Immobili commerciali in affitto - Sector 2

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri generos, situat intr-o cladire de clasa superioara in zona Iancului - Tepes Voda. Disponibil din luna Mai, acest spatiu reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta un sediu echipat complet, cu un control total asupra costurilor operationale. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 10 EUR mp (fara TVA). Taxe mentenanta: 0 (zero) EUR - un avantaj competitiv major. Disponibilitate: Incepand cu luna Mai. Specificatii Spatiu: Suprafata: 716 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Spatiu compartimentat eficient, incluzand: Sala de consiliu dedicata. Camera server profesionala. 6 grupuri sanitare. 2 bucatarii (chicinete) complet utilate si mobilate. Standarde Tehnice si Finisaje: Climatizare: Sistem tip "chiller" cu ventilo-convectoare si aport de aer proaspat (HVAC). Interior: Finisaje cu mocheta si gresie, tavan casetat, pereti lavabili si inaltime libera de 2.7 m. Izolare: Cladirea beneficiaza de izolare termica performanta (polistiren 10 cm), asigurand eficienta energetica. Dotari: Cablare voce-date, prize dedicate, interfon si sistem de alarma. Servicii si Facilitati: Contorizare: Separata pe etaj pentru toate utilitatile, oferind transparenta totala a consumului. Parcare: Cladirea dispune de parcare proprie. Logistica: Acces auto pentru aprovizionare via rampa catre subsol. Administratie: Servicii de administratie incluse. Locatie si Avantaje: Situat in sectorul 2, in zona Iancului - Tepes Voda, spatiul ofera un acces facil catre nodurile de transport in comun si arterele principale ale orasului. Configuratia completa, dotarile tehnice si absenta taxei de mentenanta fac din aceasta oferta una dintre cele mai rentabile optiuni din zona pentru suprafete de peste 700 mp. ID oferta: 24R2417

Agentia imobiliara POVIL va propune spre inchiriere un spatiu situat in Piata Pache Protopopescu ( Izvorul Rece ). Etaj: Parter Suprafata utila: 78 mp + boxa de depozitare 15,82 mp Spatiul se afla la parterul unui bloc interbelic, intrarea se face prin bloc. Spatiul dispune de: centrala termica, 2xAC, sistem de alarma, 2 intrați, racord apă și scurgere în 3 din cele 4 camere.

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus Birou. Cu prețuri începând de la 645 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie.

Va propunem spre închiriere în zona sectorului 2, Lacul Tei - Doamna Ghica, Pozitionare stradala pe Str.Petricani nr.32 între Lacul Tei si Fabrica de Glucoză

Spațiu comercial de închiriat - Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31 Într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic constant, acest spațiu comercial îți oferă flexibilitatea de care ai nevoie pentru a-ți dezvolta afacerea. Curent trifazic - potrivit pentru activități care necesită putere instalată mai mare Centrală termică proprie - control asupra costurilor și confortului Grup sanitar Ușă de aprovizionare în partea din spate - acces facil pentru marfă și logistică Compartimentare flexibilă - peretele din rigips existent poate fi eliminat pentru a obține un spațiu mai generos și mai adaptat nevoilor viitorului chiriaș Datorită configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru comerț, showroom, servicii, atelier, cabinet sau alte activități care beneficiază de accesibilitate și vizibilitate. Disponibil începând cu 1 iulie 2026 Dacă îți dorești un spațiu care să poată fi adaptat afacerii tale, într-o zonă consacrată a Bucureștiului, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestei proprietăți.

CityImob Invest vă propune spre închiriere un imobil comercial situat în zona Foișorul de Foca -Bulevardul Ferdinand I. Această proprietate oferă libertatea de a se configura spațiul exact în funcție de necesități. Imobilul este dispus pe Parter + 3 Etaje și oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp. Exteriorul a fost finalizat complet în anul 2022, în timp ce interiorul se află la roșu, oferind posibilitatea de a se realiza compartimentarea și amenajarea după propriul concept și standard de business. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 35 metri liniari, vizibilitate excelentă atât pentru traficul auto, cât și pentru cel pietonal, acces direct din bulevard și 4 locuri de parcare proprii. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind disponibile suprafețe de aproximativ 90 mp, 230 mp, 380 mp sau 500 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este ideal pentru showroom, retail, recepție, fast-food, cafenea, restaurant sau activități care necesită expunere directă către bulevard. Etajele superioare pot fi amenajate pentru birouri, clinici, centre educaționale, servicii, reprezentanțe sau alte activități comerciale. Imobilul este racordat la toate utilitățile și dispune de curent electric trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. Datorită poziționării și configurației sale, proprietatea este recomandată pentru: restaurant sau concept HoReCa; clinică medicală sau centru de recuperare; showroom și reprezentanță; sediu corporate; centru educațional; birouri; activități comerciale și servicii. Un avantaj major îl reprezintă modelul flexibil de colaborare. Proprietarul este deschis unui parteneriat pe termen lung, oferind posibilitatea unei chirii reduse semnificativ în primii ani pentru a permite recuperarea investiției în amenajări. Ulterior, chiria rămâne competitivă raportat la poziția și potențialul proprietății. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a centrului orașului, cu acces rapid către Piața Universității, Piața Iancului, Obor. În proximitate se află restaurante, cafenele, instituții medicale, școli, clădiri de birouri și numeroase mijloace de transport public. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

CityImob Invest vă propune spre închiriere un imobil comercial situat în zona Foișorul de Foca -Bulevardul Ferdinand I. Această proprietate oferă libertatea de a se configura spațiul exact în funcție de necesități. Imobilul este dispus pe Parter + 3 Etaje și oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp. Exteriorul a fost finalizat complet în anul 2022, în timp ce interiorul se află la roșu, oferind posibilitatea de a se realiza compartimentarea și amenajarea după propriul concept și standard de business. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 35 metri liniari, vizibilitate excelentă atât pentru traficul auto, cât și pentru cel pietonal, acces direct din bulevard și 4 locuri de parcare proprii. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind disponibile suprafețe de aproximativ 90 mp, 230 mp, 380 mp sau 500 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este ideal pentru showroom, retail, recepție, fast-food, cafenea, restaurant sau activități care necesită expunere directă către bulevard. Etajele superioare pot fi amenajate pentru birouri, clinici, centre educaționale, servicii, reprezentanțe sau alte activități comerciale. Imobilul este racordat la toate utilitățile și dispune de curent electric trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. Datorită poziționării și configurației sale, proprietatea este recomandată pentru: restaurant sau concept HoReCa; clinică medicală sau centru de recuperare; showroom și reprezentanță; sediu corporate; centru educațional; birouri; activități comerciale și servicii. Un avantaj major îl reprezintă modelul flexibil de colaborare. Proprietarul este deschis unui parteneriat pe termen lung, oferind posibilitatea unei chirii reduse semnificativ în primii ani pentru a permite recuperarea investiției în amenajări. Ulterior, chiria rămâne competitivă raportat la poziția și potențialul proprietății. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a centrului orașului, cu acces rapid către Piața Universității, Piața Iancului, Obor. În proximitate se află restaurante, cafenele, instituții medicale, școli, clădiri de birouri și numeroase mijloace de transport public. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

inchiriez spatiul comercial stradal pe STRADA PREVEDERII LA CURTE compus din 4 camere cu intrare separata, cu utilitati in interior curent 2380w, centrala termica, apa, contorizare separata pretabil pentru servicii, pizzerie, spalatorie, birouri, depozitare.merita vazut

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere, Bucur Obor decomandat, etajul 1/10, living open space, bucatarie/bar open (cadastru), pretabil birou notarial/avocatură, cabinet psihologic, medic de familie, salon înfrumusețare, etc dar in acelasi timp ideal pentru locuit. Apartamentul, situat in imediata vecinatate a: statiilor de metrou/tranvai/troleu/autobuz Obor, pietei Obor, parc Pasarari, Primaria S2, Mall Veranda, Magazin Bucur, beneficiaza de imbunatatiri (geam termopan, izolatie vata minerala) si poate fi mobilat la cerere. Totodata prezinta numeroase avantaje si beneficii - acces facil centru si periferie, bloc individual, linistit si luminos, etaj inferior, intretinere mica, apartament proaspat renovat, instalatie electrica si sanitara refacute, balcon impartit, usa metalica noua, usi de interior noi etc Vecinitati : Obor, Iancului, Mosilor, Lizeanu, Colentina, Mihai Bravu.

ID P18303 Birou Reprezentativ 50 mp | Floreasca | Grădină Privată 50 mp utili, grădină proprie generoasă, centrală pe gaz și aer condiționat, într-una dintre cele mai apreciate zone de business și rezidențiale din București. Spațiu cu 2 încăperi, situat la etajul 1 al unui imobil P+1, ideal pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale, agenții sau sediu de firmă. Proprietatea oferă un mediu de lucru liniștit, reprezentativ și ușor accesibil. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AVANTAJE PRINCIPALE -grădină proprie, ideală pentru pauze și întâlniri informale -compartimentare eficientă pentru activități de birou -bucătărie separată, potrivită ca zonă de protocol -adresă premium în zona Floreasca -atmosferă liniștită, ideală pentru activități profesionale ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DOTĂRI -centrală proprie pe gaz -aer condiționat instalat -nemobilat, pentru amenajare în funcție de necesitățile companiei Spațiul beneficiază de lumină naturală abundentă, este proaspăt igienizat și pregătit pentru amenajarea unui sediu modern și funcțional. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOCAȚIE Acces rapid către: -principalele zone de business din nordul Capitalei -restaurante, cafenele și spații pentru întâlniri profesionale -mijloace de transport în comun -parcuri și zone verzi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÎNCHIRIERE -600€ / lună -600€ garanție -Comision standard 50%+TVA -Disponibil imediat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SUPORT ÎNCHIRIERE -consultanță dedicată din partea agenției CLC -asistență completă în procesul de închiriere -programări flexibile pentru vizionare Pentru vizionare sau informații suplimentare, contactează-ne telefonic.

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare • 2250 Euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 - București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor - unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș Spațiu Comercial - Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor - Mihai Bravu - Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) Despre Proiect - Avrig Park Residence Proiect nou - finalizare etapizată (Corp B - 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania

Descoperiți un spațiu de birouri ideal pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în inima Bucureștiului, în zona Tei. Acest apartament cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 163 mp, oferă un mediu de lucru inspirat, perfect pentru profesioniștii care caută un loc modern și confortabil. Cu un preț de 2200€, acest spațiu este nu doar o investiție în viitorul afacerii dumneavoastră, ci și un loc unde fiecare zi de muncă devine o plăcere. Construit pe o structură de cărămidă, acest birou beneficiază de lumină naturală din abundență, datorită amplasării sale strategice. Spațiul dispune de o baie modernă și un balcon ce vă oferă oportunitatea de a lua o pauză în aer liber, admirând priveliștea urbană. Cu un loc de parcare inclus, accesibilitatea nu va fi o problemă, facilitând întâlnirile cu clienții sau partenerii de afaceri. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu într-un cămin pentru ideile dumneavoastră! Vă invităm să programați o vizionare și să experimentați personal energia pozitivă a acestui birou. Contactați-ne astăzi pentru a face primul pas spre viitorul profesional pe care îl meritați!

Pe Soseaua Stefan cel Mare de inchiriat spatiu comercial Subsol Parter si Mezanin in suprafata totala utila de 1526 mp din care Subsol 300 mp.amenajat pt Depozitare,camere frigorifice, Parter Open Space 1000 mp amenajat pt Market cu aviz ISU iar la Mezanin sunt camere amenajate pt birouri. Spatiul are acces de aprovizionare marfa. Zona este centrala si accesibila usor din mai multe Cartiere,Colentina, Lacul Tei, Dorobanti, Mosilor, Barbu Vacarescu Centru Eminescu Dacia.

Vitan-Mall, imobil S+P+4+terasa circulabila Lift panoramic Centrala termica Aer condiționat pe fiecare etaj.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafață de 255 mp situat in zona Obor. Spațiul dispune de toate utilitățile, vintrea 22 ml, trafic intens pietonal. Ideal pentru market, loc de joaca pentru copii, librărie, sediu birou, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 145 mp situat in zona Floreasca. Spațiul dispune de terasa de 100 mp, sistem de încălzire, toate utilitățile. Ideal pentru showroom, restaurant, cafenea, brunch, cofetărie, etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 175 mp situat in zona Floreasca. Spațiul dispune de 2 intrați, sistem de încălzire/răcire. Compartimentare open space. Ideal pentru Showroom, clinica medicală, clinica veterinară, cofetărie, patiserie, etc

Spațiu comercial prin destinație, cu vizibilitate excepțională și vad auto/pietonal intens, situat pe una dintre cele mai tranzitate artere din București - Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 33 (în segmentul foarte activ cuprins între Obor și Lizeanu). Suprafață totală: 200 mp.

Tip tranzactie: Inchiriere, Tip proprietate: Spatiu Comercial, Zona: Maica Domnului Nr. 41, Pret inchiriere: 1490,-eur + TVA, Acces stradal cu vad pietonal intens, Pozitionare: parter, Suprafata utila totala: 108,05 mp, Inaltime: 2,70, Numar grupuri sanitare: 1, Numar incaperi: 5, Deschidere vitrina: 5ml, Incalzire: centrala proprie pe gaz, Anul constructiei: 2002 COMISION O% CHIRIAS! Spatiu comercial stradal cu vad pietonal intens in suprafata de 108,05 mp situat pe strada Maica Domnului la nr. 41, chiar in fata statiei de tramvai Alexandru cel Bun, la o distanta de 300 de metri de bulevardul Lacul Tei. Este un spatiu generos cu acces usor la mijloacele de transport, cu forma dreptunghiulara, format din cinci incaperi si impartit astfel: doua incaperi mai mari despartite de un perete si o usa de acces, prima incapere cea de la strada are o deschidere de 5 ml cu vitrina si doua usi de acces una cu latime de 86 cm si a doua cu 58 cm, apoi din aceasta prima incapere se face trecerea catre a doua incapere si catre restul spatiului unde exista o camera de depozitare in suprafata de 20,50 mp si catre grupul sanitar de 3,20 mp. Inaltimea spatiului comercial este de 2,70 m iar accesul in spatiu se face prin partea din fata, de la strada Maica Domnului. Spatiul are acces la toate utilitatile ce au contorizare separata, electricitate, gaze si apa curenta iar incalzirea spatiului se face cu ajutorul unei cetrale termice proprii si calorifere. Proprietatea este disponibila imediat spre inchiriere, pentru personalizarea si adaptarea afacerii a noului chirias, pentru care se ofera si o perioada de gratie in vederea amenajarii iar pretul chiriei este purtator de tva, pentru deducerea tuturor cheltuielilor lunare. Daca acest spatiu corespunde criteriilor tale de cautare, ne poti contacta pentru orice alte detalii sau programarea unei vizionari!

Spatiu comercial de inchiriat, cu suprafata utila de aproximativ 120 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri cu regim de inaltime P+1, avand intrare separata si disponibilitate imediata. Amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens, spatiul ofera vizibilitate si acces facil, fiind potrivit pentru multiple activitati comerciale sau de servicii. Compartimentarea actuala include 2 holuri, 9 incaperi si 3 grupuri sanitare, oferind flexibilitate pentru organizarea activitatii. Proprietarul este deschis reamenajarii si adaptarii spatiului in functie de nevoile chiriasului, ceea ce il face ideal pentru diverse tipuri de business. Un spatiu versatil, cu potential excelent, pregatit sa fie adaptat exact viziunii viitorului chirias. Va asteptam la vizionare! Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 133.6 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 20.9 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an