Immobili commerciali in affitto - Sector 2

REOS GROUP va propune spre închiriere un spațiu comercial elegant și versatil, situat la etajul 1 al unei vile cochete din zona exclusivistă Dorobanți - una dintre cele mai căutate și bine cotate zone din București, ideală pentru activități profesionale și servicii premium. Caracteristici spațiu: • Suprafață utilă: 70 mp • Compartimentare eficientă, ideală pentru diverse tipuri de activități • 1 baie proprie • Spațiul este luminos, bine întreținut și nu necesită amenajări majore - se poate utiliza imediat Pretabil pentru: • Birou • Activități din domeniul beauty • Showroom Detalii suplimentare: • Se închiriază exact ca în fotografii, cu excepția produselor personale și a câtorva elemente de mobilier care aparțin actualului chiriaș • Clădirea are un aer elegant, specific zonei Dorobanți, și beneficiază de acces facil către mijloace de transport, cafenele, restaurante și alte servicii Un spațiu cu mult potențial, gata să găzduiască o afacere de succes! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Spații de birouri de închiriat - intre Vatra Luminoasă si Iancului Cauți un spațiu ideal pentru business-ul tău? Îți propunem spre închiriere spații de birouri moderne, situate într-o clădire construită în 2008, în zona Vatra Luminoasă - o locație excelentă, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului precum Piața Victoriei, Obor sau Piața Muncii. De ce să alegi acest spațiu? La doar 7 minute de metrou Iancului - acces rapid pentru tine și clienții tăi Suprafață flexibilă: 25 mp, 50 mp, 70 mp Spații luminoase, cu multă lumină naturală. Clădire dotată cu lift și grupuri sanitare. Zonă cu trafic pietonal și auto intens - vizibilitate excelentă' Locuri de parcare disponibile (contra cost) Ideal pentru: cabinet medicină de familie clinică medicală,cursuri centru estetic / beauty birou contabilitate sau asigurări activități profesionale individuale Poziționarea excelentă și accesibilitatea ridicată recomandă aceste spații pentru afaceri care își doresc vizibilitate și un public cu venituri medii și ridicate. Preț avantajos: 15 €/mp Un spațiu bine poziționat, luminos și versatil poate face diferența pentru afacerea ta! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere!

Birouri clasa A în inima uneia dintre cele mai efervescente zone din București - Floreasca. Situat la etajul 18 al One Tower, spațiul oferă un view panoramic spectaculos și o amenajare luxury, perfectă pentru companii care pun accent pe imagine și confort. Parte din proiectul multifuncțional One Floreasca City, dezvoltat de One United Properties, clădirea dispune de aproximativ 24.000 mp închiriabili, cu etaje de 1.400 mp și layout eficient, scaldate în lumină naturală. Tehnologie de ultimă generație, design modern și poziționare premium - un spațiu care inspiră performanță.

ID Proprietate : P16864 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spatiu comercial situat chiar la strada. Proprietatea se remarcă prin, compartimentare eficientă, luminozitate, fiind ideală pentru o afacere de lungă durată. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru profesioniști activi, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale. COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 80 mp Compartimentare: Camere: 3 Băi: 2 Etaj: P Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: aer condiționat Alte dotări: spații de depozitare LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în, la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Gorjului cu acces facil către: Transport public: metrou Gorjului Centre comerciale, restaurante și cafenele Parcuri și zone verzi: parcul drumul taberei Școli, grădinițe și clinici AVANTAJE Apartament luminos și bine izolat fonic Locație premium, aproape de metrou Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1.959 € Garanție: 1 luna + 1 luna Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: mixt Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Spatii de inchiriat in cladire noua pretabil pentru birouri Et 4, cladire dotata cu lift, suprafata 130 mp. Vecinitati : Stefan Cel Mare, Lizeanu, Obor, Fainari, Mihai Eminescu, Dacia, Vasile Lascar, Icoanei.

Ofer spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, amplasat în zona Dorobanți - Floreasca - Beller, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Locația se remarcă prin trafic intens și prezența unor business-uri premium, fiind ideală pentru activități care necesită expunere și acces facil. Suprafața utilă este de aproximativ 175 mp, cu o vitrină generoasă de circa 11 metri liniari, ce asigură o prezență stradală puternică. Spațiul beneficiază de două căi de acces și o compartimentare eficientă, ușor adaptabilă pentru multiple destinații: retail, showroom, reprezentanță, servicii sau concepte HoReCa. Imobilul este organizat funcțional, incluzând zone dedicate pentru depozitare, vestiar și bucătărie, permițând desfășurarea activității fără investiții majore suplimentare. Confortul termic este asigurat prin sistem de climatizare cu chiller, iar utilitățile sunt completate de branșament individual de gaze. Vizibilitatea excelentă și deschiderea amplă către stradă reprezintă un avantaj competitiv important. În plus, există posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, potrivită pentru cafenea sau restaurant. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție

Spațiu comercial / Restaurant la cheie - Business complet echipat, gata de operare | Mihai Bravu - Sector 3 O oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să preia un business complet funcțional, fără timpul și costurile necesare unei amenajări de la zero. Disponibil spre închiriere, cu posibilitatea de preluare a întregii investiții existente, acest spațiu comercial este amplasat stradal, în zona Mihai Bravu, strada Baba Novac - vis a vis de parc, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil. Cu o suprafață interioară de 480 mp, distribuită eficient pe parter și mezanin, la care se adaugă o terasă acoperită de 135 mp, prevăzută cu acoperiș retractabil, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea mai multor concepte HoReCa. Spațiul a fost amenajat și echipat integral în 2025, cu investiții semnificative în design, funcționalitate și echipamente profesionale, fiind pregătit pentru deschidere imediată. Este potrivit pentru o gamă variată de concepte, precum: restaurant, pizzerie, concept All You Can Eat, steakhouse, gastro pub, bar & lounge, cafenea premium, brunch concept, bistro, salon pentru evenimente private și corporate. La nivelul mezaninului este amenajată o zonă dedicată organizării de evenimente, aniversări, petreceri private, întâlniri corporate sau prezentări, oferind un plus important de versatilitate și venituri. Printre avantajele proprietății se numără: - open kitchen cu vizibilitate către clienți; - mobilier premium, finisaje moderne, terasă acoperită cu acoperiș retractabil; - echipamente profesionale alimentate atât pe gaz, cât și electric; - camere frigorifice, camere de congelare, mese frigorifice cu sertare, mese reci din inox, spații generoase pentru depozitare; - flux tehnologic eficient pentru bucătărie; - instalații și utilități pregătite pentru activitate intensivă; - zonă de bar complet amenajată; - grupuri sanitare pentru clienți și personal; - spații tehnice și administrative. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul permite adaptarea și reorganizarea în funcție de conceptul viitorului operator. Noul chiriaș poate continua activitatea existentă sau poate implementa un concept complet nou, beneficiind de infrastructura deja realizată și de investițiile existente. Condiții financiare: Chirie: 10.000 € + TVA / lună Mentenanță: 1,5 €/mp + TVA Preluare investiție / business complet echipat: 250.000 € Dacă îți dorești să deschizi rapid un restaurant sau să îți extinzi afacerea într-o locație excelenta, chiar langa parc, fără întârzieri generate de proiectare, autorizare, amenajare și achiziția echipamentelor, această proprietate reprezintă o soluție eficientă și cu un potențial comercial ridicat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Spații birouri Disponibil spre închiriere spațiu de birouri situat în zona Piața Obor. Spațiul este amplasat la etajul 8 și are o suprafață de 300 mp, fiind compus din 12 camere, finisate, ușor de organizat în funcție de necesități. La prețul afișat se aplica TVA. Mentenanța lunara este de 1,5 euro/MP. Acces și transport: aproximativ 7-10 minute de mers pe jos până la Obor 1-3 minute până la stațiile de tramvai 1-3 minute până la stațiile de autobuz 5-7 minute pietonal până în zona comercială Obor Ideal pentru: -firmă cu personal extins -sediu de companie -firma de recrutare -servicii administrative -call center/ suport clienti Spațiul oferă vizibilitate bună, acces facil pentru angajați și clienți și este potrivit pentru companii care caută un sediu practic, într-o zonă accesibilă a orașului. Pentru mai multe detalii, ma puteți contacta Stefania Paun

AEL Harmony Estates vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, cu un design elegant, situat la parterul unui imobil nou, de tip boutique. Este alegerea ideală pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru profesional, plăcut și bine organizat. Amplasat într-o zonă excelentă, în apropierea bulevardului Barbu Văcărescu (la doar 5 minute de mers pe jos), spațiul beneficiază de acces rapid către zona Floreasca, Piața Dorobanți, nordul Capitalei și centrul orașului. Cu o suprafață generoasă de 140 mp, proprietatea oferă flexibilitate în compartimentare și se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: * birouri de consultanță * studio de creație * galerie de artă * studio foto / beauty / make-up premium * cabinet medical * salon de înfrumusețare * spații pentru activități creative * organizare de evenimente educaționale * studio de lifestyle, pilates, wellness sau terapii alternative * firmă IT * showroom **Avantaje principale:** * suprafețe vitrate ample, ce oferă lumină naturală din abundență * două căi de acces independente: intrarea principală a clădirii și acces secundar prin curtea interioară * spațiu open space de 72 mp, ușor de compartimentat conform necesităților * terasă acoperită de 43 mp * curte exterioară privată, ideală pentru relaxare * posibilitatea amenajării unei zone de recepție la intrare * spațiu de depozitare cu opțiunea de amenajare a unei chicinete * grup sanitar modern **Dotări:** centrală proprie, utilități complete (apă, gaz, curent), sistem de climatizare. PRET: 2900 Euro/ lună Clădirea este nouă, finalizată în 2025 la standarde premium, oferind un plus de imagine și prestigiu pentru orice business. Programează o vizionare și descoperă spațiul potrivit pentru dezvoltarea afacerii tale!

Daca esti antreprenor sau vrei sa dezvolti un business intr-o zona cu o comunitate activa, in continua expansiune, acest spatiu poate fi exact ceea ce cauti. Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda - Soseaua Morarilor, un ansamblu modern, bine dezvoltat, cu o comunitate numeroasa si in continua crestere. Complexul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, fiind situat la aproximativ 6-7 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian si avand acces facil la alte mijloace de transport in comun. Zona este deja validata comercial, existand business-uri care functioneaza cu succes, iar comunitatea dinamica genereaza constant cerere pentru servicii. Spatiul beneficiaza de trei intrari, oferind flexibilitate in organizare, acces si posibilitati multiple de utilizare. In prezent, spatiul este la rosu, insa se va preda semifinisat, cu placare perimetrala si sapa turnata. Compartimentarea se realizeaza in functie de solicitarile chiriasului, ceea ce permite adaptarea completa la specificul afacerii si reduce investitia initiala necesara pentru amenajare. Spatiul este pretabil pentru o varietate larga de activitati, de la birouri sau servicii profesionale, pana la coafor sau barber shop, segment pentru care exista cerere in zona. De asemenea, poate gazdui un centru educational pentru copii (activitati extracurriculare, loc de joaca sau activitati sportive pentru copii) cabinete de specialitate, magazin de proximitate sau alte concepte orientate catre comunitate. Se doreste inchiriere pe termen lung. Pretul este purtator de TVA. Chiria este de 1500 euro plus TVA in primul an contractual si 2000 euro plus TVA incepand cu al doilea an. Se ofera o perioada de gratie de trei luni pentru amenajare. Daca iti doresti sa dezvolti un business intr-o zona cu potential real si o comunitate activa, acest spatiu iti ofera toate premisele pentru un start solid. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.

400 mp într-o zonă unde cererea pentru spații business este constantă: Barbu Văcărescu. Imobil modern, versatil, potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus pentru co-working. Cu prețuri începând de la 359 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie.

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Apucați-vă de treabă în mijlocul unei comunități ai cărei membri gândesc la fel ca dumneavoastră în spațiul nostru de birou comun. Spațiile noastre de co-working sunt concepute în așa fel încât să încurajeze colaborarea și vin la pachet cu toate dotările incluse. Rezervați o masă de birou dedicată sau treceți pe la noi și așezați-vă la o masă de birou prin rotație - deschideți orizonturile afacerii dumneavoastră către noi și noi posibilități.

Spațiu de birouri + spații comerciale disponibile pentru închiriere - Globalworth Campus C, Barbu Văcărescu, Sector 2, București Vă prezentăm o oportunitate excelentă de închiriere în cadrul uneia dintre cele mai moderne și bine poziționate clădiri de birouri din București - Globalworth Campus C, situată în zona Barbu Văcărescu - Dimitrie Pompeiu, la doar câteva minute de stația de metrou Pipera. Detalii spații de birouri: Clasă: A Suprafață disponibilă: personalizabilă în funcție de cerere Structură: beton și metal Înălțime liberă: 2.8 m Finisaje: pereți lavabili, planșee din beton armat, tavan casetat, mochetă de calitate, podea flotantă Dotări tehnice: internet, telefon, fațadă integrală din sticlă, prize și cablare voce-date, generator electric, sistem BMS, CCTV, senzori de incendiu Servicii incluse: pază permanentă, recepție, acces controlat cu cartelă, facility management, administrare profesională, supraveghere video Parcare sistematizată disponibilă Spații comerciale disponibile: În cadrul aceleiași clădiri, sunt disponibile două spații comerciale în suprafață totală de 570 mp, ideale pentru showroom, retail, cafenea sau servicii complementare pentru chiriașii clădirii: Spațiu Comercial 1 și Spațiu Comercial 2 Acces facil pietonal și auto, vizibilitate excelentă Posibilitate de amenajare flexibilă în funcție de tipul de activitate Se pretează pentru branduri premium, cafenele, servicii de wellness sau servicii suport business • Chirie de bază: 16 EUR mp suprafață închiriabilă (GLA) • Suprafață: 570 mp (spațiul comercial 1 și spațiul comercial 2 din planul atașat) • Taxă de servicii: 5 EUR mp suprafață închiriabilă (GLA) • Durata contractului de închiriere: 62 luni • Perioadă de gratuitate la chirie: 2 luni

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri situate intr-un imobil de tip bloc, optimizat pentru activitati comerciale, in zona Calea Calarasilor - Delea Veche. Aceste spatii sunt ideale pentru firme mici si mijlocii, cabinete de consultanta sau birouri de avocatura, oferind un pachet de chirie extrem de atractiv care include majoritatea utilitatilor. Specificatii Financiare (All-inclusive) Preturile de mai jos includ utilitatile (cu exceptia curentului electric). Dotari Tehnice si Facilitati Infrastructura: Spatiile sunt amenajate modern pentru a corespunde standardelor actuale de birou. Echipare: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura pentru telefon si internet de mare viteza. Siguranta & Suport: Imobilul beneficiaza de serviciu de paza si echipa de administratie dedicata. Independenta: Contorizare separata pentru fiecare unitate (pentru monitorizarea consumului de curent). Locatie si Avantaje Amplasarea pe Calea Calarasilor, in zona Delea Veche, asigura un acces rapid catre Piata Unirii, Bulevardul Decebal si zonele centrale ale Capitalei. Zona este foarte bine deservita de transportul in comun si ofera numeroase facilitati in proximitate (banci, clinici, restaurante, puncte comerciale), reprezentand o solutie excelenta pentru business-uri care doresc un raport optim intre costuri si vizibilitate. ID oferta: 24R0601

Creați-vă prezența de business rapid, cu o adresă profesională imediată și toate serviciile de birou virtual de care aveți nevoie. Alegeți din mii de locații disponibile, pentru a vă poziționa afacerea oriunde e nevoie să fiți prezenți. Desfășurați-vă activitatea în propriul stil în spațiile noastre de birouri flexibile din Piața Floreasca. Situat în partea de nord a orașului, acest spațiu de lucru modern oferă afacerii dvs. o poziție privilegiată. Lucrați alături de mărci globale importante, într-o zonă dinamică și beneficiați de accesul ușor la o multitudine de mijloace de transport din apropiere, inclusiv autobuze, trenuri și două autostrăzi importante. Cea mai apropiată stație de metrou se află la mai puțin de 220 m și puteți ajunge la Drumul Național 1 (DN1) în doar câteva minute cu mașina. Folosiți legăturile de transport de calitate pentru navetă, întâlniri cu clienții și afaceri din mers. Îmbunătățiți-vă imaginea afacerii cu spațiile de birouri moderne, mobilate, situate într-unul dintre cele mai populare centre de afaceri din București. Relaxați-vă și concentrați-vă într-un spațiu de lucru cu ferestre din podea până în tavan și cu multă lumină naturală. Colaborați cu succes în spațiile noastre de coworking din zonele de lucru deschise, făcând networking cu profesioniști care gândesc la fel și care lucrează în diverse domenii. Întâlniți-vă cu potențialii clienți în zonele noastre de relaxare confortabile și încărcați-vă cu energie savurând o cafea din bucătăriile noastre complet aprovizionate. La sfârșitul zilei, admirați de la ultimul etaj priveliștile oferite de lacul Floreasca și bucurați-vă de o călătorie ușoară spre casă. Închiriați un birou cât timp aveți nevoie și personalizați-vă spațiul pentru a corespunde mărcii dvs.

REA1023297 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un studio premium de inchiriat, cu finisaje de calitate superiora, situat intr o cladire renovata integral in 2024 cu un aspect impecabil LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Calea Dorobanti, Calea Floresca, Piata Dorobanti In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: O incapere de aproimativ 38 mp, cu spatiu de depozitare inchis, bucatarie si baie cu cada. Proprietatea dispune si de loc de parcare subteran Este pretabil atat pentru birou, cat si pentru showroom DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie, contorizare individuala - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - parchet triplustratificat Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Va prezint la inchiriere 2 spatii de 96 mp, situate la etajul 1 al unui imobil din zona Baicului, in cadrul unei platforme industriale cu acces imediat din Sos. Electronicii si Gara Obor Spatiile sunt open space si au acces atat pe scara pietonala cat si prin liftul de marfa de mari dimensiuni, cu capacitate de 3000 kg. Exista si rampa de incarcare /descarcare in fata accesului in cladire In cadrul aceleiasi cladiri mai exista disponibile urmatoarele spatii de inchiriat : 96 mp la etajul 2 202 mp la etajul 3 288 mp la etajul 3 Spatiile beneficiaza de curent de putere mare, grup sanitar modern situat pe etaj Spatiile sunt ideale pentru activitati tip atelier, mica productie, tipografie, distributie, depozitare fiind situat in oras si avand acces imediat catre variate mijloace de transport.

REC3001523 SVN va propune spre inchiriere un spatiu comercial deosebit, amplasat in zona Stefan cel Mare, una dintre cele mai dinamice si cautate artere ale capitalei. Cu o suprafata generoasa de 650 mp si o curte de 120 mp, proprietatea ofera multiple posibilitati de amenajare si personalizare. In trecut, spatiul a fost destinat domeniului HoReCa, insa configuratia si pozitionarea sa il fac pretabil pentru o gama larga de activitati: showroom, clinica, sala de fitness, centru educational, spatiu de birouri sau alte concepte comerciale. Pozitionarea in zona Stefan cel Mare aduce un avantaj major prin vizibilitate si vad comercial, precum si prin accesul facil la mijloacele de transport in comun. In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes - restaurante, cafenele, magazine, centre de business - ceea ce garanteaza un flux constant de clienti si vizitatori. Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru branduri care doresc sa se afirme intr-o locatie premium, adaptabila si cu expunere ridicata.

Oportunitate de Top! Spațiu Comercial Ultra-Generos de 250 mp în Locație Premium! Căutați un spațiu care să vă propulseze afacerea? Vă prezentăm o proprietate comercială de excepție, cu o suprafață si compartimentare generoasă,ideală pentru a deveni noul sediu, showroom sau punct de lucru de referință al companiei dumneavoastră. - Accesul facil la mijloacele de transport în comun - 2 iesiri si un loc de parcare langa iesirea de aprovizionare, care este ferita de traficul stradal - Curent trifazic - Centrala individuala si ventiloconvector. Spațiul este perfect pretabil pentru o gamă largă de activități: -Punct de Lucru / Sediu Firmă: Ideal pentru companii care au nevoie de spațiu administrativ sau de dezvoltare. -Spațiu pentru Informații / Relații Clienți: Un loc excelent pentru a oferi consultanță, suport și pentru a prezenta portofoliul de servicii. -Showroom: Puneți-vă produsele în valoare într-un spațiu amplu și luminos. -Clinică/Centru Medical (Cabinet stomatologic, fizioterapie etc.) -Birouri Profesionale (Notariat, cabinet de avocatură, contabilitate etc.) Notă importantă: Proprietarul dorește o afacere care să se integreze în profilul zonei, așadar, activitățile de tip fast-food sau alimentație publică cu preparare intensă sunt excluse. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!