Kiralık ticari gayrimenkul - Timișoara

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu de birouri in Zona Iosefin, recent renovat. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de 80 mp, dispune de 3 camere pentru birou, spatiu pentru bucatarie, hol si o baie dotata cu cabina dus. Este recent renovat si dispune de incalzire prin centrala termica electrica. Bucataria este mobilata si utilata. Intrarea este separata printr-o curte comuna. Situarea in demisolul cladirii ii ofera o foarte buna izolare termica, spatiul este calduros iarna si racoros vara. Cladirea este amplasata in vecinatatea autogarii Iosefin. Va asteptam la o vizionare! CP1899529

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre inchiriere, un statiu pentru birouri, situat in Timișoara, Zona CENTRALA, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport in comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; in proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Acesta se afla la etajul 1. Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Mai multe detalii telefonic!

Va propunem spre inchiriere un spatiu cu alta destinatie, situat la etajul 1 al unei cladiri noi, moderna, dotata cu lift, amplasata in zona Iosefin. Spatiul este pretabil pentru activitati de birou si ofera standarde moderne de confort: aer conditionat, centrala termica proprie si contorizare individuala a utilitatilor. Compartimentarea este partiala, cu flexibilitate in recompartimentare, in functie de cerintele chiriasului. In prezent, spatiul este format din doua incaperi, chicineta si grup sanitar propriu. Este inclus in pret un loc de parcare alocat, situat in curtea interioara a imobilului, cu acces auto securizat prin poarta automata. Garantia este echivalenta a doua chirii lunare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

Închiriere spațiu comercial cochet - ideal pentru salon de beauty, cosmetică, machiaj, masaj sau birou Îți dorești un spațiu primitor, luminos și ușor accesibil, în care să-ți dezvolți afacerea pe termen lung? Acesta poate fi locul potrivit pentru tine! Ofer spre închiriere un spațiu comercial cochet, cu o suprafață utilă de 48 mp, compartimentat inteligent în: 2 camere; hol; baie; vestiar. Spațiul este ideal pentru: cosmetică; machiaj profesional; pedichiură; masaj; terapii de înfrumusețare; cabinet de consultanță sau birou. Avantaje: Vitrină mare, cu vizibilitate excelentă; Acces direct de pe trotuar; Locuri de parcare gratuite în fața spațiului; Aer condiționat; Sistem de ventilație și aerisire; Sistem de alarmă; Spațiu îngrijit, luminos și gata de utilizare. Îmi doresc să închiriez acest spațiu unei persoane serioase, pasionate de ceea ce face, care oferă servicii de calitate și își dorește să-și dezvolte afacerea într-un mediu plăcut și profesionist. Prefer o colaborare stabilă, pe termen lung, cu un chiriaș care va transforma acest loc într-un spațiu apreciat de clienții săi. Dacă îți imaginezi că aici poate începe sau continua povestea afacerii tale, te invit să programezi o vizionare. Sunt convinsă că spațiul îți va plăcea încă de la prima vedere! Daniela Ianc-

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial in cladire noua, de 201,63 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat, cu un potential comercial excelent. Spatiul are o pozitie strategica cu vizibilitate mare, este ideal pentru magazin, supermarket, showroom, clinica medicala, sala fitness, farmacie, laboratoare, birouri sau alte activitati. Spatiul se afla pe artera principala cu trafic pietonal. Spatiul comercial are o suprafata utila de 201.63 mp si este compartimentat astfel: - sala vanzari open-space 182,9 mp - 1 Grup Sanitar: 2,6 mp; - Vestiar: 5 mp; - Spatiu administrativ:10,5 mp; - Vitrine mari 8 ml fata-spate; - Intrare din strada fata spate; - Doua locuri de parcare in fata spatiului cu posibilitate inca doua contracost. Mai multe detalii: - climatizat cu ventiloconvectoare; - are SAD; - trifazic; - inaltimea spatiului 4 m; Pretul este de 4000 euro + TVA si garantii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 79 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat. Spatiul comercial are o suprafata utila de 79 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 63 mp; - Grup Sanitar 4 mp; - Vitrine mari 8 ml; - Depozit 12 mp - Intrare din strada; Mai multe detalii: - clima - are SAD; - trifazic; - inaltimea spatiului 3.45 m; - 2 locuri parcare inclus in pret suprateran; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 870 Euro+TVA Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri 4 camere 100 mp renovat nou, la etajul 2, cladire noua de birouri, in zona Complexului Studentesc Spatiul ofera un cadru profesional modern si bine pozitionat pentru activitati de birouri, contabilitate. Spatiul se afla in zona Complexul Studentesc; Spatiul comercial are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open-space; - Doua camere mari; - Doua Grupuri Sanitare; - Spatiu chicineta; - Doua Terase deschise; - Lumina naturala cu geamuri mari; Mai multe detalii: - incalzire cu centrala pe gaz prin pardoseala; - Clima; Pret 1000 euro +1000 euro Garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri open space 80 mp, la etajul 2, in cladire birouri. Spatiul se afla in zona Simion Barnutiu Spatiul birouri open - space, in cladire birouri are o suprafata utila de 80 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup Sanitar; - Spatiu pentru birou inchis; - Lumina naturala cu geamuri termopan mari; Mai multe detalii: - incalzire centralizata pe toata cladire, cu calorifere; - Clima; - Contor electric separat; - Apometre; Pret inchiriere 800 Euro+ TVA+800 Euro garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Va propunem spre inchiriere, o Casa individuala dispusa pe Parter, suprafata utila 120mp si teren 200mp, situata in Calea Girocului pe Strada Drubeta. Zona este foarte accesibila-statie de Tramvai, Magazin Profi, Mini Market, Gradinita. Este pretabila pentru desfasurarea unor activitati: Birouri, Cabinet de Psihologie, Cabinet de Terapie, etc si este compartimentata astfel: Hol Acces, Dining, Bucatarie (utilata cu plita pe gaz, cuptor pe gaz si curent, hota, masina de spalat vase),Living, 3 Incaperi, Hol distributie, Camera de depozitare, 2 grupuri sanitare. Dotari: Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie-incalzire prin calorifere, Sistem de Alarma, Rulouri manuale si automate aluminiu, Toate utilitatile. Locuri de parcare disponibile in fata casei. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu comercial de 354 mp la parter, zona Girocului. Spatiul se desfasoara pe un nivel si este compartimentat astfel: Parter (354 mp): - incapere openspace; - doua încaperi; - 2 grupuri sanitare. Proprietatea beneficiaza de locuri de parcare. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei pe gaz. Spatiul beneficiaza de instalatie de climatizare. Spatiul se preteaza pentru clinica medicala, sala sport si alte activitati sportive, magazin, etc. Va asteptam la o vizionare. CP3231046

ARES Home Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă totală de aproximativ 820 mp, situat la etajul 1 al unui imobil din zona Calea Aradului, Timișoara, cu vizibilitate bună și acces facil. La parterul clădirii funcționează în prezent Mega Image - Shop&Go și showroomul Naturen, prezența acestor operatori comerciali contribuind la notorietatea și atractivitatea locației. Etajul este împărțit în două zone de dimensiuni aproximativ egale: Prima zonă, de aproximativ 410 mp, este amenajată ca bar și locație pentru evenimente private. Spațiul beneficiază de un design modern și elegant, zonă de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific și iluminat ambiental. Este potrivit pentru aniversări, majorate, petreceri private, evenimente corporate, recepții, prezentări sau seri tematice. Cea de-a doua zonă, de aproximativ 410 mp, a fost utilizată anterior ca showroom de mobilier și poate fi adaptată pentru diferite activități: showroom, birouri, reprezentanță, centru de servicii, studio de design, clinică, centru educațional, activități de wellness sau alte funcțiuni comerciale. Spațiile beneficiază de: încălzire separată; sisteme individuale de climatizare; contorizare separată; suprafețe vitrate ample; compartimentare flexibilă; vizibilitate comercială; acces facil din zona Calea Aradului. Proprietatea este potrivită atât pentru continuarea activității de organizare a evenimentelor, cât și pentru dezvoltarea unui concept comercial, administrativ sau de servicii pe o suprafață generoasă. Mobilierul, dotările existente, condițiile de închiriere și configurația în care spațiile pot fi preluate se stabilesc împreună cu proprietarul. Desfășurarea activității este condiționată de obținerea autorizațiilor și avizelor necesare. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar - ARES Home Estate

Pozitioneaza-ti afacerea intr-o locatie cu vizibilitate excelenta, intr-un ansamblu rezidential nou, cu trafic pietonal si auto in continua crestere. Spatiul este flexibil si poate fi amenajat exact dupa nevoile activitatii tale. De ce merita acest spatiu: 110,7 mp utili, configuratie open-space usor de adaptat Vitrine generoase pe toata fatada, pentru expunere maxima 2 accese directe, ideale pentru clienti si aprovizionare 2 locuri de parcare dedicate Predare la gri, pentru amenajare dupa propriul concept Amplasare intr-o zona premium, cu potential ridicat de dezvoltare Despre proprietate: Spatiul comercial are o suprafata utila de 110,7 mp si este predat la gri, oferind libertatea de a fi amenajat in functie de specificul afacerii. Compartimentarea open-space permite organizarea eficienta a spatiului. Potrivit pentru: Birouri Clinica sau cabinet medical Salon de infrumusetare / Barber Shop Showroom Magazin Farmacie Cafenea / Coffee to go Alte activitati comerciale si de servicii Locatie: Situat in Alenia Botanic Park, intr-o zona cu acces rapid, vizibilitate foarte buna si trafic intens, atat pietonal, cat si auto. Ansamblul rezidential nou ofera un flux constant de potentiali clienti si perspective excelente pentru dezvoltarea afacerii. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari.

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birou situat in cartierul Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, chiar vis-a-vis de Piata Mehala. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 cu spatii comerciale si birouri, intr-o zona cu acces facil si trafic intens. Accesul se face direct din strada, printr-o intrare comuna destinata spatiilor aflate la etajele 1 si 2. Spatiul are o suprafata utila de 20,47 mp si este compartimentat astfel: - incapere open-space 18,29 mp; - grup sanitar propriu 2,18 mp. Biroul este renovat, se inchiriaza nemobilat si este disponibil imediat. Dotari: - aer conditionat; - incanzire cu calorifere, centrala termica pe etaj; - geamuri termopan; - parchet; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - corpuri de iluminat LED; - acces la internet; - subcontor pentru energie electrica si apa; Consumul de energie electrica si apa se achita in functie de consum, iar costul incalzirii se plateste in sistem pausal. In fata si in lateralul cladirii exista locuri de parcare publice, oferind acces facil atat pentru chiriasi, cat si pentru clienti. Magazinul Profi este la 2 minute de mers pe jos. La cativa pasi de cladire statia de autobuz 13 si M43 face usoara conexiunea cu Piata 700 si Bastion Spatiul este potrivit pentru activitati precum: - consultanta; - contabilitate; - IT; - arhitectura; - proiectare; - marketing; - servicii profesionale; - alte activitati de birou. Conditii de inchiriere: Chirie: 300 Euro + TVA/luna Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre inchiriere spatiu comercial in Timisoara, zona Blascovici. Spatiu comercial complet renovat cu doua cai de acces, situat intr-o zona cu vad excelent, atat pietonal, cat si auto. Suprafata utila: 78 mp. Detalii: -Renovare totala: instalatie electrica si sanitara noua, pereti, geamuri si usi termopan. -Confort termic se poate asigura cu ajutorul sistemului de climatizare sau exista posibilitatea montarii unei centrale proprii pe gaz. -Compartimentare: spatiu open space (cu posibilitate de recompartimentare), hol tranzit, birou, grup sanitar, spatiu open space cu iesire spre a doua cale de acces. -Suprafata vitrata foarte mare, ideala pentru vizibilitate si promovare. -Locuri de parcare disponibile in fata spatiului. **Spatiul este pretabil pentru farmacii, banci, magazin de prezentare, patiserie, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale. Pret chirie: 780 euro + TVA + garantie Comision 0% pentru chirias Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon:

Va propunem spre inchiriere, un spatiu comercial aflat la Parterul unui Bloc, cu vitrina si vad comercial, in suprafata de 80mp utili, langa Uranus Plaza-Soarelui. Spatiul este open-space, acces din strada, contorizare separata, confortul termic este asigurat de Colterm si se realizeaza prin aparatul de aer conditionat, grup sanitar amenajat. Garantia: echivalentul unei chirii. Disponibilitate imediata. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari.

Blitz va propune spre inchiriere un spatiu de 86 mp, open space urias, in imobil istoric reabilitat, cu baie, bucatarie, parcare privata! Zona foarte buna, posibilități diferite de business, frumos, finisat, luminos. Foto cu titlu de prezentare. Cod ofertă / ID BLITZ: P170384

Traiconi Imobiliare va ofera spre inchiriere cu comision 0% spatiu cu 3 camere situat la parter pe strada Sorin Titel in zona Balcescu la pretul de 6.5 euro/mp. Apartamentul a fost renovat complet in anul 2022, este situat intr-o cladire cu 2 apartamente pe nivel, fiind si alte business-uri in cladire. 2. SUPRAFAȚĂ & COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 120 mp. Structură: 3 Camere spațioase (birouri) Bucătărie + Loc de luat masa (Dining) separat. Hol receptie Spații tehnice/depozitare: Cameră tehnică si loc de depozitare Terasă proprie și acces în curtea interioară. Baie 3. STARE TEHNICĂ & DOTĂRI (Renovat 2022) Stare generală: Renovat complet în anul 2022 Eficiență energetică: Izolat interior. Încălzire: Centrală termică proprie. Climatizare: 2 unități de aer condiționat. Geamuri termopan spre curte Se închiriază exclusiv pentru activități de birou / firme (IT, avocatură, contabilitate, cabinete, etc.). Disponibilitate: Imediată. Pret: 750 euro/luna + garantie 0% Comision Pentru orice informatie sau programarea unei vizite ne puteti contacta la

Se oferă spre închiriere un SAD situat în Complexul Studențesc, cunoscut anterior ca Restaurantul Dinar. Spațiul are o suprafață utilă de 583 mp, este dispus pe parter și etaj și beneficiază de un design rustic aparte, cu elemente din lemn masiv și cărămidă aparentă, potrivit pentru amenajarea unei locații cu personalitate. Imobilul dispune de: - zone generoase pentru servirea clienților; - bucătărie neutilată; - vestiare și spații auxiliare; - lift pentru transportul preparatelor; - lift de marfă; - spații de depozitare; - camere frigorifice; - posibilitatea închirierii cu mobilierul existent sau fără mobilier; - locuri de parcare disponibile în imediata apropiere. Datorită suprafeței și compartimentării, spațiul este pretabil pentru restaurant, pub, berărie, sală de evenimente, dar și pentru alte activități comerciale, de servicii sau divertisment. Proprietatea oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a adapta și amenaja spațiul în funcție de propriul concept. Preț de închiriere: 4.500 euro + TVA/lună. Mai multe informații și programarea unei vizionări se oferă la cerere.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial (SAD) in zona Iosefin. Spatiul dispune de o suprafata utila de 60 mp si are vitrina pe tot frontul stradal Se poate compartimenta si amenaja dupa nevoile chiriasului. Potrivit pentru diferite afaceri in curs de dezvoltare sau cu istoric pe piata. Spatiul dispune de toate utilitatile, contorizarea lor fiind separata. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP1903281

Descoperiți un spațiu comercial ( SAD), perfect pentru afaceri, într-o locație strategică, Zona Modern din Timișoara. Beneficiind de facilități esențiale și un design funcțional, acest spațiu oferă tot ce aveți nevoie pentru succesul afacerii dumneavoastră. Detalii Cheie: - Suprafață utilă: 48 mp - Compartimentat în hol acces generos, 2 încăperi pentru birou/cabinet, o debara și grup sanitar - Vitrine mari (6 ml) pentru vizibilitate maximă Dotări: - aer condiționat, - sistem de alarmă și video, - baie cu ventilator, - încălzire Colterm, - oglinzi Spațiu gata de utilizare, disponibil imediat. Ideal pentru birouri, salon de cosmetică / înfrumusețare, diverse terapii. Detalii Financiare: - Preț închiriere: 600 EURO lunar - Garanție: 2 luni de chirie Locație Excelentă: - Situat în zona Modern, la intersecția dintre Str. Telegrafului și Str. Gheorghe Adam - Acces facil către principalele zone ale orașului - Parcare disponibilă în fața clădirii și lateral - Aproape de stațiile de transport în comun. O oportunitate imobiliară ce merită atenția dumneavoastră! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Profitați acum și transformați acest spațiu în motorul afacerii dumneavoastră de succes!