Vânzare spațiu comercial - Arad

Vânzare - Pensiunea MYSTIQUE, trei margarete, afacere funcțională, profitabilă, evaluată de clienți cu nota 9 și calificativul SUPERB pe site-ul, avantaj important pentru continuarea și dezvoltarea activității turistice. RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un imobil format din teren, pensiune, dotată și utilată integral, situată în Micălaca, într-o zonă liniștită, dar totuși la o distanță convenabilă de centrul orașului, de Malul Mureșului și de principalele atracții turistice din municipiul Arad. Proprietatea este operată în prezent ca pensiune, cu servicii restaurant pentru mic dejun, evenimente private, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare. Rata de randament ridicată de 14%, oferă o perioadă de recuperare a investiției de 7-8 ani. Caracteristici proprietate: * Suprafață teren: 467 mp * Suprafață construită desfășurată: 528 mp; utilă: 423 mp * Regim de înălțime: S+P+M * Construcție solidă, de cărămidă, an 1998 * Destinație: turistică, mici evenimente, posibilitatea de conversie în cămin premium pentru părinți Capacitatea de cazare actuală este de 22 persoane, distribuită în 9 camere amenajate elegant, cu facilități moderne, împărțite astfel: * 4 camere triple * 3 camere duble matrimoniale * 2 camere twin Fiecare cameră dispune de baie proprie, aer conditionat, iar accesul se face pe bază de cod. Sala de evenimente are o capacitate de 20 locuri, iar terasa alte 20 locuri. Bucătăria este amenajată cu piatră lavică și dotată cu gril dublu, mașină de gatit patru ochiuri, friteuză dublă, fierbător paste, cuptor electric cu 5 tăvi, două frigidere mari, mașină spălat vase, mașină cafea si alte roboturi. Structura compartimentală: Subsol: spații de depozitare uscate, 83 mp util Parter: recepție, baie, spațiu tehnic și zona de spălătorie, bucătăria, sala pentru mic dejun / evenimente, 170 mp util Mansardă: camere cazare, hol, 170 mp util Facilități proprietate: încălzire cu două centrale termice pe gaz, buffer 1000l, terasă, grădină amenajată superb, curte pavată, poartă de acces automată. Datorită poziționării în Arad, oraș important de tranzit, situat aproape de granița cu Ungaria, proprietatea beneficiază de un potențial ridicat pentru cazarea turiștilor, a persoanelor aflate în tranzit, a delegațiilor și a călătorilor de afaceri. Oportunitate ideală pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o pensiune cu reputație bună și potențial de dezvoltare într-un oraș strategic din vestul României. Pensiunea Mystique Arad este unul dintre locurile de cazare de top din orașul Arad, recunoscut pentru serviciile excelente și atmosfera relaxantă pe care o oferă oaspeților săi. Situată într-o zonă liniștită și pitorească, pensiunea oferă o oază de liniște și confort pentru cei care doresc să se relaxeze și/sau să se bucure de frumusețea Aradului. Tranzacționează în siguranță, alături de lideri mondiali în imobiliare!

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la subsolul unei clădiri amplasate într-o zonă ultracentrală, cu acces direct din curte. Spațiul beneficiază de toate utilitățile și dispune de toaletă proprie, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Poate fi potrivit pentru: salon de cosmetică salon de coafură cabinet sau studio birou sediu de firmă activități comerciale sau de servicii Poziționarea ultracentrală reprezintă un avantaj important, atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru cei interesați de achiziția unui spațiu cu potențial investițional. Un spațiu versatil, într-o zonă centrală, care poate fi adaptat în funcție de necesitățile noului proprietar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Cristina Sipea Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

Se ofera spre vanzare un spaiu comercial, parter, ideal pentru investitie. Spatiul este generos, luminos si, in prezent, functionează ca unitate de tip alimentatie publice. Amplasarea este excelentă, in apropierea unei parcari publice, a unui parc, a unei scoli, in zona 500, pe strada Sighisoara - o locatie cu trafic intens si vizibilitate foarte buna. O oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru cei care doresc sa detina un spatiu comercial intr-o zona bine cotata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati telefonic. Vanzarea este intermediata de agentia imobiliara " Smart Agent Imobiliar S.R.L.", iar comisionul este inclus in pretul de vanzare.

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare spații comerciale situate la parterul ansamblului rezidențial Via Universitate, pe strada Liviu Rebreanu din Arad, în apropierea Universității de Vest „Vasile Goldiș” Amplasarea într-un proiect rezidențial nou, într-o zonă conectată la traficul urban și la mediul universitar, oferă vizibilitate și acces către un public format din locatari, studenți, cadre universitare și persoane care tranzitează zona Spațiile au suprafețe diferite și pot fi adaptate, în funcție de configurație și de autorizările necesare, pentru: -farmacie sau magazin naturist -salon de înfrumusețare sau barber shop -showroom -birou sau sediu de firmă -servicii profesionale -cafenea, patiserie, brutărie, pizzerie sau restaurant -magazin de proximitate -alte activități comerciale și de prestări servicii Caracteristici principale: -poziționare la parterul ansamblului -suprafețe cuprinse între aproximativ 42 și 83 mp -vitrine și vizibilitate bună -acces facil -înălțime interioară de până la 3,8 m -utilități: apă, canalizare, gaz și curent -posibilitate de amenajare a unei terase pentru anumite unități -locuri de parcare disponibile separat (câte 3 pentru fiecare spațiu) -unele spații beneficiază de coș de fum, fiind potrivite inclusiv pentru activități HoReCa Spațiile se predau la roșu, oferind cumpărătorului libertatea de a realiza compartimentarea, finisajele și amenajarea în funcție de specificul propriei activități Achiziția poate fi potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și ca investiție în vederea închirierii, într-un ansamblu rezidențial nou și în apropierea unei importante zone universitare din Arad Preț vînzare: 119.472 Euro + TVA Pentru informații despre spațiile disponibile, planuri, prețul fiecărei unități și condițiile de achiziție, contactați-ne pentru stabilirea unei întâlniri Alexandra Stana - Consultant imobiliar -

REMAX Dynamic vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul Palatului Bohuș una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice și arhitecturale ale municipiului Arad, amplasată în zona ultracentrală, pe Strada Vasile Goldiș. Construit în 1913 după proiectul renumitului arhitect arădean Lajos Szántay Palatul Bohuș este un monument istoric în stil Secession și face parte din patrimoniul arhitectural emblematic al centrului Aradului. Clădirea a găzduit de-a lungul timpului diverse activități comerciale și instituționale, inclusiv una dintre cele mai importante bănci ale orașului și primul cinematograf al Aradului. Spațiul propus are o suprafață utilă totală de aproximativ 50 mp dispusă pe două niveluri interioare: - parter - aproximativ 25 mp, format din spațiul principal de la intrare, un spațiu secundar cu acces către mezanin, baie și spații de depozitare; - mezanin - aproximativ 25 mp, reprezentând un spațiu deschis, care poate fi amenajat în funcție de specificul activității; Are o înălțime interioară de aproximativ 5,5 m, caracteristică ce a permis realizarea mezaninului și oferă spațiului un volum interior aparte iar vitrinele generoase, asigură vizibilitate, lumină naturală si o prezentare atractivă a activității. Spațiul necesită renovare integrală, oferind însă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja de la zero, în funcție de identitatea și necesitățile propriei afaceri. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Spațiul se află în imediata apropiere a Aniroc Signature Hotel, un hotel de 5 stele. Datorită poziționării și configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum: - magazin de prezentare sau showroom; - birou sau sediu de firmă; - cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte servicii profesionale; - studio de arhitectură, design sau creație; - agenție imobiliară sau de turism; - salon de beauty / studio specializat; - galerie de artă sau showroom de obiecte de design; - boutique sau concept store; - atelier cu activitate comercială; - punct de lucru pentru diverse servicii. Este o proprietate care se adresează în special celor care caută o locație cu personalitate, într-o clădire istorică reprezentativă pentru Arad, și care doresc să transforme un spațiu existent într-un loc adaptat propriului concept. Un spațiu compact, cu o configurație interesantă și cu avantajul unei adrese care se face remarcată.

Estate Connect oferă spre vânzare un restaurant complet amenajat și funcțional, amenajat integral pe parcursul anului 2026, cu foarte mare atenție la detalii, calitatea materialelor și funcționalitatea fiecărui spațiu. Amenajarea a fost realizată astfel încât locația să ofere atât un ambient plăcut și primitor pentru clienți, cât și un flux de lucru eficient pentru desfășurarea activității.

Vand spatiu ultracentral, in suprafata totala de 124 mp.construiti, pe B-dul Revolutiei,in spate la Teatru, pozitionat in curte, cu toate camerele fiind pozitionate in curte, fiind o locatie deosebit de linistita si totusi ultracentral, este cu acces auto in curte, cu usa cu telecomnda. Acest spatiu este pretabil pentru diverse birouri, cabinete, sau de locuit.

Imotrust Property va propune o oportunitate de investiție într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare! Vă propun spre vânzare un spațiu comercial în suprafață utilă de 47,25 mp, situat la parterul unui complex rezidențial modern de pe Strada Liviu Rebreanu nr. 95, Arad. Spațiul beneficiază de vitrină, acces facil și o înălțime generoasă de 3,8 m, fiind potrivit atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru achiziție în scop investițional. Caracteristici: * Suprafață utilă: 47,25 mp * Etaj: Parter * Vitrină: Da * Înălțime spațiu: 3,8 m * Grup sanitar * Curent * Apă * Canalizare * Gaz * Disponibil imediat Spațiul se pretează pentru multiple activități: birou, cabinet, salon, showroom, magazin, servicii sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea într-un complex rezidențial nou, cu potențial de creștere pe măsură ce zona se dezvoltă și numărul locuitorilor crește. Preț vânzare: 122.850 € + TVA Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Marușca Gabriel - Consultant Imotrust Property Telefon:

Zona Boul Roșu Oportunitate excelentă de investiție! Spațiu comercial situat la parter, cu vizibilitate bună și multiple posibilități de utilizare. Suprafețe: • 100 mp utili • 150 mp construiți Compartimentare: • 3 încăperi • 1 baie Dotări: • Aer condiționat • Centrală termică pe gaz • Sistem de alarmă Potrivit pentru: birou, cabinet medical, salon, magazin sau activități HoReCa Preț: 140.000 € (negociabil) Contact:

ANSAMBLU PRIVAT O proprietate rară, creată ca un adevărat spațiu privat de relaxare, sport și socializare. Pe un teren de 3.492 mp, ansamblul include casă principală, piscine, SPA, jacuzzi, saună, teren de tenis cu nocturnă, party room, cramă, două căsuțe, garaj și numeroase spații tehnice și auxiliare.

Estate Connect vă propune spre vânzare un spațiu modern, situat la parterul unui imobil nou din zona Grădiște, în Complexul Rezidențial Cehov. Cu o suprafață de 28 mp conform CF, proprietatea este organizată într-o zonă de living cu bucătărie open-space și baie, fiind amenajată cu finisaje de calitate, mobilier modern și electrocasnice de înaltă calitate, într-un design interior elegant și armonios.

RE/MAX Tecno Realty vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Mihai Kogălniceanu din Arad, o arteră cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale. Spațiul are o suprafață construită de 133 mp, este complet renovat atât la interior, cât și la exterior și dispune de o compartimentare flexibilă, predominant open-space. Proprietatea a funcționat anterior ca sală de jocuri, însă poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse activități comerciale sau servicii. Caracteristici: -133 mp construiți -Spațiu predominant open-space -2 încăperi principale -Birou separat -Grupuri sanitare separate pentru clienți - femei și bărbați -Grup sanitar destinat personalului -Centrală termică proprie pe gaz -Aer condiționat -Complet renovat interior și exterior -Amplasare pe Strada Mihai Kogălniceanu, cu trafic intens și vizibilitate bună Datorită poziționării, suprafeței și compartimentării, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru activități comerciale, servicii, birouri, cât și pentru alte tipuri de business. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări nu ezitati sa ne contactati telefonic!

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în mijlocul Aradului: Hotelul Best Western Central, un hotel de patru stele, renumit pentru localizarea privilegiată. Clasificare și Recunoaștere: Best Western Central nu este doar un hotel, ci o afacere de prestigiu, recunoscută pentru excelența sa. În 2023, acest hotel a fost clasificat pe locul 3 în Top Afaceri Romania pentru județul Arad în categoria hotelurilor, subliniind astfel succesul și potențialul său de creștere. Detalii ale Proprietății: Facilități de cazare de top: 41 de camere și 2 apartamente de lux Sală de fitness, Sală de conferințe Birouri, Saloane Restaurant, Cramă Grădină de vară, Terasă semi-acoperită Suprafețe impresionante: 4.038 mp construiți desfășurați (Ds+P+4E) 5.306 mp teren Oportunitate de investiție: Această proprietate nu este doar o afacere, ci o moștenire valoroasă, promițând un randament atrăgător pentru fonduri de investiții sau grupuri private de firme. Investiția în Best Western Central oferă un avantaj competitiv în lumea hotelieră printr-un simbol al orașului Arad. Pentru detalii suplimentare și pentru a explora această oportunitate unică, apelați:

Afacere la cheie de vânzare - Langoșerie & Cafe | Poziție excelentă | Contract de închiriere avantajos PropertyLab vă oferă spre vânzare o afacere la cheie, complet funcțională, amplasată într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere deja amenajată și pregătită pentru continuarea activității. Spațiul este complet amenajat pentru activități de alimentație publică și beneficiază de o terasă generoasă, fiind ideal pentru servirea clienților pe tot parcursul sezonului. Detalii spațiu: Tip proprietate: Spațiu comercial stradal Suprafață utilă: 13 mp Suprafață terasă: 17 mp Compartimentat 1 grup sanitar Disponibil imediat Avantaje: Afacere la cheie, gata de preluare Poziție excelentă, cu vad comercial foarte bun Contract de închiriere valabil încă 3 ani Chirie avantajoasă: doar 400 €/lună Clientelă formată și potențial ridicat de dezvoltare Produse comercializate: Afacerea este orientată către produse de tip fast-food și cafenea, precum: Langoși Waffle (gofre) Gogoși Clătite Burgeri Sandwich-uri Fresh-uri naturale Limonadă Cocktailuri Cafea Vin Bere Acest concept oferă posibilitatea continuării activității în forma actuală sau diversificării meniului, în funcție de strategia noului proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu costuri fixe reduse și potențial de dezvoltare, această afacere reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție: un spațiu comercial complet amenajat și pregătit pentru desfășurarea activităților din domeniul HoReCa, situat într-o zonă cu vizibilitate și acces facil, în apropierea ștrandului Neptun, municipiul Arad. Imobilul este în proprietate privată, înscris în Cartea Funciară, iar terenul aferent terasei este concesionat pe o perioadă de 49 de ani, oferind stabilitate și posibilitatea dezvoltării afacerii pe termen lung. Caracteristici principale: • Clădire în proprietate privată • Desfășurată pe două niveluri • Zonă generoasă pentru servirea mesei • Bucătărie complet amenajată • 2 grupuri sanitare • Posibilitate de amenajare a etajului pentru camere de cazare sau alte spații comerciale Dotări și investiții: • Canalizare nouă • Platformă din beton de 15 cm • Geamuri termopan duble antiefracție • Instalația de încălzire realizată • Sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță Potențial de utilizare: • Restaurant • Pizzerie • Bistro • Cafenea • Sală pentru evenimente private • Spațiu pentru petreceri • Restaurant cu posibilitate de cazare la etaj • Investiție cu multiple direcții de dezvoltare Proprietatea este pregătită pentru continuarea activității sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul HoReCa, beneficiind de o compartimentare practică și de infrastructura necesară desfășurării activităților comerciale. Datorită amplasării excelente și posibilității de extindere prin amenajarea etajului pentru camere de cazare, această proprietate reprezintă o investiție atractivă atât pentru antreprenori aflați la început de drum, cât și pentru investitori care doresc să își extindă portofoliul. Pentru mai multe informații, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agenția Imotrust Property vă propune spre vânzare spațiu comercial ultracentral Spațiul comercial este situat pe strada Lucian Blaga nr. 1, la câțiva pași de Teatrul Clasic „Ioan Slavici” În această zonă circulația pietonală este constantă pe tot parcursul zilei, stația de tramvai se află în apropiere, iar în jur funcționează birouri, instituții, restaurante și alte activități care generează trafic Compartimentare 3 camere 1 baie Configurația permite adaptarea spațiului pentru mai multe tipuri de activitate, printre care: -birou de avocatură -cabinet de psihologie -salon de înfrumusețare -showroom -magazin -magazin second-hand -sediu de firmă -alte activități comerciale sau de servicii Ce oferă această proprietate: -vizibilitate bună pentru activități care lucrează direct cu publicul -poziționare ultracentrală -acces rapid atât pietonal, cât și cu mijloacele de transport în comun -compartimentare ușor de adaptat în funcție de domeniul de activitate -posibilitatea utilizării pentru propria afacere sau ca investiție în vederea închirierii Preț: 122.000 €, negociabil Dacă îți cauți un spațiu comercial de vânzare în Arad, într-o zonă ultracentrală, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare, această proprietate merită văzută Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Roșca Paul Flavius - Consultant Imobiliar Industrial

De vânzare - Spațiu comercial parter + subsol, zona Piața Avram Iancu Se oferă spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă centrală, în apropiere de Piața Avram Iancu, ideal pentru activități comerciale, HoReCa, club, wine bar, showroom sau alte afaceri.

În inima Aradului, într-unul dintre cele mai valoroase monumente istorice ale orașului, se află un spațiu comercial cu potențial excepțional. Situat la intersecția străzilor Mihai Eminescu și Ștefan Cicio Pop, acest spațiu comercial beneficiază de o poziționare excepțională, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, oferind vizibilitate maximă pentru orice tip de activitate. Date principale: Centru Arad 330 mp utili la parter 135 mp utili la subsol 5 căi de acces independente 3 băi Compartimentat în 10 încăperi Clădire monument istoric complet restaurată Imobilul face parte din Palatul Földes Kelemen, construit în anul 1899 după proiectul renumitului arhitect arădean Milan Tabaković. Clădirea impresionează prin arhitectura sa de epocă și prin starea excelentă de conservare, fiind restaurată integral. Spațiul oferă o compartimentare practică, dar poate fi recompartimentat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Cele cinci accesuri independente permit organizarea mai multor fluxuri de activitate sau împărțirea în zone distincte. Recomandat pentru: Clinici medicale Cabinete stomatologice Centre medicale sau de recuperare Birouri notariale sau de avocatură Sedii de companie Showroom Centru educațional Investiție cu potențial ridicat Poziția ultracentrală, valoarea istorică a clădirii și flexibilitatea spațiului transformă această proprietate într-o investiție dificil de egalat pe piața imobiliară din Arad. Detaliile privind prețul și condițiile de vânzare se comunică în privat. Andrei Caracioni Consultant Imobiliar

REMAX Dynamic oferă spre vânzare în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător un spațiu comercial versatil și solid, situat în cartierul Bujac din Arad, într-o clădire construită în anul 2000. Proprietatea este potrivită pentru activități de birou, sediu de firmă, IT, clinică, cabinete sau activități de catering și producție. Suprafețe și Compartimentare (Conform C.F. ) - Suprafață utilă: 146,9 mp - Suprafață construită: 178,6 mp - Cotă parte teren: 243 mp în proprietate - Compartimentare: 1 sală de conferințe generoasă, 1 birou administrativ privat, 1 bucătărie, 1 cămară sau spațiu de depozitare, 1 hol de distribuție și 2 grupuri sanitare Dotari tehnice și utilități: - Curent trifazic: instalație ideală pentru echipamente profesionale, servere sau utilaje de catering. - Încălzire: centrală proprie pe gaz și rețea de calorifere. - Utilități complete: apă curentă, canalizare și contorizări individuale. - Stare predare: nemobilat, igienizat, pregătit pentru amenajare. - Avantaje Logistice și Comerciale - 3 Uși de acces independente: permite circuite separate pentru aprovizionare, angajați și clienți. Acest aspect este esențial pentru obținerea autorizațiilor DSV sau DSP în cazul firmelor de catering ori medicale. Parcare privată: 2 locuri de parcare asigurate direct în fața spațiului. Locație: cartierul Bujac asigură acces facil către centura Aradului și principalele artere rutiere, evitând aglomerația din centrul orașului. Pentru detalii suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati!

Direct proprietar persoana juridica, vand spatiu comercial amplasat la demisolul unui bloc de locuinte colective cu regim de inaltime D+ P+1E, situat intr-o zona centrala a municipiului Arad. Spatiul comercial este compus din 2 apartamente ( 12B si 12C) avand o suprafata utila totala de 60 mp ( 43,48 mp ap12B si 16,52 mp ap.12C + 27 mp cota indiviza, fiind compuse din doua camere, hol si grup sanitar/spatiu depozitare, ideal pentru desfasurarea unei activitati comerciale, fost salon de infrumusetare / coafor. Este racordat la toate utilitatile ! Structura de rezistenţă a clădirii : Beton armat Tip acoperis : Beton armat lemn Pereţii : Caramizi Acces la demisol direct din str.Crișan Nr. 5, spatiul comercial necesita renovare completa. Pentru vizionare, poze/video + documente cadastrale, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati ! Detalii zona: Spatiul comercial este amplasat in zona centrala a Mun. Arad, pe strada Crisan nr. 5, la aproximativ 500 m fata de Primarie. Accesul la imobil se face auto si pietonal direct din drumul principal ( strada Crisan) drum asfaltat ce converge in Bld. Revolutiei. Ca puncte de interes in zona: Piata Mihai Viteazul (160m), Spitalul Clinic Municipal (300m), Parcul padurice (700m), Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad (850m). Din punct de vedere edilitar zona are acces la mijloacele de transport in comun si beneficiaza de toate utilitatile puse la dispozitie de catre municipalitate.