Πώληση εμπορικών ακινήτων - Arad

NeoImobiliare vă prezintă o Oportunitate pentru Investiție: FERMĂ înregistrată în funcțiune, cu 4,5 Ha de teren, într-o continuă dezvoltare și modernizare pentru următoarul proprietar. Dacă ai până în 40 de ani primești o finanțare de 40000€ 100%, care te ajută cu extinderea și câștiguri mai mari. Datorită celor 4,5 Ha de teren într-o singură proprietate, din care 6000 mp sunt îngrădiți împreună cu un grajd 24x16 în format T pentru 24 capete, restul terenului este arabil. Ferma oferă o deosebită oportunitate celor ce iubesc natura și animalele, dând posibilitatea de a dezvolta o afacere cu potențial ridicat la 3 km din strada câmpurilor, strada este în proiect de dezvoltare și urmează să fie făcuta deoarece începe nou tronson dintre Sanpaul către Dj709B Sofronea un nod rutier de autostradă la o distanță de 600 m, lângă Fermă. Poziționată cu legături bune aproape de punctele de interes. Daca vrei să schimbi Orașul și vrei să vii la noi, te așteptăm! Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati să ne contactați!

ID anunț: CP2441199 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu de producție, fostă balastieră, în comuna Conop, situată la intrarea în localitate, între DN7 și gara CFR. Terenul intravilan pe care este amplasat are o suprafață de 9100 mp și dispune de acces auto la DN7 și la rampa CFR, astfel încât poate avea destinații multiple ca: organizare de șantier, rampă de încărcare CFR, stație de sortare, spațiu de producție, depozit de material lemnos sau depozit de materiale de construcții. Pe această suprafață se află o construcție din cărămidă P+M, renovată parțial, cu uși și geamuri termopan, care a avut inițial ca destinație birouri și o cameră cu bucătărie. Lângă această clădire mai există un atelier mecanic cu o suprafață de 120 mp, construcție metalică. Ambele construcții au branșament. Tot aici se află și o clădire din cărămidă, cu pivniță, deasupra cărei există o cameră de depozitare, iar lângă ea se găsește o toaletă de femei/bărbați. Frontul stradal este de 120 metri. Pe acest teren intravilan se poate emite certificat de urbanism atât pentru construcții civile cât și industriale, nefiind impuse niciun fel de interdicții. Preț: 55.000 euro, negociabil. COMISION 0% Agent exclusiv Golden Real Estate.

Profi Imobiliare in parteneriat cu Imobile Arad va propun spre vanzare la un pas de strada Metianu un spatiu comercial sau de birouri cu intrare din spada si din curte. Daca iti doresti un loc pentru noua ta afacere ca si salon de infrumusetare, salon de tatuaje, birou de contabilitate, birouri de firma, cabinere psihologice, etc., cu geamuri de strada, zona linistitita, zona ultracentrala, atunci acest anunt este pentru tine. Locatia are ca si amenajari lavabil alb pe pereti, pardoseala din parchet masiv si usa si vitrima mare de termopan. Pozitionarea: jud. Arad, mun. Arad, zona ultracentrala, str Metianu la intersectia cu Ludovic Santay. Utilitati: curent monofazic, apa, canalizarea, incalzire, internet. Proprietatea se inchiriaza nemobilata si se afla pozitionata langa Piata Mare, bulevardul Revolutiei, statie de tramvai, farmacii, etc. Pretul de vanzare este de 39.000 euro iar pentru detalii, vizionare si ofertare va rog sa ne contactati la telefon:

ID: CP2941193 Golden Real Estate vă propune spre vânzare o clărire construită cu destinație azi/centru de îngrijire sau pensiune, situat în cartierul Gai, construcţie 2019, în regim P+M, cu o suprafaţă construită de 387mp, suprafaţă utilă de 473 mp, şi un teren generos de 3452 mp. Imobilul este compus din 15 camere, 8 băi, 3 bucătării, zonă de zi, spălătorie, birouri, salon, spaţii de depozitare, spaţiu tehnic, iar ca utilităţi dispune de apă. curent trifazic, gaz, canalizare, încălzire în pardoseală asigurată prin centrală proprie pe gaz. Proiectul clădirii a fost gândit pentru a avea destinaţia de azil de bătrâni, camerele fiind dotate în acest sens şi cu paturile corespunzătoare, dar clădirea poate fi utilizată şi cu altă destinaţie: grădiniţă, clinică, cabinete medicale etc. Zona este foarte bună, clărirea este situată pe artera principală, iar terenul oferă posibilitatea de extindere a afacerii. Preţ: 285.000 euro, negociabil, comision 0%. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol Barber shop + Boxa de depozitare - Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura - Etaj 1 Salon Coafura - Mansarda Yoga + Terapii Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in decembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%. Anunțul are atașat și tur virtual pe care îl poți accesa cu ușurință sub fotografii ! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

Investește inteligent: spațiu comercial cu potențial maxim în ARED City lângă AFI! Situat în RED 9 ARED R39 - unul dintre cele mai dinamice proiecte imobiliare din Arad - spațiul are 51 mp utili (59 mp construiți), poziționat ideal la parter, cu vizibilitate directă. Expunere excelentă - ideal pentru showroom, birouri sau servicii. Public constant - zonă dens locuită, cu trafic pietonal și auto. Vecinătate premium - în apropiere de Atrium Mall, AFI, stadion, mijloace de transport. Construcție nouă, cu standarde ridicate și eficiență energetică. Preț: 95,010 € + 21% TVA Fără agenție - direct de la dezvoltator, comision 0% - variantă de plată până în 2028 Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica -

Cu o suprafață construită de 435 mp, proprietatea este ideală pentru activități medicale, laboratoare, clinici, centre de recuperare, sedii de firmă, showroom-uri sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre principalele avantaje este vitrina stradală de aproximativ 13 metri liniari, care oferă vizibilitate excelentă. Compartimentare: • 5 încăperi; • 2 grupuri sanitare; • acces din două părți, facilitând organizarea fluxului de clienți și personal; • compartimentare flexibilă, ce poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Avantaje: • poziționare foarte bună în cartierul Micălaca; • în imediata apropiere de Genesys și Universitatea „Aurel Vlaicu”; • vitrină stradală de 20 ml; • spațiu versatil, potrivit pentru multiple domenii de activitate; • acces facil și vizibilitate excelentă. Preț: 399.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Andreea Szuchanszki -

Vand spațiu comercial - zonă excelentă, cu vad comercial,str. Grigore Alexandrescu, Arad O oportunitate ideală pentru antreprenori, cabinete, birouri, salon de înfrumusețare, agenții de servicii sau alte activități comerciale!

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un spațiu de birouri situat pe Bulevardul Decebal, în municipiul Arad. Proprietatea, cu compartimentare semidecomandată, are următoarele caracteristici: • Suprafață: 315 mp construiți (conform CF) / 190 mp utili (conform releveului) • Utilități: energie electrică, gaz, apă și canalizare • Compartimentare: 6 camere, 2 holuri, 2 băi, bucătărie și 2 spații de arhivă • Încălzire: centrală termică proprie cu calorifere Unul dintre avantajele proprietății este fațada recent renovată, care contribuie la aspectul reprezentativ al clădirii. Camerele sunt înalte și beneficiază de ferestre generoase, care oferă multă lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând un mediu de lucru plăcut și confortabil. De asemenea, proprietatea dispune de o terasă situată în curtea comună, un spațiu ideal pentru pauze sau activități în aer liber. Spațiul este potrivit pentru desfășurarea activităților de birou, cabinete, sediu de firmă sau alte activități profesionale. Vă invit la vizionare!

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un spațiu de birouri situat pe Bulevardul Decebal, în municipiul Arad. Proprietatea, cu compartimentare semidecomandată, are următoarele caracteristici: • Suprafață: 179 mp construiți (conform CF) / 117 mp utili (conform releveului) • Utilități: energie electrică, gaz, apă și canalizare • Compartimentare: 4 camere, 2 holuri, baie și 2 spații de depozitare • Încălzire: centrală termică proprie cu calorifere Unul dintre avantajele proprietății este fațada recent renovată, care contribuie la aspectul reprezentativ al clădirii. Camerele sunt înalte și beneficiază de ferestre generoase, care oferă multă lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând un mediu de lucru plăcut și confortabil. De asemenea, proprietatea dispune de o terasă situată în curtea comună, un spațiu ideal pentru pauze sau momente de relaxare. Spațiul este potrivit pentru desfășurarea activităților de birou, pentru cabinete, sedii de firmă sau alte activități profesionale. Vă invit la vizionare!

Agentia DAVELI IMOBILIARE va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina,situat in Chisineu -Cris, zona ultracentrala compus din spatiu,hol,grup sanitar,magazie cu iesire in partea din spate in parcare, pretabil pentru orice activitate. Clasa energetica C. DAVELI IMOBILIARE-SOLUTIA DUMNEAVOASTRA!

VIA UNIVERSITATE, o investiție sigură într-o zonă în plină creștere! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 72.64 mp utili, situat într-un complex rezidențial modern, cu un potențial excelent de dezvoltare și o comunitate în continuă expansiune. Apropierea de Campusul Universitar Vasile Goldis va crea si asigura un flux pentru orice tip de alimentatie publica si nu numai. Preț: 2400 €/mp + TVA Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz; Predare în vara anului 2026 - perfect pentru planificare și amenajare; Potrivit pentru birouri, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale; Spatiul comercial ofertat are deschidere catre strada principala si are o vizibilitate mare. Acest spatiu are cos de fum putand fi folosit pentru alimentatie publica, restaurant, cafea, fast-food. Spatiului comercial ii vom atribui si o suprafata de teren cai de acces si zone verzi. Spatiul se livreaza la rosu la interior, fiecare putand sa isi amenajeze in functie de specificl activitatii desfasurate. Toate utilitatile vor fi trase pe pozitii. Spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil, într-o zonă unde cererea pentru servicii locale este în creștere constantă. Pentru detalii suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. Pretul nu contine TVA ul de 21%. Commercial space ideal for a restaurant, fast/food Area: 72.64 sqm usable Price: €2,400/sqm + 21% VAT total: €174,336 + VAT Delivery: Summer 2026 Utilities included: water, sewage, electricity, gas - all connected Finish: delivered in shell condition, customizable depending on business type Located in a rapidly developing area, close to Vasile Goldiș University Campus, ensuring a steady flow of students and young professionals. Excellent visibility - frontage to the main street. Area with growing demand for local services (food, offices, salons, shops). Chimney included, making it suitable for restaurant, café, fast food. Possibility to arrange a terrace including green areas and options for outdoor dining spaces or igloos. Secure investment in a fast-growing university area. High commercial visibility. All utilities available - no major additional connection costs. Flexible interior customization (delivered at shell stage). Strong rental potential for food services, offices, or retail. For more information contact us. VAUNT ID: 107081

Se oferă spre vânzare Souvlaki Station, restaurant cu specific grecesc situat într-o poziție excelentă în Centrul Vechi al Bucureștiului, pe Strada Șelari nr. 7, una dintre cele mai circulate zone pietonale și turistice din capitală. Afacerea este complet funcțională și se predă la cheie, împreună cu toate resursele necesare continuării activității. Sunt incluse în preț: - Societatea comercială - Brandul și identitatea comercială - Echipamentele și utilajele existente - Mobilierul și amenajările locației - Stocurile existente la momentul tranzacției (după inventariere) - Personalul format și operațional (4 angajați) - Suport pentru perioada de tranziție Avantaje: - ⁠Locație premium în Centrul Vechi - Activitate în desfășurare - Contract de închiriere avantajos pentru zonă - Costuri operaționale optimizate - ⁠Brand deja cunoscut și validat în piață - Posibilitate de dezvoltare prin livrări și extinderea capacității de vânzare Business-ul este ideal pentru investitori, antreprenori din HoReCa sau operatori care doresc să preia o afacere funcțională fără perioada dificilă de lansare și validare. Preț de transfer: 112.000 € Pentru informații financiare detaliate, inventar complet și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Spațiu Comercial Ultracentral de Vanzare - Design Industrial Elegant O oportunitate rară de a cumpara un spațiu comercial ultracentral, situat în inima orașului, care combină perfect farmecul autentic cu designul modern-industrial.

FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu de birouri in zona Frigorifer, Calea 6 Vanatori. Spatiul are o suprafata construita de 142 mp si este compus din 3 camere, o bucatarie, 3 bai cu geam si hol. De mentionat ca imobilul se vinde nemobilat si neutilat. Utilitati: -Curent -Gaz -Apa -Canalizare Dotari: -Geamuri termopan -Centrala proprie -Calorifere -Clima Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

CLĂDIRE COMERCIALĂ DE VÂNZARE | 480 MP UTILI | ZONA GRĂDIȘTE | 10 LOCURI DE PARCARE PropertyLab vă oferă în exclusivitate spre vânzare o clădire comercială cu multiple posibilități de utilizare, situată în zona Grădiște, o locație accesibilă și bine conectată, ideală pentru desfășurarea diferitelor activități comerciale, medicale, educaționale sau administrative. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 480 mp Teren: 448 mp Regim de înălțime: D+P+1E+M (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă) 10 locuri de parcare proprii Toate utilitățile existente Disponibilă pentru preluare imediată Compartimentare eficientă: Demisol: Hol de acces, spațiu generos pentru depozitare, bucătărie și 2 băi Parter: Spațiu open-space, ideal pentru recepție, showroom, birouri sau activitate comercială Etaj: 3 încăperi separate, potrivite pentru birouri, cabinete sau săli de ședință Mansardă: Spațiu open-space, cu multiple opțiuni de amenajare în funcție de activitate Avantaje importante ale proprietății: Compartimentare practică și versatilă Potrivită pentru clinică medicală, birouri, sediu companie, after-school, showroom sau investiție 10 locuri de parcare - un avantaj major pentru angajați și clienți Zonă accesibilă, cu vizibilitate și conectivitate bună Clădire pregătită pentru multiple tipuri de activitate Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial generos, bine compartimentat și cu potențial ridicat de dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să mă contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

Spațiu comercial / Unitate de cazare - Zona Fortuna, Aurel Vlaicu, Arad Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Aurel Vlaicu, în zona Fortuna, o locație cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 225 mp plus o terasa de 64 mp. Spațiul dispune de 2 intrări separate și este compartimentat eficient. În prezent funcționează ca spațiu de cazare pentru muncitori străini, având contract activ până la sfârșitul anului, cu posibilitate de prelungire. Compartimentare: - 8 camere; - capacitate totală de 40 locuri de cazare; - fiecare cameră dispune de baie proprie; - 2 bucătării; - 1 hol; - 1 cameră tehnică. Datorită compartimentării și poziționării, spațiul poate fi reconvertit cu ușurință pentru diverse activități: clinică medicală; sediu firmă; sală de sport; centru de recuperare; birouri; after school; alte activități comerciale sau de servicii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-mă! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon

CASADOMI propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Micalaca, in apropiere de clinica Medlife Genesis. Spatiul cu suprafata construita de 85 mp, format din 3 incaperi, baie, chicineta mobilata si spatiu de depozitare, este amenajat modern si are vitrina stradala de aprox. 10 m. Locatia este ideala pentru activitati diverse: servicii medicale, birouri, magazin, cafenea etc. Vanzator, persoana fizica. Pret de vanzare: 179.500 EUR negociabil.

Vand spatiu comercial (fost restaurant), in suprafata totala de 274 mp.,situat in Aradul Nou, pe Calea Timisorii, in centrul cartierului. Pozitionarea acestui spatiu fiind in jur cu multe spatii comerciale, farmacii,restaurante, banci,scoala, statie de tramvai si totodata dispune de un loc mare de parcare in fata spatiului.

Spațiu comercial de vânzare - Strada Dorobanților, vad excelent! Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a afacerii într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale! Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu suprafață generoasă de 254 mp, amplasat stradal, pe Strada Dorobanților, într-o zonă cu trafic intens auto și pietonal, ideal pentru activități comerciale și business-uri care au nevoie de expunere foarte bună. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 254 mp Amplasare stradală, cu vad comercial foarte bun Două intrări - acces facil și posibilitate de compartimentare Centrală termică proprie 3 bai Zonă comercială dezvoltată și intens circulată Vizibilitate excelentă pentru reclamă și branding Spațiu versatil, ușor adaptabil diferitelor tipuri de activități Ideal pentru: showroom supermarket / minimarket clinică medicală sau stomatologică farmacie birouri salon de înfrumusețare / barber shop sală de fitness sau studio de pilates restaurant / cafenea sediu firmă bancă sau instituție financiară magazin de prezentare spațiu servicii sau activități mixte Datorită poziționării excelente și fluxului constant de persoane, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați-ne! Adina Baciș-consultant imobiliar Propertylab Telefon :