Commercial real estate for sale - Arad

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața de 142 mp, situat la parterul clădirii Frigorifer, pe Calea 6 Vânători, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul este luminos, bine compartimentat și funcțional, fiind potrivit pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, activități administrative sau alte tipuri de servicii. Compartimentare: -3 încăperi; -bucătărie; -3 băi cu geam; -hol. Dotări și utilități: -centrală termică proprie; -încălzire prin calorifere; -climatizare; -geamuri termopan; -gaz, apă, canalizare și energie electrică. Suprafața generoasă, compartimentarea practică și poziționarea în incinta Frigorifer fac din această proprietate o opțiune potrivită atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Vă așteptăm la vizionare!

Spațiu comercial de vânzare cu vitrină stradală - Calea Aurel Vlaicu PropertyLab vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu vitrină stradală, situat la parter, pe Calea Aurel Vlaicu. Amplasarea pe una dintre cele mai circulate artere din Arad, cu trafic pietonal și auto intens, îi oferă vizibilitate foarte bună și expunere comercială. Spațiul are o suprafață utilă de 35 mp și este amenajat în regim open-space, oferind flexibilitate în organizarea și personalizarea interiorului. Datorită configurației eficiente, proprietatea poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități sau poate reprezenta o investiție atractivă, cu potențial de închiriere. Avantaje și dotari: - vitrine stradale, cu vizibilitate foarte bună - două căi de acces: direct din exterior și din interiorul clădirii - spațiu open-space, ușor de compartimentat - grup sanitar - aer condiționat - lumină naturală abundentă - racordare la apă, canalizare și energie electrică; - conductă de gaz disponibilă în fața spațiului, cu posibilitatea realizării racordării Spațiul se pretează pentru o varietate de activități, precum magazin, showroom, cabinet, salon, birou, agenție sau punct de lucru, fiind o opțiune atractivă atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru un investitor interesat de o proprietate comercială cu potențial bun de închiriere și valorificare în timp. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Alexandra Valea - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon:

EXCLUSIVITATE | LOCAȚIE NOUĂ PENTRU CAZARE MUNCITORI - PÂNĂ LA 40 DE LOCURI | ARADUL NOU | 185.000 € NEGOCIABIL Profi Imobiliare, în parteneriat cu Imobile Arad, vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate special pregătită pentru cazarea personalului muncitor, cu o capacitate actuală de până la 40 de persoane. Proprietatea este situată în Aradul Nou, în imediata apropiere a Gării, într-o zonă cu acces rapid la tramvai, autobuz, tren, supermarket și zona comercială. 40 DE LOCURI DE CAZARE - AMENAJARE NOUĂ, GATA DE UTILIZARE Dacă ești companie, investitor sau antreprenor și ai nevoie de o locație unde să poți caza personalul, această proprietate oferă o soluție deja pregătită. Toate amenajările și elementele de mobilier destinate cazării sunt noi, inclusiv: paturi și saltele noi mobilier nou lenjerii noi sisteme de climatizare în fiecare cameră, cu funcție de răcire și încălzire sisteme de iluminat noi mobilier de bucătărie mașină de spălat centrală proprie pe gaz CONFIGURAȚIA ACTUALĂ - CAZARE Proprietatea este configurată pentru 40 de locuri de cazare, astfel: 6 camere cu câte 6 paturi → 36 locuri 1 cameră cu 4 paturi → 4 locuri 3 băi individuale 1 bucătărie 1 sală de mese TOTAL: 40 LOCURI DE CAZARE O configurație potrivită pentru firme care au nevoie de cazare pentru echipe de muncitori, angajați sau personal detașat. ALTERNATIVĂ: SPAȚIU PENTRU BIROURI Proprietatea oferă și posibilitatea unei utilizări diferite. În configurație pentru birouri sunt disponibile: 7 camere mari 1 bucătărie 1 spațiu pentru servirea mesei Astfel, proprietatea poate fi adaptată în funcție de activitatea viitorului proprietar. DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este pregătită cu dotări noi: - climatizare cu răcire și încălzire în fiecare cameră - centrală proprie pe gaz - paturi noi - saltele noi - lenjerii noi - mobilier nou - mobilier de bucătărie - mese - mașină de spălat - sisteme de iluminat no Se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii. POZIȚIONARE - ARADUL NOU Municipiul Arad - cartier Aradul Nou, lângă Gara Aradul Nou În imediata apropiere se află: - Gara - tramvai - autobuz - supermarket - zonă comercială - principalele căi de acces către oraș Poziționarea este un avantaj important pentru o proprietate destinată cazării personalului care trebuie să se deplaseze ușor către diferite zone ale orașului sau către alte localități. UTILITĂȚI curent monofazic apă canalizare gaz internet PREȚ: 185.000 € NEGOCIABIL O proprietate pregătită pentru o destinație foarte clară: cazare pentru până la 40 de persoane, cu mobilier și dotări noi, dar care poate fi adaptată și pentru birouri sau alte activități. Pentru detalii, vizionare și ofertare: Contactează Contactează Profi Imobiliare Arad - Proprietatea ta merită mai mult decât un simplu anunț. Fiecare proprietate are o poveste iar vânzarea sau închirierea ei merită respect, sinceritate și dedicare. Îţi poti vinde singur proprietatea dar experienţa, cunostinţele şi expertiza mea fac acest drum simplu şi usor. Evaluarea corectă, marketingul personalizat, promovarea extinsă, negocierile asidue, întelegerile ferme şi cheia predată sunt angajamentul meu fată de tine. Alexandru Bostan - Consultant Imobiliar Contactează - Contactează

CASADOMI ofera spre vanzare un spatiu comercial in Micalaca, suprafta utila 104 mp, suprafata construita 117 mp. Spatiul, situat la parter de bloc, are vitrina pe toata lungimea frontului stradal, este amenajat si dispune de centrala proprie pe gaz. Locatia are un vad comercial foarte bun, cu trafic pietonal si auto intens, mijloace de transport in comun in vecinatate, parcari amenajate, fiind ideala pentru orice activitate economica. Pret de vanzare: 165.000 EUR.

Vânzare - Pensiunea MYSTIQUE, trei margarete, afacere funcțională, profitabilă, evaluată de clienți cu nota 9 și calificativul SUPERB pe site-ul, avantaj important pentru continuarea și dezvoltarea activității turistice. RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un imobil format din teren, pensiune, dotată și utilată integral, situată în Micălaca, într-o zonă liniștită, dar totuși la o distanță convenabilă de centrul orașului, de Malul Mureșului și de principalele atracții turistice din municipiul Arad. Proprietatea este operată în prezent ca pensiune, cu servicii restaurant pentru mic dejun, evenimente private, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare. Rata de randament ridicată de 14%, oferă o perioadă de recuperare a investiției de 7-8 ani. Caracteristici proprietate: * Suprafață teren: 467 mp * Suprafață construită desfășurată: 528 mp; utilă: 423 mp * Regim de înălțime: S+P+M * Construcție solidă, de cărămidă, an 1998 * Destinație: turistică, mici evenimente, posibilitatea de conversie în cămin premium pentru părinți Capacitatea de cazare actuală este de 22 persoane, distribuită în 9 camere amenajate elegant, cu facilități moderne, împărțite astfel: * 4 camere triple * 3 camere duble matrimoniale * 2 camere twin Fiecare cameră dispune de baie proprie, aer conditionat, iar accesul se face pe bază de cod. Sala de evenimente are o capacitate de 20 locuri, iar terasa alte 20 locuri. Bucătăria este amenajată cu piatră lavică și dotată cu gril dublu, mașină de gatit patru ochiuri, friteuză dublă, fierbător paste, cuptor electric cu 5 tăvi, două frigidere mari, mașină spălat vase, mașină cafea si alte roboturi. Structura compartimentală: Subsol: spații de depozitare uscate, 83 mp util Parter: recepție, baie, spațiu tehnic și zona de spălătorie, bucătăria, sala pentru mic dejun / evenimente, 170 mp util Mansardă: camere cazare, hol, 170 mp util Facilități proprietate: încălzire cu două centrale termice pe gaz, buffer 1000l, terasă, grădină amenajată superb, curte pavată, poartă de acces automată. Datorită poziționării în Arad, oraș important de tranzit, situat aproape de granița cu Ungaria, proprietatea beneficiază de un potențial ridicat pentru cazarea turiștilor, a persoanelor aflate în tranzit, a delegațiilor și a călătorilor de afaceri. Oportunitate ideală pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o pensiune cu reputație bună și potențial de dezvoltare într-un oraș strategic din vestul României. Pensiunea Mystique Arad este unul dintre locurile de cazare de top din orașul Arad, recunoscut pentru serviciile excelente și atmosfera relaxantă pe care o oferă oaspeților săi. Situată într-o zonă liniștită și pitorească, pensiunea oferă o oază de liniște și confort pentru cei care doresc să se relaxeze și/sau să se bucure de frumusețea Aradului. Tranzacționează în siguranță, alături de lideri mondiali în imobiliare!

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la subsolul unei clădiri amplasate într-o zonă ultracentrală, cu acces direct din curte. Spațiul beneficiază de toate utilitățile și dispune de toaletă proprie, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Poate fi potrivit pentru: salon de cosmetică salon de coafură cabinet sau studio birou sediu de firmă activități comerciale sau de servicii Poziționarea ultracentrală reprezintă un avantaj important, atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru cei interesați de achiziția unui spațiu cu potențial investițional. Un spațiu versatil, într-o zonă centrală, care poate fi adaptat în funcție de necesitățile noului proprietar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Cristina Sipea Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

Se ofera spre vanzare un spaiu comercial, parter, ideal pentru investitie. Spatiul este generos, luminos si, in prezent, functionează ca unitate de tip alimentatie publice. Amplasarea este excelentă, in apropierea unei parcari publice, a unui parc, a unei scoli, in zona 500, pe strada Sighisoara - o locatie cu trafic intens si vizibilitate foarte buna. O oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru cei care doresc sa detina un spatiu comercial intr-o zona bine cotata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati telefonic. Vanzarea este intermediata de agentia imobiliara " Smart Agent Imobiliar S.R.L.", iar comisionul este inclus in pretul de vanzare.

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare spații comerciale situate la parterul ansamblului rezidențial Via Universitate, pe strada Liviu Rebreanu din Arad, în apropierea Universității de Vest „Vasile Goldiș” Amplasarea într-un proiect rezidențial nou, într-o zonă conectată la traficul urban și la mediul universitar, oferă vizibilitate și acces către un public format din locatari, studenți, cadre universitare și persoane care tranzitează zona Spațiile au suprafețe diferite și pot fi adaptate, în funcție de configurație și de autorizările necesare, pentru: -farmacie sau magazin naturist -salon de înfrumusețare sau barber shop -showroom -birou sau sediu de firmă -servicii profesionale -cafenea, patiserie, brutărie, pizzerie sau restaurant -magazin de proximitate -alte activități comerciale și de prestări servicii Caracteristici principale: -poziționare la parterul ansamblului -suprafețe cuprinse între aproximativ 42 și 83 mp -vitrine și vizibilitate bună -acces facil -înălțime interioară de până la 3,8 m -utilități: apă, canalizare, gaz și curent -posibilitate de amenajare a unei terase pentru anumite unități -locuri de parcare disponibile separat (câte 3 pentru fiecare spațiu) -unele spații beneficiază de coș de fum, fiind potrivite inclusiv pentru activități HoReCa Spațiile se predau la roșu, oferind cumpărătorului libertatea de a realiza compartimentarea, finisajele și amenajarea în funcție de specificul propriei activități Achiziția poate fi potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și ca investiție în vederea închirierii, într-un ansamblu rezidențial nou și în apropierea unei importante zone universitare din Arad Preț vînzare: 119.472 Euro + TVA Pentru informații despre spațiile disponibile, planuri, prețul fiecărei unități și condițiile de achiziție, contactați-ne pentru stabilirea unei întâlniri Alexandra Stana - Consultant imobiliar - Contactează CP3335486

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un spațiu comercial ultracentral, situat la parterul reprezentativului Palat Bohuș din Arad (Str. Vasile Goldiș). Construit în 1913 după proiectul renumitului arhitect arădean Lajos Szántay, Palatul Bohuș este un monument istoric de referință în stil Secession, găzduind de-a lungul timpului activități comerciale și instituționale de prestigiu. Specificații tehnice și date juridice: - Suprafață construită (conform Cărții Funciare): 52 mp (cuprinde amprenta la sol a parterului, perimetrul peretelui exterior și cotele părților comune). - Suprafață desfășurată utilizabilă de fapt: aprox. 50 mp (obținută din exploatarea volumetriei interioare prin parterul existent + mezaninul amenajat). Configurație pe două niveluri: - Parter (aprox. 25 mp): format din spațiul principal de la intrare, grup sanitar și spațiu de depozitare. - Mezanin amenajat (aprox. 25 mp): spațiu deschis, ce poate fi adaptat în funcție de specificul activității. Înălțime interioară: aprox. 5,5 m, caracteristică ce a permis realizarea structurii de mezanin și oferă spațiului un volum interior generos. Vitrine generoase: asigură luminozitate naturală și o vizibilitate excelentă la stradă. Spațiu tehnic / Depozitare: Acces la subsol/pivniță (spațiu tehnic/comun al clădirii, prin care trec conductele de termoficare ale zonei, util ca spațiu secundar de depozitare). Spațiul necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a-și amenaja conceptul de la zero, în funcție de identitatea și necesitățile afacerii. Potențial de utilizare / Destinații recomandate: Datorită poziționării ultracentrale (în imediata apropiere a Aniroc Signature Hotel - 5 stele) și a configurației pe două niveluri, locația este ideală pentru: - Birou de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte servicii profesionale; - Studio de arhitectură, design sau creație; - Agentie imobiliară sau de turism; - Salon de beauty / estetică / îngrijire; - Boutique, concept store sau showroom; - Galerie de artă sau expoziție de obiecte de design; - Atelier cu activitate comercială sau punct de lucru reprezentativ. O proprietate de prestigiu, adresată celor care caută o locație cu personalitate, într-o clădire istorică emblematică pentru Arad.

Estate Connect oferă spre vânzare un restaurant complet amenajat și funcțional, amenajat integral pe parcursul anului 2026, cu foarte mare atenție la detalii, calitatea materialelor și funcționalitatea fiecărui spațiu. Amenajarea a fost realizată astfel încât locația să ofere atât un ambient plăcut și primitor pentru clienți, cât și un flux de lucru eficient pentru desfășurarea activității. Spațiul are suprafața de 89 mp construiți și 81 mp utili este compartimentat eficient și dispune de o sală principală de servire, o zonă de bar, bucătărie complet amenajată și utilată cu echipamente profesionale, grup sanitar, spațiu de depozitare și un hol cu acces secundar, care asigură o circulație practică și discretă în interiorul locației. În completarea spațiului principal există și o pivniță, cu posibilitate de utilizare ca spațiu suplimentar de depozitare, oferind un plus de utilitate și de organizare a stocurilor. Unul dintre principalele atuuri ale locației îl reprezintă terasa, care completează foarte bine spațiul interior și constituie un avantaj important pentru activitatea restaurantului, în special în sezonul cald. Terasa oferă un ambient plăcut și o zonă generoasă pentru servire, cu o capacitate de aproximativ 24-28 de persoane. La interior, spațiul permite acomodarea a aproximativ 30 de persoane, rezultând o capacitate totală de servire de aproximativ 54-58 de persoane. Bucătăria este complet amenajată și utilată exclusiv cu echipamente profesionale, fiind pregătită pentru desfășurarea imediată a activității. Întreaga amenajare a fost realizată în 2026, cu accent pe calitate, funcționalitate, eficiența fluxului de lucru și respectarea cerințelor specifice activității de alimentație publică. Restaurantul este în prezent funcțional și își desfășoară activitatea, astfel încât preluarea acestuia permite continuarea imediată a unei afaceri deja operaționale. Locația beneficiază de toate avizele și autorizațiile necesare desfășurării activității, acestea fiind deja obținute. În prezent, restaurantul oferă servicii de cafenea, preparate à la carte și meniul zilei, iar activitatea este completată de parteneriate cu platforme de livrare, ceea ce permite accesul la o bază diversificată de clienți și multiple canale de vânzare. Este o oportunitate potrivită pentru cine își dorește să preia un restaurant "la cheie", complet amenajat, echipat, autorizat și deja funcțional, fără investițiile și perioada necesare amenajării unui spațiu de la zero. Locația este pregătită pentru continuarea activității, cu toate elementele esențiale deja puse la punct, de la zona de servire și terasa generoasă până la bucătăria profesională și dotările necesare desfășurării activității. Pret: 148.000 Euro. Reprezentant exclusiv Estate Connect.

Vand spatiu ultracentral, in suprafata totala de 124 mp.construiti, pe B-dul Revolutiei,in spate la Teatru, pozitionat in curte, cu toate camerele fiind pozitionate in curte, fiind o locatie deosebit de linistita si totusi ultracentral, este cu acces auto in curte, cu usa cu telecomnda. Acest spatiu este pretabil pentru diverse birouri, cabinete, sau de locuit. Totodata acest imobil este alcatuit din : 3 camere, separat o baie, o bucatarie (loc de gatit) si un hol. Acest imobil are centrala proprie pe gaz, geamuri exterioare si usa intrare termopan, in camere cu pardoseli din parchet laminat,iar pe hol,bucatarie si baie cu pardoseli din gresie. Pret imobil 72.000 euro neg. Telefon 0758/299714.

Estate Connect vă propune spre vânzare un spațiu modern, situat la parterul unui imobil nou din zona Grădiște, în Complexul Rezidențial Cehov. Cu o suprafață de 28 mp conform CF, proprietatea este organizată într-o zonă de living cu bucătărie open-space și baie, fiind amenajată cu finisaje de calitate, mobilier modern și electrocasnice de înaltă calitate, într-un design interior elegant și armonios. Imobilul este situat la parter intr-un bloc cu regim de înălțime P+3E, iar poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, precum zone comerciale, restaurante, cafenele și instituții culturale. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, iar proprietatea beneficiază și de un loc de parcare privat. Datorită configurației și amenajării, spațiul poate fi utilizat atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou, fiind o alegere potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Preț: 63.000 Euro

RE/MAX Tecno Realty vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Mihai Kogălniceanu din Arad, o arteră cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale. Spațiul are o suprafață construită de 133 mp, este complet renovat atât la interior, cât și la exterior și dispune de o compartimentare flexibilă, predominant open-space. Proprietatea a funcționat anterior ca sală de jocuri, însă poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse activități comerciale sau servicii. Caracteristici: -133 mp construiți -Spațiu predominant open-space -2 încăperi principale -Birou separat -Grupuri sanitare separate pentru clienți - femei și bărbați -Grup sanitar destinat personalului -Centrală termică proprie pe gaz -Aer condiționat -Complet renovat interior și exterior -Amplasare pe Strada Mihai Kogălniceanu, cu trafic intens și vizibilitate bună Datorită poziționării, suprafeței și compartimentării, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru activități comerciale, servicii, birouri, cât și pentru alte tipuri de business. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări nu ezitati sa ne contactati telefonic!

Afacere la cheie de vânzare - Langoșerie & Cafe | Poziție excelentă | Contract de închiriere avantajos PropertyLab vă oferă spre vânzare o afacere la cheie, complet funcțională, amplasată într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere deja amenajată și pregătită pentru continuarea activității. Spațiul este complet amenajat pentru activități de alimentație publică și beneficiază de o terasă generoasă, fiind ideal pentru servirea clienților pe tot parcursul sezonului. Detalii spațiu: Tip proprietate: Spațiu comercial stradal Suprafață utilă: 13 mp Suprafață terasă: 17 mp Compartimentat 1 grup sanitar Disponibil imediat Avantaje: Afacere la cheie, gata de preluare Poziție excelentă, cu vad comercial foarte bun Contract de închiriere valabil încă 3 ani Chirie avantajoasă: doar 400 €/lună Clientelă formată și potențial ridicat de dezvoltare Produse comercializate: Afacerea este orientată către produse de tip fast-food și cafenea, precum: Langoși Waffle (gofre) Gogoși Clătite Burgeri Sandwich-uri Fresh-uri naturale Limonadă Cocktailuri Cafea Vin Bere Acest concept oferă posibilitatea continuării activității în forma actuală sau diversificării meniului, în funcție de strategia noului proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu costuri fixe reduse și potențial de dezvoltare, această afacere reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: Contactează E-mail: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: Contactează Email: Cod Proprietate 3287157

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare spațiu comercial ultracentral situat pe strada Lucian Blaga nr. 1, la câțiva pași de Teatrul Clasic „Ioan Slavici” În această zonă circulația pietonală este constantă pe tot parcursul zilei, stația de tramvai se află în apropiere, iar în jur funcționează birouri, instituții, restaurante și alte activități care generează trafic Compartimentare: -3 camere -1 baie Configurația permite adaptarea spațiului pentru mai multe tipuri de activitate, printre care: -birou de avocatură -cabinet de psihologie -salon de înfrumusețare -showroom -magazin -magazin second-hand -sediu de firmă -alte activități comerciale sau de servicii Ce oferă această proprietate: -vizibilitate bună pentru activități care lucrează direct cu publicul -poziționare ultracentrală -acces rapid atât pietonal, cât și cu mijloacele de transport în comun -compartimentare ușor de adaptat în funcție de domeniul de activitate -posibilitatea utilizării pentru propria afacere sau ca investiție în vederea închirierii Preț: 95.000 €, negociabil Dacă îți cauți un spațiu comercial de vânzare în Arad, într-o zonă ultracentrală, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare, această proprietate merită văzută Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Roșca Paul Flavius - Consultant Imobiliar Industrial - Contactează CP3246881

De vânzare - Spațiu comercial parter + subsol, zona Piața Avram Iancu Se oferă spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă centrală, în apropiere de Piața Avram Iancu, ideal pentru activități comerciale, HoReCa, club, wine bar, showroom sau alte afaceri.

GATA DE AFACERI - DISPONIBIL IMEDIAT! Construcția este finalizată. Semnezi, amenajezi și deschizi. Cel mai bun preț pe metru pătrat din Via Universitate: doar 1.818 €/mp pentru 49,30 mp de spațiu comercial nou, la parter, cu vitrină la stradă. Spațiu generos, ușor de amenajat - potrivit pentru cafenea, patiserie, salon, cabinet, birou, magazin sau showroom. TOATE BENEFICIILE ÎNTR-UN SINGUR LOC - cel mai mic preț pe mp din proiect - vitrină la fațadă și acces direct din stradă - înălțime liberă de 3,8 m - utilități: apă, canalizare, curent, gaz, trase pe poziții - traseu prevăzut pentru pompă de căldură / aer condiționat pe terasa verde - grup sanitar - 3 locuri de parcare alocate în curtea ansamblului - se predă la roșu la interior - îl amenajezi exact pe specificul afacerii tale - clădire nouă, 2026, direct de la dezvoltator, comision 0% LOCAȚIE DE TOP - la doar 200 m de Universitatea de Vest „Vasile Goldiș” - mii de studenți și profesori trec zilnic prin zonă - legătură rapidă cu autostrada A1 - la câteva minute de centrul Aradului, în cartierul Pârneava - acces ușor cu transportul public - vecini noi în ansamblul Via Universitate - clienți chiar la ușa ta DE CE E O INVESTIȚIE BUNĂ - preț mic pe mp = randament mai mare din chirie - cerere mare pentru servicii și comerț în zonele universitare - îl folosești pentru afacerea ta sau îl închiriezi Adresa: Strada Liviu Rebreanu nr. 95, Arad. Preț: 89.604 € + TVA (1.818 €/mp) Fiecare spațiu are alocate 3 locuri de parcare în curtea ansamblului, la 5.000 €/loc + TVA. Prețul nu conține TVA de 21%. Dacă achiziția se face pe o firmă plătitoare de TVA, se aplică taxare inversă. Programează acum o vizionare - spațiul poate fi văzut oricând! VAUNT ID: 107085

În inima Aradului, într-unul dintre cele mai valoroase monumente istorice ale orașului, se află un spațiu comercial cu potențial excepțional. Situat la intersecția străzilor Mihai Eminescu și Ștefan Cicio Pop, acest spațiu comercial beneficiază de o poziționare excepțională, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, oferind vizibilitate maximă pentru orice tip de activitate. Date principale: Centru Arad 330 mp utili la parter 135 mp utili la subsol 5 căi de acces independente 3 băi Compartimentat în 10 încăperi Clădire monument istoric complet restaurată Imobilul face parte din Palatul Földes Kelemen, construit în anul 1899 după proiectul renumitului arhitect arădean Milan Tabaković. Clădirea impresionează prin arhitectura sa de epocă și prin starea excelentă de conservare, fiind restaurată integral. Spațiul oferă o compartimentare practică, dar poate fi recompartimentat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Cele cinci accesuri independente permit organizarea mai multor fluxuri de activitate sau împărțirea în zone distincte. Recomandat pentru: Clinici medicale Cabinete stomatologice Centre medicale sau de recuperare Birouri notariale sau de avocatură Sedii de companie Showroom Centru educațional Investiție cu potențial ridicat Poziția ultracentrală, valoarea istorică a clădirii și flexibilitatea spațiului transformă această proprietate într-o investiție dificil de egalat pe piața imobiliară din Arad. Detaliile privind prețul și condițiile de vânzare se comunică în privat. Andrei Caracioni Consultant Imobiliar Contactează Cod proprietate: CP3246251

REMAX Dynamic oferă spre vânzare în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător un spațiu comercial versatil și solid, situat în cartierul Bujac din Arad, într-o clădire construită în anul 2000. Proprietatea este potrivită pentru activități de birou, sediu de firmă, IT, clinică, cabinete sau activități de catering și producție. Suprafețe și Compartimentare (Conform C.F. ) - Suprafață utilă: 146,9 mp - Suprafață construită: 178,6 mp - Cotă parte teren: 243 mp în proprietate - Compartimentare: 1 sală de conferințe generoasă, 1 birou administrativ privat, 1 bucătărie, 1 cămară sau spațiu de depozitare, 1 hol de distribuție și 2 grupuri sanitare Dotari tehnice și utilități: - Curent trifazic: instalație ideală pentru echipamente profesionale, servere sau utilaje de catering. - Încălzire: centrală proprie pe gaz și rețea de calorifere. - Utilități complete: apă curentă, canalizare și contorizări individuale. - Stare predare: nemobilat, igienizat, pregătit pentru amenajare. - Avantaje Logistice și Comerciale - 3 Uși de acces independente: permite circuite separate pentru aprovizionare, angajați și clienți. Acest aspect este esențial pentru obținerea autorizațiilor DSV sau DSP în cazul firmelor de catering ori medicale. Parcare privată: 2 locuri de parcare asigurate direct în fața spațiului. Locație: cartierul Bujac asigură acces facil către centura Aradului și principalele artere rutiere, evitând aglomerația din centrul orașului. Pentru detalii suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati!

Direct proprietar persoana juridica, vand spatiu comercial amplasat la demisolul unui bloc de locuinte colective cu regim de inaltime D+ P+1E, situat intr-o zona centrala a municipiului Arad. Spatiul comercial este compus din 2 apartamente ( 12B si 12C) avand o suprafata utila totala de 60 mp ( 43,48 mp ap12B si 16,52 mp ap.12C + 27 mp cota indiviza, fiind compuse din doua camere, hol si grup sanitar/spatiu depozitare, ideal pentru desfasurarea unei activitati comerciale, fost salon de infrumusetare / coafor. Este racordat la toate utilitatile ! Structura de rezistenţă a clădirii : Beton armat Tip acoperis : Beton armat lemn Pereţii : Caramizi Acces la demisol direct din str.Crișan Nr. 5, spatiul comercial necesita renovare completa. Pentru vizionare, poze/video + documente cadastrale, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati ! Detalii zona: Spatiul comercial este amplasat in zona centrala a Mun. Arad, pe strada Crisan nr. 5, la aproximativ 500 m fata de Primarie. Accesul la imobil se face auto si pietonal direct din drumul principal ( strada Crisan) drum asfaltat ce converge in Bld. Revolutiei. Ca puncte de interes in zona: Piata Mihai Viteazul (160m), Spitalul Clinic Municipal (300m), Parcul padurice (700m), Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Arad (850m). Din punct de vedere edilitar zona are acces la mijloacele de transport in comun si beneficiaza de toate utilitatile puse la dispozitie de catre municipalitate.