Venda de imóveis comerciais - Arad

Apostu Estate va ofera spre vanzare un spatiu comercial in incinta Strandului Neptun, Arad (fostul Vox Maris). Comision 0% pentru cumparator! Pe malul Muresului, chiar in inima zonei de relaxare a Aradului - Strandul Neptun - se vinde o proprietate rara, cu potential urias pentru investitie: fostul club Vox Maris, complet renovat si transformat intr-un spatiu multifunctional cu toate dotarile pentru un business de succes. Cladirea este pregatita pentru functionare ca sala de evenimente cu restaurant, avand o bucatarie profesionala complet echipata, grupuri sanitare moderne, zona de bar si o terasa spectaculoasa decorata cu elemente tropicale - un decor ideal pentru evenimente private, petreceri tematice sau seri de vara. La parter se afla deja amenajata o garsoniera complet functionala, perfecta pentru locuinta administratorului, inchiriere sau odihna in timpul programului intens. In plus, exista un spatiu generos care poate fi compartimentat in camere de cazare, transformand locatia intr-o mini pensiune cu restaurant si terasa, perfecta pentru city break-uri, evenimente de weekend sau pachete corporate. - Sala de evenimente luminoasa si spatioasa - Bucatarie profesionala complet echipata - Zona de terasa si gradina amenajata exotic - Garsoniera functionala la parter - Extra potential de transformare in pensiune - Spatiu versatil - perfect pentru investitie in HoReCa - Locatie recunoscuta si frecventata in Arad - Se accepta plata in rate, cu un avans minim de 50.000 euro Este o oportunitate ideala pentru investitori care vor un spatiu gata pregatit, cu un aer fresh, un decor memorabil si multiple surse de venit. Afacerea de vis poate incepe chiar aici. Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari! ID: CP: 2649835

Vanzare spatiu comercial stradal - 137mp SC, teren 20mp/816. Proprietatea este situata la parterul unui bloc cu 4 etaje. Produce venituri -spatiu inchiriat, Acces marfa si parcare stradala disponibila. La pret se adauga TVA conform legislatiei.

Statiu comercial stradal - 37mp, teren 15mp/816. Proprietate situata la parterul unui bloc cu 4 etaje, cu acces marfa si parcare stradala disponibila. Produce venituri -spatiu inchiriat. La pret se adauga TVA conform legislatiei.

O investiție profitabilă nu se judecă doar după zonă și potențial, ci și după notorietatea clădirii. Iar proprietatea pe care ți-o prezentăm acum este exact genul acela de reper pe care îl recunoști imediat. Dacă locuiești în Arad, sunt șanse mari să fi trecut pe lângă ea de nenumărate ori, pentru că se află pe una dintre cele mai importante artere ale orașului, pe Calea Victoriei, lângă birourile celor de la Astra Vagoane, într-o zonă intens circulată, vizibilă, cu potențial real de venit. Proprietatea este formată din două corpuri. Clădirea principală, din cărămidă, este dispusă pe demisol, parter, etaj și pod, plus un apartament separat în curte, cu 2 camere. Terenul total are 513 mp, amprenta clădirii principale este de 148 mp, iar amprenta apartamentului din curte este de 56 mp. Suprafața clădirii principale este de aproximativ 348 mp utili și 396 mp construiți, cu circa 78 mp utili la demisol și în jur de 135 mp pe fiecare nivel, la parter și etaj. Apartamentul din curte are 56 mp construiți și aproximativ 45 mp utili. Clădirea a fost folosită în trecut ca spațiu pentru clinici medicale, iar la un moment dat demisolul a găzduit și un bar, ceea ce spune clar cât de flexibilă este din punct de vedere funcțional. În prezent, compartimentarea este extrem de eficientă pentru o clinică sau un business cu activitate intensă cu public. La parter te întâmpină o zonă de recepție cu sală de așteptare și acces către 4 camere și 2 băi. La etaj ai hol, o baie, 4 camere și un balcon cu vedere directă către Calea Victoriei. La demisol există hol de acces, 3 camere și o baie. Apartamentul din curte are hol, două camere și baie. În total, proprietatea oferă 13 camere, 5 băi, 4 holuri și un balcon. Din punct de vedere tehnic, există utilități complete, apa, canalizare, gaz si curent electric. Ferestrele și ușile de la intrare sunt din PVC, pardoselile sunt realizate cu linoleum profesional conform cerințelor uzuale pentru spații medicale, iar fiecare nivel este dotat cu aer condiționat și calorifere. Încălzirea poate fi asigurată prin montarea unei centrale termice, iar siugranta este asigurata de o alarma functionala. Parterul și etajul necesită în principal cosmetizare și finalizări pentru exploatare imediată, cum ar fi montarea ușilor, corpurilor de iluminat, amenajarea băilor și montarea panoului electric. Demisolul necesită intervenții serioase, o parte dintre pereți fiind afectați de umezeală. Curtea este generoasă ca spațiu și este împrejmuită cu un gard solid din cărămidă. Aici este diferența pe care o înțelege un investitor cu capital: cumpărarea nu este despre metri pătrați, ci despre capacitatea unei clădiri de a produce bani și de a-și crește valoarea fără efort. Locația este la distanță mică de Spitalul Județean, liceu, clinici private, magazine, restaurante, stadionul UTA și mijloace de transport, iar vizibilitatea stradală este exact genul de avantaj care transformă orice chiriaș bun într-un chiriaș stabil. Pentru un sediu premium de firmă, o clinică, un centru de recuperare, un hub de servicii, birouri, un showroom sau chiar o combinație business plus locuire, proprietatea se potrivește perfect. În plus, existența apartamentului din curte îți oferă opțiunea de cazare pentru personal, locuire, birou separat sau o a doua sursă de venit. Dacă cauți o investiție garantata de zona, notorietate, facilitati, calitatea constructiei, istoric, cu potențial de închiriere și cu șanse reale de apreciere pe termen lung, genul de proprietate pe care o poți păstra și transmite mai departe, viitorilor mostenitori, atunci aceasta este o oportunitate care merită văzută. Proprietăți cu nume, pe artere mari, în zone care nu se devalorizează, apar rar la vânzare, iar când apar, se tranzacționează repede. Pentru detalii complete, planuri, programare vizionare și discuție directă despre scenarii de exploatare și randament, sună-mă și îți prezint proprietatea exact așa cum este, cu toate punctele forte și toate lucrările necesare, ca să poți lua o decizie de investitor, nu de cumpărător obișnuit. PREȚUL ESTE FIX, NU ESTE NEGOCIABIL.

RE/MAX Dynamic vǎ propune spre vânzare, 0% comision pentru cumpǎrǎtor, pensiune parter, etaj si mansarda, situatǎ în cartierul Gradişte pe principală. Suprafața utilǎ este de 464 m², teren 630 m² şi este compusǎ din: - 60 paturi repartizate în 20 camere, 22 bǎi, 5 holuri, bucătărie, magazie, salǎ de mese Construcția este din cǎrǎmidǎ şi dispune de toate utilitățile: apa, canalizare, gaz, electricitate, internet, centralǎ proprie pe gaz, cablu tv. Proprietatea se oferă pentru vânzare complet mobilată, utilată și echipată, împreună cu contract de închiriere pana pe data de 19.02.2027. Pensiunea generează un venit de 4637 EUR/ lunar. Pentru alte detalii sau/și pentru a programa o vizionare va rog să nu ezitați să mă contactați.

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica

Consecvent Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Arad, chiar în apropierea Universității Vasile Goldiș - Facultatea de Medicină. Zona este intens circulată și beneficiază de un flux constant de studenți, cadre universitare și rezidenți, ceea ce face ca proprietatea să fie ideală pentru activități comerciale cu cerere permanentă.

Apostu Estate va propune spre vanzare, spatiu comercial de 83 mp utili, situat intr-o zona centrala, cu multiple destinatii de functionare. Ideal pentru birouri, magazine, sala de sport, salon de infrumusetare sau orice alta activitate care necesita vizibilitate si accesibilitate. Locatia beneficiaza de proximitatea bancilor, mijloacelor de transport in comun, scolilor si a diverselor restaurante, oferind astfel un flux constant de potentiali clienti. De asemenea, malul Muresului este la doar cateva minute distanta, oferind un cadru placut si relaxant pentru pauzele de lucru. Spatiul este luminos, spatios si usor de adaptat in functie de necesitatile afacerii tale. Este perfect pentru antreprenori in cautarea unei locatii strategice intr-o zona cu trafic pietonal si auto. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. ID CP2905944

O investiție sigură într-o zonă în plină creștere- la 200m de Facultatea de Medicina Vasile Goldis! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 41.73mp, situat într-un complex rezidențial modern, cu un potențial excelent de dezvoltare și o comunitate în continuă expansiune. Preț: 1.900 €/mp + TVA Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz, Predare în vara 2026 - perfect pentru planificare și amenajare Potrivit pentru birouri, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale Spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil, într-o zonă unde cererea pentru servicii locale este în creștere constantă. Pentru detalii suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 107086

Estate Connect oferă spre vânzare o clădire complet renovată, solidă și excelent poziționată, situată în centrul orașului, într-o zonă de top, cu acces rapid către Malul Mureșului și Calea Iuliu Maniu. Imobilul este compus din 4 apartamente și reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă.

Preț transparent, cumperi în siguranță fără plată comision ! Vă supunem atenției, un spațiu în suprafață utilă de 196 mp, amplasat la parterul unui imobil care face parte din ansamblul de blocuri situat pe strada Ana Ipătescu. Stadiul actual al spațiului este la faza de gri, în interior. Spațiul beneficiază de toate utilitățile; electricitate și gaz fiind pregătit pentru diverse tipuri de exploatare.Configurația este în formă de U, iar zona centrală a fost închisă cu sticlă, rezultând un pasaj suplimentar de aproximativ 33 mp, lumions și protejat. Acesta poate fi utilizat ca

De vânzare spațiu comercial închiriat - Carrefour Market, Nădlac, Piața Unirii (ultracentral) Dacă urmărești un activ de tip „buy & hold”, cu chirie încasată anual și locație centrală, aici ai cifrele pe masă. Preț: 800.000 EUR + TVA Chirie anuală: 69.600 EUR + TVA Perioadă amortizare: 11,5 ani Caracteristici proprietate: 868 mp construiți, pe teren de 1.654 mp Vitrină 26 m - expunere directă, ușor de valorificat comercial Înălțime 6,6 m - flexibilitate pentru diverse amenajări retail/logistică ușoară Construcție 2018 98 KW putere instalată Important: Locație ultracentrală, trafic pietonal și auto specific zonei centrale. Format potrivit pentru retail alimentar, cu vizibilitate mare prin vitrina de 26 m. Clădire relativ nouă (2018), cu potențial de costuri de mentenanță mai predictibile. Retailul alimentar este, de regulă, o destinație de trafic constant. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș -

Agentia DAVELI IMOBILIARE va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Sepreus,zona ultracentrala,compus din cladiri cu vitrina in suprafata de 300 mp,spatii depozitare,grupuri sanitare,curte,parcare si suprafata totala teren 1440 mp. In prezent functioneaza ca magazin alimentar si depozit materiale de constructii. Pretabil pentru diverse activitati. Pret 550 000 euro Telefon Contactează DAVELI IMOBILIARE-SOLUTIA DUMNEAVOASTRA!

Profi Imobiliare in parteneriat cu ImobileArad va ofera spre achizitie un spatiu comercial cu suprafata utila 147mp si suprafata construita de 192mp, complet renovat atat in interior cat si exteriorul cladiri, situat la parter, pozitionat central zona Teatrului, pe strada Eminescu, conform CF spatiul este format din 5 incaperi, 1 hol, 1 baie si subsol, dar in interior tot spatiul este open space, pardoseli cu gresie, grup sanitar cu cabina de dus din sticla, seif, 3 unitati de aer conditionat, cladirea este complet renovata atat interiorul cat si exteriorul care este si izolat cu polestiren de 10 cm si finisat cu tencuiala structurata doar in curte, la strada nu, curte cu intrare auto, pret 239.000Euro, pentru programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati la telefon

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări Două etaje complet finisate - ideale pentru birouri sau apartamente 366 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office Accesibilitate excelentă Str. Pădurii - acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații Clădire stand-alone - avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete De ce această clădire este potrivită pentru tine Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș -

COMISION CUMPĂRĂTOR 0% Tamar Imobiliare vă oferă spre vânzare în exclusivitate Casă P+M situată în Arad pe Calea Romanilor.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Micălaca - zona Orizont, pe strada Dreptății (lângă Pizzeria Boccaccio), cu COMISION 0 pentru cumpărător, amplasată pe un teren de 753 m² și având regim de înălțime S+P+1E+M.

ID: CP2763983 Golden Real Estate vă propune spre vânzare, un spațiu comercial spațios situat în comuna Seleuș, județ Arad, o oportunitate remarcabilă, pentru visul și afacerea dumneavoastră de succes! Spațiul comercial este format din 3 camere la parter și un grup sanitar, plus un spațiu comercial de 120 mp la etaj, cu destinații multiple, perfect poziționat într-o zonă cu vizibilitate ridicată. Detalii spațiu: -locație centrală: amplasat într-o zonă centrală, cu acces ușor pentru clienți și vizitatori; -configurație: spațiul dispune de 6 camere, din care 3 se află la parter și 3 la etaj, oferind astfel o structură flexibilă pentru activitățile comerciale; -luminos și spațios: dispune de ferestre mari si spațiu amplu pentru activități -potențial divers: potrivit pentru birouri, cabinete medicale, franciză, sau orice alt tip de business Caracteristici suplimentare: -locuri de parcare disponibile în apropiere; -acces ușor la mijloacele de transport în comun; -vecinătate cu alte afaceri de succes și zone de interes; -luminos cu ferestre ample pentru iluminare naturală. Acest spațiu versatil oferă o platformă perfectă pentru a vă dezvolta afacerea într-un mediu plin de oportunități. Pentru mai multe informații sau detalii, apelați cu încredere numărul afișat în anunț. Preț: 59.444, ușor negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Oportunitate de investitie! FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un domeniu multifunctional cu o suprafata de 24,000 mp (2,4 ha), pozitionat strategic pe drumul DN79 Arad-Oradea, cu 240 ml front stradal si 2 accese autorizate la drumul national. Elemente cheie: 2 business-uri active & autorizate: - Sala de evenimente tip terasa (560 mp), complet utilata. - Piscina incalzita (11 × 6 m) cu plaja amenajata Infrastructura existenta: - Drumuri pavate asfaltate ≈4.000 mp. - Platforme (≈2.600 mp) pentru logistica depozitare extindere. - Grupuri sanitare, birouri, spatii tehnice si vestiare Utilitati complete si autorizari DSV, DSP, ISU - proiect 100% functional legal. Securitate si amenajari premium: domeniu imprejmuit, supraveghere video, peisagistica profesionala (plante decorative import Italia). Oportunitati de dezvoltare: Agrement si turism: extinderea complexului cu spatii de cazare, camping, wellness & spa. Evenimente si corporate: consolidarea zonei de evenimente (nunti, conferinte, retreat-uri). Pozitionare strategica: DN79 - axa Arad-Oradea, trafic intens zilnic. Acces direct la Municipiul Arad, aproape de granita si coridoare europene. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

Clădire comercială în zonă centrală Iți dorești un nou sediu pentru businessul tău într-o locație strategică? PropertyLab iți propune o clădire într-o zonă centrală din Arad, pe strada Elena Ghiba Birta, în imediata apropiere a Pieței Spitalului Județean. Construcția se desfașoară pe aproximativ 500 mp construiți și 401 mp utili. Imobilul construit în 2006 este dispus pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansardă și este parțial compartimentat. Ca și dotări, dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, vestiare, toaletă la fiecare etaj, suprafață vitrată mare la parter și o curte proprie de 33 mp. Pentru vizionări și mai multe detalii despre această proprietate, nu ezita să mă contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: