Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Centru

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu de birouri amplasat in cartierul Iris, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, la doar cateva minute de Rivus Mall. Situat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din strada, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, cu potential excelent de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 39 mp si o compartimentare open-space, biroul este potrivit pentru o gama variata de activitati administrative sau profesionale. Este complet finisat in stil modern, are grup sanitar propriu si o terasa de aproximativ 10 mp la intrare, perfecta pentru branding sau relaxare. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin calorifere. Inaltimea de 2.7 metri si aportul generos de lumina naturala creeaza un cadru optim pentru productivitate si confort. Posibilitatea de recompartimentare ofera flexibilitate pentru adaptarea spatiului in functie de nevoile businessului. Este recomandat pentru firme care cauta un birou cu accesibilitate si vizibilitate intr-o zona urbana emergenta. Disponibil imediat, fara costuri de amenajare, acest spatiu reprezinta o alegere eficienta si cu randament atractiv. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona Marasti, la doar cateva minute de Iulius Mall si FSEGA, intr-o locatie cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Pozitia centrala si accesul facil il fac atractiv pentru o gama larga de activitati comerciale si de birou. Spatiul, situat la parterul unei cladiri mixte, are o suprafata utila de 195,85 mp si vitrina la strada de 6 metri liniari. Configuratia actuala este open-space, cu doua incaperi, doua grupuri sanitare si posibilitate de recompartimentare, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Inaltimea interioara este de 2,8 m, iar aportul de lumina naturala este generos. Imobilul este finisat, beneficiaza de elevator pentru persoane cu dizabilitati si permite instalarea unei reclame luminoase pentru cresterea vizibilitatii. Accesul este pietonal direct din strada, fiind usor de reperat si accesat de clienti. Datorita localizarii si caracteristicilor, spatiul se preteaza pentru investitie, datorita faptului ca se vinde cu preluare de chiriasi, dar si pentru showroom, clinica medicala, sala de sport, salon de infrumusetare, activitati retail sau birouri. Zona Marasti - Iulius Mall - FSEGA este una dintre cele mai active din Cluj-Napoca, iar raportul dintre locatie, suprafata si pret/mp il transforma intr-o oportunitate de investitie. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va oferim spre un spatiu comercial, a fost cabinet stomatologic, viz a viz de The Office pe strada 21 Decembrie, cu suprafat de 50 mp utili, 3mH, 2 bai, plus pivnita pentru depozitare, spatiu este finisat.Se poate schimba si destinatia in alimentatie publica! ID Extern :P10531

Oferim spre vanzare o Cladire comerciala in Cluj, zona Zorilor Pozitionare premium Proprietate 100% Contract inchiriere cu retailer food Suprafata teren: 4.039mp Suprafata cladire: 1.146mp utili Contract de inchiriere pana in anul 2030 !

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in cartierul Marasti, zona IRA. Spatiul are o suprafata utila de 157,77, este pozitionat la parterul unei cladiri de 3 etaje Compartimentare: -1 hol de acces -1 incapere de 66mp open-space -1 camera de depozitare -1 birou -1 vestiar -1 baie Pretul afisat nu include TVA. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0%COMISION

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial in zona Manastur. Acesta dispune de o suprafata utila de 147,5mp, cu o deschidere de 18,2 ml cu un vitraj deosebit. In pret este inclus un loc de parcare exterior securizat cu bariera. Compartimentarea open-space, va ofera posibilitatea de a-l compartimenta in conformitate cu nevoile specifice ale afacerii dvs. Spatiul beneficiaza de : -Tamplarie Schuco -Geamuri termpoan 3 camere -Pereti din zidarie tencuiti -Tavan din beton aparent fara tencuiala -Pardoseala (placa beton) -Bransament utilitati (Electricitate, apa potabila,canalizare menajera si instalatie termica a imobilului realizata pe baza centralei comune a blocului) Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P2710

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Piata Mihai Viteazu. Spatiul are o suprafata totala de 75 mp si dispune de vitrina stradala de 2 metri, oferind o vizibilitate excelenta. Este compartimentat astfel: grup sanitar, birou la subsol si spatiu comercial la parter. Toate utilitatile sunt disponibile, inclusiv curent, gaz si apa. Proprietatea este dotata cu sistem de alarma si centrala termica. Avantaje: Locatie excelenta, cu vad comercial intens. Vitrina stradala, ideala pentru expunere. Spatiu versatil, potrivit pentru diverse activitati comerciale. Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P5692

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la etajul unui bloc, in zona Piata Unirii, cladire monument istoric, construita in 1640! Detalii proprietate: Suprafata utila: 68mp o suprafață măsurată de 74mp, cota parte curte in suprafata de 80mp, unde gasim si locul de parcare si de asemenea beneficiaza de acces la gradina cotaparte 15mp. Compartimentare: -Camera 43mp -Hol 12mp -Camera 17mp (posibilitate amenajare ca sala de asteptare) -Baie 5mp Ideal pentru activitati comerciale, birouri, servicii 6/8 apartamente din incinta fiind deja cu destinatie comerciala. Stadiu de predare: Necesita renovare, fara vicii majore. Spatiul ofera vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a mai multor statii de transport in comun, acces facil si potential crescut datorita zonei, densitatii locative ridicate si vadului pietonal intens. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam cu drag la dispozitie! ID EXTERN: P5695

Un spațiu de birou complet utilat, cu o suprafață de 135 mp, ideal pentru desfășurarea activităților profesionale într-un mediu confortabil și bine organizat. Compartimentarea inteligentă permite desfășurarea mai multor tipuri de activități. Spațiul dispune de o bucătărie complet utilată și o baie, fiind pregătit pentru preluare imediată. În prezent, este închiriat de o firmă, ceea ce îl face și o investiție rentabilă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID: P10368

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial pentru servicii publice cu acces public situat in cartierul Marasti zona Kaufland. Suprafata utila insumeaza 133.98mp compartimentat pe 2 niveluri cu scara interioara. Compartimentare parter: 2 sali de vanzare, birou, oficiu, vestiar, grup sanitar si hol in suprafata de 88.85mp Compartimentare etaj : depozit, depozit, birou, grup sanitar in suprafata de 45.13mp Spatiul este mobilat si utilat pentru servicii de infrumusetare. Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati la numerele afisate.

Afacere la cheie de vânzare în Cluj-Napoca - zonă Bună Ziua Restaurant | Bar | Crama | Terasă | Delivery Suprafață totală: 400 m² Preț: 1.750.000 € Se vinde o afacere complet funcțională, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj - Bună Ziua, o zonă modernă, rezidențială, aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru activități din domeniul HoReCa și investiții imobiliare. Spațiul este pregătit pentru preluare imediată și include: • Restaurant complet echipat • Bar și cramă amenajate • Terasă exterioară generoasă • Serviciu de delivery funcțional • Toate utilitățile, autorizațiile și dotările necesare pentru desfășurarea activității Zona Bună Ziua oferă numeroase avantaje: blocuri noi, birouri, centre comerciale, școli și grădinițe private, supermarketuri (Lidl, Profi, Mega Image), restaurante, cafenele și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Investiție excelentă și cu potențial imobiliar: Exista posibilitatea de construire pe verticală - spațiul permite dezvoltarea unui imobil cu apartamente, birouri sau funcțiuni mixte. În vecinătate, clădirile au în medie 5 etaje + mansardă. Se vinde la cheie, cu tot ce este necesar pentru continuarea activității sau pentru dezvoltare imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi direct. Turnkey Business for Sale in Cluj-Napoca - Bună Ziua Area Restaurant | Bar | Wine Cellar | Terrace | Delivery Service Total Area: 400 sqm Price: €1,750,000 A fully operational, ready-to-take-over hospitality business is now available for sale in one of Cluj-Napoca's most desirable and fast-developing neighborhoods - Bună Ziua. The area is known for its modern residential buildings, active community, and excellent access to the city's main points of interest. The space includes: • Fully equipped restaurant • Stylish bar and wine cellar • Spacious outdoor terrace • Functional and established delivery service • All utilities, permits, and licenses in place Location highlights - Bună Ziua area: A thriving, high-demand neighborhood with constant real estate development. Close to: supermarkets (Lidl, Profi, Mega Image), cafes, restaurants, private schools, kindergartens, and office buildings. Excellent infrastructure and public transport connections. Great investment potential: The property comes with development rights - vertical expansion is possible (residential apartments, office spaces, or mixed-use projects). Surrounding buildings have an average of 5 floors + attic. This is an ideal opportunity for entrepreneurs in the HoReCa industry or for real estate developers looking to expand in a top-tier area of Cluj. For more details or to schedule a viewing, feel free to get in touch directly.

Vand spatiu 120 m2 intrsituat pe Calea Turzii 13, Cluj-Napoca. Salonul are in toatal 120 m2 si este impartit pe 3 etaje (cate 40 m2 pe fiecare etaj) (subsol compus din manichiura, cosmetica, chicineta, toaleta; parter compus din coafor, camera tehnica, toaleta; etaj - makeup, cosmetica, chicineta, toaleta.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial finisat, situat în imediata apropiere a Podului IRA. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 112 mp, iar compartimentarea este structurată astfel: 1 cameră open-space cu o suprafață de 90,32 mp, 1 grup sanitar, 1 cameră de depozitare, 1 birou, după cum reiese din schița atașată. Se predă la stadiul de finisat precum reiese din fotografii. Blocul este construit la cele mai înalte standarde, siguranța fiind pusă pe primul loc, așadar s-au efectuat teste pentru alarma de incediu, trapa fum automata, test lift auto. S-au fololsit materiale premium precum beton celular, usă apartament: 38 dB, cărămidă și vată bazaltică (între apartamente) cu indice de izolare acustică (Rw): 52 dB, iar liftul auto are o greutate maximă de 3000 kg. Zona este una accesibilă, fiind aproape de toate punctele de interes: 200 m până la stația de autobuz (aproximativ 3 minute în plimbare), 500 m până la magazinele comerciale (Lidl, Kaufland, Leroy Merlin, Pepco) aproximativ 6 minute în plimbare, 3 km până la Iulius Mall (aproximativ 7 minute cu mașina), 4,5 km până la aeroport (aproximativ 10 minute cu mașina). La prețul afișat (2500 euro/mp) se adaugă TVA. Opțional se poate achiziționa și un loc de parcare la subteran (cu lift auto) la prețul de 10.000 euro plus TVA. Vă așteptăm la vizionare! ID: P10310

Bling Imobiliare va propune spre vânzare acest spațiu comercial Ultracentral, în zona 1 a orașului Cluj-Napoca. Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale. Suprafață utilă: 520 mp Locație premium: zonă Ultracentral. Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță) Compartimentare: • Spațiu principal open space • Cameră de relaxare (cu mese și scaune) • 2 baruri • Garderobă • 3 depozite • 2 camere tehnice • Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine) • Grup sanitar femei (4 cabine) • Vestiar pentru angajați Acces și siguranță: • Intrare principală din Bulevard • Acces secundar din curtea interioară • Ieșire de urgență în casa scării • 4 hidranți interiori • Ventilator pentru desfumare • Sistem complet de alarmă incendiu: • Centrală + 30 detectoare de fum și căldură • 2 butoane de alarmă • 2 sirene acustice Dotări tehnice: • 2 centrale termice de 35 kW • 4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer) • Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare • Sistem NVR cu 30 camere POE • Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces. Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10298

Bling Imobiliare va prezinta un spatiu comercial cu VAD, ceea ce ii ofera o vizibilitate buna, in suprafata utila de 90mp compartimentata astfel: baie, 2 incaperi- din care una este folosita ca si depozit momentan. In prezent functioneaza ca magazin si se poate face transferul catre cumparator. Este pretabil pentru showroom, magazin, birou, etc. Are o rentabilitate in medie de 6%. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID PROPRIETATE: P10264

Agentia Contur Imobiliare Bacau ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in centrul orasului pe strada Razboieni avand deschiderea la 2 strazi - Aleea Parcului si Razboieni. Caracteristici :

ID PROPRIETATE:P133402 Vând pensiune nouă - 16 camere - panoramă deosebită - Zona Platinia, Cluj-Napoca De vânzare pensiune modernă, construcție nouă, situată într-o zonă excelentă, în apropiere de Platinia, Cluj-Napoca. Proprietatea oferă o panoramă spectaculoasă și acces facil către toate punctele de interes din oraș. Caracteristici: -Suprafață teren: 1300 mp, -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras, -16 camere spațioase, -17 băi, -Restaurant amenajat la parter, -Demisol cu potențial pentru spa, cinema sau alte activități recreative, -Spațiu generos pentru parcări și zonă verde de relaxare, Proprietatea se poate preda: -Finisată la stadiul actual la prețul de 3,1 milioane euro -La cheie, complet echipată și funcțională la prețul de 3,5 milioane euro Finalizare: 2025 Totul este nou, cu materiale de calitate și compartimentare modernă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul turistic sau hotelier. Avantaje: Priveliște panoramică, Locație premium - zonă liniștită, dar cu acces rapid către centrul orașului, Posibilități multiple de amenajare la demisol (spa, centru de agrement, săli de conferință).

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat la parterul unui imobil nou, in constructie, aflat in zona centrala a orasului in imediata apropiere de Cluj Arena si Parcul Central. Proprietatea are o suprafata utila de 113.18mp, cu o inaltime de 5.2m compartimentat intr-un open space si grup sanitar. Destinatia spatiului este comerciala si este pretabila pentru diverse activitati comerciale, spatiu pentru birouri, cum ar fi birou notarial, de avocatură sau executor judecătoresc, precum și pentru spații destinate serviciilor sau magazine de îmbrăcăminte. In aceeasi cladire este disponibil si un spatiu comercial cu o suprafata de 126.82mp. compartimentat intr-un open space, un grup sanitar si un spatiu de depozitare la pretul de 519.962 Euro. *Spatiul se vinde de pe persoana juridica, pentru persoane fizice se adauga TVA, iar pentru firme este aplicabil regimul taxarii inverse. Pentru detalii complete contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc! ID P10880

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial, situat în imediata apropiere a stăzii Teodor Mihaly, cartierul Mărăști. Spațiul are o suprafață utilă de 65,95 mp și este compartimentat astfel (conform CF): 4 spatii de lucru/activitati, hol si receptie, debara, G.S. si vestiar public, G.S. personal, depozit substante, balcon. Este poziționat la parterul înalt al unui imobil cu 9 etaje. În momentul de față, spațiul funcționează sub formă de salon de înfrumusețare, existând posibilitatea preluării chiriașilor. Vă așteptăm la vizionare! ID: P10051

Blitz va propune un birou compartimentat, cu multiple incaperi, situat la etajul 5 al unui bloc de locuinte, dar cu destinatie de birou in CF. Spatiul este finisat. cu lumina naturala generoasa, panorama superba si finisaje moderne, gata de mutat. Poate fi achizitionat si pentru investitie, cu o minima investitie poate fi mobilat isi inchiriat pentru locuinta, la o chirie de cca 1000-1200 de eur/luna. Spatiul beneficiza de locuri de parcare care se pot achizitiona contra cost pentru suma de 8000 de EUR + TVA. Ideal sediu firma sau rezidential. Dispune de o terasa super generoasa, separata, care poate fi achizitionata separat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.