Immobili commerciali in vendita - Centru

Spațiu Comercial de Vânzare - 87 mp Utili, Ultracentral, Strada Eroilor Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 87 metri pătrați, situat în zona ultracentrală a orașului, pe strada Eroilor. Caracteristici ale spațiului: Suprafață: 87 metri pătrați utili Locație: Ultracentrală, pe strada Eroilor, într-o zonă cu trafic pietonal intens Stare: Spațiul a fost complet renovat și nu necesită investiții suplimentare Utilități: Contorizări separate pentru apă, gaz și electricitate Încălzire: Sistem de încălzire prin calorifere, alimentat de o centrală termică proprie pe gaz Utilizare: Pretabil pentru diverse activități comerciale, inclusiv alimentație publică Chiriași: Spațiul este în prezent închiriat și se predă cu preluare de chiriași, asigurând un venit constant pentru investitori Acte: Toate documentele sunt la zi, ceea ce permite achiziția inclusiv prin credit ipotecar Regim fiscal: Se vinde de pe persoană fizică, fără TVA Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.Cod ofertă / ID: WST2126

Impakt Imobiliare, va propune spre vanzare un spatiu comercial sau de birouri deosebit, cu o panorama superba asupra Clujului, situat la 10 minute de mers pe jos de Parcul Central si Stadionul Cluj Arena. Spatiul de vanzare are suprafata utila de 208,28 mp, acces atat din scara imobilului cat si direct din exterior, acces spre gradina proprie si 2 parcari exterioare, in curtea interioara a imobilului, incluse in pret. Spatiul este ultrafinisat, cu o suprafata generoasa open space, 3 grupuri sanitare, officiu generos si inca o incapere delimitata, de asemenea dispune de incalzire in pardoseala si detine centrala termica proprie. Spatiul este ideal atat pentru activitatid e birou cat si pentru activitati comerciale, destinatia din CF permatand acest lucru si de asemenea, este o optiune ideala si pentru investitie, putand fi achizitionat cu preluare de chiriasi. De asemenea, în prețul afișat sunt incluse și 4 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii saub stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Imobil versatil cu functiuni mixte ideal pentru birouri, clinica, spital, situat la doar 2 minute de Piata Mihai Viteazul. Acest imobil modern, situat intr-o zona de exceptie, ofera multiple posibilitati de utilizare datorita structurii sale flexibile si compartimentarii generoase. Cladirea este dispusa pe 2S+P+4+Er, oferind spatii ample si luminoase. Dispunerea imobilului: Subsol 2: Parcari auto accesibile prin intermediul liftului auto si camera pompelor ( cca 328 m²) Subsol 1: Parcari auto (415 m²) Cele 2 subsoluri permit parcarea a pana la 23-25 autoturisme iar curtea interioara permite parcarea a inca 6-8 autoturisme. Parter: spatiu comercial cu acces stradal si vitrina, birou, grup sanitar si hol (184,89 m²) Etajele 1-4: Fiecare etaj ofera un spatiu open-space, cate 2 grupuri sanitare, un oficiu, hol de acces, iar la primul etaj se adauga un balcon de 27 m². (cca 310 m2 per nivel) Etaj retras: Open-space, 2 grupuri sanitare, oficiu si hol acces. Acest etaj dispune de doua terase ce totalizeaza 125,11 m², perfecte pentru a va bucura de privelistile incantatoare ale orasului. (180,96 m²) Cladirea este realizata cu materiale de inalta calitate, avand o structura din caramida de 30 cm, izolata cu vata minerala bazaltica si dotata cu tamplarie din aluminiu. Este echipata cu lift auto si lift pentru persoane, asigurand acces facil la toate nivelurile. In plus, pe langa parcarile din curtea interioara, cladirea include o zona verde. Aceasta cladire reprezinta o oportunitate deosebita pentru desfasurarea activitatilor comerciale sau medicale intr-o zona premium. Cu o locatie excelenta, la 2 minute de Piata Mihai Viteazul, imobilul ofera acces rapid la punctele principale de interes ale orasului. Cele doua terase de la etajul retras sunt perfecte pentru a va relaxa si a admira privelistea panoramica. Profitati acum de aceasta oportunitate unica de a activa intr-o cladire de top, moderna si versatila, care indeplineste cele mai inalte standarde de confort si eficienta !

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un business in industria welness si un nume cu greutate in piata locala - Salty Spa Someseni - cel mai vechi spa functional din Cluj-Napoca, amplasat strategic in cartierul Someseni, pe Strada Turnu Rosu. Pozitionarea asigura acces facil pietonal si auto, o vizibilitate excelenta pentru branding, si o deschidere stradala de 20 ml, intr-o zona cu traditie balneara, frecventata atat de clienti din Romania, cat si din Ungaria. Proprietatea este compusa dintr-un spa complet operational de 300 mp si o locuinta individuala de 200 mp, totalizand 500 mp utili. Spa-ul include 7 bazine interioare, 3 ciubere exterioare, sauna uscata si umeda, salina, 3 camere de masaj si zone de relaxare, toate dotate cu sistem de acces cu cartela, supraveghere video, ventilatie si aer conditionat. In plus, locuinta dispune de 5 dormitoare, living cu semineu, bucatarie, dining si 3 bai, fiind complet mobilata si utilata. In curtea de 500 mp se regasesc un foisor si spatii verzi amenajate iar locatia ofera posibilitatea de parcare si a 10-12 autovehicole. Imobilul este finisat la cheie, beneficiaza de incalzire prin centrala si apa termala, inaltime interioara de 3 m si aport generos de lumina naturala. Compartimentarea este flexibila si permite adaptari in functie de specificul activitatii, iar toate facilitatile sunt perfect functionale. Mai mult decat atat, apa termala cunoscuta pentru calitatea ei balneara este forata direct, fapt ce nu adauga costuri suplimentare de functionare. Exista posibilitatea preluarii administratorilor actuali sau continuarii business-ului cu brandul existent. O oportunitate de investitie ideala pentru antreprenorii din wellness si turism ce vor sa isi castige usor cota de piata, dar si pentru investitori imobiliari in cautare de randamente dovedite si diversificare. Locuinta poate fi reconfigurata ca pensiune sau cazare cu 6 camere, adaugand o componenta de ospitalitate business-ului deja consacrat. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial în zona Oasului din cartierul Iris. Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri cu 5 etaje, având geamuri la stradă. Spațiul este recent renovat, are destinație comercială și se recomandă pentru activități precum salon de înfrumusețare, sală de cursuri, birou sau magazin. Pentru detalii suplimentare și vizite, ne puteți contacta cu încredere. *Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.*

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Traian Vuia, în zona Podului IRA. Spațiul este situat la parterul unui imobil nou construit în anul 2024, finalizat, cu un regim de înălțime S+P+3E. Este un spațiu potrivit pentru activități comerciale, fiind situat la stradă, într-o zonă tranzitată. Suprafața utilă este de 58,75 mp. Atașat regăsiți schița spațiului. Spațiul se predă finisat. Preț parcare subterană: 8000 euro + TVA. Preț: 3000 euro/mp + TVA. Vă aștepăm la vizionare! ID: P9732

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu de 450 mp utili, compartimentat in 20 de incaperi, demisol. situat in Piata Cipariu, Cluj-Napoca. Suprafata utila este de 450 mp, compartimentata in 20 de incaperi. Accesul se face din curtea interioara a imobilului. Spatiul nu are lumina naturala decat pe latura Estica si nu dispune de vad comercial sau vitrina, fiind potrivit pentru activitati care nu necesita expunere la strada. Destinatii posibile: depozit, firme curierat, birouri suport (IT, call center), arhivare, activitati de training, ateliere de productie usoara, cabinet de recuperare medicala (cu amenajari), camera servere sau activitati de tip VR / escape room. Disponibil imediat. Ideal pentru firme care cauta o locatie centrala, bine compartimentata, la un pret eficient.

ID: CP1158020 Spațiu comercial disponibil pentru vânzare în Cluj-Napoca, zona Semicentrală - amplasament cu vitrină mare la stradă și acces facil, pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale. Proprietatea se vinde cu preluare de chiriaș, asigurând venituri imediate din prima zi - oportunitate atractivă pentru investitori orientați spre randament. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 138 mp | Suprafață construită: 150 mp - Parter, imobil P+10E - 2 intrări separate - Vitrină mare la stradă - Rampă de acces în spate (ideal pentru aprovizionare) - Curent trifazic - 2 grupuri sanitare - Toate utilitățile racordate Preț: 375.000 € (vânzare de la persoană fizică - fără TVA) GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Impakt Imobiliare vă propune un spațiu comercial nou, finisat și spațios, situat în cartierul Bună Ziua, potrivit pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 96 mp Compartimentare: Open space, flexibil pentru diverse tipuri de activități Baie de serviciu Acces direct din stradă, la nivel de parter, pentru vizibilitate maximă Ieșire directă în parcarea subterană Opțiuni disponibile: Vânzare: La prețul afișat se adauga TVA Închiriere: 1.500 euro/lună + TVA Parcare: Loc de parcare subteran disponibil pentru achiziție la 15.000 euro + TVA Avantajele zonei: - Cartier modern, în plină dezvoltare, cu infrastructură de calitate - Acces rapid către centru și alte zone importante ale orașului - Zonă rezidențială premium, cu clienți potențiali cu putere de cumpărare ridicată - Apropiere de supermarketuri, restaurante, clinici medicale, farmacii și alte puncte de interes Ideal pentru: - Salon de înfrumusețare - Cabinet medical - Farmacie - Showroom sau alte activități comerciale De ce să alegeți Impakt Imobiliare? - Experiență vastă în tranzacții imobiliare comerciale și rezidențiale - Consultanță personalizată și suport pe tot parcursul procesului de vânzare sau închiriere - Selectăm doar proprietăți verificate, pentru siguranță și transparență Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Bling Imobiliare va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafață de 80mp, în zona semicentrala, cu posibilitate preluare chiriași. Randament anual 15.000€ la momentul de față. Pentru mai multe informații și vizionari nu ezitați să ne contactați. ID Extern :P 9356

Molona Estate va propune spre vanzare, spațiu comercial foarte primitor, situat în Cluj-Napoca, pe strada Anton Pann, cu o suprafață utilă de 137 mp. Este finisat cu grijă și gata să găzduiască activitatea ta, fie că vrei să deschizi un magazin, birou sau orice alt tip de afacere. Compartimentarea este un open space, bucataria este separata cu un perete de sticla, debara si 2 grupuri sanitare. În plus, îți oferim și 2 locuri de parcare subterane la pretul de 15.000 de euro PLUS TVA, fiecare parcare, un mare plus în zona centrală a orașului! Prețul este de 350.000 euro + TVA. Dacă vrei să investești într-un spațiu cu mult potențial, aceasta este ocazia perfectă!

Va propune spre vanzare o cladire pretabila pentru birouri sau comercial, in cartierul Europa, zona Calea Turzii! Spatiul dispune de o suprafata utila de 550 mp, compartimentata astfel: - subsol; camera server, 8 locuri de parcare si suprafata utila de 189 mp - parter; zona de receptie, un birou, un grup sanitar, o bucatarie, casa scarii si suprafata uitila de 55 mp - etaj 1; o incapere open-space, 2 grupuri sanitare, casa scarii si suprafata utila de 91 mp + o terasa - etaj 2; o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 91 mp + un balcon - etaj 3 o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 70 mp + o terasa - etaj 4; o incapere open-space, un grup sanitar, casa scarii si suprafata utila de 40 mp + o terasa circulabila acoperita - suprafata totala desfasurata de 670 m. Imobiul este compartimetat pe 6 niveluri intr-o cladire noua cu acces din strada, cu receptie, spatii compartimentate pentru birouri, cabinete medicale, cabinete stomatologice, intretinere corporala, reprezentare firma etc. Imobilui detine finisaje moderne precum gresie, faianta, geamuri termopan, camere de supravegheat, sistem de supraveghere video interior si exterior, sistem de alarma, interne, sistemul de supraveghere video 24/7 din locatia inchiriata, cod acces cladire personalizat, camera de server, lift, convectoare aer cald si rece, fiecare nivel este contorizat separat, alimentare 51,556 kva si 46,4 kw, piatra nturala exterior, prize pentru incarcare masina electrica.Cladirea se inchiriaza conform fotografiilor de prezentare. Imobilui se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre de pe str. Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID Extern :

IMOBILEX vă propune spre vânzare un Spațiu comercial cu teren de 4039 mp în Zorilor pe Strada Obervatorului. -Suprafața terenului este de 4039 mp. - Suprafața magazinului este de 1148 mp. - 38 Locuri de parcare. - Randamentul chiriei este foarte bun. - Contractul este pe termen lung. -Liber de sarcini. Vă punem la dispoziție toate informațiile și documentațiile necesare. P164601

BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Iulius Mall. Spațiul are suprafața utilă de 229 mp și momentan este compartimentat astfel: 1 zonă open-space, 2 birouri, 1 chicinetă, 1 grup sanitar, 1 spațiu de depozitare, 1 camera tehnică. Proprietatea este situată la demisolul unui imobil cu un regim de înălțime de D+P+3E. Există acces auto în spațiu, fiind astfel ideal pentru activități precum detailing auto, depozitare, studio foto etc. Încălzirea se face cu ajutorul centralei termice proprii și calorifere. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8952

Impakt imobiliare va propune spre achizitie un comercial premium, situat intr-un imobil modern, o oportunitate perfecta pentru orice afacere care isi doreste vizibilitate, eleganta si versatilitate. Amplasat in imediata apropiere a Parcului Central, intr-o zona exclusivista, spatiul dispune de o suprafata utila de 95 m² si o inaltime impresionanta de peste 5 metri, permitand extinderea prin amenajarea unei subpante. Designul arhitectural al cladirii este unul sofisticat, cu fatada ventilata, balustrade din sticla si iluminat arhitectural, oferind un aspect contemporan si rafinat. Datorita dimensiunii generoase si configuratiei flexibile, acest spatiu este ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale, inclusiv cabinete medicale, showroom-uri, birouri de reprezentanta sau concepte inovatoare din retail si HoReCa. Accesul facil si vizibilitatea excelenta il transforma intr-o investitie sigura si profitabila. Calitatea constructiei se reflecta in finisajele premium, de la pardoselile si treptele placate cu piatra naturala sau ceramica, pana la izolatia superioara cu vata bazaltica de 10 cm, care asigura eficienta energetica ridicata. Securitatea si confortul sunt garantate de sistemul smart, supravegherea video si infrastructura moderna a imobilului. In plus, cladirea beneficiaza de curte pavata, arbori ornamentali, platforma auto, parcare pentru biciclete si un punct de colectare selectiva a deseurilor. Pentru un plus de comoditate, sunt disponibile locuri de parcare private, la pretul de 25.000 EUR + TVA, iar cele dotate cu statie de incarcare electrica pot fi achizitionate pentru 28.000 EUR + TVA. Acest spatiu este mai mult decat o simpla locatie comerciala - este un statement de eleganta si profesionalism. Programeaza o vizionare si descopera cum poate deveni locul ideal pentru afacerea ta!

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat intr-un imobil amplasat in zona semicentrala a orasului, in zona Platinia Shopping Center. Imobilul este dispus pe un regim de inaltime P+Pod. Acesta are o curte de 217mp si o suprafata utila de 80mp fiind compartimentat astfel: - parter: 1 sala foarte spatioasa open space, 1 camera/depozit, 1 baie cu geam; - pod: 80mp, pe toata suprafata spatiului. Spatiul are contorizare separata si se afla intr-o zona cu trafic pietonal si auto foarte ridicat, fiind pretabil pentru multe activitati comerciale: magazine, restaurante, birouri, activitati comerciale, etc. Avand un teren de 217mp detinuti in proprietate exista si acces auto unde pot fi parcare minim 2-3 masini. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Se ofera spre vanzare cladire administrativa cu preluare contracte de inchiriere! Cladirea are 18 locuri de parcare incluse in pret! Aprox 1000 mp, situata in cartierul buna ziua chiar la strada principala. Langa cladire se va face noul mall Green Square! investitia se preteaza foarte bine penru cine doreste o investitie sigura pe viata fara grija lipsei de chiriasi.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open space, in cartierul Zorilor la 2 minute de Spitalul de Recuperare. Spatiul are deschidere de 26ml, cu vitrine mari, expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa pe o suprafata generoasa a blocului. Accesul se face prin 5 puncte distincte, iar structura blocului permite recompartimentarea spatiului dupa bunul plac al fiecaruia. Spatiu este ideal pentru orice tip de activitate comerciala, birouri cu sau fara public, banca, activitati medicale, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Spatiile sunt localizate intr-o zona extrem de accesibila, in imediata apropiere a zonei comerciale a cartierului Marasti. Suprafata totala este de 1911 mp, reprezentand spatiu pentru birouri, dispus pe 7 nivele (273 mp/nivel). Spatiile au acces separat de restul complexului, 2 lifturi, sistem de securitate, acces si contorizare separata pe nivele, sistem de climatizare. Fiecare etaj este compartimentat astfel: 1 oficiu, 1 spatiu tehnic, 2 grupuri sanitare, 5 terase si 220 mp open space. Se preda semifinisat. Sunt disponibile 40 de parcari subterane, contra cost. Pretabil pentru orice activitate de birouri, firme de IT, call center, etc. In functie de stadiul in care va fi predat spatiul, preturile sunt cuprinse intre 1100 euro/mp si 1500 euro/mp.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o artera principala din cartierul Marasti, in vecintatatea Pietei Marasti. Proprietatea are o suprafata utila de 120mp, la care se adauga o terasa de 104mp si este compartimentat astfel: - parter: 2 incaperi spatioase, 2 bai, 1 hol de acces - etaj: 1 incapere foarte spatioasa de tip open space, 1 bucatarie, 1 spatiu de depozitare Datorita inaltimii incaperii spatiului, partea de etaj este construita pe o structura metalica, rezultand astfel aproximativ 200mp utili ai locatiei. Proprietatea dispune de o vitrina foarte generoasa la strada si se preia cu actualii chiriasi, care au contract inchis. Chiria actuala platita este de 3.500 EURO/luna. Tranzactia NU este purtatoare de TVA. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciporc! [ID P9936]