Commercial real estate for sale - Center

Se vinde spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER finalizat cu CF, zona strazii Campului in Manastur. Suprafata utila este de 230 mp, format din parter 148 mp si demisol 81 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 399.000 Euro + Tva

Vă propunem un spațiu comercial de vânzare de 100mp, în Centru compartimentat astfel: - 2 încăperi cu tavan înalt 4 metri - o baie Spațiul beneficiază de geamuri mari la stradă, un potențial VAD bun, ca destinații acestea pot fi multiple deoarece spațiul are utilitățile următoare: - gaz - curent trifazic - apă Se poate și închiria, se așteaptă ofertă. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7304

Vă propunem spre vânzare un spațiu cu potențial comercial ridicat, situat pe Aleea Parcului, într-o zonă cu vizibilitate directă din stradă și acces facil. Proprietatea beneficiază de intrare separată, cu teren concesionat de la Primaria Bacau pentru calea de acces, element esențial pentru desfășurarea activităților comerciale sau profesionale. Cu o suprafață utila de 40 mp si suprafata construita de 46 mp spațiul este ideal pentru: birouri (IT, contabilitate, consultanță); cabinet stomatologic sau alte servicii medicale; salon de înfrumusețare; sediu firmă sau punct de lucru. Imobilul necesită renovare, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajat exact conform nevoilor viitorului proprietar sau ale activității desfășurate. Compartimentarea și accesul independent permit adaptarea facilă la diverse funcțiuni comerciale. ?? Localizare avantajoasă, cu expunere stradală și potențial excelent de promovare a afacerii. Proprietatea este intermediată exclusiv prin agenția imobiliară PROHOUSE, garantând un proces de tranzacționare sigur și profesionist.

Spatiu comercial / Sediu firma de vanzare in Cristesti la drumul national. Suprafata d : 322 mp Compartimentare:

ID: CP2968227 Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, zona Manastur, inchiriat la un land de Retail international. Are o suprafata utila de 82 mp si se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind comaprtimentat astfel : sala de vanzare, un hol din care se intra in doua camere mai mici si un grup sanitar. Caracteristici: - Suprafață utilă: 82 mp - Înălțime interioară: 3 m Avantaje: - Trafic pietonal - Utilități complete: gaz, apă, curent electric - Vitrina Pretul de vanzare este de 280 000 EURO GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Va propunem spre vanzare spatiu comercial 1 incapere in Cluj zona Centrala. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 45 mp, fiind compartimentata astfel: - 1 incapere amenajate pentru frizerie/coafor cu o zona de asteptare - 1 baie Imobilul se afla la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+3+1er Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P7242

ID: CP2902763 * Pozele sunt cu caracter informativ si nu sunt de la locatie. Spatii comerciale de vanzare in Jud. Cluj, zona Zorilor, cu chiriaș stabil - Profi, unul dintre cele mai mari lanturi de retail din Romania. Proprietatea genereaza venit pasiv imediat, fiind deja inchiriata pe termen lung - 10 ani - cu randament atractiv pentru investitori. Caracteristici: - Suprafata utila: 1148 mp - Suprafata teren: 4039 mp - Acces facil, vizibilitate crescuta - Utilitati complete, contorizari separate - 40 de locuri de parcare Avantaje investitionale: - Contract de inchiriere pe termen lung - Chirias ancora, cu stabilitate financiara dovedita - Potrivit pentru investitori care cauta siguranta, predictibilitate si cash flow constant Pretul de vanzare este de 5.250.000 EURO + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Casa individuala cu destinatie de birouri in cartierul Iris, zona Oasului! Va propunem spre vanzare o proprietate versatila, ideala pentru sediu de firma, clinica, cabinet, showroom sau activitati de birouri, amplasata in cartierul Iris, pe strada Oasului, intr-o zona cu acces facil catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Construit in 2010 si dispunand de 233 mp utili si 500mp teren, imobilul are regim de inaltime D+P+E si ofera 8 camere generoas, 6 bai si multiple spatii de depozitare, luminoase si usor de adaptat in functie de activitate. Finisaje si dotari: -finisaje moderne; -parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila; -faianta si gresie moderna in bucatarie si bai; -ferestre termoizolante PVC; -usi interioare din lemn; -usa de intrare din lemn. Alte facilitati: -strada asfaltata; -iluminat stradal; -toate utilitatile disponibile (apa, curent, gaz, etc.) Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere. Imobilul dispune si de 2 locuri de parcare cu acces direct din strada principala. Principalele avantaje ale acestei proprietati sunt compartimentarea si numarul mare de grupuri sanitare care permit utilizarea simultana de catre mai multe departamente si locatia cu acces rapid catre centrul orasului si zona industriala. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162271

Ultracentral Fundatie-Gavril Musicescu spatiu comercial de vanzare. Imaginea constructiei in care iti desfasori activitatea este oglinda afacerii tale. O prima impresie buna creata clientului iti poate garanta succesul si creste profitul! Un mare avantaj al acestui spatiu il constituie pozitionarea excelenta, fiind situat ultracentral, in zona Fundatiei. Spatiul se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje, este compus din parter si etaj, avand o suprafata totala de 378,16 mp. Compartimentarea acestuia este urmatoarea: parterul in suprafata utila de 288.70 mp compartimentat astfel: zona open space de receptie, 6 birouri, 2 bai, bucatarie, camera tehnica si spatiu de depozitare (arhiva). etaj in suprafata de 89.16 mp unde regasim 2 apartamente, fiecare a cate 40 mp prevazute cu living, baie, bucatarie si 1 dormitor complet mobilat si utilat. Este pretabil pentru mai multe tipuri de activitati, precum birouri (arhitectura si proiectare, birouri cadastru, call center sau IT) cabinete medicale, clinica, etc. Imobilului i-au fost aduse urmatoarele imbunatatiri: usa exterior din tamplarie PVC, geamuri termopan, gresie, faianta, usi interioare sticla, centrala termica cu instalatie din cupru. In amenajarea spatiului s-a pus accent pe calitate și rafinament. Toate acestea determina ca achizitionarea sa fie avatajoasa atat pentru investitie, fiind ideal pentru inchiriat cele doua apartamente aflate la etaj, cat si in scop personal. La pretul afisat se adauga TVA. Nu cred că este momentul sa mai stai pe ganduri, dar daca totusi inca nu te-ai convins de beneficiile pe care ti le poate aduce acest spatiu special, atunci te invit la vizionare!

De vânzare casa 3 camere, 2băi, 1 hol,1 debara,teren 371 mp + 1 apartament cu 1 camera, 1 baie, 1 bucatarie,1 parcare, pod mansardabil situata în zona Centrală ideal pentru sedii firme, punct de lucru, birouri,cabinet medical, salon și locuit Casa se vinde la prețul de 375.000 euro.negociabil Comision ZERO Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale. Contact

Spațiu comercial de vânzare în zona Cipariu, avand vitrină generoasă la stradă. Spațiul este luminos, cu finisaje clasice și 2 cai de acces direct din stradă, ideal pentru showroom, magazin, birouri, salon sau alte activități comerciale. Poziționare excelentă, cu trafic pietonal și auto intens. Disponibil imediat.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu de birouri de 62.54 mp, situat la parterul unei clădiri cu arhitectură elegantă, amplasat în zona centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul impresionează prin tavanele înalte, luminozitatea naturală și compartimentarea practică, fiind ideal pentru activități de birou, consultanță, agenție, cabinete sau alte activități profesionale. -poziționare excelentă - zonă centrală -acces facil pentru clienți și colaboratori -spațiu luminos, cu ferestre ample -compartimentare eficientă -parter - acces rapid și vizibilitate bună -posibilitate amenajare după necesități Spațiul este pretabil atât pentru activitate de birouri, cât și pentru rezidențial, având destinația de "apartament" în CF. Imobilul se predă nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare în funcție de specificul activității. Spațiul oferă un ambient profesional și elegant, potrivit atât pentru activități administrative, cât și pentru relația directă cu clienții, sau pentru o locuință elegantă în centrul Clujului.

Va oferim spre vanzare spatiu pretabil pentru birouri in cartierul Zorilor, la cca. 2 minute de Sigma Shopping Center, pe o strada usor accesibila. Suprafata utila de care dispune este de 600 mp + 100 mp terase in total. Terenul din fata imobilului este amenajat pentru parcarea a 7 masini iar in spate exista loc pentru gratar. Terenul total pe care este amplasat este de 528 mp. Spatiul este structurat pe 4 nivele + etaj retras si este compartimentat astfel: - primul nivel cu acces din strada dispune de: sala de asteptare, 3 incaperi, 1 bucatarie si o baie - al doilea nivel: 4 incaperi, baie, terasa de cca. 50 mp si hol de acces - al treilea nivel: 4 incaperi, 2 bai, terasa si hol - al 4 lea nivel cuprinde 4 incaperi, bucatarie si o baie - ultimul nivel este amenajat ca si apartament de protocol si are terasa proprie de cca. 30 mp Cladirea in care se afla biroul este constructie noua finalizata in 2014 iar accesul intre etaje se face pe scari si exista posibilitatea de acces pe fiecare nivel si din exterior. Detine sistem de alarma iar accesul este pe baza de cartela. Incalzirea se face cu centrala proprie si exista sistem de aer conditionat in fiecare incapere. Daca sunteti in cautarea unui spatiu nou cu toate conditiile asigurate care sa ofere tot confortul angajatilor sau sunteti in cautarea unei investitii, ati ajuns in locul potrivit. Pentru vizionari si alte detalii contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial amplasat într-unul dintre cele mai importante proiecte rezidențiale aflate în dezvoltare în Cluj-Napoca. Situat în clădirea care deschide ansamblul către râu și către oraș, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și o poziționare strategică, fiind potrivit pentru showroom, clinică medicală, centru de servicii, birouri, wellness, cafenea, restaurant sau alte activități comerciale. Proprietatea este dispusă pe parter și supantă, având o suprafață utilă totală de 204,6 mp și o terasă de 42 mp. Compartimentarea este următoarea: spațiu comercial: 80,7 mp cu terasă de 42 mp, grup sanitar 1 de 2,5 mp, grup sanitar 2 de 1,3 mp, grup sanitar 3 de 1,3 mp, anexa 1 de 17,5 mp, anexa 2 de 24,2 mp, anexa 3 de 47,6 mp, birou de 29,5 mp. Spațiul se predă semifinisat, oferind libertatea amenajării și personalizării în funcție de specificul activității viitorului proprietar. Pentru un plus de confort și accesibilitate, pot fi achiziționate separat locuri de parcare în subteran: la prețul de 12.500 Euro + TVA în Subsolul 2 și 14.500 Euro + TVA în Subsolul 1. Clădirea face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, cu arhitectură contemporană inspirată din designul nordic și adaptată contextului urban al orașului. La etajele superioare sunt prevăzute apartamente pentru locuit, ceea ce va contribui la formarea unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Ansamblul se remarcă prin soluții moderne de eficiență energetică și confort, inclusiv un sistem centralizat de încălzire și răcire, ale cărui costuri sunt suportate de dezvoltator timp de 10 ani pentru locuințele din proiect. Acest beneficiu contribuie la atractivitatea și valoarea pe termen lung a întregii dezvoltări. Lucrările de construcție sunt în desfășurare, iar termenul estimat de finalizare este trimestrul IV al anului 2027. Rezervarea se realizează cu un avans de 5%, iar achiziția presupune un avans minim de 30%. Prin amplasare, suprafață, flexibilitatea compartimentării și integrarea într-un proiect urban de referință pentru Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare pe termen lung.

Propunem spre vânzare un spațiu generos de 236 mp, situat într-o zonă semicentrală a Clujului, pe o arteră importantă de circulație, ideal pentru activități comerciale, birouri sau utilizare mixtă. Imobilul oferă vizibilitate foarte bună și acces facil atât din stradă, cât și din curtea interioară. Proprietatea este structurată pe demisol + parter + etaj, oferind funcțiuni bine delimitate și flexibilitate pentru diverse tipuri de business. Compartimentare Parter - zona potrivită pentru activități comerciale: Open space luminos, cu vitrină către stradă Un birou separat Grup sanitar Etaj - perfect pentru birouri sau zonă administrativă: 2 camere încăpătoare 2 băi Living cu bucătărie open space Debara și hol Acces separat, util pentru firme sau chiriași Demisol (~80 mp): Spații de depozitare utile pentru logistică, arhivă, stocuri Avantaje Vizibilitate bună către o stradă cu trafic Potrivit pentru showroom, birouri, cabinete, prestări servicii Flexibil pentru investiție - utilizare personală sau închiriere Zonă în dezvoltare, aproape de puncte importante ale orașului O opțiune echilibrată pentru cei care caută spațiu bine poziționat, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare.

Agentia Integra Imobiliare vă propune spre inchiriere, în reprezentare exclusivă, un spațiu comercial modern, situat într-un imobil construit în anul 2019, amplasat strategic pe strada Traian Vuia, la confluența cartierelor Mărăști și Someșeni. Poziționat la stradă principală, proprietatea beneficiază de expunere excelentă, acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale, medicale, administrative sau de servicii. Spațiul are o suprafață utilă totală de 194,4 mp și este compartimentat după cum urmează: • Spațiu comercial: 176,7 mp • Cameră tehnică: 10,2 mp • Grup sanitar: 7,5 mp Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea compartimentării, spațiul putând fi reconfigurat cu ușurință în funcție de necesitățile și specificul activității viitorului proprietar. Spațiul dispune de parcare pentru până la 10 autoturisme, amplasată chiar în fața spațiului comercial, facilitând accesul clienților și oferind un avantaj semnificativ pentru activitățile cu trafic ridicat Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID: P4661

Vă propunem spre vânzare un apart-hotel situat în pitoreasca zonă istorică a frumosului oraș Cluj-Napoca. Această clădire cu o istorie fascinantă, construită în anul 1816 reprezintă o bijuterie arhitecturală simplă, dar cu o însemnătate istorică profundă. Acest apart-hotel oferă o oportunitate excepțională de a deveni proprietarul unei proprietăți cu caracter distinct și de a investi într-un activ profitabil într-unul dintre cele mai căutate orașe din România. Cu o suprafață utilă de 235 de metri pătrați, acest apart-hotel se compune din 8 camere, fiecare cu baia proprie, pentru a asigura confortul și intimitatea oaspeților. În interior, atmosfera combină cu măiestrie elementele cu specifice secolului 19, creând un mediu primitor și relaxant, în moment ce fiecare colț al clădirii respiră o aură de tradiție și autenticitate. Localizat în inima istorică a Clujului, clădirea beneficiază de o poziționare strategică, permițând oaspeților să descopere cu ușurință bogăția culturală și arhitecturală a orașului. Înconjurat de atracții turistice, muzee și restaurante, investiția în acest apart-hotel oferă o oportunitate unică de a participa la povestea acestui oraș și de a profita de potențialul său turistic în creștere. Nu ratați șansa de a deveni parte din istoria și dezvoltarea orașului Cluj-Napoca! "Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate."

Va oferim spre vanzare cladire administrativa cu preluarea contractelor de inchiriat ! Cladirea are si 18 locuri de parcare incluse ! Aprox 1000 mp situata in cartierul Buna Ziua chiar la strada principala. Langa cladire se va face noul mall ! Pentru mult mai multe infortaii nu ezitati sa ne contactati. P7928

Nobilio vă propune spre vânzare un spațiu comercial excepțional, cu o expunere stradală remarcabilă, situat strategic la confluența cartierelor Mărăști și Someșeni. Amplasat la parterul unui imobil modern, finalizat în anul 2019, acest spațiu se distinge prin vitrinele ample pe trei laturi, flexibilitatea compartimentării și un avantaj rar pe piața clujeană: o parcare privată generoasă. Spațiul a fost proiectat pentru a oferi maximum de funcționalitate și versatilitate, putând fi reconfigurat cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Zona principală (open space): 176,7 mp, o arie vastă, inundată de lumină naturală datorită vitrinelor uriașe (estimate la peste 30 de metri liniari în total). Înălțime la interior: 3,25 m Anexe tehnice: O cameră tehnică de 10,2 mp și un grup sanitar de 7,5 mp. Vizibilitate: Expunere optimă la strada principală, cu o suprafață vitrată continuă ce acoperă fațada principală și lateralele, oferind un spațiu de expunere publicitară inegalabil. Imobilul beneficiază de acces facil atât către centrul orașului, cât și către aeroport sau centura ocolitoare. Existența celor 10 locuri de parcare private rezolvă una dintre cele mai mari provocări ale clienților și angajaților, aducând un plus major de valoare și comoditate. Proprietatea este oferită spre vânzare de către o persoană fizică (prin urmare, nu se aplică TVA la prețul de tranzacționare). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată, vă invităm să ne contactați.

*Primele poze din anunt sunt cu titlu informativ*. În prezent spațiul este închiriat pe o perioadă de 5 ani, din care primii 2 ani contract închis. Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai căutate zone comerciale - Piața Unirii, la doar 100 metri de stația de tramvai. Spațiul este intabulat ca spațiu comercial și beneficiază de o poziționare strategică, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 71,2 mp - Înălțime interioară: 3,50 m - Deschidere stradală: 5 ml - Vitrină: 5 ml - Tâmplărie aluminiu cu 2 foi (Q-FORT) - Instalație electrică complet refăcută - Putere instalată: 28 kW - Contor trifazic propriu - 2 intrări (prin față și prin spate pentru aprovizionare) Compartimentare & facilități: - 2 grupuri sanitare (clienți, personal) - Acces secundar prin spate - ideal pentru aprovizionare (acces auto) - Exista posibilitatea de a parca in spate Utilități: - Apă cu apometru propriu și canalizare - Gaz + centrală termică, calorifere din aluminiu. - Curent trifazic Detalii suplimentare: - An construcție: 1960 - Fără risc seismic - Spațiul este închiriat către un chiriaș Horeca, cu experiență în domeniu. Conditii financiare: - Preț de vânzare: 380.000 EUR - Tranzacția nu este purtătoare de TVA - In prezent spațiul este închiriat pe o perioadă de 5 ani, din care 2 ani contract închis, cu o chirie medie pe 5 ani de 2300 euro/ lună. - Randament potential securizat: 7.5% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție.