Commercial real estate for sale - Center

Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, superfinisată, situată în cartierul Zorilor, cu acces facil din strada Observatorului, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 500 mp, la care se adaugă terase generoase, fiind amplasat pe un teren de 600 mp, cu locuri de parcare, spații verzi amenajate și curte împrejmuită. Compartimentarea este practică și versatilă, fiind potrivită pentru activități de birouri, clinică medicală, centru de recuperare, sediu de companie, școală privată, after-school sau alte activități de servicii. Clădirea dispune de: 14 încăperi 2 bucătării complet utilate 5 băi complet echipate Terase Curte amenajată Locuri de parcare Dotări: Aer condiționat Centrale termice individuale, moderne și eficiente Încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare încăpere Tâmplărie performantă cu geam tripan Finisaje premium și materiale de înaltă calitate Parchet rezistent, cu design modern Pereți finisați cu vopsea lavabilă cauciucată, ușor de întreținut Rețea de internet și prize amplasate atât la nivelul pardoselii, cât și în plafon, adaptate spațiilor de birouri Proprietatea beneficiază de costuri reduse de întreținere datorită izolației termice performante și sistemelor moderne de încălzire. Amplasarea excelentă oferă acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și alte facilități. Preț chirie: 4.500 €/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă prezentăm spre vânzare un cabinet stomatologic premium, complet funcțional și ultradotat, situat la parterul unui imobil construit în 2023, în cartierul Între Lacuri, una dintre cele mai accesibile și apreciate zone din Cluj-Napoca. Cu o suprafață de 102 mp, spațiul este amenajat la cele mai înalte standarde și este pregătit pentru începerea imediată a activității, fără a necesita investiții suplimentare. Fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi eficiență, confort și un mediu profesional atât pentru medici, cât și pentru pacienți. Compartimentarea a fost gândită pentru desfășurarea eficientă a activității și include: două cabinete stomatologice complet echipate; recepție și sală de așteptare elegant amenajată; grup sanitar destinat pacienților; vestiar și baie pentru personalul medical; încăpere dedicată sterilizării; cameră pentru gestionarea deșeurilor medicale, dotată cu frigider, lavoar și spații de depozitare; cameră tehnică utilată cu mașină de spălat, uscător de rufe și lavoar; spațiu separat pregătit pentru instalarea unui aparat de radiologie, utilizat în prezent ca depozit. Clinica dispune de două cabinete complet echipate, fiecare dotat cu unit dentar Sirona de ultimă generație, precum și cu instrumentarul necesar desfășurării activității, inclusiv turbine, piese contraunghi, lămpi de fotopolimerizare, Fiziodispenser Surgic Pro+ NSK, VarioSurg 3 NSK și pompă de aspirație chirurgicală MGF Aspir 2. Zona de sterilizare este complet echipată cu aparatură profesională Melag, incluzând: Autoclav Melag Vacuklav Melaseal și Melaprint Mașină de spălat și decontaminat instrumentar Melatherm Sistem Dac Universal S pentru lubrifiere și dezinfectare Aparat de sigilare pentru pungile de sterilizare Recepția și fiecare cabinet sunt dotate cu Apple iMac M1 All-in-One, televizoare LED și sistem audio Bose, oferind un mediu modern și o experiență premium pentru pacienți. Toate echipamentele sunt noi, cu documentație și facturi disponibile. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cele 5 locuri de parcare incluse, oferind un confort sporit atât personalului, cât și pacienților. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru medici stomatologi sau clinici care doresc să își desfășoare activitatea într-un spațiu modern, complet echipat și amplasat într-o zonă cu acces facil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P161727

Oportunitate! Preluare afacere! BLITZ va prezintă o locație centrală, unde imaginea contează la fel de mult ca serviciile oferite. Este disponibil spre vânzare un salon premium (afacere), complet nou, amenajat la cele mai înalte standarde, cu 4 posturi de lucru. Cu o suprafață de 44 mp, spațiul impresionează prin designul contemporan, finisajele premium și atmosfera elegantă, fiind creat pentru profesioniști care își doresc să își desfășoare activitatea într-un mediu modern și rafinat. Fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi atât confort, cât și o experiență deosebită pentru clienți: pardoseală din microciment, centrală termică proprie pentru un climat optim în orice sezon și un sistem audio premium Bose, care completează atmosfera exclusivistă a salonului. Ideal pentru frizeri, barberi, hairstyliști sau alți profesioniști din domeniul beauty care își doresc să lucreze într-un spațiu reprezentativ, cu o imagine impecabilă și într-o zonă cu acces facil. Avantaje: 44 mp amenajați modern, într-un concept premium; 4 posturi de lucru disponibile spre închiriere; Locație centrală; Salon nou, cu design contemporan; Pardoseală din microciment; Centrală termică proprie; Sistem audio Bose Premium; Spațiu de depozitare. Spațiu elegant, pregătit pentru începerea activității imediat. Dacă îți dorești mai mult decât un simplu loc de muncă și vrei să îți întâmpini clienții într-un salon care inspiră profesionalism, stil și atenție la detalii, acesta este spațiul potrivit pentru tine.Se vinde afacerea, nu imobilul!

Oportunitate de achiziție: pensiune clasificate la 3 stele, complet funcțională, situată în cartierul Grigorescu - proprietate ideală pentru investitori care caută venit imediat sau reconversie rapidă într-un domeniu cu cerere stabilă. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare și alimentație publică, fiind operabil fără investiții majore suplimentare. De ce este o investiție valoroasă: Business funcțional - posibilitate preluare imediată Capacitate mare de cazare + restaurant propriu Teren generos - 1.020 mp Terasă cu capacitate ridicată (evenimente / grupuri) Compartimentare ideală pentru reconversie medicală sau socială Parcare proprie Proprietatea permite multiple direcții investiționale: continuare pensiune & restaurant cămin pentru persoane vârstnice centru medical / recuperare clinică privată boutique hotel / aparthotel centru corporate sau educațional: gradinita, afterschool,etc Ideal pentru investitori care caută o proprietate comercială stabilă, cu infrastructură existentă și costuri reduse de pornire. Ne puteti contacta cu incredere pentru alte detalii sau programarea unei vizionări.

Spatiu comercial plus terasa, Borhanci! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat intr-un ansamblu exclusivist, situat in cartierul Borhanci. Un spatiu pretabil pentru cabinete, saloane, birouri etc., activitati care nu necesita neaparat o vizibilitate stradala. Spatiul propus se desfasoara pe o suprafata utila de 62.34 mp la care se adauga o terasa generoasa de 52 mp, avand urmatoarea dispunere: - 1 open-space, configurabil dupa preferinte; - 1 spatiu pentru depozitare; - 1 grup sanitar. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat. Se vinde impreuna cu loc de parcare, la pretul de 15000 euro + TVA. Vanzarea se face de pe persoana juridica, astfel se aplica TVA conform legislatiei in vigoare. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 152181

Spatiu COMERCIAL de vanzare - OPORTUNITATE excelenta pentru investitie sau dezvoltaerea unei afaceri! Oferim spre vanzare un spatiu comercial de 162 mp situat la parterul unui imobil, in zona Garii. Se afla in apropierea mijloacelor de transport, spatiilor comerciale, farmaciilor, bancilor si de centrul orasului. Suprafata utila este de 162,54 mp. Compartimentare: spatiu principal open space generos, grup sanitar femei (2 cabine), grup sanitare barbati (2 cabine). Spatiu servicii profesionale 162,54 mp, 2 magazii, hol si oficiu. Se vinde la stadiul de nefinisat si ofera flexibilitate in amenajare, poate fi adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar. Reprezinta o alegere foarte buna, atat pentru desfasurarea propriei afaceri, cat si pentru investitie, prin inchiriere. Pentru orice detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. Napoca Imobiliare. ID oferta: 161788

Bling ofera spre vânzare un spațiu comercial de 231 mp, situat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru investitori care doresc un venit stabil pe termen lung. Spațiul este deja închiriat pe 8 ani, generând un venit lunar de 2.350 euro + TVA, cu posibilitatea de ajustare anuală în funcție de inflație. Aceasta asigură o investiție sigură și profitabilă. Detalii și beneficii: • Suprafață utilă: 231 mp • Contract de închiriere pe 8 ani, cu venit garantat • Chirie lunară: 2.350 euro + TVA, renegociabilă anual în funcție de inflație • 14 locuri de parcare incluse • Zonă cu vizibilitate și acces facil, potrivită pentru diverse tipuri de afaceri • Spatiul nu necesita nici o investitie, chiriasul fiind deja in incinta de 3 ani. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc un activ valoros, cu venituri sigure și posibilitate de creștere a randamentului în timp. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si o vizionare. ID:P6308

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial, situat in zona Fabricii, Spatiul este situat la parterul unui imobil nou de 6 etaje, are suprafata de 90mp, partial compartimentat. Destinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate. Acces din strada. Curent trifazic, centrala proprie, incalzire in pardoseala. Tavan inalt de 4.5m Pretul este negociabil.

Oportunitate de investitie in centrul Clujului! Va propunem spre vanzare un apartament folosit ca si spatiu comercial intr-o zona centrala, aproape de Piata Muzeului. Apartamentul este format din parter, etajul 1 si o cota parte din suprafata podului si a gradinii, fiind ideal pentru spatiu de birouri. Avand suprafata utila de 36 mp la parter + 36 mp etajul 1 + 36 mp pod, acesta este compartimentat decomandat, astfel: Parter: - 1 camera; - 1 baie. Etajul 1: - 1 camera. Trecerea de la parter la etajul 1 este realizata printr-o scara de lemn circulara. Finisajele apartamentului sunt moderne, evidentiate prin: - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare din PVC; - pereti cu vopsea lavabila; - gresie si faianta moderne. Apartamentul este liber de sarcini, iar posibilitatile de plata sunt flexibile. Disponibilitatea este imediata. Pentru informatii suplimentare si programari la vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 120130

Spatiu comercial de vanzare in cartierul Grigorescu Va propunem un spatiu comercial amplu, situat intr-o zona linistita si verde a cartierului Grigorescu, cu acces rapid catre centrul orasului, scoli, magazine, clinici si mijloace de transport. Spatiul se afla intr-un bloc nou, modern si exclusivist, langa Parcul Central - aproape de toate punctele de interes, dar ferit de agitatia urbana. Se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va libertatea de a-l amenaja dupa propriile nevoi. Suprafata utila este de 126,82 mp, compartimentata astfel: -spatiu comercial generos; -1 grup sanitar; -hol; -depozit de 25,57 mp. Este o oportunitate excelenta pentru o investitie sigura si profitabila, perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu potential ridicat. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155018

ID CP3185112 Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 18 mp, situat in cartierul Manastur, intr-o zona rezidentiala intens circulata. Proprietatea este compusa dintr-un: - spatiu de vanzare tip open-space de 14 mp - un grup sanitar de 4 mp. Spatiul beneficiaza de o amplasare excelenta la parterul unui bloc nou, cu vizibilitate foarte buna si vitrina generoasa orientata spre strada principala, oferind expunere maxima pentru orice tip de activitate comerciala sau de servicii. Zona este caracterizata de trafic pietonal si auto intens, fiind ideala pentru magazin, salon, birou, cabinet sau alte activitati comerciale. Acces facil si posibilitate de promovare excelenta datorita pozitiei stradale. Pretul de vanzare este de 115.000 Euro GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

SIMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o afacere la cheie - salon de înfrumusețare complet funcțional, modern amenajat și cu portofoliu de clienți format. Proprietatea este situată în zona Tudor, într-o poziție excelentă, cu acces facil și vizibilitate bună, beneficiind de alee pietonală și locuri de parcare în imediata apropiere. Spațiul are o suprafață utilă de 78 mp și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind ideal pentru activități de tip beauty & wellness. Compartimentarea este eficientă și include: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Salonul este amenajat la standarde moderne și se vinde complet echipat, fiind pregătit pentru preluare imediată și continuarea activității fără investiții suplimentare. Beneficiază de: centrală termică proprie izolație exterioară geamuri termopan aparat de aer condiționat Preț: 249.000 Euro - ușor negociabil Comision 0% pentru cumpărători Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. SIMINA IMOBILIARE

Agenția Imobiliară Reform vă oferă spre vânzare un spațiu de birouri open-space, intr-o constructie nouă, cu o suprafață utilă de 96 mp, amplasată într-un punct de maximă vizibilitate la capătul străzii Brâncuși, o locație excelentă pentru desfășurarea activităților de business. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, fiind închiriată în prezent cu 1.000 €/lună, în baza unui contract valabil până în 2027, chiriașul exprimându-și intenția de a prelungi contractul. Noul proprietar poate prelua contractul de închiriere și beneficia imediat de venituri din chirie.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial care se întinde pe o suprafață utilă de 47 m2, având trei încăperi și o baie. Spațiul este situat la parter, cu vad către stradă și dispune astfel de: - prima cameră de acces poate să deservească ca și recepție/zona de primire oaspeți/oficiu; - a doua încăpere este cea mai spațioasă, fiind open-space; - a treia încăpere; - o baie. Spațiul comercial poate să deservească pentru orice tip de activitate care necesită să fie spațiu comercial, ideal pentru alimentație publică/horeca (spațiu de producție) sau orice alt tip de activitate potrivită pentru compartimentarea existenta. Dacă doriți să realizați o investiție pentru propria companie și activitate viitoare, vă propunem acest spațiu comercial. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați acest spațiu comercial.

Blitz va prezinta o vilă premium în Beliș - afacere la cheie, complet funcțională în circuit turistic Descoperă o proprietate unică, situată în inima naturii, în comuna Beliș, județul Cluj, o zonă renumită pentru peisajele spectaculoase și aerul curat de munte. Această vilă premium de aproximativ 300 mp, complet renovată și modernizată în perioada 2020-2021, reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc o afacere turistică la cheie sau o casă de vacanță exclusivistă. Caracteristici generale Suprafață construită: aprox. 300 mp Teren: 1.600 mp (curte concesionată pe 70 de ani de la Primărie) Construcție solidă din cărămidă și beton, acoperiș din țiglă (1994) Complet renovată cu finisaje de calitate Încălzire centrală pe lemne și peleți Ferestre termopan cu 3 straturi pentru izolație superioară Compartimentare și dotări interioare 5 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie - Paturi duble 180x200 cm, saltele IKEA premium, băi echipate cu baterii Hansgrohe și cabine de duș din sticlă 6 băi în total (inclusiv un grup sanitar pentru living) Living generos de ~70 mp, cu tavan înalt, șemineu, zonă de dining și lounge Bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne Subsol spațios (50-70 mp) pentru depozitare sau amenajări suplimentare Terasă exterioară de 70 mp - perfectă pentru relaxare sau mese în aer liber Facilități exterioare Jacuzzi exterior pentru 6-8 persoane Saună cu cuptor electric Terasă cu șezlonguri și vedere spre pădure Curte superb amenajată cu brazi înalți și spațiu verde generos Utilități și avantaje Racordată la apă, canalizare și curent trifazic Certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului - poate fi exploatată imediat ca unitate turistică Business la cheie - se vinde complet mobilată, utilată și funcțională Recenzii excelente și potențial ridicat de închiriere în regim turistic Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai căutate destinații montane din Cluj. Ideală atât pentru exploatare imediată în regim hotelier, cât și ca refugiu de vacanță pentru familie.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial de 147 de metri pătrați, situat în zona zero a Cluj-Napoca, cu posibilitate de construire ridicată și curte interioară. Spațiul are o vizibilitate excelentă și poate fi adaptat pentru diverse afaceri, precum retail, servicii sau birouri. P160645

Blitz ofera spre vanzare un spatiu comercial 40 mp utili | Teren Proprietate 65 mp | Zona Grivița, Botoșani Suprafață construită: 40 mp Teren total: 65 mp - PROPRIETATE (nu concesiune) Amplasare: Zonă Grivița, Botoșani - cu vizibilitate bună și trafic pietonal/auto Destinație: Comercială - ideal pentru magazin, birou, cabinet Compartimentare: camera + grup sanitar Utilități: Apă, curent - toate funcționale, contorizare separată Acces: Direct din stradă, cu posibilitate de amenajare vitrină Statut juridic: Construcție metal izolata cu material de constructie și teren cu acte în regulă, intabulat Puncte forte: Situat într-o zonă cunoscută și accesibilă din Botoșani Terenul este proprietate, oferind stabilitate și posibilități de extindere sau investiție Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Spatiu comercial de vanzare cu terasa in Grigorescu, zona Taietura Turcului! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, situat intr-o zona cu potential comercial si cu un bun flux auto si pietonal. Proprietatea se afla la parterul unui imobil nou, cu vad stradal si vitrine generoase. Spatiul dispune de 47 mp, cu tavan inalt de aproximativ 3,5m, plus o terasa intima si spatioasa. Proprietatea se vinde la stadiul de finisat cu: parchet laminat, peretii cu vopsea lavabila si baie complet dotata cu obiectele sanitare. Spatiul este dotat cu geamuri si usi din profil PVC si vitrine inalte care asigura luminozitate pe tot parcursul zilei. Proprietatea figureza ca spatiu comercial. Se recomanda ca spatiu ideal de afacere, precum: magazine/ boutique, salon de infrumusetare, petshop, birouri, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari va stam la dispozitie, cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 159675

Spatiu pentru birou de vanzare, in Andrei MURESANU! Va propunem spre vanzare un spatiu pentru birou, cu suprafata de 72 mp in cladire tip vila. Proprietatea este localizata intr-o zona accesibila, la casa. Cu o suprafata utila de 72 mp, avem urmaoarea compartimentare : - 3 incaperi; - 1 oficiu; - 1 grup sanitar; - 1 hol; - 1 spatiu de depozitare; Proprietatea este disponibila spre vanzare mobilata utilata conform fotografiilor afisate! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 158529

Cladire de birouri in zona Ultracentrala! Va prezentam spre vanzare un imobil cu multiple destinatii dispusa pe P+E, cu suprafata utila de 357 mp si teren de 426 mp, amplasata intr-o zona ultracentrala cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Propritatea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si multiple posibilitati de utilizare: sediu companie, clinica, birouri. Pozitionarea in centrul orasului reprezenta unul dintre cele mai mari avantaje alea proprietatii, oferind proximitate fata de institutii, servicii, restaurante, mijloace de transport si zone comerciale intens circulate. Zona este intr-o continua dezvolare si mentine o cerere constanta pentru spatii si servicii, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung. Configuratia eficienta a spatiului, impreuna cu terenul, ofera flexibiliate si potential de adaptare in functie de nevoile viitorului proprietar. Pentru a va convinge ca aceasta proprietate este exact ceea ce cautati, contactati-ne cat mai repede pentru o stabili o vizionare. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 160251