Vânzare spațiu comercial - Cluj

Spatiu de birouri, 300mp, etaj 2 in cladire de birouri zona Scoala 10 Bulevard, compartimentat in 7 birouri si 2 grupuri sanitare, toate utilitatile, CT, AC, parcare. (2 dintre birouri cu suprafata mare) ID-210

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu servicii de tip tertiar, situat Ultracentral, pe Strada Eroilor, in inima municipiului Cluj-Napoca, intr-o curte comuna cu acces facil din artera principala. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil cu regim redus de inaltime, beneficiaza de pod deasupra si se afla intr-o zona cu trafic pietonal intens, in proximitatea punctelor de interes major din centrul orasului, restaurante, cafenele, institutii publice si spatii comerciale. Suprafata utila este de 86,7 mp, fiind compartimentata in 2 camere generoase, o baie si o camera mai mica, configuratie care permite desfasurarea eficienta a activitatii si adaptarea usoara la diverse domenii tertiare. Spatiul figureaza in acte ca si apartament, cu schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu servicii de tip tertiar, oferind astfel flexibilitate din punct de vedere juridic si functional. A fost renovat integral recent, incluzand inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare, schimbarea pardoselii si refacerea completa a acoperisului, ceea ce reduce semnificativ costurile ulterioare de mentenanta si investitie. Unul dintre atuurile acestei proprietati este faptul ca se vinde cu preluare de chiriasi, in prezent desfasurandu-se activitate de alimentatie publica. Acest aspect transforma spatiul intr-o investitie cu randament imediat, fara perioade de neocupare. Proprietatea se potriveste in mod special investitorilor care isi doresc un spatiu comercial Ultracentral in Cluj-Napoca cu chiriasi activi, dar si antreprenorilor care vizeaza relocarea ulterioara a propriei activitati intr-o zona cu vizibilitate si prestigiu. Datorita amplasarii si specificului, poate sustine activitati din sfera alimentatiei publice, servicii profesionale sau alte functiuni tertiare compatibile cu zona centrala. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Spatiu comercial de vanzare in Tudor, zona Eon, pe bulevardul principal. Suprafata 90 mp + balcon inchis 10 mp Spatiul este autorizat si functional, trecut in acte ca fiind cabinet medical compus din 3 cabinete. Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.

Spațiu de birouri de vânzare în cartierul Mărăști, situat într-o clădire dedicată activităților de birou, ideal atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Imobilul are o suprafață utilă de 236 mp și este compartimentat eficient, fiind compus dintr-o sală de conferință generoasă, 5 birouri individuale, grup sanitar și coridor de acces. Configurația permite desfășurarea în condiții optime a activităților administrative, profesionale sau medicale. Spațiul este pretabil pentru sediu de firmă, clinică, cabinet de avocatură, notariat, contabilitate, IT sau alte activități din sfera serviciilor. Un avantaj important îl reprezintă faptul că o parte din suprafață este deja închiriată, ceea ce oferă posibilitatea obținerii unui randament imediat pentru investitori. Poziționarea în cartierul Mărăști, zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, conferă proprietății vizibilitate și conectivitate foarte bune, fiind o oportunitate atractivă pe piața spațiilor de birouri.

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare Spațiu comercial 141 mp - Piața Mărăști - vitrină largă - posibilitate depozit - 380.000 € Impakt Imobiliare oferă spre vânzare spațiu comercial situat în zona Piața Mărăști, una dintre cele mai dinamice și tranzitate zone comerciale din Cluj-Napoca. Suprafață utilă: 141 mp, dispusă pe parter + etaj 1, cu scară interioară. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă la stradă, vizibilitate excelentă și configurare eficientă pentru retail, showroom, servicii, clinică sau birouri. Zonă cu trafic pietonal și auto intens Densitate rezidențială ridicată Compartimentare flexibilă Ideal pentru investiție sau utilizator final Chirie estimată realist: ~2.000 €/lună, oferind potențial investițional solid pentru zona Mărăști. Optional se poate achiziționa separat un spațiu de depozitare de 40 mp, cu: Înălțime 5 m Ușă acces 4 m Acces direct cu dubă de 3,5 tone Lift de marfă cu acces la toate etajele Preț depozit: 40.000 € Prețuri • Spațiu comercial 141 mp: 380.000 € • Depozit 40 mp: 40.000 € • Preț pachet (ofertă specială) : 410.000 € Achiziția la pachet oferă avantaj logistic major și randament investițional competitiv pentru retail urban. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Impakt Imobiliare

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 89 mp, situat la parterul unui imobil nou, cu vitrina ampla la strada principala. Proprietatea este localizata in cartierul Marasti, intr-o zona cu vad comercial intens si trafic pietonal ridicat. Spatiul este finisat si beneficiaza de incalzire in pardoseala marca Tece, centrala termica Viessmann si tamplarie tripan Rehau. Este prevazut cu destinatie comerciala in acte si are acces la curent trifazic, precum si un loc de parcare inclus. Inaltimea interioara de 4,5 metri permite posibilitatea compartimentarii suplimentare pentru obtinerea unui spatiu extins si eficientizat. Parcare inclusa in pret! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie! La pretul afisat se adauga TVA! ID Extern: P13517

Imobilstar vinde 2 imobile cu particularitati diferite - pentru persoane care vor să investeasca o suma considerabilă de bani, venit cert pe termen lung cu amortizare bună. In caz de interes concret se pot oferi mai multe detalii la sediul firmei.

Va recomandam sa achizitionati un imobil cu o pozitie in trafic foarte intens avand optiunea de a pastra chiriasi actuali ( aprox 800 euro/luna ) sau sa dezvoltati o noua afacere. Spatiu detine acces din strada si un acces secundar comun cu o alta proprietate. Chiria de piata actuala in zona este de minim 1300 euro. Destinatie in CF in curs de schimbare inn spatiu comercial/servicii. Foto cu caracter orientativ.

Spațiu birouri/comercial de vânzare - Str. Urușagului - Parter - 51,9 mp + balcon 8,7 mp Se oferă spre vânzare spațiu situat pe Strada Urușagului, la parter, cu acces facil și scară exterioară proprie. - Suprafață utilă: 51,9 mp - Balcon: 8,7 mp - Destinație actuală: spațiu de birouri - În curs de schimbare destinație în spațiu comercial - Finisat, gata pentru utilizare imediată - Loc de parcare propriu inclus Spațiul este potrivit pentru birouri, cabinet, salon, agenție, showroom sau alte activități comerciale. Poziționarea la parter și accesul direct oferă vizibilitate și accesibilitate excelentă pentru clienți. -Preț: 100.000 euro - negociabil Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.Cod ofertă / ID: WST3600

Vă propunem spre vânzare spațiu comercial situat în zona Capăt 1, cu o suprafață de 78 mp. Spațiul beneficiază de: Instalații noi

Spațiu de birouri de vânzare - Mărăști Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri situat în cartierul Mărăști, cu o suprafață utilă de 194,6 mp, amplasat într-o clădire mixtă ce integrează spații comerciale, spații de birouri și unități rezidențiale. Imobilul se vinde la stadiul actual, conform fotografiilor, oferind posibilitatea amenajării și compartimentării în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiază de o localizare avantajoasă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, precum Iulius Mall Cluj-Napoca, centrul orașului Cluj-Napoca, aeroport și alte zone de interes major. Spațiul este potrivit pentru diverse activități, precum: birou de avocatură birou notarial birou de arhitectură sau proiectare cabinete psihologice cabinet de masaj sau alte activități similare sediu de firmă sau activități de servicii Datorită amplasării și versatilității, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru desfășurarea activității proprii, cât și pentru investiție. Disponibil: 6 parcări la -1 la prețul de 20000 euro + tva / bucată sau 10 parcări pe lift la -2 la prețul de 12.000 euro + tva / bucată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial pozitionat la parterul unui imobil nou de locuinte, avand suprafata utila de 52 mp, in zona Terra. Spatiul este compartimentat in 2 incaperi, 2 grupuri sanitare si terasa. Beneficiaza de 3 intrari si un loc de parcare si este pretabil pentru multiple activitati comerciale: magazine, cabinete medicale, salon, etc. Disponibil imediat! Se vinde cu preluare de chiriasi! Va asteptam la vizionare!

Vă oferim spre achiziție un spațiu comercial de excepție, situat strategic pe strada Tăietura Turcului, într-un imobil de tip premium. Proprietatea beneficiază de un vad comercial excelent, fiind situată într-o zonă de tranzit intens. Caracteristici Principale: • Suprafață Utilă: 47,3 m² (compartimentare open-space, ideală pentru personalizare). • Terasă Proprie: 19,2 m² - un avantaj major. • Vitrină Generoasă: Fațadă vitrată de mari dimensiuni, direct la stradă, care asigură o luminozitate naturală sporită și vizibilitate imbatabilă pentru brandul tău. • Localizare: Imobil premium, cu finisaje de înaltă calitate, situat într-un punct cheie din cartierul Grigorescu. Destinații Recomandate: Datorită poziționării și designului modern, spațiul este ideal pentru: 1. Showroom (design interior, tehnologie, fashion). 2. Cabinet specializat (stomatologie, estetică, consultanță). 3. Sediu Reprezentativ pentru companii care pun preț pe imagine. Investiție sigură: Zona Tăietura Turcului este în continuă dezvoltare, garantând nu doar un flux constant de clienți, ci și o apreciere a valorii proprietății în timp.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou dispus pe 4 niveluri, finalizat in anul 2025. Localizarea este in cartierul Andrei Muresanu, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: spatii verzi, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, etc. Suprafata utila este de 100mp si inaltimea tavanului este de 5m, iar compartimentarea este compusa din 2 incaperi secundare si o incapere principala. Dispune de loc de parcare in garajul subteran, care poate sa fie normal sau pe elevator la pretul de 20.000Euro sau 25.000Euro. Spatiul este ideal pentru investitie avand in vedere zona in care este situat si vadul acestuia, in momentul acesta este deja in chiriat la pretul de 1800E+tva/luna La pretul afisat se adauga TVA. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzirea in pardoseala si de fatada ventilata a cladirii. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, dar se poate finisa in functie de dorintele noului proprietar. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P10690]

Clădire premium cu destinație Clinică Medicală - Zonă Centrală, Cluj-Napoca Locație excelentă în Centrul orașului Cluj-Napoca, cu acces rapid la principalele artere, stații de transport in comun, parcare, instituții și puncte de interes. Vă propun spre vânzare o clădire cu destinație medicală, poziționată ultracentral în Cluj-Napoca, construită în anii 2000, structurată pe 4 niveluri (Demisol + Parter + Etaj 1, Etaj 2, Mansardă ), cu finisaje și configurații adaptate pentru activități medicale sau conexe. - Construcție solidă, bine întreținută - Compartimentare optimizată pe nivele - Acces direct din strada principală - Încălzire centrala controlata si climatizare Avantaje cheie: - Încadrare oficială in actele proprietatii clinică medicală - un beneficiu major în centrul Clujului, unde această destinație este dificil de obținut - Proprietate închiriată spre o clinică activă - venit predictibil și stabil. - Investiție excelentă pentru operatori medicali sau investitori imobiliari. - Vizibilitate ridicată în zona centrală. - Potențial de creștere a valorii de piață pe termen mediu-lung

Va oferim spre vanzare spatiu comercial intr-un bloc in curs de finalizare situat in cartierul Europa. Imobilul este dispus pe urmatorul regim de inaltime D+P+3E. Suprafata utila este de 180mp si este compartimentat intr-un open space pentru servire si circuite functionale, si o terasa de cca. 100mp. Este pretabil pentru un spectru mai larg de activitati comerciale: alimentatie publica, showroom, magazine, sali de sport, birouri, servicii etc. Pentru achizitia catre persoane fizice la pretul afisat se adauga TVA 21%, iar pentru persoane juridice este aplicabil regimul taxarii inverse. Avansul minim acceptat este de 50%. Spatiu se preda la stadiu de semifinisat. Termenul de predare este 1 August 2026. Pentru mai multe detalii sau programare unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castigul reciproc!

Blitz vă oferă spre vânzare un spațiu comercial deosebit de 237 mp utili, situat într-o zonă de maxim interes, exact la Big - unul dintre cele mai puternice vaduri comerciale din oraș. Acest spațiu a găzduit anterior cunoscutul Braco Pub și este disponibil acum atât pentru vânzare cât și pentru închiriere! Caracteristici esențiale ale spațiului: • Două încăperi extrem de spațioase, ideale pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de recreere. • Spațiu de depozitare integrat, oferind o soluție practică pentru stocare. • Terasa acoperită, perfectă pentru extinderea activităților și amenajarea unui loc de relaxare. • Baie proprie, oferind un confort suplimentar atât pentru clienți, cât și pentru angajați. •. Accesibilitate pe ambele laturi, cu scări exterioare dedicate • Etaj strategic - accesibil și vizibil, contribuind la crearea unui flux constant de vizitatori. Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară pentru orice afacere ce își dorește o locație premium cu vizibilitate ridicată și facilități moderne. Fie că vrei să deschizi un restaurant, pub, cafenea, sau să transformi spațiul într-un concept inovator, acest loc îți oferă platforma perfectă pentru a atrage și fideliza clienți. Profită acum de această șansă și contactează-ne pentru mai multe detalii!

Vand Spatiu Comercial In localitatea Dej. Cladirea este situata intr-o zona comerciala foarte buna, are 300 mp si are 4 geamuri la strada principala. Are acces auto si pietonal. Imobilul mai are in componenta o curte plus o gradina de 216 mp pe care exista o constructie cu CF separat de 60 mp. Datorita faptului ca are in componenta si teren, spatiul comercial se poate extinde. Cladirea principala are un beci inalt renovat si este folosit ca si depozit, parter inalt cu o baie si mansarda finisata. Casa veche de 60 mp se poate renova.

Va propunem doua cladiri din care una este un depozit marfuri cu birouri de 700 mp si o cladire de 37mp folosit ca birouri cu 10 ari curte. Depozitul are la parter beton elicopterizat folosit in spatiile industriale, are bai, vestiare pentru femei, barbati, bucatarie si birou plus mezazin. Cod ofertă / ID BLITZ: P102288

Imobilart vă propune în exclusivitate o proprietate cu impact și vizibilitate excelentă, situată într-o zonă centrală din Dej, cu acces facil și expunere foarte bună pentru activități comerciale sau instituționale. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 770 mp și o suprafață construită totală de 1.020 mp, distribuită eficient în multiple încăperi funcționale: săli generoase, birouri, spații tehnice și grupuri sanitare. Compartimentarea actuală permite reorganizare și adaptare în funcție de proiectul viitorului proprietar, oferind flexibilitate pentru dezvoltare. Datorită poziționării și dimensiunii, proprietatea este potrivită pentru: • clinică medicală sau centru de servicii • sediu administrativ / birouri • centru educațional • showroom sau activități comerciale • proiect investițional cu reconversie Accesul facil, zona centrală și suprafața generoasă transformă această proprietate într-o oportunitate solidă pentru antreprenori sau investitori care caută vizibilitate și spațiu adaptabil. Disponibilă în exclusivitate prin Imobilart Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.