Vânzare spațiu comercial - Cluj

ID: CP2087466 Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Constructie noua ( 2020-2021) Are o suprafata de 165 mp este open space, dispune de vitrina mare la strada si doua cai de acces. Spatiul are o inaltime de 2,9 - 3,2 m. Spatiul este pretabil pentru diferite activitati comerciale precum showroom, cabinet medical, atelier, sala de sport, tec. Posibilitate de parcare! Beneficiaza de toate utilitatile: - Centrala termica - Contorizare separata - Incalzire in pardosea Pretul de vanzare este de 465,000 euro + TVA Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum!

ID: CP2764128 Spatiu comercial de vanzare in inima Clujului, situat in zona ultracentrala, una dintre cele mai cautate locatii din oras. Cu o suprafata utila de 242,47 mp si o terasa de 38,75 mp, acest spatiu se remarca printr-o pozitie premium, cu vad pietonal si auto excelent, oferind vizibilitate maxima datorita frontului stradal generos. Amplasat la parterul unui imobil reprezentativ, intr-o zona intens circulata, proprietatea este perfecta pentru concepte de retail, servicii, cafenea sau restaurant. In prezent, spatiul este inchiriat, oferind astfel o investitie sigura cu randament imediat. Detalii principale: - Suprafata utila: 242,47 mp - Terasa: 38,75 mp - Front stradal amplu, cu expunere excelenta Locatie ultracentrala, la intersectia celor mai importante artere pietonale si comerciale din Cluj-Napoca Investitie cu randament atractiv Pret de vanzare: 1.450.000 EUR + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Ofertă Exclusivă: Spațiu de birouri 200 mp - Ultracentral, Str. Clinicilor Cauți un spațiu ideal pentru succesul echipei tale? Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri generos, situat într-o locație de top din Cluj-Napoca, pe strada Clinicilor, extrem de aproape de Parcul Central. Detalii principale: Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: Tip open-space, inteligent divizat în 4 încăperi luminoase, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință sau zone de recepție. Etaj: 2 din 3 (clădire intimă și liniștită). Intimitate: Singuri pe nivel, beneficiind de un plus de confidențialitate și confort pentru activitatea dumneavoastră. Grup sanitar: 1 baie proprie pe etaj. Avantaje și Facilități: Zonă premium: Poziționare excelentă, la doar câțiva pași de Parcul Central, stațiile de autobuz și numeroase puncte de interes (clinici, universități, cafenele, restaurante). Valoare adăugată: Acces la o terasă panoramică comună, un spațiu excelent pentru pauzele de cafea sau relaxarea echipei. Pretabil pentru: IT, agenții, cabinete, sediu de companie, activități de consultanță sau alte tipuri de birouri. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție.

BLING Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la etajul 1 al unei clădiri din cartierul Marasti. Spațiul are o suprafață utilă de 57mp+ 20 mp structura construita, iar compartimentarea este open-space, cu posibilitatea de recompartimentare. Costuri reduse cu întreținerea datorate eficienței energetice; Inaltime 3, 4 m De asemenea spatiul detine si Aer Conditionat. Vă așteptăm la vizionare! ID extern: P15052

ID: CP2922950 Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, intr-o zona Ultracentrala. Spatiul are o suprafata de 91 mp, este open space, dispune de vitrine mari si intrare din strada si o inaltime interioara de aprox. 4.5 m. Spatiul este autorizat pentru Alimentatie Publica in CF. In vecinatatea imediata a spatiului regasim statii de autobus, magazine, restaurante, centru comercial, etc. Spatiul se vinde cu preluare de chiriasi. Spatiul beneficiaza de toate utilitatile: - Centrala termica - Contorizare separata - 2 grupuri sanitare Poza are doar caracter informativ al zonei si nu reprezinta locatia exacta! Pretul de vanzare este 600.000 EURO + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Oportunitate excelentă de achiziție pentru spațiu de birouri, potrivit atât pentru sediul propriei companii, cât și ca investiție imobiliară cu randament atractiv! Caracteristici principale: Suprafață utilă: 127 mp Etaj: 1 Compartimentare: Spațiu generos, grup igienic (baie) și bucătărie mobilată/echipată Parcare: Locuri de parcare disponibile contra cost Chiria în zona este de 12 €/mp + TVA Pentru alte detalii va rog sa mă contactați telefonic

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu 1 incapere situat intr-o locatie excelenta din cartierul Central zona Turnul Pompierilor. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat prin inchiriere ulterioara sau antreprenorilor care doresc un spatiu cu acces rapid catre inima orasului. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza vizibilitatea accesul stradal (atat pietonal cat si auto) si proximitatea fata de facilitatile urbane de top fiind pretabil pentru activitati comerciale tertiale sau de birou. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic in centrul istoric si de afaceri oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de nodul principal de transport din Piata Mihai Viteazu cu acces facil la majoritatea liniilor de autobuz si troleibuz care leaga centrul de restul cartierelor. => Business si Educatie: La cateva minute distanta de principalele cladiri de birouri institutii administrative banci si centre universitare din zona centrala. => Timp liber: La doar cativa pasi de Turnul Pompierilor si la o scurta plimbare de Piata Unirii Piata Muzeului restaurante cafenele si zone pietonale de promenada de-a lungul Canalului Morii. => Facilitati: Supermarket-uri farmacii clinici medicale notariate si unitati bancare in imediata proximitate. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul comercial este situat la demisolul unei cladiri solide cu structura din beton si pereti din caramida Porotherm. => Acces: Dispune de intrare cu acces stradal pietonal si auto un avantaj major pentru aprovizionare sau acces clienti. => Cu o suprafata utila de 18 mp spatiul este eficient compartimentat: 1 incapere principala luminoasa si adaptabila; 1 grup sanitar. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta/Spatiul este recent renovat cu stadiul de finisare finalizat si se vinde nemobilat punand la dispozitie viitorului proprietar o panza alba pentru a-l amenaja conform nevoilor specifice afacerii sale. CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau din surse proprii. Se vinde cu preluare de chiriași. ID intern: P7830 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati.

Spațiu comercial premium - zona Centrala, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu poziționare excelentă, situat la parter, potrivit atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de servicii. Proprietatea are o suprafață utilă de 96,30 mp, iar compartimentarea include: -un spațiu comercial principal de 64,43 mp, -vestiar de 3,29 mp, -grup sanitar de 3,17 mp -un depozit separat de 25,40 mp. Avantaje: Poziționare centrală, la parterul unui proiect nou și modern. Suprafață generoasă și compartimentare funcțională, ușor de adaptat în funcție de activitate. Accesibilitate excelentă și vizibilitate, într-o zonă cu trafic și cerere pentru spații comerciale. Versatilitate ridicată, fiind potrivit pentru showroom, cabinet, birou, studio, servicii, retail sau alte activități comerciale. La pretul afisat se adauga TVA! Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 162877

Va prezentam o oportunitate rara, o proprietate de excepție, situată într-o zonă accesibilă și în plină ascensiune - Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca. Specificatii si caracteristici principale: Suprafață utilă: 1.578 mp Teren: 1100 mp din care spatiu verde si de joaca : 523 mp, spatii accese si trotuare 117 mp, amprenta la sol constructie 460 mp Regim de înălțime: S+P+2E 32 de incaperi 5 bai Clasa energetică:A 8 locuri de parcare subterana. Gradinita contine: Sali de grupa spatioase si luminoase Spațiile joaca interioare si exterioare echipate cu jocuri si echipamente moderne Sali de mese si chicinete pentru prepararea si servirea hranei intr-un mediu igienic. Vestiare si sali de dormit adaptate nevoilor copiilor Pentru a programa o vizionare si pentru consultanta imobiliara de calitate, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 162850

Comision 0% Oferta EXCLUSIVISTA! Va oferim spre vanzare o cladire unica, clasa A, desfasurata pe Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras, avand urmatoarele caracteristici: Inaltimea fiecarui etaj: 3 m pentru parter si etajele 1-4 (inclusiv) si 2,85 m pentru etajul 5. Nr. locuri de parcare: 21 subteran si 10 suprateran. Parcare: - rasteluri de biciclete/motociclete; - statie de incarcare pentru masinile electrice. Alte facilitati: - receptie, mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza; - servicii de publicitate indoor si outdoor (locuri dedicate pentru signalistica - panou de publicitate cu LED, montat pe fata, la ultimul etaj); - BMS (Building Management System); - cafenea, terasa "belle view" la etajul 5, supermarket Carrefour Express; - sali de conferinta pentru pana la 400 de persoane in imediata apropiere (West City Hotel). Informatii tehnice, structura si fatada: - structura de beton armat in diafragme, planseu tip dala; - fatada-cortina cu tamplarie de aluminiu si otel si geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanti si rigle si capace perimetrale; inchideri cu tabla zincata si vata bazaltica la parapet); - fatada ventilata placata cu placi compozit pe latura sudica; - fatada LED Media Façade (interactiva). Managementul cladirii: - sistem complet BMS HVAC; - sistem de racire VCV Daikin; - sistem de ventilatie VKM Daikin special pentru spatii de birouri; - controlul temperaturii pe zone. Securitatea cladirii: - sistem complet de protectie impotriva incendiului prin detector; - sistem de presurizare pentru spatii aglomerate si cai de evacuare; - detectoare termice de fum; - sistem supraveghere CCTV pentru toata cladirea; - acces controlat in toata cladirea. Avantajele locatiei: - singura cladire de birouri clasa A din zona; - aproape de forta de munca din Floresti, Manastur si Grigorescu; - vecinatate Metro si Vivo (cu magazine, hypermarket, banci, foodcourt etc.); - statie de transport in comun in apropiere - autobuz; - posibilitatea de a inchiria apartamente in ansamblul rezidential Optimus City; - posibilitate de cazare si folosire a facilitatilor West City Hotel - colaborare pentru camere, sali de conferinta, evenimente; - vizibilitate deosebita din 3 laturi a fatadei publicitare din soseaua intens circulata E60; - panou publicitar LED cu dimensiunea 4 m X 6 m, cu posibilitatea de inchiriere de spatiu publicitar; - acces facil din ambele directii (est-vest) - datorita sensului giratoriu; - aproape de autostrada A3. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 138788

Spațiu comercial premium de vânzare | 141,3 mp | Cluj-Napoca Oportunitate de achiziție într-un proiect modern, amplasat într-un cartier nou al Clujului, cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes. Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, rezidențial și comercial, conceput conform celor mai noi standarde de eficiență energetică. Cu o suprafață utilă totală de 141,3 mp și o înălțime interioară impresionantă de 5 metri, proprietatea oferă un volum generos și multiple posibilități de amenajare. Compartimentarea include o zonă principală open-space de 95 mp, două grupuri sanitare, spațiu de depozitare și o supantă de aproape 40 mp, care poate fi integrată în conceptul de amenajare în funcție de activitatea desfășurată. Spațiu principal parter: 95 mp, Grup sanitar 1: 1,9 mp, Grup sanitar 2: de 2,8 mp, Boxă/depozitare: 2 mp. La supantă: 34,9 mp, birou de 4,7 mp Suprafață utilă totală: 141,3 mp Spațiul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza integral în funcție de specificul activității. Datorită configurației și amplasării, proprietatea este potrivită pentru: sedii de firmă și birouri moderne, cabinete medicale și clinici, centre educaționale, after-school sau training, saloane de beauty și wellness, showroom-uri și servicii profesionale Avantaje: parter cu acces facil, inălțime interioară de 5 m, spațiu luminos și flexibil, clădire realizată conform standardului nZEB, zonă aflată în plină dezvoltare, acces rapid către centrul orașului, apropiere de stații de transport public, restaurante, parcuri și servicii Localizare: - aproximativ 5 minute cu mașina până în centrul Clujului, aproximativ 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, trei stații de transport public în imediata apropiere Locuri de parcare disponibile separat: subsol 1: 15.000 Euro + TVA / loc, subsol 2: 12.500 Euro + TVA / loc O proprietate care îmbină vizibilitatea, accesibilitatea și flexibilitatea de amenajare, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru o investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial ridicat de creștere.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, foarte rar disponibilă pe piață, ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic sau rezidențial. Proprietatea este compartimentată inteligent și include o pensiune formată din 6 apartamente (2 studiouri si 4 apartamente cu 2 camere semidecomandate), la care se adaugă o casă individuală și teren aferent, oferind multiple posibilități de utilizare și valorificare. Pensiunea este mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare imediată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională sau să genereze venituri din închiriere pe termen scurt ori lung. Datorită compartimentării în apartamente independente, proprietatea se pretează excelent pentru: * activitate de tip pensiune / cazare turistică; * închiriere în regim hotelier; * închiriere pe termen lung; * locuință multifamilială; * proiect investițional cu randament ridicat. Fiecare dintre cele 6 apartamente beneficiază de o bucătărie nouă, complet echipată, dotată cu plită pe inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat rufe, iar unele apartamente dispun inclusiv de uscător de rufe. Toate electrocasnicele sunt noi și beneficiază de garanție de 5 ani. Pentru un plus de eficiență și control asupra consumurilor, fiecare apartament este contorizat individual, având contoare separate pentru apă rece și apă caldă, energie electrică și energie termică. De asemenea, fiecare unitate dispune de termostat propriu, pentru reglarea independentă a temperaturii. Aceleași dotări și facilități sunt disponibile și pentru casa din spatele imobilului. Casa individuală completează perfect ansamblul, putând fi folosită ca locuință proprie, spațiu administrativ, recepție sau unitate separată pentru închiriere. Terenul oferă un plus important de valoare, prin posibilitatea de amenajare a unor zone de relaxare, parcare, grădină sau alte facilități necesare unei proprietăți cu destinație turistică ori rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută un imobil versatil, complet mobilat și utilat, cu potențial imediat de generare a veniturilor. Avantaje principale: * proprietate rară pe piața de vânzare; * pensiune compartimentată în 6 apartamente; * casă inclusă; * teren aferent; * mobilată și utilată; * potrivită pentru investiție; * posibilitate de exploatare imediată; * multiple variante de utilizare și monetizare. O proprietate completă, versatilă și cu potențial ridicat, ideală pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu valoare reală și perspective excelente de dezvoltare.

CARACTERISTICILE SPATIULUI OFERTAT Spatiu birouri Clasa A cu o suprafata totala de 196 mp la etajul 2 al Centrului de afaceri Cluj City Center, situat ultracentral in Cluj-Napoca, pe Calea Dorobatilor, langa sediul Tribunalului Cluj

Va propunem spre vanzare o cladire de servicii situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai apreciate si cautate zone din Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivita pentru multiple tipuri de activitati, datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii excelente. Cladirea este dispusa pe regim de inaltime S+P+E+ER si beneficiaza de un teren in suprafata de 580 mp. In componenta sa se regasesc 13 incaperi si 6 bai, oferind un spatiu generos si flexibil, ce poate fi adaptat in functie de necesitatile viitorului proprietar. Datorita configuratiei, proprietatea poate fi utilizata pentru diverse activitati de servicii, birouri, cabinete, clinica, centru educational, activitati comerciale sau alte destinatii, in functie de autorizatiile si nevoile specifice. Cladirea se vinde in stadiu semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii spatiilor si a finisajelor in functie de activitatea desfasurata si de preferintele viitorului proprietar. Amplasarea in Andrei Muresanu reprezinta un avantaj important, zona fiind cunoscuta pentru caracterul sau rezidential, accesibilitatea si proximitatea fata de centrul orasului. Este o proprietate cu un potential ridicat, potrivita atat pentru dezvoltarea unei afaceri, cat si pentru investitie. Pentru mai multe informatii, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID oferta: 162929

Menționați ID-ul proprietății când apelați: CP3323468 Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Zap Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire comercială stradală deosebită, situată într-o zonă semicentrală cu trafic pietonal și auto foarte intens (vad comercial excelent). Proprietatea este construită din cărămidă, are o suprafață construită la sol de 389 mp conform CF și o suprafață totală construită de 778 mp (structură Demisol + Parter de 555 mp utili / construiți pe nivel, având și posibilitate de mansardare). Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.100 mp, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideal pentru showroom, clinică, centru comercial, sediu de firmă sau servicii. Compartimentare și structură: - Suprafață construită la sol: 389 mp (conform CF) - Suprafață totală construită: 778 mp (Demisol + Parter) - Suprafață teren: 1.100 mp - Compartimentare: Tip Open Space cu stâlpi de susținere (versatilitate maximă) - Structură clădire: Cărămida - Posibilitate extindere: Mansardare - Amplasament: Stradal, cu vizibilitate maximă și posibilitate afișare logo pe clădire Dotări, instalații & utilități: - Confort termic: Centrală termică proprie, calorifere - Utilități: Apă, canalizare, gaz, curent electric - Branșament electric: Curent TRIFAZIC - Contorizare: Separată / individuală pentru gaz și energie electrică - Documentație: Toate autorizațiile sunt la zi Condiții financiare: • Preț vânzare: 1.200.000 Euro + TVA (negociabil) • Comision cumpărător: 0% (ZERO COMISION) Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații, sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare, alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea tranzacției. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți! Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

BLITZ vă propune un boutique hotel-restaurant cu concept tematic unic, situat în zona centrală a Turdei, la câțiva pași de principalele obiective turistice ale orașului (Salina Turda, Cheile Turzii, Castrul Roman Potaissa). Interiorul combină mai multe stiluri distincte, fiecare cu personalitate proprie: zone rustice-vânătorești cu trofee și atmosferă boemă, colțuri cu specific țărănesc românesc, lemn masiv în stil maramureșean, și un spațiu construit integral din piatră veche, cu accente medievale de tip castel. Această diversitate de ambianțe transformă locația într-o experiență, nu doar într-un spațiu de cazare și masă. Proprietatea este o afacere activă și funcțională, cu identitate de brand puternică, vad turistic consolidat și clientelă recurentă din turism, evenimente și HoReCa. Structură și capacitate: Hotel boutique de 4 stele, cu aproximativ 18 camere (apartamente, junior suite, camere duble/single/familiale), mobilate și utilate la standard superior Restaurant tematic pe mai multe săli, fiecare cu decor și concept propriu, capacitate totală de peste 100 de locuri Terasă exterioară, grădină generoasă Sală de protocol/evenimente Parcare privată De ce este o oportunitate: Concept boutique diferențiat, greu de replicat, cu identitate proprie și poveste puternică Poziționare strategică lângă principalele atracții turistice ale zonei Potențial de dezvoltare pe segmentul evenimente (nunți, conferințe, city break-uri tematice) Afacere funcțională, cu istoric și reputație consolidată Vă așteptăm la vizionare!

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 104,6 mp, situat la parterul unei clădiri de spații comerciale, pe strada București, cu acces facil și trafic pietonal. Proprietatea este potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale proprii, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea unui venit atractiv și predictibil. Compartimentare: - 4 camere/spații - 1 grup sanitar - 1 oficiu - Înălțime interioară: 3,5 m - Front stradal: 35 m - Vitrină: 10 m - Clădire de spații comerciale - 4 etaje - 4 locuri de parcare Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul se află într-o clădire destinată spațiilor comerciale, fără un program de „ore de liniște” care să limiteze desfășurarea activităților. Acest aspect oferă flexibilitate pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de instalații tehnice bine configurate și modernizate: - Instalație electrică nouă - Panou electric cu circuite separate - 30 de siguranțe, pentru o distribuție eficientă și sigură a consumatorilor - Alimentare electrică trifazică existentă - Instalație de încălzire realizată cu țeavă de cupru - Centrală termică proprie pe gaz, 32 kW - Boiler încorporat de 40 litri - Apă, canalizare, curent și gaz - Grup sanitar amenajat și utilat - Oficiu amenajat și utilat - Acces pentru persoane cu dizabilități - Contorizare separată - Sistem de alarmă Proprietatea poate fi achiziționată în două variante, în funcție de strategia cumpărătorului: VARIANTA 1 - Vânzarea spațiului, cu păstrarea actualului proprietar în chirie Spațiul se vinde la prețul de 380.000€, iar actualul proprietar dorește să rămână în spațiu în calitate de chiriaș. Pentru cumpărător, această variantă reprezintă o oportunitate de investiție cu venit imediat. Practic, cumpărătorul poate achiziționa proprietatea și poate beneficia de un chiriaș deja identificat, fără necesitatea de a căuta ulterior un ocupant pentru spațiu. VARIANTA 2 - Vânzarea spațiului împreună cu business-ul Există și posibilitatea achiziționării spațiului împreună cu business-ul existent, pentru un cumpărător care dorește să preia atât proprietatea, cât și activitatea desfășurată în prezent. Detaliile comerciale privind această variantă, inclusiv condițiile și valoarea aferentă business-ului, se vor discuta separat. Spațiul oferă o oportunitate de investiție, având infrastructură tehnică completă, vizibilitate, accesibilitate și potențial investițional. Cei 10 metri de vitrină și frontul stradal de 35 metri asigură o bună expunere, iar cele 4 locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru clienți și angajați. Prin cele două variante de achiziție, proprietatea se adresează atât investitorilor care urmăresc venit din chirie, cât și antreprenorilor care doresc să preia un spațiu comercial împreună cu o afacere funcțională. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Birou disponibil spre vânzare - 347,4 mp utili + terasă panoramică privată de 298.8 mp. La cerere, suprafața poate fi extinsă prin alăturarea spațiului vecin, care dispune de 367,5 mp utili și terasă de 317,5 mp (la pret de 908.000 euro+TVA). La etajul 5 al unei clădiri moderne de birouri, recent finalizată, se află acest spațiu generos și luminos, ce combină eleganța designului contemporan cu funcționalitatea. Suprafețele vitrate asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și o legătură directă cu exteriorul. Imobilul are regim de înălțime S+P+5E, este dotat cu lifturi de mare viteză și sisteme de climatizare, ventilație și încălzire de ultimă generație, ceea ce garantează confortul ocupanților. Beneficii și facilități: Terase și balcoane pe fiecare nivel - spații ideale pentru pauze, discuții informale sau relaxare; Conexiune rapidă cu principalele artere: centrul orașului, Florești, Oradea, Autostrada A3 și Zalău; Poziționare excelentă, lângă Vivo Mall, supermarketuri, showroom-uri și reprezentanțe auto. Spațiul se livrează în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a configura compartimentarea în funcție de nevoile proprii. Parcare subterană: 11.000 €/loc + TVA Se acceptă credit ipotecar, cu un avans minim de 30%. Utilizări recomandate: sedii corporate sau de reprezentanță, hub-uri de coworking, showroom-uri sau spații comerciale, săli de fitness, beneficiind de suprafața amplă și de posibilitățile multiple de compartimentare.

Spațiu comercial / birouri de vânzare - zona centrală Suprafață: 100.4 mp utili Înălțime interioară: 5 m Predare: semifinisat Finalizare proiect: 2027 Localizare: parter, într-un ansamblu rezidențial premium din zona centrală. Potrivit atât pentru birouri, cât și pentru activități comerciale. Clădire cu tehnologii moderne: fațadă ventilată, încălzire/răcire prin tavane, pompe de căldură geotermale și solare, panouri fotovoltaice, sistem smart home. Facilități: curte interioară cu spații verzi, loc de joacă, stații de încărcare electrică, proximitate transport public. Posibilitate de achiziție locuri de parcare subterane: standard: 18.000 - 22.000 EUR + TVA, dublu (cu elevator): 30.000 EUR + TVA O alegere ideală pentru companii și investitori care doresc un spațiu reprezentativ, într-o locație centrală de top. Recomandat pentru: clinici medicale, magazine de prezentare / showroom-uri, cafenele și restaurante, reprezentanțe, birouri moderne.

Vand apartament 110 m2 cu 4 camere la etaj 1, restaurant aflat sub apartament 110 m2, si sala de evenimente cu terasa 367 m2. imobilul se afla in Halkida, Evia, Grecia, la 5 min pe jos pina la plaja. De la etaj se vede marea. Adresa este Aggelopoyloy 5.