Vânzare spațiu comercial - Cluj

Oportunitate de achiziție: pensiune clasificate la 3 stele, complet funcțională, situată în cartierul Grigorescu - proprietate ideală pentru investitori care caută venit imediat sau reconversie rapidă într-un domeniu cu cerere stabilă. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare și alimentație publică, fiind operabil fără investiții majore suplimentare. De ce este o investiție valoroasă: Business funcțional - posibilitate preluare imediată Capacitate mare de cazare + restaurant propriu Teren generos - 1.020 mp Terasă cu capacitate ridicată (evenimente / grupuri) Compartimentare ideală pentru reconversie medicală sau socială Parcare proprie Proprietatea permite multiple direcții investiționale: continuare pensiune & restaurant cămin pentru persoane vârstnice centru medical / recuperare clinică privată boutique hotel / aparthotel centru corporate sau educațional: gradinita, afterschool,etc Ideal pentru investitori care caută o proprietate comercială stabilă, cu infrastructură existentă și costuri reduse de pornire. Ne puteti contacta cu incredere pentru alte detalii sau programarea unei vizionări.

Spatiu comercial plus terasa, Borhanci! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat intr-un ansamblu exclusivist, situat in cartierul Borhanci. Un spatiu pretabil pentru cabinete, saloane, birouri etc., activitati care nu necesita neaparat o vizibilitate stradala. Spatiul propus se desfasoara pe o suprafata utila de 62.34 mp la care se adauga o terasa generoasa de 52 mp, avand urmatoarea dispunere: - 1 open-space, configurabil dupa preferinte; - 1 spatiu pentru depozitare; - 1 grup sanitar. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat. Se vinde impreuna cu loc de parcare, la pretul de 15000 euro + TVA. Vanzarea se face de pe persoana juridica, astfel se aplica TVA conform legislatiei in vigoare. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 152181

Spatiu COMERCIAL de vanzare - OPORTUNITATE excelenta pentru investitie sau dezvoltaerea unei afaceri! Oferim spre vanzare un spatiu comercial de 162 mp situat la parterul unui imobil, in zona Garii. Se afla in apropierea mijloacelor de transport, spatiilor comerciale, farmaciilor, bancilor si de centrul orasului. Suprafata utila este de 162,54 mp. Compartimentare: spatiu principal open space generos, grup sanitar femei (2 cabine), grup sanitare barbati (2 cabine). Spatiu servicii profesionale 162,54 mp, 2 magazii, hol si oficiu. Se vinde la stadiul de nefinisat si ofera flexibilitate in amenajare, poate fi adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar. Reprezinta o alegere foarte buna, atat pentru desfasurarea propriei afaceri, cat si pentru investitie, prin inchiriere. Pentru orice detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. Napoca Imobiliare. ID oferta: 161788

Bling ofera spre vânzare un spațiu comercial de 231 mp, situat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru investitori care doresc un venit stabil pe termen lung. Spațiul este deja închiriat pe 8 ani, generând un venit lunar de 2.350 euro + TVA, cu posibilitatea de ajustare anuală în funcție de inflație. Aceasta asigură o investiție sigură și profitabilă. Detalii și beneficii: • Suprafață utilă: 231 mp • Contract de închiriere pe 8 ani, cu venit garantat • Chirie lunară: 2.350 euro + TVA, renegociabilă anual în funcție de inflație • 14 locuri de parcare incluse • Zonă cu vizibilitate și acces facil, potrivită pentru diverse tipuri de afaceri • Spatiul nu necesita nici o investitie, chiriasul fiind deja in incinta de 3 ani. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc un activ valoros, cu venituri sigure și posibilitate de creștere a randamentului în timp. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si o vizionare. ID:P6308

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial, situat in zona Fabricii, Spatiul este situat la parterul unui imobil nou de 6 etaje, are suprafata de 90mp, partial compartimentat. Destinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate. Acces din strada. Curent trifazic, centrala proprie, incalzire in pardoseala. Tavan inalt de 4.5m Pretul este negociabil.

Oportunitate de investitie in centrul Clujului! Va propunem spre vanzare un apartament folosit ca si spatiu comercial intr-o zona centrala, aproape de Piata Muzeului. Apartamentul este format din parter, etajul 1 si o cota parte din suprafata podului si a gradinii, fiind ideal pentru spatiu de birouri. Avand suprafata utila de 36 mp la parter + 36 mp etajul 1 + 36 mp pod, acesta este compartimentat decomandat, astfel: Parter: - 1 camera; - 1 baie. Etajul 1: - 1 camera. Trecerea de la parter la etajul 1 este realizata printr-o scara de lemn circulara. Finisajele apartamentului sunt moderne, evidentiate prin: - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare din PVC; - pereti cu vopsea lavabila; - gresie si faianta moderne. Apartamentul este liber de sarcini, iar posibilitatile de plata sunt flexibile. Disponibilitatea este imediata. Pentru informatii suplimentare si programari la vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 120130

Spatiu comercial de vanzare in cartierul Grigorescu Va propunem un spatiu comercial amplu, situat intr-o zona linistita si verde a cartierului Grigorescu, cu acces rapid catre centrul orasului, scoli, magazine, clinici si mijloace de transport. Spatiul se afla intr-un bloc nou, modern si exclusivist, langa Parcul Central - aproape de toate punctele de interes, dar ferit de agitatia urbana. Se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va libertatea de a-l amenaja dupa propriile nevoi. Suprafata utila este de 126,82 mp, compartimentata astfel: -spatiu comercial generos; -1 grup sanitar; -hol; -depozit de 25,57 mp. Este o oportunitate excelenta pentru o investitie sigura si profitabila, perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu potential ridicat. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155018

ID CP3185112 Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 18 mp, situat in cartierul Manastur, intr-o zona rezidentiala intens circulata. Proprietatea este compusa dintr-un: - spatiu de vanzare tip open-space de 14 mp - un grup sanitar de 4 mp. Spatiul beneficiaza de o amplasare excelenta la parterul unui bloc nou, cu vizibilitate foarte buna si vitrina generoasa orientata spre strada principala, oferind expunere maxima pentru orice tip de activitate comerciala sau de servicii. Zona este caracterizata de trafic pietonal si auto intens, fiind ideala pentru magazin, salon, birou, cabinet sau alte activitati comerciale. Acces facil si posibilitate de promovare excelenta datorita pozitiei stradale. Pretul de vanzare este de 115.000 Euro GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Oportunitate de achiziție a unui activ imobiliar cu poziționare excelentă într-una dintre cele mai dinamice piețe din România. Proprietatea, functioneaza si este bine cunoscută în prezent ca pensiune, este amplasată în proximitatea Aeroportului Internațional Avram Iancu Cluj - Napoca, beneficiind de acces facil către centrul orașului, principalele zone de business și infrastructurile de transport. Imobilul este construit pe un teren de 1604 mp și cuprinde 2 clădiri cu o suprafață utilă totală de aproximativ 900 mp, fiind exploatat în prezent ca unitate de cazare. Dincolo de utilizarea actuală, proprietatea se remarcă prin versabilitate și prin potențialul de reconversie către funcțiuni cu valoare adăugată ridicată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Argumente investiționale: - localizare strategică în aproprierea aeroportului și a principalelor artere de acces - teren de 1604 mp cu potențial de valorificare pe termen lung - 2 construcții totalizând aprox. 900 mp suprafață utilă - posibilități multiple de repoziționare și dezvoltare - activ imobiliar amplasat într-o piață caracterizată de cerere susținută și apreciere constantă a valorilor imobiliare. Potențiale utilizări: - clinică medicală sau centru de recuperare - spital privat - centru rezidențial pentru seniori - sediu corporate sau hub de birouri - centru educațional - investiție cu funcțiuni mixte, în funcție de strategia și obiectivele viitorului proprietar. Cluj - Napoca este unul dintre cele mai puternice centre economice, universitare și tehnologice din România, cu o cerere constantă pentru spații medicale, administrative, rezidențiale și de cazare. În acest context, proprietățile bine poziționate și cu suprafețe generoase reprezintă oportunități tot mai rare pe piață. Această proprietate oferă investitorului avantajul unui activ imobiliar valoros, potențial de dezvoltare și amplasare strategică într-o zonă cu perspective solide de creștere. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

SIMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o afacere la cheie - salon de înfrumusețare complet funcțional, modern amenajat și cu portofoliu de clienți format. Proprietatea este situată în zona Tudor, într-o poziție excelentă, cu acces facil și vizibilitate bună, beneficiind de alee pietonală și locuri de parcare în imediata apropiere. Spațiul are o suprafață utilă de 78 mp și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind ideal pentru activități de tip beauty & wellness. Compartimentarea este eficientă și include: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Salonul este amenajat la standarde moderne și se vinde complet echipat, fiind pregătit pentru preluare imediată și continuarea activității fără investiții suplimentare. Beneficiază de: centrală termică proprie izolație exterioară geamuri termopan aparat de aer condiționat Preț: 249.000 Euro - ușor negociabil Comision 0% pentru cumpărători Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. SIMINA IMOBILIARE

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, situată în zonă centrală, ideală pentru investiție sau pentru desfășurarea unei activități comerciale. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 440 mp și este amplasat pe un teren generos de 950 mp. Proprietatea este compusă din 2 spații comerciale și 3 apartamente, dispuse într-o curte comună. Poziționarea excelentă în zona centrală oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, ceea ce face ca imobilul să fie potrivit atât pentru închiriere, cât și pentru activități comerciale, birouri sau locuințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de mansardare, oferind potențial de extindere a suprafeței utile și de creștere a valorii investiției.

Agenția Imobiliară Reform vă oferă spre vânzare un spațiu de birouri open-space, intr-o constructie nouă, cu o suprafață utilă de 96 mp, amplasată într-un punct de maximă vizibilitate la capătul străzii Brâncuși, o locație excelentă pentru desfășurarea activităților de business. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, fiind închiriată în prezent cu 1.000 €/lună, în baza unui contract valabil până în 2027, chiriașul exprimându-și intenția de a prelungi contractul. Noul proprietar poate prelua contractul de închiriere și beneficia imediat de venituri din chirie.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial care se întinde pe o suprafață utilă de 47 m2, având trei încăperi și o baie. Spațiul este situat la parter, cu vad către stradă și dispune astfel de: - prima cameră de acces poate să deservească ca și recepție/zona de primire oaspeți/oficiu; - a doua încăpere este cea mai spațioasă, fiind open-space; - a treia încăpere; - o baie. Spațiul comercial poate să deservească pentru orice tip de activitate care necesită să fie spațiu comercial, ideal pentru alimentație publică/horeca (spațiu de producție) sau orice alt tip de activitate potrivită pentru compartimentarea existenta. Dacă doriți să realizați o investiție pentru propria companie și activitate viitoare, vă propunem acest spațiu comercial. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați acest spațiu comercial.

Blitz va prezinta o vilă premium în Beliș - afacere la cheie, complet funcțională în circuit turistic Descoperă o proprietate unică, situată în inima naturii, în comuna Beliș, județul Cluj, o zonă renumită pentru peisajele spectaculoase și aerul curat de munte. Această vilă premium de aproximativ 300 mp, complet renovată și modernizată în perioada 2020-2021, reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc o afacere turistică la cheie sau o casă de vacanță exclusivistă. Caracteristici generale Suprafață construită: aprox. 300 mp Teren: 1.600 mp (curte concesionată pe 70 de ani de la Primărie) Construcție solidă din cărămidă și beton, acoperiș din țiglă (1994) Complet renovată cu finisaje de calitate Încălzire centrală pe lemne și peleți Ferestre termopan cu 3 straturi pentru izolație superioară Compartimentare și dotări interioare 5 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie - Paturi duble 180x200 cm, saltele IKEA premium, băi echipate cu baterii Hansgrohe și cabine de duș din sticlă 6 băi în total (inclusiv un grup sanitar pentru living) Living generos de ~70 mp, cu tavan înalt, șemineu, zonă de dining și lounge Bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne Subsol spațios (50-70 mp) pentru depozitare sau amenajări suplimentare Terasă exterioară de 70 mp - perfectă pentru relaxare sau mese în aer liber Facilități exterioare Jacuzzi exterior pentru 6-8 persoane Saună cu cuptor electric Terasă cu șezlonguri și vedere spre pădure Curte superb amenajată cu brazi înalți și spațiu verde generos Utilități și avantaje Racordată la apă, canalizare și curent trifazic Certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului - poate fi exploatată imediat ca unitate turistică Business la cheie - se vinde complet mobilată, utilată și funcțională Recenzii excelente și potențial ridicat de închiriere în regim turistic Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai căutate destinații montane din Cluj. Ideală atât pentru exploatare imediată în regim hotelier, cât și ca refugiu de vacanță pentru familie.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial de 147 de metri pătrați, situat în zona zero a Cluj-Napoca, cu posibilitate de construire ridicată și curte interioară. Spațiul are o vizibilitate excelentă și poate fi adaptat pentru diverse afaceri, precum retail, servicii sau birouri. P160645

Blitz ofera spre vanzare un spatiu comercial 40 mp utili | Teren Proprietate 65 mp | Zona Grivița, Botoșani Suprafață construită: 40 mp Teren total: 65 mp - PROPRIETATE (nu concesiune) Amplasare: Zonă Grivița, Botoșani - cu vizibilitate bună și trafic pietonal/auto Destinație: Comercială - ideal pentru magazin, birou, cabinet Compartimentare: camera + grup sanitar Utilități: Apă, curent - toate funcționale, contorizare separată Acces: Direct din stradă, cu posibilitate de amenajare vitrină Statut juridic: Construcție metal izolata cu material de constructie și teren cu acte în regulă, intabulat Puncte forte: Situat într-o zonă cunoscută și accesibilă din Botoșani Terenul este proprietate, oferind stabilitate și posibilități de extindere sau investiție Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Spatiu comercial de vanzare cu terasa in Grigorescu, zona Taietura Turcului! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, situat intr-o zona cu potential comercial si cu un bun flux auto si pietonal. Proprietatea se afla la parterul unui imobil nou, cu vad stradal si vitrine generoase. Spatiul dispune de 47 mp, cu tavan inalt de aproximativ 3,5m, plus o terasa intima si spatioasa. Proprietatea se vinde la stadiul de finisat cu: parchet laminat, peretii cu vopsea lavabila si baie complet dotata cu obiectele sanitare. Spatiul este dotat cu geamuri si usi din profil PVC si vitrine inalte care asigura luminozitate pe tot parcursul zilei. Proprietatea figureza ca spatiu comercial. Se recomanda ca spatiu ideal de afacere, precum: magazine/ boutique, salon de infrumusetare, petshop, birouri, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari va stam la dispozitie, cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 159675

Spatiu amenajat pentru cabinet stomatologic! Va oferim spre vanzare un spatiu complet pregatit pentru activitate stomatologica, situat in zona Floresti, in apropiere de VIVO! Cluj-Napoca, intr-o zona moderna, cu acces facil si in plina dezvoltare. Proprietatea are o suprafata utila de 70 mp si este optim compartimentata pentru desfasurarea activitatilor medicale: - 3 spatii dedicate uniturilor stomatologice; - 2 grupuri sanitare; - camera de sterilizare/depozitare; - spatiu exterior pentru deseuri; - hol generos (receptie); - terasa. Proprietatea este dotata cu urmatoarele: - instalatii realizate pentru 3 scaune stomatologice (trasee in sapa); - instalatii pentru aer conditionat in fiecare incapere; - instalatii electrice complete (prize, sigurante, iluminat); - pereti finisati, pregatiti pentru personalizare; - sapa pregatita pentru tarkett; Situatia jurdica a imobilului este clara, avand toate avizele de functionare obtinute la zi iar destinatia este schimbata in spatiu pentru servicii medicale, momentan figurant ca si apartament in CF. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, are disponibilitate imediata iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii cat si prin credit bancar. Suplimentar se poate achizitiona si un loc de parcare subteran disponibil contra cost: 15.000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare la acest imobil, contacti-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 159729

Spatiu pentru birou de vanzare, in Andrei MURESANU! Va propunem spre vanzare un spatiu pentru birou, cu suprafata de 72 mp in cladire tip vila. Proprietatea este localizata intr-o zona accesibila, la casa. Cu o suprafata utila de 72 mp, avem urmaoarea compartimentare : - 3 incaperi; - 1 oficiu; - 1 grup sanitar; - 1 hol; - 1 spatiu de depozitare; Proprietatea este disponibila spre vanzare mobilata utilata conform fotografiilor afisate! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 158529

Cladire de birouri in zona Ultracentrala! Va prezentam spre vanzare un imobil cu multiple destinatii dispusa pe P+E, cu suprafata utila de 357 mp si teren de 426 mp, amplasata intr-o zona ultracentrala cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Propritatea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si multiple posibilitati de utilizare: sediu companie, clinica, birouri. Pozitionarea in centrul orasului reprezenta unul dintre cele mai mari avantaje alea proprietatii, oferind proximitate fata de institutii, servicii, restaurante, mijloace de transport si zone comerciale intens circulate. Zona este intr-o continua dezvolare si mentine o cerere constanta pentru spatii si servicii, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung. Configuratia eficienta a spatiului, impreuna cu terenul, ofera flexibiliate si potential de adaptare in functie de nevoile viitorului proprietar. Pentru a va convinge ca aceasta proprietate este exact ceea ce cautati, contactati-ne cat mai repede pentru o stabili o vizionare. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 160251