Продажа коммерческой недвижимости - Cluj

COMISION 0%! Cladire pentru birouri cu 17 camere, 1600 mp teren in Iris, ideala pentru amenajarea unor birouri sau ca locuinta pentru o familie care are nevoie de spatiu mare. Imobilul a fost construit in anul 2000 cu structura din beton armat, peretii din caramida, acoperis cu tigla metalica, ferestrele si usile exterioare de tip termopan. Are suprafata construita de circa 700 mp, desfasurata pe 4 niveluri: Demisol: - 5 camere; - 3 bucatarii; - 3 bai. Parter: - 5 camere; - 3 bai; - 2 bucatarii; - 2 balcoane. Etaj: - 6 camere; - 4 bai; - 4 balcoane. Mansarda: open space. Proprietatea merita toata atentia dumneavoastra. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 124589

Spatiu de birou finisat modern in suprafata utila de 314 mp! Oferind toate facilitatile unui spatiu de birouri clasa A: aer conditionat, alarma, control acces, retea LAN. Spatiile dispun de mici compartimentari usoare, la origine fiind 100% open-space. Este posibila recompartimentarea si utilarea suplimentara a spatiilor astfel incat sa satisfaca in totalitate nevoile chiriasului sau ale viitorului proprietar! Cladirea este una inovativa prin introducerea in piata a celor mai noi tehnologii si sisteme orientate catre viitor, oferind tot confortul si infrastructura necesara. Complexul dispune de paza fizica permanenta, acces restrictionat cu bariera, supraveghere video, locuri dedicate de parcare, parcare pentru biciclete, servicii de curatenie spatii comune si ingrijire spatii verzi. Locatia din Complexul Plopilor Vest este destinata sa inspire activitatile creative, fiind practic unul dintre cele mai frumoase locuri din oras: in imediata vecinatate a parcurilor Babes si Rozelor si aproape de Parcul Central. Pozitia semi-centrala este ideala datorita accesibilitatii cu masina individuala si cu transportul in comun, dar si a apropierii de locatiile cheie ale orasului. Cladirea este situata in vecinatatea a 3 mari cartiere rezidentiale din Cluj-Napoca: Manastur, Grigorescu, Plopilor. In plus zona este usor accesibila si dinspre Floresti. La pretul afisat se adauga Tva! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 148809

Spatiu comercial, in zona Bulevardul Eroilor! Va propunem spre vanzare un spatiu complet renovat, situat ultracentral, dispus pe o suprafata utila de 90 mp. Spatiul propus este pretabil pentru diferite activitati: birou de avocatura, notarial, birouri IT, cabinet stomatologic, veterinar, psihoterapie, recuperare medicala, masaj, etc. Spatiul este compartimentat astfel: - 2 incaperi spatioase de cate 40 mp fiecare; - 1 grup sanitar; - 1 camera tehnica; - 1 spatiu de depozitare; Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 117830

Cladire pentru birouri 600 mp utili si 100 mp terase, 7 parcari, teren total de 528 mp. Va propunem spre vanzare o casa individuala structurata pe 4 nivele + Etaj retras, cu teren de 528 mp si 7 parcari situata in zona strazii Observatorului cartierul Zorilor, Cluj-Napoca. Imobilul este structurat pe 4 nivele, are o suprafata utila de 600 mp este compartimentat astfel: - la parter; 2 camere, 2 spatii de depozitare, 1 baie si 1 bucatarie; - la etajul 1; 5 camere, 1 baie, 1 hol si 1 terasa; - la etajul 2; 4 camere, 2 bai, 1 hol; - la etajul retras; 4 camere, 1 baie si 1 bucatarie. Mai dispune si de 100 mp de terasa. Imobilul dispune de o curte individuala unde se pot parca minim 7 masini si de teren in spatele casei ideal pentru relaxare. Se vinde finisat modern si nemobilat. Datorita pozitionarii sale intr-o zona foarte cautata, acest imobil este ideal atat pentru birouri cat si pentru diferite activitati. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 68356

PHT imobiliare va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 270 mp, compartimentat eficient, situat în zona Cetatii, potrivit pentru birouri, activități de consultanță sau alte servicii. Compartimentare: • un spatiu de depozitare • 2 birouri • 2 grupuri sanitare Spațiul este bine organizat și oferă un mediu profesional, potrivit pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau administrative. Preț: 410.000 € + TVA Se poate aplica taxare inversă în cazul achiziției pe firmă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. ID P280805

Moldovan Mihai - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De vanzare spatiu comercial, situat in cartierul Tudor, in interiorul Pietei Dacia.

Comision cumparator:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures Este onorata sa va prezinte spre vanzare un camping functional, situat intr-o zona linistita, cu potent?ial turistic ridicat, pe un domeniu de 14.390 mp, Sanmarghita, Mures, Proprietatea dispune de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea unei activitati moderne de cazare, agrement si camping. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea P+M : s: show ?m=kZDKgvdwdii Proprietatea cu 5 apartamente: s: show ?m=xHEtNZH8hmB Film prezentare: s: watch?v=TuqkGXozOI Compozitie: Doua constructii principale, zone de recreere si multiple facilitati pentru turisti. Casa principala (P+1, 636 mp) Parter: trei holuri, bucatarie complet utilata, depozit, sala de mese, camera tehnica, living generos, grup sanitar de serviciu, dus, birou si receptie cu acces direct in exterior. Etaj: sase dormitoare, doua bai (una destinata fetelor si una baietilor) si doua ateliere, fiecare cu o suprafata de aproximativ 20 mp. Cladire secundara - cinci apartamente independente Fiecare apartament este compus din living, doua dormitoare, bucatarie si baie cu dus. Unul dintre apartamente beneficiaza de terasa exterioara. In completare, cladirea include doua bai suplimentare, o spalatorie si un spatiu pentru gratar amenajat. Facilitati exterioare Spatiu de joaca pentru copii Zone special amenajate pentru rulote, cu acces la electricitate Bai si spalatorii pentru turisti Loc pentru gratar si zona de luat masa in aer liber Curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber Avantaje si potential investitional Proprietate complet functionala, pregatita pentru preluare imediata Ideala pentru dezvoltare turistica, pensiune, camping sau tabere tematice Acces facil, utilitati complete si compartimentare practica Poate fi transformat cu usurinta intr-un complex turistic de succes Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp:

Se oferă spre vânzare două spații comerciale situate la parterul unui imobil cu 4 etaje, în zona Eroilor, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil. Suprafața totală utilă este de 74 mp, cele două spații având cărți funciare individuale intrari separate și fiind vândute împreună, la pachet cu 3 locuri de parcare, fiecare cu CF propriu. Detalii despre proprietăți: Primul spațiu (40 mp) este amenajat complet și funcționează ca salon de înfrumusețare, complet mobilat și utilat; Al doilea spațiu (34 mp) este închiriat și funcționează în prezent ca laborator farmaceutic, generând venit constant. Cele trei locuri de parcare aferente sunt amenajate, numerotate și dotate cu blocatoare. Prețul total pentru întregul pachet este de 125.000 euro, incluzând ambele spații comerciale și cele trei parcări. Este o oportunitate potrivită pentru investitori care caută un randament imediat sau pentru utilizare proprie, în funcție de necesități.Cod ofertă / ID: WST2704

Va propunem spre vanzare o cladire de apartamente - oportunitate de investiție în zona Hașdeu,cu acces rapid către Centru și Zorilor. Componența imobilului: - 3 apartamente cu 2 dormitoare, living cu bucătărie și baie, suprafață utilă de 55 mp fiecare; - 4 apartamente cu 1 dormitor, living cu bucătărie și baie, suprafață utilă de 40 mp fiecare. Beneficii: Terasă proprie de 14 mp pentru fiecare apartament; Spatiu de depozitare 55 mp Curte cu parcări interioare Zonă cu cerere foarte ridicată pentru închiriere; Aproape de universități, spitale, transport public și centrul orașului; Ideal pentru investiție, închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Imobilul reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.Apartamentele sunt inchiriate permanent,pe termen lung si genereaza un venit net de 4200 euro/ luna.Studiul de piata arata ca poate genera un venit de minim 7000 euro,daca se inchiriaza prin intermediul platformelor de profil. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contacatti Id extern P 4091

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu cu destinatie medicala, situat intr-o constructie noua premium din zona semicentrala a orasului. Amplasat intr-o locatie excelenta, cu acces facil si vizibilitate foarte buna, proprietatea beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind o alegere ideala pentru activitati care necesita expunere, accesibilitate si o imagine profesionala. Spatiul dispune de o suprafata utila de 163 mp si este amplasat la parterul unui imobil modern, construit la standarde ridicate de calitate. Compartimentarea actuala include 3 incaperi generoase, oficiu si grup sanitar, oferind flexibilitate in amenajare si posibilitatea adaptarii in functie de specificul activitatii desfasurate. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la crearea unui ambient aerisit si confortabil, oferind totodata multiple posibilitati de configurare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este vitrina generoasa la strada, care asigura o expunere excelenta si vizibilitate sporita pentru orice tip de activitate. Accesul se realizeaza direct din strada, iar accesul secundar adauga un plus de functionalitate si flexibilitate operationala. Spatiul se vinde la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja conform propriilor cerinte si standarde. Constructia noua, finisajele exterioare premium si pozitionarea strategica contribuie la valoarea ridicata a acestei proprietati si la potentialul sau investitional. Datorita amplasamentului si caracteristicilor sale, spatiul este extrem de versatil si poate gazdui cu succes activitati medicale, clinici, cabinete de specialitate, showroom-uri, sedii de companie, birouri sau alte activitati comerciale si de servicii, cu exceptia alimentatiei publice. Vizibilitatea excelenta, accesul facil si traficul intens reprezinta avantaje importante pentru dezvoltarea oricarui business. Printre punctele forte ale proprietatii se numara constructia noua premium, zona semicentrala foarte accesibila, vitrina ampla la strada, accesul direct din strada, accesul secundar, inaltimea generoasa de 3 metri, flexibilitatea compartimentarii si potentialul ridicat pentru diverse activitati comerciale sau medicale. Spatiul beneficiaza de parcare proprie, la pretul de 10000 euro + TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLITZ propune spre achiziție sau închiriere un spațiu comercial cu un potențial deosebit, pretabil excelent pentru activități din sfera producției alimentare: cofetărie, patiserie, brutărie artizanală, catering sau „dark kitchen”. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp, beneficiază de o vizibilitate bună și este localizată într-o zonă cu acces facil. Marele avantaj al acestui spațiu este compartimentarea riguroasă realizată conform normelor sanitare în vigoare, asigurând fluxuri tehnologice perfect separate (fără intersecția circuitelor „curat/murdar”). Spațiul cuprinde 9 încăperi optimizate: -Sală de servire (Cafetărie): Zona dedicată publicului, luminoasă și primitoare pentru interacțiunea cu clienții. -Laborator principal: Spațiu generos, special configurat pentru zona de producție. -Cameră frigorifică / Oficiu: Esențială pentru păstrarea în siguranță a materiilor prime și a produselor finite. -Cameră dedicată pentru ouă: Compartimentare obligatorie și critică, cerută de legislația sanitar-veterinară. -2 Grupuri sanitare: Complet utilate (unul dintre ele fiind dotat inclusiv cu duș, WC și chiuvetă, special pentru personal). -2 Spații de depozitare: Pentru stocarea optimă a ingredientelor, ambalajelor și consumabilelor. -Cameră pentru mopuri: Spațiu tehnic dedicat exclusiv ustensilelor de curățenie. -Hol de circulație: Asigură legătura logistică între zone. -Birou: Spațiu administrativ privat pentru management și acte. Finisaje și Dotări Tehnice de Calitate - Acces multiplu (3 intrări): Spațiul beneficiază de 3 intrări/ieșiri independente - aspect critic care facilitează fluxul de aprovizionare separat de cel al clienților sau al deșeurilor. - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere, oferind un randament termic excelent și costuri controlate. - Izolație și Tâmplărie: Spațiu izolat integral, dotat cu geamuri termopan (orientare Est, lumină naturală optimă pe parcursul zilei) și uși interioare celulare. - Pardoseli dedicate: Parchet elegant în zona de cafetărie (pentru o atmosferă caldă) și Tarket / gresie în zonele de laborator și depozite, pentru o igienizare rapidă și conformă normelor. - Finisaje pereți: Tapet modern în zona publică și vopsea lavabilă rezistentă la umezeală/curățare în zonele tehnice. - Securitate sporită: Sistem de alarmă profesional și camere de supraveghere video deja instalate și funcționale. Acest spațiu reprezintă o investiție ideală „la cheie”. Ca viitor operator, economisești luni de zile de șantier, bugete masive de proiectare și proceduri birocratice complexe. Compartimentările specifice (camera de ouă, circuitele separate, grupul sanitar cu duș pentru personal) sunt deja realizate conform legii, reducând la minimum timpul până la deschiderea afacerii! Pentru detalii suplimentare, planuri sau programări, nu ezitați să ne contactați!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Manastur, pe strada Campului. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium. Detine o suprafata utila de 221 mp, distribuiti pe 2 niveluri: Parter: 136,76 mp, cu inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, oferind flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. Subsol: 81 cu inaltime de 3 m, fiind de asemenea open space, ideal pentru depozitare sau diverse activitati suplimentare. Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat. Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel: - Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm; - Izolatie exterioara din polistiren extrudat de 15 cm; - Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim; - Usa la intrare PVC; - Sapa; - 2 straturi de glet; - Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat garanteaza eficienta energetica si confortul necesar. Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern. In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati. Pretul este negociabil in fuctie de modalitate de plata! Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2465320

Sapient Imobiliare propune spre vânzare o selecție de spații comerciale generatoare de venit, amplasate în unele dintre cele mai căutate și consolidate zone comerciale din Municipiul Cluj-Napoca, inclusiv Bulevardul 21 Decembrie 1989, Aurel Vlaicu, Fabricii, Moților și alte locații cu trafic ridicat și vizibilitate excelentă. Portofoliul cuprinde spații comerciale cu suprafețe cuprinse între aproximativ 40 mp și 2.200 mp, majoritatea fiind amplasate la parterul clădirilor, cu expunere directă la stradă, vitrine generoase și acces facil pentru clienți. Proprietățile sunt închiriate către operatori activi și reprezintă oportunități atractive pentru investitorii care urmăresc achiziția unor active comerciale cu venit recurent și potențial de apreciere pe termen lung. Locațiile beneficiază de trafic pietonal și auto constant, fiind amplasate în zone consacrate pentru retail, servicii, sănătate, alimentație publică și alte activități comerciale. Caracteristici generale: • Suprafațe disponibile între aproximativ 40 mp și 2.200 mp • Spații comerciale cu chiriași existenți • Predominant amplasate la parter • Expunere stradală și vitrine generoase • Potrivite pentru investiții cu venit recurent • Potențial de creștere a valorii activelor pe termen lung Aceste proprietăți reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de active comerciale stabilizate într-una dintre cele mai puternice și dinamice piețe imobiliare din România. Pentru informații suplimentare privind locațiile disponibile, chiriașii existenți, veniturile generate și documentația aferentă, vă invităm să ne contactați.

Spatiu comercial situat in Floresti (Cluj). Oportunitate investitie. Suprafata 121 mp, 4 locuri de parcare exterioare incluse.

PHT imobiliare va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 52 mp, compartimentat eficient, situat în zona Cetatii, potrivit pentru cofetarie, bar, cafenea, florarie. Compartimentare: - o camera - 2 grupuri sanitare - terasa de 52 mp Preț: 149.000 € Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. ID P280813

Rower Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial, situat in cartierul Marasti. Cu o suprafata utila de 90 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2024 si se inchiriaza in stadiul de finisat, asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, ce dispune de acces stradal, facilitand atat fluxul operational, cat si accesul clientilor. Suprafata vitrata ampla asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei si vizibilitate excelenta din exterior, contribuind la o expunere eficienta a brandului. Amplasarea intr-o zona cu trafic intens transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4482

Va oferim spre vanzare Spatiu Comercial Spatiul este situat la parterul unui imobil noua D+P+ 2 Etaje in Cartierul Intre Lacuri! Imobilul dispune de o suprafat utila de 80 mp, iar in pre este inclus 2 parcari exetrioare! Ideal Investitie!

Lions imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Marasti.Acesta este situat la parterul unui imobil, are o suprafata utila de 583 mp, este compus din open space, grup social si dispune 5 locuri de parcare.Imobilul este pretabil pentru diferite activitati: spatiu birou, cabinet medical, showroom, etc.Pretul este de 450000 euro.Daca sunteti interesat (a) de acest spatiu sau doriti mai multe informatii suplimentare despre spatiu puteti completa formularul dedicat ofertei de pe pagina si veti fi contactat de catre un specialist al agentiei in cel mai scurt timp.

Dacă sunteți în căutarea unui cabinet medical complet amenajat pentru activitate, acest spațiu de 56,47 m², situat în cadrul Hub Ropharma Medical, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție și dezvoltare profesională. Spațiul este amplasat la etajul 1, într-un centru medical modern P+1, conceput pentru cabinete individuale și specialități diverse. Mediul este profesionist, bine organizat și oferă toate condițiile necesare pentru desfășurarea activităților medicale în regim privat.

Acest spațiu de 126,88 m², situat în cadrul Hub Ropharma Medical de pe strada Smardan, reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui cabinet medical sau a unei clinici private într-o locație excelenta, cu trafic ridicat și infrastructură dedicată domeniului medical. Spațiul se află la etajul 1 și se predă neamenajat, oferind libertatea de a-l configura exact după necesitățile și standardele propriei specialități. Hub-ul este conceput pentru cabinete individuale și activități medicale diverse, într-un mediu profesionist și bine organizat.