Продажа коммерческой недвижимости - Cluj

În cadrul Hub Ropharma Medical, este disponibil spre vânzare un spațiu generos, cu o suprafață totală de 1.000 m², ideal pentru dezvoltarea unei clinici private, a unui centru medical multidisciplinar sau pentru investiții într-o zonă cu cerere ridicată pentru servicii medicale. Spațiul se află într-o clădire modernă, amplasată central, în apropierea intersecției Bucsinescu, pe Strada Smârdan, într-un hub medical bine organizat.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, la mica distanta de zone cu trafic pietonal intens. In apropiere se afla magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour, asigurand un flux constant de potentiali clienti. Spatiul beneficiaza de o suprafata utila de 89 mp, fiind compartimentat eficient si potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, birouri, cabinete medicale, showroom sau alte servicii. Datorita amplasarii la parter si accesului facil, proprietatea ofera vizibilitate excelenta si accesibilitate pentru clienti. In pret sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, un avantaj important atat pentru desfasurarea activitatii, cat si pentru viitorii chiriasi. Ideal pentru investitie, spatiul avand un potential ridicat de inchiriere si posibilitatea obtinerii unui randament atractiv. ID intern: CP3171846

Această proprietate de 11150 mp, suprafata construita, situată în Sopor, Cluj-Napoca, oferă un spațiu gata de utilizare pentru diverse activități. Are vitrină, parcare și accès asfaltat, fiind ideală pentru activitati de cazare si educarea copiilor, birouri, servicii sau hoteluri. Clădirea, construită în 2025, dispune de încălzire, lift și facilități precum apa curentă, electricitate și canalizare. Teren in proprietate de 1500mp.

Centru medical modern în centrul Iașului, oferă către vânzare spații pentru medicii independenți cu diverse specializări. Sunt disponibile pentru vânzare spații finisate și nefinisate cu suprafețe între 57 și 1000 mp.

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia -Suprafata utila etaj: 208,66 mp - Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă terasa circulabilă de 196,24 mp, aflată integral în proprietate exclusivă. Prin proiect și obținerea autorizațiilor necesare, aceasta oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile, adăugând valoare semnificativă proprietății și flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple: sediu companie clinica medicala sau centru de recuperare cabinet de avocatura sau notariat firma de IT, marketing sau consultanta centru educational si training coworking space showroom premium centru de infrumusetare si wellness investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă totală de 18 mp, situat într-un bloc nou, pe Calea Mănăștur, una dintre cele mai circulate și vizibile artere ale orașului. Spațiul este compartimentat eficient, fiind compus dintr-o zonă open-space destinată activităților comerciale și un grup sanitar de 4 mp. Beneficiază de vitrină generoasă la stradă și de o vizibilitate excelentă, oferind expunere foarte bună pentru orice tip de afacere. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic intens, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru activități comerciale, servicii, birou sau alte activități care necesită acces facil și vizibilitate ridicată. P159435

În reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, vă propunem spre achiziție un spațiu comercial cu potențial investițional ridicat, situat pe strada Observatorului, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, una dintre cele mai dinamice și bine dezvoltate zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 904,23 mp. Deși în documentația cadastrală este încadrată ca demisol, în realitate spațiul este amplasat integral la nivelul solului, beneficiind de lumină naturală și ferestre poziționate la nivelul terenului exterior. Compartimentarea actuală include două magazine, patru depozite, patru vestiare, două grupuri sanitare și un windfang. Înălțimea interioară de aproximativ 3,80 m oferă flexibilitate pentru amenajări diverse și contribuie la un ambient generos și funcțional. Un avantaj important îl reprezintă accesibilitatea. Spațiul dispune de trei accese principale din exterior, ceea ce permite împărțirea facilă în trei unități independente, potrivite pentru mai mulți chiriași. În plus, există două accese secundare pentru aprovizionare, dintre care unul permite accesul camioanelor de mare tonaj. Aproximativ jumătate din suprafață este deja amenajată, funcționând anterior ca showroom de mobilier premium. Proprietatea beneficiază în prezent de o putere instalată de 17 kW, cu posibilitatea extinderii la valori superioare datorită existenței în zonă a unui post de transformare de mare capacitate. Spațiul dispune și de curent trifazic. Datorită suprafeței, configurației și poziționării, proprietatea se pretează pentru showroom și magazin de prezentare, clinică medicală, centru de recuperare, sală de fitness, sediu de companie, spații de birouri, centru educațional sau alte activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de vizibilitate foarte bună și de un flux constant de persoane, fiind în imediata apropiere a Spitalului Clinic de Recuperare, Carrefour, Clinica Transilvania, Regina Maria, Clinica Anastasios, farmacii, hoteluri, săli de fitness și unități bancare. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru utilizatorii care caută un sediu propriu într-o locație consacrată, cât și pentru investitorii interesați de active comerciale cu potențial de închiriere și randament pe termen lung. Posibilitatea divizării în mai multe module și amplasarea într-o zonă matură a orașului oferă premise solide pentru valorificarea investiției. Spațiul este deținut de o societate comercială neplătitoare de TVA, al cărei principal activ este această proprietate. Disponibilitate imediată.

Spațiu comercial de vânzare în Sopor - 2.600 €/mp | 361,48 mp | Înălțime 4,5 m | Comision 0 Vă propunem un spațiu comercial modern, situat în zona în continuă dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate excelentă și un spațiu generos, adaptabil. Cu o suprafață de 361,48 mp și o înălțime de 4,5 m, proprietatea oferă un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Înălțime 4,5 m - potrivită pentru showroom, spații de prezentare, depozitare verticală sau concepte de amenajare premium. Localizare strategică - într-o zonă cu ansambluri rezidențiale noi și potențial comercial în creștere. Vitrină amplă - vizibilitate excelentă către trafic auto și pietonal. Spațiu flexibil - ușor de compartimentat pentru retail, cabinete, saloane, birouri sau servicii. Clădire nouă - parte dintr-un ansamblu modern, cu infrastructură completă. Preț: 2.600 €/mp+TVA Suprafață: 361,48 mp Preț total: 939.848 €+TVA Comision 0 pentru cumpărător Vânzare prin Capitel Imobiliare, cu suport complet și profesional pe tot parcursul achiziției.

Centru medical modern în centrul Iașului, oferă către vânzare spații pentru medicii independenți cu diverse specializări. Sunt disponibile pentru vânzare spații finisate și nefinisate cu suprafețe între 57 și 1000 mp.

Spatiu, Cabinet Tehnica Dentara, zona Centrala, in suprafata de 8 mp + 20, 27 cote indivize din: laborator turnare, laborator lustruire, cuptor, magazie, hol, 2 grupuri sanitare (barbati, femei). Dotat cu: termopan, AC, gresie,faianta, boiler apa calda, radiator electric, etc. Curent 220 W, contror energie, izolatie exterioara, acoperis refacut.

Va propunem spre achiziționare un spațiu de birou de 25 m2 utili, având o structură interioară decomandată, fiind compartimentat astfel: - o zona de dormitor; - o bucătărie; - o baie. Spațiul de birou se situează la demisolul unui imobil, având geamuri mari, exact ca la un parter standard. Dispune de centrală termică proprie (electrică) și se situează pe strada Horea, aproape de stația pentru mijloacele de transport în comun și într-o zonă accesibilă față de zona centrală a orașului Cluj-Napoca. Spațiul de birou se poate achiziționa și prin credit ipotecar, este trecut ca și apartament în acte, cu C.F. cu situație juridică clară. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați această locuință.

Se ofera spre achizitie un spatiu modern, situat într-o zonă accesibilă, ideal pentru desfășurarea activităților medicale stomatologice sau medicale, la inceputul Borhanciului. Spatiul a fost utilizat anterior pentru servicii stomatologice si este complet amenajat pentru activitati medicale. Toate autorizatiile pot fi obtinute din nou fara dificultati. Suprafata utila este de 152 mp iar compartimentare optima: sala de asteptare/receptie, 3 cabinete stoma, radiologie (panoramica+retroalveolara), sterilizare cu circuit complet, grup sanitar pacienti, grup sanitar angajati, vestiare. Finisaje si dotari: incalzire in pardoseala, centrala proprie, curent trifazic, aer condiționat, internet, ventilatie mecanica si sistem de supraveghere video interior si exterior, alarma. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de o parcare inclusa in pret. Ideal pentru medici stomatologi la început de drum, colaborări, sau extindere de activitate. Spațiul este ideal pentru desfășurarea activităților medicale într-un cadru profesional, elegant și confortabil.

Locație: Bălcești, Cluj - cu priveliste spectaculoasă către Lacul Beliș, într-o zonă liniștită, accesibilă pe drum asfaltat până la poartă. Pentru oferte și detalii: Contactează - Marian Baciu 0% comision • Deschiși la colaborări PRET / UNITATE LOCATIVA Această proprietate remarcabilă oferă 2 unități locative complet independente, construite în oglindă, fiecare cu 6 camere, 6 băi, living, bucătărie, spații tehnice și balcoane private, întinse pe o structură S+P+E+M. Ideală pentru pensiune, cabană premium, retreat wellness sau locuință multifamilială. Suprafață & Configurație Suprafață teren: 1004 mp Suprafață construită totală: 650 mp (peste 400 mp utili) Fiecare unitate: (CF SEPARAT PE FIECARE UNITATE) 6 camere cu băi proprii Living generos (STALPII DIN LIVING AU FOST ELIMINATI) Bucătărie open space Balcoane și terase cu vedere spre lac Subsol tehnic și spații de depozitare Ușă tehnică interioară (comunicare opțională între unități) Detalii tehnice și construcție - Calitate fără compromis Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - eficiență termică ridicată Izolație pod - 20 cm vată minerală - foarte importantă pentru confort în toate anotimpurile Învelitoare acoperiș: tablă tip Retropanel - estetică modernă și durabilitate Geamuri de mansardă VELUX (4 buc.) - lumină naturală abundentă Termopane VEKA - tâmplărie de top, izolare fonică și termică superioară Pardoseli epoxidice - durabile, moderne, ușor de întreținut Distribuitoare pe fiecare nivel - control eficient al încălzirii Tablouri electrice separate pe fiecare nivel și unitate Apă și încălzire individuală pentru fiecare unitate Centrală termică performantă de 65 kW - ideală pentru întreaga clădire Exterior & Relaxare Foișor de 50 mp - loc ideal pentru mese festive, activități outdoor sau relaxare Spațiu verde cu potențial pentru jacuzzi, saună, ciubăr sau loc de joacă Terasă comună de 15,3 mp + balcoane private (5,9 mp/unitate) Acte & Opțiuni de predare Fiecare unitate are Carte Funciară separată Se poate vinde împreună sau separat Se poate achiziționa: La stadiul de finisat exact ca in fotografii SAU La cheie, complet mobilat și utilat - pentru închiriere imediată ( pretul o sa difere) De ce e această proprietate o investiție ideală? Zonă în dezvoltare, cu cerere în creștere pentru turismul de relaxare Vedere rară spre Lacul Beliș - plus major în piața de închiriere 6 camere 6 bai / unitate locativa 12 camere 12 bai = capacitate mare de cazare Constructia permite inchirierea fiecarei unitati (6 camere) ceea ce reprezinta un avantaj ridicat Finisaje premium & infrastructură completă Posibilitate de branding și operare imediată O proprietate gândită pentru relaxare, construită pentru profit. Dacă îți dorești o investiție sigură, cu un design modern, execuție de calitate și potențial turistic dovedit, acest duplex este răspunsul. Contact direct:

Va prezentam un spațiu medical de vânzare, situat în Hub‑ul Medical din Smârdan 19, chiar lângă intrarea în clinică și lift, poziție ideală pentru flux constant de pacienți și vizibilitate maximă. Configurație complet funcțională

Oferim spre vanzare un spațiu cu destinatie pentru horeca/cafenea, cu o suprafață de 8,78 m.p., la care se adaugă 2 spatii de 2,2 si 2,5 m.p. destinat amplasării de vending machine. Spațiul este poziționat excelent, chiar lângă lift, ceea ce îi asigură vizibilitate maximă și acces facil atât pentru parter, cât și pentru etaj, intr-o policlinica medicala de pe starda Smardan nr. 19.

Va propunem spre vânzare o clădire de birouri situata în centrul orașului. Clădirea este este împărțită în 2 și are contorizare separate, după cum urmeaza: P + etaj 1 - spatiu comercial în suprafata 110 mp. Subsol + et 2 + et 3 cu terasa, în suprafață de 230 mp, la care se adaugă terasa de 40 mp. Clădirea este închiriată integral și se preda cu chiriași cu contract pana la sfârșitul anului. Vizionarile se fac in baza acordului de vizionare. Comision agentie - 2%

Vând spațiu de alimentație publică - Mărăști, zonă BRD Se vinde spațiu de alimentație publică situat la parter, în cartierul Mărăști, zona BRD, cu vad stradal excelent și deschidere la două străzi. Suprafața utilă este de 61,63 mp. Spațiul este în prezent închiriat și funcționează ca unitate de alimentație publică, însă poate fi schimbată destinația în spațiu comercial, cabinet medical sau de birouri. Compartimentarea este eficientă, iar zona este ideală pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție sigură. ID EXTERN P141837

BLITZ ofera spre vanzare un spatiu comercial in proximitatea strazilor Plopilor/Portile de Fier, la demisolul inalt al unui bloc construit in anul 2010. Spatiul beneficiaza de toate utilitatiile, inclusiv curent trifazic, are o suprafata utila de 120mp impartita in 4 incaperi si se preteaza pentru o serie de activitati cum ar fi croitorie, studio muzical, service electrice, etc. Pentru vizionare nu ezitati sa ne contactati!

IMOBILEX vă propune spre vânzare un spațiu comercial de 196 mp, zona Iulius Mall. Spațiul comercial dispune de: - Vitrină. - Gresie. -2 Toalete. - Încălzire comună. - Open-Space. -Acces facil la mijloacele de transport în comun. Este pretabil pentru alimentație publică (restaurant, delivery, salon de înfrumusețare, sală de sport, cabinet medical, birouri) P245905

Dacă îți dorești confortul unui apartament cu avantajele unei case, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Cartierul Europa! Se poate prelua cu chiriași! Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de 56 mp, situat la parterul unui imobil P+3 construit în anul 2015, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Calea Turzii și în imediata apropiere a magazinului Leroy Merlin. Compartimentarea este practică și funcțională: Living spațios și luminos Dormitor separat Bucătărie închisă Baie Hol Balcon În plus, proprietatea beneficiază de o terasă și teren în folosință exclusivă de aproximativ 60 mp, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei grădini, loc de joacă sau zonă de barbecue. Un avantaj deosebit îl reprezintă accesul direct din stradă în curtea proprie, un beneficiu rar întâlnit la apartamente și care oferă un plus de intimitate și confort. Blocul a fost renovat în anul 2023 și este amplasat pe o stradă foarte liniștită, ferită de traficul intens, dar cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Parcare exterioară disponibilă separat la prețul de 7.000 euro. Important: Proprietatea este amenajată și utilizată ca apartament, însă în acte figurează ca spațiu de birouri. Achiziția se poate realiza prin firmă, prin credit pe persoană juridică sau din surse proprii. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru: • sediu de firmă • cabinet medical sau de consultanță • activități profesionale • investiție în vederea închirierii Datorită poziționării excelente, suprafeței exterioare generoase și accesului separat, această proprietate oferă un mix rar între confortul unei locuințe și flexibilitatea unui spațiu comercial. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.