Vânzare spațiu comercial - Cluj

Va oferim spre vanzare spatiu pretabil pentru birouri in cartierul Zorilor, la cca. 2 minute de Sigma Shopping Center, pe o strada usor accesibila. Suprafata utila de care dispune este de 600 mp + 100 mp terase in total. Terenul din fata imobilului este amenajat pentru parcarea a 7 masini iar in spate exista loc pentru gratar. Terenul total pe care este amplasat este de 528 mp. Spatiul este structurat pe 4 nivele + etaj retras si este compartimentat astfel: - primul nivel cu acces din strada dispune de: sala de asteptare, 3 incaperi, 1 bucatarie si o baie - al doilea nivel: 4 incaperi, baie, terasa de cca. 50 mp si hol de acces - al treilea nivel: 4 incaperi, 2 bai, terasa si hol - al 4 lea nivel cuprinde 4 incaperi, bucatarie si o baie - ultimul nivel este amenajat ca si apartament de protocol si are terasa proprie de cca. 30 mp Cladirea in care se afla biroul este constructie noua finalizata in 2014 iar accesul intre etaje se face pe scari si exista posibilitatea de acces pe fiecare nivel si din exterior. Detine sistem de alarma iar accesul este pe baza de cartela. Incalzirea se face cu centrala proprie si exista sistem de aer conditionat in fiecare incapere. Daca sunteti in cautarea unui spatiu nou cu toate conditiile asigurate care sa ofere tot confortul angajatilor sau sunteti in cautarea unei investitii, ati ajuns in locul potrivit. Pentru vizionari si alte detalii contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial amplasat într-unul dintre cele mai importante proiecte rezidențiale aflate în dezvoltare în Cluj-Napoca. Situat în clădirea care deschide ansamblul către râu și către oraș, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă, acces facil și o poziționare strategică, fiind potrivit pentru showroom, clinică medicală, centru de servicii, birouri, wellness, cafenea, restaurant sau alte activități comerciale. Proprietatea este dispusă pe parter și supantă, având o suprafață utilă totală de 204,6 mp și o terasă de 42 mp. Compartimentarea este următoarea: spațiu comercial: 80,7 mp cu terasă de 42 mp, grup sanitar 1 de 2,5 mp, grup sanitar 2 de 1,3 mp, grup sanitar 3 de 1,3 mp, anexa 1 de 17,5 mp, anexa 2 de 24,2 mp, anexa 3 de 47,6 mp, birou de 29,5 mp. Spațiul se predă semifinisat, oferind libertatea amenajării și personalizării în funcție de specificul activității viitorului proprietar. Pentru un plus de confort și accesibilitate, pot fi achiziționate separat locuri de parcare în subteran: la prețul de 12.500 Euro + TVA în Subsolul 2 și 14.500 Euro + TVA în Subsolul 1. Clădirea face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, cu arhitectură contemporană inspirată din designul nordic și adaptată contextului urban al orașului. La etajele superioare sunt prevăzute apartamente pentru locuit, ceea ce va contribui la formarea unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Ansamblul se remarcă prin soluții moderne de eficiență energetică și confort, inclusiv un sistem centralizat de încălzire și răcire, ale cărui costuri sunt suportate de dezvoltator timp de 10 ani pentru locuințele din proiect. Acest beneficiu contribuie la atractivitatea și valoarea pe termen lung a întregii dezvoltări. Lucrările de construcție sunt în desfășurare, iar termenul estimat de finalizare este trimestrul IV al anului 2027. Rezervarea se realizează cu un avans de 5%, iar achiziția presupune un avans minim de 30%. Prin amplasare, suprafață, flexibilitatea compartimentării și integrarea într-un proiect urban de referință pentru Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare pe termen lung.

Propunem spre vânzare un spațiu generos de 236 mp, situat într-o zonă semicentrală a Clujului, pe o arteră importantă de circulație, ideal pentru activități comerciale, birouri sau utilizare mixtă. Imobilul oferă vizibilitate foarte bună și acces facil atât din stradă, cât și din curtea interioară. Proprietatea este structurată pe demisol + parter + etaj, oferind funcțiuni bine delimitate și flexibilitate pentru diverse tipuri de business. Compartimentare Parter - zona potrivită pentru activități comerciale: Open space luminos, cu vitrină către stradă Un birou separat Grup sanitar Etaj - perfect pentru birouri sau zonă administrativă: 2 camere încăpătoare 2 băi Living cu bucătărie open space Debara și hol Acces separat, util pentru firme sau chiriași Demisol (~80 mp): Spații de depozitare utile pentru logistică, arhivă, stocuri Avantaje Vizibilitate bună către o stradă cu trafic Potrivit pentru showroom, birouri, cabinete, prestări servicii Flexibil pentru investiție - utilizare personală sau închiriere Zonă în dezvoltare, aproape de puncte importante ale orașului O opțiune echilibrată pentru cei care caută spațiu bine poziționat, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare.

Imobil situat in apropierea Parcului industrial Tetarom 1, intr-o zona de restructurare urbana si de expansiune, cu o multitudine de proiecte de infrastructura in derulare. - regim de inaltime Demisol+Parter+5 Etaje; - suprafata utila 5900 mp; - curte pavata, amenajata pentru 75 de parcari; - compartimentare open space. Fiecare nivel are 2 intrari, 2 grupuri sanitare si 2 lifturi. Imobilul prezinta multiple posibilitati de modulare si de exploatare; - dispune de infrastructura completa si curent cu putere mare; - constructia a fost edificata inainte de anii 1990, dar reanvelopata recent, avand geamurile schimbate, fatada renovata, precum si 2 lifturi noi; - pentru restul detaliilor tehnice, schite etc, va stau cu placere la dispozitie.

Agentia Integra Imobiliare vă propune spre inchiriere, în reprezentare exclusivă, un spațiu comercial modern, situat într-un imobil construit în anul 2019, amplasat strategic pe strada Traian Vuia, la confluența cartierelor Mărăști și Someșeni. Poziționat la stradă principală, proprietatea beneficiază de expunere excelentă, acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale, medicale, administrative sau de servicii. Spațiul are o suprafață utilă totală de 194,4 mp și este compartimentat după cum urmează: • Spațiu comercial: 176,7 mp • Cameră tehnică: 10,2 mp • Grup sanitar: 7,5 mp Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea compartimentării, spațiul putând fi reconfigurat cu ușurință în funcție de necesitățile și specificul activității viitorului proprietar. Spațiul dispune de parcare pentru până la 10 autoturisme, amplasată chiar în fața spațiului comercial, facilitând accesul clienților și oferind un avantaj semnificativ pentru activitățile cu trafic ridicat Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID: P4661

Vă propunem spre vânzare un apart-hotel situat în pitoreasca zonă istorică a frumosului oraș Cluj-Napoca. Această clădire cu o istorie fascinantă, construită în anul 1816 reprezintă o bijuterie arhitecturală simplă, dar cu o însemnătate istorică profundă. Acest apart-hotel oferă o oportunitate excepțională de a deveni proprietarul unei proprietăți cu caracter distinct și de a investi într-un activ profitabil într-unul dintre cele mai căutate orașe din România. Cu o suprafață utilă de 235 de metri pătrați, acest apart-hotel se compune din 8 camere, fiecare cu baia proprie, pentru a asigura confortul și intimitatea oaspeților. În interior, atmosfera combină cu măiestrie elementele cu specifice secolului 19, creând un mediu primitor și relaxant, în moment ce fiecare colț al clădirii respiră o aură de tradiție și autenticitate. Localizat în inima istorică a Clujului, clădirea beneficiază de o poziționare strategică, permițând oaspeților să descopere cu ușurință bogăția culturală și arhitecturală a orașului. Înconjurat de atracții turistice, muzee și restaurante, investiția în acest apart-hotel oferă o oportunitate unică de a participa la povestea acestui oraș și de a profita de potențialul său turistic în creștere. Nu ratați șansa de a deveni parte din istoria și dezvoltarea orașului Cluj-Napoca! "Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate."

Spațiu comercial ultracentral - 520 mp - Str. Universității 3, Cluj-Napoca Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale.

Va oferim spre vanzare cladire administrativa cu preluarea contractelor de inchiriat ! Cladirea are si 18 locuri de parcare incluse ! Aprox 1000 mp situata in cartierul Buna Ziua chiar la strada principala. Langa cladire se va face noul mall ! Pentru mult mai multe infortaii nu ezitati sa ne contactati. P7928

Vă oferim spre vânzare spațiu comercial, 50 mp, 1 loc de parcare, zona Cetatii la strada. Spațiul este liber de sarcini. Se acceptă toate modalitățile de plată. Se afla la parterul unui bloc cu regim de inaltime P + 4E situat intr-o zona accesibila si cu vad bun.Are vitrina la strada, se preteaza pentru magazin alimentar, spatiu de birouri, farmacie, salon/coafor detalii sau stabilirea unei vizionări vă invităm să ne contactați. ID extern P12986

Clădire comercială cu teren propriu într-o zonă cu potențial de dezvoltare Piața proprietăților comerciale oferă tot mai puține active care reunesc trei elemente esențiale: poziție, teren propriu și flexibilitate în utilizare. Tocmai această combinație le transformă în investiții capabile să genereze valoare pe termen lung. Situată pe principala arteră de acces dintre Gherla și Cluj-Napoca, această proprietate oferă aproximativ 500 mp construiți și 756 mp teren, într-o zonă consacrată activităților comerciale și de servicii. Proprietatea poate răspunde unei game variate de activități, precum: • showroom; • magazin; • reprezentanță; • sediu de companie; • birouri; • centru educațional; • activități comerciale și de servicii. Construcția necesită lucrări de modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a configura spațiul în funcție de propriul concept și de cerințele activității pe care dorește să o desfășoare. Avantaje teren propriu de 756 mp; aproximativ 500 mp construiți; amplasare într-o zonă comercială consacrată; acces rapid către Cluj-Napoca și principalele artere din zonă; vizibilitate foarte bună; posibilitatea amenajării locurilor de parcare și a reorganizării spațiilor exterioare; compartimentare flexibilă; utilități existente. În actualul context al pieței imobiliare comerciale, proprietățile care reunesc o poziție bună, teren propriu și posibilități reale de adaptare devin tot mai greu de identificat. Valoarea acestui activ nu este dată exclusiv de construcția existentă, ci de amplasamentul său și de potențialul pe care îl oferă următorului proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți pe care să o adaptați propriului model de afacere sau unei investiții cu perspectivă pe termen lung, această proprietate merită cu siguranță analizată.

Nobilio vă propune spre vânzare un spațiu comercial excepțional, cu o expunere stradală remarcabilă, situat strategic la confluența cartierelor Mărăști și Someșeni. Amplasat la parterul unui imobil modern, finalizat în anul 2019, acest spațiu se distinge prin vitrinele ample pe trei laturi, flexibilitatea compartimentării și un avantaj rar pe piața clujeană: o parcare privată generoasă. Spațiul a fost proiectat pentru a oferi maximum de funcționalitate și versatilitate, putând fi reconfigurat cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Zona principală (open space): 176,7 mp, o arie vastă, inundată de lumină naturală datorită vitrinelor uriașe (estimate la peste 30 de metri liniari în total). Înălțime la interior: 3,25 m Anexe tehnice: O cameră tehnică de 10,2 mp și un grup sanitar de 7,5 mp. Vizibilitate: Expunere optimă la strada principală, cu o suprafață vitrată continuă ce acoperă fațada principală și lateralele, oferind un spațiu de expunere publicitară inegalabil. Imobilul beneficiază de acces facil atât către centrul orașului, cât și către aeroport sau centura ocolitoare. Existența celor 10 locuri de parcare private rezolvă una dintre cele mai mari provocări ale clienților și angajaților, aducând un plus major de valoare și comoditate. Proprietatea este oferită spre vânzare de către o persoană fizică (prin urmare, nu se aplică TVA la prețul de tranzacționare). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată, vă invităm să ne contactați.

BLITZ vă oferă oportunitatea de a achiziționa o clădire generoasă, situată în zona centrală a Turzii, în vecinătatea Primăriei - o poziție care garantează vizibilitate și acces facil pentru orice tip de activitate. Imobilul este alcătuit din parter și mezanin, fiecare nivel cu personalitatea lui. Parterul, cu o suprafață de 430,45 mp, este compus din mai multe săli, depozite, grupuri sanitare, holuri și un garaj cu intrare din exteriorul clădirii. Mezaninul, de 480 mp, este împărțit în 14 birouri cu suprafețe diferite și 2 grupuri sanitare generoase. Flexibilitatea este punctul forte al acestui spațiu: se poate achiziționa integral sau se pot valorifica suprafețele individual, în funcție de proiect. Configurația se pretează excelent pentru o micro-policlinică, birouri, activități comerciale sau un spațiu de tip magazin comercial. Vă așteptăm la vizionare, să vedeți cu ochii dumneavoastră potențialul acestei clădiri!

BLITZ vă oferă oportunitatea de a achiziționa un spațiu generos, cu poveste și potențial deopotrivă,in centrul orașului. Fosta cantină a Industria Sarmei, astăzi unitate de alimentație publică activă, așteaptă un investitor cu viziune care să-i redea strălucirea sau să-i dea un nou rost. Vorbim despre 2.090 mp de teren, din care 695 mp construiți și 170 mp spații de depozitare - suficient loc pentru orice proiect vă imaginați: producție, depozitare, showroom, spațiu comercial sau un concept complet nou. O parte din construcție este deja renovată, gata de utilizare, iar restul spațiului e o pagină albă pentru cine știe ce vrea să construiască. Proprietate deținută de persoană juridică, cu multiple posibilități de amplasament și dezvoltare - un spațiu care nu se găsește ușor, într-o zonă cu vizibilitate și acces excelent. Vă așteptăm la vizionare, să vedeți cu ochii dumneavoastră potențialul acestui loc!

*Primele poze din anunt sunt cu titlu informativ*. În prezent spațiul este închiriat pe o perioadă de 5 ani, din care primii 2 ani contract închis. Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai căutate zone comerciale - Piața Unirii, la doar 100 metri de stația de tramvai. Spațiul este intabulat ca spațiu comercial și beneficiază de o poziționare strategică, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 71,2 mp - Înălțime interioară: 3,50 m - Deschidere stradală: 5 ml - Vitrină: 5 ml - Tâmplărie aluminiu cu 2 foi (Q-FORT) - Instalație electrică complet refăcută - Putere instalată: 28 kW - Contor trifazic propriu - 2 intrări (prin față și prin spate pentru aprovizionare) Compartimentare & facilități: - 2 grupuri sanitare (clienți, personal) - Acces secundar prin spate - ideal pentru aprovizionare (acces auto) - Exista posibilitatea de a parca in spate Utilități: - Apă cu apometru propriu și canalizare - Gaz + centrală termică, calorifere din aluminiu. - Curent trifazic Detalii suplimentare: - An construcție: 1960 - Fără risc seismic - Spațiul este închiriat către un chiriaș Horeca, cu experiență în domeniu. Conditii financiare: - Preț de vânzare: 380.000 EUR - Tranzacția nu este purtătoare de TVA - In prezent spațiul este închiriat pe o perioadă de 5 ani, din care 2 ani contract închis, cu o chirie medie pe 5 ani de 2300 euro/ lună. - Randament potential securizat: 7.5% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție.

Blitz ofera spre vanzare o proprietate cu o suprafata de 68.42 mp la etajul 1 al unui imobil cu un singur etaj situat in zona Parcul Teilor. Proprietatea detine si un teren de circa 100 mp in spatele cladirii care se poate amenaja si folosi pentru parcare. Terenul are CF separat. Inaltimea spatiului este de circa 2,70 m. Este compartimentat in 3 incaperi, fiind posibila costruirea unui al doilea grup sanitar. Usa cu senzori de miscare. Curent trifazic. Intrare individuala. Initial, spatiul a fost folosit ca spatiu comercial, dar poate fi usor transformat in birouri, cabinete, saloane de infrumusetare, sali de sport sau poate fi transformat in apartamentul ideal ! Este usor accesibil si aproape de mijloacele de transport in comun. Toate documentele sunt OK din punct de vedere juridic! Este inregistrat pe persoana fizica. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati !

Inchiriem spatiu comercial cu suprafata de 57 mp zsi terasa in fata spatiului de 67 mp pretabil diferite activitati Spatiul este recent renovat,si dispune de un loc parcare in garajul subteran Daca aveti nevoie de spatiul mai mare mai avem un spatiu langa de 73 mp cu terasa de 136 mp la pretul de 1500 euro Pentru alte detalii sau alte oferte va rog sa ne contactati.

Se vinde spatiu comerical pe strada G. Bacovia. Suprafata utila 32 mp. Compartimentare: -camera -baie -bucatarie Spatiul dispune de 20 mp de curte proprie, trecuta in acte. Potrivit pentru salon, birou, cabinet. Situatia juridca este clara, vanzarea se face de pe persoana fizica, iar pretul este cel afisat,nepurtator de TVA, negociabil.

Oferim spre vânzare spatiu comercial (2încăperi distincte, baie, hol) la parter, situat încartierul Zorilor, în apropierea Spitalului de Recuperare. Acces direct din stradă, locatie excelentă, cu trafic pietonalși acces facil. Aproape de mijloace de transport, farmacii, clinici, magazine și alte puncte de interes

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu ideal pentru birou, situat la parterul unei case din prestigiosul cartier Andrei Mureșanu, într-o zonă extrem de liniștită, verde și ușor accesibilă. Spațiul are o suprafață utilă de 70 mp și este compartimentat eficient, oferind: 3 camere luminoase hol generos zonă de recepție chicinetă baie proprie Dotări: centrală termică proprie intrare dublă: atât din casa scării, cât și direct din exterior Spațiul este disponibil imediat și este ideal pentru activități de birou, cabinet individual sau firmă care caută o locație profesională și confortabilă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu un excelent potențial, situat pe strada Borhanciului, într-una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cu trafic în continuă creștere și cerere ridicată pentru servicii și retail. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2017 și are o suprafață utilă de 103 mp, beneficiind de o vitrină generoasă, vizibilitate foarte bună și două locuri de parcare situate lateral față de intrare. Compartimentare: Încăpere principală spațioasă și luminoasă 3 spații de depozitare Cameră tehnică Baie cu vestiar Dotări și beneficii: Înălțime interioară de 2,90 m Pardoseală Tarkett pentru trafic intens Pereți finisați cu vopsea lavabilă Pregătire pentru sistem de climatizare Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică Curent trifazic 2 locuri de parcare Datorită compartimentării și amplasării excelente, spațiul este ideal pentru: Cabinete medicale sau stomatologice Birouri Salon de înfrumusețare Showroom Magazin de proximitate Alte activități comerciale sau de servicii Spațiul este disponibil imediat și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P162354