Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Craiova

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață totală de 430 mp, amplasat pe un teren de 500 mp, într-o zonă cu vad și acces facil, în proximitatea Bulevardului Dacia. Proprietatea este structurată pe două niveluri și oferă multiple posibilități de utilizare. La parter se află o spălătorie auto funcțională, amenajată cu 2 posturi, având o suprafață utilă de 270 mp. Etajul, cu o suprafață utilă de 160 mp, găzduiește în prezent o afacere funcțională, care poate fi preluată și continuată de noul proprietar. Spațiul beneficiază de: 2 băi la parter și 2 băi la etaj; centrală termică pe gaz pentru fiecare nivel; 4 aparate de aer condiționat; alimentare cu energie electrică trifazică; panouri fotovoltaice de 10 kW; teren de 500 mp. Datorită suprafeței, compartimentării și dotărilor, proprietatea se pretează pentru o gamă variată de activități economice, precum clinică medicală, spațiu de birouri, servicii, showroom sau alte activități comerciale. Totodată, reprezintă o oportunitate pentru un investitor care dorește să continue afacerile existente și să beneficieze de venituri din activitățile deja funcționale. Pentru mai multe detalii despre proprietate sau pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o spatiu comercial situat în Centrul Craiovei, zona Ramada, amplasat la etajul 1 cu o suprafață generoasă de 861,29 mp, dintre care 60,66 mp reprezintă casa scării, intr-o constructie din anul 1975, din placi de beton. Spațiul este compartimentat în 28 de încăperi și 5 băi, oferind multiple posibilități de organizare și adaptare în funcție de specificul activității. Compartimentarea existentă permite utilizarea imediată sau reorganizarea spațiului pentru a răspunde cerințelor noului proprietar. Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, spațiul poate fi adaptat pentru o gamă variată de activități: birouri, clinici și cabinete medicale, centru educațional, after-school, activități de beauty și wellness, showroom, servicii, sediu de firmă, centru de training, coworking sau alte proiecte comerciale și profesionale. Poziționarea în zona centrală a Craiovei reprezintă un avantaj major, oferind vizibilitate și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Un spațiu versatil, generos și bine poziționat, potrivit pentru un business care are nevoie de suprafață, compartimentare și accesibilitate într-o locație premium. Va asteptam cu drag la vizionare!

Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată într-o clădire din Piața Unirii, una dintre cele mai prestigioase și apreciate zone ale centrului istoric din Timișoara. Oportunitate rară pe piața imobiliară, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață totală de 325 mp, distribuită astfel: * 211 mp la etajul 1; * 114 mp la demisol. Compartimentarea permite amenajarea unor zone cu funcțiuni distincte: recepție, birouri individuale, săli de ședință, spații de lucru comune, zonă administrativă, arhivă, depozitare sau alte spații auxiliare. Suprafața poate fi organizată și în unități independente, utilizate separat sau oferite spre închiriere, oferind astfel posibilitatea obținerii unor venituri din mai multe surse. Demisolul completează funcțional spațiul principal și poate fi destinat arhivei, depozitării sau altor activități complementare. Adresa centrală, vizibilitatea și prestigiul zonei recomandă proprietatea companiilor și profesioniștilor care își doresc un sediu reprezentativ în Timișoara, dar și investitorilor interesați de un activ cu potențial ridicat de valorificare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare o cladire, compartimentata in 7 garsoniere fiecare cu baie proprie si chicineta, pretabila pentru inchiriere in regim hotelier, aceasta avand destinatie rezidentiala, dar in acelasi timp se poate schimba destinatia in comercial/birouri. Cladirea este compusa din parter, 2 etaje si mansarda. Constructia este situata in zona Calea Severinului, in spatele Gradinii Botanice, in apropiere de Casa Stiintei. Imobilul a fost construit in anul 2024. Cladirea cu regim de inaltime P+2E+M cu o suprafata utila de 254.90 mp, amprenta la sol 79 mp, suprafata desfasurata de 316 mp, este compartimentata astfel: - parter: 65,40 mp suprafata utila, compus din hol cu receptie si o garsoniera spatioasa cu jacuzzi, chicineta si baie, acces imobil si casa scarii; - etaj 1: 63,20 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu chicineta proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii; - etaj 2: 63,20 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu chicineta proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii; - mansarda: 63.10 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii; Suprafata terenului este de 158 mp. Imobilul beneficiaza de utilitati, apa, curent, canalizare si gaze. Pentru incalzire, cladirea beneficiaza de centrala termica proprie individuala pe fiecare nivel, dar se poate separa pe fiecare imobil in parte. Va asteptam la vizionare!

Prime Imobiliare Craiova va ofera: De vânzare - Teren și clădiri de birouri, Craiova - ultracentral, str. Savinești • Suprafață teren: 1.302 mp • Deschidere: 48 m la strada Savinești • Clădiri existente: • Clădire de birouri cu subsol și parter • Suprafață utilă totală: aproximativ 800 mp • Una dintre clădiri este clasată ca monument istoric, cu valoare arhitecturală și patrimonială • Restul construcțiilor pot fi demolate conform reglementărilor urbanistice, existând autorizatie in acest sens. • Proiect disponibil: pentru dezvoltare P+2-3R, cu funcțiuni de birouri, servicii sau mix rezidențial-comercial • Regim juridic: proprietar persoană juridică (firmă) Amplasare: • Strada Savinești, zonă ultracentrală a municipiului Craiova • Acces facil către instituții publice, unități bancare, zone comerciale, centre educaționale și culturale • Trafic pietonal și rutier intens, ceea ce conferă vizibilitate și accesibilitate sporită Potencial zonă: • Dezvoltare imobiliară cu multiple destinații: clădiri de birouri, spații comerciale, servicii medicale sau educaționale, unități de reprezentanță • Posibilitatea integrării clădirii monument în circuit cultural, turistic sau de reprezentanță de prestigiu • Valoare ridicată a terenului prin poziția centrală, deschiderea generoasă de 48 m și prin posibilitatea de dezvoltare conform proiectului urbanistic aprobat Mențiuni suplimentare: • Oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și atractivitate imobiliară • Terenul și clădirile existente permit soluții arhitecturale moderne, cu păstrarea și valorizarea patrimoniului istoric Pentru mai multe detalii o puteti contacta pe Maria Tutunariu la

BLITZ va propune spre vânzare o afacere de tip fast food, amplasată în incinta Centrului Comercial SUCPI, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial foarte bun. Afacerea se predă complet echipată, cu toate utilajele și ustensilele necesare pentru continuarea activității din ziua următoare. Dotările includ friteuză, plită, hotă triplă, 2 rotisoare, 5 mese de inox, 2 frigidere, ladă frigorifică, vitrină frigorifică, 2 chiuvete profesionale și toate ustensilele necesare desfășurării activității. Afacerea se vinde fără firmă, iar cumpărătorul va prelua chiria spațiului, beneficiind de o locație deja cunoscută și de un flux constant de potențiali clienți. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru un antreprenor care își dorește o afacere funcțională, profitabilă și pregătită pentru continuarea activității fără investiții majore în echipamente. Pentru mai multe detalii și pentru a descoperi toate avantajele acestei oportunități, vă așteptăm cu drag la vizionare.

Blitz va oferă spre vânzare clădire P+2, construită în anul 2023, compartimentată în 6 garsoniere complet mobilate și utilate modern, toate închiriate, cu o chirie medie de 400 euro/lună/unitate. Imobil situat în zona Brestei, aproape de strada Râului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului: Promenada Mall Craiova, Stadionul Ion Oblemenco, Sala Polivalentă Craiova, Parcul Tineretului, Spitalul nr.1 de Urgente Craiova. Date tehnice: Regim de înălțime: P+2, an construcție: 2023, structură: cadre beton, zidărie: BCA, suprafață utilă totală: 320 mp, suprafață desfășurată totală: 370 mp, teren: 332 mp, 6 locuri parcare. Compartimentare: 2 unități pe nivel (6 în total); Fiecare garsonieră dispune de: Baie, Bucătărie, Cameră de zi/dormitor, Balcon propriu, Utilități separate (gaz, apă, curent - contorizare individuală), 1 loc de parcare/unitate în incintă. Dotări & Beneficii: Curte amenajată, complet pavată, porți electrice, supraveghere video, kit panouri fotovoltaice 12 kW - costuri reduse la energie electrică, clădire nouă, modernă, fără investiții suplimentare. Proprietatea este pretabilă pentru: Investiție cu venit pasiv lunar sigur, administrare în regim hotelier, dezvoltare portofoliu imobiliar, clădire închiriată integral - se poate prelua cu chiriași activi. Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii!

Am un spațiu comercial de vânzare, situat în zona zero a Craiovei, pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 23. Datorită specificațiilor tehnice unice și poziției strategice, proprietatea este ideală pentru o clinică privată, cabinete medicale, centru de stomatologie, laborator de analize sau imagistică. Avantaje Tehnice pentru Activități Medicale:Acces Triplu și Fluxuri Separate: Spațiul beneficiază de 3 căi de acces. Cele 2 uși din strada principală sunt ideale pentru pacienți, iar a 3-a ușă (cu acces din curtea interioară) este perfectă pentru aprovizionare, personal sau livrări logistice.Înălțime și Volum: Înălțimea interioară de aproape 4 metri permite instalarea ușoară a sistemelor speciale de ventilație, climatizare și a tavanelor casetate.Structură Solidă din Cărămidă (>68 cm): Pereții istorici groși oferă o izolație fonică superioară între cabinete și o izolație termică excelentă, reducând costurile de întreținere.Suprafață Generoasă (389 mp): Configurația permite compartimentarea eficientă pentru o recepție primitoare, sală de așteptare spațioasă, multiple cabinete de consultații, vestiare și grupuri sanitare. Localizare și Facilități Logistice:Vizibilitate Maximă: Poziție ultracentrală cu trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru brandul dumneavoastră medical.Parcare: Locuri de parcare disponibile chiar în fața spațiului, asigurând confort pacienților. Contact și VizionăriSpațiul este disponibil pentru vizionare și poate fi configurat în funcție de specificul activității dumneavoastră. Prețul de vânzare este 1.260.000 euro negociabil.

BLITZ vă propune spre achizitie un spațiu comercial cu destinație medicală, ideal pentru dezvoltarea unei clinici private, policlinici, centru de recuperare, laborator de analize sau alte activități din domeniul medical. Imobilul dispune de o suprafață generoasă de 438 mp, fiind compartimentat eficient în 18 cabinete, recepție și 6 grupuri sanitare, oferind un flux optim atât pentru personal, cât și pentru pacienți. O parte dintre cabinete sunt parțial mobilate, ceea ce permite începerea activității într-un timp scurt, cu investiții minime. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă vitrina generoasă, alături de vadul pietonal și auto foarte bun, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru pacienți. O proprietate rar disponibilă pe piață, ce îmbină funcționalitatea cu o poziționare excelentă, reprezentând o oportunitate ideală pentru investiție sau pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul medical. Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial sau de birouri cu vad comercial si trafic pietonal cat si auto de tip open-space cu o suprafata utila de 82.36 mp utili si 134.68 mp construiti, situat la demisolul unui bloc cu un regim de inaltime D+P+3 finalizat in 2019. Acesta dispune de o singura cale de acces, beneficiaza de un grup sanitar, doua spatii de depozitare. Datorita structurii de rezistenta, fiind de tip open-space, acesta poate fi compartimentat, dupa nevoile viitorului proprietar. Spatiul beneficiaza de centrala termica montata, toate utilitatiile fiind separate, curent monofazic, aer conditionat, geamuri Win, tripane, iar incalzirea se realizaeaza cu calorifere. Acesta este pretabil pentru diferite domenii de activitate precum, spatiu de birouri, cafenea, cabinete medicale si alte domenii de activitate. Va asteptam cu drag la vizionare!

BLITZ va propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 35 mp și o deschidere stradală de 3,5 ml, situat în cartierul Craiovița Nouă, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial deja format. Amplasarea excelentă, în imediata apropiere a numeroase puncte de interes și a altor activități comerciale, asigură vizibilitate foarte bună și un flux constant de potențiali clienți. Spațiul este pretabil pentru o gamă variată de activități comerciale, precum magazin, salon, birou, agenție, showroom, cabinet sau alte servicii, iar compartimentarea poate fi modificată cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea se vinde împreună cu firma, fără datorii, iar contractul de închiriere a fost recent încheiat pentru o perioadă de 10 ani, oferind stabilitate și continuitate în desfășurarea activității. Datorită poziționării într-una dintre cele mai active zone comerciale din Craiovița Nouă și flexibilității spațiului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru investiție. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Spatiu comercial în suprafață de 65 mp, două intrări, renovat, situat pe Calea București, zona Universitate-KFC. Este gata de utilizare, dispune de aer condiționat, încălzire centralizată, două camere si trei grupuri sanitare. Zona este bine conectată, având în apropiere:

BLITZ vă propune spre achiziție, în exclusivitate, un spațiu comercial cu destinație mixtă - depozit și birouri, ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ și funcțional. Proprietatea este amplasată pe un teren de 550 mp și dispune de o construcție cu regim de înălțime P+E+M, având o suprafață utilă de aproximativ 550 mp. Imobilul este compartimentat în 24 de încăperi, având destinația de construcții administrative și socioculturale, ceea ce îl face potrivit pentru activități de birouri, servicii, clinică, centru educațional, sediu de firmă sau depozit. Un avantaj important îl reprezintă frontul stradal generos de 24,73 ml, precum și curtea proprie, care permite parcarea unui număr mare de autovehicule. Construcția a fost edificată în regie proprie, în anul 2000, fiind realizată solid, cu atenție la calitatea execuției. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și este disponibilă imediat. Imobilul este deținut pe persoană juridică, iar prețul afișat include TVA. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri! Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 51 mp, situat la parterul unui bloc, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună, pe Calea Severinului, una dintre arterele importante ale orașului, recent modernizată. Spațiul beneficiază de vitrină stradală, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate și acces facil pentru clienți. Compartimentarea este practică și versatilă, fiind alcătuită din: - 2 camere - baie - bucătărie Destinația de spațiu comercial îl recomandă pentru o gamă variată de activități, precum: - cabinet medical sau stomatologic - cabinet de psihologie, nutriție sau kinetoterapie - birou de avocatură, contabilitate sau consultanță - salon de înfrumusețare - agenție, showroom sau alte activități comerciale Zona Calea Severinului beneficiază de trafic pietonal și auto, fiind într-un proces de dezvoltare și modernizare, ceea ce îi crește atractivitatea atât pentru afaceri, cât și pentru investiții. Datorită poziționării și compartimentării eficiente, proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru cei care doresc să își desfășoare propria activitate, cât și pentru investitorii interesați de un spațiu ușor de închiriat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

BLITZ va prezinta o oportunitate rară de investiție în Filiași! Se oferă spre vânzare un supermarket complet funcțional, amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, la doar 200 de metri de centrul orașului Filiași. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp, iar terenul aferent are o suprafață de 7.000 mp, fiind complet asfaltat și amenajat cu numeroase locuri de parcare. Supermarketul este pregătit pentru continuarea imediată a activității și beneficiază de: spațiu comercial generos, bine organizat; frigidere și echipamente necesare desfășurării activității; marfă existentă; angajați, ceea ce permite preluarea afacerii și continuarea activității fără întreruperi; terasă închisă cu geam termopan, ideală pentru clienți și pentru extinderea activității; acces facil și vizibilitate foarte bună; parcare generoasă, datorită terenului de 7.000 mp; poziționare excelentă, la numai 200 m de centrul orașului. INVESTIȚIE CU POTENȚIAL MARE DE DEZVOLTARE Datorită poziției, suprafeței generoase, vadului comercial și faptului că se vinde complet echipat și funcțional, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un investitor, cât și pentru un operator din domeniul retail. Pentru mai multe informații, detalii despre afacere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Craiovița Nouă, într-o zonă cu trafic pietonal și auto, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție. Spațiul are o suprafață de 35 mp și este compartimentat în două încăperi, cu posibilitatea de recompartimentare în funcție de necesitățile viitorului proprietar, beneficiind totodată de baie proprie. Datorită configurației sale, proprietatea se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii, precum birou, salon de înfrumusețare, cabinet, showroom, magazin, agenție sau alte domenii de activitate. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase generoase în fața spațiului, oferind un plus de vizibilitate și funcționalitate pentru afacerile care necesită interacțiune directă cu clienții. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu bine poziționat, cu multiple posibilități de amenajare și un excelent potențial de valorificare, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Rovine, cu acces direct din stradă, dar și prin curtea din spatele imobilului, oferind vizibilitate și acces facil pentru clienți. Imobilul are o suprafață construită de 24 mp (6 m x 4 m), cu o înălțime de 2,5 m, și beneficiază de o curte proprie în partea din spate de 62 mp, ideală pentru depozitare, amenajarea unei terase sau extinderea activității. Spațiul a avut inițial destinația de garaj, iar în ultimii ani a funcționat cu succes ca frizerie, fiind utilizat în acest scop timp de aproximativ 4 ani. În prezent este liber și poate fi preluat imediat. Utilități: apă curentă; energie electrică; internet și cablu TV (RDS & RCS); posibilitate de racordare la rețeaua de gaze naturale. Datorită poziționării excelente și accesului facil, proprietatea este potrivită pentru numeroase activități comerciale sau de servicii, precum: salon de înfrumusețare / barber shop; birou; cabinet; atelier; magazin de proximitate; showroom sau alte activități comerciale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu cu acces stradal, curte proprie și multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

Dorcas Imobiliare va propune o cladire S+P+E cu suprafata utila de 1429 mp,edificata pe un teren de 1496 mp,cu o structura solida,in zona Parcului Tineretului,pretabila camin de batrani,hotel,pensiune,birouri,depozitare. La Subsol:23 camere,6 holuri,camera centralei. La Parter:6 camere cu bai proprii,bucatarie,vestiare,dusuri,bai La Etaj:14 camere matrimoniale,cu bai proprii,hol,terasa de 290 mp. Destinatia cladirii a fost pentru sport,la momentul de fata necesitand reparatii.

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial S+P+2, situat in cartierul 1 Mai, zona Medicina Veche, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si acces facil. Frontul stradal este de 6m, iar in partea din fata o curte libera de aproximativ 12 mp. Imobilul a fost construit in anul 2007 pe cadre din beton, avand o suprafata construita de 333,49 mp si o suprafata utila de 307,85 mp. Compartimentarea este preponderent open-space, oferind posibilitatea reorganizarii spatiului in functie de activitatea desfasurata. La parter exista doua cai de acces, o intrare fiind dedicata spatiului parterului si o intrare separata catre scara exterioara ce asigura accesul la etaj. In holul aferent acestei intrari se regasesc doua grupuri sanitare si o pivnita cu suprafata de aproximativ 12 mp. Accesul catre etaj se poate realiza atat pe scara exterioara, cat si prin interiorul spatiului de la parter. Etajele beneficiaza de spatii generoase, usor de recompartimentat. Primul etaj are o compartimentare open-space, iar nivelul al doilea se regasesc 2 grupuri sanitare, un birou si un spatiu open-space ce poate fi adaptat in functie de necesitati. Imobilul este racordat la toate utilitatile si dispune de centrala termica proprie. Proprietatea necesita unele imbunatatiri, oferind astfel posibilitatea amenajarii conform cerintelor viitorului proprietar. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic pietonal si auto, proprietatea este potrivita pentru clinici medicale, cabinete, birouri, sedii de firma, centre educationale, showroom-uri sau alte activitati comerciale si de servicii. In apropiere regasim Facultatea de Medicina Veche, parcul Nicolae Romanescu, restaurante, cafenele, farmacii, centre comerciale. Va asteptam cu drag la vizionare

Cladire cu functiune mixta - Centrul Vechi Craiova Se ofera spre vanzare o cladire individuala cu personalitate, situata in inima Centrului Vechi al Craiovei, intr-una dintre cele mai cunoscute zone comerciale si pietonale ale orasului. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si trafic pietonal intens, fiind potrivita pentru activitati comerciale, birouri, servicii, alimentatie publica sau investitie cu functiune mixta.