Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Craiova

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată în cartierul Bariera Vâlcii, într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare, în imediata apropiere a viitorului Spital Regional. Imobilul este construit în regim de înălțime P+1 și are o suprafață construită totală de 310 mp, cu o amprentă la sol de 155 mp. Clădirea beneficiază de structură metalică, pereți exteriori din panouri tip izopan, izolație exterioară, acoperiș din izopan și tâmplărie PVC cu geam termopan. Între parter și etaj există placă din beton, oferind un plus de rezistență și stabilitate. Parterul este compartimentat în două spații distincte, ideale pentru activități comerciale, birouri sau producție ușoară: -un spațiu cu suprafața de aproximativ 38 mp; -un al doilea spațiu de aproximativ 94 mp; -cameră tehnică. Etajul este compartimentat cu pereți din rigips și cuprinde: -4 încăperi de dimensiuni diferite; -2 băi; -hol de acces. În curte se află și un garaj cu suprafața de 56 mp, realizat pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri tip izopan. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 533 mp, cu deschidere generoasă de 25 ml la o stradă principală asfaltată, prevăzută cu iluminat public și trotuare late. Terenul este imprejmuit cu gard din placi de beton si porti metalice Imobilul este racordat la toate utilitățile: curent trifazic, apă, canalizare și gaze naturale. Datorită amplasării excelente și a compartimentării versatile, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Casa boierească (monument istoric categoria B) cu destinația spațiu comercial, situată in zona ultracentrală a orașului-strada Savinesti, spate Primărie,în imediata vecinătate a Muzeului de Artă,la100 ml se parcarea orașului. Imobilul are acces facil la toate instituțiile publice,având o poziție strategică pentru mijloacele de transport în comun și pietonal.

SPAȚIU COMERCIAL DE VÂNZARE / ÎNCHIRIERE - CRAIOVA Calea București nr. 77-79 Oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unui business într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil, aproape de Parcul Tehnologic Universitar IT.

Propunem spre vânzare cafea cu terasă, lângă Lic. Odobleja, intr-o zonă intens circulată. Va oferă posibilitatea deschiderii unei afaceri, fără stres, majoritatea clienților fiind tineri.

Cauti o investitie sigura, care genereaza profit din prima zi? Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat strategic in zona Piata Mare (Strada Fratii Golesti). Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de plasament de capital, fiind deja partial inchiriata si generand venit pasiv stabil. Spatiul este pozitionat la etajul 2 al unei cladiri moderne de 4 etaje, dispune de o suprafata utila de 66.60 mp si este configurat inteligent pentru activitati din sfera infrumusetarii (salon de beauty) sau birouri. Profilul Investitiei (Venit Pasiv Garantat): - Cashflow imediat: 2 camere din cadrul spatiului sunt deja inchiriate, asigurand un venit pasiv fix pentru noul proprietar din momentul semnarii actelor. - Potential de crestere: Restul spatiului (configurat ca salon) poate fi utilizat pentru activitatea proprie a cumparatorului SAU poate fi inchiriat integral pentru a maximiza randamentul anual (ROI). Compartimentare si Dotari Premium: - Salonul detine finisaje si amenajari recente, realizate cu materiale de calitate - Se poate vinde complet/partial mobilat si utilat (sau complet nemobilat pentru restul zonelor libere). In configuratia actuala, spatiul dispune de: - 2 Posturi de Frizerie / Coafura - Zona dedicata Manichiura - Zona dedicata Pedichiura - Spatiu amenajat pentru Solar Confort, Dotari si Securitate: - Autonomie: Centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. - Climatizare profesionala: 3 aparate de aer conditionat. - Siguranta: Sistem complet de supraveghere video si alarma functionala. - Stare: Mobilat si utilat recent, cu un design modern si primitor. De ce merita sa investesti aici? - Risc Zero din Ziua 1: Avand chiriasi deja existenti in doua dintre camere, amortizarea investitiei incepe instant. - Locatie de top: Zona Piata Mare garanteaza un flux pietonal constant, vizibilitate si o cerere uriasa pe piata de inchirieri comerciale. - Versatilitate post-achizitie: Ideal atat pentru un investitor pasiv, cat si pentru un antreprenor din domeniul Beauty care vrea sa isi mute activitatea intr-un spatiu propriu, avand costurile partial acoperite de ceilalti chiriasi. Pentru detalii financiare privind chiria actuala si programarea unei vizionari, contactati-ne!

BLITZ va propune spre achizitie o oportunitate de investitie care poate deveni o sursa de profit in scurt timp, respectiv o clădire unde functioneaza o moara cu suprafata utila de 215 mp si o clădire administrativă cu depozit de 100mp. Aceasta este situata la nici 30 km distanta de Craiova, in comuna Bralostita, judetul Dolj. Cladirea dispune de teren de 1400 mp intravilan si este dotată cu instalație de măcinat porumb și instalație de măcinat uroaie, ambele funcționale. Se vinde in stare de functionare, exact ca in poze. Utilitati: curent trifazic, apă curentă la poartă, canalizarea în execuție. Locația este la drum asfaltat cu o deschidere de 30m la șosea, pretabil pt orice activitate. Pentru o imagine completa a proprietatii, va asteptam la vizionare!

IM Imobiliare oferă spre vânzare spațiu comercial localizat ultracentral în Timișoara, în zona centrului istoric, într-o zonă intens circulată, cu vizibilitate foarte bună. Imobilul este situat la parter și are o suprafață utilă de 150 mp, fiind compartimentat astfel: 3 camere spațioase și grup sanitar. Spațiul beneficiază de vitrină stradală de aproximativ 3 metri, oferind expunere excelentă către fluxul pietonal din zonă. Datorită amplasării ultracentrale și vizibilității foarte bune, proprietatea este ideală pentru activități comerciale precum cafenea, mic restaurant, magazin, agenție sau alte servicii. De asemenea, reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă cu cerere ridicată pentru spații comerciale. Amplasament: Situat în centrul istoric al orașului, într-o zonă bine frecventată de pietoni și turiști. Vecinătăți: restaurante, cafenele, magazine, spații comerciale și principalele puncte de interes ale orașului. De menționat este faptul ca spațiul are nevoie de următoarele renovări, pozele nefiind de actualitate: - pereții necesită recondiționare. - grupul sanitar modernizat ( opțional ) - decompartimentare - curățenie generală

BLITZ vă oferă spre preluare afacere tip patiserie, situată în zona 1 Mai, într-o locație cu vad comercial foarte bun, lângă școală. Spațiul are o suprafață utilă de 42 mp și este complet utilat și pregătit pentru continuarea imediată a activității. Patiseria funcționează de 21 de ani, având clientelă formată și activitate stabilă. Spațiul poate fi folosit atât pentru activitate de patiserie cât și pentru alte tipuri de activitati comerciale sau alimentare. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

BLITZ vă propune spre achizitie 5 garsoniere premium, ideale pentru regim hotelier, situate în inima Centrului Vechi din Craiova. Amplasate la etajul 1 al unei clădiri noi, aceste proprietăți îmbină farmecul arhitectural al zonei istorice cu confortul modern, fiind o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru exploatare în regim hotelier/Airbnb. Garsonierele au suprafețe cuprinse între 18 și 30 mp și sunt amenajate într-un concept aparte, fiecare purtând numele unei băuturi și având un design inspirat de nuanțele și atmosfera acesteia: Merlot - tonuri elegante de vișiniu și accente rafinate; Cognac - ambient cald, în nuanțe caramel și lemn natural; Șampanie - design luminos, sofisticat și modern; Gin - stil fresh, contemporan, cu accente reci și minimaliste; Apa - atmosferă relaxantă, în tonuri deschise și aerisite. Fiecare garsonieră beneficiază de: încălzire în pardoseală; termostat individual pentru reglarea temperaturii; aparat de aer condiționat; finisaje moderne și compartimentare eficientă. Poziționarea ultracentrală, în zona istorică a orașului, oferă acces rapid către restaurante, cafenele, obiective turistice și principalele puncte de interes, ceea ce face aceste proprietăți ideale pentru turiști sau pentru închiriere pe termen scurt. O proprietate cu personalitate, pregătită să genereze venit din prima zi! Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!

Acceseaza video la aceasta proprietate! Comision 0% pentru cumparator! Investe inteligent la cel mai bun raport calitate-pret! Cauti sa cumperi o cladire comerciala, de birouri, 100 mp, in centrul vechi al Craiovei si constructia sa fie dupa anul 2000? ELEGANT iti propune spre vanzare un imobil S+P+2E+M, in zona pietonala, aproape de fostul Bancpost, pe strada Romania Muncitoare. In prezent spatiul de la parter si subsol este inchiriat, iar restul etajelor sunt libere. Cladirea are o suprafata utila de 97,5 mp la care se adauga 2 balcoane si suprafata totala este de 101 mp. Constructia este compusa din 6 incaperi si 3 bai. Imobilul a fost construita in anul 2007 din caramida Porotherm, dispunde de izolatie termica exterioara si acoperisul este din tabla Lindab. Terenul are suprafata de 51 mp si avem contoare separate la curent, gaze si apa, de asemenea se poate separa pe fiecare etaj in parte. Incalzirea pe timpul iernii se face cu centrala termica proprie pe gaze, fiind montata la parter. Va asteptam cu drag la vizionare!

Spațiu comercial Ultracentral,zona Teatru,600 mp utili,pretabil cabinete medicale,policlinică,restaurant,birouri.Comision agenție 1%

GDN Elite Imobiliare vă propune spre vanzare un spatiu comercial in plan parter din caramida cu un vad bun, si casa de locuit, suprafata utila fiind de 200 mp. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate, pentru orice tip de activitate, acesta fiind amenajata si echipata partial cu aparatura pentru brutarie, patiserie, avand o poziție semicentrala, fiind pretabila pentru restaurante, spatii comerciale de panificatie, sali de sport, etc. Acesta beneficiaza de toate utilitatile precum: gaze, curent, apa curenta si canalizare. Proprietatea dispune si de o zona de locuit in care se regasesc 2 dormitoare, bucatarie si baie. Imobilul se afla la o strada principala, iar in apropriere regasim: magazine, spatii comerciale, Licee, Facultatea de educatie fizica si sport, Promenada Mall. Va asteptam cu drag la vizionare!

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - zona intens circulata - 2 minute Mall Electroputere - 2 minute Metro 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - cladire de birouri P+3E, pozitionata stradal intr-o zona cu vad si flux intens - teren 3511 mp, deschidere 33.5 mp - pe teren avem amplasate urmatoarele corpuri de cladiri, respectiv - C1, C2, C3, C4 si C5 - C4 - garaje, cu o suprafata construita de 99 mp - C3 - sediu de birouri, compus din P+3E, suprafata construita la sol 313.39 mp, suprafata utila 1274.84 mp si suprafata totala 1385.84 mp - C1 - hala, cu o suprafata construita de 411 mp - C2 - magazie+sopron cu o suprafata construita de 255 mp - C5 - depozit, cu o suprafata construita de 407 mp - utilitati - conectare la canalizarea orasului, retea alimentare apa +put forat,bransament gaze, bransament energie electrica ( prize si masurare trifazic) - 100kw ID 231471 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!

Blitz va prezinta o oportunitate rară de investiție într-o proprietate premium, situată ultracentral, într-una dintre cele mai vizibile și dinamice zone ale orașului. Spațiul comercial are o suprafață construită de 721 mp, amplasat pe un teren generos de 1302 mp, beneficiind de un flux pietonal intens și o expunere excelentă. Proprietatea se vinde deja închiriată, oferind un avantaj major pentru investitori prin generarea imediată de venit pasiv. În același timp, spațiul permite o flexibilitate ridicată, putând fi adaptat pentru diverse activități precum restaurant, clinică medicală sau stomatologică, spații de birouri, hotel boutique sau alte concepte comerciale. Poziționarea ultracentrală, dimensiunea generoasă și versatilitatea fac din această proprietate o alegere ideală pentru dezvoltare sau consolidarea unui portofoliu imobiliar de succes. Astfel de oportunități apar extrem de rar pe piață, ceea ce o transformă într-o investiție valoroasă, cu potențial ridicat de apreciere în timp.

Blitz vă propune un spațiu comercial situat la demisolul unui imobil construit în anul 2019, cu o suprafață utilă de 82 mp și o suprafață construită desfășurată de 135 mp, ideal pentru activități sportive sau servicii. Proprietatea este compartimentată eficient și cuprinde un open space generos în formă de L (folosit anterior ca sală de antrenamente), două vestiare, hol și baie cu duș. Există posibilitatea de adaptare în funcție de activitate, inclusiv se pot monta chiuvete suplimentare în vestiare sau în sala principală. Spațiul beneficiază de un confort termic ridicat datorită izolației exterioare cu polistiren de 10 cm, precum și izolației interioare și a tavanului cu vată minerală. Este dotat cu centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat și instalație electrică bine dimensionată, cu multiple prize. Din punct de vedere al securității, proprietatea este pregătită pentru sistem de supraveghere video (cablare pentru 4 camere interior și 2 exterior) și sistem de alarmă (senzori montați). Avantaje: • compartimentare practică, open space tip L • pregătit pentru activități sportive • costuri reduse de întreținere • sistem securitate preinstalat • versatil, ușor adaptabil. Recomandat pentru sală fitness, studio personal training, yoga/pilates, recuperare medicală sau alte activități comerciale similare, mică producție. Situat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil și potențial bun de trafic local, aproape de CN Pedagogic Stefan Velovan/Parcul Pedagogic. Disponibil imediat pentru vânzare. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate se potrivește afacerii dumneavoastră!

Blitz va propune o proprietate complexă, ideală pentru dezvoltatori și investitori care caută un business la cheie sau o extindere sigură într-o zonă cu potențial ridicat. Terenul intravilan de 8400 mp, cu destinație servicii industriale, beneficiază de utilități esențiale (gaze), fosă septică în apropiere (80 m), drum privat pentru acces facil și sistem de supraveghere deja instalat, oferind siguranță și funcționalitate imediată. Pe proprietate se regăsesc construcții realizate la standarde înalte, conforme cu legislația în vigoare: sală pentru evenimente de 160 mp, perfectă pentru organizări private sau corporate, spațiu dedicat de catering de 115 mp cu beci de 25 mp, magazie de 60 mp pentru depozitare eficientă și două camere pentru personal (2 x 9 mp), fiecare cu baie proprie. Un avantaj major îl reprezintă proiectul deja aprobat pentru o suprafață de 2200 mp, finanțat prin program de tranziție justă, în valoare de 300.000 euro, cu o cofinanțare redusă de doar 40.000 euro. Acesta prevede dezvoltarea unei pensiuni complet echipate și utilate, incluzând mobilier, electrocasnice moderne, panouri solare și baterii de 30 kW pentru eficiență energetică, precum și facilități premium precum piscină și jacuzzi. Această proprietate oferă un mix ideal între infrastructură existentă și potențial de dezvoltare, fiind perfectă pentru evenimente, turism sau activități industriale ușoare, cu perspective excelente de profitabilitate pe termen scurt și lung.

Blitz propune sa descoperi un spațiu comercial cu adevărat valoros, situat într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Proprietatea oferă 590 mp construiți pe un teren de 1019 mp, cu o deschidere generoasă de 50 ml la stradă, asigurând vizibilitate maximă și acces facil. Datorită poziționării excelente, la doar câteva minute de mers pe jos de Electroputere Mall, este ideală pentru clinici, restaurante, cafenele sau supermarketuri. Spațiul poate fi reamenajat complet, adaptându-se perfect cerințelor viitorului proprietar. O investiție sigură, cu potențial ridicat de randament, rar disponibilă pe piață.

Blitz ofera spre vanzare, o oportunitate de investiție: achiziția unei afaceri complet operaționale, cu tradiție consolidată încă din 2011, poziționată ultracentral, în zona Mercur - una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale ale orașului. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 115 mp, dispusă pe parter și subsol, cu o compartimentare eficientă, adaptată perfect activităților din domeniul HoReCa. Proprietatea este completată de o terasă generoasă de aproximativ 150 mp, un element distinctiv ce amplifică atractivitatea și capacitatea de generare a veniturilor. Se oferă spre vânzare business-ul la cheie, incluzând: denumirea comercială, cu notorietate (activ din 2011) și poziționare deja consolidate, toate autorizațiile de funcționare, inclusiv autorizație pentru activitate de tip fast-food, echipamente profesionale și mobilier complet, pregătite pentru operare imediată, know-how operațional și un flux de clienți deja format Afacerea este în plină funcționare, având o istorie de peste un deceniu, ceea ce oferă nu doar stabilitate, ci și un avantaj competitiv semnificativ pentru viitorul proprietar. Datorită poziției strategice, vizibilității excelente și infrastructurii existente, această investiție permite atât continuarea conceptului actual, cât și dezvoltarea sau repoziționarea într-un concept nou, cu potențial ridicat de creștere. Puncte forte: locație ultracentrală cu expunere maximă, vad comercial consacrat și trafic constant, terasă amplă - avantaj competitiv major business funcțional, fără necesar de investiții inițiale, randament atractiv și potențial. O proprietate ideală pentru antreprenori experimentați sau investitori care caută un activ stabil, cu identitate proprie și poziționare strategică în piață. Va asteptam cu mai multe detalii la vizionare!

Blitz vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă semicentrală, cu acces facil și vizibilitate bună, având o suprafață totală de 252.70 mp. Spațiul este nou și se predă la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l finisa și compartimenta în funcție de propriile nevoi și concept. Datorită suprafeței generoase și a poziționării avantajoase, spațiul este potrivit pentru multiple destinații, precum: birouri, cabinet medical, salon de înfrumusețare, showroom, magazin de prezentare, sediu firmă sau alte activități comerciale. Prețul este plus TVA.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă semicentrală, cu acces facil și vizibilitate bună, având o suprafață totală de 112,8 mp. Spațiul este nou și se predă la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l finisa și compartimenta în funcție de propriile nevoi și concept. Datorită suprafeței generoase și a poziționării avantajoase, spațiul este potrivit pentru multiple destinații, precum: birouri, cabinet medical, salon de înfrumusețare, showroom, magazin de prezentare, sediu firmă sau alte activități comerciale. Prețul este plus TVA.