Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Craiova

Blitz vă propune spre vânzare un cabinet medical stomatologic cu laboratoare și un apartament de 2 camere semidecomandat, cu o suprafață utilă de 223 mp și un regim de înălțime P + M, situate pe un teren de 253 mp, din cartierul 1 Mai, aproape de Spitalul Județean de Urgență. Partea din față a imobilului este amenajată și autorizată pentru cabinete stomatologice, iar partea din spate cu laboratoare la parter și un apartament la mansardă. Compartimentarea este următoarea: - parter față - hol, 2 cabinete, sterilizare, baie - mansardă față - hol, 2 birouri, baie - parter spate - hol, 2 laboratoare si baie - mansardă spate - open space living cu bucătărie, baie, dormitor, dressing Casa a fost extinsă în 2015 și renovată în 2025, beneficiază de toate utilitățile și de partide separate (două de gaz și trei de curent trifazic). Proprietatea se acceseaxză ușor fiind aproape de bulevard, curtea este amenajată cu pavele și un foișor cu un pic de verdeață în spatele casei. Datorită poziției foarte bune, autorizației pentru cabinet medical, cu diferite destinații posibile precum și a zonei de locuit de la mansardă proprietatea reprezintă o foarte bună oportunitate pentru cei din domeniu, vă aștept la vizionare pentru a vă convinge.

Blitz va propune o oportunitate excelentă de investiție într-o clădire cu potențial ridicat, poziționată strategic pe una dintre cele mai circulate artere din Craiova - Calea Severinului / zona Marlorex. Clădire multifuncțională ideală pentru activități comerciale, medicale sau mix rezidențial-birou - Calea Severinului, Craiova. Clădire P+1+M, cu suprafață utilă totală de aprox. 800 mp, construită pe un teren generos de 1.082 mp. Construcție solidă (cadre din beton), finalizată în anul 2004. Compartimentare versatilă, ideală pentru: -showroom -birouri -cabinete medicale / clinici veterinare -spații de producție sau depozitare -activități comerciale diverse -spații de cazare. Mansarda găzduiește un apartament spațios, compus din 3 camere mari (peste 30 mp fiecare), living, bucătărie și terasă, ideal pentru rezidență sau chirie. Pe lângă clădirea principală, există o anexă tip hală semi-deschisă, perfectă ca garaj sau spațiu suplimentar de depozitare. Alte avantaje: Acces facil pentru clienți și livrări Toate utilitățile racordate Posibilitate de preluare afacere existentă (în prezent se desfășoară activitate la parter) Flexibilitate completă în compartimentare - inclusiv pentru conversie în spații mixte sau cazare Proprietatea este ideală pentru antreprenori, clinici private, investitori sau persoane fizice care doresc să îmbine armonios locuirea cu activitatea profesională, totul într-un singur loc. Va asteptam cu mai multe detalii la vizionare!

Blitz vă propune spre achiziție o casă impresionantă situată în Craiova, cartier Romanesti, o proprietate deosebită ce îmbină eleganța cu funcționalitatea. Casa a fost construită în 2014, având o structură solidă cu fundații continue din beton, stâlpi și grinzi din beton armat, închideri și compartimentări din BCA și cărămidă, și este acoperită cu țiglă metalică. Proprietatea dispune de un regim de înălțime P+E, cu o suprafață construită desfășurată de 382 mp și o suprafață utilă generoasă de 283,69 mp. Parterul are o arie utilă de 142,92 mp și este finisat cu materiale de calitate: tencuieli premium, pardoseli din parchet laminat și gresie. Ferestrele din PVC cu geam termopan și tâmplăria interioară din lemn contribuie la confortul și eleganța casei. De asemenea, locuința este dotată cu instalații electrice de 220V, precum și cu instalații de apă și canalizare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 407 mp, împrejmuit cu gard de metal, lemn și zid, oferind intimitate și siguranță. Deschiderea la stradă se realizează prin două fronturi, unul de 25,04 m și celălalt de 16,42 m, oferind acces facil. Planșeele din beton, șarpanta din lemn și calitatea construcției garantează durabilitatea și confortul acestui imobil. Locuința este ideală pentru o familie care apreciază spațiul generos și calitatea construcției, fiind amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei case superbe! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz propune spre achizitionare o cladire comerciala, P+3, pozitionata stradal, intr-o zona cu vad si flux intens, în apropiere de Piata Chiriac. Imobilul dispune de o suprafață de 377 mp utili și este compartimentat astfel: parter: spatiu deschis, bucătărie, garaj, hol grupuri sanitare; etaj 1: 2 camere de suprafata mare ce comunica, grupuri sanitare, birou, hol; etaj 2: spatiu deschis, grupuri sanitare. Cladirea este construita pe structura de beton armat cu placa de beton atat intre etaje, cat si peste ultimul etaj si pereti din BCA. Acoperisul este din tigla metalica. Cladirea este izolata cu polistiren de 10 cm pe toate partile mai putin fatada. Incalzirea este realizata cu 2 centrale termice pe gaz si dispune si de curent trifazic si dispun de unitati de aer conditionat. Utilitatile la care este racordata sunt curent electric, gaz, apa si canalizare. Datorita pozitiei majoritatea obiectivelor de interes ale orasului sunt la doar cateva minute distanta fiind astfel pretabi;la pentru o gama larga de activitati comerciale precum: restaurant, spatiu medical, sala fitness, minimarket, etc.

Blitz va propune o superafacere la cheie in incinta unui ansamblu comercial unde se desfasoara urmatoarele activitati: la parter, spalatorie, vulcanizare cu aparatura de ultima generatie, frizerie, jocuri de noroc, mini bar, mini market, un foisor terasa pentru clienti, proprietarul avand contract de inchiriere cu acestia pana la finele anului 2027 cu drept de prelungire. De asemenea in incinta acestui ansamblu, la etaj se afla un apartament in suprafata de 73 mp, doua dormitoare, o baie generoasa si un salon de evenimente. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati. Va asteptam la vizionare!

BLITZ va prezinta o pensiune finalizată și finisată cu atenție la detalii, situată într-o zonă strategică din Bals, ideală pentru activități turistice pe tot parcursul anului. Proprietatea impresionează atât prin amplasare, cât și prin calitatea construcției și a dotărilor. Avand o suprafață totală desfășurată de 8887 mp, deschidere la drumul european de 50 ml, proprietatea este compusa astfel : un minihotel P+1, compus la parter din 4 camere de hotel si la etaj tot 4 camere de hotel; cladire administrativa P+1 avand la parter o baie, iar la etaj 2 camere de hotel; magazie si grup sanitar; motel + restaurant P+1 construit din caramida BCA si acoperita cu ondulina, are la parter o sala restaurant si o bucatarie, iar la etaj 2 camere motel, o baie si un hol. De asemenea, terasa construita pe structura metalica este spatioasa si perfectă pentru relaxare și servirea mesei în aer liber. Pensiunea este complet finisată, cu materiale de calitate superioară, având un design funcțional și atrăgător. Atmosfera caldă și primitoare, alături de poziția avantajoasă,o transformă într-o alegere ideală pentru exploatare imediată. Aceasta este o investiție solidă într-o zonă cu potențial turistic, pretabila motel, pensiune azil de batrani etc, asa ca va asteptam cu mai multe detalii la vizionare!

Se propune spre vanzare teren de 400 metri patrati in zona comerciala cu potential de investitie si dezvoltare avand POT de 50% din suprafata si inaltime P+4 conform certificatului de urbanism. In prezent pe teren exista o locuinta demolabila sau renovabila de 60 m patrati, si 3 anexe pe 90 de metri patrati care functioneaza ca spatiii comerciale inchiriate, in zona intens circulata, avand marketuri, restaurante, centre medicale, si concentratie de blocuri in vecinatate la complexul nou Simplon din cartier Brazda lui Novac. Terenul are forma egala de 20 m pe 20 m cu deschidere pe doua laturi cu acces stradal si auto. Exista conectare la toate utilitatile,documentatie cadastrala si certificat de urmabism. PRIME IMOBILIARE va asteata la vizionare

Prime Imobiliare ADS va prezinta spre vanzare sau spre inchiriere un spatiu comercial P+E+M situat in centrul vechi al orasului Craiova. Clădire consolidată și modernizată - 240 mp utili (subsol + parter + etaj + mansardă, 60 mp/nivel) Imobil complet refăcut și consolidat structural, cu stâlpi și grinzi din beton armat, pereți armați și finisaje moderne. Suprafața utilă totală este de 240 mp, distribuită pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. Clădirea dispune de: • Încălzire în pardoseală • Centrală proprie pe gaz • Aer condiționat • Instalații electrice și sanitare noi Este ideală pentru locuință, birouri, sediu de firmă sau spațiu mixt. Acte la zi, disponibilă imediat. Preț vânzare: 520.000 euro Preț închiriere: 2.500 euro/lună Pentru mai multe detalii o puteti contacta pe Maria Tutunariu

Spatiul este situat in zona centrala in apropierea Pasaj KM 0 si dispune astfel de vad comercial foarte bun si trafic. Suprafata de 350 metri patrati este ideala pentru birouri sau orice domeniu de activitate fiind utilat si amenajat. Poate fi privit atat ca investitie, In prezent fiind inchiriat cu posibilitate de prelungire, cat si pt busines personal. PRIME IMOBILIARE va sta la dispozitie pentru informatii si vizionare.

Spatiu cu suprafata generoasa de 365 metrii patrati in imediata apropiere a zonei centrale, avand o deschidere cu vitrina stradala mare. Imobilul este situat la parterul unui bloc de locuinte nou construit, avand astfel un flux pietonal asigurat, si localizat intr-o zona cu acces usor din mai multe puncte. Dispune de toate utilitatile racordate si necesita o investitie minima pentru amenajare. Pretul imobilului este foarte avantajos in raport cu piata, 1900 EURO/METRU CU TVA. In functie de suprafata necesara se poate cumpara separat o suprafata mai mica. PRIME IMOBILIARE va este alaturi pentru informatii.

Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare cu % comision, o afacere la cheie in industria HORECA. Vând investiție: bucătărie/laborator HoReCa complet echipat (~ mp) Craiova |. € (negociabil) + chirie. €/lună Preț: € (negociabil ) - include toate echipamentele + mobilierul din locație (inventar complet la cerere) Model tranzacție (clar): Se vând activele (echipamente + mobilier + amenajare/compartimentare). Cumpărătorul preia contractul de închiriere al spațiului: €/lună (chirie brută, proprietar persoană fizică - fără TVA). Cesiunea/continuarea contractului este acceptată de proprietar. Detalii: • Suprafață: aprox. mp • Locație: Craiova - Brazda lui Novac (clădire de birouri) • Spațiu compartimentat cu fluxuri, potrivit pentru autorizare (DSVSA/DSP/ISU în funcție de activitate) • Etaj (fără lift în prezent); proprietarul este de acord cu realizarea unui lift de marfă exterior (investiție a operatorului, cu autorizații) Potrivit pentru: catering, cloud kitchen, patiserie/cofetărie, producție ready meals (volum mediu), bucătărie centrală pentru livrări. Echipamente (rezumat): Cuptoare profesionale (AngeloPo + Unox), dospitor, congele/frigidere profesionale, sous-vide, camere de vidat, plite electrice, abatoare, feliatoare, deshidrator, Thermomix, bancuri de lucru etc. Motiv vanzare: restructurare / focus pe alte linii de business. Pentru mai multe detalii o puteti contacta pe Maria Tutunariu.

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o afacere la cheie formata din Pensiune D+P+E,cu o suprafata utila de 760 mp, doua sali de eveniment, cu o suprafata de 727 mp, casa parter 101,4 mp, casa parter 64,08 mp, piscina 476,60 mp, vestiare 18,09 mp si un garaj renovabil cu o suprafata de 625 mp. Pensiunea 1 dispune de urmatoarea compartimentare:la demisol o bucatarie, o sala de mese, si baie, parter un living, 2 dormitoare si 1 bucatarie, iar la etaj 9 camere si 9 bai, fiecare dormitor dispunand de baie proprie, de asemenea dispune si de o terasa pe toata suprafata dormitoarelor de pe partea dreapta a etajului, si o terasa foarte generoasa acoperita la parter, In proprietatea 2 regasim urmatoarea compartimentare: doua dormitoare, un living si o baie. Proprietatea 3 dispune de urmatoarea compartimentare: un dormitor cu baie proprie,un dressing si o mica bucatarie. De asemenea proprietatea dispune de o piscina foarte generoasa, care este atractia pe perioada verii, accesul realizandu-se pe baza de bilet de intrare, si de doua sali de eveniment care se pot inchiria si aduce profit in orice perioada a anului. Proprietatea dispune si de parcari, accesul realizandu-se de pe o alee asfaltata si dispune de porti cu acces automat. Incalzirea se realizeaza printr-o centrala cu lemne si dispune de toate utilitatile, curent, gaze, care au fost trase pana in camera tehnica,apa si canalizare. Pentru mai multe detalii va asteptam cu drag la o vizionare!

Comision 0% pentru cumparator! Acceseaza video la aceasta proprietate. 2 imobile in aceeasi curte, Casa D+P+1E+M + Spatiu S+P, 862 mp, teren 690 mp ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare o casa cu 11 camere si este situata Central, in zona Piata Chiriac. In prezent casa are destinatia rezidentiala dar se poate schimba destinatia in comercial, zona fiind mixta. Aceasta are o suprafata construita desfasurata de 759 mp, suprafata construita la sol de 191 mp si suprafata utila de 528,56 mp. Terenul aferent este de 548 mp cu deschiderea de 10.82 ml, avand accesul din strada asfaltata. Casa este dispusa pe un regim de inaltime compus din D+P+1E+M, acoperis din tigla, si este compartimentata astfel: -Demisol: bucatarie, camera centrala, garaj, 2 podeturi, hol, baie, spalatorie, uscatorie, terasa si casa scarii; -Parter: 3 dormitoare, incapere, dressing, living, 2 podeturi, hol, 2 bai, 4 terase si casa scarii; -Etaj: 3 dormitoare, camara, dressing, bucatarie, living, 2 podeturi, hol, 2 bai, 4 terase si casa scarii; -Mansarda: 2 dormitoare, living, baie, dressing, 2 podeturi, 3 balcoane si casa scarii. Locuinta a fost construita in anul 2001. Incalzirea se face prin centrala termica pe gaze, se vinde mobilata si utilata. Casa beneficiaza de utilitati ca: apa, curent, gaze si canalizare. Curtea este amenajata cu pavele, avand acces pentru 2 masini in garaj, iar in partea din spate este o piscina exterioara. Strada pana la imobil este asfaltata. Impreuna cu casa se vinde si o cladire, subsol si parter, pretabil spatiu comercial avand in prezent destinatia de cabinet medical, cu 3 camere. Aceasta are o suprafata construita desfasurata de 103,60 mp, suprafata construita la sol de 80 mp si suprafata utila de 61,60 mp. Terenul aferent este de 142 mp cu deschiderea de 10,82 ml, avand accesul direct din strada asfaltata. Casa este dispusa pe un regim de inaltime compus din S+P, acoperis din tigla, si este compartimentata astfel: -Subsol: pivnita; -Parter: 2 cabinete, o camera de sterilizare, 2 holuri, 2 bai. Locuinta a fost construita in anul 1960, renovata in 2023. Incalzirea se face prin centrala termica pe gaze. Casa beneficiaza de utilitati ca: apa, curent, canalizare si gaze. Curtea este amenajata cu pavele, avand acces pentru o masina in garaj si una in curte. Va asteptam la vizionare!

BLITZ oferă spre spre vânzare spatiu comercial D+P, cu destinatie medicala, amenajat ultramodern, situat la parterul unei cladiri noi, autorizata ca CENTRU MEDICAL situata intr-o pozitie centrala de exceptie cu vad și flux intens. Spațiul este compus din demisol și parter, cu o suprafață utilă 140 mp, din care 51 mp la demisol (cabinet medical, hol+CS, toaleta si camera de sterilizat+ depoziatre)si 89 mp la parter (3 cabinete, hol, 2 toalete si receptie). Spatiul va fi dotat cu: Tamplarie din gama Premium; Incalzire prin centrala termica individuala, finisaje partial personalizabile. Imobilul se afla in etapa in care poate fi personalizat pe gustul cumparatorului. Exista posibilitatea de mici modificari de compartimentare si pachetele de finisaje care se achizitioneaza. În proximitatea spatiului se afla: strada Calea Bucuresti, farmacii, Piata Centrala, cabinete notariale, judecătoria și multe alte puncte de interes din zona centrală. Proiectul beneficiaza de locuri de parcare cu acces facil in incinta, ascensor de persoane, dar și diverse alte facilitati. Cu mai multe detalii va așteptăm cu drag la vizionare!

Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare un spațiu comercial ultracentral, parter, ideal pentru diverse activități profesionale. Locație excelentă: Situat în zonă ultracentrală, la doi pași de centrul vechi. În apropiere se află: magazinul Mercur, Biserica Sfântul Dumitru, Biserica Madonna. Zonă cu trafic pietonal și vizibilitate maximă. Dotări și facilități: Spațiu la parter, cu vitrină generoasă - ideal pentru expunere. Depozit la demisol,  mp, perfect pentru stocuri și arhivă. Instalație proprie: centrală termică pe gaz și aer condiționat performant - confort pe tot parcursul anului. Posibilitate de parcare facilă în zonă - extrem de avantajos atât pentru clienți, cât și pentru personal. Potențiale destinații recomandate: Cabinet medical (stomatologic, de specialitate, consultații), farmacie, birouri profesionale (avocați, notari, contabilitate, etc.) Showroom / galerie. De ce merită să vizitați acest spațiu? Locație premium, zonă de prestigiu. Versatilitate în funcție de destinație. Vizibilitate și acces facil. Pentru mai multe detalii, preț sau programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Blitz oferă spre vânzare o casă situată ultracentral (zona Unirii, lângă restaurantul Perinița), cu multiple avantaje și posibilități de utilizare, compusă dintr-o clădire S + P + E și o anexă pe parter, cu o suprafață totală utilă de 329 mp, amplasată pe un teren de 339 mp. Caracteristici principale: Spațiu comercial tip fast food la parter: Ideal pentru afaceri în domeniul alimentației publice, cu posibilitate de atragere a unui flux constant de clienți datorită poziționării ultracentrale. Gradină: Oferă un spațiu relaxant, perfect pentru momente de liniște sau pentru amenajări peisagistice. Etaj cu potențial de conversie: posibilitatea de a crea două apartamente separate la etaj, ideal pentru locuințe personale sau pentru închiriere în regim hotelier - un apart hotel sau un hostel ar reprezenta cele mai profitabile destinații. Cramă la subsol: un spațiu subteran ideal pentru depozitarea vinurilor sau pentru organizarea unor evenimente private sau pentru introducere în circuitul HoReCa. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc să combine activitățile comerciale cu cele rezidențiale într-o locație ultracentrală. Nu ratați șansa de a achiziționa această casă cu multiple avantaje și potențial ridicat de dezvoltare, vă aștept la vizionare pentru a vedea cum puteți profita cel mai bine de pozița și compartimentarea imobilului.

ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare o cladire, compartimentata in 7 garsoniere fiecare cu baie proprie, pretabila pentru inchiriere in regim hotelier, aceasta avand destinatie rezidentiala, dar in acelasi timp se poate schimba destinatia in comercial/birouri. Cladirea este compusa din parter, 2 etaje si mansarda. Constructia este situata in zona Calea Severinului, in spatele Gradinii Botanice, in apropiere de Casa Stiintei. Imobilul a fost construit in anul 2024. Cladirea cu regim de inaltime P + 2E +M cu o suprafata utila de 227.3 mp, amprenta la sol 79 mp, suprafata desfasurata de 319 mp, este compartimentata astfel: - parter: 47.7 mp suprafata utila (hol cu receptie si o garsoniera spatioasa cu jacuzzi, bucatarie si baie); - etaj: 58.3 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); - etaj 2: 58.3 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); - mansarda: 58.2 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); Suprafata terenului este de 158 mp. Ca si utilitati se beneficiaza de apa, curent, canalizare si gaze. Pentru incalzire, cladirea beneficiaza de centrala termica proprie individuala pe fiecare nivel. Va asteptam la vizionare!

Spații comerciale NOI situate in complexul residential " Happy Residence 3" strada Bucovat și Strada Teodorini - cu suprafețe de 105-135 mp preț 1900-2050 de euro pe metru pătrat plus TVA. Pentru detalii suplimentare sunați la Contactează

Spatiu comercial, Ultracentral, S +P+5,1400 mp teren,deschidere16 ml, oferă multiple posibilități de desfășurare activități comerciale:clinica medicala, birouri,sedii bancare,horeca,grădinița, școală privata Imobilul este compartiment astfel

Tel ( zero sapte trei trei noua cinci doi zero sapte unu ). Spațiu comercial centru vechi, 60 mp / nivel, toate imbunatatirile de calitate, toate utilitatile, senzori de incendiu pe fiecare nivel, alarma. In acest moment este inchiriat iar cine vrea sa cumpere trebuie sa preia chiriasul pe perioada de 5 ani.Se accepta si schimb cu apartament plus diferenta.