Prodej komerčních nemovitostí - Mehedinți

Spatiu de birouri - vanzare - in bloc, clasa B, in zona Piata Victoriei, Comitetul Olimpic, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.6 m, plansee beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, jaluzele, interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, administratie, paza.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial amplasat stradal, într-o zonă cu trafic intens și excelentă vizibilitate, pe Vasile Lascăr, una dintre cele mai apreciate artere din centrul Capitalei. Proprietatea, finalizată în 2013, este situată la parter și beneficiază de o suprafață utilă de 240 mp, oferind un spațiu generos, versatil și ușor de adaptat pentru o gamă largă de activități comerciale.

Proprietate deosebită, amplasată ultracentral, într-una dintre cele mai vizibile și căutate zone ale orașului, la câțiva pași de Hotel Traian, ANAF, Romtelecom, bănci, supermarketuri și alte instituții publice. Imobilul beneficiază de o poziționare excepțională la Bulevardul Tudor Vladimirescu, principalul bulevard al orașului, în imediata apropiere a celei mai importante intersecții din Drobeta-Turnu Severin și la doar o aruncătură de băț de Drobeta Shopping Center, principalul centru comercial al orașului. Fost sediu banca. Finantare disponibila pentru clientii eligibili Date tehnice - Teren: 479 mp - Suprafață construită la sol: 222 mp - Suprafață utilă: 509mp - Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+1+M) Compartimentare - Subsol: pivniță - Parter: living generos, 6 incaperi, casa scării, grup sanitar, wc serviciu - Etaj: 6 incaperi, grup sanitar, terasa - Mansardă: 6 incaperi, grup sanitar Avantaje - Curte spațioasă de aproximativ 257 mp, ideală pentru amenajarea mai multor locuri de parcare. - Construcție solidă, aflată în stare tehnică foarte bună. - Fost sediu de bancă, ceea ce confirmă calitatea construcției și funcționalitatea spațiilor. - Vizibilitate excelentă și acces facil din bulevardul principal. - Zonă cu trafic intens, foarte potrivită pentru activități comerciale sau reprezentative. - Acces rapid către centrul administrativ, comercial și financiar al orașului. Destinații recomandate - Vilă de reprezentanță - Reședință pentru familie - Sediu companie - Clinică medicală - Cabinet notarial sau de avocatură - Showroom - Birouri - Centru educațional - Atelier de creație sau servicii - Spațiu pentru investiție

Piatra Neamt Vanzare Spatii comerciale ultracentrale 313 mp si 191 mp Vad comercial excelent Se ofera spre vanzare doua spatii comerciale cu suprafete de 313 mp si 191 mp, situate in zona ultracentrala a orasului, cu posibilitatea de achizitie impreuna sau separat, in functie de necesitati. Avantaje: Locatie ultracentrala, cu vad comercial intens. Vitrina generoasa si expunere excelenta la strada. Centrala termica proprie pentru fiecare spatiu. Grupuri sanitare. Doua accese pentru aprovizionare prin partea din spate. Compartimentare potrivita pentru o gama variata de activitati. Spatiile sunt ideale pentru magazine, showroom-uri, clinici medicale, farmacii, banci, birouri, sali de fitness, restaurante, cafenele sau orice alta activitate comerciala ori de servicii. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau detalii privind pretul, va rugam sa ne contactati. 770000 Euro vanzare

Dacă îți dorești un spațiu comercial într-o zonă consacrată pentru afaceri, cu acces facil și trafic pietonal, această proprietate este o alegere excelentă. Situat în apropierea intersecției Gemenii, într-o zonă cu numeroase magazine, supermarketuri și alte activități comerciale, spațiul beneficiază de o poziționare foarte bună și de vizibilitate excelentă.

AON Imobiliare vă prezintă un spațiu comercial/de birouri de vânzare, amplasat într-o zonă ultracentrală din Alba Iulia, cu o vizibilitate excelentă din cea mai circulată intersecție a orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 272 mp, regim de înălțime S+P+1E și o compartimentare flexibilă, structurată în 8 camere și 2 grupuri sanitare. Imobilul a fost complet renovat în anul 2021 și reamenajat în urmă cu 3 ani. Sisteme de climatizare și încălzire: • Parter și etaj: sistem centralizat (chiller cu ventiloconvectoare) pentru aer condiționat și încălzire • Subsol: încălzire asigurată prin calorifere Spațiul deține autorizație ISU, fiind optim pregătit pentru activități precum bancă, clinică medicală, sediu de companie sau reprezentanță comercială. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat în anunț. Notă: Prețul nu include TVA (între societăți plătitoare de TVA se aplică taxarea inversă). ID intern: CP1530730

Vă oferim spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului, un spațiu comercial cu o suprafață totală de 120 mp, amplasat la parterul unei case, într-o zonă cu trafic moderat, la intersecția străzilor Lungă și Morii. Imobilul beneficiază de o vizibilitate excelentă, având o vitrină din PVC cu geam termopan și un front stradal de aproximativ 9 metri liniari, cu deschidere către cele două străzi. Spațiul este compartimentat astfel: 60 mp la parter; 60 mp la demisol. Accesul se poate realiza atât direct din Strada Lungă, cât și din curtea imobilului, oferind flexibilitate în funcție de destinația activității. Proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale, precum: sucursală bancară; showroom; spațiu HoReCa; clinică medicală sau stomatologică; farmacie; supermarket; magazin de specialitate sau alte activități comerciale și de servicii. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Sunt clădiri care doar ocupă un loc pe hartă. Și sunt clădiri care devin repere. Cea de pe Bulevardul 15 Noiembrie face parte clar din a doua categorie. Ridicată la începutul secolului XX, în plină expansiune urbană a Brașovului, ea a rămas una dintre puținele proprietăți care își păstrează intact caracterul: o fațadă memorabilă, proporții elegante și o atenție la detalii care nu se mai regăsește în construcțiile moderne. La parterul înalt al acestei clădiri se află un spațiu generos de 130 mp, cu o înălțime a tavanelor de 3,65 metri. Nu este doar un simplu contur de pereți pe care trebuie să-l umpli, ci un loc cu personalitate proprie, gata să devină cartea de vizită a viitorului său proprietar. Proprietatea a trecut recent printr-o renovare completă și nu a mai fost locuită sau folosită de atunci. S-a mizat pe un echilibru fin: elementele autentice de patrimoniu - vitraliile, sobele de teracotă restaurate și tâmplăria originală din lemn masiv - au fost păstrate cu sfințenie. În paralel, au fost integrate discret toate facilitățile moderne: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și un sistem de iluminat versatil. Cum este organizat interiorul? Compartimentarea este aerisită și extrem de practică: • 3 camere mari, luminoase, ideale pentru birouri, săli de ședință sau living; • Un hol amplu de circulație (perfect pentru o zonă de recepție sau secretariat); • Bucătărie independentă, 2 băi și spații utile de depozitare. Accesul se face direct din casa scării. Acest detaliu oferă un avantaj major pentru anumite activități: discreție totală, liniște și un control excelent asupra fluxului de clienți. Cui i se potrivește acest spațiu? • Profesioniștilor din domeniul juridic: Avocați, notari sau executori care vor ca biroul lor să transmită autoritate și prestigiu din prima secundă. • Companiilor care caută reprezentare: Sediul unei firme de consultanță, IT sau arhitectură care vrea altceva decât un birou banal într-o clădire de sticlă. • Serviciilor premium: Clinici de estetică, stomatologie sau cabinete de terapie unde intimitatea clienților este pe primul loc. • Rezidențial exclusivist: Pentru cei care vor să locuiască în centrul orașului, într-un spațiu cu volum și aer interbelic. Nu este un spațiu pentru oricine și pentru orice activitate. Este pentru cei care știu exact diferența dintre a avea un simplu sediu și a avea o adresă care contează în Brașov. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție Tur virtual disponibil aici:

Vă prezint spre vânzare o cladire comerciala + teren generos cu poziționare strategică, situată la ieșirea din Măieruș către Pădurea Bogății, în imediata apropiere de Hanul Bogății și Satul de Vacanta, una dintre cele mai circulate zone de pe DN13 (E60). Cu un teren in suprafață de 10.000 mp și un front stradal de aproximativ 160 metri liniari la Drumul European E60, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută o locație cu vizibilitate maximă și acces facil. Cladirea existenta se desfasoara pe S+P, are aproximativ 500 mp desfasurati si poate fi reconditionata si recompartimentata conform noilor necesitati. Datorită amplasării și configurației terenului, proprietatea poate fi adaptată pentru: -Stație de carburanți -Parc comercial -Spații comerciale și showroom -Depozit logistic -Service auto sau centru pentru transport -Parcare securizată pentru camioane -Centru de distribuție, etc. Caracteristicile proprietății • Suprafață teren: 10.000 mp (7500 mp + 2500 mp) • Categorie: Extravilan • Cladire S+P, suprafata 500 mp • Front stradal: aproximativ 160 ml la DN13 (E60) • Acces direct din Drumul European si din drum secundar • Curent electric disponibil pe proprietate, apa la limita proprietatii • Pârâul Măieruș se invecineaza cu limita din spatele terenului, oferind un cadru natural deosebit • Construcție existentă (autorizație existentă), începută pentru o stație de carburanți, cu o suprafață desfășurată de aproximativ 500 mp Avantaje Comision cumparator 0%! Poziție strategică pe unul dintre cele mai importante drumuri naționale din România Vizibilitate excelentă pentru orice activitate comercială Front generos de aprox. 160 metri liniari Utilități existente pe proprietate Construcție deja edificată, ce poate reprezenta baza unei viitoare investiții Zonă cu trafic intens și acces facil pentru autoturisme și trafic greu Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizite la proprietate, nu ezita sa ma contactezi!

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR ! DE VANZARE : 292.500 euro ( fara tva / taxare inversa ) - 130 mp - supraf. utila - Freya Home, Bucium Spatiul comercial ( 130 mp ) propus spre vanzare este la parterul imobilului, beneficiaza de doua intrari si are acces rapid fiind situat la 150 m de Sos. Bucium, in Complex Freya, in spate la Family Market Bucium.

ID ANUNT: P289795 iProperty Investment propune spre vanzare o proprietate amplă, recent renovată, situată într-una dintre cele mai centrale și bine conectate zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Sălii Palatului și a Căii Victoriei. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, configurate pe demisol, parter, etaj și pod, cu o suprafață utilă totală de 1.500 mp. Imobilul dispune de 48 de camere propriu-zise, completate de holuri generoase, oficii, spații de depozitare și tehnice, precum și multiple grupuri sanitare. Configurația flexibilă permite adaptarea spațiului pentru clinică medicală, centru educațional, sediu de companie, instituție, centru rezidențial sau alte activități care necesită numeroase încăperi și o poziționare ultracentrală. Clădirea beneficiază de lift cu acces de la parter până la ultimul nivel. Curtea de aproximativ 600 mp poate asigura, în funcție de organizarea și marcarea spațiului, parcarea a aproximativ 20 de autoturisme. Clădirea se pretează foarte bine pentru o clinică medicală sau de recuperare, centru de diagnostic, policlinică, sediu de companie, ambasadă ori reprezentanță, instituție de învățământ, școală privată, grădiniță, after-school, centru de formare profesională, cabinet de avocatură sau consultanță, centru rezidențial pentru seniori Comisionul perceput de iProperty Investment este de 2% din pretul vanzarii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa iProperty Investment. Agent: Gabriel AD ID: P289795 iProperty Investment offers for sale a large, recently renovated property, located in one of the most central and well-connected areas of Bucharest, in the immediate vicinity of the Palace Hall and Căia Victoriei. The property consists of two building bodies, configured on a semi-basement, ground floor, first floor and attic, with a total usable area of 1,500 sq m. The building has 48 actual rooms, complemented by generous hallways, offices, storage and technical spaces, as well as multiple bathrooms. The flexible configuration allows the space to be adapted for a medical clinic, educational center, company headquarters, institution, residential center or other activities that require numerous rooms and an ultra-central positioning. The building benefits from an elevator with access from the ground floor to the top floor. The approximately 600 sq m courtyard can provide, depending on the organization and marking of the space, parking for approximately 20 cars. The building is very suitable for a medical or recovery clinic, diagnostic center, polyclinic, company headquarters, embassy or representative office, educational institution, private school, kindergarten, after-school, vocational training center, law firm or consultancy, residential center for seniors The commission charged by iProperty Investment is 2% of the sales price. For additional information and to schedule a viewing, please contact the iProperty Investment team. Agent: Gabriel

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare o Oportunitate investitionala strategica în Covasna Hotel Pensiune cu 7 camere, teren generos de 3.801 mp - pozitie ultracentrala Localizare: Covasna - statiune balneo-climaterica cu atractivitate turistica si medicala, aflata la doar cateva minute de punctele cheie din oras si de facilitatile terapeutice si turism. Proiect proprietate Tip cladire: pensiune hotel cu posibilitate de adaptare in diverse formate hoteliere sau turistice. Numar camere: 7 camere + 7 bai. Suprafata utila: 156 mp. Suprafata teren: 3.801 mp intravilan. An constructie: 1960 - potential de renovare si modernizare in functie de conceptul propus (boutique hotel, wellness, spa, aparthotel etc.). Compartimentare functionala pe doua niveluri - camere spatioase cu bai proprii, bucatarie, holuri - facilitand exploatarea imediata sau restructurarea in functie de strategia de piata. Proprietatea include anexe utile: foisor, beci, depozit. Avantaje competitive pentru investitori Teren intravilan mare (3.801 mp): Oportunitate rara in zona centrala - terenul permite extinderea cladirii existente sau dezvoltarea unui concept aditional (complex turistic, centru de sanatate wellness, locuinte de vacanta sau aparthotel hibrid). Pozitionare strategica: Statiunea Covasna este recunoscuta pentru potentialul turismului de sanatate si relaxare, iar accesul la facilitati terapeutice si recreative amplifica atractivitatea de tip boutique hotel sau pensiune wellness. Flexibilitate operaționala: Proprietatea permite exploatarea tradiționala ca hotel pensiune, dar si transformarea intr-un proiect imobiliar hibrid sau aparthotel (in functie de cerere si trendurile pietei). Potential de monetizare Nivel actual: pensiune hotel mic, ideal pentru operator independent sau familiare. Scalare: conversie in aparthotel spa retreat centru de terapii complementare. Turism medical și de sanatate: Covasna devine tot mai cautata de clienti internationali interesati de beneficii balneare si climatice. Videoprezentare: s: watch?v=AY8SVml4a0 Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Bicsak Laszlo, Telefon Whatsapp -

Oportunitate de investiție cu generare de cash flow încă din prima zi | Hotel Edy's Royal Predeal Vorbim despre un complex hotelier format din două clădiri distincte, amplasat într-o zonă premium din Predeal, cu cerere turistică activă 12 luni pe an. Capacitate de cazare: Complexul dispune de 26 de camere moderne, configurate strategic în camere duble, triple și apartamente spațioase. Dotări standard per cameră: Mobilier elegant din lemn masiv Smart TV cu ecran plat, minibar, frigider și seif digital Izolare fonică performantă și baie proprie complet utilată (anumite băi dispun de cadă cu hidromasaj / jacuzzi încorporat) Balcon privat panoramic cu deschidere directă spre Masivele Caraiman, Bucegi, Postăvarul sau Piatra Mare Confort termic garantat vara: fiecare cameră este dotată cu unitate proprie de aer condiționat Eficiență energetică (Avantaj major pentru investitor): Complexul este echipat cu 5 centrale termice, oferind flexibilitatea tehnică de a încălzi clădirile etaj cu etaj în funcție de gradul de ocupare din timpul iernii. Acest sistem inteligent asigură costuri operaționale minime și profitabilitate maximizată. LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI INTERNE (Autonomie operatională totală) : Spații personal: Complexul include 5 oficii / camere destinate personalului administrativ, ideale pentru cazarea angajaților sau gestionarea eficientă a serviciilor de curățenie. Spălătorie profesională proprie: Spațiu tehnic complet echipat pentru spălat și uscat lenjerii, dotat cu mașini industriale și un calandru profesional de 2.5 metri pentru călcat. Acest lucru elimină complet dependența de firmele externe de catering textil și reduce masiv cheltuielile lunare. DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI COMPLEX: Zonă Wellness / SPA: Saună uscată și Jacuzzi profesional, ideale pentru relaxarea oaspeților după pârtie sau drumeții. Alimentație Publică: Restaurant avizat sanitar-veterinar cu o capacitate de 76 de locuri, complet echipat logistic, completat de o cramă privată și terasă exterioară acoperită. Corporate: Sală de conferințe modernă, dotată complet cu sisteme de sonorizare și echipamente media. Exterior: Curte privată amenajată, zonă dedicată pentru grătar/ceaun, terasă de vară și parcare proprie gratuită supravegheată video. Utilități & Servicii: Recepție nonstop, lift interior, cameră pentru depozitarea bagajelor/echipamentelor de schi și conexiune WiFi de mare viteză în tot complexul. Cu recenzii excelente pe platformele internaționale, contracte active cu agenții de turism și prezență solidă pe canalele de rezervări directe, proprietatea reprezintă o afacere la cheie, pregătită pentru preluare și operare imediată.Pentru detalii suplimentare, rapoarte financiare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumpărător!

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă! Disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, hala oferă o suprafață utilă de 507 mp, fiind amplasată pe un teren de 2.107 mp, cu acces facil și numeroase posibilități de utilizare. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 507 mp; - Suprafață construită: 550 mp; - Teren: 2.107 mp; - 2 încăperi; - 3 grupuri sanitare; - Bucătărie; - Înălțime interioară: 3,4 m; - Compartimentare parțială; - 15 locuri de parcare; - Acces secundar pentru aprovizionare/marfă; - Acces pentru persoane cu dizabilități; - Centrală termică; - Sistem de alarmă; - Apă, canalizare, gaz și curent; - Acoperiș nou din ferme de lemn și țăglă; - Construcție pe stâlpi de beton cu cuzineți de 1 metru cub de beton; - Gaz metan cu 4 guri de consum; - Branșament trifazic 380 V, cu putere instalată de 60 KW cu raport direct din postul Trafo; - Fosă septică de 20 metri cubi; - Conectată la rețeaua de apă a orașului; - Curte parțial balastată și parțial cu pavele; - Disponibilă imediat. Datorită suprafeței generoase și compartimentării practice, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități: depozitare, producție, showroom, supermarket, restaurant, cafenea, clinică medicală, sală de fitness, service, sediu de firmă, logistică sau orice altă activitate comercială. Datorită compartimentării, spațiul permite desfășurarea simultană a două activități economice independente. În trecut, proprietatea a găzduit cu succes un restaurant și un service auto, fiecare beneficiind de spațiul propriu. La cerere, există posibilitatea închirierii individuale a fiecărei zone, în funcție de necesitățile chiriașului. Indiferent dacă doriți să achiziționați proprietatea pentru o investiție pe termen lung sau să o închiriați pentru dezvoltarea afacerii, acest spațiu oferă toate condițiile necesare pentru desfășurarea activității în cele mai bune condiții. Pentru preț, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Agenția IMMO Galați vă propune spre achiziție o proprietate imobiliară rară și extrem de versatilă, situată ultracentral în Galați, pe Strada Universității nr. 45. Amplasarea strategică în inima orașului, configurarea exclusiv pe parter și curtea generoasă fac din acest imobil spațiul ideal pentru: școală privată, grădiniță, clinică medicală, centru de recuperare, sediu de companie sau reprezentanță comercială.

Clădire premium -828 mp - Moinești - investiție sigură, cu venit garantat din chirie Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție: un spatiu modern, disponibil pentru vânzare, care oferă nu doar o proprietate valoroasă, ci și un venit pasiv încă din prima zi. Unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că imobilul este deja închiriat, existând un contract de închiriere pe o perioadă de 8 ani. Astfel, noul proprietar beneficiază de stabilitate și de încasarea unei chirii constante, fără grija identificării unui chiriaș. Avantaje: Proprietate destinată activităților medicale. Chiriaș existent, cu contract ferm pe 8 ani. Venit lunar din chirie încă din momentul achiziției. Investiție ideală pentru cei care își doresc un randament stabil și pe termen lung. Potențial excelent de apreciere a valorii proprietății în timp. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru investitorii care urmăresc un venit sigur și predictibil, cât și pentru cei care doresc să dețină un activ premium într-un domeniu cu cerere constantă. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Mansardă, având o suprafață construită la sol de 290 mp, compartimentare eficientă și finisaje de foarte bună calitate, fiind pregătit pentru desfășurarea activităților medicale sau pentru reconversie în alte destinații. Clădirea este compartimentată în numeroase cabinete și spații individuale, fiecare beneficiind de lumină naturală, instalații moderne și acces facil. Spatiul de la demisol are intrare separata de restul cladirii, existand posibilitatea inchirierii. Avantaje: Suprafață construită totală: 828 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă Amprentă la sol: 290 mp Compartimentare ideală pentru cabinete medicale, clinici sau centre de recuperare Spații independente ce pot fi închiriate individual Recepție și zone de așteptare Finisaje moderne și aspect reprezentativ Acces facil și vizibilitate foarte bună Imobilul reprezintă alegerea ideală pentru: - clinică medicală multidisciplinară; - centru de imagistică sau recuperare medicală; - policlinică privată; - centru pentru analize medicale; - centru de îngrijire; - sediu de companie, birouri sau instituție; - investiție imobiliară cu venituri din închirierea cabinetelor. Pentru detalii suplimentare, informații despre randamentul investiției și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Oportunitate de investiție cu cash-flow imediat Vă propunem spre vânzare o clădire situată în zona premium Domenii - 1 Mai, cu acces rapid la arterele principale și mijloacele de transport în comun. Imobilul este în stare foarte bună, bine întreținut și are o destinație versatilă: birouri, servicii sau activități comerciale. DETALII FINANCIARE ȘI TEHNICE: Preț: 1.200.000 EUR Comision cumpărător: 0% Suprafață totală utilă: aprox. 800 mp Status: Integral închiriat (contracte active) Venit din chirii: 80.400 EUR / an (6.700 EUR / lună) Randament anual (Yield): 6,7% Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă cu ofertă limitată, cerere constantă și potențial solid de apreciere pe termen mediu și lung.

Va prezentam spre vânzare spațiu comercial situat pe strada Vasile Lascăr, într-o zonă centrală, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea are o suprafață de 238 mp și este amplasată la parterul unui imobil P+5, fiind ideală pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale. Avantajele zonei Vasile Lascăr: Poziționare centrală, în apropiere de zone intens circulate Acces rapid către principalele artere ale orașului Vizibilitate foarte bună și trafic pietonal constant Apropiere de mijloace de transport în comun Zonă cu numeroase birouri, instituții și spații comerciale Pretabil pentru: Clinică medicală / stomatologică Birouri (avocatură, contabilitate, IT, consultanță) Showroom Salon de înfrumusețare / spa Cafenea / bistro Magazin / retail Centru educațional / afterschool Fitness / studio de yoga Spațiul oferă flexibilitate în amenajare și poate fi adaptat ușor în funcție de necesități. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Bianca Albu

Imobiliar Expert Grup va propune proprietate de excepție, amplasată într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone de afaceri din București, ideală atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc o adresă reprezentativă.Se vând două etaje complete de birouri, situate într-o clădire modernă de birouri, complet echipată și funcțională.Caracteristici principale:Suprafață totală: 688 mp, Două etaje complete a câte 344 mp fiecare, 6 birouri individuale (3 pe fiecare etaj)3 birouri sunt deja închiriate și generează venit imediat Două intrări independente (față și spate), 2 lifturi, Sistem de supraveghere video, Pază și control acces, Clădire profesională, bine întreținută.

27 locuri de cazare + restaurant | Proprietate comercială cu potențial | Galați - Bariera Traian Nu toate proprietățile comerciale oferă posibilitatea de a genera venit din mai multe activități. Va prezentam spre vanzare o proprietate situată la intrarea în Galați, cu acces direct din Bulevardul Traian. Această proprietate reunește spații de cazare, restaurant, spalatorie, bucătărie complet echipată și o locuință individuală, fiind pregătită pentru operare imediată sau modernizare etapizată. Date principale: - teren 1.238 mp - construcție P+1 - 14 camere - capacitate totală 27 locuri de cazare - restaurant cu sală de mese - bucătărie complet echipată - terasă - 12-14 locuri de parcare - casă individuală de aproximativ 100 mp cu garaj propriu Utilizări recomandate: - pensiune sau hotel boutique - cazare pentru personal și echipe de lucru - restaurant cu meniul zilei - catering și livrări către companii - activitate mixtă HoReCa Poziționarea într-o zonă cu numeroase firme și acces facil către principalele artere ale orașului oferă premise pentru dezvoltarea unei afaceri bazate atât pe cazare, cât și pe servicii de alimentație. Un avantaj suplimentar îl reprezintă fundația realizată conform proiectului inițial, care a prevăzut posibilitatea unei dezvoltări ulterioare pe inaltime (conform documentației existente și cu verificarea acesteia de către cumpărător). Modalități de achiziție flexibile Proprietatea este deținută de o persoană fizică și poate fi achiziționată prin tranzacție directă. Pentru cumpărătorii interesați de continuitatea unei activități sau de preluarea structurii existente, există și posibilitatea preluării firmei care are în prezent contract de comodat pentru această proprietate. Modalitatea de tranzacționare poate fi aleasă în funcție de interesul și strategia cumpărătorului. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți comerciale cu infrastructură existentă și multiple direcții de valorificare, vă invităm să programați o vizionare.