Vânzare spațiu comercial - Sector 3

Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.

Virtual Beta vă propune spre vânzare un spațiu de 19,07 mp situat la demisol in Brasov, pe Str. Republicii 35, una dintre cele mai circulate artere pietonale din centrul Brașovului. Potrivit pentru investiție, activități comerciale mici sau exploatare în regim Airbnb datorită poziției ultracentrale.

Spațiu cu personalitate aparte în inima Brașovului Dacă îți dorești un spațiu care să iasă complet din tipare, cu atmosferă autentică, design spectaculos și potențial excelent pentru business, acest loc chiar trebuie văzut live.Situat ultracentral, pe Strada Lungă nr. 8, în Brașov, spațiul impresionează prin arhitectura tip boltă din cărămidă aparentă, barul custom-made din lemn masiv și atmosfera premium, intimă și extrem de versatilă. Ideal pentru: wine bar cocktail bar lounge privat club exclusivist cigar lounge spațiu evenimente private sală workshop dezvoltare personală studio artistic social hub cafenea concept Detalii proprietate: Suprafață utilă: aproximativ 82 mp Compartimentare inteligentă: sală principală evenimente zonă bar hol acces grup sanitar modern cameră tehnică Design industrial - rustic premium Cărămidă aparentă și tavane boltite autentice Mobilier și bar realizate pe comandă Iluminat ambiental de efect Finisaje moderne și atent alese Spațiu renovat și pregătit pentru utilizare imediată Atmosfera este una caldă, elegantă și extrem de ofertantă pentru un concept business cu identitate puternică. Localizare excelentă Poziționat într-una dintre cele mai cunoscute și circulate zone din Brașov, cu acces facil către Centrul Istoric și punctele de interes ale orașului. Preț: 132.000 Euro negociabil Pentru detalii și vizionări nu ezitati sa ma contactati, „Unele spații se vând prin metri pătrați. Acesta se vinde prin atmosferă.

Va oferim spre vânzare clădire situată în zona Lipscani, Centrul Istoric, una dintre cele mai căutate zone comerciale din București. Clădire de excepție - Lipscani, Centrul Istoric București Lipscani - De vânzare Detalii proprietate: • Suprafață totală: circa 1.000 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă locuită • Clădire renovată complet (interior și exterior) • Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare • Curent trifazic 380V Imobilul este potrivit pentru: • Hotel boutique • Restaurant • Clinica medicală • Sediu companie • Investiție cu randament ridicat Preț vânzare: 3.2 milioane de euro

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 50 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : doua camere, grup sanitar, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Spațiu comercial stradal - Baba Novac | 124 mp | 150 m metrou Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate excelentă, amplasat într-o zonă intens circulată din Baba Novac, la aproximativ 150 m de metrou.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859 Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Centrul Vechi al capitalei. Spațiul este inchiriat cu suma de 3500€+TVA/luna de catre Mega Image. Suprafata este de 155 mp construiti. Cladirea are risc de gradul 2. Pretul este de 499.000€ + TVA Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactați.

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 37,59 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. La pretul de vanzare afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

EVOLISSIMA Imobiliare Va ofera spre vanzare o afacere la cheie ( restaurant ) situata pe Strada Republicii, cea mai tranzitata strada pietonala din Brasov. Afacerea se vinde impreuna cu toate echipamentele profesionale HORECA, necesare desfasurarii activitatii de restaurant. Spatiul este structurat pe S+P, si beneficiaza de terasa stradala. Afacerea functioneaza si este pe profit. Pretul de vanzare al afacerii este de 29.900 euro la care se adauga preluarea contractului de inchiriere, contravaloarea chiriei lunare fiind de 3.200 euro + 2 luni garantie. Comision cumparator 2.000 euro.

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere cu intrari separate cu baie intre ele si doua spatii la demisol ideale pentru depozitare. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp, Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008. Spatiul este inchiriat pe termen lung cu 7000 euro/luna

Disponibil spre achiziție un spațiu de birouri cu suprafață generoasă, amplasat într-o clădire office din zona Piața Unirii, una dintre cele mai reprezentative și accesibile locații din București. Proprietatea beneficiază de vedere directă către fântânile arteziene și acces rapid la toate punctele importante ale orașului. Poziționarea este un avantaj major, stația de metrou Piața Unirii aflându-se la aproximativ un minut distanță, alături de multiple linii de transport public și conexiuni rapide către principalele bulevarde. Caracteristici proprietate: • suprafață totală: 525 mp • amplasare la etajul 2 din 10 • compartimentare adaptată activităților de birou • disponibilitate imediată Facilități: • localizare ultracentrală, cu acces rapid către metrou și STB • panoramă directă către fântânile din Piața Unirii • două lifturi funcționale în clădire • recepție și pază permanentă 24/7 • sistem de climatizare instalat în spațiile de birouri • locuri de parcare disponibile în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin telecomandă • opțiuni suplimentare de parcare publică pentru vizitatori Destinații recomandate: • sediu administrativ sau corporate • companie IT / software • consultanță, contabilitate sau servicii financiare • cabinet de avocatură sau notariat • clinică, centru medical sau servicii private • investiție cu randament atractiv pentru închiriere Preț de vânzare: 1.100.000 € (TVA inclus - taxare inversă aplicabilă) Preț negociabil. Datorită poziției centrale, accesibilității excelente și cererii constante pentru spații office în zonă, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va oferim spre vânzare spațiu comercial dispus pe P+1, cu o suprafață totală de 80 mp, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă - Zona Bd. Corneliu Coposu - Unirii Acces direct din stradă - expunere excelentă pentru orice tip de activitate Vad pietonal intens și trafic auto constant Compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple destinații Ideal pentru: investiție în vederea închirierii birou modern studio creativ salon de înfrumusețare sau servicii Poziționarea premium și accesibilitatea ridicată transformă acest spațiu într-o alegere sigură și profitabilă. Nu rata șansa de a investi într-o locație strategică!

Agentia New Life, va propune in EXCLUSIVITATE o cladire/spatiu,cu o suprafata de 266 mp utili, amprenta la sol de 194 mp compus din 2 intrari, 3 birouri, 3 bai, spatiu depozitarea etc,+ mezaninul cu suprafata utila de 72 mp, compus din 2 grupuri sanitarea, hol si 2 birouri, situata la intersesctia strazilor Mircea cel Batran si Calatis, cu o deschidere de 20ml la strada Mircea si 17ml la strada Calatis. Cladirea necesita renovare si amenajare. Spatiul este ideal pentru: birouri, restaurant, club

ID intern: 6764. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina stradala, situat la casa cu regim de inaltime P+M (parter + mansarda), pe strada Lunga, in centrul istoric al orasului. Suprafata utila este de 50 mp si este compartimentata astfel: - spatiu comercial (magazin), - hol de acces, - grup sanitar, - birou. Proprietatea beneficiaza si de pivnita, precum si de o cota de 6,15% din P.U.C., ceea ce echivaleaza cu o suprafata de 1.125 mp teren, din care 50 mp revin acestui imobil. Amplasarea este intr-o zona cu dublu sens de circulatie, oferind vizibilitate foarte buna atat pentru traficul auto, cat si pietonal. In proximitate se gasesc multiple locuri de parcare, ceea ce confera un plus de accesibilitate pentru clienti si angajati. Spatiul este ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, precum cabinet de avocatura, salon de infrumusetare, cafenea, birouri, showroom sau alte activitati profesionale. Comision agentie: 2% + TVA.

Spatiu comercial zona Centrala. suprafata totala 143mp, vitrina 17m liniari, dotat cu centrala termica, toate utilitatile, hidrant, compartimentare rigips si PVC termopan, ce se poate modifica dupa preferinte, zona pietonala circulata si pretabila orice activitate. Imobilul este compartimentat in mai multe spatii de lucru, grupuri sanitare si magazie. Proprietar persoana fizica, in acte figureaza ca Spatiu Comercial si Prestari Servicii. Pret usor negociabil.

De vânzare un spațiu comercial premium, situat într-o clădire modernă de birouri, construita in 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu - Baba Novac, Sector 3, una dintre cele mai accesibile și bine conectate arii ale orașului. Poziționat la etajul 1 din 12, spațiul beneficiază de lumină naturală și vedere deschisa, oferind un ambient ideal pentru activități medicale, de înfrumusețare, dar și pentru orice alt tip de activitate comercială sau de birouri. Cu o suprafață totală de 284 mp (240 mp utili), proprietatea este eficient compartimentată și include două terase generoase, precum și o cameră de serviciu, adaptată nevoilor operaționale. În prezent, spațiul este amenajat și funcționează ca clinică de beauty și recuperare medicală, fiind complet pregătit pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. Clădirea oferă facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, asigurând un mediu profesional și confortabil atât pentru personal, cât și pentru clienți. Pret vanzare spatiu: 795.000 euro + TVA. Opțional, spațiul se poate achiziționa complet mobilat și utilat, inclusiv cu aparatură medicală - ca in poze, la un cost suplimentar de 200.000 euro + TVA. Datorită poziționării excelente, în imediata apropiere a principalelor artere și mijloace de transport, precum și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul medical, stomatologie, estetic sau wellness. Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime. Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc. La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes. Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc. Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor. Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul. Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului. Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului. Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ. In continuare oferim cateva detalii tehnice: -Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele -beton impermeabilizat -terasa degivrata -sistem integrat de avertizare la incendiu -sistem CCTV -control acces si efractie pe fiecare nivel -sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel -parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade - etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw -etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung -2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi -cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri

Hotel 3 stele de vânzare, aproape de centrul Bucureștiului. La 5 minute de Piața Unirii. 12 camere S+P+3+M. La parter se afla restaurantul hotelului. Amenajate în anul 2018, toate unităţile de cazare au minibar şi TV cu ecran plat cu canale prin cablu. Fiecare unitate de cazare include baie privată cu duş.