Va prezentam un ansamblu modern situat in Pipera, Bucuresti. Proiectul cuprinde 84 de apartamente si 2 penthouse-uri, oferind un echilibru intre viata urbana si linistea naturii. Apartamentele sunt dotate cu tehnologii avansate pentru confort si eficienta energetica. Sistemul Smart Home permite controlul individual al temperaturii in fiecare camera. Incalzirea in pardoseala cu pompe de caldura individuale si ventilatia cu recuperare de caldura in bai si bucatarii asigura un mediu placut si economic. Fatada cladirii, realizata din cortina de sticla, ofera un aspect contemporan si izolatie termica si fonica superioara. Ferestrele din PVC cu 5 camere si triplu vitraj completeaza pachetul de izolatie, mentinand temperatura optima in interior. Complexul include spatii verzi, un loc de joaca pentru copii si zone de relaxare. Siguranta rezidentilor este prioritara, cu sistem de supraveghere video si paza non-stop. Spatiile comune beneficiaza de iluminare inteligenta si ascensoare silentioase de ultima generatie. Locatia este excelenta, cu acces rapid la diverse facilitati. Statia de autobuz se afla la 2 minute de mers pe jos. Lidl, Pipera Plaza si World Class sunt la 5 minute distanta, iar Mega Image la 10 minute. Va oferim 234 locuri de parcare in total, cu optiuni variate. Parcarea subterana costa 20.000 EUR plus TVA, iar parcarea tip Klaus (sistem dublu) este disponibila la 15.000 EUR plus TVA. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți. Imobil Invest este aici pentru a vă ajuta să achiziționați apartamentul dorit.

Am pentru Dumneavoastra o "OPRTUNITATE DE INVESTITIE" in zona Obor-Ferdinand, respectiv o zona traficata atat pietonal cat si auto, un imobil desfasurat pe un teren de 220 mp, S +P + 2 +terasa, cu o suprafata totala de aprox. 730 mp, dispusi astfel: -SUBSOL 45 MP -PARTER 116 MP +TERASA INTERIOARA DE 80 MP -ET. 1 suprafata 172 mp -ET. 2 suprafata 172 mp -terasa deasupra et. 2 de aprox. 150 mp -suplimentar in spatele imobilului se afla o curte interioara de aprox. 50 mp. Imobilul a fost construit in 2009, este dispus stradal pentru parter, cat si acces secundar pentru etajele de sus, are et. 1 si et. 2 compartimentate OPEN SPACE + o camera si un grup sanitar, ceea ce il face foarte versatil pentru folosinta sau inchirierea ulterioara, beneficiaza de toate facilitatile unui imobil comercial sau pentru activitati de birouri. Am analizat in detaliu posibilitatile de utilizare ale acestui spatiu si consideram ca este potrivit atat pentru utilizare proprie pentru afacerea Dumneavoastra, dar si o OPORTUNITATE FOARTE BUNA DE INVESTITIE, fiind potrivita atat pentru activitati comerciale de alimentatie publica, cat si pentru activitati tip showroom, depozitare, mica productie etc. putand fi inchiriat INTEGRAL SAU PARTIAL. In acest moment spatiul este inchiriat partial generand o chirie de 2500 euro si dupa analiza noastra obiectiva intreg imobilul poate fi inchiriat cu 5000 euro lunar, ceea ce reprezinta o rentabilitate a investitiei de 7,5%/an, ceea ce reprezinta din punctul nostru de vedere un raport foarte bun. Va stam la dispozitie cu vizionarea efectiva a spatiului si pentru cei interesati, ne ocupam si de inchirierea imobilului in conditiile dorite de Dumneavoastra.

Va oferim spre vanzare un spatiu medical situat in Policlinica Avrig, la parterul blocului U1, pe strada avrig la nr 9-19, avand suprafata utila de 15.68 mp, cu acces la toate spatiile comune de care dispune Policlinca- sala de primire/asteptare, magazie, toaleta, vestiar - cota spatii comune 10.39 mp.Spatiul are ca si destinatie furnizarea de servicii medicale. Spatiul poate fi achizitionat de catre medici, medici dentisti, biologi, biochimisti, tehnicieni dentari si orice alta persoana fizica cu drept de libera practica ce desfasoara activitati conexe actului medical. In imediata apropiere se afla metrou Iancului, metrou Obor.

Va prezentam o vila eleganta, pozitionata pe o strada linistita din Vatra Luminoasa, S +P + 2E +M, suprafata totala = 437 mp, renovata, ideala pentru sediu de firma. Proprietatea este inchiriata la mai multe firme si se pot pastra chiriasii, daca se doreste pentru investitie. Mentionez ca avem 3 locuri de parcare in fata vilei. Va invitam la vizionare!

Va oferim spre vanzare un apartament boem, nou renovat, in una dintre cele mai frumoase zone ale Bucurestiului, Armeneasca. Apartamentul a fost complet refacut si ofera absolut tot confortul unei locuinte noi, cu instalatii schimbate, centrala proprie, incalzire in pardoseala. Extrem de luminos, cu ferestre si tavane inalte, apartamentul se afla la parterul unei vile situate pe o straduta linistita, avand alaturi si o curte de 50 mp cu acces exclusiv.

Spatiu de birouri - vanzare - in vila, clasa Superioara, in zona Romana, Polona, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.8 m, plansee beton armat, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, spoturi, sala consiliu, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, receptie, administratie.

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Dorobanti, Piata Dorobanti, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, parchet. Dotari tehnice: telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata.

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Dacia, Polona, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.6 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta, marmura, granit, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, sala consiliu, interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, acces cartela magnetica, administratie, paza.

Oferta Exclusiva. Amplasament strategic - Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca, pe colt Exact in dreptul celor 2 treceri de pietoni de pe Calea Floreasca si Stefan cel Mare Trafic pietonal si auto foarte intens Open space, baie proprie, aer conditionat Bransat la curent si apa, cheltuieli de intretinere mici Vitrina de 9m la Calea Floreasca si 4 m la Stefan cel Mare (suprafata utila 36,7 mp) Spatiul se preia cuchirias si contract valabil pana in octombrie 2029, cu clauza de renegociere chirie si prelungire. Amortizarea se face in 12 ani, randament avantajos. PRETUL ESTE FIX ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

R.E.A. IMOBILIARE va ofera spre vanzare un spatiu spatiu birouri/comercial, situat in zona Floreasca, in vecinatatea restaurantului Vacamuuu. Imobilul are are o suprafata de 1500 m.p., pe 2 etaje. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P1497!

Excelenta prin experienta!tet.ro Va prezentam spre vanzare un spatiu cu suprafata totala de 139 mp, situat in zona Dorobanti- Stefan cel Mare. Spatiul este situat la parterul unui imobil construit in anul 2008. Pretabil pentru activitati comerciale ( Cabinet notariat, Cabinet mediator, activitate IT, salon de coafura, Barber Shop, magazin de prezentare, activitate de birouri) Proprietatea dispune de vitrina comerciala, centrala proprie, terasa. Facilitati zona : Metrou Stefan cel Mare, Spitalul de Urgenta Floreasca, STB, Mega Image, Bd. Iancu de Hunedoara, Colegiul National Ion Luca Caragiale, Piata Dorobanti. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Republica/Costin Georgian spre hala laminorul cladire de birouri S +P + 4 + 5 retras,suprafata utila 441mp + 100mp terasa,spatiul disponibil etajul 4 este renovat,contorizat separat /centrala termica,metrou la 2 min,mijloace de transport

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, oferind un randament atractiv de 8%, peste media actuala a pietei. Este vorba despre o locatie individuala cu regim de inaltime P + 1, situata stradal, in planul 1, intr-o zona intens circulata. Se pozitioneaza pe un teren de aproximativ 400 mp, avand o suprafata construita totala de 423 mp si o terasa de 92 mp. La parter, locatia include un restaurant, bar, bucatarie, terasa si doua bai. La etaj se afla un salon de evenimente spatios, doua bai suplimentare si o camera. Proprietatea gazduieste un business cu un istoric solid si un chirias stabil de multi ani, ceea ce garanteaza un venit lunar constant. Chiria anuala este de 63.500 euro plus TVA, facand din aceasta proprietate un activ investitional extrem de viabil si promitator in contextul actual al pietei de evenimente si spatii comerciale. Nu rata oportunitatea de a investi intr-o proprietate cu potential ridicat!

Tip tranzactie: Vanzare Duplex Spatiu comercial si birouri, Zona: Colentina, Sos. Andronache nr. 208B Pret vanzare: 159.000,-EUR, Numar etaje: P + 1E + M, Numar camere: 3 (1 spatiu comercial, 2 birouri ), Balcon: 1, Numar bai: 3, Suprafata construita desfasurata: 146,68 mp, Suprafata utila 122,62 mp, Suprafata teren liber: 18,59 mp, Front stradal: 6,94 ml, Anul constructiei: 2010 Facilitati: - Spatiu comercial stradal si doua birouri - Acces separat cu doua intrari pentru spatial comercial si birouri - Apartament spatios cu cinci camere, 3 bai si bucatarie - Pozitionare stradala la Sos. Andronache - Incalzire si contorizare separata - Amplasare langa centrele comerciale Carrefour si Dedeman - Acces rapid catre autorstrada A3 Comision 0% comparator! Numele cartierului Colentina provine de la “colea-n tina, adica…aici in noroi, in pamant” iar istoria lui incepe undeva prin secolul al XVI-lea unde in anul 1573, este mentionat ca a fost infiintata aici prima tiparnita din Bucuresti. Parcul Plumbuita si ulterior Manastirea Plumbuita au fost construite pe locul unei foste mlastini care cu timpul au fost asanate, iar de-a lungul secolelor odata cu evolutia si evenimentele care s-au petrecut, au fost dezvoltate infrastructura si cartierele pe care le intalnim si astazi. Soseaua Andronache este o artera importanta pentru legatura pe care o face intre cartierul Colentina si nord- estul Bucurestiului spre Voluntari, dar este si o zona in plina dezvoltare economica, cu case noi si blocuri. Casa pe care o prezentam este deosebita si atrage atentia datorita modului in care a fost construita, pentru ca proprietarii au anticipat potentialul zonei si au configurat-o cu destinatie mixta si posibilitatea de a fi utilizata in mai multe scopuri. Edificata pe un teren de 274 mp si cu o amprenta la sol de 127 mp si o curte privata de 147 mp, casa este impartita in doua zone principale, duplexuri, cu acces si intrari total separate, ce poate fi exploatata atat ca locuinta rezidentiala pentru partea din spate cat si comerciala si de birouri pentru partea din fata. In partea din fata, casa este compusa dintr-un spatiu comercial la parter in suprafata de 35 mp cu grup sanitar si acces direct la strada, plus o intrare separata catre etaj si mansarda unde se afla alte doua spatii cu destinatie de birou. Primul spatiu de la etaj este in suprafata de 36 mp, are un grup sanitar si un balcon de 3 mp orientat spre Sos. Andronache iar la mansarda se afla un al doilea birou de 38 mp cu grup sanitar. Toate cele trei spatii, spatiul comercial de la parter cat si cele doua, biroul de cel de la etaj si si cel de la mansarda au o suprafata de 146 mp, cu casa scarii pentru acces separat, sunt independente din punct de vedere al distribuirii electrice si cu centrala proprie de caldura pentru fiecare spatiu in parte. Duplexul este finalizat complet la exterior, iar la interior finisajele interioare sunt facute pana la glet si sapa nivelanta, ramanand ca noul proprietar sa isi aleaga si monteze pardoseala, faianta, gresia in bai si usile interioare. Tot ceea ce face parte din circuitele de instalatii sanitare, electricitate si instalatii de caldura sunt facute. La fel racordarea la electricitate, apa, canalizare (racordata la canalizarea publica) sunt facute. Spatiul comercial si birourile, au montate inclusiv centralele termice si caloriferele. Duplexul are structura din beton armat, cu talpi si plansee din beton armat, cu pereti de caramida de 30 cm la exterior si de 15cm pentru pereti despartitori de la interior, geamuri termopan, izolatii exterioare de 10 cm din polistiren si tabla Lindab. Vata minerala de izolatie de 15cm exista si trebuie montata odata cu finalizarea finisajelor interioare. Proprietarii detin si alte materiale ce vor fi predate noului proprietar pentru finalizarea lucrarilor. Pentru cei interesati, duplexul din fata se poate vinde impreuna cu duplexul din spate format din 4 dormitoare, un living, 3 bai, o bucatarie, si beci plus terenul de pe patrea laterala inclusiv terenul din spate, la pretul de 298.000,-eur. Va invitam la vizionarea unei

Va prezentam un spatiu semidecomandat, situat la etajul 2 al unui imobil modern, construit in anul 2008, cu o suprafata de 54 mp. Proprietatea se afla intr-o stare foarte buna si beneficiaza de o baie cu doua grupuri sanitare. In prezent, spatiul este inchiriat, iar preluarea chiriasului de catre noul proprietar este preferabila. In cladire sunt cea mai mare parte societati, dispune de paza si supraveghere video. Locatia este excelenta, intr-o zona centrala, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Stefan cel Mare, cu acces rapid catre zona zero a Bucurestiului. Zona inconjuratoare ofera toate facilitatile necesare, fiind una premium, cu magazine, restaurante si diverse servicii, ideala pentru orice tip de activitate. Aceasta oferta reprezinta o oportunitate perfecta pentru oricine cauta o investitie sigura si profitabila! Pentru mai multe detalii sau informatii ma puteti contacta telefonic iar pentru oferte imobiliare similare puteti accesa site-ul companiei RoEstates. Impreuna cu partenerii nostrii, facilitam clientilor accesarea unui credit necesar achizitiei cat si serviciile conexe aferente cumpararii, vanzarii, inchirierii sau administrarii unui imobil. Mai multe detalii puteti gasi accesand sectiunea servicii din site-ul companiei.

Se ofera spre vanzare o cladire istorica complet renovata, situata in zona Armeneasca, ideala pentru clinici medicale, cabinete de avocatura, centre de consultanta sau alte activitati premium. Imobilul imbina arhitectura de epoca cu finisaje moderne si ofera un spatiu elegant, reprezentativ si functional. Caracteristici generale: Suprafata utila: 283 mp, distribuiti pe 4 niveluri Teren total: 514 mp, din care 350 mp cota indiviza cu un vecin Plafon inalt de 4 metri la parter Compartimentare: Demisol: Camera tehnica, spatiu de depozitare, grup sanitar, birou Parter: Zona de receptie (25 mp), spatiu de asteptare, grup sanitar, doua camere de lucru (20 mp fiecare) Etaj 1: Trei camere spatioase (13, 24 si 30 mp), grup sanitar Etaj 2: Doua camere luminoase (18 si 20 mp), fiecare cu grup sanitar propriu, balcon si spatiu de depozitare Dotari si finisaje: Pardoseli din marmura si parchet triplu stratificat Suprafete vitrate ample, tamplarie din aluminiu realizata la comanda Sistem de climatizare multi-split rece cald, reglabil individual pe fiecare camera Centrala termica proprie si calorifere de inalta performanta Grupuri sanitare premium cu lastre ceramice si obiecte sanitare de top Curte interioara privata, ideala pentru relaxare sau intalniri informale Avantaje: Pozitie ultracentrala intr-o zona de prestigiu Acces rapid la mijloace de transport, institutii si centre de afaceri Cladire eleganta, potrivita pentru un sediu de companie sau o activitate de lux Proprietate exclusiva, fara litigii sau alte impedimente Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, contactati-ne.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare un apartament nou renovat, cu 2 camere, situat intr-un imobil consolidat, in plin centrul capitalei, zona Maria Rosetti. Apartamentul este ideal pentru investitie ( birouri, Airbnb, chirie)- datorita pozitionarii de exceptie, fiind situat central, intro zona deosebita, incarcata de istorie si frumos. In proximitate se gasesc toate mijloacele de transport (statii STB, metrou Univeristate ) alaturi de facilitatile necesare traiului cotidian - cafenele, restaurante, centre universitare, biserici, parc, magazine, farmacii, banci, teatru, etc Are 2 camere, bucatarie, baie, vestibul si hol, totalizand 40 mpu desfasurati pe o structura semi-decomandata; este pozitionat la demisol, blocul bucurandu-se de o structura inalta, ceea ce face apartamentul deosebit de luminos. Imobilul nu are risc, a fost construit in 1934 si consolidat pe parcursul a mai multor ani (2009-2013); in prezent apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioara, avand baia finisata si utilata integral la standarde superioare iar bucataria partial utilata. Apartamentul se ofera spre vanzare semi -mobilat, pretul este repozitionat. Se accepta cash sau credit, pentru care va oferim consultanta si suport gratuit. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contacti si va invitam la vizionare ! Tranzactioneaza cu noi si te ajutam sa te muti- primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Gopo Real Estate vă propune spre achiziție un spațiu comercial în suprafață de 80mp, cu vitrină la stradă, centrală proprie și două intrări de acces: prima pe Calea Moșilor, iar ce de-a doua, de aprovizionare, în spatele blocului cu acces prin strada Zece Mese. Vă așteptăm pentru vizionare.

Gopo Real Estate vă propune spre achiziție un spațiu comercial de 85mp, cu vitrină de 5ml. Este dotat cu toate utilitățile, grup sanitar și nu are nevoie de investiții mari. Situat pe Ștefan cel Mare, în apropierea intersecției Lizeanu, acest spațiu este foarte vizibil și beneficiază de un trafic pietonal foarte intens. Vă rugăm să ne contactați pentru vizionare!

Prime Estates Agency vă prezintă un spațiu comercial modern, amplasat la parterul unui complex rezidențial nou, în zona Barbu Văcărescu. Cu o suprafață generoasă de 142 mp, acest spațiu impresionează prin designul contemporan, finisajele premium și dotările funcționale, incluzând un grup sanitar complet echipat și trei locuri de parcare supraterane. Poziționarea stradală conferă atât vizibilitate remarcabilă, cât și accesibilitate facilă, esențiale pentru orice tip de afacere. Localizare strategică și accesibilitate Localizat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului, spațiul beneficiază de apropierea față de numeroase puncte de interes, precum parcuri, restaurante, școli și magazine. Nordul Capitalei se remarcă prin conectivitate excelentă și oportunități de business diverse, fiind un pol atractiv pentru antreprenori. Oportunitate pentru afaceri diverse Prin caracteristicile sale, acest spațiu se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale. Este ideal pentru showroom-uri, farmacii, cabinete de avocatură, birouri notariale, studiouri de design interior, centre de înfrumusețare, săli de sport sau cafenele. Atmosfera elegantă și creativă a spațiului, alături de traficul pietonal intens și comunitatea exclusivistă din complex, contribuie la potențialul de succes al oricărei afaceri. Detalii suplimentare și contact Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.