Oferta Exclusiva. Amplasament strategic - Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca, pe colt Exact in dreptul celor 2 treceri de pietoni de pe Calea Floreasca si Stefan cel Mare Trafic pietonal si auto foarte intens Open space, baie proprie, aer conditionat Bransat la curent si apa, cheltuieli de intretinere mici Vitrina de 9m la Calea Floreasca si 4 m la Stefan cel Mare (suprafata utila 36,7 mp) Spatiul se preia cuchirias si contract valabil pana in octombrie 2029, cu clauza de renegociere chirie si prelungire. Amortizarea se face in 12 ani, randament avantajos. PRETUL ESTE FIX ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Dacia, Polona, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.6 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta, marmura, granit, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, sala consiliu, interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, acces cartela magnetica, administratie, paza.

Spatiu de birouri - vanzare - in vila, clasa Superioara, in zona Romana, Polona, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.8 m, plansee beton armat, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, spoturi, sala consiliu, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, receptie, administratie.

Va prezentam o vila eleganta, pozitionata pe o strada linistita din Vatra Luminoasa, S +P + 2E +M, suprafata totala = 437 mp, renovata, ideala pentru sediu de firma. Proprietatea este inchiriata la mai multe firme si se pot pastra chiriasii, daca se doreste pentru investitie. Mentionez ca avem 3 locuri de parcare in fata vilei. Va invitam la vizionare!

Dorobanti, vanzare spatiu comercial, S +P, 323,48mp construiti, 315,95mp utili, parterul avand 218mp, subsolul 105mp. Spatiu este la parterul unui bloc construit in 1970. Toate utilitatile. Imbunatatiri: centrala termica proprie, gresie, faianta, ap. aer conditionat, curent trifazic, se poate vinde utilat si mobilat.

COLENTINA � DOAMNA GHICA � Vanzare Spatiu Comercial Spatiul are o suprafata de aproximativ 50 mp, cu o sala de vanzare de 25 mp, vitrina liniara de 5 metri, grup sanitar si acces secundar. Este inchiriat de un chirias de renume, cu peste 150 de locatii in Bucuresti si 300 la nivel national, asigurand o amortizare a investitiei de aproximativ 16 ani. Detalii Spatiu: Suprafata totala: ~50 mp Sala de vanzare: 25 mp Vitrina: 5 m liniari Grup sanitar si acces secundar Chirias de renume (peste 150 locatii in Bucuresti si 300 la nivel national) Amortizare investitie: ~16 ani Pret vanzare: 390.000 Euro Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: COLENTINA ? DOAMNA GHICA ? Commercial Space for Sale This commercial space is approximately 50 sqm, featuring a 25 sqm sales area, a 5-meter storefront, a restroom, and secondary access. It is leased by a reputable tenant with over 150 locations in Bucharest and 300 nationwide, ensuring an investment payback of about 16 years. Space Details: Total area: ~50 sqm Sales area: 25 sqm Storefront: 5 linear meters Restroom and secondary access Reputable tenant (over 150 locations in Bucharest and 300 nationwide) Investment payback: ~16 years Sale price: 390,000 Euros For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me!

Va prezentam spre vanzare o casa - spatiu comercial edificata in anul 1930 si consolidata in anul 2003, care a functionat de-a lungul timpului ca restaurant, clinica de estetica sau salon. Imobilul beneficiaza de S +P +Et 1 + M si are o suprafata utila de aprox 240 mp. Parterul este impartit in spatiu comercial, spatiu de depozitare, anexe si o terasa de 44 mp, iar suprafata totala este de 148mp. Subsolul este in suprafat de 26 mp si este pretabil pentru depozitare. Etajul 1 este semicompartimentat, iar Su este de 87 mp. Mansarda beneficiaza de 24 mp. Amplasarea casei este in imedita apropiere de Mihai Eminesc, Dacia, Polona, Romana sau Stefan cel Mare. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Pentru detalii/vizionari va rog sa ma contactati!

imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces usor la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, etc Cladirea se vinde toata sau fractionata in etaje.

Îți dorești să devii proprietarul unei pizzerii de succes, într-o locație de top, cu clienți fideli și profit garantat? Această ofertă este pentru tine! Oportunitate unica: Prezentam spre vanzare o afacere prospera in domeniul HoReCa, un fast food situat strategic intr-un centru comercial cu un trafic pietonal ridicat. Produsele comercializate sunt: pizza, burgeri, paste, clatite si salate. Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta pentru antreprenorii care doresc sa intre intr-o piata stabila si profitabila. Avantaje cheie: * Locatie Premium: este amplasat intr-o zona cu vizibilitate maxima, beneficiind de un flux constant de clienti. * Suprafata Generoasa: Cu o suprafata de 58 mp pentru zona de preparare si servire si un depozit spatios de 20 mp, acest fast food dispune de toate spatiile necesare pentru o functionare eficienta. * Echipamente de Top: este dotata cu echipamente profesionale de inalta calitate, marca Moretti Forni, Sigma, etc. cumparate de la Bilancia, asigurand o productie de calitate si eficienta. * Performanta Financiara Solida: Societatea Comerciala a fost infiintata in 2024, nu inregistrata datorii si genereaza profit constant, oferind o investitie sigura si cu potential de crestere. Detine toate autorizatiile si licentele pentru functionare. * Transfer Complet: La vanzare se cedeaza toate utilajele, masinile de livrare si personalul calificat, astfel incat noul proprietar sa poata prelua afacerea fara intreruperi. * Contract de Inchiriere Avantajos: Contractul de inchiriere pe 5 ani, cu posibilitate de prelungire, asigura stabilitate pe termen lung si conditii de inchiriere avantajoase. *Pizzeria detine toate licențele si autorizațiile de funcționare *Firma are o cifra de afaceri de 2 mil lei in 2024 si nu înregistrează datorii Acest Fast Food reprezinta o oportunitate unica de a prelua o afacere deja stabila si profitabila, intr-o locatie de top. Toate elementele necesare pentru succes sunt deja la locul lor, iar noul proprietar poate beneficia imediat de avantajele acestei afaceri si se poate focusa pe dezvoltare si optimizarea profitului. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizită și pentru a afla mai multe detalii.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, oferind un randament atractiv de 8%, peste media actuala a pietei. Este vorba despre o locatie individuala cu regim de inaltime P + 1, situata stradal, in planul 1, intr-o zona intens circulata. Se pozitioneaza pe un teren de aproximativ 400 mp, avand o suprafata construita totala de 423 mp si o terasa de 92 mp. La parter, locatia include un restaurant, bar, bucatarie, terasa si doua bai. La etaj se afla un salon de evenimente spatios, doua bai suplimentare si o camera. Proprietatea gazduieste un business cu un istoric solid si un chirias stabil de multi ani, ceea ce garanteaza un venit lunar constant. Chiria anuala este de 63.500 euro plus TVA, facand din aceasta proprietate un activ investitional extrem de viabil si promitator in contextul actual al pietei de evenimente si spatii comerciale. Nu rata oportunitatea de a investi intr-o proprietate cu potential ridicat!

R.E.A. IMOBILIARE va ofera spre vanzare o cladire de birouri, D +P + 5E +E6, situata in zona Dorobanti. Cladirea a fost construita in anul 2012, dispune de o suprafata construita de 1000 m.p., din care utili 350 m.p. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P5676.

S-ar putea sa va placa aici! Avem o reala placere sa va prezentam spre vanzare aceste spatii de birouri foarte interesante, situate intr-o cladire aproape finalizata, din zona Armeneasca - Dacia - Gradina Icoanei. Localizarea centrala a proiectului, ofera acces imediat catre unele dintre cele mai atractive puncte de interes din zona: - Parcul Gradina Icoanei - 14 minute de mers (1km) - Metrou Universitate si implicit Universitatea Bucuresti - 20 minute de mers (1.4 km) - Scoala Centrala - 12 minute de mers - 950 metri - Colegiul National George Cosbuc - 8 minute de mers - 600 metri Dotari birouri: - centrala termica viessmann pe fiecare etaj pentru bucatarii si calorifere partile comune - Sistemul de incalzire si racire este realizat prin climatizare centralizata (din tavan) - sunt 3 zone per fiecare etaj pt a seta temperatura - Bai cu design contemporan premium, pentru un aspect elegant si o finisare de exceptie. - podele flotante cu finisaje (nu gresie, covor, mocheta) desenate, prize in podea - utilitatile sunt contorizate per fiecare etaj in parte (apa, gaz curent) - cit consuma atat platesc - pereti cortina intre etajele 5 si 6 - tamplarie exterioara aluminiu sucko, fatada ventilata - placata cu vata bazaltica si piatra naturala - casa scarii amenajata cu design, 2 lifturi Schindler - totem la intrare - curatenie, paza si receptive - open book Sunt disponibile pentru vanzare sau inchiriere etajele 3 sau 4. La inchiriere, se ofera incluse in pret 3 locuri de parcare subterane si o boxa. La vanzare, preturile parcarile parcarilor sunt intre 18-20 000 Euro + tva in functie de nivelul la care alegeti sa cumparati (-1 sau -2), iar boxele se pot achizitionat incepand cu 8000 euro + tva, avand suprafete cuprinse intre 4-15 mp. Proprietatea se preda finisata la cheie. Ne-ar face placere sa vizualizati si live aceasta proprietate, asa ca ne vedem la urmatoarea dvs investitie imobiliara.

P94807 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona CALEA MOSILOR. Spatiul are o suprafata de 198mp, fiind situat intr-un bloc construit in 1980. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare. Momentan este inchiriat pe o perioada de inca 3 ani. Locație: Calea Moșilor, cu acces imediat din stradă și vizibilitate excelentă. Compartimentare: Spațiul este compartimentat eficient, având zone distincte pentru expunere, birou și depozitare. Dotări: Construcție modernă, cu finisaje de calitate, sistem de încălzire/răcire, apă și electricitate disponibile. Utilitate: Ideal pentru comerț cu ridicata sau cu amănuntul, servicii, showroom-uri etc. Accesibilitate: Amplasat într-o zonă cu trafic intens, asigurând o expunere maximă și flux constant de clienți. Spatiul este vandut de catre o persoana fizica. Comisionul agentiei KINGIMOBILIARE este de 3% +TVA din pretul tranzactiei. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna ! Agent : Ionut P.

Cladire de birouri moderna de vanzare in zona Dorobanti-Beller, Strada Putul lui Zamfir Va oferim spre vanzare o cladire de birouri situata intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti - Dorobanti-Beller, pe Strada Putul lui Zamfir. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori, avand deja spatiile inchiriate in totalitate, generand un venit lunar de 9.000 EUR. Detalii cladire: Suprafata construita: 1.000 mp Suprafata pe nivel: 125 mp Regim de inaltime: P + 5 + E6 terasa Anul constructiei: 2012 Facilitati: Lift modern pentru acces facil pe toate nivelurile Garaj propriu pentru parcare sigura Terasa panoramica la ultimul nivel, oferind o priveliste impresionanta Stare ocupare: Cladirea este inchiriata in totalitate, reprezentand o oportunitate excelenta de investitie, cu venituri pasive stabile si chiriasi de incredere. Proprietatea imbina functionalitatea spatiului de birouri modern cu o locatie premium, avand acces rapid la principalele artere din zona Dorobanti-Beller. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

id anunt : P79460 King Imobiliare va propune EXCLUSIV spre VANZARE un spatiu comercial situat strategic pe una dintre cele mai tranzitate artere din oraș, oferind vizibilitate maximă și accesibilitate excelentă. Cu o suprafață generoasă și o configurație versatilă, este potrivit pentru diverse tipuri de afaceri și activități comerciale. Detalii Tehnice: Suprafață: 189,82 mp Închiriat la: Levo Animals Self-Wash, prima si singura spalatorie din Bucuresti de tip self-wash pentru animale ! Chirie lunară: 2200 euro, Contract valabilitate 7 ani ( 06.11.2023-05.11.2030 ), Dupa fiecare 12 luni de contract chiria se mareste cu 5% ! Beneficii: Venit Pasiv Instant : Spațiul este deja închiriat, oferind un venit stabil și constant. Locație de Top: Amplasat într-o zonă de prestigiu, cu acces ușor și vizibilitate maximă. ( Soseaua Stefan Cel Mare 33 ) Potențial de Creștere: Cu o piață în plină dezvoltare, există oportunități de creștere a valorii proprietății în viitor. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta este momentul să investiți în viitorul dvs. cu acest spațiu comercial de excepție! Agentia King Imobiliare percepe un comision standard de 3% + TVA din valoarea tranzactiei ! Agent : Nicolae Mihnea-Cristian

Dotări și finisaje Ferestre deschise

Exces Imobiliare va ofera spre vanzare SPATIU COMERCIAL STRADAL-Magazin stradal plus camera locuit in zona Pantelimon. Construcție, beton,BCA,caramida si tabla dubla etansata,si curte teren interior dependinte, Curte interioară verde de vara 36 mp, utilități,canalizare, vad bun pentru,afaceri,magazin,sedii birou,afaceri comerciale,dar si pentru locuit permanent sau sezonier,cu utilități curent apa canalizare.LIBER! Vecinatati:Pantelimon,Baicului,Gara Obor,P-ta Obor,Stefan Cel Mare. SUNATI ACUM! Merita! IDEAL PENTRU LOCUIT SI INVESTITIE!

Situat în imediata apropiere a spitalului Colentina, intr-o zona cu importante obiective, acest spatiu comercial are acces direct pe Vasila Lascar colt cu Stefan cel Mare, zona ce a inregistrat mult interes din partea brandurilor premium, fiind accesibila locuitorilor din zona Stefan cel Mare/Obor/Mosilor si avand deja format un vad cu clientela adusa de vecinii Mega Image,Kludi, Pepco, clinica de ortopedie, clinica oftalmologie si clinica de stomatologie. Suprafața: 313 mp. Spatiul este inchiriat cu un yield aproape de 8. Va asteptam la vizionare. VAUNT ID: 83047

Clădirea este un imobil modern, construit în 2013, cu o suprafață construită totală de 1.750 mp, amplasată strategic la o intersecție de mare amploare, oferind vizibilitate excelentă. Proprietatea beneficiază de o rată de ocupare de 100%, ceea ce o face o investiție deosebit de atractivă, susținută de contracte de închiriere pe termen lung, unele dintre acestea având o durată de până la 12 ani. Imobilul este edificat pe un teren de 926 mp, cu o amprentă la sol de 600 mp, iar spațiile rămase includ o curte de 150 mp și 12 locuri de parcare supraterane, asigurând confort pentru chiriași și vizitatori. De asemenea cladirea este autorizata ISU din decembrie 2023. Clădirea oferă un randament investițional foarte bun, fiind astfel o oportunitate ideală pentru investitori care caută stabilitate financiară și un flux de venituri predictibil. Datorită poziției sale privilegiate și a specificațiilor moderne, clădirea este o alegere optimă pentru chiriași din diverse industrii și reprezintă un punct de reper în zonă. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Descriere Spatiu Comercial de Vanzare - Soseaua Pantelimon • Suprafata utila: 24 m² • Suprafata totala: 27 m² • Deschidere si acces: • Fatada cu deschidere directa catre Soseaua Pantelimon, oferind vizibilitate excelenta. • Trafic moderat spre intens, atat pietonal, cat si auto. • Acces auto facil, ceea ce adauga un plus de atractivitate pentru diverse tipuri de afaceri. • Avantaje si utilizare: • Ideal pentru investitii: Spatiul are deja un chirias activ, ceea ce asigura un venit constant si stabil. • Poate fi utilizat pentru diverse activitati comerciale sau ca spatiu de servicii, fiind potrivit pentru retail, cabinete sau alte afaceri mici. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita pozitionarii sale strategice pe un bulevard principal si a potentialului de crestere al valorii sale in timp.