Продажа коммерческой недвижимости - Sector 2

COD PROPRIETATE P39764 Va oferim spre vanzare o constructie S+P+2Et+M cu destinatie de mini-hotel, insa pretabila, de altfel pentru orice tip de activitate. Constructia este pozitionata in zona Colentina. Este amplasata pe un teren in suprafata de 664 mp, avand amprenta la sol de 309 mp, suprafata desfasurata de 1523 mp. Suprafete: -Mansarda- utila=263,28, totala=268,9 -Et.2- utila=251,24, totala=331,87 -Et.1- utila=225,57, totala=410,61 -Parter- utila=258,97, totala=286 -Subsol- utila=271,73, totala=331,51

**Prețul 265000+ TVA** UN SPAȚIU. MAI MULTE POSIBILITĂȚI. LOCUL POTRIVIT PENTRU AFACEREA TA. Unele spații sunt gata să găzduiască o afacere. Altele îți oferă libertatea de a o construi exact așa cum ți-ai imaginat-o. Situat la parterul unui bloc nou, finalizat în 2025, pe strada Emil Racoviță, în apropiere de cartierul Azur, acest spațiu îmbină vizibilitatea unei poziții stradale cu avantajul unei suprafețe generoase și versatile. 81 mp interior și o terasă de 70 mp, suficient spațiu pentru a da formă unui proiect cu potențial. Îl poți transforma într-un cabinet medical, un birou, un showroom sau un spațiu comercial adaptat activității tale. Configurația permite personalizarea amenajării și a instalațiilor interioare, în funcție de nevoile viitorului proprietar sau chiriaș. Dacă alegi să îl cumperi, există posibilitatea achiziției în stadiul actual sau finisat și compartimentat, la cerere. Poziția stradală, blocul nou și apropierea de cartierul Azur sunt avantaje importante pentru o afacere care are nevoie de accesibilitate și vizibilitate. 82 mp suprafață interioară 70 mp terasă Parter, poziție stradală Bloc finalizat în 2026 Posibilitate de amenajare în funcție de activitate Prețul afișat nu include TVA. Fie că îți cauți un spațiu pentru propria afacere, fie că vrei să investești într-o proprietate cu utilizări multiple, merită să îl vezi înainte de a lua o decizie. Contactează-mă pentru detalii și programează o vizionare. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Spațiu comercial de vânzare în exclusivitate - Șoseaua Pantelimon, București | 158 mp Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un spațiu comercial situat pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă pietonală, cu vizibilitate stradală și potențial comercial. Caracteristici principale: Suprafață totală: 197 mp Suprafață utilă: 158 mp Vad stradal de aproximativ 10 metri liniari Spațiu renovat integral și amenajat pentru activități comerciale Avantajele proprietății Unul dintre punctele forte ale acestui spațiu este investiția deja realizată în renovare și amenajare, oferind un punct de plecare avantajos pentru desfășurarea unei activități comerciale. Amplasarea pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă cu trafic pietonal, locuințe și numeroase activități comerciale, oferă vizibilitate și accesibilitate, aspecte importante pentru dezvoltarea unei afaceri. Suprafața generoasă și configurația spațiului permit mai multe posibilități de utilizare, în funcție de specificul activității și de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru antreprenorii care își doresc un spațiu pentru propria afacere, cât și pentru investitorii interesați de piața imobiliară comercială din București. Preț de vânzare: 850.000 € Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon al consilierului imobiliar Vlad Ababei - Contactează cod oferte: 10276.imperiaimobiliare.ro

City Imob Invest vă propune un spațiu comercial de aproximativ 300 mp utili, completat de aproximativ 30 mp destinați depozitării, amplasat direct pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bune. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este expunerea comercială: spațiul beneficiază de o vitrină de aproximativ 16 metri liniari, cu acces principal direct din stradă. În partea din spate există două zone de acces suplimentare, ideale pentru aprovizionare, logistică și organizarea discretă a zonei de depozitare. Proprietatea se află în prezent în curs de renovare, oferind viitorului utilizator posibilitatea de a adapta finisajele și organizarea interioară în funcție de activitatea desfășurată. Compartimentarea existentă include încăperi ce pot funcționa ca birouri, spații administrative sau depozitare, grupuri sanitare și, în același timp, o zonă deschisă suficient de generoasă pentru activități comerciale cu flux important de clienți. Prin suprafață, accesibilitate și vizibilitate, spațiul este potrivit pentru multiple concepte: supermarket, showroom, magazin, bancă, servicii, clinică, centru comercial de proximitate sau alte activități care au nevoie de acces direct din arteră principală și de o suprafață generoasă. Poziționarea pe Șoseaua Pantelimon, vitrina de 16 metri și accesurile separate pentru aprovizionare transformă această proprietate într-un activ comercial cu potențial real de exploatare pe termen lung, adresat atât operatorilor care caută o nouă locație, cât și investitorilor care urmăresc o proprietate cu profil comercial puternic. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial de 300 mp, situat in zona Pantelimon, Sector 2. Proprietatea beneficiaza de sala de vanzare de 175 mp si vitrina de 15 ml. Spatiul este inchiriat. Pret: 720.000 euro + TVA.

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial Pantelimon, situat in Sector 2, pe Soseaua Pantelimon nr. 352, intr-o zona cu potential comercial ridicat, in imediata apropiere a Spitalului Sfantul Pantelimon. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru antreprenori care doresc sa isi dezvolte sau sa isi extinda un business de servicii. Zona Pantelimon este una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 2, cu acces facil la mijloace de transport in comun si proximitate fata de unitati medicale, rezidentiale si comerciale. Prezenta Spitalului Sfantul Pantelimon genereaza un flux constant de persoane, ceea ce face ca acest Spatiu Comercial Pantelimon sa fie ideal pentru activitati precum: cabinet, salon, birou, servicii medicale conexe, retail, punct de lucru sau alte activitati comerciale. Spatiul are o suprafata totala de 39,77 mp si este compartimentat eficient, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Camera principala este open space, are o suprafata generoasa de 27,46 mp si poate fi amenajata dupa bunul plac, in functie de specificul activitatii desfasurate. Din aceasta zona se face accesul catre o camera tip depozit de 8,76 mp, ideala pentru stocare, arhiva sau spatiu tehnic. In plus, Spatiu Comercial Pantelimon beneficiaza de grup sanitar cu sas, dotat cu boiler pentru apa calda si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru obtinerea diverselor avize si autorizatii de functionare, in special pentru activitati din zona serviciilor sau medicala. Un aspect esential de mentionat este faptul ca spatiile comerciale apar foarte rar pe piata in aceasta zona, ceea ce face ca aceasta oferta sa fie una foarte atractiva, atat din punct de vedere al utilizarii directe, cat si al investitiei pe termen lung. Acest Spatiu Comercial Pantelimon este o investitie sigura, cu potential bun de inchiriere sau exploatare directa, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Este o alegere potrivita pentru cei care cauta stabilitate si randament. Sunt Nicolas Anghel, consultantul tau in imobiliare si finantare, iar pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Descriere Vă prezentăm spre vânzare o clădire independentă cu destinație mixtă, situată în Șoseaua Andronache, Sectorul 2, București. Imobilul a fost autorizat în anul 2008, iar recepția lucrărilor a fost realizată în anul 2010. Construcția are regim de înălțime demisol + parter + două etaje + etajul 3 retras, fiind deservită de scară interioară din beton armat și lift. Clădirea este potrivită pentru sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, birouri, prestări servicii sau investiție cu utilizare mixtă. Conform documentației cadastrale: teren intravilan: 235 mp din acte și 220 mp măsurați; suprafață utilă totală a încăperilor: aproximativ 504 mp; suprafață totală, inclusiv casa scării, palierele și liftul: aproximativ 583 mp; regim de înălțime: D+P+2E+etaj 3 retras; categorie de importanță: C - normală; înălțime maximă autorizată: aproximativ 11,50 m. Compartimentare Demisol - aproximativ 99,57 mp total Include garaj de aproximativ 67,91 mp, centrală termică, grup sanitar, spații de acces, scară, palier și lift. O parte dintre spații sunt amenajate în prezent ca birouri și zone auxiliare. Demisolul beneficiază și de luminatoare. Parter - aproximativ 125,20 mp total Compartimentat pentru activități profesionale, cu mai multe birouri, culoar, oficiu/bucătărie, grupuri sanitare, spațiu de depozitare și acces la lift. Etajul 1 - aproximativ 125,20 mp total Are o compartimentare asemănătoare parterului, cu mai multe camere de birou, oficiu, grup sanitar, spații de circulație și casa scării. Etajul 2 - aproximativ 128,47 mp total Cuprinde mai multe camere, bucătărie de aproximativ 14,24 mp, grup sanitar, WC separat, debara, culoar și casa scării. Nivelul poate fi utilizat pentru birouri, activități profesionale sau spațiu rezidențial, în funcție de necesități și de autorizările aplicabile. Etajul 3 retras - aproximativ 104,53 mp total Dispune de camere, bucătărie, grup sanitar, WC separat, debara, hol, lift și terase/balcoane cu vedere deschisă asupra zonei. Caracteristici tehnice Clădirea are o structură solidă, realizată din cadre, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Demisolul are pereți din beton armat, iar închiderile exterioare sunt realizate din zidărie termoizolată. Imobilul beneficiază de: lift; garaj la demisol; centrală termică proprie pe gaze; alimentare cu apă și canalizare; energie electrică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; grupuri sanitare și bucătării/oficii la mai multe niveluri; luminatoare pentru iluminarea naturală a zonelor interioare; acces stradal direct. Prin suprafață, lift, garaj și organizarea pe niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care dorește un sediu propriu, pentru o clinică sau pentru un investitor interesat de închirie La pretul de 599000 eur se adauga TVA sau taxare inversa!

Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal, situat pe Șoseaua Vergului, la parterul unui bloc, într-o zonă cu vizibilitate și trafic. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 233 mp și beneficiază de o vitrină stradală generoasă de aproximativ 15 metri liniari. Compartimentarea permite adaptarea proprietății pentru multiple tipuri de activități: retail, showroom, servicii, birouri, clinică sau alimentație publică, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările necesare. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru achiziție în scop investițional, cu posibilitatea închirierii ulterioare. Preț vânzare: 449.000 EUR + TVA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REC3001871 SVN Residentialist va propune spre vanzare un spatiu comercial cu destinatie de investitie, localizat in Pipera, zona de nord a Capitalei. Activele imobiliare vin la pachet cu un contract de inchiriere pe termen lung, oferind predictibilitate financiara de la momentul achizitiei. Caracteristici si date tehnice: - Suprafata utila totalizeaza 81 mp, amenajati optim pentru activitatea comerciala -Deschidere stradala ampla de 9 metri liniari, asigurand vizibilitate ridicata -Spatiul este inchiriat catre un market local functional, integrat operational in zona -Contract de inchiriere semnat pe o durata de 10 ani, garantand cashflow lunar stabil -Produs imobiliar ideal pentru diversificarea portofoliului prin randament fix si siguranta operationala Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Se ofera spre vanzare partial o cladire de birouri situata pe Bd. Pache Protopopescu nr. 25, in zona centrala Foisorul de Foc, cu acces facil la mijloacele de transport in comun. Imobilul, construit in 1995, are regim de inaltime Subsol tehnic (-2) + Subsol (-1) + Parter + Mezanin + 7 etaje. Se vand etajele 2-6, impreuna cu 3 locuri de parcare in garajul subteran. Suprafete: Suprafata construita totala: 1.770 mp Suprafata utila totala: 1.110 mp Garaj subteran: 120 mp (3 locuri de parcare) Spatiile beneficiaza de fatada cortina din sticla, 2 lifturi pentru persoane si un lift de serviciu, paza permanenta, sistem de climatizare VRF si ventiloconvectoare. Etajele 3-6 sunt complet amenajate si dispun de centrale termice individuale pe gaz. Proprietatea este detinuta de doua persoane juridice: Etajele 3-6 (920 mp utili), impreuna cu cele 3 locuri de parcare; Etajul 2 (190 mp utili). Imobilul are documentatia cadastrala si intabularea la zi. Pret: 1.500.000 Euro + TVA, negociabil. Vanzarea se poate realiza in regim de scutire de TVA sau prin taxare inversa, in cazul achizitiei de catre o persoana juridica platitoare de TVA. Oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ sau pentru investitori interesati de o cladire de birouri amplasata intr-o zona centrala, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale Bucurestiului.

Va propun spre vanzare un spatiu comercial stradal cu suprafata utila de 85,7mp, amplasata intr-o zona cu mult trafic urban si pietonal intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea dispune de vitrina strada de 8,5 metri. Spatiul este inchiriat in prezent pe baza unui contract de 5 ani, oferind randament atractiv si venituri stabile inca din prima zi. Reprezinta o oportunitate ideala pentru investitorii care cauta o proprietate cu chirias existent si risc operational redus. Caracteristici: - 85,7 mp uitili - Parter - Vitrina stradala 8,5m - Trafic pietonal si urban intens - Blocul a caruit spatiu face parte e finalizat in anul 1983 - Contract de inchiriere pe 5 ani si cu perspectiva de viitor - Randament excelent - Venituri recurente si predictibile Pentru mai multe detalii despre randamentul contractului de inchiriere pe 5 ani si programari pentru vizionari, va rog sa ma apelati la Contactează - Andrei Ungureanu

Spațiu Gym Premium de vânzare - 244 mp | Locație Exclusivistă O oportunitate rară de investiție într-un spațiu premium, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București. Vă propunem spre vânzare un spațiu de 244 mp, situat într-un bloc exclusivist, într-o poziție excelentă, ideal pentru dezvoltarea unui concept premium de fitness, gym, wellness sau studio boutique. Suprafața generoasă permite amenajarea unui spațiu modern și spectaculos, adaptat nevoilor unui operator care își dorește să ofere servicii la un standard ridicat. Avantajele proprietății * 244 mp * Vânzare * Amplasare într-un bloc exclusivist * Poziție excelentă * Potențial foarte bun pentru gym premium / fitness boutique / wellness / personal training * Spațiu generos, cu multiple posibilități de compartimentare și amenajare * Amplasare într-o zonă premium, cu acces facil O investiție într-o locație de top Un astfel de spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor sau operator care își dorește să dezvolte un concept exclusivist de fitness & wellness într-o zonă premium. 244 mp care pot deveni un gym spectaculos, într-o locație pe măsura unui concept de top. Pentru mai multe detalii, informații despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vânzare studio comercial / birou situat la parterul proiectului rezidențial localizat pe Șoseaua Fabrica de Glucoză, Sector 2, București, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale și de business din nordul Capitalei. Nu are deschidere la strada principala. Se pretează mai mult pentru birouri. Condiții de achiziție: Preț: 262.000 Euro + TVA = 317.020 Euro. Modalitate de plată: achiziția se realizează cu plata integrală, spațiul fiind finalizat. Pentru Firme: disponibilă taxarea inversă, dacă sunt îndeplinite condițiile legale. Comision 0% pentru cumpărător. Detalii și Confort: Destinație: spațiu comercial / birou / studio, potrivit pentru diverse activități profesionale și servicii. Poziționare: Parter, cu acces facil și vizibilitate bună din cadrul ansamblului. Orientare: EST. Suprafață utila: 64.58 mp. Suprafață construita: 74.94 mp. Compartimentare: spațiu flexibil, ce poate fi amenajat și personalizat în funcție de activitatea desfășurată. Stadiu predare: spațiu finalizat, disponibil pentru amenajare și utilizare. Acces: poziționarea la parter oferă avantajul accesului direct, fără a depinde de lift. Destinație versatilă: poate fi potrivit pentru birou, cabinet, studio, showroom, servicii sau alte activități comerciale/profesionale, în funcție de autorizațiile și reglementările aplicabile. Tehnologie de Top și Confort: Încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort și distribuirea uniformă a temperaturii. Centrală termică proprie VAILLANT. Sistem SMART Home Salus, cu termostat inteligent și posibilitatea controlului de la distanță al încălzirii prin aplicație. Tâmplărie exterioară din PVC, pentru o bună izolare termică și fonică și aport important de lumină naturală. Preinstalații pentru aer condiționat. Ușă de acces securizată. Finisaje de calitate, conform standardelor proiectului. Acces controlat în cadrul ansamblului, interfon și card de proximitate. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție în cadrul proiectului, inclusiv la subteran. Locație strategică - Fabrica de Glucoză / Pipera - Aviației / Nordul Bucureștiului. Poziționarea spațiului este unul dintre principalele sale avantaje, fiind amplasat într-o zonă cu densitate ridicată de clădiri rezidențiale, sedii de companii și spații de birouri, ceea ce oferă un potențial foarte bun pentru activități comerciale și servicii. Metrou Pipera: aproximativ 5 minute, cu acces rapid și către Metrou Aurel Vlaicu. Acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu - Floreasca - Pipera. Promenada Mall: aproximativ 5 minute cu mașina. Kaufland: aproximativ 2 minute. Băneasa Shopping City, IKEA, Dedeman: aproximativ 10-15 minute. Parcul Floreasca: aproximativ 7 minute. Parcul Tei: aproximativ 8 minute. Acces rapid către DN1 și A3. Aeroportul Internațional Henri Coandă: aproximativ 20 de minute. În proximitate se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, clinici medicale, farmacii, supermarketuri și alte servicii. Poziționarea la parter, într-un ansamblu rezidențial important din nordul Bucureștiului, face ca acest spațiu să reprezinte o oportunitate potrivită atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru investiție și închiriere. Siguranță și Structură: Imobilul beneficiază de o structură de rezistență din beton armat, proiectată cu respectarea normativelor și reglementărilor în vigoare privind rezistența și stabilitatea la cutremure. Ansamblul dispune de acces controlat, pază, interfon și card de proximitate, monitorizare video, sisteme antiefracție și sistem de securitate la incendiu, precum și iluminat de siguranță și instalație de paratrăsnet. Un spațiu versatil, într-o zonă Premium a Capitalei, potrivit pentru birou, studio, servicii sau activități comerciale, cu avantajul accesului direct de la parter și al poziționării excelente în nordul Bucureștiului. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări. Anna Green Group Integritate și calitate fără compromisuri.

Spațiu comercial de vânzare - Etaj 2, Șoseaua Colentina O oportunitate de investiție sigură! Vă propunem spre vânzare Etajul 2 al unei clădiri comerciale moderne, amplasată stradal pe Șoseaua Colentina, zonă cu vad comercial excelent și acces rapid către toate zonele Bucureștiului. Suprafață etaj 2: 553 mp, 455 utili Curte proprie și locuri de parcare disponibile Fațadă cu vitrină din sticlă pe 3 laturi Clădirea (construcție 2013, structură metalică + planșeu beton) dispune de: 2 lifturi Scară interioară + scară de incendiu Grupuri sanitare pe nivel Generator propriu Autorizații ISU Investiție avantajoasă: Etajul 2 este în prezent închiriat, generând un randament foarte bun și oferind stabilitate financiară garantată pentru noul proprietar. Pentru mai multe informații și detalii financiare, vă invit să mă contactați!

REC3001829 SVN Residentialist va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil boutique, cu intrare stradala, situat in apropiere de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Floreasca, Aviatiei, Herastrau. In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: Intrare in spatiu open space cu acces spre o incapere separata Hol de trecere cu baie si camera tehica spre celelalte 2 incaperi ale spatiului Din camerele din spate se face accesul si catre subsol unde mai sunt 2 incaperi Parcari in fata spatiului la liber DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - aer conditionat in tavan Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Va propunem spre vanzare un spatiu versatil, situat la demisolul unei vile reprezentative din zona Rosetti - Gradina Icoanei, una dintre cele mai apreciate si elegante zone centrale ale Bucurestiului. Cu o suprafata utila interioara de 110 mp, conform releveului cadastral actualizat, proprietatea a fost complet renovata si ofera un cadru modern, pregatit pentru desfasurarea diverselor activitati comerciale, de birou sau de servicii. Un avantaj important si rar intalnit in zona ultracentrala il reprezinta cota de teren aferenta proprietatii. Spatiul detine in acte o cota indiviza de 129,15 mp de teren, dintr-un total de 319,61 mp, ceea ce inseamna aproximativ 40,4% din intregul teren al vilei. Spatiul beneficiaza de instalatii electrice si sanitare actualizate, finisaje moderne si o compartimentare functionala. Este compus din 3 camere principale, completate de o zona centrala ce poate fi utilizata ca receptie, sala de asteptare sau zona administrativa. Datorita configuratiei, accesului la curte si pozitiei strategice, proprietatea este potrivita pentru multiple destinatii: birouri, cabinet notarial, cabinet de avocatura, birou de arhitectura, cabinet medical, salon de infrumusetare sau alte activitati de servicii. Totodata, reprezinta si o oportunitate solida de investitie, avand un potential foarte bun de inchiriere intr-o zona centrala cu cerere constanta. Amplasarea in apropierea Gradinii Icoanei ofera acces rapid catre puncte de interes, mijloace de transport, institutii, restaurante, cafenele si alte facilitati urbane, contribuind la atractivitatea si valoarea pe termen lung a proprietatii. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie.

Clădire reprezentativă - Clinică Medicală / Office Premium | Dorobanți - Puțul lui Zamfir Disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, această proprietate este amplasată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei - Dorobanți, strada Puțul lui Zamfir, o adresă consacrată pentru clinici medicale, sedii de companii și cabinete de specialitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului. Zona găzduiește numeroase clinici private, sedii de business și servicii premium, ceea ce îi conferă un avantaj competitiv pentru activități medicale și de birouri. (tudorestates.ro) Imobilul este compartimentat inteligent și dispune de 11 încăperi, fiind pregătit pentru desfășurarea unei game variate de activități medicale sau administrative. Spațiile pot fi utilizate ca săli de consultații, cabinete medicale, săli de tratament, birouri executive sau săli de ședință, în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș. Destinații recomandate: * Clinică medicală multidisciplinară * Clinică stomatologică * Centru de recuperare sau estetică * Laborator medical * Sediu de companie * Birouri de avocatură, consultanță sau arhitectură * Showroom premium Avantaje: * Adresă premium în Dorobanți * Compartimentare eficientă cu 11 camere * Potrivită atât pentru activități medicale, cât și pentru office * Acces rapid către Piața Dorobanți, Calea Dorobanți și Piața Victoriei * Zonă exclusivistă, cu infrastructură dezvoltată și numeroase servicii în imediata apropiere * Disponibilă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere O proprietate rar disponibilă într-o locație de referință, ideală pentru investitori sau companii care își doresc un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai căutate zone din București. Disponibilă pentru vânzare și închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu o poziționare excelentă pe Șoseaua Colentina amplasat la parterul unui imobil, între blocuri, cu vitrină generoasă la stradă și vizibilitate foarte bună. Situat în apropierea magazinului Penny, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, spațiul beneficiază de locuri de parcare chiar în față, un avantaj important atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Cu o suprafață utilă de 61,4 mp, spațiul este compartimentat inteligent și oferă flexibilitate pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Dispune de deoua intrari si este alcatuit dintr-o încăpere principală spațioasă, de aproximativ 39 mp, completată de alte două încăperi care pot fi utilizate ca birouri, cabinete, spații de consultanță, depozitare sau camere tehnice, precum și de grup sanitar și holuri de acces. Configurația permite atât desfășurarea unei activități cu relații directe cu publicul, cât și organizarea eficientă a zonei operaționale. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru farmacie, magazin de proximitate, showroom, cabinet medical sau stomatologic, clinică de recuperare, laborator de analize, salon de înfrumusețare, cabinet notarial sau de avocatură, agenție de turism, birou de consultanță, sediu de firmă ori alte activități comerciale și profesionale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu versatil, într-o zonă cu expunere foarte bună și acces facil, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea propriei afaceri, cât și ca investiție, datorită potențialului ridicat de închiriere. Vă aștept cu drag la vizionare!

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial în zona Piața Iancului, o ocazie de pret într-un bloc reabilitat si bine intretinut. Blocul este construit in anul 1981 si nu este încadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la parterul unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 56,02 mp, din care 7,50 mp sunt reprezentați de balcon. Vitrina de 6 m cu lumina naturala. Imobilul este recompartimentat din 2 camere în 3 camere. Spațiul sanitar este împărțit în două toalete separate. Compartimentare: zona de receptie/sala de asteptare, 2 camere de lucru, baie și balcon. Pretabil pentru optica medicală, cabinet sau clinica medicala, medicina de familie, stomatologie, oftalmologie, notariat, cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță etc. Confortul termic este asigurat prin reteaua edilitara de termoficare, dar si cu ajutorul aparatului de aer condiționat. Instalațiile electrice si sanitare au fost schimbate. Utilitati: apa, canalizare, curent, căldură. Zonă pet-friendly. În imediata apropiere se află puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educaționale și de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport în comun: 4-5 minute pană la metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial în zona Piata Ianculului, nu ratați această ocazie! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P12011.

Se oferă spre vânzare o afacere complet funcțională, dezvoltată cu pasiune și atenție la detalii, dedicată familiilor și copiilor. Spațiul este amenajat modern și beneficiază de toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității, fără investiții suplimentare. Afacerea se vinde la cheie, cu toate echipamentele, mobilierul, instalațiile și amenajările existente incluse. Locația dispune de un spațiu generos de joacă indoor, echipat cu tobogane, trambuline, piscină cu bile, căsuțe tematice, jocuri interactive, vehicule pentru copii și zone dedicate activităților recreative și educative. În plus, există facilități pentru organizarea de petreceri aniversare, evenimente private și ateliere pentru copii, activități care au contribuit la dezvoltarea unui portofoliu fidel de clienți. Pe lângă zona destinată copiilor, spațiul include și facilități pentru adulți, precum zonă de relaxare, terasă, locuri de servire și spații dedicate socializării, ceea ce transformă experiența într-una atractivă pentru întreaga familie. Avantaje principale: Afacere complet operațională și funcțională; Toate echipamentele și amenajările sunt incluse în preț; Concept validat și apreciat de clienți; Posibilitate de organizare a petrecerilor private și evenimentelor tematice; Spațiu amenajat integral pentru activitate imediată; Potențial de dezvoltare și extindere a serviciilor existente; Predare completă a know-how-ului și a infrastructurii existente. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru un antreprenor care dorește să preia o afacere funcțională, cu investiții deja realizate și cu toate elementele necesare pentru continuarea activității din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.