Продажа коммерческой недвижимости - Sector 2

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial, semidecomandanat situat in Dorobanti in vecinatate Perla. Spatiul, se afla intr-un bloc de apartamente\birouri construit in anul 2019 la parter din 4, detine o suprafata totala de 139.49 m.p, din care suprafata utila este 116.24 mp Spatiul comercial este alcatuita din doua 4 camere\birouri,3 grupuri sanitare un hol ce separa camerele intre ele cat si terasa generoasa de 23.25 mp Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri,cat si spitale. Accesul la mijloacele de transport in comun facil [331,301,305.etc] Se accepta toate modalitatile de plat. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P2523

Colentina Super Vad,Spatiu Comercial Open Space P+1+M cu vitrina 10 metri din sticla retractabila la strada.Vizavi statie RATB.Cladirea are trase toate utilitățile,apa,gaze curent,canalizare,cablu Digi,centrala termică,calorifere aluminiu.Spatiul se poate cumpara pentru investitie pentru a fii inchiriat.In Cladire sau desfasurat mai multe activitati activități comerciale,Loc DE PARCARE IN FATA CLADIRI VAUNT ID: 95254

PRIMA Vista este un ansamblu rezidențial modern, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din București - între Pipera, Barbu Văcărescu și Floreasca, la doar câteva minute de metrou Pipera și de principalele artere rutiere. Zona este în plină dezvoltare, devenind rapid un hub urban care combină locuințe moderne, birouri premium și servicii complete. Comunitate și facilități integrate: Spații verzi și alei pietonale amenajate elegant Loc de joacă pentru copii, zone de relaxare și spații de socializare Parcare subterană și supraterană Acces controlat și securitate 24/7 Se pot achizitiona separat: -parcare supraterana - de la 15.300 Eur TVA inclus -parcare subterana - de la 18.500 Eur TVA inclus -parcare subterana echipata cu prize pentru incarcarea masinilor electrice - de la 25.000 Eur TVA inclus -spatii de depozitare - de la 6000 Eur TVA inclus

**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!** Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori. Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri. Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil, cu un randament care se apropie de 8% Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Blocul, fiind interbelic, este incadrat seismic la risc 2. Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară! Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial stradal, situat pe Soseaua Colentina, Sector 2, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele artere ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 250 mp si beneficiaza de o curte laterala de 120 mp, oferind multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Detalii generale: Suprafata utila: 250 mp Curte laterala: 120 mp Spatiu comercial stradal Anul constructiei: 2024 Vizibilitate buna si acces facil Facilitati & utilitati: Curent trifazic Gaz Apa Canalizare Avantaje: • Aproximativ 10 locuri de parcare amenajate in fata spatiului • Suprafata frontala de aproximativ 350 mp, ideala pentru amenajarea unei terase sau extinderea activitatii comerciale • Spatiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau servicii • Zona cu trafic auto si pietonal Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de 159mp, pozitionat pe strada Vasile Lascar din zona Eminescu - Dacia. Spatiul este situat la parter in bloc finalizat in anul 2013 si are o suprafata utila de 159mp. Beneficiaza de doua intrari, prima fiind din strada iar a doua din interiorul blocului. Este compartimentat astfel: open space, camera arhiva, camera server, birou, camera tehnica, grup sanitar cu dus. Se poate achizitiona cu mobilierul prezentat in poze sau fara. Pretul de vanzare este de 320.000 euro + TVA. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

De vânzare - Oportunitate premium în HoReCa! De vânzare un spațiu comercial / restaurant la cheie, situat stradal, în zona Mihai Bravu - Sector 3, cu vizibilitate excelentă. Proprietatea dispune de o suprafață interioară de 480 mp, organizată eficient pe parter și mezanin, suplimentar beneficiază de o terasă generoasă de 135 mp, ideală pentru extinderea capacității și crearea unei experiențe atractive pentru clienți. - Spațiu stradal - expunere maximă - 480 mp interior, Parter + mezanin - compartimentare optimă - Terasă 135 mp, un real avantaj competitiv - Amenajat și utilat complet în 2025, restaurant la cheie, gata de operare imediată Pret vanzare 1.650.000 euro + TVA. Spatiul se poate si inchiria astfel: - preluare afacere/investiție: 250.000 € + TVA - chirie: 10.000 € / lună + TVA, + 1,5 euro + TVA cost mentenanta. Un spațiu unde designul modern, funcționalitatea și potențialul comercial se îmbină perfect. Ideal pentru antreprenori care vor să intre rapid pe piață sau să își extindă businessul într-o locație deja pregătită pentru succes. Investiție sigură într-un concept pregătit să performeze din prima zi. Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Pantelimon, Doamna Ghica Plaza Un ansamblu imobiliar de exceptie : 2 Spatii + 1 Casa + TEREN., pentru cei care cauta mai mult decat o simpla investitie ! Exista Proprietati care se cumpara si Exista Proprietati care se aleg cu Incredere pentru cea ce Ofera in timp : Siguranta, Continuitate si Potential !

Spațiu comercial de vanzare, 82 mp utili, cu vitrină stradală de 3.6 m - Dorobanți, București Ideal pentru business-uri care depind de vizibilitate și trafic pietonal intens Spațiul comercial este excelent poziționat în zona Dorobanți, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Proprietatea beneficiază de vitrină la stradă, oferind expunere maximă și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate. Zona este cunoscută pentru fluxul constant de pietoni, mixul de rezidenți de top, birouri, cafenele, magazine premium și servicii, ceea ce o transformă într-o adresă ideală pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil. Este pretabil pentru o gama variată de activități, precum: retail, showroom, beauty & wellness, servicii medicale, coffee shop, mic bistro, agenție, concept store, design studio sau diverse servicii profesionale.

Spatiu de birouri - vanzare- in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Pache Protopopescu cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete nefinisat, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: usa intrare sticla, camera server. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata.

Vanzare cladire birouri, depozit, locuinta, garaj;iesire la doua strazi, teren 1000 mp, suprafata construita 960 mp, pretabil clinica, cresa, azil de batrani, spital, show room etc Cladirea este impartita in 2 loturi: 1 lot cu iesire pe Sos.Fundeni compus din cladire birouri D+P+2E si un depozit, curte proprie iar lotul 2 are iesire pe Aleea Argedava/Sucidava compusa din apartament de locuit, mansarda, terasa mare, garaj pentru 2 masini si curte proprie.

Chioșcul de vânzare este amplasat pe Bulevardul Mihai Bravu, în apropierea Stației de metrou Obor, si Iancului într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună. Are o suprafață de aproximativ 22 mp, fiind potrivit pentru desfășurarea unor activități comerciale precum vânzare produse alimentare/nealimentare, fast-service, cafea, patiserie sau servicii de tip ghișeu. Dotari Ac, incalzire in pardoseseala, calorfer electric cu termostat, termopan, izolatie exterioara si rulou actionat electric. Vitrina apox 6 ml.

REC3001674 SVN va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Gradina Icoanei. Spatiul are o suprafata de 155 mp si o curte transformata in terasa de 139 mp.Spatiul este ideal pentru desfasurarea activitatii in domeniul horeca fiind complet utilat si mobilat partial. Terasa are capacitatea de aproximativ 70-75 de locuri cu posibilitatea de a fi inchisa pe timp de iarna si deschisa pe timpul verii.De asemenea pe teresa este amenjata si parte de cuptor pentru pizzerie ce comunica cu bucataria interna. Spatiul interior este dispus pe parter si etajul 1 avand un flux perfect gandit pentru restaurant si o capacitate de 30 locuri jos si 90 sus. Amprenta casei are 155 mp din care 117 sunt in proprietate restul fiind concesionati impreuna cu terenul din curte (terasa). Avantaje cheie: zona centrala, cautata pentru restaurante si cafenele acces facil catre mijloace de transport in comun vad pietonal si clientela formata pretabil pentru reluarea rapida a activitatii HoReCa Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenori din domeniul restaurantelor care doresc o locatie consacrata, intr-o zona cu potential ridicat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

REC3001675 Va oferim spre vanzare spatiu comercial situat la parterul unui bloc finalizat in anul 2018, in zona Mihai Eminescu. Spatiul dispune de suprafata utila totala de 150 mp, fiind compus din 4 camere, hol, toaleta. Beneficiaza de centrala termica proprie, aer conditionat Daikin, parchet etc. Beneficiaza de 2 cai de acces. Este ideal pentru investitie, datorita pozitiei privilegiate, fiind amplasat intr o zona centrala, cu acces rapid la mijloace de transport in comun. In vecinatate se afla gradinite, restaurante, farmacii, magazine, banci etc. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Va propunem spre vanzare o cladire cu regim de inaltime D+P+3 finalizata. Cladirea are o suprafata utila de 700 m si construita 1.000 m. Imobilul este unul ideal pentru o investitie/oportunitate fiind amplasat in zona centrala la Bulevardul Pache Protopopescu cu Vad comercial si acces facil cu mijloacele de transport in comun, localizat la mai putin de 200 m fata de Metrou Piata Iancului, statii STB si tramvai. Toate etajele sunt open space in momentul de fata. Cladirea poate fi utilizata ca si spatiu comercial, clinica, birouri, Apart/Hotel, locuinte in regim hotelier, s.a. Pentru mai multe detalii si vizionari: Alin Cirstea tel

Oportunitate premium de investitie in cel mai cautat pol de business din Bucuresti. Situata strategic in zona Piata Victoriei, pe Strada Scarlatescu, aceasta proprietate ofera vizibilitate maxima si o pozitionare de exceptie pentru un sediu reprezentativ de companie. Localizare si Accesibilitate Strategica Imobilul beneficiaza de o locatie privilegiata, fiind conectat rapid la principalele artere ale capitalei: Pozitie: La doar 100 metri de Bulevardul Nicolae Titulescu si 500 metri de centrul Pietei Victoriei. Transport in comun: Acces facil in 3-7 minute de mers pe jos la Metrou Piata Victoriei (doua linii magistrale), autobuze, troleibuze si tramvaie. Flux Auto: Strada Scarlatescu are sens unic (directia Banu Manta - N. Titulescu), asigurand un acces auto facil si organizat. Detalii Tehnice si Compartimentare G1900 Cladirea, livrata in 2009 si incadrata in clasa B, se preteaza pentru o varietate de activitati comerciale, clinici sau sedii corporate. Regim inaltime: Demisol + Parter + 3 Etaje (D+P+3); Suprafata totala: 900mp; Element deosebit: Cladirea dispune de o terasa circulara spatioasa, oferind o vedere panoramica asupra zonei centrale; Disponibilitate: Imediata.

Vectorial Broker va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, in zona Masina de Paine - Teiul Doamnei, cu vizibilitate buna si acces facil pietonal. Spatiul are o suprafata totala de 32 mp si este amenajat si utilizat in prezent ca salon de infrumusetare pentru femei (coafura, manichiura, pedichiura). Beneficiaza de un spatiu vitrat generos, de peste 3 ml, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, elemente esentiale pentru orice activitate comerciala. Se poate vinde atat ca spatiu liber, cat si ca afacere la cheie, cu posibilitatea preluarii activitatii existente, a dotarilor si, dupa caz, a echipei. Avantaje principale: -Pozitionare la parter - acces facil pentru clienti -Vitrina stradala de peste 3 ml -Vad comercial bun, zona dens populata -Activitate existenta - posibilitate venit imediat -Compartimentare eficienta pentru servicii beauty -Utilitati complete Ideal pentru: salon beauty, cosmetica masaj, cabinet individual, birou servicii

R.E.A. IMOBILIARE va ofera spre vanzare un spatiu spatiu birouri/comercial, situat in zona Floreasca, in vecinatatea restaurantului Vacamuuu. Imobilul are are o suprafata de 1500 m.p., pe 2 etaje. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P1497!

REC3001709 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial ce cuprinde 9 birouri, in zona cu cea mai rapida dezvoltare din Bucuresti, pe Bulevardul Pipera. Fiind la cateva minute de Pipera Plaza si principalele centre comerciale. Complexul ofera de asemenea servicii de transport cu autobuzul pentru chiriasi de la statia de metrou Aurel Vlaicu, linia de metrou M2 care face legatura cu centrul orasului. Facilitati: -fatada cladirii nou reconditionata - 6 lifturi disponibile si 2 lifturi de marfa - balcoane spatioase la fiecare etaj - mecanism de deshidere a geamurilor - sistem CCTV - 24/7 paza si protectie - parcari subterane si de vizitatori - sistem VRV de racire si incalzire a spatiilor - generatoare care asigura 100% din energia necesara a cladirilor La vanzare costul pentru service charge este de 3,1 euro/mp + TVA suprafata GLA. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Spatiu comercial generos - 135 mp, vitrina 9 ml - investitie strategica in Metalurgiei Park Residence Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata totala de 134.80 mp situat in cadrul ansamblului Viva Residence - Metalurgiei Park Faza I, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, in una dintre cele mai dezvoltate arii rezidentiale si comerciale din Sectorul 4 al Capitalei. Spatiul beneficiaza de pozitionare excelenta, cu vitrina stradala continua de 9 metri liniari si acces direct din Strada Drumul Binelui, artera conectata eficient la Bulevardul Metalurgiei, Drumul Jilavei si Drumul Gilaului. Aceasta zona a devenit un nod esential de trafic, datorita numarului mare de locuitori si proiecte finalizate in zona. Detalii tehnice esentiale: - Suprafata utila: 134.80 mp - Vitrina ampla de 9 ml - vizibilitate exceptionala si expunere constanta - 3 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata accesului principal - Acces dublu: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera: 3.5 m - Izolatie fonica catre nivelul superior Dotari si finisaje premium: - Centrala termica proprie 24 kW si calorifere din otel - Aparate AC profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitati moderne - Tamplarie PVC cu geam termopan - Placari ceramice de trafic intens - Tavane casetate - Pereti finisati cu vopsea lavabila - Grupuri sanitare moderne complet utilate Destinatie multifunctionala, perfect adaptabila pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii: spatiul este ideal pentru magazine alimentare sau de specialitate, clinici medicale, farmacii, saloane de infrumusetare, centre wellness, birouri, agentii, showroom-uri, cafenele, bistrouri sau activitati cu profil educational. Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim. Pret de lista: 450.000 Euro + TVA