Vânzare spațiu comercial - Sector 6

Comision 0%. Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată pe Calea Giulești, în zona de case (str. Lacul Ursului), cu acces facil către principalele artere de circulație și Centura București - Chitila. Imobilul este compus din mai multe corpuri de clădire (P, P+1, S+P+1), cu o suprafață construită desfășurată totală de 978 mp, amplasate pe un teren generos de 1.000 mp, ce permite o curte liberă de 544 mp - ideală pentru manevră, parcare sau extindere. Finantare disponibila in vederea achizitiei pentru clientii eligibili Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, fiind pretabilă pentru multiple utilizări, precum: - producție ușoară - depozitare / logistică - spații administrative - cazare / locuire - ateliere creative - reconversie sau - chiar dezvoltare imobiliară Acces excelent, inclusiv pentru transport marfă. Utilități complete: apă-canal, energie electrică, gaz. O oportunitate versatilă, potrivită investitorilor sau antreprenorilor care caută un spațiu adaptabil într-o zonă cu conectivitate foarte bună.

Spațiu comercial de vânzare - Bd. Timișoara | Complex Comercial București-Construct | P+1 | 73 mp utili Se oferă spre vânzare spațiu comercial dispus pe parter și etajul 1, cu o suprafață utilă totală de 73 mp, situat pe Bulevardul Timișoara, în cadrul Complexul Comercial București‑Construct, una dintre zonele comerciale active din vestul Bucureștiului. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică pe două niveluri, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. - Compartimentare: Parter - zonă de vânzare, recepție sau showroom Etajul 1 - spațiu pentru birouri, cabinet, activități administrative sau depozitare Suprafață utilă totală: 73 mp Organizarea pe două niveluri permite separarea eficientă a activității comerciale de zona administrativă. - Avantajele complexului Amplasare într-un complex comercial consacrat, cu activitate economică diversificată Prezența mai multor firme și spații comerciale care generează trafic constant de clienți Acces facil pentru aprovizionare și clienți Zonă cunoscută pentru activități comerciale, servicii și distribuție - Avantajele zonei: Poziționare pe Bulevardul Timișoara, arteră importantă din vestul capitalei Acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu și zona Drumul Taberei Apropiere de centre comerciale și zone cu trafic ridicat, precum Plaza România Acces facil la transport public și conexiuni rapide către restul orașului - Utilizări recomandate: Spațiul este ideal pentru: showroom magazin specializat cabinet sau servicii profesionale firmă de distribuție sau birou operațional salon sau activități din zona de servicii Datorită amplasării într-un pol comercial activ al vestului Bucureștiului, spațiul reprezintă o oportunitate bună atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție cu potențial de închiriere.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în zona Drumul Taberei, o locație bine conectată și apreciată pentru traficul pietonal constant și accesibilitatea facilă. Proprietatea are o suprafață utilă de 147 mp și este dispusă pe demisol și parter, oferind o compartimentare eficientă care permite desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Imobilul a fost construit în anul 2013, beneficiind astfel de standarde moderne de execuție și costuri reduse de întreținere. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că spațiul este închiriat de aproximativ 8 ani aceluiași chiriaș stabil, ceea ce oferă viitorului proprietar un flux de venit constant încă din prima zi și un grad redus de risc investițional. Datorită acestor caracteristici, spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate sigură, cu randament imediat și stabilitate pe termen lung. Va invit cu drag la vizionare!

Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitorii interesați de domeniul medical și al serviciilor pentru seniori, oferind un model operațional integrat, rar întâlnit pe piața din București. Amplasată pe Calea Giulești, clădirea este concepută pentru a susține simultan trei linii de business complementare - policlinică, cămin pentru persoane vârstnice și bucătărie autorizată cu potențial de catering - generând astfel multiple surse de venit și posibilitatea optimizării gradului de ocupare. Edificată în 2009, clădirea a fost reconfigurată și actualizată între 2024-2026 pentru a corespunde cerințelor legislative și operaționale specifice segmentului de senior living. Este ideală pentru un investitor vizionar care dorește venituri stabile din chirii sau exploatare directă. Cu o suprafață construită de 2.955 mp și regim de înălțime subsol, parter și 5 etaje, imobilul este compartimentat eficient, respectând circuitele funcționale necesare operării în domeniul medical și social. Zona de policlinică, desfășurată pe parter și mezanin, este complet echipată și pregătită pentru funcționare, incluzând cabinete specializate, spații de tratament, sterilizare și suport, precum și zone dedicate fluxului de pacienți și personalului medical. Această configurație permite fie operarea directă, fie închirierea către specialități multiple, maximizând veniturile pe metru pătrat. Etajele 1-5 sunt dedicate căminului pentru seniori iar camerele pentru gazduirea lor sunt dispuse cate 9 pe etaj de la 1 la 4 și oferă o capacitate de aproximativ 92 de locuri, fiecare cameră având baie proprie. Sunt adaptabile pentru 2 până la 4 paturi. Fiecare nivel este gândit pentru eficiență operațională, incluzând oficii pentru distribuția hranei și facilitând un management optim al personalului. La etajul 5 sunt amplasate funcțiunile esențiale pentru operarea la standarde moderne: sală de mese, spații pentru activități, cabinete medicale și de recuperare, izolator atat pentru barbati cât și pentru femei și spații logistice, toate contribuind la crearea unui mediu complet pentru rezidenți. Parterul integrează o bucătărie autorizată, dimensionată atât pentru deservirea internă a căminului, cât și pentru dezvoltarea unui business de catering extern, oferind astfel o componentă suplimentară de monetizare. Spațiile de depozitare și fluxurile sunt organizate conform cerințelor specifice HACCP, facilitând scalarea activității. Clădirea este echipată cu infrastructură tehnică și de siguranță la standarde ridicate: lift cu acces dual, sistem complet PSI cu hidranti pe fiecare nivel, rezervă de apă și stație de pompare, acumulare energetică externă, sisteme de iluminat cu senzori, scară de evacuare și elemente rezistente la foc. Subsolul găzduiește parcarea, zona tehnică și spațiile de spălătorie, contribuind la eficiența și autonomia operațională a întregului ansamblu. In curte se pot parca pana la 5 masini. Proprietatea beneficiază de aviz ISU, iar procesul de obținere a autorizațiilor ISU, DSP, DSV, mediu și inspecție socială este în curs, oferind investitorului avantajul preluării unui proiect avansat, cu investiții majore deja realizate. Prin configurația sa, imobilul permite atât operarea integrată, cât și separarea pe linii de business, fiind potrivit pentru operatori medicali, rețele de senior living sau investitori care urmăresc un activ cu randament diversificat și potențial de creștere pe termen lung.

Contactează (Alexandru) Spatiu comercial deosebit, parter/3, intrare separata direct din strada, 4 camere, 82 m, imobil rezidential exclusivist, lux, nou, ultracentral, zona de case Armeneasca - Universitate - Eminescu - Dacia. Spatiul se preteaza in special pentru activitati de tip Spa/masaj/kinetoterapie/cosmetica/coafor/manichiura-pedichiura, etc, data fiind pozitionarea sa excelenta intr-o zona ultracentrala, exclusivista a orasului. De asemenea, poate fi utilizat si pentru activitati de tip clinica medicala umana/veterinara, escape-room, birouri, etc. Spatiul este compus dintr-o incinta initiala (prima camera) in suprafata de 21.04 mp, ce poate servi atat ca sala de asteptare/receptie, cat si ca spatiu de lucru de sine statator. Din incinta initiala se face accesul direct catre celelalte 4 incinte ale spatiului comercial, respectiv toaleta in suprafata de 3.1 mp, precum si celelalte 3 camere in suprafete de 10.2 mp, 15.7 mp si 31.8 mp, ce pot fi toate utilizate in vederea indeplinirii obiectului de activitate aferent spatiului comercial. Toate cele 4 camere ale spatiului beneficiaza de lumina naturala, conferind astfel o senzatie de liniste, caldura, siguranta si relaxare atat personalului angajat, cat si clientilor. Optional, in cazul in care se doreste, se pot inchiria si locuri de parcare in subteranul imobilului, la pretul de 150 Euro (+TVA)/luna. COMISION 0 DE LA CUMPARATOR! Pentru alte detalii ori vizionari, ne puteti contacta oricand telefonic sau prin mesaj la numarul

Clădire multifuncțională de vânzare | Zona Preciziei | Acces metrou Locație: Str. Preciziei nr. 16, București - la doar câțiva pași de stația de metrou, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Suprafața utilă construcție: 1.625 mp (suprafața terenului alocată acestui imobil este de 4.185 mp - proprietatea Municipiului București și nu face obiectul vânzării) Caracteristici principale: Spațiu versatil - Ideal pentru Centru de afaceri/sedii de firmă, Showroom, Clinică medicală/Spital, Restaurant, Club, Sală de evenimente și multe altele; Accesibilitate excelentă - transport public la îndemână, metrou, drumuri principale Zonă activă de business - vizibilitate crescută și flux constant de potențiali clienți Investiție sigură - perfectă pentru utilizare proprie sau închiriere rapidă De ce să alegi această proprietate? Poziție strategică - într-un hub de afaceri bine conectat Randament ridicat - generare rapidă de venituri din chirie sau dezvoltare proprie Disponibil IMEDIAT - tranzacție rapidă pentru investitorii deciși Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare! Proprietate cu potențial ridicat - contactează-ne!

Va propunem spre achizitie o cladire moderna de birouri situata pe Bulevardul Basarabia, avand statia de metrou la doar 50m distanta, precum si statiile de autobuz si tramvai. Locatia este excelenta pentru Call Center sau Companii IT, back office pentru banci, proiectare, avand foarte buna conexiune de transport cu Piata Unirii, principalul hub de transport din Bucuresti. Cladirea este dispusa pe demisol+parter + 3 etaje,. De vanzare sunt: Demisol, Etaj1, Etaj2 si Etaj 3. Parterul este detinut de alt proprietar si in cazul in care se doreste se poate vinde si parterul. Etajele 1,2,3 au o suprafata utila de 907 mp fiecare, demisolul are o suprafata utila de 300 mp. Pe fiecare etaj exista suprafata open space si cateva birouri deja amenajate. Toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare, gaze, centrala termica proprie, instalatii A/C, generator propriu pentru intreaga cladire. Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Amplasate într-o zonă a Capitalei aflată în plină dezvoltare, spațiile comerciale prezentate fac parte din ansamblul rezidențial EnVogue Residence - Iuliu Maniu. Situate la parter, acestea au suprafețe cuprinse între 55 și 250 de metri pătrați, beneficiază de suprafețe vitrate ample și au o înălțime de peste 3,4 m.

Spațiul comercial propus spre vânzare, având o suprafață totală de 26,86 mp, este amplasat stradal, la parter de bloc, pe B-dul Bucureștii Noi nr.68, zonă de retail în continuă dezvoltare, beneficiind de trafic auto și pietonal intens pe tot parcursul zilei și de o vizibilitate foarte bună. Ca și utilități, spațiul dispune de energie electrică, apă și canalizare.

Dotări și finisaje Ferestre deschise Cablare perimetrala Parchet Restaurant in zona CCTV Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Sistem 2 tevi Aer