Satılık ticari gayrimenkul - Timiș

De vânzare clădire S.A.D. destinată activităților comerciale, administrative sau mixte, situată pe strada Moise Doboșan, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Imobilul are o suprafață utilă de 663 mp și este amplasat pe un teren generos de 1.464 mp, care include locuri de parcare private. Clădirea este închiriată parțial în prezent și poate fi ocupată / închiriată integral cu ușurință. Compartimentarea este versatilă și permite utilizarea spațiului atât pentru activități comerciale, birouri, servicii, depozitare, cât și pentru reorganizare în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Compartimentare: Parter: - 12 încăperi / birouri - baie comună cu vestiare - baie privată - depozit de 152 mp - spații conexe și zone tehnice - intrări separate pentru anumite zone ale clădirii Etaj: - 5 birouri - 1 spațiu de depozitare - bucătărie - baie - posibilitate de amenajare inclusiv pentru locuire, datorită compartimentării și accesului facil Clădirea are regim de înălțime P+1, cu scară interioară, structură solidă pe cadre din beton armat și se află într-o stare bună. Dotări și facilități: - utilități complete: curent, apă, gaz, canalizare - finisaje moderne: parchet, gresie, faianță - geamuri termopan - ușă metalică - teren propriu cu parcare privată - structură solidă din beton armat - posibilitate de reorganizare sau extindere a spațiilor Avantaje cheie: - zonă accesibilă - strada Moise Doboșan - clădire potrivită pentru birouri, servicii, activități comerciale sau depozitare - imobil care produce deja venituri - potențial de închiriere integrală cu randament atractiv - teren generos de 1.464 mp - parcări private pe proprietate - compartimentare flexibilă, cu intrări diferite - posibilitate de utilizare mixtă: comercial, administrativ, depozitare sau locuire la etaj

Vă propunem spre închiriere/vânzare un spațiu comercial deosebit, situat la parter de bloc, într-o zonă centrală excelentă din Timișoara, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Intrare si prin spate. Spațiul, in suprafata de 150 mp utili, beneficiază de amenajări de lux, vitrină generoasă de 10 m și poziționare pe colț, oferind expunere maximă pentru orice tip de activitate comercială, birouri, salon, clinică sau showroom. Localizat central Vitrină stradală 10 m Poziție pe colț - vizibilitate excelentă Acces facil pietonal și auto Toate utilitățile - Centrală termică proprie - Aer condiționat - Curent trifazic Finisaje moderne și elegante Ideal pentru afaceri care își doresc imagine, trafic și poziționare excelentă în oraș. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

De vânzare spațiu comercial situat în zona Freidorf, într-un complex nou de blocuri și case, în spate la Lidl. Spațiul are o suprafață utilă de 106 mp și beneficiază de o grădină proprie de 86 mp, un avantaj important pentru activități care au nevoie de zonă exterioară sau pentru amenajare terasă. Este pretabil pentru multiple activități comerciale: showroom, cabinet, birouri, salon, servicii, magazin de proximitate sau investiție pentru închiriere. Se predă la gri, cu instalațiile electrice, sanitare și termice realizate, inclusiv încălzire în pardoseală sau la cheie. În preț sunt incluse 2 locuri de parcare. Preț la gri: 165.000 euro + TVA Preț la cheie: 175.000 euro + TVA Oportunitate bună pentru activitate proprie sau investiție, într-o zonă rezidențială nouă, în dezvoltare.

BLITZ va propune spre vânzare un spațiu situat la etajul 2 al unei clădiri cu 2 etaje, cu suprafață de aproximativ 100 mp, pretabil pentru birouri. Spațiul este compus din 3 încăperi la care se aduna 2 grupuri sanitare, cu posibilitate de compartimentare în funcție de necesități (conform fotografiilor). Beneficiază de toate utilitățile necesare. În aceeași clădire este disponibil spre vânzare și un spațiu de depozitare sau alte activități la parter, cu aceeași suprafață, existând posibilitatea achiziționării împreună. Clădirea necesită renovare atât la interior, cât și la exterior, oferind însă oportunitatea amenajării după propriile cerințe. Imobilul are doar 2 proprietari. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Oportunitate Unică în Inima Timișoarei! O proprietate deosebită situată în Piața Libertății, în centrul Timișoarei, perfectă atât pentru investiții, cât și pentru un nou început. Acest spațiu premium, disponibil imediat, îți oferă și posibilitatea de a amplasa o terasă exterioară, ideală pentru a atrage clienți. Preț: 160.000 euro - 0% comision! Zona beneficiază de cerere ridicată, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru investitori. Cu un randament total estimat de 17%, acest imobil îmbină perfect un randament din chirie de 9% cu o apreciere anuală a capitalului de minim 8%. Astfel, nu doar că îți asiguri un flux constant de numerar, dar ai și garanția creșterii capitalului pe termen lung. Nu rata șansa de a-ți diversifica portofoliul imobiliar în cea mai căutată zonă din Timișoara! Sună-mă sau trimite-mi un mesaj privat pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Se vinde nemobilat!

Îți prezentăm un apartament cu 1 cameră, situat într-o zonă în plină dezvoltare - Torontalului, Timișoara. Cu o suprafață utilă de 35,5 mp, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Situat la parterul unui bloc nou Centrală termică proprie - confort și eficiență energetică Loc de parcare inclus în CF Acces facil către puncte de interes: centre comerciale, mijloace de transport, școli și clinici Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! Consultant imobiliar: Cosmina Ciucioiu:

ID: CP2797619 Golden Real Estate vă propune spre vânzare - Spațiu comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timișoara Golden Real Estate are plăcerea să vă prezinte spre vânzare un spațiu comercial în suprafață totală de 133 mp (117 mp spațiu util + 16 mp birou), situat într-un centru comercial amplasat în zona centrală a Timișoarei, la doar 5 minute de Iulius Mall. Descrierea proprietății Spațiul este în prezent închiriat, desfășurându-se activitate de producție - brutărie și patiserie, urmând ca în scurt timp să fie deschis și un magazin specializat de pâine și produse de panificație. Contractul de închiriere este în derulare pe o perioadă de 5 ani, oferind siguranță investițională și randament stabil. Chiria lunară: 1.000 euro Dotări și facilități Curent trifazic de mare putere Apă, canalizare, gaz - toate utilitățile contorizate separat 4 grupuri sanitare si 1 cu dus 3 aparate de aer condiționat Centrală termică pe gaz Sistem de alarmă și supraveghere video Spațiul dispune de 3 căi de acces dedicate zonei de producție și o intrare separată pentru magazin, asigurând un flux optim pentru activitatea desfășurată și respectarea normelor în vigoare. Avantaje și locație Poziționare excelentă, în zona centrală a Timișoarei Acces facil către arterele principale și zone comerciale importante Spațiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de producție Puncte forte Investiție cu randament imediat (spațiu închiriat) Toate autorizările și dotările necesare activităților alimentare Poziționare strategică și vizibilitate comercială ridicată Se accepta si schimb cu apartament in aceeasi zona,cu achitarea diferentei de bani. Proprietatea se vinde fara echipamentele profesionale Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Golden Real Estate.

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare spatiu comercial, oportunitate pentru investitie, SAD, amplasat in zona Gara de Nord. Din punct de vedere al pozitionarii si al vadului comercial spatiul se afla in cel mai bun punct din zona Garii de Nord, fiind amplasat pe colt, la intersectia a doua bulevarde intens circulate, atat auto cat si pietonal. Imobilul dispune de chirias pe termen lung, iar locatia ofera un tarif foarte bun de inchiriere. Spatiul este impartit pe doua niveluri, parter si etajul 1, si este compartimentat astfel: Parter: sala pentru vanzare cu acces din strada, chicineta si grup sanitar; Etajul 1: sala open space si grup sanitar. Acesul intre niveluri se face prin scara interioara. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. CP2058905

ID: CP2698834 Spațiu comercial versatil de 214 mp de vânzare în Freidorf - Timișoara Golden Real Estate are plăcerea de a vă propune spre vânzare un spațiu comercial de excepție, situat în zona Freidorf, într-o locație bine conectată, la parterul unei vile solide construite în anul 1995. Proprietatea se remarcă prin versatilitate funcțională si un potențial investițional ridicat, fiind ideală pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Detalii generale: Suprafață utilă: 214 mp Destinație urbanistică: SAD - servicii și activități diverse An construcție: 1995 Curte interioară: 40 mp Localizare excelentă: Acces facil la cele două artere principale ale cartierului Freidorf La doar 3 km (4 minute) de centura Timișoarei 15 km (25 minute) până la Aeroportul Internațional „Traian Vuia” 9 minute până în centrul orașului / Catedrala Mitropolitană Compartimentare inteligentă și funcțională: Spațiu principal generos destinat activităților comerciale Birou separat Grup sanitar modern 1 boxă la subsol, ideală pentru arhivare sau stocare Acces direct atât din curtea interioară, cât și prin casa scării Facilități și dotări: Încălzire proprie - eficiență și autonomie energetică Curent trifazic - ideal pentru activități cu consum ridicat Termoizolație completă Instalații electrice și sanitare noi Ideal pentru: Cabinete medicale, stomatologice, de estetică Birouri de arhitectură, consultanță, avocatură Sediu firmă, showroom, atelier de creație Orice tip de activitate care necesită un spațiu reprezentativ, ușor accesibil și bine poziționat Acest spațiu este o alegere inspirată pentru antreprenorii care caută o locație premium, cu acces rapid spre oraș și infrastructură dezvoltată, într-o zonă în plină evoluție. Proprietarul este de acord si cu schimb de casa in Timisoara,in conditii avantajoase pentru ambele parti In prezent spatiul este ocupat asigurand beneficii lunare pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Golden Real Estate - Partenerul tău de încredere în investiții imobiliare.

CEC BANK S.A. Sucursala Timisoara, cu sediul in Str. Enrico Carusso, Nr. 1, Ap. 1/A, jud. Timis organizeaza in data de 03.06.2026 ora 11:00, licitatie deschisa cu strigare pentru vanzarea imobilului situat comuna Sanandrei, str. Tineretului nr. 125, judetul Timis: Constructie cu suprafata construita desfasurata (Scd) - 287,32 mp din care anexa cu Sc-17,46 mp si si suprafata utila totala (Su) - 228,12 mp din care anexa cu Su - 12,20 mp

Se oferă spre vânzare două spații comerciale situate pe Str. Ciprian Porumbescu, în zona centrală a Timișoarei, vis-a-vis de Spitalul MedLife Medici's, într-un imobil cu destinație de clădire de birouri. Sunt disponibile etajul 1 și etajul 2, fiecare cu o suprafață utilă de 125 mp. Spațiile sunt compartimentate eficient, cu încăperi generoase, zone deschise și grupuri sanitare. Sunt potrivite pentru birouri, sediu de firmă, clinică medicală, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale și de servicii. Imobilul este construit pe structură de beton, cu închideri din BCA YTONG, izolație termică, tâmplărie din aluminiu cu feronerie Schüco și geam termopan. Dotări și utilități: - apă și canalizare - curent monofazic și trifazic - gaz - fibră optică - încălzire și răcire în pardoseală - sistem cu pompe de căldură, panouri solare și centrală pe gaz Viessmann - finisaje cu gresie, faianță și compartimentări ușoare Sistemul tehnic al clădirii oferă costuri reduse de exploatare pentru încălzire și răcire. Preț: 300.000 euro / spațiu O proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare spatiu medical, 68 mp, etaj 1, Sanicolaul Mare. Spatiul are o suprafata de 68 mp utili si este compus din 3 incaperi. hol de acces, doua grupuri sanitare si se afla la etajul 1 al unei cladiri cu cabinete medicale. In fata cladirii regasim locuri de parcare. Va asteptam la o vizionare. CP3095139

Blitz va ofera spre vanzare un spatiu comercial - service auto intr-o zona buna a orasului, aproape de Spitalul judetean. Se poate folosi imediat ca si Service auto. Pentru detalii suplimentare va asteptam sa ne contactati si va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P138955

ID:P2483 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la etajul 1 intr-o cladire moderna, suprafata utila de 81 mp, locatie excelenta chiar in zona cu cel mai mare trafic comercial din Dumbravita. Proprietatea va ofera multiple avantaje si se preteaza pentru diferite activitati comerciale. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere. Puncte forte : • Pozitionat excelent, zona zero din Dumbravita • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Trafic intens si vad bun pentru activitati comerciale Detalii tehnice: • Suprafata utila: 81 mp • Etaj: 1/1 • Numar incaperi: 5 • Numar bai: 2 • Sistem incalzire: centrala proprie, incalzire prin calorifere • Stare interior: buna • Usa intrare: metal • Ferestre: PVC • Usi interior: MDF PRET: 158.990 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon

District Real Estate va propune spre vanzare un spațiu comercial situat in Giroc, pe Calea Urseni,ideal pentru diverse tipuri de afaceri, deoarece este situat la principala. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 105.3mp si este situat la parterul bloc nou. Mai multe detalii: - 7 locuri de parcare - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - posibilitate de personalizare și compartimentare - centrala proprie - sistem video - sistem alarma - curent trifazic - aer conditionat - este SAD Pretul de vanzare este de 223,000 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

IM Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu pentru birouri de 144mp impatit in 5 camere, 2 bai si un balcon pe lungimea spatiului, la etajul 1. Confortul termic este realizat cu centrala proprie pe gaz. Spatiul se afla intr-un imobil cu parter si etaj intr-o pozitie cu vad comercial si vedere dintr-o artera principala. Imobilul se poate mansarda.

District Real Estate va propune spre vanzare o cladire de birouri cu hala industriala și regim de înălțime P+M, situată în zona Mehala. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, afterschool, showroom, sediu de birouri, depozit pentru vânzari cu birouri. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 663mp și dispune de un teren de 1464mp cu front stradal 20 ml. Structura de rezistență este din beton și permite extinderea mansardei și către spatele clădirii unde se află depozitul. A beneficiat de o renovare completă pe exterior in anul 2017, ce include izolarea termică, termopane noi și acoperiș refăcut si o renovare pe interior in anul 2026. Accesul în curtea betonată se face prin poarta principală, unde se regăsesc mai mult de 15 locuri de parcare. Pereții exteriori și interiori principali sunt din cărămidă, iar cei secundari pentru crearea birourilor sunt din rigips, ceea ce vă permite să recomparimentați sau să îmbunătățiți spațiul cu usurință, pe bunul plac. Confortul termic se realizează prin 3 centrale proprii (parter, mansardă și depozit) și prin sistemul VRF de climatizare prin tavan cu unitate exterioară. Înăuntru se regăsesc finisaje cu gresie, parchet laminat, beton în sălile de depozitare, o bucătărie funcțională și 3 grupuri sanitare. Pretul de vanzare este de 739.999 EURO. Pentru mai multe informații și vizionarea proprietății vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță și soluții financiare în vederea obținerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor noștri.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un spatiu comercial premium, amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste si circulate zone ale orasului - zona Baile Neptun, locatie cu vizibilitate maxima si trafic intens pietonal si auto. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura eleganta, vitrine spectaculoase si suprafete generoase, fiind ideala pentru business-uri care au nevoie de imagine, expunere si accesibilitate. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 466 mp - Suprafata construita: 587 mp - Compartimentare partiala - Demisol + Parter + Mezanin - Vitrine premium pe aproximativ 21-24 ml - 3 intrari separate - Autorizatie ISU - Disponibil imediat - Spatiu luminos, cu suprafete vitrate ample - Finisaje premium - Inaltime generoasa - Vizibilitate excelenta pentru branding si reclama Spatiul este ideal pentru: - restaurant - cafenea - lounge - wine bar - clinica medicala - policlinica - centru wellness - banca - showroom premium - sediu companie - birouri corporate - farmacie - centru servicii Avantaje locatie: - zona premium si reprezentativa - trafic pietonal intens - acces rapid catre centrul orasului - pozitionare excelenta - vecinatati exclusiviste - expunere maxima pentru orice tip de business Proprietatea se remarca prin: - vitrine impresionante cu lumina naturala abundenta - multiple cai de acces - posibilitate de recompartimentare - imagine premium pentru activitati comerciale sau medicale Datorita configuratiei versatile si locatiei exceptionale, acest spatiu reprezinta o oportunitate rara pentru companiile care isi doresc prezenta intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactati echipa APOSTU ESTATE.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu SAD situat în complexul City of Mara, cu vedere către curtea interioară. Spațiul are o suprafață de 50 mp, este neamenajat și oferă posibilitatea amenajării după propriile nevoi și preferințe. Dispune de toate utilitățile necesare și este ideal pentru activități de birou, cabinet, showroom sau alte tipuri de business. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial in functiune, existand posibilitatea preluarii prezentilor chiriasi. Dispune de o suprafata utila de 52 mp, fiind configurat din 2 incaperi generoase, hol, grup sanitar. Cu teren in suprafata de 292 mp, proprietatea este la artera principala, zona cu trafic intens, beneficiand de vizibilitate crescuta.