Vânzare spațiu comercial

Vă oferim spre vânzare 3 spații comerciale premium, situate ultracentral, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă. Două dintre spații sunt deja închiriate integral, reprezentând o oportunitate ideală pentru investitorii care își doresc venit pasiv stabil și sigur. Cel de-al treilea spațiu este disponibil imediat pentru închiriere, oferind flexibilitate și potențial de valorificare rapidă. Spațiile sunt ocupate de chiriași stabili, cu contracte pe termen lung (10 ani), ceea ce asigură continuitate și predictibilitate a veniturilor. Amplasate într-un imobil emblematic al orașului Baia Mare, aceste proprietăți beneficiază de o locație premium, generând venituri lunare constante din chirii. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic.

Spatiu comercial 130mp, Frumoasa, zona Siraj, bd. Poitiers Spatiu comercial de inchiriat vanzare in Frumoasa, zona Siraj, aproape de Selgros pentru: activitate cu vad comercial (farmacie, market), birouri, reprezentanta, domeniul medical sau alte activitati. Bd. Poitiers 53, in fata la Complex Comercial Siraj; 130mp total sau eventual se poate inchiria cumpara o parte (de ex. 65mp), 2,4mH tavan casetat, 2,7mH placa; Retea apa, canalizare, gaz, 380V; centrala termica pe gaz si calorifere; ventilatie in tavan si 2 AC; Grup sanitar, o cale de acces si se mai poate face in spate; Orientativ chirie: 23 Euro mp; 3.847 Eur mp vanzare; negociabile; Lucian Creanga - consultant imobiliar cu 400+ oferte spatii comerciale si 100.000mp+ tranzactionati - iti sunt aproape ca tu să compari oferte reale și să-ți optimizezi termenii tranzacției! Comision zero pentru aceasta oferta, daca nu am mai analizat analizam alte oferte impreuna.

Spatiu comercial 400mp, Frumoasa, Iasi, bd. Poitiers Spatiu comercial intabulat de vanzare in Iasi, zona Pasaj Bucium Frumoasa bd. Poitiers, daca ai nevoie pentru: birouri, sediu firma, showroom, clinica medicala, salon beauty si nu numai; Finisaje bune, 3 cai de acces, compartimentari, retea apa si canalizare in mai multe puncte; Spatiu 399,3mp, bd. Poitiers 2, 399,3mp=177mp parter + 222,3mp demisol; 3mH parter; 2,4mH demisol; Retea apa, canalizare, 380V; centrala termica pe gaz bloc si calorifere; 2 * grup sanitar parter si 2 demisol; imobil din anul 2024; 2-4 locuri de parcare se discuta separat; Orientativ - vanzare: 645.600 Eur+TVA mp (sau TVA taxare inversa), 1.617 Eur mp, negociabil; Lucian Creanga - consultant imobiliar cu 400+ oferte spatii comerciale si 100.000mp+ tranzactionati - iti sunt aproape ca tu să compari oferte reale și să-ți optimizezi termenii tranzacției! Comision zero pentru aceasta oferta, daca nu am mai analizat alte oferte impreuna.

**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!** Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori. Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri. Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil, cu un randament care se apropie de 8% Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Blocul, fiind interbelic, este incadrat seismic la risc 2. Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară! Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!

Vanzare chirie spatii comerciale Visan, Profi, de la 30mp la 176mp Spatii de inchiriat in Visan, langa Profi, 30-86mp, intre farmacie si cafenea, potrivite pentru: centru beauty, cabinet medical, birouri s.a.; Sau spatii de vanzare: 30mp, 56mp, 90mp, 176mp, cu fara chiriasi. La modul general: Visan - str. Sf. Ilie 78B, retea apa, canalizare, eventual gaz, 380V, 2,36-2,63mH; 56mp, Orientativ - chirie: 700 Eur TVA inclus (10,33 Eur+TVA mp) cu grup sanitar, gresie, finisaje la alb; Orientativ - vanzare: 128.240 Eur TVA inclus (2290 Eur mp), negociabil; Spatiu 90mp, orientativ - vanzare: 2290 Eur TVA inclus mp. Spatiu 30mp, orientativ - chirie: 350 Eur TVA inclus (9,64 Eur+TVA mp); orientativ - vanzare: 60.000 Eur TVA inclus (2000 Eur mp); Spatiu 176mp, 180mp=18mL*10ml; 2,36-2,63mH; Orientativ: 372.000 Eur TVA inclus; oferta personalizata la cerere; Lucian Creanga - consultant imobiliar cu 400+ oferte spatii comerciale si 100.000mp+ tranzactionati - iti sunt aproape ca tu să compari oferte reale și să-ți optimizezi termenii tranzacției! Comision zero pentru aceasta oferta, daca nu am mai analizat analizam alte oferte impreuna.

REC3001404 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona de vest a Capitalei, in comuna Chiajna, langa complexul Militari Residence. Spatiul de afla la demisolul inalt al unui bloc cu 6 etaje. Interiorul are o suprafata de 156 mp, in acte fiind dezmembrat in 2 unitati: 71 mp si 83 mp. Spatiul se preda nefinisat, stadiul actual fiind la rosu, cu instalatiile facute. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

Impakt Imobiliare vă prezintă, în regim de exclusivitate, o oportunitate de investiție strategică în Florești, zona străzii Eroilor. Proprietatea constă într-o unitate de duplex cu schimb de destinație în spațiu comercial, fiind situată pe o stradă privată, cu acces securizat prin poartă automatizată. Configurație și Dotări: Spațiul este dispus pe două niveluri, având o suprafață utilă de 75 mp și un teren generos de 279 mp. Parter: Zonă open-space ideală pentru recepție/protocol, bucătărie, spațiu depozitare și baie de serviciu. Etaj: Două camere finisate, hol și baie principală cu geam. Important: Fiecare cameră de la etaj este deja dotată cu chiuveta, respectiv scurgeri și alimentare cu apă. Specificul Locației: Fiind amplasat pe o stradă privată, înfundată, imobilul oferă o discreție totală și un mediu de lucru extrem de liniștit. Din respect pentru vecinătatea rezidențială, locația este ideală pentru afaceri care funcționează exclusiv pe bază de programare prealabilă, evitând astfel fluxul mare de persoane sau aglomerația de mașini. Pretabilitate: Datorită compartimentării și a dotărilor tehnice (apă/canalizare în fiecare cameră), spațiul este perfect pentru: Cabinete medicale sau stomatologice; Salon de înfrumusețare, masaj sau remodelare corporală; Servicii educaționale sau studio creativ. Proprietatea se predă complet finisată, dar nemobilata, fiind o soluție „la cheie” pentru antreprenorii care caută un spațiu premium într-o zonă accesibilă, dar retrasă. IMPAKT Imobiliare - Tranzacții bazate pe transparență și consultanță dedicată.

Clădire de referință în Beclean - Fost sediu bancar, disponibil acum spre vânzare în exclusivitate prin Blitz Imobiliare Poziționare de excepție - chiar în centrul orașului Blitz Imobiliare are plăcerea să vă prezinte una dintre cele mai solide și versatile clădiri comerciale disponibile în prezent pe piața imobiliară din Beclean - un imobil cu o arhitectură sobră și impunătoare, care a găzduit anterior sediul BCR și care impresionează prin volumetrie, compartimentare inteligentă și poziționare strategică. Situată în punctul zero al orașului Beclean, această proprietate se remarcă prin vizibilitate excelentă, accesibilitate rutieră și pietonală intensă, dar mai ales prin calitatea construcției și diversitatea funcțională. Date generale ale proprietății: Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Pod Suprafață construită desfășurată: Generoasă, compartimentată eficient pe fiecare nivel Suprafață teren: 1.095 mp - spațiu ideal pentru acces auto, parcare sau reamenajări exterioare Accese multiple din exterior + lift funcțional ce deservește toate nivelurile Structură solidă - fostă construcție bancară, cu standarde ridicate de siguranță și durabilitate Compartimentare completă pe niveluri: Demisol: 2 garaje închise - acces securizat Cameră tehnică cu centrală termică 4 spații generoase de depozitare 3 holuri interioare de distribuție Lift Antetezaur și tezaur - spații blindate pentru păstrare în siguranță 3 arhive Cameră tehnică suplimentară Casă a scării bine întreținută, cu acces direct la parter

MCD EXPERT IMOBILIARE - Spațiu Comercial 50 mp de VÂNZARE Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 50 mp, în prezent amenajat ca cabinet medical, ideal pentru o gamă variată de activități:

Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri situată în prestigioasa zonă Cotroceni, una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Bucureștiului. Proprietatea a fost complet renovată și amenajată modern, fiind ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru elegant și eficient. Spațiile sunt gândite pentru confort, productivitate și o imagine profesională de top. Puncte forte ale proprietății: Comision cumparator 3% PRET 2.760.000 EURO Spații luminoase, bine compartimentate Finisaje moderne, de calitate superioară Circulații interioare optimizate pentru un flux eficient de personal Centrală proprie și sistem de climatizare Versatilitate ridicată: ideală pentru sediu de firmă, clinică medicală, birouri, cabinet profesional sau concept office Locație premium - Cotroceni Amplasare excelentă, cu acces rapid către: Palatul Cotroceni Universitatea de Medicină și Spitalul Universitar Metrou și multiple mijloace de transport Zone verzi, restaurante, cafenele și servicii Pentru informații suplimentare, prezentare completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatiu comercial / Restaurant Ds+P+1E+M - 915 mp + Teren - 407mp, Pitesti Descrierea proprietatii:

Spațiu comercial Ultracentral,zona Teatru,600 mp utili,pretabil cabinete medicale,policlinică,restaurant,birouri.Comision agenție 1%

GDN Elite Imobiliare vă propune spre vanzare un spatiu comercial in plan parter din caramida cu un vad bun, si casa de locuit, suprafata utila fiind de 200 mp. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate, pentru orice tip de activitate, acesta fiind amenajata si echipata partial cu aparatura pentru brutarie, patiserie, avand o poziție semicentrala, fiind pretabila pentru restaurante, spatii comerciale de panificatie, sali de sport, etc. Acesta beneficiaza de toate utilitatile precum: gaze, curent, apa curenta si canalizare. Proprietatea dispune si de o zona de locuit in care se regasesc 2 dormitoare, bucatarie si baie. Imobilul se afla la o strada principala, iar in apropriere regasim: magazine, spatii comerciale, Licee, Facultatea de educatie fizica si sport, Promenada Mall. Va asteptam cu drag la vizionare!

Pensiune - Restaurant - Benzinărie în Mihai Viteazu O oportunitate unică de investiție în localitatea Mihai Viteazu! Se oferă spre vânzare un complex funcțional compus din: Pensiune cu 10 camere de cazare și 1 apartament, regim de înălțime Parter + Mansarda

Blitz vă propune spre achiziție o proprietate cu un potențial imens de conversie, situată strategic la ieșirea din Dorohoi. Această structură robustă, un fost grajd CAP, a fost modernizată la nivelul acoperișului și este pregătită pentru a găzdui activități de producție, depozitare sau logistică. Detalii Construcție și Teren: Suprafață Construită: 838 mp (amprentă la sol). Suprafață Teren: 5.132 mp (teren generos, permite manevre pentru camioane sau uitilaje folosite in agricultura). Structură: Cărămidă, cu ziduri masive de 40 cm grosime, oferind o izolație termică și fonică naturală excelentă. Acoperiș Nou (2024): Refăcut integral din panouri sandwich de înaltă calitate (investiție de aprox. 30.000 EUR), asigurând protecție de durată. Facilități Industriale Critice: Acesta nu este doar un spațiu, ci o platforma gata de funcționare datorită utilităților: Energie: Beneficiază de post de transformator propriu (trifazic) chiar în curte - un avantaj major pentru orice linie de producție sau utilaje de mare putere. Apă și Canalizare: Utilități deja trase ceea ce te scuteste de investitii majore. Acces: Flexibilitate maximă prin cele 4 puncte de acces (2 uși frontale mari și 2 uși laterale), facilitând fluxul de marfă, sau orice obiect cu un gabarit mai mare. Datorită structurii solide și a terenului generos, spațiul se pretează pentru: Fabrică/Atelier de producție (mobilier, tâmplărie, confecții metalice). Depozit logistic sau Frig (structura de cărămidă și panourile sandwich mențin temperatura optimă). Fermă modernă sau centru de colectare cereale. Service camioane / Utilaje grele. Vrei să transformi această structură într-o afacere profitabilă? Investiția în acoperiș și transformatorul propriu vă scutește de cheltuieli inițiale masive și de birocrație. Contactați echipa Blitz pentru o vizionare și detalii tehnice suplimentare! În zona Dorohoi, obținerea unui post de transformator propriu poate dura ani și costă zeci de mii de euro. Panourile sandwich montate în 2024 elimină orice risc de infiltrații, o problemă comună la vechile grajduri. Localizarea: Fiind la ieșire din oraș, subliniază accesul facil pentru transport greu (fără restricții de tonaj urban). Așadar, cu modificările deja făcute (transformator propriu, acoperis nou din panouri sandwich și rețeaua de apă deja trasă) și cu un pic de implicare din partea ta în ceea ce privește personalizarea interiorului, acest spațiu este gata să devină motorul propriei tale afaceri profitabile.

# Proprietate Premium Mixtă în Centrul Stațiunii Predeal Spațiu Comercial Complet Echipat + Vila cu Potențial Turistic și Comercial GDN Imobiliare are plăcerea să vă prezinte o proprietate mixtă, rară și versatilă, amplasată ultracentral în stațiunea Predeal, județul Brașov, direct la bulevardul principal. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții în domeniul HoReCa, turism, clinică privată, centru recreativ, sediu reprezentativ sau dezvoltare boutique hotel. # Date generale ale proprietății * Tip proprietate: spațiu comercial + locuință * Localizare: central, Predeal, județul Brașov * An construcție spațiu comercial: 2016 * Regim de înălțime: * Spațiu comercial: Parter * Casă: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Suprafață utilă totală: 510,94 mp * Suprafață construită desfășurată: 756,93 mp * Amprentă la sol: 385,58 mp * Suprafață teren: 663 mp * Zonă spații verzi: 240 mp * Proprietate liberă de sarcini * Clasă energetică: B # Poziționare excelentă Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces direct din bulevardul principal al stațiunii Predeal, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea oferă acces facil către: * centrul stațiunii; * pârtiile de schi; * hoteluri și zone turistice; * restaurante și puncte comerciale; * gara Predeal; * principalele trasee montane. - # Spațiul Comercial - Restaurant Complet Echipat ## Suprafață interioară: 139,88 mp ## Terasă acoperită: 44,62 mp Spațiul comercial funcționează în prezent ca restaurant și este complet echipat și pregătit pentru operare imediată. ### Facilități restaurant: * sală principală de mese; * separeu privat; * bar complet utilat; * magazie; * grupuri sanitare separate femei/bărbați; * vestiar personal cu grup sanitar propriu; * încălzire în pardoseală; * sistem video și alarmă. ### Capacitate: * 130 locuri interior; * 40 locuri pe terasa exterioară acoperită. ### Bucătărie profesională complet echipată: * plită profesională; * cuptor electric; * cuptor pizza; * friteuză; * hotă profesională cu evacuare; * cameră frigorifică; * frigidere separate pentru carne, lactate și legume; * mese inox; * mese frigorifice; * sifon pardoseală cu separator de grăsimi; * spații tehnice și de depozitare. ### Bar complet echipat: * mobilier profesional; * dulapuri băuturi; * automate pentru băuturi; * mașină profesională pentru spălat pahare. # Zona Rezidențială / Turistică Partea rezidențială oferă multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare pentru: * pensiune boutique; * apartamente în regim hotelier; * locuință premium; * spații administrative; * clinică sau centru wellness. ## Demisol * 4 camere cu grupuri sanitare proprii; * 2 pivnițe; * 2 spații tehnice; * cameră centrală termică; * 2 centrale; * boiler cu acumulare; * sistem de filtrare apă. ## Etaj Compartimentare actuală: * 4 camere; * 2 holuri; * 1 toaletă; * balcon. ### Propunere recompartimentare: * 3 camere cu băi proprii; * 1 apartament cu 2 camere; * hol acces și scară interioară. ## Mansardă Compartimentare actuală: * 3 camere; * 2 bucătării; * 2 holuri; * 2 toalete. ### Propunere recompartimentare: * 3 camere cu băi proprii; * hol; * debara; * casă a scării. - # Caracteristici tehnice * construcție modernă realizată în 2016; * izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; * izolație interioară cu vată minerală și gips-carton; * tâmplărie PVC cu geam termopan; * acoperiș refăcut; * curte interioară generoasă; * 7 locuri de parcare private; * acces facil pentru aprovizionare și clienți. Proprietatea necesită renovare interioară în zona rezidențială, oferind însă posibilitatea personalizării complete în funcție de conceptul dorit. # Destinații recomandate Proprietatea este ideală pentru: * restaurant premium; * pensiune boutique; * hotel urban montan; * centru wellness; * clinică privată; * showroom reprezentativ; * sediu companie; Fiind deja pregătită pentru exploatare, această zonă poate genera venituri încă din prima zi și reprezintă un avantaj competitiv rar întâlnit pe piața imobiliară din Predeal. Pentru informații suplimentare ș

Restaurant Costelaria Restaurant cu capacitate de aproximativ 60 de locuri in interior. Dispune de terasa inchisa (fara autorizatie) cu aproximativ 60 de locuri, terasa deschisa (fara autorizatie) cu aproximativ 25 de locuri si terasa in fata (cu autorizatie) cu aproximativ 20 de locuri. Bucataria este complet utilata: 2 grill-uri cu roca vulcanica, friteuza dubla (25 + 25 l), convectomat 6 tavi, 3 mese reci, masa rece pentru sosuri si legume, masa calda, aragaz cu 4 ochiuri, hota profesionala 18.000 mc/h cu sistem de stingere incendiu autorizat, 2 chiuvete inox, accesorii diverse, camera frigorifica de aproximativ 7 mp etc. Restaurantul se vinde complet mobilat si utilat: mobilier interior pentru aproximativ 60 de locuri, mobilier terasa pentru aproximativ 80 de locuri, bar complet echipat. Brand autorizat si inregistrat OSIM. Afacere cu istoric de 16 ani. Se vinde fara sediu, cu preluare contract de chirie (3.500 euro/luna + utilitati).

Blitz vă propune, o oportunitate excelentă de investiție: spălătorie auto self service modernă, complet echipată și pregătită pentru operare imediată. Proprietatea dispune de 4 piste de spălare, dotate cu echipamente de ultimă generație, ce oferă 8+1 programe, asigurând eficiență și flexibilitate pentru clienți. Confortul și funcționalitatea sunt completate de sistemul de încălzire în pardoseală, ideal pentru operare în orice sezon. Spălătoria beneficiază de un sistem avansat de management de la distanță, atât pentru zona de spălare, cât și pentru casele de schimb. Acestea permit eliberarea de carduri de fidelitate și jetoane, iar plata se poate realiza atât numerar, cât și prin POS, oferind multiple opțiuni clienților. Toate echipamentele sunt noi și se află încă în garanție pentru o perioadă de 18 luni, ceea ce oferă siguranță și costuri reduse pe termen mediu. Terenul este complet amenajat și optimizat pentru desfășurarea activității: curtea este betonată, cu spații verzi bine întreținute, iar proprietatea este împrejmuită și beneficiază de o deschidere generoasă de 24 ml. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este complet utilată: dispune de toate utilitățile, puț forat la 120 m, separator de hidrocarburi, bazin vidanjabil de 60 mc și alimentare cu curent electric trifazic. O investiție sigură, ideală pentru cei care caută un business funcțional, modern și ușor de administrat.

Proprietar Spațiu la strada 13 Decembrie de 66 mp utili include 3 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de vizibilitate directă la strada 13 Decembrie și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului.

Proprietar Spațiu la strada 13 Decembrie de 70 mp utili include 3 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de vizibilitate directă la strada 13 Decembrie și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului.