Immobili commerciali in vendita

Proprietate industrială cu venit din chirie - oportunitate pentru investitori Se oferă spre vânzare un teren cu hale industriale situat în zona industrială Ciritei, una dintre cele mai căutate zone pentru activități logistice și industriale din Piatra Neamț. Proprietatea este în prezent închiriată, generând venit, ceea ce o face potrivită pentru investitori care caută un activ stabil. Caracteristici principale Suprafață teren: 2.730 mp - din 3 parcele Hale: 470 mp Utilități: toate utilitățile disponibile (electricitate, apă, canalizare, gaz) Destinație: activități industriale, depozitare, producție sau logistică Situație actuală: halele sunt închiriate, generând venit imediat Acces: facil pentru transport și activități comerciale Avantaje proprietate amplasată într-o zonă industrială consacrată venit existent din chirii utilități complete și infrastructură existentă potrivită pentru investiție sau dezvoltare industrială Preț: 260.000 Euro Exclusivitate! Pentru detalii sunați la

Spațiu comercial cu locuință și teren de 500 mp, la Drumul European - oportunitate investiție | Iași Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă (comercială și rezidențială), amplasată într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, având deschidere directă la Drumul European. Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru antreprenori, investitori sau pentru cei care doresc să îmbine activitatea profesională cu locuirea, beneficiind de o poziționare strategică și de multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale: Spațiu comercial: 57 mp Mansardă: 57 mp, cu intrare separată Locuință: 98 mp (construcție din chirpici) Teren: 500 mp + 100 mp în folosință Deschidere directă la Drumul European Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, canalizare, energie electrică Spațiul comercial Spațiul beneficiază de acces direct din drumul principal și este ideal pentru o gamă variată de activități: magazin; showroom; birouri; cabinet medical; salon de înfrumusețare; farmacie; alte activități comerciale sau de servicii. Mansarda, cu acces separat, poate fi utilizată ca spațiu administrativ, depozit, birouri sau chiar amenajată ca locuință de serviciu. Zona rezidențială În partea din spate a terenului este amplasată o locuință de 98 mp, construită din chirpici, oferind posibilitatea demolării și edificării unei case noi, moderne, într-un cadru retras față de zona comercială. Avantajele proprietății Poziție excelentă la Drumul European. Vizibilitate ridicată și trafic intens. Acces facil și deschidere generoasă. Teren cu potențial pentru dezvoltare. Posibilitatea combinării activității comerciale cu locuirea. Investiție cu randament ridicat și multiple opțiuni de valorificare. Datorită amplasării strategice și a posibilităților de dezvoltare, această proprietate este potrivită atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și pentru construirea unei locuințe noi, reprezentând o investiție sigură și de perspectivă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Fidelia Casa vă stă la dispoziție!

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

Oportunitate investiție - Clădire comercială P+1, Gura Văii (Racova) Vă propunem spre vânzare/inchiriere o proprietate cu destinație comercială, situată în Gura Văii, Comuna Racova, pe strada principală - o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltarea unui business local. Imobilul este construit pe două niveluri (Parter + Etaj) și oferă o structură versatilă, ușor adaptabilă pentru diverse activități comerciale sau mixte. Compartimentare și dotări: Parter: - 4 încăperi funcționale (spațiu comercial / depozitare / birouri) - 2 grupuri sanitare Etaj: - Spațiu open-space generos (posibilitate compartimentare) - 2 grupuri sanitare deja amenajate Dotări și utilități: Geamuri termopan Acoperiș refăcut complet (aprox. 2010) Sistem cu hidrofor Fântână proprie în interiorul clădirii Imobil conservat, neutilizat în prezent Puncte forte: Destinație comercială în acte Vizibilitate și acces din arteră principală Flexibilitate ridicată pentru reconfigurare Potențial pentru magazin, spațiu servicii, depozit sau mică producție Proprietatea se adresează în special companiilor sau investitorilor care urmăresc dezvoltarea unei afaceri într-o zonă liniștită, cu acces facil.

Ai o afacere si vrei sa o dezvolti si pe Valea Prahovei? Iti propun un spatiu multifunctional, in imobil nou, stradal cu posibilitate de acces direct, alcatuit din 2 camere, un grup sanitar, in suprafata total construita de 89.3 mp. Ideal pentru o clinica medicala sau de recuperare fizica, welness, brand de lux etc. Locație: Strada 1 Mai, Valea Alba, Bușteni usor accesibila. Imobilul este constructie noua 2026 - DS+P+ 4 etaje si va functiona ca un apart hotel concept. Pe durata tratamentului clientii se pot caza in imobil. Apart Hotel Concept este un mixt intre un imobil cu apartamente si un hotel boutique, care îmbină confortul și dotările unui apartament privat cu serviciile unui hotel clasic. Imobilul va dispune de o receptie generoasa, ski/bike room, cafenea, parcare gratuita. Poze cu titlu de prezentare. Dotări: - încălzire prin pardoseală - tamplarie PVC cu geamuri tripan -centrala proprie- ski/bike room - cafe/bistro -sala evenimente- lift - parcare - Finisaje high-end - clădire clasa energetică A - complex securizat si monitorizat video. Bianca Mazilu

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comsion 0% la cumparator: Proprietatea are 2096 mp de teren, sunt 2 cladiri pe proprietate O cladire de 7 nivele + parter de 1696 mp,O hala de 310 mp din beton acoperita cu tabla. Transformarea unei cladiri de birouri, foarte bine pozitionata in Oradea, intr-un hotel de 3 stele cu 48 de camere cu restaurant •Toate autorizatiile sunt eliberate si constructia este inceputa Cladirea este situata in Oradea pe Calea Borsului 27B pe intrarea principala dinspre Ungaria pe vama Bors 1 In vecinatate sunt 2 parcuri industriale cu peste 4000 de angajati (dintre care o mare parte sunt din afara orasului) •In februarie 2020 sa finalizat proiectul de schimbare a destinatiei cladirii in “Spatii de cazare in regim hotelier si restaurant” •In 17 Mai 2022 sa primit autorizatia de constructie •In iunie 2022 sa inceput reabilitarea Modificari brute •Demolarea peretilor despartitori de la interior pentru a permite recompartimentarea •Se scoate pardoseaua veche pentur a se putea ingropa tevile de caldura si de apa menajera •Se inlocuiesc vechile ferestre din lemn cu ferestre PVC si se zidesc 60% dintre ele conform cu noua compartimentare •Se introduc tevile de caldura si de canalizare •Se toarna o sapa noua Consolidare •Conform studiilor de rezistenta se stabilesc masuri de consolodare pentru a respecta noile norme antiseismice •Se consolodeaza un cuzinet si stalpul sau pe primele 2 nivele •Se introduc 14 grinzi metalice pe primele 2 nivele Reconstructia •Constructia peretilor pe structura usoara cu profile de metal si placi de gips-carton respectand noua compartimentare •Se introduc instalatiile sanitare si electrice in interiorul noilor pereti construiti •Instalatiile electrice de medie si joasa tensiune sunt montate in pereti sau prin tavan conform proiectului •Intre placile de gips-carton se introduce vata •Peretii dintre camere sunt cu dubla placare din care una este de densitate mare pentru izolatie fonica •Peretii si tavanul bailor este placat cu placi de gips-carton rezistent la apa Stadiul actual • Placare gips-carton Etajele 1-6: 95% sunt placate. Holul trebuie sa fie finalizat dupa instalarea usilor de lift si a usilor de la casa scarilor • Mai trebuie finalizati spaletii. • Tavanele nu sunt placate, structura este finalizata. • Instalatii sanitare: • Cutiile de distribuitoare sunt instalate 100% • Tevile sunt montate 100% • Distribuitoarele sunt montate 0% Radiatoarele 0% Vas wc 0% Chiuvete 0% Instalatii electrice • Cabluri montate la etaje 100% • Dozele electrice montate 100% Cabluri mintate intre etaje 0% Prize si intrerupatoare montate 0% Veioze si candelabre % Panourile electrice construite 100% • Panourile electrice montate 0% Camerele de supraveghere 0% Senzorii de fum 0% Pentru mai multe detalii, va rog sa ne contactati, va punem la dispozitie o prezentare foarte ampla legat de toate costurile. Va astept la vizionare

Spațiu comercial - vânzare - zonă Piața 9 Mai (Piața Mică) - suprafață generoasă - vitrină extinsă - chiriaș stabil - randament investițional - poziție cu vizibilitate ridicată! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai circulate și cunoscute zone din Târgu Jiu - Piața 9 Mai (Piața Mică), pe strada Slt. Gheorghe Bărboi, beneficiind de expunere excelentă și acces facil. Proprietatea este poziționată la parterul unui bloc cu 4 etaje și impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și versatilitatea spațiului, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale de anvergură. Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 430 mp și este compus dintr-o zonă extinsă de open-space, completată de spații auxiliare bine organizate, oferind flexibilitate în utilizare și adaptare pentru diverse tipuri de business. Compartimentarea este practică și funcțională: • zonă open-space generoasă, ce permite desfășurarea activității comerciale la capacitate optimă; • 11 încăperi ce pot fi utilizate pentru depozitare, birouri sau spații tehnice; • 2 grupuri sanitare; • 2 vestiare; • 2 dușuri; Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă vitrina stradală de aproximativ 40 m.l., care asigură vizibilitate excelentă și expunere directă către fluxul pietonal și auto din zonă. Spațiul este amenajat pentru activitate comercială, cu finisaje durabile și soluții adaptate unui flux intens de clienți, fiind în prezent utilizat ca supermarket. Din punct de vedere investițional, proprietatea beneficiază de un avantaj major: este închiriată către un operator național cunoscut, cu contract activ ce oferă stabilitate și continuitate. Datorită poziției, suprafeței și configurației, spațiul se pretează pentru multiple tipuri de activități: retail, supermarket, showroom, servicii, clinică, sală fitness sau alte concepte comerciale. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o investiție într-o zonă consacrată, cu vizibilitate, trafic și potențial pe termen lung. La prețul afișat se adaugă TVA conform legislației în vigoare! În ceea ce privește modalitatea de plată, se pot analiza variante flexibile, inclusiv plata eșalonată, în funcție de interes! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

De ce ar vinde cineva un salon profitabil in functiune cu clienți fideli ? Rezervat pana pe 27.07.2026 ! Peste 20 de ani pe piață. Venituri reale demonstrabile si Clienți care revin constant ! Sună dubios, nu? Si. Comision 0% la Cumparator ! Hmm. E.clar o pacaleala sau NU ? Adevărul e simplu: Proprietarul se relochează. Asta înseamnă că poți prelua absolut tot : echipă, clienți, reputație si.Practic… nu începi de la zero - ca sa nu spun in pierdere primele 9-12 luni Bacau. IXIMO Real Estate & Business Services propune spre achiziție un salon de înfrumusețare - in stare normala de functionare - avand echipa proprie de stilisti completa -oferind servicii complexe, o afacere foarte bine ancorata reputational in piata de profil și apreciata de o fidela clientela stabila ! Situat în centrul Muncipiului Bacau avand locuri de parcare chiar in fata locatiei, acest business reprezintă o oportunitate fantastică pentru un antreprenor-operator sau un investitor care dorește să intre sau să isi extindă propria retea de saloane în industria profitabilă a frumuseții și wellness-ului,Proprietarul fiind deschis sa asigure ( la cerere) asistenta si consiliere post vanzare specifica ( inclusiv know-how pentru managementul colectivului de stilisti pentru perioada de acomodare de dupa transferul afacerii ! ) si desigur preluarea -in aceleasi conditii- a contractului de inchiriere cu proprietarul spatiului. Caracteristici principale ale afacerii: Istoric Venituri ! Marcă consacrată: Funcționează cu succes de 20 de ani, cu o bază de clienți fideli și recurenți. Locație excelentă: Situată într-o zonă cu trafic intens, cu vizibilitate și acces pietonal facil,aceasta adresa este deja un brand cu notorietate recunoscuta in aceasta categorie. Gama completa de servicii: Oferă o gamă largă de servicii inclusiv coafură de înaltă calitate, tratamente faciale avansate, îngrijirea unghiilor, machiaj,epilare si pachete de servicii complexe. Linii de produse premium: Utilizează și comercializează exclusiv mărci profesionale de top, recunoscute la nivel internațional. Echipă instruită și experimentată: Formată dintr-o echipă calificată de profesioniști în domeniul frumuseții cu angajamentul de a oferi servicii de înaltă calitate. Facilități moderne, la cheie: Salonul este -in functiune- complet echipat cu echipamente și instalații moderne, de înaltă calitate. Servicii oferite: Coafură (Tuns, Vopsire, Coafare, Tratamente) Tratamente faciale și îngrijire a pielii Îngrijirea unghiilor (Manichiură, Pedichiură) Machiaj profesional Epilare cu ceară Epilare Prezentare financiară (sintetica): Venituri (ultimul an): € aprox.80000 Ipoteză de investiție: Industria frumuseții continuă să dea dovadă de rezistență și creștere. Acest salon este poziționat într-un mod unic, cu o reputație solidă și o structură operațională la cheie ! Creșterea imediată ar putea fi realizată prin extinderea programului de funcționare, marketing digital ori adăugarea de noi servicii cum ar fi estetica medicală si consultatii nutritie. Motivul vânzării: relocare geografica Pașii următori: Un pachet de informații financiare detaliat este disponibil părților calificate dupa semnarea unui Acord de Confidențialitate. O investitie cu amortizare integrala estimata intre 18-24 luni in functie -doar- de performanta managementul operational al noului proprietar ! Vă rugăm să contactați agentul exclusiv de listare pentru mai multe informații.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de 159mp, pozitionat pe strada Vasile Lascar din zona Eminescu - Dacia. Spatiul este situat la parter in bloc finalizat in anul 2013 si are o suprafata utila de 159mp. Beneficiaza de doua intrari, prima fiind din strada iar a doua din interiorul blocului. Este compartimentat astfel: open space, camera arhiva, camera server, birou, camera tehnica, grup sanitar cu dus. Se poate achizitiona cu mobilierul prezentat in poze sau fara. Pretul de vanzare este de 320.000 euro + TVA. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Spațiu comercial & Casă & Proprietate mixtă de vânzare în Cireșu, comuna Căteasca, județul Argeș - o oportunitate rară pentru antreprenori, investitori sau cumpărători care vor mai mult decât un simplu imobil. Aici nu cumperi doar o clădire. Cumperi infrastructură deja creată, organizare, funcționalitate și un spațiu care poate fi pus în valoare imediat. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de aproximativ 3.100 mp, într-o poziție foarte bună, cu acces facil, aproape de centrul localității și cu legături rapide către Pitești, București și zona de autostradă. Este o alegere excelentă pentru activitate economică, producție, desfacere, depozitare, reconversie comercială sau utilizare mixtă. Clădirea principală a fost gândită pentru producție de panificație, în regim P+M, și transmite exact ceea ce caută un cumpărător serios: ordine, investiție, atenție la detalii și potențial real de exploatare. La parter există 11 încăperi, inclusiv hol și două băi, iar la mansardă sunt amenajate două băi, o cameră separată și un spațiu multifuncțional ce poate fi adaptat după nevoile afacerii. În completare, proprietatea include și o casă separată de locuit, cu două dormitoare și bucătărie, plus anexe și grup sanitar exterior. Un mare avantaj este faptul că multe costuri și multe bătăi de cap au fost deja asumate de proprietar: vorbim despre o clădire cu clasă energetică B, două centrale termice, alimentare 220V și 380V trifazic, instalație electrică din cupru, supraveghere video, poartă automată, curte betonată pentru trafic, finisaje de calitate, izolație termică și dotări care susțin o exploatare serioasă. Aceasta nu este o proprietate pentru cineva care caută „ceva ieftin”. Este o proprietate pentru cineva care înțelege valoarea unui activ bine gândit, bine organizat și cu utilizări multiple. Dacă vrei să vezi exact despre ce este vorba, intră pe Romencos.ro și accesează anunțul complet. Acolo poți urmări video-ul de prezentare și poți verifica PIN-ul activ de pe harta imobiliară, pentru poziționare exactă și context real.

HANUL VLASIA AQUA PARADISE | Complex Evenimente + Hotel + Piscina | Buftea - Tartasesti Oportunitate rara de investitie: complex multifunctional complet operational, situat strategic in zona Buftea - Tartasesti, la doar 500 m de Avicola Crevedia, cu acces rapid catre Bucuresti, Chitila si zona de nord. Proprietatea este dezvoltata pentru activitati de horeca, evenimente, agrement si cazare, cu multiple surse de venit active. COMPONENTE PROPRIETATE: Zona Evenimente & Restaurant - Restaurant principal capacitate 400 persoane - Sala extensibila +180 persoane - 2 saloane private de 30-40 persoane - Terasa exterioara 300 persoane - Gradina amenajata cu pod, izvor si cascada - 40 persoane Zona Leisure: - Piscina premium cu mozaic din sticla - Capacitate pana la 600 persoane/zi - Bar piscina functional - Sala fitness Zona Cazare: - Hotel 15 camere mobilate premium - Unele camere cu terasa - Cladire separata cu 8 camere inchiriate pe termen lung Alte Facilitati: - Bucatarie complet utilata inclusa - Subsol generos cu potential crama / spa / lounge - Teren suplimentar aprox. 800 mp cu proiect cort evenimente AVANTAJE: - Business functional - Contracte existente ce pot fi preluate - Toate utilitatile - Pozitionare excelenta langa Bucuresti - Potential major de dezvoltare Pret: 1.900.000 Euro Video de prezentare disponibil la cerere. Scrieți-ne pe WhatsApp pentru a vedea compartimentarea și detaliile proprietății înainte de programarea unei vizionări. "Acasa" incepe cu Dalina Real Estate! Telefon si watsapp:

Disponibil spre achiziție un spațiu de birouri cu suprafață generoasă, amplasat într-o clădire office din zona Piața Unirii, una dintre cele mai reprezentative și accesibile locații din București. Proprietatea beneficiază de vedere directă către fântânile arteziene și acces rapid la toate punctele importante ale orașului. Poziționarea este un avantaj major, stația de metrou Piața Unirii aflându-se la aproximativ un minut distanță, alături de multiple linii de transport public și conexiuni rapide către principalele bulevarde. Caracteristici proprietate: • suprafață totală: 525 mp • amplasare la etajul 2 din 10 • compartimentare adaptată activităților de birou • disponibilitate imediată Facilități: • localizare ultracentrală, cu acces rapid către metrou și STB • panoramă directă către fântânile din Piața Unirii • două lifturi funcționale în clădire • recepție și pază permanentă 24/7 • sistem de climatizare instalat în spațiile de birouri • locuri de parcare disponibile în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin telecomandă • opțiuni suplimentare de parcare publică pentru vizitatori Destinații recomandate: • sediu administrativ sau corporate • companie IT / software • consultanță, contabilitate sau servicii financiare • cabinet de avocatură sau notariat • clinică, centru medical sau servicii private • investiție cu randament atractiv pentru închiriere Preț de vânzare: 1.100.000 € (TVA inclus - taxare inversă aplicabilă) Preț negociabil. Datorită poziției centrale, accesibilității excelente și cererii constante pentru spații office în zonă, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu 2 incaperi, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona strazii principale. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu vad comercial excelent si vizibilitate maxima, fiind ideal pentru activitati comerciale si investitie. In imediata apropiere regasim: - artere principale intens circulate; - zone rezidentiale in continua dezvoltare; - statii de transport in comun; - puncte comerciale si servicii diverse; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru desfasurarea activitatilor comerciale si pentru investitie sigura. Spatiul detine o suprafata utila de 235 mp si este situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2020. Dispune de orientare stradala, iar compartimentarea este eficienta, fiind organizat astfel: - zona open space pentru activitati comerciale; - 1 incapere separata; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar spatiul se vinde conform fotografiilor (imagini cu caracter informativ). Confortul este asigurat de constructia moderna din beton si infrastructura adaptata pentru activitati comerciale. Imobilul beneficiaza de 10 locuri de parcare incluse, un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul este deja inchiriat, generand un venit de 2.400 euro/luna + TVA, cu un randament anual de aproximativ 5,8%, existand potential real de crestere pana la 6,5-7%. Se vinde de pe persoana fizica (fara TVA), contractul de inchiriere fiind activ si transferabil, oferind continuitate si siguranta veniturilor. Imobilul este liber de sarcini si disponibil pentru vanzare imediata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3037650

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Proprietate multifunctionala, teren 3.788 mp cu spalatorie camioane auto + casa situat la DN1, in localitatea Tinaud (Alesd). Oportunitate excelenta de investitie sau dezvoltare, situata strategic in Tinaud (Alesd), cu acces direct din DN1 E60, ideala pentru activitati rezidentiale, comerciale sau industriale. Se vinde tot, conform documentatiei cadastrale - teren + toate constructiile existente. Suprafata teren: 3.788 mp Categorie: CC - teren intravilan Acces direct din drum. Vizibilitate foarte buna din DN1 E60. Constructii existente pe teren: 1. Constructie locuinta (casa de locuit): - Suprafata construita la sol: 276,74 mp - Terasa acoperita: 20,28 mp - Platforma betonata aferenta: 414, 67 mp - Incalzire in pardoseala - Centrala pe peleti si lemne + pompa de caldura - Panouri fotovoltaice 15 kW + 1 invertor de 15 kW 2. Constructie industriala: - Destinatie: Spalatorie auto camioane + camera tehnica - Perii mobile pentru spalarea camioanelor, autobuzelor si cisternelor - Suprafata construita: 230,25 mp - Suprafata platfoema betonata (spalatorie 2): 169,54 mp - Sistem automat de curatare a apei Proprietatea se vinde conform pozelor, mobilata si utilata. Pret: 280 000 EURO, negociabil. 0% COMISION cumparator Telefon:

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare un Proiect rezidential Aparthotel in inima statiunii Covasna, intr-o zona cu potential turistic si imobiliar major. Covasna, o statiune balneoclimaterica importanta in Romania, renumita pentru resursele sale naturale unice, mofetele si apele minerale carbogazoase, este un loc ideal pentru sanatate, liniste si relaxare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=376cneYgN3o Proprietatea este un Spatiu Comercial Industrial foarte generos, oferind posibilitatea de a fi utilizat in acest scop - comercial industrial - dar, in special, de a fi transformat in apartamente aparthotel independente, pornind de la ideea unui proiect deja existent. Astfel, proiectul propus Grand Apartments Covasna cuprinde 6 apartamente independente, cu terasa, cu 3 camere, hol, baie, grup sanitar si bucatarie, cu suprafete utile intre 74-86 mp apartament. Detaliile privind compartimentarea si suprafata fiecarui apartament se regasesc in planurile Proiectului incarcate in sectiunea Poze. Avantajele unei asemenea investitii: Potential turistic ridicat: Covasna atrage anual mii de turisti interesati de tratamente balneare, wellness (viitorul centru wellness), drumetii, activitati sportive (partia de schi) si culturale. Diversitate functionala: ideal pentru rezidential, aparthotel, turism medical sau investitii pe termen lung. Crestere constanta a valorii: dezvoltarea infrastructurii turistice si medicale din zona sustine aprecierea valorii proprietatii. Pretul expus nu include valoarea TVA, dar se ofera conditii personalizate. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon Whatsapp

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV, este onorata sa va prezinte spre vanzare linie imobiliara favorabila, domeniu de liniste si autenticitate in inima naturii, la doar 50 m de drumul principal, in pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=nLqZNwGyhUc Aceasta proprietate rafinata imbina confortul unei locuinte permanente cu farmecul unei destinatii turistice montane. Cu o suprafata utila de 414 mp si un teren apreciabil de 1.742 mp, recomandat atat pentru cei care cauta atat un camin cald, cat si o investitie cu potential real de venit pasiv. Construita in 2013 si renovata integral in 2024, pensiunea se remarca prin stilul rustic autentic, detaliile din lemn masiv si atmosfera primitoare ce se simte din primul pas. Fiecare colt este gandit cu atentie pentru a oferi confort si intimitate, intr-un cadru natural spectaculos, inconjurat de paduri de brad si cu deschidere panoramica catre muntii Bucegi si Piatra Craiului. Proprietatea este compusa din doua corpuri conectate, functionale si independente, permitand atat exploatare turistica, cat si locuire individuala sau intergenerationala. Corpul principal include un living generos, spatii luminoase pentru luat masa, o bucatarie complet utilata si camere mobilate cu gust, fiecare avand baie proprie si acces la lumina naturala. La mansarda, gasim camere cochete cu vedere catre padure si dressinguri spatioase, perfecte pentru oaspeti sau familie. Corpul secundar aduce un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucatarie incorporata, garaj, grup sanitar si camere separate pentru familie, prieteni sau turisti. Terasele generoase, foisorul si curtea ingrijita creeaza un cadru pretios pentru relaxare, evenimente intime sau seri linistite in mijlocul naturii. Beneficiaza de centrala Imergas pentru incalzire si apa calda, instalatii din cupru si izolatie eficienta cu polistiren de 10 cm si este racordata la utilitatile: apa, gaz, curent trifazic. Avantaje care o diferentiaza: retrasa, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) pozitionare excelenta intr-o zona turistica de top, aproape de Castelul Bran si de traseele montane din Tara Barsei vedere superba catre munti, liniste, aer curat si intimitate se vinde complet mobilata si utilata, gata de locuit sau inchiriat Recomandat pentru o familie care cauta un stil de viata echilibrat intre natura si confort, dar si pentru antreprenorii care doresc o pensiune intr-o zona cu cerere turistica constanta. Disponibila imediat. Pret negociabil. Documentatie completa. Acest loc este menit sa fie vazut si in realitate. Consultanti dedicati ofertei, domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp:

OPORTUNITATE RARĂ de investiție în stațiunea 2 Mai - Constanța, una dintre cele mai căutate destinații turistice de pe litoralul românesc. Proprietatea este o PENSIUNE COMPLET FUNCȚIONALĂ, la CHEIE, situată la doar 80 metri de PLAJĂ, PREGĂTITĂ pentru a continua IMEDIAT activitatea turistică. Imobilul dispune de 24 de CAMERE cu BĂI PROPRII și balcoane, complet MOBILATE și UTILATE, plus TERASĂ cu RESTAURANT de aproximativ 80 de LOCURI, oferind potențial excelent pentru venituri constante pe perioada sezonului estival. Parter 3 camere triple (3 persoane) Etaj 1 8 camere duble 1 cameră pentru 4 persoane Etaj 2 2 camere duble 3 camere triple 2 camere pentru 4 persoane Mansardă 5 camere triple • Toate camerele au baie proprie și balcon • Locație excelentă - 80 metri de plajă • 24 camere complet mobilate și utilate • Restaurant / terasă aprox. 80 locuri • Ideal pentru business turistic profitabil • Capacitate mare de cazare - perfect pentru grupuri și familii • Stațiune cu cerere turistică foarte mare în sezon • Afacere ready to run Proprietatea este ideală pentru: • investiție în turism • pensiune / boutique hotel • hotel cu restaurant • retreaturi / tabere / evenimente Datorită numărului mare de camere și poziției aproape de plajă, pensiunea are potențial foarte bun de ocupare pe sezon și randament atractiv pentru investitori. Pentru mai multe informații, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Vasile Mucenicu

ID: Golden Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate situatā în comuna Pauliș, sat Cladova, județul Arad. Costrucția a fost edificată de către proprietar ca și destinație ințială azil pentru persoane vârstnice, fapt pentru care a fost ales terenul intravilan poziționat lateral înspre liziera pădurii, cu un view general atât înspre pădure cât și înspre sat, suprafața totală a terenului fiind de 3450 mp. Construcția este dispusă pe 2 nivele, respectiv demisol, parter precup și un pod amenajat pentru mansardare. La demisol existā o cameră tehnică cu un cazan de 65 kw cu gazeificare care funcționează atât pe lemne cât și cu peleți, iar lângă acet cazan se mai află un boofer de 3000 litri, acestea deservind incālzirea imobilului. Tot la demisol mai regăsim 2 camere mari cu scop administrativ și de depozitare precum si casa scārii care urcă spre parter. La parter există o recepție de primire și o sală mare care poate fi folosită ca și salon de luat masa sau pentru evenimente culturale. Din această sală se poate intra înspre bucătăria mobilată și utilată, lângă care se află camera cu spălătorie, uscătorie și un dressing pentru lenjeria de pat. Tot lângă salon se află un grup sanitar separat pentru femei şi barbați. De asemenea din salon pe un culoar avem dispuse de o parte și de alta un număr de 10 camere tip dormitor cu 2 sau 3 paturi, mobilate și dotate fiecare cu baie proprie și televizor, 4 dintre acestea având deschidere spre balcon. Suprafața totală a acestei construcții fiind de 550 mp, cu posibilitatea de mansardare deasupra parterului. Construcția a fost edificată din beton armat la demisol, parter-ul cu pereți din porotherm, pe exterior poliestiren de 10 cm pentru termoizolație, instalații sanitare şi de încālzire pe cupru cu radiatoare de oțel, gresie și faianță în bucătărie, băi și spațiile tehnice, parchet laminat în camere, geamuri și uși termopan pe exterior iar podul este pregătit pentru a putea fi mansardat cu izolație de vată minerală, cu grinzi și scâduri de calitate. În curte regăsim o terasă din lemn cu un grill în apropiere, o fântânā cu foraj de 9 metrii adâncime, un prister mare, câtiva pomi fructiferi şi 2 uși metalice cu acces auto care au deschidere spre cele 2 fronturi stradale. Această construcție ar putea avea ca destinație azil pentru vârstnici, clinică medicală privată, pensiune agroturistică, centru de pregătire pentru companii care doresc să facă traininguri și specializări pentru salariați, ori pentru orice alt tip dorit de clientul cumpărător. Preț: 350.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Agentia Imobiliara Casa Pronto ofera spre vanzare Spatiu - Showroom Alba Iulia. Imobilul este compus din urmatoarele: zona de vanzare/expunere, birou, baie. 2 camere. Suprafata imobilului este de 284 mp utili. Pret vanzare: 315.000 Euro.

Blitz Imobiliare Târgoviște vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată strategic în Răzvad, la strada principală, pe colț, cu dublu acces și vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că se vinde la cheie, împreună cu afacerea existentă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua activitatea imediat, fără investiții suplimentare majore. Această proprietate reprezintă combinația ideală între spațiu de business și confort rezidențial, fiind perfectă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea propriei afaceri. Proprietatea este amplasată pe un teren de 320 mp și dispune de o suprafață construită de 99 mp, compartimentată eficient și versatil. Compartimentare Parter: 3 camere spațioase baie terasă închisă terasă deschisă cramă/depozitare acces din două intrări separate Compartimentare Etaj: 2 camere baie cu duș pod mansardabil cu potențial de extindere Dotări și Avantaje: Panouri fotovoltaice - costuri reduse la energie Sistem alarmă și supraveghere video Tablă nouă pe partea din spate 3 locuri de parcare Gaze naturale Apă curentă Fosă cu decantor Poziționare excelentă la principală Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale Proprietate de colț cu acces facil Posibilitate preluare imediată a afacerii existente Ideal pentru: Cabinet medical / stomatologic Salon de înfrumusețare Cafenea Birouri / sediu firmă Magazin / showroom ‍‍ Afterschool Business + locuire Investiție cu randament imediat Localizare Avantajoasă: Aproximativ 10 minute de Târgoviște Acces rapid către DN71 și București Zonă circulată, cu potențial comercial foarte bun O proprietate rar întâlnită, cu poziționare excelentă și oportunitatea perfectă pentru cei care își doresc o afacere gata pregătită! Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare cu Blitz Imobiliare Târgoviște! Proprietățile cu afacere la cheie și poziționare premium se vând rapid!