Продажа коммерческой недвижимости

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri reprezentativ, cu suprafața totală de 525 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București - Piața Unirii cu vedere directă către fântâni. Imobilul este amplasat la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii, beneficiind de acces rapid către toate zonele orașului și către principalele artere de circulație. Locația ultracentrală asigură vizibilitate, accesibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate. Etaj: 2 din 10 Suprafață totală: 525 mp Spațiul este compartimentat și permite desfășurarea eficientă a activităților de birou. Datorită poziționării și configurației, este potrivit pentru sediu companie, firmă de IT, consultanță, avocatură, servicii financiare, clinică sau investiție cu potențial de închiriere ridicat. Caracteristici și beneficii: Locație ultracentrală, la câțiva pași de metrou și mijloace STB Vedere directă către fântânile din Piața Unirii Etaj intermediar (2/10) Două lifturi Recepție și pază umană 24/7 Aer condiționat în birouri Locuri de parcare în parcarea păzită din spatele clădirii (acces cu telecomandă) Parcări publice cu plată în apropiere pentru vizitatori Spațiul este liber și se poate intra în posesie imediat. Preț: 1.100.000 euro (TVA inclus - taxare inversă) Preț ușor negociabil. Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și valoare stabilă în timp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Clădire comercială / Benzinărie - oportunitate investiție, deschidere 50 m la DN14, Atel - Sibiu Proprietate situată în localitatea Atel, județul Sibiu, amplasată strategic la DN14, cu un front stradal generos de aproximativ 50 m, oferind vizibilitate excelentă și acces direct din drumul național - ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Imobilul dispune de o suprafață construită la sol de 268 mp și o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, fiind structurat pe parter și etaj, cu posibilități multiple de compartimentare în funcție de necesități. Terenul aferent, în suprafață de aproximativ 5.000 mp, oferă spațiu amplu pentru parcare, extindere sau amenajări suplimentare. Datorită poziționării și dimensiunilor, proprietatea este ideală pentru: benzinărie, restaurant, pensiune, spațiu comercial sau alte activități economice. Vizibilitate foarte bună Acces facil Potențial investițional ridicat Preț vânzare: 239.000 € (negociabil) Preț închiriere: 1.000 €/lună Pentru detalii și vizionări: Alexandra -

Comision 0% - Reprezentam dezvoltatorul comercial Oportunitate investițională - spațiu comercial închiriat | randament 7% Se propune spre achiziție un spațiu comercial închiriat către Carrefour Express, parte a grupului Carrefour, unul dintre cei mai importanți operatori din retailul alimentar la nivel internațional. Proprietatea are o suprafață totală de 317 mp și este securizată printr-un contract de închiriere pe termen lung (15 ani), în derulare din anul 2019, oferind stabilitate și predictibilitate în generarea veniturilor. Parametri investiționali: Randament anual: 7% Chiriaș cu bonitate ridicată Contract pe termen lung, cu continuitate operațională Venituri recurente, stabile Imobilul este amplasat într-o zonă urbană consolidată din Oradea, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni rezidențiale și comerciale, trafic pietonal și auto constant, precum și vizibilitate foarte bună pentru activități de retail de proximitate. Această investiție se adresează investitorilor care urmăresc active generatoare de venit, cu risc operațional redus și ancorate în locații cu cerere constantă. Pentru informații suplimentare privind structura contractuală, performanța activului și alți indicatori financiari relevanți, vă stăm la dispoziție pentru o discuție dedicată.

Comision 0% - Reprezentam dezvoltatorul comercial Galerie comercială de vânzare - activ stabil, randament 7.2% Se propune spre achiziție o galerie comercială funcțională, închiriată către chiriași consacrați precum Profi, eMAG și operator HoReCa (pizzerie), configurată ca un activ matur, cu venituri recurente și risc operațional redus. Proprietatea are o suprafață totală de 748 mp și beneficiază de contracte de închiriere pe termen lung, dintre care se remarcă contractul cu Profi, securizat pe o perioadă de 15 ani, oferind stabilitate și predictibilitate fluxurilor de numerar. Parametri investiționali: Randament anual: 7.2% Chiriași cu notorietate și trafic constant Contracte pe termen lung, cu continuitate Venituri recurente și predictibile Un avantaj competitiv important îl reprezintă diversificarea veniturilor: pe lângă chirii, proprietatea generează venituri suplimentare din energie regenerabilă, fiind echipată cu panouri fotovoltaice - un element tot mai relevant într-un context economic orientat spre eficiență și sustenabilitate. Imobilul este amplasat într-o zonă urbană dinamică din Oradea, caracterizată printr-un mix echilibrat de rezidențial și comercial, acces facil și vizibilitate foarte bună. Zona atrage flux constant de clienți, fiind integrată natural în rutina zilnică a comunității locale - un factor esențial pentru performanța chiriașilor. Această proprietate se adresează investitorilor și antreprenorilor care urmăresc active generatoare de venit, bine ancorate în piață, cu potențial de menținere și creștere pe termen lung. Pentru informații suplimentare privind structura contractuală, performanța financiară și detalii tehnice, vă invităm la o discuție dedicată.

AON Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in Zona Bulevardul Transilvaniei, cu o suprafata utila de 78 mp, o incapere open-space care poate fi compartimentata in functie de cerinte, si 2 bai. Spatiul are vad bun, 2 locuri de parcare private si alte posibilitati de parcare publica. CP1531775

Spații comerciale NOI situate in complexul residential " Happy Residence 3" strada Strada Elena Teodorini nr 51 - cu suprafețe de 135 mp preț 1900 de euro pe metru pătrat. Front stradal 10,5 ml Parcare 7.000 euro Pentru detalii suplimentare sunați la 0745.612.7unutrei

Apartament cu 4 camere-pozitionat in zona centrala Punctele Cardinale-Take Ionescu-Medicina-Bastion,la parterul inalt al unui bloc turn reabilitat. Pe fiecare palier exista cate 2 apartamente,scara fiind accesibila si curata,dispune si de lift,iar accesul catre BOXA este facil.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu chiriasi care activeaza in domeniul fitnessului. Spatiul este situat intr un imobil nou, construit in anul 2024. Aceasta proprietate este dispusa pe 2 etaje: P+ Etaj 1 si are o suprafata totala utila de 650 mp. Separat de cei 650 mp utili mai exista si o terasa cu suprafata de 130 mp care se afla la etajul 1. Spatiul este inchiriat pe suma de 10000 euro + tva pe luna. Perioada contractuala este de 5 ani, contractul fiind inchis. La pretul afisat de vanzare se aduga Tva 21% ( taxare inversa). Imobilul in care se afla acest spatiu comercial are toate autorizatiile cu privire la securitatea la incendiu. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Imobiliare Distinto va propune spre vanzare un spatiu comercial, in suprafata utila de 88 mp. Spatiul este inchiriat, fiind perfect si pentru investitie. Zona centrala, aparoape de muzeul de minerologie. Pentru mai multe detalii sau vizionare sunati la Contactează

REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial / office cu suprafata utila de 212 mp, reprezentand intreg etajul 1 al unui imobil construit in 2008, intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens. Spatiul beneficiaza de vizibilitate stradala foarte buna, este luminos, bine compartimentat si are inaltime de aproximativ 3.2 m, ceea ce il face potrivit pentru o varietate de activitati comerciale sau profesionale. Proprietatea este ideala pentru sala de fitness, sala de dans, centru educational, sala de canto, activitati sportive, salon de infrumusetare, birouri sau activitati profesionale precum cabinet notarial, cabinet de avocatura sau alte servicii. Spatiul este dotat cu aer conditionat, incalzire centralizata, sistem de alarma si dispune de doua grupuri sanitare, oferind toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii in conditii optime. Cladirea este amplasata stradal, intr-o zona foarte bine conectata, aproape de rond OMV Pipera, Autostrada A3, Lemon Park si Stadionul Voluntari. De asemenea, statiile de transport public sunt situate chiar in fata cladirii, oferind acces facil pentru clienti si angajati. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa REOS Group Imobiliare va sta la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare un spațiu cu potențial, situat la demisolul unui imobil, cu o suprafață utilă de 71,85 mp, compartimentat în 3 încăperi tip vagon și 2 grupuri sanitare. Proprietatea este potrivită pentru diverse activități precum: birouri cabinet (terapie, cosmetică, masaj) spațiu de depozitare organizat atelier sau activități comerciale ușoare Compartimentarea permite delimitarea eficientă a zonelor de lucru, iar existența celor două grupuri sanitare oferă un plus de funcționalitate. Spațiul necesită amenajare în funcție de destinația dorită, oferind astfel oportunitatea personalizării complete după nevoile viitorului proprietar sau investitor. Poziționarea la demisol îl face o alegere practică pentru activități care nu necesită trafic intens pietonal, dar care beneficiază de acces facil. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati telefonic.

Oportunitate Imobiliară Premium în Inima Orașului: Clădire Modernă pe Str. Clinicilor 39 Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai dinamice, vizibile și căutate zone ale orașului: Strada Clinicilor nr. 39, poziționată strategic exact la baza celebrei străzi Piezișa. Această locație ultra-centrală garantează un vad comercial excelent, trafic pietonal intens și acces imediat către principalele centre universitare, medicale și de business.Construită cu atenție la detalii și orientată spre eficiență și confort, clădirea reprezintă o investiție ideală pentru business-uri care își doresc o prezență impunătoare. Specificații și Suprafețe Suprafață teren: 524 mp - o parcelă extrem de valoroasă pentru această zonă centrală. Suprafață utilă: 933,23 mp - spații generoase, compartimentate inteligent pentru a oferi versatilitate maximă. Arhitectură și Design Spații vitrate mari: Fațada și interioarele beneficiază de suprafețe vitrate ample, care nu doar că oferă un aspect arhitectural modern și premium, dar inundă fiecare etaj cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Terasă panoramică pe imobil: Unul dintre punctele atractive ale proprietății este terasa de pe acoperiș. Aceasta poate fi amenajată ca zonă de relaxare pentru angajați, un lounge exclusivist, sau un spațiu pentru evenimente corporate, oferind o priveliște deosebită asupra zonei. Confort și Eficiență Energetică Imobilul este dotat cu tehnologii de ultimă generație pentru a asigura un climat optim pe tot parcursul anului, cu costuri de operare optimizate: Sistem centralizat cu pompă de căldură de înaltă performanță, conceput atât pentru răcirea, cât și pentru încălzirea clădirii pe timp de primăvară-toamnă. Două centrale termice, flexibilitate în gestionarea consumului și control precis al temperaturii pentru fiecare nivel în parte. Potențial de Utilizare Datorită dotărilor tehnice superioare, a luminozității și a poziționării (Str. Clinicilor intersecție cu Str. Piezișa), clădirea se pretează perfect pentru o multitudine de activități: Clinică medicală / Centru de excelență (beneficiind de renumele străzii). Sediu de companie / Hub IT (atras de proximitatea față de polul studențesc și universitar). Spații de co-working sau centru educațional. Proiecte HoReCa / Boutique Hotel, valorificând traficul intens din zonă și terasa generoasă de pe acoperiș. Această proprietate reprezintă mai mult decât un simplu spațiu - este o carte de vizită pentru orice afacere care alege să se dezvolte aici.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!

CASA DE VACANTA DE VANZARE, HARJA, puct PISTOAIA | NOBILA IMOBILIARE NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate turistica deosebita, situata intr-un cadru natural spectaculos, la doar 7 km de Slanic Moldova, pe malul raului Oituz si la poalele Muntilor Nemira. O casa de vacanta construita solid, cu viziune si potential, ideala pentru investitii in turism, retreaturi sau activitati recreative. Aceasta proprietate nu este doar o constructie, ci o invitatie de a continua un proiect inceput cu suflet, intr-un loc unde natura, linistea si potentialul turistic se imbina armonios. Caracteristici principale: Teren total: 4.775 mp, 2.314 mp teren intravilan curti-constructii, 2.461 mp teren intravilan arabil,agrement Constructie solida din beton S+P+1E An constructie: inceputa in 2012, finalizata in 2022 Suprafata construita desfasurata: aprox. 300 mp Compartimentare: Subsol: Camera tehnica Camara Spatiu depozitare Garaje Parter: Terasa generoasa Hol + casa scarii Living 70 mp (50 locuri), mobilat cu doua canapele tip recliner si doua mese mari Antreu Terasa acoperita (posibilitate bucatarie de vara) Grup sanitar Camera pentru sauna (neechipata) Apartament de familie complet mobilat Hol cu zona de utilitati (masina de spalat, uscator, garderoba) Grup sanitar de serviciu Etaj: 6 camere duble, fiecare cu baie proprie 4 camere cu balcon Hol + casa scarii Camere mobilate Facilitati: Camera de familie cu balcon 4 camere duble cu baie + balcon 2 camere duble cu baie proprie Living mobilat complet Bucatarie complet echipata Terasa exterioara 400 mp - ideala pentru evenimente Terasa acoperita Piscina betonata 63 mp (nefinalizata) Parcare proprie pentru minimum 15 masini Garaj magazie Camera tehnica + crama suplimentara Sauna cu 2 dusuri (proiect) Posibilitati de extindere: Teren de joaca Teren sport (tenis, volei, baschet, fotbal) Ciubar exterior Foisor Zone de relaxare Spații verzi tematice O proprietate care trebuie vazuta pentru a fi inteleasa pe deplin. Aici, linistea muntelui, energia naturii si potentialul turistic creeaza un loc cu adevarat special, potrivit pentru investitori care vad dincolo de cifre si cauta un proiect cu suflet. NOBILA CONTACT: Maria Magdalena

Proprietate pentru Dezvoltare: Educatie, Clinici Recuperatorii, Evenimente si Cazare - Borzesti O proprietate rara, oferita in EXCLUSIVITATE de NOBILA IMOBILIARA, situata in Borzesti, la doar cateva minute de Onesti. Un ansamblu complet, cu teren generos si cladiri renovate, ideal pentru proiecte educationale, recreative, sociale sau turistice. Un loc cu identitate, spatiu si potential real de dezvoltare. CARACTERISTICI ESENTIALE Suprafata teren: 3.800 mp Disponibila si prin credit de investitii pentru persoane juridice Zona linistita, cu incarcatura istorica si acces rapid catre Onesti Ansamblu complet functional, pregatit pentru activitate imediata DESTINATII POTRIVITE Tabere de vara tabere tematice After school modern Conferinte, workshop-uri, retreaturi Centru de sanatate, recuperare sau wellness Pensiune rurala premium Centru educational Montessori sau alternative AVANTAJE COMPETITIVE Teren mare, cu posibilitate de extindere Cladiri multiple, renovate si complet echipate Spatii verzi ample + curte betonata pentru activitati outdoor Toate avizele si certificarile necesare - functionare imediata Zona cu cerere ridicata pentru servicii educationale si sociale DETALII CLADIRI Cladirea 1 - 470 mp 12 camere Salon 1 baie + 5 toalete Bucatarie dotata conform DSP Sala de mese, magazie, vestiar Cladirea 2 - 537 mp 9 camere cu bai proprii Adaptate pentru cazare Cladirea 3 - 200 mp Sala de evenimente (nunti, botezuri, petreceri private) Cladirea 4 - 150 mp Locas de cult pentru evenimente cultural-religioase ( picturi murale) Sala de mese Curte amenajata - 2.500 mp Spatiu verde generos, ideal pentru activitati in aer liber DOTARI & FINISAJE Mobilier nou si functional Instalatii electrice si sanitare moderne Usi si feronerie de calitate Incalzire si apa calda : doua centrale noi IMMERGAS (gaz ) putere termica nominala (min-max) 7,8-75,0 kW centrala, calorifere din fonta Utilitati complete: apa, canalizare, curent, gaz, hidranti In curs de autorizare ISU O proprietate cu potențial real, potrivita pentru antreprenori care cauta un proiect solid, cu valoare pe termen lung si impact in comunitate. NOBILA CONTACT Maria Magdalena -

: PENSIUNE TURISTICA DE VANZARE - TARGU OCNA | NOBILA IMOBILIARE NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o pensiune turistica de 3 margarete, complet functionala, situata intr-o zona deosebita din Targu Ocna, aproape de Salina si statiunea montana Slanic Moldova. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, beneficiind de un flux constant de turisti si o clientela formata. Caracteristici principale: Suprafata utila: 584,57 mp Suprafata teren: 530 mp Pensiune complet mobilata si utilata Capacitate: 10 camere Compartimentare: Demisol: 3 incaperi: magazie, camera tehnica, camara alimente Acces separat Parter: 2 dormitoare cu baie proprie 2 bucatarii complet utilate si mobilate Living spatios Birou Baie de serviciu Terasa Etaj: 6 dormitoare cu baie proprie Balcon inchis Mansarda: 2 dormitoare mari, fiecare cu locuri de cazare pentru 4 persoane Bai proprii Dotari si avantaje: Curte pavata cu marmura mozaic Parcare privata pentru 7 autoturisme Terasa acoperita Poarta electrica si 2 cai de acces Sistem video de securitate Centrala termica pe gaz (2019) Boiler Toate utilitatile racordate si functionale Clasa energetica: B Alte detalii: Acte si avize complete pentru functionare Activitate turistica neintrerupta Mobilier de calitate, televizoare, frigidere minibar Clientela stabila si flux constant de turisti Posibilitati de utilizare: Pensiune turistica Azil de batrani After school Clinica medicala Alte activitati comerciale sau de servicii O proprietate versatila, amplasata excelent, ideala pentru investitori care cauta un business stabil si profitabil. Pret negociabil NOBILA CONTACT: Maria Magdalena -

De vânzare, pepinieră premium de legume și căpșuni, amplasată pe un teren de 1 Ha cu front stradal de 45ml, la ieșirea din Arad, cu acces facil pe centură, atât la intrare, cât și la ieșire. Proiect pe fonduri europene, teren complet utilat: sere încălzite pe 5.000 mp, sistem hipronic computerizat pentru 130.000 de plante. Dispune de un camion frigorific de 7,5 tone (vechime 3 ani), tractor de 40 CP cu tracțiune integrală (vechime 3 ani)au fost luate de noi, atomizor de 600 litri, Hală metalică de 760 mp cu încălzire, inclusiv o cameră frigorică de 100 mp și o zonă dedicată transformării fructelor în gem (toată aparatură inclusă). În plus, există un Stivuitor Stihl de doar 2 ani,magazin de vânzare un laborator separat pentru analize de apă, dotat cu echipamente precum flanțometru și spectrofotometru, cabina electrică cu transformator de 100 kW,Drumuri betonate de 1.500 mp, sere separate de 200 mp pentru stoloni și 300 mp pentru legume, ideale pentru roșii, vinete și alte plante.

Spațiu Birouri de Vânzare - Locație Premium Calea Vitan Activ Imob oferă spre vânzare spațiu de birouri situat într-o poziție excelentă, pe Calea Vitan, în zona intersecției cu Bulevardul Octavian Goga și Calea Dudești - una dintre zonele cu vizibilitate și acces foarte bune din București. Proprietatea este situată la etajul 3 al unui imobil modern construit în anul 2012, ocupând practic un etaj întreg, ceea ce oferă intimitate și un spațiu ideal pentru desfășurarea activităților de birou. Caracteristici principale Suprafață utilă: 680 mp Etaj: 3 (etaj integral) An construcție imobil: 2012 Finisaje: de bună calitate Vizibilitate și acces: excelente Compartimentare Spațiul este foarte bine compartimentat, oferind condiții optime pentru desfășurarea activităților profesionale: birouri individuale și spații de lucru sală de conferință spațioasă recepție elegant amenajată la intrare grupuri sanitare atât în unele birouri, cât și pe holul principal circulație interioară practică și eficientă Avantaje poziție strategică într-o zonă de business foarte bine conectată spațiu luminos și bine organizat potrivit pentru sediu firmă, clinică, call center, firmă IT, consultanță sau alte activități office Spațiul este liber la vânzare și disponibil imediat. Preț negociabil.

Se vinde spatiu comercial format din 2 incaperi si grup sanitar avand suprafata utila de 45 mp aflat la parterul unui imobil cu 7 etaje consturit in anul 2022 de pe strada Doamna Stanca din Selimbar langa magazinul Kaufland. Pretabil pentru diferite activitati. Se vinde cu un loc de parcare privat. Pret: 99.000 euro + TVA Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Spațiu comercial situat la nivel stradal, într-o zonă cu expunere constantă și acces direct din arteră principală. Proprietatea beneficiază de fațadă vizibilă, vitrine ample și o poziționare care susține prezența comercială pe termen lung. Spațiul este luminos, ușor de adaptat pentru activități comerciale, florarii,servicii sau birouri cu acces public. Configurația permite amenajare flexibilă, iar accesul direct din stradă oferă funcționalitate și confort operațional, atât pentru clienți, cât și pentru personal. Aceasta este o locație potrivită pentru companii care caută stabilitate, vizibilitate și un cadru profesionist, fără compromisuri de imagine. Zona este deja validată comercial, iar spațiul se integrează natural într-un context urban activ. O alegere corectă pentru un chiriaș care înțelege valoarea poziționării și a unei prezențe coerente în oraș. Imobilul are certificat de performanță energetică care va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.