Venda de imóveis comerciais

Agentia imobiliară Imocentral oferă spre vânzare un spațiu de birouri lângă Calea Dorobanțior din Cluj-Napoca. Spațiul este situat în clădirea cu firma Pilkington, cu acces din str. Episcop Nicolae Ivan dar și din Dorobanților. Clădirea este dotată cu lift, acces prin interfon și spații de parcare subterane. Spațiul are suprafața utilă de 200mp + terasă de 30mp, dotat cu sistem de alarmă și acces pe bază de cartelă. Se predă finisat, cu bucătărie mobilată. Dispune de următoarea compartimentarea: - hol spațios, 2 birouri + 2 spații open space cu posibilitate de recomparimentare, 2 toalete, bucătărie și terasă Spațiul este închiriat, și se vinde cu preluarea contractului de închiriere existent. Prețul solicitat este de 480.000 Euro și include 2 locuri de parcare subterane. Pentru informații suplimentare și programarea vizionării vă rog să mă contactați.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata prin vanzarea unei oportunitati de investitie, respectiv o hala industriala, pretabila pentru activitati de productie, birouri, servicii industriale, distributie si comert, depozit logistic, centru de transport, reprezentanta, service auto ITP, curierat, etc. Proprietatea este situata in Carpinis - Tarlungeni, la 10 minute de oras, cu acces facil pe mai multe cai rutiere, oferind oportunitatea exportatorilor sau operatorilor de marfuri acces usor catre Brasov, Bucuresti, Targul-Secuiesc, Buzau. Hala este construita pe un teren de 3.000 mp, pe structura metalica din otel cu panouri sandwich de 10 cm, izolatie termica foarte buna, o inaltime de minim 8 m, 90 mp de birouri si o suprafata de productie utila de 500 mp. Curtea libera este configurata pe 500 mp de locuri de parcare betonata, 1.000 mp de curte betonata in fata si aprox. 1.000 mp de spatii verzi, iar imprejmuirea este realizata din structura metalica, cu fundatie si elevatie, poarta pietonala si auto culisanta. Zona de birouri este dispusa pe parter si etaj, cu zidarie si placa de beton armat, scara interioara, placata cu lemn masiv, unde regasim: - la parter: zona de receptie, vestiare cu doua grupuri sanitare si dus; - la etaj: sala de sedinte, biroul principal cu acces pe un balcon cu priveliste, hol si baie; Completeaza oferta faptul ca detine utilitati precum apa, curent trifazic - 40 Amp bransati, doua usi industriale automate de 4,5 m inaltime si 4 m latime, fosa septica ecologica de 5.000 L cu decantor si supraplin, separator hidrocarburi de 3.000 L, bazin de retentie apa de 20.000 L, tamplarie din PVC cu insertie din aluminiu si 3 foi, geamurile din hala prevazute cu automatizare pentru deschidere electrica in caz de aerisire, centrala termica proprie cu 3 faze si multe altele. Aceasta hala ofera o oportunitate excelenta pentru a va dezvolta afacerea intr-un mediu modern si sigur, prin faptul ca este construita cu simt de raspundere si atentie la detalii, cu materale de calitate si in conformitate cu toate standardele, indeplinind si cele mai exigente cerinte. Pentru mai multe detalii, avem o echipa intreaga ce va sta la dispozitie pentru aceasta oferta: GEORGE MOSOR Telefon WhatsApp:

CityImob Invest vă propune spre vânzare un spațiu de birouri generos, situat la doar 1 minut de mers pe jos până la stația de metrou Piața Unirii, în imediata vecinătate a fântânilor și a principalelor artere comerciale și instituționale ale orașului. Suprafață: 525 mp | Etaj 2/10 Compartimentat, vedere mixtă- și spre fântâni Închiriat cu contract activ (2 ani rămași) - randament aprox. 6.5% Ideal pentru investiție sau, ulterior, sediu firmă 2 lifturi Recepție și pază 24/7 Aer condiționat Locuri de parcare în curtea clădirii și opțiuni în apropiere Acces rapid la metrou, STB, restaurante, instanțe, Palatul Parlamentului Se vinde cu preluare chiriași - venit imediat garantat. Imobilul se potrivește atât pentru investiție, cât și pentru sediu de companie, birou de avocatură, notariat, firmă de IT, consultanță, agenție sau orice alt business care necesită vizibilitate și o poziție strategică în centrul orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Oferim consultanță GRATUITĂ celor care achiziționează prin credit ipotecar!

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE: AFACERE LA CHEIE - CENTRU REZIDENȚIAL SENIORI Localizare: Slimnic, Str. Rușilor nr. 61, Jud. Sibiu Preț: 970.000 Euro, Negociabil Comision Achiziție: 0% - Reprezentare exclusivă Oferim spre vânzare un complex nerezidențial - centru de îngrijire pentru persoane vârstnice. Proprietatea dispune de toate autorizațiile de funcționare la zi, fiind optimizată pentru a respecta cele mai riguroase circuite sanitare, compartimentări pentru vestiare angajați, spălătorie, cămară și spații tehnice dedicate. CONFIGURAȚIE ȘI COMPARTIMENTARE DETALIATE : Ansamblul, cu o suprafață construită desfășurată totală de 1.143,73 mp, este structurat astfel : Corp C2 - Unitatea Principală (P+2E) • Parter: Bucătărie formată din 2 camere, loc de luat masa, cămară, cabinet medical, spațiu depozitare, vestiare și băi (femei/bărbați), hol acces. • Etaj 1: 11 camere cu intrări separate din holul comun (dispuse 5 in partea stânga, 5 in partea dreapta), o cameră de zi și 4 băi. • Etaj 2: 8 camere decomandate, hol, 2 magazii și 4 băi. • Dotări: Lift de persoane, casă a scării și saloane complet amenajate, dotate specific. Corp C3 - Rezidențial & Wellness Spațiu premium compartimentat pentru locuire sau servicii VIP : • 1 birou, 1 dormitor, 1 zonă de zi, 1 bucătărie, o terasă închisă și 2 băi. • Zonă Spa: Dotată cu saună și jacuzzi. Corp C1 - Unitate Cazare • Cămin persoane vârstnice (Regim Parter) cu suprafață desfășurată de 143,36 mp. Corp C4 - Recreere • Filigorie amenajată cu terasă, zona de grătar, cuptor construit cu caramida refractara de mare calitate DOTĂRI TEHNICE ȘI INSTALAȚII : • Sistem de Încălzire : Realizat cu 2 centrale pe gaz metan și o centrală termică pe peleți. • Apă Caldă: Preparată prin centrale termice și 3 sisteme cu panouri solare cu tuburi vidate și boiler de stocare de 500 litri. • Instalații Electrice: Curent de joasă tensiune (220V) și medie tensiune (380V). • Utilități: Gaze naturale, energie electrică, apă și canalizare. • Structură: Fundații din beton cu piatră, zidărie cărămidă, planșee din beton armat și acoperiș din țiglă de beton. • Finisaje: Tâmplărie exterioară PVC, uși de acces PVC, pardoseli din parchet laminat și gresie/faianță. RESURSE UMANE ȘI OPERAȚIONALE Afacerea se predă cu o echipă completă: • Personal Medical: Medic de specialitate și asistente medicale. • Suport: Infirmiere, femei de serviciu și personal de întreținere. • Catering: Bucătărie utilată modern, capabilă să susțină servicii interne și externe. SITUAȚIE JURIDICĂ Imobilul este liber de sarcini. Terenul aferent are o suprafață de 1.499 mp.

De vanzare spatiu comercial situat pe str Roman Ciorogariu cu o suprafta construita de 73 mp. Spatiul este compartiment dintr-o zona deschisa de vanzare si o zona de depozitare si o toaleta. Pretul de vanzare este de 240.000 EUR. Pentru detalii si oferte va rugam sa ne contactati telefonic.

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare spatiu amplasat in Zona Hipodrom I - Doamna Stanca. Pretabil pentru activitati comerciale sau de birou (loc de joaca, agentie, farmacie, magazin, outlet, show-room, frizerie, etc.) Incaperea are suprafata utila de 57mp, se afla la parterul unui bloc recent construit, izolat, cu regim de inaltime P+6. Aferent - 1 loc de parcare. Front stradal total de 15m. Facilitati si avantaje: - centrala proprie - incalzire in pardoseala - vestiar Pentru mai multe detalii va rugam specificati: CP3024144

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial, platfoma comerciala showroom in zona Brasov intravlan Compus din: sala vanzare, showroom, birouri, vestiare, depozit, grupuri sanitare

Spațiu comercial de vânzare în Bragadiru, potrivit pentru investiție sigură. Suprafață utilă de 100 mp. Spațiul funcționează deja cu chiriaș stabil, La doi Pași, cu contract activ încă 3 ani.

O investiție deosebită vă stă la dispoziție: se oferă spre vânzare fostul restaurant BRASS, un spațiu comercial complet amenajat, cu design high-end, pregătit pentru reluarea imediată a activității HoReCa sau pentru reconversie într-un concept premium, precum restaurant sau lounge. Spațiul impresionează prin amenajarea interioară realizată cu materiale de calitate superioară și prin funcționalitatea foarte bine gândită. Dispune de bucătărie complet echipată, inclusă în preț, precum și de o compartimentare eficientă ce include sală pentru clienți, zonă de bar, bucătărie, spații de depozitare și terasă. În plus, toate instalațiile profesionale sunt deja implementate, ceea ce permite operarea imediată fără investiții suplimentare. Proprietatea se evidențiază prin poziționarea într-o zonă cu potențial comercial ridicat și prin valoarea investiției deja realizate în amenajare, oferind economii semnificative de timp și capital. Este alegerea ideală pentru cei care doresc lansarea rapidă a unui business profitabil, beneficiind totodată de versatilitatea spațiului, potrivit pentru multiple concepte premium. Pentru detalii suplimentare, informații despre preț și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție cu plăcere.

Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitorii interesați de domeniul medical și al serviciilor pentru seniori, oferind un model operațional integrat, rar întâlnit pe piața din București. Amplasată pe Calea Giulești, clădirea este concepută pentru a susține simultan trei linii de business complementare - policlinică, cămin pentru persoane vârstnice și bucătărie autorizată cu potențial de catering - generând astfel multiple surse de venit și posibilitatea optimizării gradului de ocupare. Edificată în 2009, clădirea a fost reconfigurată și actualizată între 2024-2026 pentru a corespunde cerințelor legislative și operaționale specifice segmentului de senior living. Este ideală pentru un investitor vizionar care dorește venituri stabile din chirii sau exploatare directă. Cu o suprafață construită de 2.955 mp și regim de înălțime subsol, parter și 5 etaje, imobilul este compartimentat eficient, respectând circuitele funcționale necesare operării în domeniul medical și social. Zona de policlinică, desfășurată pe parter și mezanin, este complet echipată și pregătită pentru funcționare, incluzând cabinete specializate, spații de tratament, sterilizare și suport, precum și zone dedicate fluxului de pacienți și personalului medical. Această configurație permite fie operarea directă, fie închirierea către specialități multiple, maximizând veniturile pe metru pătrat. Etajele 1-5 sunt dedicate căminului pentru seniori iar camerele pentru gazduirea lor sunt dispuse cate 9 pe etaj de la 1 la 4 și oferă o capacitate de aproximativ 92 de locuri, fiecare cameră având baie proprie. Sunt adaptabile pentru 2 până la 4 paturi. Fiecare nivel este gândit pentru eficiență operațională, incluzând oficii pentru distribuția hranei și facilitând un management optim al personalului. La etajul 5 sunt amplasate funcțiunile esențiale pentru operarea la standarde moderne: sală de mese, spații pentru activități, cabinete medicale și de recuperare, izolator atat pentru barbati cât și pentru femei și spații logistice, toate contribuind la crearea unui mediu complet pentru rezidenți. Parterul integrează o bucătărie autorizată, dimensionată atât pentru deservirea internă a căminului, cât și pentru dezvoltarea unui business de catering extern, oferind astfel o componentă suplimentară de monetizare. Spațiile de depozitare și fluxurile sunt organizate conform cerințelor specifice HACCP, facilitând scalarea activității. Clădirea este echipată cu infrastructură tehnică și de siguranță la standarde ridicate: lift cu acces dual, sistem complet PSI cu hidranti pe fiecare nivel, rezervă de apă și stație de pompare, acumulare energetică externă, sisteme de iluminat cu senzori, scară de evacuare și elemente rezistente la foc. Subsolul găzduiește parcarea, zona tehnică și spațiile de spălătorie, contribuind la eficiența și autonomia operațională a întregului ansamblu. In curte se pot parca pana la 5 masini. Proprietatea beneficiază de aviz ISU, iar procesul de obținere a autorizațiilor ISU, DSP, DSV, mediu și inspecție socială este în curs, oferind investitorului avantajul preluării unui proiect avansat, cu investiții majore deja realizate. Prin configurația sa, imobilul permite atât operarea integrată, cât și separarea pe linii de business, fiind potrivit pentru operatori medicali, rețele de senior living sau investitori care urmăresc un activ cu randament diversificat și potențial de creștere pe termen lung.

Oportunitate rară de investiție: proprietate cu business turistic funcțional și profitabil, amplasată direct pe malul lacului, în Năvodari - zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere. DETALII PROPRIETATE:

Se intermediaza vanzarea unui apartament situat in zona Nord respectiv in zona Catedrala Nord si piata nord. Are 2 camere, hol, bucatarie si baie. Nu are balcon. Are 29 mp Are instalatiile sanitare si electrice schimbate si este renovat. Comisionul agentie ptr cumpărator este de 1%

[EXCLUSIVITATE] Spațiu Comercial Strategic 129 mp - Ansamblul "PECO", Slobozia Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale din Slobozia. Situat în Ansamblul Matei Basarab (Zona PECO), acest spațiu reprezintă mixul perfect între vizibilitate pietonală, acces logistic și proximitate administrativă.

Locație: Boghiș Descriere: Oportunitate unică de achiziție! Proprietate versatilă compusă din 4 unități, pensiune si 3 cabanute. Accesul se face pe drum asfaltat până la intrarea în curte Exterior și Teren: Suprafață totală teren: 5000 mp Foișor de 50 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber O piscina exteriorara Pensiunea are 5 camere, 3 bai, camera pentru jacuzzi, uscator si bucatarie comuna. Cele 3 cabanute sunt din lemn, saptioase cu 2 bai la comun si un foisor foarte spatios, unde este si un bbq Finisaje: Glet și zugrăveli Uși interioare și exterioare Pardoseli din parchet și epoxidice Posibilități de Achiziție: Se poate achiziționa așa cum se vede Se poate preda la cheie Detalii Suplimentare: Proprietatea oferă flexibilitate, putând fi utilizată în diverse scopuri: pensiune, cabană sau locuință permanentă Locație de vis, perfectă pentru relaxare și evadare din agitația cotidiană

Blitz va propune spre achizitie investitie, un spatiu comercial situat in Zalau Compartimentat astfel: -3 incaperi -hol -baie -debara Pretabil pentru orice activitate, deoarece are o compartimentare practica, pentru alte informatii nu ezitati sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P167805

Afacere la Cheie + Proprietate | Spălătorie Auto, Vulcanizare și Restaurant. COMISION 0 % Oportunitate rară de investiție într-un complex comercial multifuncțional, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se vinde ca afacere funcțională „la cheie”, oferind fluxuri de venit multiple din domenii complementare: Auto și HoReCa. Suprafață totală teren: 1740 mp (complet împrejmuit) Suprafață construită: 591 mp An construcție: 2018 (structură modernă, bine întreținută) Statut juridic: Unic proprietar, toate actele la zi, pregătite pentru vânzare. Facilități Complex 1. Sector Auto (Spălătorie & Vulcanizare) Complet echipate și utilate cu utilaje profesionale. Spațiu organizat eficient pentru un flux rapid de clienți. Avantaj: Clientelă deja formată și potențial ridicat de creștere datorită zonei. 2. Sector HoReCa (Restaurant) Bucătărie și zonă de servire complet echipate. Design interior modern + posibilitate de extindere cu o terasă exterioară. Ideal pentru servire zilnică (meniul zilei) sau organizare de evenimente private. Dotări și Utilități Energie electrică: Branșament 220V / 380V (putere industrială). Apă: Put propriu (costuri reduse) + posibilitate racordare la rețeaua publică. Canalizare: Fose septice individuale. Încălzire: Centrală performantă pe peleți. Exterior: Zonă verde amenajată, spațiu de relaxare și parcare proprie generoasă pentru clienți.

Ava Imob vă propune spre vânzare un spațiu de birouri, situat într-o zonă excelentă - Curtea de Apel. Proprietatea are o suprafață utilă de 40 mp și este amplasată la etajul 1 al unui imobil bine întreținut. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de baie proprie, oferind confortul necesar pentru desfășurarea activităților de birou.Pret negociabil, Vizionare gratuita.ID intern: BI0023248

Spatiu comercial de vanzare, 257 mp - Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park - Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 257.52 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Vizibilitate pe 3 laturi, vitrina extinsa si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala - ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu - atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 11 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park - Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic - completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi - retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 890.000 Euro + TVA Exista posibilitatea de achizitie in rate!

Agentia Imobiliara BLITZ,va propune spre vanzare hala destinata reparații auto / vulcanizare / depozitare/spalatorie auto si de camioane. Atentie! vanzarea se face prin demontare si amplasarea ei in alta locatie,ideala pentru activități de reparații auto, vulcanizare,spalatorie automata doua linii sau depozitare. Pentru cei interesati, firma fara datorii si autorizatiile existente este inclusa in pret.

Spațiu Comercial 50mp + 3 Locuri Parcare | Investiție | Bragadiru - Cartierul Independenței Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial strategic poziționat în cartierul Independenței, Bragadiru, ideal pentru cei care caută un randament stabil și o investiție sigură într-o zonă în plină expansiune.