Venda de imóveis comerciais

Blitz va propune spre vanzare o oportunitate unică pentru investitori și antreprenori! Imobil situat într-o zonă cu vad comercial excelent, cu deschidere la 2 străzi și vizibilitate ridicată. Configurație clădire: Subsol (337 mp): spațiu generos, in trecut a găzduit un club/discotecă, putând fi reamenajat pentru diverse activități. Parter (377 mp): compartimentat în 8 spații comerciale cu diverse activitati, toate ocupate de chiriași. Etaj 1 (344 mp): spațiu de birouri complet închiriat, cu chiriași stabili. Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte amenajări. Avantaje: Zonă ultracentrală, trafic intens pietonal și auto Vad comercial foarte bun, cu potențial ridicat de investiție Clădire cu funcțiuni mixte, ideală pentru spații comerciale, birouri, servicii sau divertisment Investiție sigură - parterul și etajul aduc deja venituri din chirii, iar subsolul oferă potențial suplimentar de dezvoltare. Vă aștept cu mai multe detalii și posibilități de dezvoltare afacere la vizionare.

Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial desfasutat pe 2 nivele, avand o suprafata de 119 mp, fiind localizat in zona ultracentrala a orasului (zona Complex Maramuresul). Spatiul beneficiaza de urmatoarele facilitati:

RE/MAX Dynamic vǎ propune spre vânzare, cladire spațioasă demisol, parter etaj și mansardă, situatǎ într-o zonǎ centralǎ a Aradului, strada Andrei Saguna. Suprafață utilǎ de aproximativ 304 m² si este compusǎ din: - 37 paturi repartizate în 10 camere cu baie proprie dotate fiecare cu frigidere și tv Construcția este din caramida și b.c.a., dispune de toate utilitățile : apă, canalizare, gaz, electricitate, internet, centrală proprie pe gaz, cablu tv. Proprietatea se oferă pentru vânzare complet mobilată, utilată și echipată împreună cu contract de închiriere valabil până la data de 19.02.2027. Proprietatea generează un venit lunar din chirii in valoare de 2817 EUR/lunar. Pentru alte detalii sau/și pentru a programa o vizionare va rog să nu ezitați să mă contactați.

RE/MAX Dynamic vǎ propune spre vânzare, 0% comision pentru cumpǎrǎtor, pensiune parter, etaj si mansarda, situatǎ în cartierul Gradişte pe principală. Suprafața utilǎ este de 464 m², teren 630 m² şi este compusǎ din: - 60 paturi repartizate în 20 camere, 22 bǎi, 5 holuri, bucătărie, magazie, salǎ de mese Construcția este din cǎrǎmidǎ şi dispune de toate utilitățile: apa, canalizare, gaz, electricitate, internet, centralǎ proprie pe gaz, cablu tv. Proprietatea se oferă pentru vânzare complet mobilată, utilată și echipată, împreună cu contract de închiriere pana pe data de 19.02.2027. Pensiunea generează un venit de 4637 EUR/ lunar. Pentru alte detalii sau/și pentru a programa o vizionare va rog să nu ezitați să mă contactați.

Comision cumparator: 2% +tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa cu spatiu de productie si spatiu comercial, amplasata in cartierul Tudor, Targu Mures, Proprietatea este pozitionata intr-o zona linistita, si in aelasi timp cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau de productie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=djnP9mKm5Am si film prezentare: s: watch?v=ar7m055mIDk Suprafata totala construita este de 243 mp, cu o suprafata utila de 204 mp, pe un teren de 403 mp. Imobilul este compus din doua corpuri distincte, fiecare cu rol bine definit. Primul corp este o casa de locuit cu suprafata de 73 mp, compartimentata in 3 camere, bucatarie, baie si hol, completata de un pod inalt cu potential de depozitare sau extindere, o terasa si o pivnita generoasa. Spatiul este luminos, eficient organizat si potrivit pentru locuire permanenta sau pentru birouri. Al doilea corp este un spatiu de productie cu suprafata de 131 mp, anterior utilizat ca brutarie, compartimentat in 10 incaperi, incluzand zone de lucru, bai si vestiare. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse activitati: productie alimentara, atelier, depozitare, servicii sau alte functiuni comerciale. Unitatea beneficiaza de dotari care aduc valoare si eficienta: geamuri termopan, izolatie termica exterioara, panou solar pentru apa calda si toate utilitatile racordate. Spatiul comercial dispune de intrare separata, oferind independenta totala fata de zona rezidentiala si multiple variante de exploatare: magazin, birouri, activitati comerciale, servicii sau productie usoara. In curte exista si un chiosc comercial separat, cu acces stradal direct, avand o suprafata de 11 mp, compus dintr-o incapere si baie proprie. Acesta este racordat la apa, curent si canalizare si este dotat cu ferestre si usi termopan, fiind ideal pentru activitati comerciale de proximitate. Ansamblu este completat de un garaj spatios cu canal de inspectie, precum si de mai multe spatii de depozitare, elemente care cresc semnificativ utilitatea si atractivitatea imobilului. Oferta se adreseaza celor care cauta un spatiu versatil, cu potential real de dezvoltare, potrivit pentru combinarea locuirii cu activitatea economica sau pentru investitori interesati de spatii comerciale cu multiple surse de utilizare si acces stradal. Este o solutie functionala, clara si adaptabila, intr-o zona cautata a orasului, care permite valorificare imediata si pe termen lung. Consilier specializat pentru aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp:

Arcas imobiliare ofera spre vanzare o cladire de birouri, situata in zona centrala a orasului Sibiu, zona Milea! Imobilul cu o suprafata utila de 950 mp si un teren de 890 mp este structurata astfel : parter, etaj1,etaj 2 si etaj retras cu terasa de 240 mp.

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Spațiu comercial de vânzare în Curtea de Argeș. - Compus din: spațiu comercial, cameră frigorifică, bucătărie, cameră depozitare, grup sanitar + terasă exterioară.

SAD - Spațiu comercial tip hală in zonă cu potențial de dezvoltare Oportunitate pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui spațiu versatil și bine poziționat Utilizări posibile: Magazin/Showroom Depozit/Centru logistic Hală de producție Sediu firmă/spații de birouri Sală de sport/fitness/antrenamente speciale Loc de joacă interior/Centru educațional pentru copii Restaurant, cafenea sau zonă de tip food court Activități recreative, culturale sau educative Cabinete pentru servicii:estetică, masaj, consiliere Centru medical/clinică privată Situată intr-o zonă accesibilă, cu infrastructură dezvoltată, această proprietate poate fi a ta fie că îți dorești un spațiu potrivit afacerii tale, fie că vrei să faci o investiție pe termen lung.

Se vinde direct de la proprietar (comision 0%) proprietate formata din: - Casa S+P+M, construita in 2002, formata din, parter: hol, 2 dormitoare, sufragerie, bucatarie, baie; mansarda partial necompartimentata si fara finisaje interioare; Suprafata utila 207,58mp. Teren aferent 1.010 mp, accesul la proprietate se face din drumul judetean Curtea de Arges - Tigveni - Ramnicu Valcea. Imobilul este situat la intrarea in localitate, coordonate localizare: N coordinate : 45.13362445882201 E Coordinate : 24.57761083912278

REC3001709 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial ce cuprinde 9 birouri, in zona cu cea mai rapida dezvoltare din Bucuresti, pe Bulevardul Pipera. Fiind la cateva minute de Pipera Plaza si principalele centre comerciale. Complexul ofera de asemenea servicii de transport cu autobuzul pentru chiriasi de la statia de metrou Aurel Vlaicu, linia de metrou M2 care face legatura cu centrul orasului. Facilitati: -fatada cladirii nou reconditionata - 6 lifturi disponibile si 2 lifturi de marfa - balcoane spatioase la fiecare etaj - mecanism de deshidere a geamurilor - sistem CCTV - 24/7 paza si protectie - parcari subterane si de vizitatori - sistem VRV de racire si incalzire a spatiilor - generatoare care asigura 100% din energia necesara a cladirilor La vanzare costul pentru service charge este de 3,1 euro/mp + TVA suprafata GLA. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Investiție Cheie-în-Mână cu Venit Pasiv Asigurat Locație strategică: Pantelimon, Str. Giurgiului nr. 1-3, jud. Ilfov Configurație Unică: Spațiu Comercial + Rezidențial + Teren Suprafață totală construită: ~154.7 mpTeren proprietate exclusivă: 289 mp cu acces din ambele laturi Componența Proprietății: Spațiu comercial: 54.2 mp (parter bloc) 2 apartamente cu 2 camere + balcon: 50.3 mp + 50.2 mp 2 curți generoase: 289 mp teren cu acces bilateral Spațiile au fost adaptate profesional pentru nevoile business-ului Premier Energy Cifre Clare, Profit Real Preț vânzare: 222.000 EUR Venit lunar garantat: 1.800 EUR Randament anual net: ~9.73% Contract pe termen lung: 5 ani cu Premier Energy (companie de stat) De Ce Această Investiție? Stabilitate financiară maximă: Chiriaș de încredere: Premier Energy - companie de stat responsabilă pentru distribuția gazelor naturale în regiune Contract semnat pe 5 ani = venit lunar constant, fără riscul locurilor vacante Mentenanță asigurată de chiriaș = costuri minime pentru proprietar Randament superior pieței: ROI anual de 9.73% - depășește cu mult ofertele bancare și alte instrumente financiare tradiționale Venit pasiv lunar de 1.800 EUR = 21.600 EUR/an Spațiul se plătește singur în aproximativ 10 ani Potențial de creștere: Zona Pantelimon în expansiune constantă Infrastructură în dezvoltare Creștere demografică și economică susținută Flexibilitate și Potențial Viitor Avantaje configurație mixtă: Spațiu comercial funcțional + 2 apartamente adaptabile 289 mp teren = potențial extindere/parcare/depozitare Acces bilateral = logistică optimă și multiple posibilități de amenajare Poziție parter = vizibilitate maximă și acces facil Opțiuni post-expirare contract: Reînchiriere comercială la preț actualizat Reconversie în 3 unități locative independente Dezvoltare imobiliară pe terenul de 289 mp (conform PUZ) Utilizare mixtă: comercial + rezidențial Pentru Cine Este Această Oportunitate? Investitori care caută venit pasiv stabil și predictibil Antreprenori care doresc diversificarea portofoliului Persoane fizice/juridice interesate de profit pe termen lung Investitori imobiliari care prioritizează securitatea și rentabilitatea Dezvoltatori interesați de potențialul terenului de 289 mp Avantaje Locație - Str. Giurgiului, Pantelimon Parter bloc, vizibilitate excelentă din stradă Acces facil la transportul public și arterele principale Zonă comercială activă cu trafic ridicat Proximitate față de zone rezidențiale în creștere Infrastructură utilities completă (gaz, electricitate, apă, canalizare) Teren generos cu acces bilateral = versatilitate maximă Detalii Proprietate Adresă: Str. Giurgiului nr. 1-3, Pantelimon, IlfovPoziție: Parter bloc de locuințeSuprafață construită: 154.7 mp (54.2 + 50.3 + 50.2 mp)Teren: 289 mp cu acces din ambele laturiConfigurație: Spațiu comercial + 2 apartamente (2 camere + balcon fiecare)Status: Închiriat Premier Energy - contract 5 ani Contact pentru Programare Vizionare Nu lăsa să-ți scape această oportunitate rară de investiție cu randament garantat și risc minim! Proprietăți cu contracte pe termen lung, chiriași de stat și teren generos apar extrem de rar pe piață. Investiție inteligentă = Venit lunar garantat + Potențial de dezvoltare + Apreciere pe termen lung Preț: 222.000 EUR | ROI: 9.73%/an | Contract: 5 ani | Chiriaș: Premier Energy (companie de stat)Suprafață: 154.7 mp construiți + 289 mp teren | Acces bilateral | Locație premium Pantelimon

În stațiunea Eforie Nord, într-o zonă cu acces facil către plajă și punctele de interes ale litoralului, acest hotel finalizat în 2022 reprezintă o investiție solidă, pregătită pentru operare imediată. Capacitate și facilități Proprietatea dispune de 49 spații de cazare, dintre care: -41 camere -8 apartamente Camerele sunt complet mobilate și echipate cu mobilier modern, TV Samsung și minibar. Sistemul de control acces asigură gestionarea eficientă a cazării, iar liftul Schindler facilitează accesul rapid către toate nivelurile clădirii. Hotelul include: -Restaurant cu bucătărie complet dotată și utilată -Spațiu dedicat pentru sală de conferință -Parcare amenajată Dotări tehnice și siguranță Confortul este asigurat prin: -Climatizare cu chiller și ventiloconvectoare în fiecare cameră și în spațiile comune -Încălzire pe gaze naturale prin intermediul a două centrale termice -Panouri solare pentru prepararea apei calde Sistemele de siguranță includ: -Sistem de supraveghere video -Sistem antiefracție -Instalație pentru detecție, semnalizare și alarmare în caz de incendiu -Hidranți interiori cu grup de pompare propriu -Autorizație ISU Clădirea este realizată pe cadre din beton armat, cu zidărie din BCA de 25 cm, izolată cu vată minerală bazaltică de 10 cm, oferind eficiență energetică și durabilitate în exploatare. Imobilul este branșat la toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă potabilă, canalizare, internet și TV. Hotelul deține Certificat de Clasificare 3*** eliberat de Ministerul Turismului și Carte Tehnică pentru toate categoriile de lucrări. Prin poziționare, dotări și nivelul de echipare, această proprietate oferă un standard modern de exploatare în sectorul HoReCa, fiind potrivită atât pentru operare directă, cât și pentru investiție cu randament atractiv în zona litoralului românesc.

Oportunitate excelentă pentru investiție sau business propriu: spațiu comercial situat la parter, cu vad pietonal constant și vizibilitate stradală foarte bună. Proprietatea are istoric de funcționare continuă, fiind ideală pentru retail, servicii sau birouri. Detalii tehnice: -Suprafață utilă: 42,3 mp -Open space luminos: 24,6 mp -Cameră secundară: 13,8 mp -Debara + grup sanitar propriu -Vitrină stradală (aproximativ 2ML) + două căi de acces -Centrală proprie, AC, imobil izolat termic -Se vinde cu mobilier (gata de utilizare) Avantaje investiționale: -Vad comercial format -Compartimentare flexibilă -CF individual, liber de sarcini -Disponibil imediat -Posibilitate abonament parcare Primărie PRETABIL PENTRU: magazin, cabinet, birou, salon, concept store. Pentru mai multe detalii, sau programrea unei vizionari. folositi ID EXTERN:P5227

Dotari: centrala, termopan, grup sanitar, gresie, faianta Facilitati: vitrina generoasa Pretabil pentru o gama larga de activitati, vizibilitate foarte buna.

Agentia Imobiliara PrimaCasa va ofera spre vanzare un spatiu comercial situat la parter de bloc zona SF. Ioan (BD. Republicii) facut din apartament cu extindere, terenul de sub extindere 32mp concesionat, microcentrala, termopan, vitrina stradala mare. Pentru mai multe detalii sau vizionare va rugam sa ne contactati telefonic!

Agenția imobiliară Dicos Property vă prezintă un spațiu comercial ultracentral situat în municipiul Giurgiu, într-o zonă cu vizibilitate excepțională, lângă sediul Vodafone și în imediata apropiere a Turnului cu Ceas. Proprietatea beneficiază de o poziție premium, cu trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale de succes. Spațiul are o suprafață utilă totală de 141,6 mp și o suprafață totală construită de 161,7 mp. Suprafața comercială principală este de 125,9 mp, la care se adaugă un hol de 2,7 mp, două spații de depozitare de 3 mp, respectiv 7 mp, precum și un grup sanitar de 3 mp. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă frontul stradal vitrat impresionant, de 26,15 metri liniari, care oferă expunere maximă și posibilități excelente de promovare pentru orice tip de activitate, precum retail, showroom, farmacie, bancă, cafenea, clinică medicală, birouri sau alte servicii. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării eficiente, acest spațiu reprezintă atât o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business, cât și o investiție sigură pe termen lung. Prețul de închiriere este de 2.500 euro pe lună, iar prețul de vânzare este de 350.000 euro. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Dicos Property vă stă la dispoziție.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasat la parterul unui imobil nou aflat in curs de edificare, cu termen de predare in decursul anului 2026. Pozitionarea la parter, cu acces direct din strada principala de acces in complex, ofera vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind o alegere potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona aflata in continua expansiune rezidentiala. Spatiul are o suprafata utila totala de 70 mp si este compus dintr-o zona open space destinata activitatii comerciale, in suprafata de 66 mp, si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia interioara permite o compartimentare flexibila, in functie de specificul activitatii, fie ca este vorba despre birouri, cabinet, salon, showroom, magazin de proximitate sau alte servicii comerciale. Inaltimea interioara de 3.30 m creeaza un ambient aerisit si modern, oferind posibilitatea realizarii unui design interior atractiv si eficient din punct de vedere functional. Unul dintre atuurile importante ale proprietatii este frontul vitrat generos, cu o lungime de aproximativ 9 metri, care asigura lumina naturala din abundenta si expunere optima catre zona de circulatie. Suprafata vitrata permite atat personalizarea fatadei prin elemente de branding, cat si o prezentare eficienta a produselor sau serviciilor oferite. Spatiul se preda la stadiul de gri, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja integral conform propriului concept si cerintelor specifice activitatii desfasurate. Instalatiile sunt pregatite pentru racordare, iar schimbarea de destinatie este inclusa, astfel incat pot fi autorizate si desfasurate diverse activitati comerciale sau de servicii, in conformitate cu reglementarile urbanistice. In pret sunt incluse doua locuri de parcare proprii, intabulate separat in cartea funciara, un avantaj major atat pentru angajati, cat si pentru clienti. Zona in care este amplasat spatiul este in plina dezvoltare, cu numeroase imobile rezidentiale noi in imediata apropiere, ceea ce asigura un vad comercial in crestere si un potential real de dezvoltare pe termen mediu si lung. Valoarea de vanzare este de 155000 euro + TVA de 21%. ID intern:3291

Spatiu de birouri situat la etajul 1 al unei cladiri P+E, complet mobilat si utilat, ideal pentru firma proprie sau investitie. Suprafata utila: 257 mp Cota parte teren: 143,5 mp Casa scarii: 20 mp Compartimentare: - posibilitate de compartimentare in 3 apartamente si o garsoniera - hol, 8 birouri, bucatarie, camera tehnica, 2 grupuri sanitare. Avantaje: - predare la cheie - finisat modern, mobilat - aer conditionat - utilitati complete, contorizare separata - fatada si acoperis renovate - zona linistita, usor accesibila - posibilitate inchiriere imediata Spatiu luminos, bine organizat, potrivit pentru activitati de birou sau investitie.

Quiboo Estate propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în inima unui cartier rezidențial nou - complexul Roka Village. Acest spațiu beneficiază de o suprafață utilă de 156,42 mp, excelent compartimentată pentru a răspunde unei game largi de activități comerciale.

Proprietar, vand 30 mp+ contract inchiriere 30 mp spatiu in fata acestuia, ideal pentru magazin, cafenea, agentie imobiliara, birou reprezentativ,cabinet medical, etc. Este situat pe artera pricipala orasului Galati. Zona permite extindere pe verticala P+5E si orizontala (cumparare spatiu aferent/din fata de la primarie).