Vânzare spațiu comercial

Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă prezintă spre vânzare un spatiu comercial cu potențial real de dezvoltare, situat în Agnita, județul Sibiu, ideal pentru investitori și antreprenori care caută un business complet, cu mai multe surse de venit, pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati comerciale. Proprietatea a funcționat anterior ca restaurant și unitate de cazare, fiind deja adaptată pentru activități din domeniul HoReCa, turism, retail sau servicii. Structura clădirii, compartimentarea și suprafețele generoase permit exploatarea imediată sau dezvoltarea unui concept modern, adaptat cerințelor actuale. Complexul este format din mai multe spații comerciale și hoteliere, dispuse eficient, oferind posibilitatea operării integrate sau separate, în funcție de strategia investitorului. Zona de restaurant este complet funcțională, cu sală pentru clienți, bar, bucătărie și spații auxiliare, fiind ideală pentru relansarea rapidă a unei afaceri în domeniul alimentației publice. Partea destinată cazării dispune de spații pentru hotel pensiune, recepție și zone comune și necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja și personaliza conform propriului concept și standardelor actuale. Spațiile comerciale completează perfect proprietatea, putând fi utilizate ca magazine, birouri, showroom sau puncte de servicii. Datorită suprafeței și compartimentării, imobilul este potrivit și pentru alte tipuri de activități, precum supermarket, magazin alimentar, centru logistic, azil de bătrâni, centru medical, clinică, after-school, grădiniță, centru educațional, spații administrative sau sediu de firmă. Suprafața totală este generoasă, de peste 1.200 mp, oferind flexibilitate maximă pentru orice tip de proiect. De ce merită analizată această proprietate? -Infrastructură deja creată pentru business -Restaurant funcțional -Zonă hotelieră cu potențial de modernizare -Multiple variante de exploatare -Posibilitate de venituri diversificate -Adaptabilitate ridicată -Poziționare centrala în oraș Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. GRN TOP INVEST - Investiții care contează. PREȚUL DE LISTARE: 300.000 EURO, negociabil.

Se vinde prin licitatie publica spatiu comercial situat in Orsova Strada Eroilor, et. 1, Localitatea Orșova, Județ Mehedinți. Proprietate imobiliară de tip spațiu comercial situat la etajul 1 al construcției cu regim de înălțime P+1E, în suprafata utila de 375,89 mp și terasă+coș fum+scări+curte interioară cu suprafața totală de 386,39 mp, respectiv suprafața construită de 436,43 mp. Anul PIF 1980 estimat Este compu din 2 incaperi, spatiu comercial, birou, cinci bai, patru magazii, patru holuri, depozit, lift, curte, avand ca parti comune terenul, podul si acoperisul. Energie electrică, canalizare, apă. Proprietatea subiect nu este conectată la utilități, dar acestea sunt prezente la proprietate.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată ultracentral în Râmnicu Vâlcea, ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de birouri, cabinet, clinică sau firmă. Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, având o compartimentare foarte bine gândită și o suprafață totală de aproximativ 170 mp. Fiecare nivel beneficiază de centrală termică proprie, oferind confort termic și control eficient al costurilor. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit multiple configurații, în funcție de destinația aleasă. Locația centrală asigură acces rapid către instituții publice, zone comerciale și puncte de interes, ceea ce face proprietatea extrem de atractivă pentru activități profesionale. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate cu poziție premium, funcționalitate și potențial ridicat de investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. CP2901963

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare cladire nerezidentiala P+1E+M, situata in zona Bucovina - Torontalului, cu o suprafata utila de 450 mp, amplasata pe un teren generos de 1500 mp. An constructie: 1994 Proprietatea este ideala pentru birouri, depozitare sau spatiu de joaca pentru copii, oferind multiple posibilitati de utilizare. Cladirea este compartimentata astfel: •Parter: mai multe spatii pentru depozitare si birouri •Etaj 1: sala spatioasa + 1 birou mare •Mansarda: 3 apartamente + bucatarie mare In total, imobilul dispune de 10 birouri mici si 2 bai pe fiecare etaj. Curtea este mare, cu parcare in curte, oferind confort si acces facil. Dotari si utilitati: Incalzire: centrala proprie Climatizare: aer conditionat Utilitati generale: curent, apa, canalizare, gaz Finisaje: podele cu gresie, ferestre PVC cu geam termopan Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru investitie sau dezvoltare, cu spatii versatile si amplasament avantajos. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

teren suprafata totala 1310 mp real masurati INTRAVILAN, stradal, utilitati-canalizare, apa individual, curent electric (220 si 380 ),teava de gaze la gard -distanta 30mp de cladire, termopane. Pe teren se afla 3 corpuri lipite- corp1-spatiu comercial parter+1E construit in anul 1994 din beton si caramida stalpi turnati,modernizat in anul 2008 +wc, CORP2- garaj+magazii P+M, construit din beton si caramida in anul 2008,CORP3- magazie doar pe un singur nivel construit in 2008 din chirpici, si sunt acoperite cu tabla zincata. Beci cu inaltime de 2.8m si suprafata de 60mp foarte generos, pe teren se afla 2 containe in stare buna, wc in curte, pe teren exista 2 intrari, curte foarte generoasa.Cu posibilitate de mansarda. Pentru mai multe detalii va invitam la vizionare

Clădire comercială multifuncțională - Zona Săvinești | Oportunitate excelentă de investiție Vă propunem spre vânzare / închiriere o clădire comercială solidă și bine compartimentată, situată în zona Săvinești, ideală pentru dezvoltarea unei game largi de activități comerciale și de servicii. Datorită compartimentării inteligente, suprafeței generoase și dotărilor complete, imobilul se pretează pentru restaurant, fast-food, cafenea, birouri, salon de înfrumusețare, clinică, magazin, sediu firmă, pensiune cu restaurant, dar și alte activități similare.

Localizare premium Spatiul este situat in cartierul Marasti, la doar cativa pasi de Piata Marasti, una dintre cele mai tranzitate intersectii din Cluj-Napoca. Zona este caracterizata de un flux constant de clienti, atat pietonal, cat si auto, ceea ce il face ideal pentru orice activitate comerciala sau de servicii. Puncte de reper din apropiere: -Piata Marasti - 2 minute de mers pe jos -Statii de transport in comun (autobuze, troleibuze) - la 100 m -Cladiri de birouri, banci, farmacii, magazine - perimetru de 200 m -Acces facil catre Centru, Gheorgheni, Iris, Zorilor Detalii tehnice si compartimentare -Suprafata utila totala: 133.24 mp -Compartimentare practica: -1 spatiu open space - ideale pentru showroom, receptie, zona de lucru comuna; -1- spatiu privat pentru management, contabilitate etc.; -7 camere; -2 grupuri sanitare; -2 cai de acces - una principala (pentru clienti), una secundara (pentru livrari sau personal) Structura spatiului permite recompartimentare usoara, in functie de necesitatile noului proprietar. Stare si finisaje -Spatiul este ultrafinisat, modern, cu materiale de calitate superioara -Investitie in amenajare: aproximativ 80.000 € (realizata recent) Dotari: -Sistem de climatizare (aer conditionat + incalzire) -Iluminat LED profesional -Pardoseli de trafic intens -Finisaje premium Acces dublu (intrare clienti + acces marfa / personal) Situatie juridica & inchiriere -Proprietar persoana fizica (tranzactie simplificata, fara TVA adaugat) -Spatiul este inchiriat din 1 aprilie 2023 -Contract de inchiriere ferm: valabil 5 ani (pana in 31 martie 2028) -Chirie lunara: 1.900 € + utilitati Randament brut anual: aprox. 6,6% (cu potential de crestere, datorita zonei) Chiriasul actual este stabil, serios, cu activitate compatibila cu zona si spatiul. Destinatii ideale Activitati comerciale (magazin specializat, showroom, florarie, librarie etc.) Cabinete medicale / stomatologice Saloane de infrumusetare / wellness Spatiu pentru birouri sau agentii Farmacie / laborator analize Avantaje investitionale - Locatie ultracentrala, cu vad comercial excelent - Spatiu modern, complet amenajat - fara necesar de investitii suplimentare - Contract de inchiriere ferm, chirias stabil - venit pasiv imediat - Flexibilitate mare de utilizare in viitor - Achizitie de pe persoana fizica - costuri de tranzactie mai reduse

Oportunitate excelentă de investiție pe litoralul românesc! Vila Sophia este situată în stațiunea Vama Veche intr-o zona linistita, una dintre cele mai căutate destinații estivale din România, recunoscută pentru atmosfera boemă și fluxul constant de turiști. Sophia (cunoscută și ca Vila Sophia sau Pensiune / Guest House Sophia) este o unitate de cazare apreciată din stațiunea Vama Veche, situată pe litoralul Mării Negre în județul Constanța, România. Localizare : Vama Veche, județul Constanța Poziție foarte bună: aproape de plajă și de centrul stațiunii Acces facil către restaurante, terase și puncte de interes turistic Situată la aproximativ 800 m de plajă și la circa 150 m de centrul stațiunii Vama Veche, oferind acces facil atât la plajă, cât și la locurile de agrement din zonă. Adresă: Str. Mihai Eminescu nr. 17, Vama Veche, Constanța, România (907163). Descriere proprietate : Vila a fost construita in regie proprie in anul 2011 in baza de autorizatiei de construire si receptionata in baza Procesului Verbal de receptie in data de 30.10.2012. Suprafata Construita - 189.06 mp Suprafata Desfasurata - 378.12 mp Suprafata Teren - 630 mp Proprietatea dispune de retea electrica de 28kw. Tip proprietate: Pensiune turistică / vilă de cazare Construcție solidă, bine întreținută Funcționează ca unitate de cazare turistică Potrivită pentru exploatare imediată si/sau dezvoltare ulterioară Compartimentare: - Receptie - Camere - 9 - Apartamente - 1 - Bai - 10 - Spatiu tehnic - Magazie - Camera Lenjerie Potențial de dezvoltare : Posibilitate de: Rebranding Extindere capacitate Modernizare premium Integrare în platforme de rezervări internaționale Ideală pentru: Investitori Antreprenor în turism Business de familie Avantaje investiționale: - Afacere ideală pentru exploatare sezonieră sau permanentă - Poziție strategică într-o stațiune cu cerere mare - Brand deja cunoscut (unitate cu istoric turistic) - Poate fi exploatată imediat - Potențial ridicat de randament în sezonul estival Proprietatea are toate datele de weekend deja rezervate din iunie pana la sfarsitul lui august plus alte date din cursul saptamanii. La nevoie se ofera suport pentru preluarea activitatii cu tot ceea ce presupune rezervari, conturi online si gestionarea clientilor recurenti. Vila Sophia - Vama Veche reprezintă o oportunitate de achiziție a unei unități turistice funcționale într-una dintre cele mai populare zone de litoral din România. O investiție sigură, cu potențial de profit și dezvoltare pe termen lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizite nu ezitati sa ne contactati telefonic

Exclusivitate! Vindem ferma in Jud.Giurgiu, Comuna Fratesti, Sat Cetatea compusa din locuinta 65 mp, staul 389 mp, teren 9800 mp, acces direct din soseaua principala. Comision cumpărător 0%!

IMOBILEX vă propune spre vânzare un Magazin alimentar Profi Super in Grigorescu. -Locuri de parcare 40 -Suprafață teren: 3.350 mp -Suprafață Profi: 1.134 mp -Chirie lunară Profi: 15.364,59EUR/luna + TVA -Expirare contract: 31/12/2037 -Contract concesiune semnat in 1999, pe o perioada de 99 ani. -Redeventa: aprox 14.000lei/an P236519

1.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE; Posibilitate de Achizitionare si prin CREDIT IPOTECAR! Biroul imobiliar ActivImob Oravita va propune spre vanzare un spatiu comercial ce figureaza pe persoana fizica, ideal pentru o sursa de venit in plus sau un spatiu unde afacerea ta chiar vezi ca functioneaza! Imobil aflat intr-o zona ultracentrala din Oravita, aproape de Gara si in apropierea pietei agro-alimentare a orasului. Transportul public este bine deservit in zona, in imediata apropierea aflandu-se statiile de autobuz cu rute interne, precum si inter-judetene. Acest imobil este pretabil spre a fi utilizat pentru servicii precum Cabinet Medical, Croitorie, Cafenea, Ceainarie, Pizzerie, Fast-Food, Birouri, Pariuri Sportive, diverse prestari servicii; Imobilul este construit pe fundatie de beton armat, cu structura de Caramida Porotherm si NU NECESITA RENOVARE! Este racordat la reteaua electrica avand 2 contoare, racordat la reteaua de apa si canalizare, iar incalzirea este asigurata de sistemul de climatizare. - Spatiul Comercial - detine 2 sali de circa 20mp fiecare, cu inaltime de 2,5m, ambele avand acces separat direct din strada. In total avand o suprafata construita de circa 44mp, iar suprafata utila de circa 40mp. - Acoperisul - este amenajat in 2 ape, placat cu tabla lindab si se prezinta intr-o stare excelenta, fara infiltratii. - Pretul - negociabil la fata locului. De ce? Pentru ca sunt proprietati care nu se judeca din poze. La vizionare vezi potentialul real, pozitionarea si oportunitatea de business, iar negocierea se face corect, pe masa, dupa ce stii exact ce cumperi. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, Anina, sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon

Spațiu comercial de vânzare in Centru- Independentei -Se oferă spre vânzare spațiu comercial prin destinatie situat la Bulevardul Independentei. -Dispune de o suprafață generoasă de 161,41 mp și vitrină cu expunere mare, ideală pentru vizibilitate și promovare. -Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, birouri, showroom, clinică, sală de cursuri etc. -Zona este ușor accesibilă, cu trafic pietonal și auto. -Este inchiriat si daca se doreste se poate contiunua contractul actual. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati.

Spațiu comercial de vânzare in Nicolina, str. Clopotari -Se oferă spre vânzare spațiu comercial prin destinatie situat în zona Nicolina, pe strada Clopotari. -Dispune de o suprafață generoasă de 292 mp și vitrină cu expunere mare, ideală pentru vizibilitate și promovare. -Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, birouri, showroom, clinică, sală de cursuri etc. -Zona este ușor accesibilă, cu trafic pietonal și auto. -Este inchiriat si daca se doreste se poate contiunua contractul actual. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati.

Spațiu ideal pentru birou sau cabinet sau altă activitate profesională, într-o zonă liniștită și bine conectată! Calea Feldioarei 31U Townhouse, demisol | 60 mp utili Construit în 2014 Spațiul este compartimentat în două camere, dispune de baie proprie și centrală proprie pe gaz. Este perfect pretabil pentru birou, cabinet sau alte activități profesionale. Proprietatea are destinație locativă conform documentelor cadastrale/CF, nefiind încadrată ca spațiu comercial. Locuri de parcare Stație de autobuz chiar în fața imobilului Preț: 74.500 € (TVA inclus) Proprietate pe persoană juridică O alegere practică pentru cei care caută funcționalitate, accesibilitate și confort pentru activitatea lor profesională. Pentru detalii și vizionare: Dumitru Cojocaru

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare. Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp. Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional. Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple. Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA. AVANTAJE COMPETITIVE: Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic). Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru. Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee). POTENȚIAL DE UTILIZARE: HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă). Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală). Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

Într-o zonă centrală din Eforie Nord, aproape de tot ce contează, se află o pensiune cu suflet - un loc construit cu grijă, gândit nu doar ca business, ci ca acasă pentru oaspeți. Cu un regim de înălțime P+2, proprietatea dispune de 16 camere, fiecare cu acces la balcoane, oferind lumină, intimitate și o atmosferă caldă, relaxantă. Curtea și terasa completează perfect experiența, fiind spații ideale pentru momentele liniștite ale dimineților de vacanță sau serile târzii de vară. Pensiunea este în funcțiune, se vinde complet mobilată și utilată, cu bucătărie și loc de servire, toate utilitățile disponibile și încălzire pe centrală pe gaz, ceea ce o face potrivită pentru exploatare pe tot parcursul anului, nu doar sezonier. Designul și atmosfera sunt inspirate din proprietățile intime din Spania - elegante, primitoare, cu acel sentiment de „loc în care vrei să revii”. Este genul de pensiune care atrage clienți fideli și recenzii bune, nu doar rezervări. Această proprietate este ideală pentru: o familie care își dorește un business stabil, deja funcțional un investitor care caută o afacere la cheie, fără stresul începutului cineva care apreciază turismul de calitate, nu de masă Preț: 350.000 € Este mai mult decât o pensiune. Este o afacere de familie, cu identitate, emoție și potențial real. Pentru detalii și vizionare, sună-mă. Proprietăți ca aceasta apar rar pe piață.

O investiție sigură într-o zonă în plină creștere- la 200m de Facultatea de Medicina Vasile Goldis! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 41.73mp, situat într-un complex rezidențial modern, cu un potențial excelent de dezvoltare și o comunitate în continuă expansiune. Preț: 1.900 €/mp + TVA Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz, Predare în vara 2026 - perfect pentru planificare și amenajare Potrivit pentru birouri, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale Spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil, într-o zonă unde cererea pentru servicii locale este în creștere constantă. Pentru detalii suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 107086

Vă prezint spre vânzare sau inchiriere, 4 spații comerciale, situate pe bulevardul Dem Rădulescu, într-o zonă cu vizibilitate ridicată și acces facil (stradal). Detalii spații: - spațiu 229.7 mp utili (243.4 suprafață totală); - spațiu 159.4 mp utili (169.9 suprafață totală); - spațiu 146.6 mp utili ( 155.5 suprafață totală); - spațiu 87.3 mp utili ( 93.2 suprafață totală). Spațiile vor fi predate finisate și sunt ideale pentru o gamă largă de activități comerciale cât și profesionale, printre care: - Educație: workshop-uri creative, after school, spațiu de joacă, cursuri dezvoltare personală; - Sănătate: cabinete medicale sau clinică analize; - Gastronomie: restaurante, cafenele, bistrouri sau cofetării; - Birouri: contabilitate, birou notarial, instituții bancare, arhitectură; - Retail și servicii: farmacii, showroom-uri, saloane de înfrumusețare, turism, market, etc. Pret inchiriere 10 euro/mp. Pret vanzare 2000 euro/mp. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, nu ezitați să mă contactați.

WAXUS Imobiliare, vă oferă spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă accesibilă și bine conectată, pretabil pentru cabinet medical, stomatologic, psihologic, birou de avocatură, notariat, IT sau alte activități profesionale. Spațiul beneficiază de compartimentare eficientă, lumină naturală, acces facil pentru clienți/pacienți și posibilitate de amenajare conform cerințelor specifice domeniului medical sau de birou. Imobilul este potrivit atât pentru uz propriu, cât și pentru investiție. Caracteristici: • compartimentare funcțională • grup sanitar • acces stradal / acces din imobil • utilități complete • zonă liniștită, cu vizibilitate bună Documentație completă, disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P149839

IAdvise Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona ITC, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare practică, potrivită pentru activități comerciale sau de servicii Acces direct din stradă, cu vitrină generoasă Grup sanitar propriu Alte informații: Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale - servicii, birou, magazin specializat sau cabinet. Avantaje: Locație ușor accesibilă, aproape de mijloace de transport Vad format, zonă frecventată Spațiu luminos, pregătit pentru personalizare în funcție de activitate Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.