Vânzare spațiu comercial

Oportunitate de investiție în Saturn, într-o poziție stradală, cu vizibilitate foarte bună și potențial comercial ridicat. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 342 mp, este amplasată pe un teren proprietate de 200 mp, are 10 metri front stradal și este compartimentată astfel încât să poată genera venituri atât din activități comerciale, cât și din exploatarea spațiilor rezidențiale.

Va oferim spre vanzare un spațiu de 227mp situat în subsolul unei constructii S+P+2E+M, contruita in anul 2009, localizata in strada Alexandru Lapusneanu nr 63A.4 Aceasta proprietate a fost compartimentata și dezmembrata în 4 locuri de parcare și 6 boxe de depozitare, individuale și securizate, cu acces separat. Unul dintre locurile de parcare este dotat cu alimentare electrică trifazată 10 kW/h, potrivit pentru încărcarea rapida a unei mașini electrice, iar celelalte locuri de parcare au alimentare electrică de 2,2 kW/h, totul fiind contorizat separat. Spatiu este supravegheat video, camerele raman pe pozitii. Statia de cumparare Tesla se poate cumpara contra cost (transfer de proprietate, exista factura ). Accesul în subsol se face pe bază de telecomandă. Pentru mai multe detalii suplimentare, va stam la dispozitie.

Afacere la cheie de vanzare - Făbrică de producție brânzeturi (jud. Brăila) Business funcțional | 25 de ani activitate | Utilaje complete | Piață de desfacere formată Se vinde o afacere complet funcțională și profitabilă, cu activitate continuă de 25 de ani în producția de brânzeturi tradiționale în județul Brăila. Businessul include: • teren 2.200 mp • construcții 250 mp (spații de producție, depozitare, utilități) • linie completă de producție • piață de desfacere deja formată • utilaje, echipamente și mijloace auto pentru colectare și distribuție • brand, rețete, relații comerciale și know-how Este o oportunitate ideală pentru investitori sau familii care isi doresc sa prospere intr-o afacere locala deja functionala. 2. Detalii proprietate Locație: Județul Brăila Teren: 2.200 mp Construcții: 250 mp, împărțite în: • spații de producție brânză • cameră de pasteurizare • spații tehnice și utilități • depozit frigorific • vestiare, birou, grupuri sanitare • zone de încărcare/descărcare •. casa cu 2 camere, bucatarie, baie si garaj pentru angajati sau proprietari •. sistem de incalzire cu centrala proprie electrica pentru partea rezidentiala Toate spațiile sunt funcționale și conforme cu normele sanitar-veterinare. 3. Linia de producție și utilajele incluse Businessul se vinde complet echipat: Echipamente principale • 2 cazane inox a câte 1.000 L fiecare, cu sistem de pasteurizare închisă, dotate cu: • citire automată • monitoare control temperatură / timp • Crintă inox 4 casuri • 4 crinte inox a câte 2 casuri fiecare Depozitare și frig • Cameră frigorifică cu capacitate de depozitare 10 tone de marfă • Tanc de răcire lapte - 1.000 L Flotă auto • 3 dube frigorifice / transport marfă, pentru distribuție și colectare lapte Alte echipamente: • instalații inox • mese de lucru • scule și utilaje auxiliare • sistem de igienizare • infrastructură completă pentru fluxul tehnologic Totul este în stare excelentă de funcționare, folosit zilnic. 4. Capacitate de producție • Procesare lapte: până la 2.000 L / ciclu • Depozitare marfă: 10 tone • Distribuție zilnică prin cele 3 dube frigorifice Producția este optimizată pentru: • brânză proaspătă • telemea • caș și specialități locale • produse la comandă pentru piața HoReCa 5. Piață de desfacere Afacerea vine cu clienți activi și contracte în derulare, inclusiv: • magazine locale • puncte de vânzare tradiționale • parteneri HoReCa • comercianți din piețe și distribuție regională Se oferă inclusiv know-how-ul și rețetele folosite în ultimii 25 de ani. 6. Motivele vânzării Afacerea se vinde din motive personale (pensionare), nu din cauza performanței. 7. Avantaje pentru investitori Business funcțional, nu necesită investiții imediat Piață de desfacere stabilă Profitabilitate dovedită Flux tehnologic complet Teren generos → posibilitate extindere Adaptată la normele sanitar-veterinare Preluare imediată și directă a activității Potențial ridicat de scalare (retail, HoReCa, brand propriu, online) 8. Ce se vinde? Pachet integral: • teren 2.200 mp • clădiri 250 mp • utilaje complete de producție • instalații inox • tanc răcire 1.000 L • cameră frigorifică 10 tone • 3 dube frigorifice • tot fluxul tehnologic • furnizori, rețete, clienți, contracte Afacere 100% la cheie.

Vilă de vânzare în Mamaia Sat, aproape de plajă - Proprietate unică, ideală pentru locuință sau investiție Cauți o vilă de vânzare în Mamaia Sat, aproape de plajă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru afacere? Această proprietate impresionantă situată la doar 500 m de mare îți oferă combinația perfectă între spațiu, confort și potențial investițional. Specificații generale: - Locație: Mamaia Sat, acces din străzile M4 și M6 - Suprafață teren: 1.569 mp - Suprafață desfășurată: 865 mp - Structură: Demisol + Parter + Etaj + Pod - Camere: 8 - Băi: 6 - Bucătării: 3 - Garaj, foișor, grădină amenajată și spații de depozitare Această vilă spațioasă de vânzare în Mamaia Sat este potrivită pentru două familii sau pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile: pensiune, centru de seniori, retreat, clinica privată, birouri sau co-living. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentare eficientă și dotări tehnice moderne: - Panouri solare pentru eficiență energetică - Două centrale pe gaz - Încălzire în pardoseală - Aer condiționat în fiecare cameră - Sera de flori pe verticală (P-1) - element unic în zonă - Demisol amenajat ideal pentru birou sau atelier - Grădină mare cu gazon, pomi fructiferi și zonă verde bine întreținută Avantaje și beneficii: Această proprietate este una dintre cele mai atractive vile de vânzare în Mamaia Sat, datorită: 1. Locației excelente Doar 500 m de plajă Zonă în plină dezvoltare, cu potențial turistic ridicat Acces facil către Mamaia, Năvodari, resorturi, restaurante și supermarketuri 2. Suprafață ideală pentru proiecte diverse Vila dispune de 865 mp construiți, ceea ce o face ideală pentru: pensiune sau mini-hotel - azil privat / centru rezidențial seniori - clinica medicală sau centru de recuperare - birouri sau sediu firmă - locuință multifamilială - investiție tip rental (chirii pe camere / long stay & short stay) 3. Intimitate, spațiu și versatilitate Cele 2 intrări separate permit separarea completă a fluxurilor și organizarea proprietății pentru două familii sau două zone distincte ale afacerii. Oportunitate de investiție în Mamaia Sat. Datorită poziției strategice, suprafeței mari și dotărilor moderne, această vilă reprezintă una dintre cele mai bune oportunități imobiliare din Mamaia Sat pentru cei care doresc profit, confort și versatilitate. Proprietatea a fost locuită până recent de două familii, fiind întreținută impecabil și pregătită pentru noii proprietari dar adaptabila pentru pensiune sau azil de batrani.

Am un spațiu comercial de vânzare, situat în zona zero a Craiovei, pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 23. Datorită specificațiilor tehnice unice și poziției strategice, proprietatea este ideală pentru o clinică privată, cabinete medicale, centru de stomatologie, laborator de analize sau imagistică. Avantaje Tehnice pentru Activități Medicale:Acces Triplu și Fluxuri Separate: Spațiul beneficiază de 3 căi de acces. Cele 2 uși din strada principală sunt ideale pentru pacienți, iar a 3-a ușă (cu acces din curtea interioară) este perfectă pentru aprovizionare, personal sau livrări logistice.Înălțime și Volum: Înălțimea interioară de aproape 4 metri permite instalarea ușoară a sistemelor speciale de ventilație, climatizare și a tavanelor casetate.Structură Solidă din Cărămidă (>68 cm): Pereții istorici groși oferă o izolație fonică superioară între cabinete și o izolație termică excelentă, reducând costurile de întreținere.Suprafață Generoasă (389 mp): Configurația permite compartimentarea eficientă pentru o recepție primitoare, sală de așteptare spațioasă, multiple cabinete de consultații, vestiare și grupuri sanitare. Localizare și Facilități Logistice:Vizibilitate Maximă: Poziție ultracentrală cu trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru brandul dumneavoastră medical.Parcare: Locuri de parcare disponibile chiar în fața spațiului, asigurând confort pacienților. Contact și VizionăriSpațiul este disponibil pentru vizionare și poate fi configurat în funcție de specificul activității dumneavoastră. Prețul de vânzare este 1.260.000 euro negociabil.

Simina Imobiliare vă oferă spre vânzare un garaj sub bloc, situat într-o zonă centrală excelentă, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în imediata apropiere de Mureș Mall și Poli 2. Garajul beneficiază de toate utilitățile, fiind racordat la curent electric și apă, ceea ce îl face ideal atât pentru parcare, cât și pentru depozitare sau investiție. Caracteristici: - garaj sub bloc; - zonă centrală; - acces facil; - curent electric; - apă; - acte în regulă. Datorită amplasării foarte bune și utilităților existente, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în zona centrală a orașului. Preț: 36.900 € (negociabil) Comision 0 pentru cumpărători! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Simina Imobiliare - Profesionalism și încredere în tranzacțiile imobiliare.

PHT Imobiliare vă propune spre vanzare un spațiu comercial, situat în zona Teilor. Suprafață utila : 163 mp Compartimentare: - receptie + sala de asteptare - sala mare pentru diverse activitati - vestiar fete +baie - vestiar baieti+baie - spatiu de depozitare - baie pentru angajati - cu posibilitatea de recompartimentare în funcție de nevoile cumparatorului; - 2 locuri de parcare. Poziționarea excelentă și flexibilitatea compartimentării fac din această proprietate o alegere potrivită pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați PHT Imobiliare! ID P294103

Vă propunem spre vânzare un SAD situat în Dumbrăvița, la parterul unui imobil, cu acces facil, curte proprie și 4 locuri de parcare. Proprietatea are o suprafață utilă de 89,9 mp, respectiv o suprafață totală de 96,7 mp, incluzând terasa de 6,8 mp, la care se adaugă aproximativ 25 mp de curte proprie. Datorită poziționării la parter, compartimentării și locurilor de parcare disponibile, spațiul se pretează foarte bine pentru diverse activități profesionale sau comerciale, precum: - cabinet medical / stomatologic - cabinet de recuperare, kinetoterapie sau alte servicii medicale - salon de înfrumusețare / cosmetică - birou de avocatură, notariat sau contabilitate - sediu de firmă - birouri pentru servicii profesionale - showroom sau alte activități compatibile cu spațiul Compartimentare actuală: - încăpere principală generoasă - cameră cu dressing și baie proprie - a doua cameră - bucătărie separată, complet mobilată și utilată - a doua baie - spații auxiliare pentru depozitare Imobilul este complet mobilat și utilat, dispune de finisaje moderne și poate fi utilizat imediat sau reconfigurat în funcție de specificul activității viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care caută un spațiu gata de utilizare pentru cabinet, clinică, salon, birouri sau sediu de companie, într-o zonă accesibilă din Dumbrăvița. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial in suprafata de 44mp utili, cu vad comercial, situat in Zona Balcescu. Spatiul are 44mp utili, este dotat cu centrala proprie-calorifere si aer conditionat. Este format din doua incaperi si un grup sanitar. Spatiul este disponibil imediat, se poate prelua cu un contract de inchiriere. Va suntem la dispozitie pentru mai multe detalii.

Proprietate complexă cu multiple scenarii de valorificare în Lugoj, în Zna Stadion cu teren generos, clădire multifuncțională și hală Vă prezentăm o oportunitate imobiliară rară în Lugoj, destinată unui investitor care înțelege valoarea activelor cu suprafețe mari, structură solidă și potențial real de repoziționare. Proprietatea este amplasată în Zona Stadion, într-o zonă foarte bine conectată, vizibilă și ușor accesibilă, vis-a-vis de o sală de evenimente premium, ceea ce îi conferă un plus de imagine, expunere și atractivitate pentru activități comerciale, administrative, medicale, educaționale sau mixte. Ansamblul este compus dintr-un teren de 2.659 mp, cu mențiunea importantă că, după rectificare, suprafața va depăși 3.100 mp, aspect care adaugă valoare suplimentară investiției. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 38 ml și include două corpuri principale: o clădire din cărămidă, dispusă pe Subsol + Parter + 2 Etaje, și o hală pe două niveluri, Parter + Etaj, construită din cărămidă și BCA. Suprafața utilă totală a clădirii principale este de 1.387,7 mp, iar hala are o suprafață utilă de 1.316 mp. În total, vorbim despre un activ de dimensiuni considerabile, greu de replicat astăzi în aceeași formulă, mai ales într-o zonă urbană bine poziționată. Clădirea permite inclusiv instalarea unui lift, ceea ce o face potrivită pentru transformare în centru medical, sediu de companie, clinică, spații de birouri, centru educațional, aparthotel, centru logistic administrativ sau proiect mixt. Clădirea principală are o structură solidă și un exterior deja configurat, în timp ce interiorul necesită renovare parțială, estimată la aproximativ 20%. La parter există aproximativ 260 mp care necesită renovare totală, însă exact această zonă poate reprezenta unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății, deoarece oferă libertate de recompartimentare și adaptare după destinația dorită. La subsol, regăsim o suprafață de 101,8 mp, compusă din 3 boxe și casa scării cu zonă de degajament, spațiu util pentru arhivare, depozitare, suport tehnic sau flux operațional. La parter, proprietatea oferă 465,4 mp, compuși din 2 încăperi tip salon sau spații de depozitare, 4 camere/birouri, 1 hol, 1 casă a scării cu zonă de degajament și 1 grup sanitar. Piesa centrală a acestui nivel este un spațiu open-space de aproximativ 256 mp, cu potențial excelent pentru restaurant, sală de prezentare, showroom, spațiu comercial premium, call-center, zonă de birouri open-space sau sală de evenimente private/business. Acest spațiu poate fi păstrat deschis sau compartimentat în funcție de conceptul de exploatare ales. La etajul 1, suprafața utilă este de 474 mp, iar compartimentarea cuprinde 1 încăpere tip salon sau spațiu de depozitare, 7 camere/birouri, 2 holuri, 1 casă a scării cu zonă de degajament și 1 grup sanitar. Acest nivel este ideal pentru activități administrative, office, consultanță, servicii profesionale, cabinete sau organizare operațională pe departamente. La etajul 2, suprafața utilă este de 346,5 mp, nivelul fiind organizat în două apartamente de dimensiuni mari, fapt care adaugă o componentă valoroasă de utilizare mixtă. Acestea pot funcționa ca locuință de serviciu, zonă de protocol, apartamente pentru management, spații executive sau pot fi integrate într-un concept mai amplu de cazare ori utilizare premium. Apartamentul 1 are 177,6 mp și este compus din hol, baie, debara, bucătărie, sufragerie cu ieșire pe terasă și 3 dormitoare, dintre care două au vedere la stradă, iar unul beneficiază de ieșire pe terasă. Apartamentul 2 are 155,5 mp utili + 8,4 mp balcon și este compus din hol, baie, debara, bucătărie cu terasă orientată spre curtea interioară, sufragerie cu terasă orientată spre curtea interioară și 2 dormitoare cu vedere la stradă, plus balcon. Ambele apartamente au acces la terasă comună. Din punct de vedere tehnic, proprietatea are un avantaj important: sistemele de încălzire sunt deja gândite separat, pe zone, ceea ce permite exploatare eficientă și control diferențiat al costurilor. La parter, încălzirea este reali

Se vinde clădire cu teren de 12 ari, în suprafață de 1.200 mp, ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale, de producție sau pentru investiție. Imobilul dispune de birouri și o sală mare, oferind un spațiu generos și funcțional pentru desfășurarea activității. Clădirea se vinde cu chiriaș, fiind o oportunitate bună pentru un investitor care dorește să achiziționeze un imobil cu venit din chirie încă de la momentul cumpărării. Caracteristici: Teren în suprafață de 12 ari (1.200 mp) Clădire comercială cu birouri Sală mare pentru diverse activități Se vinde cu chiriaș Centrală termică pe lemne Dispune de - apă, canalizare, energie electrică -Potrivită pentru producție, depozitare, servicii sau alte activități comerciale Acces și spațiu exterior generos datorită terenului de 12 ari O proprietate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei activități comerciale proprii.

Imobiliare Prima Casă vă oferă spre vânzare un spațiu comercial dispus pe parter și etaj, situat într-o zonă ultracentrală a municipiului Baia Mare, în apropierea Muzeului de Mineralogie. Suprafață totală utilă: aproximativ 150 mp

*Randarile sunt cu titlu informativ!* Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de aproximativ 300 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri din cartierul Tractorul, una dintre cele mai dinamice zone de business și dezvoltare din Brașov. Spațiul beneficiază de suprafețe generoase, lumină naturală abundentă datorită vitrajelor ample și o compartimentare eficientă, potrivită pentru sediu de companie, centru de servicii, firmă de IT, arhitectură, consultanță sau activități administrative. În prezent, proprietatea se află în curs de renovare și va fi predată viitorului proprietar complet renovată, la standard premium, cu finisaje moderne și un aspect reprezentativ pentru activitatea unei companii. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 300 mp • Spații luminoase, cu vitraje generoase • Compartimentare flexibilă • Finisaje premium la predare • Acces facil către principalele artere ale orașului • Potrivit pentru utilizare proprie sau investiție Avantaje pentru investitori: Zona Tractorul continuă să atragă companii din domenii diverse, iar oferta limitată de spații disponibile pentru achiziție face ca această proprietate să reprezinte o opțiune atractivă atât pentru ocupare proprie, cât și pentru generarea de venituri din închiriere. Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm o proprietate imobiliară comercială complet funcțională, cu un istoric impecabil și o reputație excelentă pe piața turistică: O pensiune cotată cu nota 9.3 (Superb) pe, gata să genereze venituri din prima zi de preluare. Descoperă Vila Fortuna - Art O'Clock pe ! Localizare Strategică & Exclusivitate Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza Nr. 22 Amplasament: Zonă de case/vile de lux, la doar 8 minute de mers pe jos de Piața Mare - ideală pentru turismul de business și leisure. Arhitectură Versatilă & Compartimentare Funcțională Proprietatea are un regim de înălțime D + P + E + M și beneficiază de două accesuri independente, oferind flexibilitate maximă în exploatare: Demisol (Zona Operațională & Gastronomie): Restaurant / Sală de mese spațioasă Bucătărie Spălătorie dedicată Vestiar pentru personal și grup sanitar Parter (Corp 1 & Corp 2): Zona 1: Hol recepție, birou administrativ + 2 camere duble generoase, cu băi proprii. Zona 2: Hol recepție secundar + 2 camere duble cu băi proprii. Etaj 1: 2 camere duble cu băi proprii 1 suită matrimonială premium cu baie en-suite și balcon privat. Mansardă: 3 camere cochete, amenajate eficient, fiecare cu baie proprie. Dotări Tehnic-Avanse & Exterior Confort & Siguranță: Aer condiționat în fiecare unitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem de supraveghere video CCTV și parcare privată dedicată clienților. Exterior & Leisure: Foișor / terasă acoperită, zonă BBQ și spațiu de joacă amenajat pentru copii. Stare: Predare la cheie, complet mobilată și utilată. Experiență Imersivă: Vă invităm să parcurgeți turul virtual 3D disponibil la cerere pentru a explora detaliile acestei proprietăți excepționale. Parteneriate imobiliare: Oferim un comision motivant agenților colaboratori. Pentru detalii financiare suplimentare, ROI estimat și programarea unei vizionări private, vă stau cu drag la dispoziție.

mobilul P+2 in suprafata totala construita de 600 MP. Imobilul este format din 3 nivele ( accesul fiind facut in mod independent pe fiecare nivel ) impartite astfel: PARTER - spatiu comercial care poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau showroom cu o inaltime de 4.5 M ETAJ 1 - spatiu birouri ETAJ 2 - apartament 5 camere compus din 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai. Fiind o compartimentare de tip open space poate fi folosit si ca spatiu de birouri. Imobilul este construit pe un teren in suprafata de 450 MP avand o amprenta la sol de 200 MP construiti.Imobilul este situat pe b-dul Aurel Vlaicu fiind situat in apropiere de magazinul Kaufland 2 (zona Anda).

O oportunitate potrivită pentru medicul stomatolog care își dorește propriul cabinet, într-o zonă foarte bună din Crângași. Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 33,52 mp, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, într-o zonă bine cunoscută, cu acces facil și trafic pietonal și auto intens. Spațiul a funcționat timp de mai mulți ani ca cabinet stomatologic, fiind cunoscut în zonă, iar compartimentarea actuală este potrivită pentru desfășurarea acestui tip de activitate. Faptul că spațiul a funcționat deja ca cabinet stomatologic reprezintă un avantaj important pentru un medic care dorește să își înceapă activitatea sau să se relocheze într-un spațiu propriu. Cabinetul se vinde cu unit dentar KaVo și echipamentele principale existente, oferind noului proprietar posibilitatea de a porni de la o bază deja pregătită. În prezent, spațiul necesită doar igienizare și câteva mici cosmetizări, urmând ca noul proprietar să îl adapteze propriilor preferințe și modului de lucru. Detaliile complete privind echipamentele și dotările existente pot fi oferite la cerere. Spațiul este decomandat și dispune de hol de acces, cameră principală amenajată pentru activitatea stomatologică, bucătărie utilizată pentru zona de sterilizare și baie. Holul oferă spațiu pentru amenajarea zonei de așteptare. Datorită modului în care este organizat, spațiul poate fi potrivit atât pentru un medic stomatolog, cât și pentru doi medici care își pot organiza activitatea în ture. Detalii proprietate: - Suprafață: 33,52 mp; - Compartimentare: decomandată; - Parter / 8 etaje; - Vedere stradală; - An construcție: 1983; - Bloc anvelopat; - Spațiu comercial în acte; - Posibilitate de montare a unei centrale termice; - Aer condiționat; - Sistem de supraveghere video. - Localizare foarte bună - Aproximativ 5-7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Crângași - aproximativ 750 m; - Acces rapid către Podul Grant, Piața Crângași și zona Grozăvești; - In apropiere se află Parcul Crângași și Parcul Marin Preda; - Centre comerciale, supermarketuri și numeroase servicii la câteva minute distanță; - Mijloace de transport în comun în apropiere; - Zonă cu trafic pietonal și auto intens. Pentru un medic care își dorește un cabinet propriu, într-o zonă bine poziționată, această proprietate oferă avantajul unui spațiu în care activitatea stomatologică a funcționat deja, cu echipamente principale existente și posibilitatea adaptării rapide la propriile nevoi. Se acceptă atât surse proprii de finanțare, cât și credit ipotecar. Pentru mai multe informații despre proprietate, echipamentele existente și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

BLITZ se bucură să vă poată aduce la cunoștință un proiect deosebit foarte aproape de Craiova - un fost conac boieresc de la începutul anilor 1.900! Cu o arhitectură ce păstrează farmecul începutului de secol și cu un amplu proces de consolidare, extindere și restaurare desfășurat în perioada 2024-2025, proprietatea își așteaptă noul proprietar pentru a scrie următorul capitol al istoriei sale. Amplasat pe un teren generos de 15.073 mp din Leamna de Sus, într-o zonă cu aer curat, liniște deplină și peisaje dominate de păduri și natură, la doar 10 minute de oraș, domeniul oferă cadrul ideal pentru un proiect exclusivist: boutique hotel, centru de evenimente, retreat, clinică de recuperare, reședință privată sau orice alt concept premium. Clădirea principală, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, beneficiază de o structură solidă din cărămidă, întărită prin lucrări ample de consolidare, cu două plăci din beton armat. Au fost executate lucrările de subzidire, cămășuire și anvelopare, iar imobilul se află în prezent la stadiul de semifinisat, pregătit pentru etapa finală de amenajare. Compartimentarea a fost gândită pentru activități turistice sau de ospitalitate, incluzând o cramă la demisol, recepție la parter și 11 camere, fiecare cu baie proprie, oferind confort și funcționalitate într-un decor cu personalitate. Un element deosebit al proprietății este terasa închisă, cu o suprafață de aproximativ 200 mp, realizată folosind grinzile originale ale fostului conac, un detaliu care păstrează autenticitatea locului. Terasa este închisă cu tâmplărie din aluminiu și panouri vitrate retractabile pe întreaga suprafață, permițând utilizarea acesteia în orice anotimp și oferind o deschidere spectaculoasă către curte. Domeniul este completat de alte construcții și spații recreative: - trei căsuțe, dintre care două de dimensiuni reduse și una mai mare, ideale pentru amenajarea unor spații de joacă dedicate copiilor - un foișor cu căsuță suspendată ce include un dormitor și grup sanitar propriu - un lac ornamental de aproximativ 300 mp, populat cu pești, prevăzut cu ponton și animat de prezența egretelelor și cocorilor, un colț de natură care oferă un farmec aparte întregii proprietăți - o magazie cu suprafață de aproximativ 65 mp. Suprafața utilă totală a construcțiilor este de 1.224 mp, oferind suficiente spații pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de infrastructură pregătită pentru exploatare: - alimentare cu curent electric trifazic în întregul domeniu - post de transformare propriu de 100 kVA și doi stâlpi de alimentare - puț forat la 80 metri adâncime - sistem de canalizare propriu cu fosă septică și patru cămine, deservind atât conacul, cât și terasa. În prezent, proiectul se află în etapa de compartimentări și finisaje interioare, urmată de amenajarea exterioară (clădirea principală și curtea), oferind viitorului proprietar oportunitatea rară de a finaliza domeniul exact în forma dorită. Fie că va continua conceptul inițial sau îl va adapta unei noi viziuni, investiția deja realizată reprezintă o bază solidă pentru transformarea acestui conac într-o proprietate de referință (există și un credit bancar de 750.000 euro + TVA preaprobat pentru finalizarea acestui proiect, care poate fi activat, dacă noii proprietari vor dori asta - proprietatea se vinde cu tot cu firma care deține imobilul). Mai mult decât un imobil, acest domeniu reprezintă o moștenire arhitecturală readusă la viață și o oportunitate de a crea un loc cu adevărat memorabil, unde istoria, natura și confortul contemporan se întâlnesc într-un echilibru rar întâlnit.

Spatiu comercial de vanzare in Suceva. - Suprafata 142,6mp - chirie incasata - 2000e - contract pana la 01.02.2035 - zona cu vad format - pret solicitat 380.000 euro O proprietate potrivita pentru investitorii care cauta un activ deja inchiriat, cu venit predictibil si contract pe termen lung. Pentru detalii si vizionari, va stau;la dispozitie.

DE VÂNZARE - SPAȚIU COMERCIAL 151 MP | ZONA NARCISA. Se oferă spre vânzare spațiu comercial de 151 mp construiti, situat la parter, în zona Narcisa, Str. Bicaz, într-o zonă cu vad comercial bun și vizibilitate foarte bună. 151 mp suprafață; Vitrină stradală - vizibilitate excelentă; Vad comercial; Locuri de parcare; Grupuri sanitare; Situat la parter, cu acces facil; Locație: Zona Narcisa, Str. Bicaz. Spațiul este potrivit pentru diverse activități: magazin, showroom, supermarket, farmacie, cabinet, salon, birouri, servicii sau investiție. : . . : . . ! ID intern: 1518.

Dacă îți dorești o proprietate mare, versatilă și poziționată excelent, această pensiune de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi o oportunitate foarte bună atât pentru business, cât și pentru locuire. Proprietatea funcționează în prezent ca pensiune și dispune de 10 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, plus o cameră separată pentru proprietar, administrator sau personal. Compartimentarea permite continuarea activității de cazare, dar și transformarea în casă generoasă pentru o familie numeroasă, sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, centru educațional, centru de recuperare sau alt tip de activitate. Un avantaj important este raportul preț/valoare: proprietatea se vinde sub nivelul pieței, raportat la suprafață, teren, poziționare, dotări, numărul de camere și potențialul de utilizare. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă și oferă 391 mp utili, 492 mp construiți, 355 mp amprentă la sol, 1205 mp teren și 13,6 ml front stradal. Casa din față a fost construită în 1950 și extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două niveluri. La stradă există și un spațiu comercial modernizat, cu vitrină, baie proprie și acces separat direct din Calea Radnei, ideal pentru recepție, birou, cabinet, showroom sau activitate comercială separată. Compartimentarea include 10 camere cu baie proprie, cameră separată pentru proprietar/administrator, 2 bucătării, dintre care una spațioasă și complet echipată, zonă de luat masa pentru aproximativ 8 persoane, terasă acoperită din lemn de aproximativ 20 mp, holuri generoase, pod pentru depozitare și spațiu comercial la stradă. Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, iar proprietatea a fost întreținută continuu. Dotări: aer condiționat și TV în camere, 3 centrale termice, 3 boilere, 3 frigidere, 2 mașini de spălat, uscător, sistem de alarmă cu buton de panică, camere video și poartă automatizată cu telecomandă. Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate. În plus, proprietatea beneficiază de o grădină frumoasă, amenajată cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative. Locația oferă acces rapid către drumul european și centura Aradului, stație de tramvai la câțiva pași și proximitate față de grădiniță, restaurante, Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș. O proprietate rară prin combinația dintre poziționare, teren generos, parcare, camere cu băi proprii, spațiu comercial la stradă și multiple posibilități de utilizare. Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări.