Продажа коммерческой недвижимости

Spatiu comercial in zona centrala! Va propunem spre vanzare o proprietate situata la parterul unei cladiri, in zona centrala a orasului Cluj-Napoca. Versatilitatea spatiului il face pretabil pentru diverse activitati. Suprafata utila este de 92.58 mp cu inaltime de 3 m, iar compartimentarea este open space cu doua intrari. Finisajele se evidentiaza prin: - semifinisat; - geamuri si usa de la intrare din aluminiu. Proprietatea dispune de un loc de parcare in subteran. Se vinde de pe Societate Comerciala! Pentru mai multe informatii contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 143709

0% Comision pentru Cumparator Vanzare de pe Persoana Fizica! Nu se adauga TVA Capital Imobiliare propune spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 130 mp, situat in cartier Buna Ziua, Cluj-Napoca. Spatiul are o inaltime utila de 4,40 m, ceea ce permite amenajarea unei supante, in functie de specificul activitatii, putand ajunge astfel la o suprafata totala de aproximativ 200 mp. Imobilul este in prezent inchiriat unei cofetarii, printr-un contract pe 5 ani, cu chirie lunara de 1.300 euro, ceea ce il face o oportunitate excelenta de investitie, cu randament stabil si sigur. *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Datorita amplasamentului intr-o zona rezidentiala premium, cu acces facil si trafic pietonal constant, spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

De vanzare - Spatiu comercial 196 mp, zona Iulius Mall - FSEGA, Cluj-Napoca | 0% comision Capital Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, cartier Marasti, pe strada Teodor Mihali, in imediata apropiere de Iulius Mall si Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (FSEGA). Localizare premium • Zona cu trafic intens, atat pietonal cat si auto • Acces rapid catre centrul orasului, Gheorgheni si Marasti • In apropiere: Iulius Mall, FSEGA, cladiri de birouri, cafenele, restaurante si diverse servicii Detalii spatiu • Suprafata utila: 196 mp • Imobil construit in 2008 • Disponibil imediat • Pretabil pentru: retail, showroom, banca, clinica, farmacie, salon, birouri sau alte servicii • Locuri de parcare disponibile in fata imobilului Avantaje • Vizibilitate la strada • Zona consacrata pentru activitati comerciale si rezidentiale • 0% comision pentru cumparator • Investitie sigura datorita cererii ridicate in zona LA PRET SE ADAUGA TVA IN CAZUL VANZARII CATRE O PERSOANA FIZICA! LA Achizita de catre o firma platitoare de TVA se poate face taxare inversa! *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Pentru detalii suplimentare si vizionari, va invitam sa contactati echipa Capital Imobiliare.

Oportunitate pentru investitie! Va propunem spre vanzare 1 spatiu comercial cu intrare din strada, situat in cartierul Zorilor. Suprafata utila totala a spatiului este de 170 mp si are urmatoarea compartimentare: - spatiul in care a functionat o cafenea: spatiu pentru bar si salon, 1 baie, 1 spatiu depozitare si separat; - 2 apartamente cu intrari separate (din cafenea sau din scara blocului), fiecare dintre ele compuse la randul lor din: 1 camera, a bucatarie, 1 baie si 1 hol. Spatiul comercial beneficiaza de bransament trifazic si de locuri de parcare in fata vitrinei. Confortul termic este asigurat de catre 3 centrale termice pe gaz pentru fiecare dintre apartamente si pentru cafenea. Spatiul este pretabil activitatilor de servicii (a functionat ca si cafenea ). Vanzarea se face de pe persoana fizica. Tranzactia este scutita de TVA! Pentru o prezentare in detaliu a acestei proprietati, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8860]

PENTHOUSE DE EXCEPȚIE | DESIGN ICONIC | LIFT PRIVAT | VEDERE PANORAMICĂ Vă prezentăm spre vânzare un penthouse spectaculos, cu personalitate, conceput ca o adevărată piesă de design contemporan. Proprietatea se remarcă prin amenajări realizate cu mobilier și obiecte semnate de unele dintre cele mai importante nume internaționale din design, finisaje speciale și o priveliște panoramică impresionantă asupra orașului și lacului.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 295 mp, situat la mezaninul unui complex rezidențial modern din zona Aviației - Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din nordul Bucureștiului. Spațiul se predă la stadiul gri, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l compartimenta și amenaja în funcție de specificul activității desfășurate. Datorită poziționării și flexibilității sale, proprietatea este ideală pentru salon de înfrumusețare, cabinet de cosmetică, spatiu de birouri, sala de fitness, clinică de estetică, clinica stomatologica, notariat, birou de avocatură, cabinet medical, agenție de consultanță, showroom sau alte activități de tip office. Beneficiază de acces rapid către stația de metrou Aurel Vlaicu, liniile STB, Promenada Mall, zona de birouri din Aviației - Pipera și principalele artere de circulație, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens și numeroase ansambluri rezidențiale. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o locație premium, cu posibilitatea amenajării spațiului exact după cerințele viitorului chiriaș.

BLITZ vă propune activ comercial mixt, compus din două corpuri de clădire independente cu suprafață desfășurată cumulată de aproximativ 1.258 mp, amplasat pe un teren de 329 mp cu titlu de proprietate consolidat și fără sarcini înregistrate, în poziție ultracentrală, adiacentă directă pieței agroalimentare din Moreni (Str. Căpitan Pantea Ion nr. 17-19, jud. Dâmbovița). Corpul principal (C1), regim de înălțime S+P+4E+Terasă, edificat în 1958 și extins în 2007 - extindere atestată legal prin certificat de atestare a edificării nr. 23129/12.12.2025 - însumează 1.140 mp desfășurați. Corpul secundar (C2), regim P+1E+Mansardă, edificat în 2014, adaugă 118 mp desfășurați. Proprietatea include 2 locuri de parcare private, delimitate din suprafața de teren. Gradul de finisare este eterogen: parterul comercial al C1, o sală cu scenă la nivel superior și mansarda C2 sunt finisate integral și funcționale; 72,2 mp la Etajul 1 al C1 sunt în stadiu brut ("spațiu gol"), conform releveului. Racordarea la utilități (apă, curent, gaz, canalizare) necesită refacere, contractele anterioare fiind reziliate. Atuul principal al activului este poziționarea - adiacentă directă unei piețe agroalimentare cu trafic comercial constant - recomandându-l pentru exploatare comercială, utilizare mixtă (comerț + spații de evenimente) sau investiție cu potențial de reconversie parțială.

Investiție Premium la Cheie: Spațiu Comercial 123mp, Închiriat pe Termen Lung - Randament 5% Vă propunem spre achiziție o proprietate comercială premium, optimizată exclusiv ca plasament imobiliar sigur, situată într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens și un vad comercial excelent format. Spațiul se vinde ca investiție la cheie, fiind deja închiriat pe termen lung către un partener stabil, generând venituri pasive din prima zi. Suprafață utilă: 123,25 mp, inteligent compartimentată Vizibilitate maximă: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, cu expunere stradală remarcabilă Înălțime interioară: 3 metri, ideală pentru activități de retail sau restaurant Configurație actuală: * Sală de vânzare open-space (~85 mp) * oficiu/bucătărie (~3 mp) * grup sanitar și spații conexe de depozitare (~30 mp) Dotări și Finisaje: Spațiu luminos, generos și ultrafinisat, perfect adaptat activității economice existente. Amenajări: Parchet laminat modern, pereți zugrăviți, grupuri sanitare și oficiu complet amenajate. Climatizare eficientă: Încălzire pe termoconvectoare electrice, asigurând un confort termic optim atât iarna, cât și vara. Eficiență energetică: Costuri de exploatare și facturi de energie foarte acceptabile, optimizate spre minim raportat la suprafața totală. Indicatori de Investiție: Randament garantat (Yield): 5% Flux de numerar imediat: Chirie activă încasată chiar din prima lună de la achiziție Amplasament strategic: Zonă dens locuită, acces facil pentru clienți și multiple opțiuni de parcare în proximitate. O alegere excelentă pentru investitorii care caută stabilitate și o protecție solidă a capitalului împotriva inflației. "Notă: Imaginile din prezentare includ randări arhitecturale menite să pună în valoare potențialul estetic al proprietății. Am optat pentru această variantă vizuală pentru a proteja confidențialitatea și activitatea curentă a chiriașului actual." Modalitate flexibilă de achiziție: Proprietatea este deținută pe persoană juridică și se poate vinde fie clasic (cu aplicarea reglementărilor fiscale privind TVA-ul), fie prin preluarea părților sociale ale firmei deținătoare, o opțiune avantajoasă pentru persoanele fizice. Pentru detalii suplimentare privind contractul de închiriere în vigoare, planurile compartimentate și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Se vinde afacere la cheie - Salon de înfrumusețare complet echipat și funcțional. Oferim spre vânzare o afacere complet operațională în domeniul beauty, cu clientelă formată, echipamente profesionale și amenajări moderne. Salonul funcționează într-un spațiu generos de aproximativ 350 mp, pregătit pentru continuarea activității imediat după preluare. Important: Se vinde afacerea împreună cu toate dotările, echipamentele și amenajările existente. Spațiul NU este de vânzare, acesta fiind utilizat în baza unui contract de închiriere. Spațiul în care funcționează afacerea: Suprafață totală: aproximativ 350 mp * 4 camere * Living spațios * Bucătărie * Mansardă * 2 băi * Terasă * Curte proprie * Garaj Dotări incluse în prețul afacerii: * 5 posturi de coafor complet echipate * 2 posturi de manichiură * Scafe profesionale * Solare profesionale pentru bronzare * Mobilier și echipamente necesare desfășurării activității * Spații amenajate pentru multiple servicii beauty Condiții financiare: * Preț vânzare afacere (fond de comerț, clientelă, echipamente și amenajări): 25.000 € (negociabil) * Chirie lunară pentru spațiu: 1.800 € Avantaje: Afacere funcțională, gata de preluare și exploatare imediată Clientelă existentă și bază solidă pentru dezvoltare Spațiu generos și bine compartimentat Posibilitate de extindere a serviciilor beauty și wellness Curte, terasă și garaj - facilități rare pentru acest tip de activitate Oportunitate excelentă pentru antreprenori sau profesioniști din domeniul frumuseții care doresc să preia un business complet funcțional, fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

OKAZIE ! INTERMEDIA Imobiliare va ofera spre vanzare un Spatiu Comercial in suprafata utila de 68 mp. in Alba Iulia, Zona CETATE Piata, la Bulevard si cu Vad Comercial foarte bun. Proprietatea este compusa din 2 spatii, are 2 incaperi, Baie, acces din bulevard, geamuri si usa termopane, Centrala proprie si este ideal pentru comert sau magazin. Spatiul este ideal pentru investiție, fiind potrivit pentru orice tip de chiriaș - servicii, comerț, beauty, birouri, alimentație ușoară etc. Zona Cetate este una intens circulată, iar proximitatea față de Piața Cetate conferă un flux constant de clienți. Atentie ! Pozele exterioare nu sunt reale, ele sunt cu titlu informatiov ! Pentru detalii si vizionari sunati DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P8466 Zilnic, oferte noi si actualizate pe:vanzarialba.ro Va asteptam la vizionare !

INTERMEDIA Imobiliare va ofera spte vanzare un Spatiu comercial in suprafata de 51 mp., compus din 2 magazine, hol, birou si baie, cu doua accese pentru 2 activitati., in Alba Iulia, Zona CETATE Piata, finisat, izolat exterior, centrala noua, instalatie noua. Spatiul este bine pozitionat la bulevard, este finisat recent pe interior, cu termopane, centrala noua, instalatie termica si electrica noua, baia moderna, gresiat integral, utilat complet si pregatit pentru inchiriere. Spatiul are evaluarea facuta si valabila 5 ani pentru impozit redus, Merita atentia dvs. este liber si ocupabil imediat ! Pentru detalii sunati DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P6692 Zilnic, oferte noi si actualizate pe:vanzarialba.ro Va asteptam la vizionare !

BLITZ propune spre vanzare un spațiu de birouri situat în zona centrală a municipiului Alba Iulia, beneficiind de o poziționare excelentă și vad comercial excepțional. Spațiul are o suprafață utilă totală de 180 mp și este amplasat pe un teren de aproximativ 430 mp, oferind un ambient generos și funcțional. Compartimentarea este următoarea: 4 camere; 1 hol; 3 băi; 1 bucătărie; curte. Imobilul este bine izolat, dispune de geamuri termopan și aer condiționat în 2 dintre camere și nu necesită renovări majore, fiind pregătit pentru a fi amenajat și utilizat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită poziționării centrale, suprafeței generoase și compartimentării, spațiul este ideal pentru birouri, clinică medicală, cabinet, sediu de firmă sau alte activități comerciale și profesionale sau si de locuit Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial sau de birouri cu vad comercial si trafic pietonal cat si auto de tip open-space cu o suprafata utila de 82.36 mp utili si 134.68 mp construiti, situat la demisolul unui bloc cu un regim de inaltime D+P+3 finalizat in 2019. Acesta dispune de o singura cale de acces, beneficiaza de un grup sanitar, doua spatii de depozitare. Datorita structurii de rezistenta, fiind de tip open-space, acesta poate fi compartimentat, dupa nevoile viitorului proprietar. Spatiul beneficiaza de centrala termica montata, toate utilitatiile fiind separate, curent monofazic, aer conditionat, geamuri Win, tripane, iar incalzirea se realizaeaza cu calorifere. Acesta este pretabil pentru diferite domenii de activitate precum, spatiu de birouri, cafenea, cabinete medicale si alte domenii de activitate. Va asteptam cu drag la vizionare!

Oferim spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 135 mp construiti situat la parter cu intrare direct din strada,pretabil pentru activitati precum cabinet medical/stomatologic,birouri,spatiu de joaca copii,sediu firma,magazin alimentar,etc •Structura blocului este din cadre de beton cea ce ofera posibilitatea de compartimentare dupa preferinta clientului

Se oferă spre închiriere /vânzare un spațiu comercial în suprafață de 300 mp în Oradea, Bulevardul Ștefan cel Mare,colț cu centura orașului. Spațiul beneficiază de o compartimentare funcțională și dispune de grupuri sanitare,garderoba, birouri,putând fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Compartimentările interioare pot fi modificate pentru a raspunde cerințelor specifice activității desfășurate. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, beneficiază de încălzire centrală termică și poate fi împărțit în jumătate pentru ca are 2 căi de acces. Este o alegere excelentă pentru firme de contabilitate, IT, consultanță,proiectare,agenție de recrutare, cabinete, sală de fitness,magazin de mobilă,activități administrative,organizarea evenimentelor destinate copiilor ( vizavi se află un parc de joacă). Chiria este de 750€/ luna. Prețul pentru vânzare este de 450.000€.

?? De vânzare - Casă în cartierul Bistrița Lac, str. Andrei Mureșanu, Bacău Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere din Bacău - Bistrița Lac, pe strada Andrei Mureșanu. Imobilul este compus din două corpuri de clădire: Casa veche - construită înainte de 1989 din cărămidă, parter + pod, renovată în anii '90. Casa nouă (P+1) - construită în 1999, din cărămidă, cu acces la etaj printr-o scară metalică exterioară. ?? Date tehnice: Suprafață construită totală: 196 mp Suprafață construită la sol: 142 mp Suprafață teren: 272 mp Deschidere stradală: aprox. 11 ml ?? Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare. ?? Imobilul necesită lucrări de modernizare, însă structura este solidă și oferă multiple posibilități de compartimentare și amenajare. ?? Preț: 189.000 euro - o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un spațiu de lucru într-o zonă de mare interes. ?? Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Situat in Oradea, in cartierul Iosia, pe o strada foarte linistita, acest domeniu este un ecosistem complet, predat "la cheie", mobilat la comandă și utilat cu mult stil, neutral dar cu cele prestigioase materiale posibile, si branduri din toate punctele de vedere. Nu a fost conceput spre vanzare Teren total: 508 mp, suprafata construita utila peste 400mp

BLITZ vă prezintă o oportunitate rară pentru afacerea dumneavoastră: o clădire impresionantă, situată într-una dintre cele mai căutate și circulate zone din Târgoviște, cu destinație mixtă birouri/spații comerciale - perfectă pentru un cabinet medical, un centru after school, o grădiniță privată sau orice activitate care are nevoie de vizibilitate la stradă și de spații generoase, luminoase, ușor de compartimentat. Clădirea a fost construită în anul 2008 de către actualul proprietar, cu materiale de calitate superioară (structură BCA), regim de înălțime S+D+P+1+M, finalizată integral, gândită pentru siguranță și confort pe termen lung. Suprafață utilă totală: 458 mp (suprafață construită: 511,10 mp), distribuită astfel: Corpul principal - 280 mp utili pe două niveluri, ușor de reconfigurat pentru activitatea dumneavoastră: La parter: Spațiu generos ce poate fi amenajat ca recepție și sală de așteptare O încăpere spațioasă, potrivită pentru cabinet de consultații sau birou Grup sanitar principal și un grup sanitar de serviciu, ideale pentru separarea circuitului personal/clienți Zonă suplimentară pretabilă pentru sală de clasă, sală de joacă sau spațiu multifuncțional La etaj: Un spațiu amplu, cu acces direct la o terasă privată - excelent pentru o sală multifuncțională, sală de sport pentru after school, sau zonă de relaxare a pacienților/personalului Două încăperi suplimentare, potrivite pentru cabinete individuale, birouri sau săli de clasă Un spațiu de tip dressing, util ca zonă de depozitare materiale sau arhivă Grup sanitar modern, cu finisaje de calitate Fiecare nivel dispune de centrală termică proprie pe gaz, cu control independent al temperaturii pe fiecare palier - un avantaj important pentru cabinete medicale sau spații cu program prelungit. Curtea interioară, frumos amenajată, poate fi folosită ca spațiu exterior de joacă (pentru grădiniță/after school) sau ca zonă de relaxare pentru pacienți și personal. Din curte se face accesul direct la beci și garaj, oferind spațiu suplimentar de depozitare și parcare. Spații comerciale la stradă - 154,5 mp, în două unități separate: 45,4 mp și 109,1 mp, fiecare contorizat separat pentru utilități Poziționate într-o zonă extrem de circulată, cu vizibilitate excelentă În prezent închiriate pe termen nedeterminat unor cofetării și cafenele populare din Târgoviște, generând venituri constante - pot fi preluate pentru propria activitate sau păstrate ca sursă de venit din chirii Caracteristici tehnice: Tip proprietate: Individuală Camere: 6 Băi: 3 Balcoane: 1 Terase: 25 mp Teren: 500 mp, front stradal 18 m, pe 2 fronturi Locuri de parcare: 2, plus 1 garaj Orientare: Sud-Est An construcție / renovare: 2008 Pet friendly Locația: Proprietatea se află într-o zonă centrală, selectă și foarte solicitată din Târgoviște, bine conectată la restul orașului, cu acces facil pentru clienți/pacienți/părinți: magazine, școli, grădinițe și stații de transport în comun în apropiere. Vizibilitatea la stradă și traficul pietonal ridicat fac din această locație un punct excelent pentru orice afacere orientată către public. O astfel de oportunitate - clădire flexibilă, cu spații generoase pe două niveluri și unități comerciale deja generatoare de venit, într-o zonă de prestigiu - apare foarte rar pe piața din Târgoviște. Vă invităm să programați o vizionare pentru a analiza personal potențialul acestui spațiu pentru afacerea dumneavoastră. Contactați-ne pentru mai multe detalii!

Spatiu comercial de mare capacitate - fost centru fitness cu piscina, disponibil pentru orice destinatie Oferim spre vanzare un ansamblu comercial complet de 1.659 mp utili situat in Dobroesti-Fundeni, Ilfov, ideal pentru cei care au nevoie de spatiu generos, parcare proprie si flexibilitate totala de amenajare.

Spațiu comercial cu suprafață utilă de 138,4 mp, amplasat la parterul Blocului 12 din ansamblul 81 Residence, Popești-Leordeni. Spațiul beneficiază de o compartimentare open-space, fiind ușor de adaptat pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici tehnice: • Suprafață utilă: 138,4 mp • Open-space • Parter • Înălțime generoasă: 3,73m • Posibilitate compartimentare personalizată • Acces direct • Vizibilitate excelentă Potrivit pentru: • Supermarket de proximitate • Clinică medicală • Centru fitness boutique • Showroom • Restaurant / cafenea • Spații de servicii și retail Comision 0 Ansamblul 81 Residence este amplasat într-una dintre cele mai active zone rezidențiale din Popești-Leordeni, cu acces rapid către Șoseaua Berceni, Metrou Berceni și viitoarele dezvoltări din zona Miraslău. Densitatea ridicată a locuințelor și extinderea continuă a zonei susțin un potențial ridicat de închiriere și apreciere a valorii investiției.