Venta de locales

BLITZ va prezinta o oportunitate rară de investiție în Filiași! Se oferă spre vânzare un supermarket complet funcțional, amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, la doar 200 de metri de centrul orașului Filiași. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp, iar terenul aferent are o suprafață de 7.000 mp, fiind complet asfaltat și amenajat cu numeroase locuri de parcare. Supermarketul este pregătit pentru continuarea imediată a activității și beneficiază de: spațiu comercial generos, bine organizat; frigidere și echipamente necesare desfășurării activității; marfă existentă; angajați, ceea ce permite preluarea afacerii și continuarea activității fără întreruperi; terasă închisă cu geam termopan, ideală pentru clienți și pentru extinderea activității; acces facil și vizibilitate foarte bună; parcare generoasă, datorită terenului de 7.000 mp; poziționare excelentă, la numai 200 m de centrul orașului. INVESTIȚIE CU POTENȚIAL MARE DE DEZVOLTARE Datorită poziției, suprafeței generoase, vadului comercial și faptului că se vinde complet echipat și funcțional, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un investitor, cât și pentru un operator din domeniul retail. Pentru mai multe informații, detalii despre afacere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Clădire P+2 - 375 mp - acces auto - dublă deschidere - zonă comercială - Târgu Jiu Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire cu regim de înălțime P+2, amplasată la intersecția străzilor Luncilor și Termocentralei, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din municipiul Târgu Jiu. Finalizată în anul 2014, proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 375 mp, o amprentă la sol de 125 mp și beneficiază de dublă deschidere, de aproximativ 15 m.l la strada Luncilor și 8 m.l la strada Termocentralei. Amplasarea la intersecția acestor două artere intens circulate îi conferă vizibilitate excelentă și expunere permanentă către traficul auto și pietonal, un avantaj important pentru orice tip de activitate. Compartimentare Parter - spațiu open-space; - grup sanitar. Parterul beneficiază de acces auto direct, aspect ce reprezintă un avantaj important pentru activitățile comerciale sau de servicii care necesită accesul autovehiculelor în interior. Spațiul a funcționat anterior ca spălătorie auto, însă configurația open-space permite reorganizarea și adaptarea cu ușurință pentru numeroase alte domenii de activitate. Etajul 1 - spațiu open-space; - grup sanitar. Accesul se realizează prin intermediul unei scări exterioare, ceea ce permite utilizarea acestui nivel în mod independent față de parter. Spațiul poate fi amenajat în funcție de necesități, fără a afecta funcționarea celorlalte niveluri. Etajul 2 - living; - bucătărie; - două dormitoare; - baie. Acest nivel este amenajat ca locuință și beneficiază de acces către pod, spațiu ce poate fi utilizat pentru depozitare. Între toate nivelurile există placă din beton armat, un avantaj important atât din punct de vedere al rezistenței construcției, cât și al posibilităților de recompartimentare și adaptare la viitoarea destinație a imobilului. Dotări și utilități - construcție finalizată în anul 2014; - acoperiș din țiglă; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - pardoseli placate cu gresie și parchet laminat; - curent electric; - apă; - gaze naturale. Prin configurația actuală și accesul independent către nivelurile superioare, imobilul oferă un grad ridicat de flexibilitate, putând fi utilizat atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și ca investiție cu funcțiuni multiple, fiind pretabil pentru: - cabinete medicale și stomatologice; - centru de recuperare sau fizioterapie; - centru de înfrumusețare și wellness; - showroom; - spații de birouri; - centru educațional, after-school sau grădiniță; - sală de fitness; - spații comerciale; - apartamente destinate închirierii; - locuință cu spațiu comercial la parter. În același timp, proprietatea poate fi exploatată în regim mixt, fiecare nivel putând avea o funcțiune diferită. Această flexibilitate oferă viitorului proprietar posibilitatea de a adapta imobilul în funcție de evoluția afacerii sau de strategia investițională aleasă. Accesul către toate zonele municipiului este rapid și facil, iar în imediata vecinătate se află unele dintre cele mai importante puncte comerciale și de interes ale orașului, precum Kaufland, Shopping City Târgu Jiu, Carrefour, Decathlon, precum și numeroase sedii de firme, spații comerciale și unități de servicii. Expunerea excelentă și fluxul constant de persoane transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru orice activitate care își dorește vizibilitate și accesibilitate. ID/COD ofertă: P1606 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential, finalizat in 2025, locuit. Suprafata totala utila este de 122 mp din care 79mp la interior si 43mp terasa. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 268.280 euro + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Rahova, amplasat stradal, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal intens. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta un activ comercial ce genereaza venituri din prima zi. Spatiul are o suprafata utila de 100 mp si este situat intr-un imobil edificat in anul 1990, intr-o zona comerciala bine dezvoltata, cu acces facil si flux constant de potentiali clienti. Proprietatea este inchiriata catre chiriasi stabili, oferind venituri recurente si predictibile. Contractele existente asigura continuitatea exploatarii comerciale, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu risc redus si potential ridicat de apreciere in timp. Datorita amplasarii excelente, traficului pietonal intens si stabilitatii chiriasilor, spatiul este ideal pentru investitorii care doresc un activ comercial cu flux de numerar imediat si perspective solide pe termen lung. Pret: 900.000 euro

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Berceni, amplasat stradal, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal constant. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta un activ comercial cu venit stabil si potential de apreciere pe termen lung. Spatiul are o suprafata utila de 120 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de 10 ml, oferind vizibilitate excelenta si expunere foarte buna catre fluxul permanent de clienti. Configuratia eficienta il recomanda pentru o gama variata de activitati comerciale. Proprietatea este inchiriata pe termen lung catre un chirias cu vechime in locatie, aspect ce confirma potentialul comercial al amplasamentului si ofera viitorului proprietar siguranta unor venituri recurente si predictibile.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Drumul Taberei, amplasat stradal, chiar in intersectie, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal si auto intens. Pozitionarea excelenta asigura vizibilitate permanenta si expunere foarte buna, fiind una dintre principalele calitati ale proprietatii. Spatiul are o suprafata utila de 90 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de 6 ml, oferind o prezenta comerciala excelenta si acces facil pentru clienti. Proprietatea este inchiriata pe termen lung catre un chirias de renume, oferind venituri stabile si predictibile pentru viitorul proprietar. Prezenta unui operator consacrat confirma potentialul comercial al locatiei si reprezinta un avantaj important pentru investitorii care cauta un activ cu risc redus.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Colentina � Doamna Ghica, amplasat stradal, chiar in intersectie, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun si trafic pietonal si auto intens. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si expunere permanenta, fiind una dintre cele mai atractive zone comerciale din sector. Proprietatea are o suprafata utila de 130 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de peste 10 ml, asigurand o prezenta comerciala puternica si acces facil pentru clienti. Configuratia eficienta permite desfasurarea unei game variate de activitati comerciale. Spatiul este inchiriat pe termen lung, oferind venituri stabile si predictibile pentru viitorul proprietar. Amplasarea intr-o intersectie intens circulata contribuie la mentinerea unui vad comercial excelent si la atractivitatea permanenta pentru operatorii de retail si servicii.

BLITZ vă prezintă spre vânzare o proprietate imobiliară de excepție: clădirea în care își desfășoară activitatea Clinica Medicală Coramed - un imobil independent, conceput, construit și complet autorizat pentru funcționarea ca Centru Medical de Diagnostic, Tratament și Recuperare, situat municipiul Suceava, în zona Sf.Ilie. Această proprietate reprezintă soluția ideală pentru preluarea sau extinderea unui business medical de succes (policlinică, spital de zi, centru de recuperare medicală sau balneologie), eliminând anii de așteptare pentru avize, proiectare și autorizare sanitară. DATE TEHNICE & COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Clădirea Clinicii Coramed este structurată pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, având o suprafață utilă totală de 369,86 mp (S.C.D. 517,80 mp). Compartimentare pe niveluri: Verticalitate: Toate nivelurile sunt conectate prin ASCENSOR DE PACIENȚI interior și o scară de evacuare exterioară, asigurând accesul facil și circuitele DSP autorizate. Plan Etaj 1 & 2 (Zone de Consultații): Configurate cu multiple cabinete medicale specializate, săli de așteptare largi și grupuri sanitare separate (GSB/GSF). Specializări deja structurate în planuri: Cabinete Consultații Pediatrie și Chirurgie Pediatrică, Cabinet Endocrinologie și Reabilitare Medicală, Cabinet Echografie, Cabinet Urologie, Săli de Tratament. Plan Mansardă & Etaje (Zone de Saloane - Spitalizare de zi/continuă) : Saloane spațioase de 4-5 paturi (ex: Salon 4 - 35,08 mp; Salon 3 - 35,13 mp), cu iluminat natural și ferestre mari. Săli de consultații și tratament pe palier. Grupuri sanitare dedicate (Bărbați/Femei), oficiu administrativ și spațiu pentru personal (1,25 mp). Plan Parter : Include o Recepție, Sală de așteptare, Sală de tratamente programate, Grup Sanitar. DOTĂRI ȘI INTERIOARE MEDICALE Interioarele spațiului Coramed sunt complet finalizate, igienizate și respectă cele mai exigente norme sanitare: Pardoseli Medicale: Covor PVC/Linoleum medical, antiderapant și lavabil pe toate suprafețele de trafic, cu ridicare pe perete pentru o igienizare perfectă. Cabinet de Sterilizare dedicat: Utilat complet cu autoclav clasa B (23 Litri), chiuvetă dublă din inox pentru spălare/dezinfectare instrumentar și blat de lucru din inox steril. Cabinete Medicale: Dotate cu pat de consultație, birou, spălător/chiuvetă proprie pentru dezinfectare și mobilier sanitar specializat. AVANTAJE CHEIE PENTRU INVESTITOR Ready to Operate: Clinica este "gata de funcționare", adaptabilă rapid pentru orice profil medical sau extindere de servicii. Circuite DSP Aprobate: Structura și compartimentarea respectă fluxurile sanitare necesare, economisind timp și costuri substanțiale de amenajare. Programați o vizionare acum! O oportunitate rară de a achiziționa un imobil medical consacrat în zona Suceava - Clinica Coramed. Echipa BLITZ vă stă la dispoziție pentru dosarul tehnic complet și organizarea unei vizionări!

Proprietate premium cu destinație mixtă | Str. Răscoalei 1907 nr. 49A, Constanța Proprietate exclusivistă, construită la standarde premium, cu o suprafață utilă de 270 mp, dispusă pe subsol, parter, etaj 1 și etaj 2, și 100 mp de curte amenajată integral cu marmură, dintre care 60 mp reprezintă terasa restaurantului.

Spațiu comercial de vânzare | 100 mp utili | Predare la cheie Investește într-un spațiu modern, pregătit pentru afacerea ta! PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu generos, cu o compartimentare practică și versatilă, ideal pentru birouri, cabinet medical, salon de înfrumusețare, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Detalii proprietate: • 100 mp utili • 4 camere • 2 băi • Bucătărie • Balcon • Compartimentare eficientă și funcțională • Se predă finisat la cheie Datorită compartimentării și finisajelor complete, spațiul este pregătit pentru a fi utilizat imediat, fără investiții suplimentare. Contactează echipa PRIME Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! ID PROPRIETATE:P1436

Vand spatiu comercial in Deva, zona ultracentrala ( I. Creanga), suprafata utila 70 mp, compus din 4 incaperi, baie, hol si debara. Este dotat cu tamplarie din PVC cu geam termopan, intrare directa din strada, centrala termica, gresie, faianta. Pretabil pentru birouri, salon, frizerie, coafor, comert, cabinet medical. Pret: 118 000 euro usor neg. Mai multe detalii pe ww. apartamentedeva.ro sau la Agentia Imobiliara Ovidiu Deva.

Va propunem spre vanzare un imobil cu destinatie comerciala, in orasul Boldesti-Scaieni. Imobilul a fost edificat in anul 1990, din caramida, este amplasat pe un teren in suprafata de 305 mp, cu o deshidere la strada de 25 ml, avand suprafata construita 103 mp si suprafata utila 86 mp, comups din 4 incaperi. Dispune de toate utilitatile: curent trifazic, apa, gaz, canalizare. Se preteaza ca depozit, service auto. Pretul de vanzare este de 30.000 euro, usor negociabil.

ID: CP3038465 Vă prezentăm o oportunitate de investiție deosebită: un spațiu comercial generos, situat într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu vizibilitate și acces facil pentru clienți. Poziționarea este un atu major - stație de autobuz, magazine retail și o patiserie se regăsesc la câțiva pași distanță, asigurând un flux constant de trafic pietonal în zonă. Spațiul dispune de 160 mp, configurație open space, ideală pentru personalizare în funcție de conceptul de business, și o înălțime interioară de 3,5 m, care oferă flexibilitate maximă pentru amenajare. Oferta poate fi completată cu achiziția a 7 locuri de parcare exterioare, un avantaj esențial pentru orice activitate comercială. Preț: 290.000 Euro + TVA (taxare inversă). GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA ! Investitie premium in centrul orasului Cernavoda - Cladire cu multiple destinatii, 963 mp utili Va propunem spre vanzare o proprietate cu adevarat valoroasa, situata in zona centrala a municipiului Cernavoda, ideala pentru investitori, dezvoltatori sau companii care isi doresc un imobil reprezentativ, cu suprafete generoase si posibilitati multiple de utilizare. Cladirea este amplasata pe un teren aflat in proprietate de 902 mp si dispune de o suprafata utila de 963 mp, o suprafata construita de 982 mp si o amprenta la sol de 387 mp. Imobilul este dispus pe demisol, parter si etaj, fiind construit din caramida si beton armat, ceea ce garanteaza rezistenta si durabilitate in timp. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este inaltimea de aproximativ 5,2 metri pe fiecare nivel, oferind un spatiu impresionant, flexibil si usor de adaptat oricarui concept. Numeroasele ferestre asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, creand un mediu modern si placut. Potential excelent pentru: - cladire de birouri sau sediu corporate; - clinica medicala, policlinica sau centru de recuperare; - camin pentru persoane varstnice; - centru educational sau de formare; - hotel boutique, pensiune urbana sau aparthotel; - reconversie in apartamente sau ansamblu rezidential. Pozitionarea ultracentrala, accesul facil, constructia solida si suprafata generoasa fac din aceasta proprietate o oportunitate rara pe piata imobiliara din Cernavoda. Daca sunteti in cautarea unei investitii cu potential ridicat de dezvoltare si valorificare, aceasta cladire reprezinta alegerea ideala. Contactati-ne pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari. O proprietate de acest calibru merita descoperita la fata locului! ID intern: TET0024934

REC3001834 Într-o piață în care proprietățile cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai rare, această investiție reprezintă o oportunitate excepțională de a achiziționa un activ imobiliar matur, complet operațional și poziționat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei. Amplasat pe Strada Occidentului, la câteva minute de Piața Victoriei și Calea Victoriei, complexul este format din două clădiri care funcționează în prezent ca aparthotel premium, cu un model de business consolidat și un flux constant de venituri. Achiziția oferă avantajul rar al unei investiții care generează profit încă din prima zi, fără costuri suplimentare de amenajare, mobilare sau lansare. Un activ complet pregătit pentru exploatare Proprietatea se predă complet mobilată, utilată și echipată la standarde hoteliere, fiecare detaliu fiind conceput pentru a răspunde cerințelor segmentului premium de cazare. Date tehnice * Suprafață construită: 2.186 mp * Suprafață utilă: 1.773 mp * Teren: 434,81 mp * 28 de unități de cazare * Capacitate de până la 104 oaspeți * Spațiu comercial cu acces direct din stradă * Terasă panoramică * Zonă de entertainment * Lobby elegant * Toate dotările și echipamentele sunt incluse în prețul de vânzare. O investiție care vine la pachet cu un business funcțional Dincolo de valoarea imobiliară, proprietatea oferă posibilitatea preluării unui business complet operațional. La cerere, poate fi achiziționată și societatea care administrează aparthotelul, împreună cu toate activele necesare continuării activității: * conturile și Airbnb; * portofoliul de recenzii și ratingurile acumulate; * istoricul rezervărilor; * certificatul de clasificare turistică; * infrastructura operațională. Noul proprietar poate continua activitatea fără întreruperi, beneficiind de notorietatea deja construită și de un model de afacere validat. Configurația proprietății Complexul este alcătuit din: * 12 studiouri elegante; * 14 apartamente cu două camere, dintre care 3 lofturi cu design spectaculos; * 2 apartamente premium cu trei camere, inclusiv un apartament exclusivist cu terasă și curte privată; * spațiu comercial la parter; * subsol destinat zonelor de agrement și spațiilor tehnice. Facilități dedicate unei experiențe premium Fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate la standarde ridicate. Printre facilități se regăsesc: * lobby modern; * bucătării complet echipate; * climatizare individuală în toate unitățile; * mobilier hotelier premium; * zonă de relaxare; * biliard; * tenis de masă; * darts; * fotbal de masă; * automate pentru băuturi și gustări; * terasă panoramică. O adresă care adaugă valoare investiției Poziționarea ultracentrală reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Situată în imediata apropiere a Pieței Victoriei, a Căii Victoriei și a principalelor centre de afaceri, proprietatea beneficiază de acces rapid către instituții guvernamentale, sedii de companii multinaționale, ambasade, clinici private, restaurante de top și cele mai importante atracții ale Bucureștiului. Această amplasare susține un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului și oferă premise solide pentru creșterea valorii investiției în timp. Argumente care diferențiază această proprietate * activ imobiliar complet operațional; * venituri recurente din prima zi; * locație ultracentrală, cu cerere permanentă; * clădiri renovate integral și mobilate la standarde premium; * posibilitatea preluării întregii afaceri; * infrastructură hotelieră complet funcțională; * oportunitate rară într-o zonă cu ofertă extrem de limitată; * investiție cu potențial ridicat de apreciere și randament pe termen lung. O oportunitate rară pe piața imobiliară din București Proprietățile care combină o locație de prestigiu, un business deja validat și posibilitatea obținerii unor venituri imediate sunt extrem de puține. Acest aparthotel reprezintă mai mult decât o achiziție imobiliară - este un activ premium, pregătit să livreze performanță din prima zi și să își consolideze valoarea în anii următori. Pentru prezentare

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial amplasat pe Bulevardul Mamaia, la intrarea in Satul de Vacanta (prima pasarela ), chiar langa Hotel Quartz, intr-o zona cu trafic, ideala pentru multiple tipuri de activitati comerciale,servicii sau locuința. Caracteristici principale: Suprafata construita desfasurata: 230 mp Suprafata teren proprietate: 337 mp Constructie Parter + Pod inalt, complet utilizabil An constructie: 2003 Constructie solida din BCA Bransat la toate utilitatile: Gaz, cu centrala termica proprie Electricitate 380V Apa Canalizare Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate maxima si acces facil, fiind o alegere potrivita pentru restaurant, cafenea, showroom, clinica medicala, birouri, magazin, sediu de firma sau alte activitati comerciale. Spatiul beneficiaza de un teren generos aflat in proprietate, oferind posibilitati suplimentare de amenajare si dezvoltare. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu potential, intr-o locatie consacrata si cu expunere excelenta, aceasta este alegerea potrivita. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Vanzare spatiu mixt comercial si de birouri Obor Mosilor Stefan cel Mare Sector 2, suprafata 1327 m2, in cladire S+P+3 etaje, suprafata teren 360. Constructie din anul 2001. Spatiile sunt inchiriate cu un randament ridicat, avand o chirie totala de 120.000 E/an. Este schimbata centrala termica pentru cladire in anul 2024. Toate spatiile sunt amenajate cu Ac, chicineta, grup sanitar si sunt inchiriate pentru diferite domenii de activitate. Cladirea este supravegheata video si dispune de interfon. Spatiul commercial are 2 intrari. Exista toate utilitatile: apa, canalizare, electricitate, gaz.

Oportunitate de achiziție a unei clădiri de birouri moderne, închiriată aproape integral, cu venituri recurente și potențial ridicat de apreciere a valorii. Finantare disponibila pentru clientii eligibili. Situată pe Bulevardul Ghencea, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare continuă, proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru investitori care urmăresc fluxuri de numerar stabile și active imobiliare de calitate. Caracteristici principale - Clădire de birouri modernă - Regim de înălțime: S+P+6E - Suprafață utilă totală: aproximativ 9.400 mp - Suprafață închiriabilă: aproximativ 7.190 mp - Suprafață pe nivel: aproximativ 1.055 mp - Locuri de parcare - Autorizatie de securitate la incendiu - Compartimentare flexibilă, adaptată chiriașilor corporate - Fațadă integral vitrată - Instalații și echipamente tehnice moderne - Lifturi, climatizare, sisteme de securitate și administrare profesionistă Chiriași și venituri - Imobilul este inchiriat aproape in integralitate si beneficiază de un mix atractiv de chiriași din domeniile serviciilor medicale, retail și office, ceea ce reduce riscul investițional și asigură venituri diversificate. - Spațiile comerciale de la parter generează trafic constant și contribuie la atractivitatea întregii proprietăți. Ideal pentru - Fonduri de investiții si alti investitori instituționali - Family office - Companii care urmăresc venituri pasive stabile - Investitori obisnuiti interesați de active comerciale premium în București Locație excelentă - amplasarea pe Bd. Ghencea oferă acces rapid către principalele zone ale orașului și o vizibilitate excelentă. - Numeroase restaurante, cafenele, farmacii și alte servicii în imediata apropiere - Instituții medicale și clinici private - Bănci și sedii de companii - Stadionul Steaua - Terminalul tramvaiului 41 - Stații STB chiar în fața clădirii - Piața Ghencea - Cartierul Drumul Taberei - Cartierul ANL Brâncuși - Cartierul Militari Acces facil către Centura București, Autostrada A0 și Autostrada A1. Zonă în plină dezvoltare - zona Ghencea traversează unul dintre cele mai accelerate procese de dezvoltare urbană din București, beneficiind de: - extinderea infrastructurii rutiere; - dezvoltări rezidențiale noi; - trafic pietonal și auto intens; - cerere constantă pentru spații de birouri și retail; - acces excelent la transportul public.

Ti-a atras atentia o proprietate cu adevarat unica, situata in zona exclusivista Cioplea din Predeal, una dintre cele mai apreciate si mai bine cotate zone rezidentiale si turistice ale statiunii. Amplasata la doar 25 km de Brasov, in imediata proximitate a padurii si a zonei de protocol, proprietatea beneficiaza de acces integral pe drum asfaltat, oferind intimitate, panorame spectaculoase si conexiuni rapide catre principalele atractii turistice din Valea Prahovei. Aceasta vila boutique, impresioneaza prin arhitectura sa deosebita, privelistile panoramice asupra Muntilor Bucegi, Postavaru si Piatra Mare, precum si prin potentialul ridicat de dezvoltare in segmentul premium, fiind o proprietate cu caracter rar pe piata imobiliara. Prin configuratia, amplasamentul si caracteristicile sale constructive, proprietatea se preteaza atat utilizarii rezidentiale de tip exclusivist, cat si dezvoltarii unui hotel boutique, unei vile de protocol sau implementarii unei investitii orientate catre segmentul premium, cu perspective solide de valorificare pe termen lung. Detalii generale - suprafata construita: aprox. 850 mp.; - terase si balcoane: aprox. 150 mp; - suprafata construita totala: aprox. 1.000 mp.; - teren: aprox. 500 mp. Regim de inaltime: D+P+E+M+Pod Caracteristici tehnice: - structura din stalpi si grinzi din beton armat; - zidarie Porotherm; - tamplarie din aluminiu; - izolatie exterioara 10 cm. si izolatie interioara cu vata minerala; - inaltime interioara 3-4 m; - compartimentare flexibila, usor reconfigurabila. Compartimentare: parter: -zona lounge de aproximativ 120 mp. cu living, bar si bucatarie open-space; etaj: -5 camereamenahate premium, fiecare cu terasa panoramica si baie amenajata tip SPA; mansarda; - 5 camere cu bai ( la stadiul de rosu) pod 1 + pod 2: -penthouse | 3 camere, cu suprafata de aprox. 360 mp., pregatit pentru amenajare; demisol: -zona administrativa, camere tehnice, depozitari si grupuri sanitare. Dotari: - echipamente profesionale pentru bar si bucatarie; - sistem profesional de sonorizare; - iluminat ambiental; - incalzire si ventilatie prin tubulatura; - centrale termice dedicate; - terase panoramice pentru toate camerele. Puncte forte: - panorama de 180° asupra muntilor si padurii; - amplasare premium, in zona de protocol Cioplea; - acces rapid catre Brasov, Sinaia, Bran, Rasnov si Aeroportul International Brasov-Ghimbav; - proprietate rara, potrivita pentru investitii cu valoare ridicata. Destinatii recomandate: - hotel boutique; - vila de protocol; - resedinta privata exclusivista; - investitie in turism premium; - centru pentru evenimente private sau corporate. Disponibilitate imediata. -Situatie juridica | C.F.: -spatiu cazare. IMOBILUL SE VINDE MOBILAT SI ECHIPAT COMPLET Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Spatiul se preda intr-o stare care necesita efectuarea unor lucrari de amenajare, motiv pentru care proprietarul isi exprima disponibilitatea de a acorda chiriasului o perioada suplimentara de gratie, destinata exclusiv realizarii acestor lucrari. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau te

ID intern: 370241 Spatiu comercial - vanzare - in #tipspatiu#, in zona Vitan, Vitan Foisorului, #sector#, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: beton, perete #pereti#, plansee #plansee#, #podele#. Dotari tehnice: #dotari#. Servicii disponibile in cladire: #servicii#. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.