Satılık ticari gayrimenkul

AON Imobiliare vă prezintă un spațiu comercial/de birouri de vânzare, amplasat într-o zonă ultracentrală din Alba Iulia, cu o vizibilitate excelentă din cea mai circulată intersecție a orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 272 mp, regim de înălțime S+P+1E și o compartimentare flexibilă, structurată în 8 camere și 2 grupuri sanitare. Imobilul a fost complet renovat în anul 2021 și reamenajat în urmă cu 3 ani. Sisteme de climatizare și încălzire: • Parter și etaj: sistem centralizat (chiller cu ventiloconvectoare) pentru aer condiționat și încălzire • Subsol: încălzire asigurată prin calorifere Spațiul deține autorizație ISU, fiind optim pregătit pentru activități precum bancă, clinică medicală, sediu de companie sau reprezentanță comercială. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat în anunț. Notă: Prețul nu include TVA (între societăți plătitoare de TVA se aplică taxarea inversă). ID intern: CP1530730

Vă propunem spre vânzare un spațiu cu o suprafață de 24 mp, ideal pentru birouri, cabinet sau desfășurarea diverselor activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de:

Vă propunem spre vanzare un spațiu comercial cu o suprafață de 345 mp intr-o clădire noua si finalizată. Proprietatea beneficieză de 2 intrari din exterior si facilități precum acces asfaltat foarte bun, aproape de bulevard, lift și parcare.

Smart Imobiliare va propune spre vanzare spatiu comercial, in zona hotelului Ramada din Sibiu, compartimentat astfel: - 3 incaperi, 2 grupuri sanitare, 3 ac. Se poate vedea din poza, planul spatiului respectiv. Acesta este disponibil la finele lui Septembrie 2024 si este si de vanzare la un pret de 149.000 euro.

Vă propunem spre vanzare un spațiu comercial/birou cu o suprafață de 88 mp intr-o clădire noua si finalizată. Utilitati: apă curentă, electricitate, gaz, canalizare.

Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 45 mp, amplasat într-o zonă bine poziționată din Pitești, cartier Craiovei, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități. Spațiul este pretabil pentru salon de înfrumusețare, birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități comerciale și de servicii.

O investiție rară, în inima uneia dintre cele mai apreciate stațiuni balneoclimaterice din România. În centrul stațiunii Slănic Moldova, supranumită „Perla Moldovei”, vă prezentăm o proprietate cu un potențial excepțional de dezvoltare în domeniul ospitalității. Renumită pentru aerul puternic ozonat, izvoarele minerale și peisajele spectaculoase ale Munților Nemira, stațiunea atrage anual turiști veniți pentru relaxare, tratament și recreere. Construită în 2010 și clasificată la 3 stele, pensiunea dispune de 23 de camere, restaurant, bucătărie complet echipată, terasă, recepție și toate facilitățile necesare pentru desfășurarea imediată a activității. Clădirea are o suprafață construită de 729 mp, aproximativ 700 mp utili, este amplasată pe un teren de 1.551 mp și beneficiază de 15 locuri de parcare, oferind confort atât turiștilor, cât și operatorului. Un avantaj care diferențiază această proprietate de majoritatea unităților din zonă este existența unei a doua construcții, aflată la stadiul de gri, ce include 4 apartamente și spațiul necesar pentru amenajarea unei piscine interioare și a unei zone SPA. Noul proprietar are astfel oportunitatea de a finaliza proiectul după propriul concept și de a transforma pensiunea într-o destinație premium, adaptată cerințelor actuale ale pieței turistice. Amplasarea ultracentrală, într-o stațiune cu tradiție și flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului, alături de posibilitatea extinderii și diversificării serviciilor, transformă această proprietate într-o investiție cu perspective excelente și un potențial real de creștere a valorii. Dacă îți dorești mai mult decât o simplă achiziție și cauți o proprietate care poate deveni un reper al turismului din Slănic Moldova, aceasta este oportunitatea pe care merită să o descoperi. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări iți stau cu drag la dispoziție!

O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri! Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 51 mp, situat la parterul unui bloc, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună, pe Calea Severinului, una dintre arterele importante ale orașului, recent modernizată. Spațiul beneficiază de vitrină stradală, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate și acces facil pentru clienți. Compartimentarea este practică și versatilă, fiind alcătuită din: - 2 camere - baie - bucătărie Destinația de spațiu comercial îl recomandă pentru o gamă variată de activități, precum: - cabinet medical sau stomatologic - cabinet de psihologie, nutriție sau kinetoterapie - birou de avocatură, contabilitate sau consultanță - salon de înfrumusețare - agenție, showroom sau alte activități comerciale Zona Calea Severinului beneficiază de trafic pietonal și auto, fiind într-un proces de dezvoltare și modernizare, ceea ce îi crește atractivitatea atât pentru afaceri, cât și pentru investiții. Datorită poziționării și compartimentării eficiente, proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru cei care doresc să își desfășoare propria activitate, cât și pentru investitorii interesați de un spațiu ușor de închiriat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP3199982 Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Zap Imobiliare vă propune în exclusivitate spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial deosebit de generos, situat în Târgu Mureș, cu acces direct și vizibilitate excelentă din Bulevardul 1 Decembrie 1918 (nr. 11-13, Spațiul 1). Proprietatea este înregistrată oficial ca spațiu comercial în Cartea Funciară (CF curat, fără sarcini) și se desfășoară pe două niveluri (parter și subsol). Datorită poziționării strategice pe o arteră principală, a compartimentării complexe și a fluxului pietonal/auto, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru sediu de bancă, clinică medicală, reprezentanță comercială, birouri etc Suprafețe oficiale conform documentelor și schițelor (RLV) atașate: - Suprafață utilă totală: 445,3 mp - Suprafață utilă Parter: 326,3 mp (detaliată pe fiecare încăpere în RLV-ul atașat ca poză ) - Suprafață utilă Subsol: 119,0 mp (detaliată pe fiecare încăpere în RLV-ul atașat, având o suprafață totală cu curte de luminat de 172,0 mp) - Suprafață construită desfășurată: 547,0 mp Proprietatea beneficiază de o structură solidă din beton, acces facil direct din bulevard și toate utilitățile necesare desfășurării unei activități comerciale de anvergură. Opțiuni financiare: Preț închiriere: 4.000 Euro / lună + TVA Preț vânzare: 650.000 Euro Detalii comision: - La închiriere: Comisionul agenției este de 50% din valoarea primei chirii. - La achiziție (cumpărare): Comisionul pentru cumpărător este ZERO%. Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuda cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale. Contact ⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

Spatiu comercial / Sediu firma de vanzare in Cristesti la drumul national. Suprafata d : 322 mp Compartimentare:

Vand afacere-spatiu comercial 555 mp+teren 2150 mp inchiriat la PROFI contract pe o perioada de 20 ani, chirie lunara 5.750+tva/luna, + posibilitate crestere venituri lunare

Spațiu comercial de vânzare | Ultracentral Oradea | 50 m de Piața Unirii | Comision 0% Immosell.ro vă propune spre vânzare un spațiu comercial dispus pe două niveluri, situat ultracentral în Oradea, la doar 50 m de Piața Unirii - o locație excelentă pentru business, cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună. Compartimentare & suprafețe Spațiul are o suprafață utilă de minimum 100 mp (suprafață construită 121 mp) și este organizat astfel: - Demisol: 3 încăperi, hol/coridor, baie - Parter: open-space generos, baie, chicinetă În prezent, proprietatea funcționează ca salon de înfrumusețare, fiind potrivită și pentru: cabinet/clinicǎ, birouri, showroom, servicii, retail, studio etc. Dotări & utilități - Termoficare (încălzire) - Aer condiționat - Sistem de alarmă Utilități: curent, apă, canalizare, telefon Finisaje: gresie/parchet, iluminat cu spoturi/aplice Contorizare: apometre, contor căldură Imobil: interfon, curte comună, acoperiș Pret 310.000 euro neg. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați: Sorin Gligor -

GNM ESTATE va propune o oportunitate excelentă de investiție cu venit pasiv garantat din prima zi! Spațiu comercial generos, situat la parterul unui bloc reabilitat construit în anul 1976 (fără risc seismic), având o suprafață utilă de 120 mp. Spațiul este închiriat în prezent către un market (domeniu alimentar / retail), asigurând un flux constant de clienți și un venit lunar sigur. Vizibilitate maximă: Beneficiază de o vitrină spectaculoasă de 15 metri liniari, ideală pentru expunere și atractivitate vizuală. Amplasament strategic: Poziționat la parter de bloc, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, perfect pentru activități de comerț. Destinație: Comercial (pretabil și pentru alte activități pe viitor: farmacie, clinică, bancă etc.) Un produs imobiliar solid pentru un investitor care caută randament, stabilitate și un activ într-o zonă cu vad comercial format; Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul P291517

Întotdeauna 0% Comision pentru Cumpărător! Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa întregul mobilier, inventarul și echipamentele profesionale ale unui restaurant complet funcțional, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone Horeca din București - Bulevardul Decebal nr. 9. Restaurantul poate fi achiziționat atât de către un antreprenor care dorește să își continue activitatea imediat, cât și de către un investitor interesat de mobilier și echipamente profesionale HoReCa de calitate. La cerere, există posibilitatea preluării spațiului comercial, oferind continuitate unei afaceri deja dezvoltate, într-o locație excelentă. - De ce această oportunitate? • Preț mobilier și inventar: 85.000 € (negociabil) • Restaurant complet amenajat și echipat • Echipamente profesionale GGMGastro • Spațiu generos, desfășurat pe două niveluri • Posibilitatea continuării activității imediat • Personal disponibil pentru a rămâne (2 ospătari și 1 barman) • Toate autorizațiile sunt valabile • Fără datorii către ANAF - Spațiul comercial Restaurantul este amplasat într-o zonă premium a Capitalei, pe Bulevardul Decebal, beneficiind de vizibilitate excelentă direct la bulevard și acces secundar prin partea din spate a clădirii, ideal pentru aprovizionare. - Suprafață utilă totală: 223 mp * Parter: 122 mp * Supantă: 106 mp - Capacitate: * 78 locuri în interior * 24 locuri pe terasă, cu posibilitate de extindere. - Dotări și echipamente incluse - Restaurantul se predă complet echipat, inclusiv: • Echipamente profesionale GGMGastro • Bucătărie profesională complet utilată • Frigidere și congelatoare inox profesionale • Aragaz profesional tip wok • Mașină profesională de spălat vase • Hote profesionale • Mobilier inox • Aparat profesional pentru gheață • Mașină de spălat pahare • Mobilier complet restaurant • Mobilier complet terasă • Sistem audio • Sistem de supraveghere cu 11 camere • Aer condiționat • Fântână decorativă • Depozit exterior • Întreaga amenajare și elementele decorative existente. - Inventarul complet este disponibil la cerere. - Performanța afacerii : Restaurantul înregistrează o cifră de afaceri medie de aproximativ 150.000 lei/lună, cu sezonalitate specifică domeniului: • Peste 200.000 lei/lună în sezonul rece • Aproximativ 110.000 lei/lună în sezonul cald. - Motivul vânzării Restaurantul se vinde deoarece proprietarul își continuă cariera în domeniul arhitecturii și se mută în Australia. Activitatea nu este închisă din motive financiare, ci exclusiv din motive personale. Dacă sunteți în căutarea unui restaurant complet echipat, într-o locație consacrată, cu posibilitatea continuării activității fără investiții majore în amenajare sau echipamente, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru inventarul complet, informații privind preluarea spațiului comercial și alte detalii, vă invităm să ne contactați telefonic. Eduard Andrei

Hotel Modern de Vânzare în Mamaia Nord - Năvodari Vă prezentăm spre achiziție o proprietate hotelieră situată în cea mai dinamică și căutată zonă turistică de pe litoralul românesc: Mamaia Nord - Năvodari. Construit în anul 2008 și menținut la standarde excelente, acest hotel reprezintă o afacere „la cheie”, ideală pentru generarea de profit imediat. * Localizare strategică in proximitate plajei, la doar 5 minute de mers pe jos până la malul mării. * Zonă: Poziționare excelentă în Mamaia Nord, cu acces rapid la restaurante, cluburi și facilități estivale. * Date Tehnice: Compartimentare excelenta pe un teren de 500 mp, optim valorificați. * Capacitate cazare: 15 camere spațioase, fiecare cameră dispune de grup sanitar privat. Design atragator cu suprafețe vitrate generoase care asigură lumină naturală excelentă și un aspect modern. * An construcție: 2008. Facilități și zone de relaxare cu piscină exterioară: Punctul de atracție principal pentru zilele toride de vară. Terasă cochetă cu un spațiu ideal pentru relaxarea turiștilor, socializare sau servirea cafelei. Oficină dedicată: spațiu funcțional echipat pentru pregătirea micului dejun și a cinei. Locuri de parcare disponibile direct la proprietate, un avantaj major în zonă. Proprietatea poate fi introdusă imediat în circuitul turistic. Vad comercial format: zona Mamaia Nord înregistrează cea mai mare rată de ocupare de pe litoral. Potențial de ROI: Configurația permite optimizarea costurilor operaționale și maximizarea veniturilor. Pentru detalii suplimentare, planuri etaje și programări pentru vizionare, vă stau la dispoziție. Profită de oportunitatea de a deține o afacere de succes la Marea Neagră!

Agentia imobiliara COV-ALIN va propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, respectiv showroom auto cu o suprafata construita de 6500 mp, teren 31.150 mp cu deschidere de 176 ml la DN 1 și 190 ml la str. Sanzienelor. Terenul este sistematizat si include drumuri de acces din DN 1 si de circulatie interioara, trotuare pietonale si 100 de locuri de parcare, toate amplasate pe proprietate. Suprafața terenului este compusă din 2 loturi de teren, lipite, primul în suprafață de 15.000 mp pe care se află amplasat showroom-ul cu o deschidere de 90 ml la DN 1. Al doilea teren reprezintă un real avantaj, prin posibilitatea construirii unor cladiri în plus față de cele existente, adaptată nevoilor viitoarei activități. Acesta are o suprafață de 16.350 mp, liber de construcții, cu aceeași destinație din punct de vedere urbanistic ca primul teren și indici urbanistici POT=75%, CUT=1, regim de înălțime P+2E.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - spatiu de vanzare situat pe Sos. Giurgiului - piata Progresul la 3 minute de mers pe jos 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - an constructie cladire 1963 - spatiul este compus din o incapere parter + doua incaperi la etajul 1 - suprafata utila parter 24,17 mp + spatiu comun 10,34 mp - suprafata utila etaj 30,84 mp + spatiu comun 13,79 mp 3. Situatia juridica: - cadastru, intabulare, certificat energetic - comision 3% ID ACTIV IMOB: 233030 CASA te bucuri!

Situata pe malul raului in judetul Dambovita, comuna Moroeni (localitatea Pucheni), este o proprietate turistica de vanzare cu un potential investitional excelent. Amplasata pe un teren generos de 1.469 mp, cu o pozitionare superba la apa, complexul ofera 10 camere, fiecare dotata cu baie proprie si cateva terase. Locatia este gandita strategic pentru turism de grup, retreat-uri, tabere, evenimente private si inchiriere integrala, deservind un segment de piata foarte profitabil. Un avantaj major in atragerea si retinerea turistilor il reprezinta gama larga de facilitati care cresc valoarea oricarui sejur. Proprietatea dispune de un restaurant mare, un bar primitor, facilitati SPA si o gradina cu zone de relaxare in aer liber. Pentru divertisment si agrement, complexul este echipat complet: dispune de o sala de jocuri, sistem de karaoke, dar si de spatii de joaca amenajate atat la interior (indoor), cat si la exterior (outdoor). Pachetul de wellness vine si cu un proiect cu potential ridicat: o salina proprie. Spatiul este deja conturat si mai necesita doar cateva lucrari de finisare inainte de a-si primi oaspetii, reprezentand un as in maneca pentru cresterea veniturilor. Aceste dotari permit operarea unitatii ca un mic resort privat, oferind experiente complete grupurilor. Din punct de vedere constructiv, ansamblul insumeaza o suprafata desfasurata de aproximativ 339 mp, distribuita inteligent in mai multe corpuri de cladire. Structura include un corp principal P+1 (cu zone de zi, dormitoare si birou), o casa pitoreasca din piatra P+M si alte doua corpuri parter. Aceasta compartimentare flexibila asigura intimitate oaspetilor si permite investitorului sa gestioneze eficient costurile de intretinere in functie de gradul de ocupare. Activitatea turistica este deja validata de clienti, complexul bucurandu-se de aprecierea oaspetilor si de o nota foarte buna de 8,9 pe Booking. Combinatia dintre peisajul idilic de pe malul raului, terenul generos, pachetul complet de facilitati si capacitatea mare de cazare transforma locația intr-o afacere "la cheie". Este o oportunitate rara de a achizitiona un activ functional, iubit de public si pregatit sa genereze venituri imediat dupa preluare.

Pe strada Mariuca, la aproximativ 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, este disponibila spre vanzare o cladire versatila, cu potential real pentru utilizare comerciala si activitati de servicii. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, cu mix de case si blocuri, oferind acces facil pentru clienti, colaboratori sau angajati si un cadru potrivit pentru desfasurarea unei game variate de activitati profesionale. Proprietatea se afla pe un teren de 156 mp, cu o amprenta la sol de 74 mp si o curte libera de aproximativ 81 mp, ce poate fi amenajata ca zona de relaxare pentru angajati sau clienti, terasa exterioara, spatiu de joaca, gradina decorativa ori locuri de parcare, in functie de conceptul viitoarei afaceri. Constructia, finalizata in 2006, este dezvoltata pe subsol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 164 mp si o suprafata totala de 192 mp. Structura este solida, cu plansee din beton, acoperis Lindab si izolatie exterioara din polistiren de 5 cm. Compartimentarea actuala permite multiple variante de utilizare in zona de office si servicii. La subsol se afla o pivnita de aproximativ 10 mp, ideala pentru depozitare, arhiva sau spatiu tehnic. Parterul are in de 57 mp total, in prezent organizat ca living cu bucatarie open space, usor de transformat in receptie cu zona de asteptare, open space de birouri, showroom de prezentare produse, spatiu pentru servicii, sala principala de activitati sau punct de primire clienti. Etajul 1 dispune de aproximativ 65 mp total, cu o camera generoasa de 38 mp, baie si balcon de 8 mp, potrivite pentru compartimentare in 2-3 birouri, sali de sedinte, spatii de consiliere, cabinete profesionale sau sali de curs si training. Mansarda, de aproximativ 60 mp total, include un spatiu de 38 mp (actual impartit in doua camere), baie si balcon de 4 mp, ceea ce o recomanda pentru birouri suplimentare, spatii administrative, studio de creatie, zona de relaxare pentru echipa sau spatiu dedicat managementului. Cladirea necesita renovare si actualizare, lucru care poate fi un avantaj important pentru viitorul proprietar: permite configurarea fluxurilor, recompartimentarea si alegerea finisajelor in acord cu specificul activitatii. In acelasi timp, sunt deja asigurate cateva elemente esentiale de confort: exista centrala termica proprie noua, instalata in acest an, si trei unitati de aer conditionat, astfel incat costurile de reamenajare se pot concentra mai mult pe partea de finisaje, imagine si dotari specifice domeniului. Datorita amplasarii, suprafetei si modului in care este structurata, proprietatea se preteaza pentru o gama larga de utilizari comerciale: birouri pentru firme de servicii (IT, consultanta, marketing, arhitectura), cabinete profesionale (avocatura, notariat, consultanta financiara), centru educational sau afterschool, spatiu pentru cursuri si traininguri, studio de dans sau arte, centru de terapie si consiliere, salon de infrumusetare, clinica medicala, centru de wellness, spa sau alte activitati de servicii care au nevoie de un spatiu bine conectat, reprezentativ si usor de personalizat. Daca esti in cautarea unei cladiri cu curte, intr-o zona accesibila si cu potential mare de adaptare pentru activitati comerciale si de servicii, programeaza o vizionare si descopera la fata locului modul in care aceasta proprietate se poate plia pe planurile tale de business.

B-North Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață totală de **525 mp**, situat la etajul 2 al clădirii **Sitraco Center**, într-una dintre cele mai reprezentative și accesibile zone centrale ale Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de **vedere directă către fântânile din Piața Unirii** și se află la numai un minut de stația de metrou, având acces rapid către principalele zone de business, instituții publice, restaurante, hoteluri și alte puncte de interes din centrul Capitalei. Spațiul este compartimentat, dotat cu aer condiționat și poate fi adaptat pentru sediul unei companii, cabinet profesional, centru de servicii, clinică, activități administrative sau investiție în vederea închirierii. **Spațiul este liber și disponibil imediat.** Principalele avantaje: • locație ultracentrală, în Piața Unirii • suprafață totală de 525 mp • etajul 2 din 10 • vedere către fântânile din Piața Unirii • acces rapid la metrou și mijloacele de transport STB • două lifturi • recepție și pază umană 24/24 • aer condiționat • locuri de parcare în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin barieră • parcări publice cu plată disponibile în apropiere pentru vizitatori • disponibilitate imediată **Preț: 1.100.000 euro, negociabil.** Prețul include TVA, iar tranzacția se poate realiza prin mecanismul taxării inverse, dacă sunt îndeplinite condițiile legale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.