Vânzare spațiu comercial

Group IMOB | Agentie Imobiliara Bacau Creeaza un titlu si un text pentru postarea acestui spatiu multifunctional din zona Stefan cel Mare, care sa contina urmatoarele proprietati: Apartament cu 3 camere decomandate, aflat la parter si transformat in sediul de firma. Este spatiu multifunctional, adica se poate folosi si ca sediu de firma si ca locuinta, cu o suprafata utila de 64 mp. Compus din living, 2 dormitoare, bucatarie, 2 bai, 2 holuri, spatiu vitrat, fost cabinet medical. Ca dotari, are centrala termica cu instalatie termica din cupru, aer conditionat, este izolat termic, tamplarie PVC, gresie, faianta, usi glisante de sticla, conditii excelente atat pentru cabinet medical cat si pentru habitat familial, intr-un bloc ultramodern cu multe lifturi si spatii largi, impecabil amenajate, cu camere de luat vederi si aer conditionat pe casa scarii. Pozitionat perfect intr-una dintre cele mai frecventate zone urbane, langa Arena Mall, statii de transport public in comun, statii de alimentare carburanti supermarkete Lidl, Supeco, sedii de banci, integrat in lantul de magazine specifice zonei Stefan cel Mare. Poate fi o alegere de succes pentru dumneavoastra, deoarece are toate calitatile necesare unei afaceri sau locuitului familial.

De vanzare in zona Lazaret din Sibiu, in apropierea zone Vasile Aaron, spatiu comercial compus din 2 camere cu 2 bai, 3 locuri de parcare, in suprafata totala de 85,05 mp situat intr-un complex rezidential nou localizat in spatele magazinului Trans Agape. Spatiul este situat la parterul inalt al unui imobil constructie noua edificat in anul 2021, acesta dispune de 4 cai de acces, 3 dintre acestea fiind direct din strada ( separat de locatari ) iar cealalta pe casa scarii cu ceilalti locatari. Suprafata utila este de 66.75 mp, dispune de o compartimentare optima pentru a desfasura diverse activitati, accesul se face prin intermediul unui balcon de 4.68 mp, hol ( receptie ) 6.47 mp, 2 camere de 31.25 mp si respectiv 16.34 mp, 2 bai de 3.98 mp dotata cu geam si amenajata ca si spatiu de depozitare iar a doua de 4.17 mp. Parcarea se realizeaza pe cele 3 locuri de parcare situate in proximitatea blocului care sunt si inscriptionate. Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare sau diverse activitati. Spatiul se preda complet finisat la cheie cu centrala proprie pe gaz si calorifer din otel termostatate, usile de acces stradal din PVC si iar cea de pe casa scarii metalica, geamuri termopan cu tamplarie PVC, prize si intrerupatoare marca Schneider, usi interioare din lemn, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie si peretii bailor placati cu faianta, obiecte sanitare. Spatiul se preda nemobilat si poate fi preluat in scopul unei investii deja inchiriat unui salon de infrumusetare. Valoarea de achizitie este de 144.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3698

Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o zona Centrala a orasului Buzau, pretabil pentru diferite activitati comerciale. Locație: zona Centru, jud. Buzau Tip imobil: 4 incaperi Suprafață utila: 41,55 mp Suprafata totala: 52,75 Structura: caramida An construcție: 1970 Dotări și beneficii: Tamplarie PVC cu geam termopan, gresie Aer conditionat Vad comercial intens Avantaje: Vad comercial intens Spatiul comercial beneficiaza deja de un chirias, oferind noului proprietar posibilitatea de a prelua contractul de inchiriere Aproape de transport în comun, școli, centre comerciale, parcuri Disponibil imediat Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Preț: 155.000 EURO negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tău de încredere în imobiliare.

BLITZ vă prezintă o oportunitate rară pentru investitori și antreprenori: un spațiu comercial situat în comuna Buru, cu deschidere directă la drum și vizibilitate excelentă. Construcția, fostul magazin sătesc, dispune de o suprafață generoasă, cu spații largi, deschise, pretabile pentru reamenajare completă. Terenul aferent, de 1.200 mp, oferă flexibilitate pentru diverse proiecte: de la comerț și servicii, până la un proiect agro-turistic - zona fiind încadrată de dealuri și natură, ideală pentru un concept de acest tip. Conform planului topografic, proprietatea cuprinde două corpuri distincte (fost Cămin Cultural și fost Magazin Sătesc), ceea ce oferă posibilitatea unei dezvoltări etapizate sau a unor funcțiuni separate. Puncte forte: Suprafață teren: 1.200 mp Poziție la drum principal, cu vizibilitate ridicată Potențial pentru proiect agro-turistic sau spațiu comercial Zonă liniștită, cu specific rural autentic Vă rog să mă contactați pentru detalii și vizionare.

DAS Imobiliare vă propune spre vânzare o cabana turistică tip A-frame, situată în zona Groapele Chiuzbăii, județul Maramureș, într-un cadru natural de excepție, în imediata apropiere a unui pârâu, într-o zonă liniștită, cu potențial turistic ridicat. Proprietatea, cunoscută sub denumirea „Pădurea Cerbilor, este unitate de cazare turistică autorizată, clasificată la 3 margarete, cu activitate în desfășurare și brand deja poziționat pe piața turistică. Cabana este compartimentată astfel: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie living generos bucătărie complet funcțională La exterior, proprietatea beneficiază de: spațiu amenajat pentru barbeque ciubăr firepit Imobilul este înregistrat pe platforma Booking, dispune de pagină de Facebook activă și site propriu, ceea ce permite preluarea imediată a activității turistice. Se vinde la cheie, împreună cu prezența online și canalele de promovare existente. Tip proprietate: cabană turistică A-frame Destinație: investiție turism Localizare: Groapele Chiuzbăii, Maramureș Clasificare: 3 margarete Suprafață teren: 1.200 mp Preț de vânzare: 280.000 euro Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați DAS Imobiliare. Tel.

Propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Unirii, la parterul unui bloc construit în anul 1988, închiriat unei instituții bancare încă din 2010. Continuitatea chiriașului timp de peste 15 ani confirmă stabilitatea amplasamentului și caracterul solid al proprietății ca activ generator de venit. Spațiul produce o chirie lunară de 6.767 euro, echivalentul unui venit anual de 81.204 euro. Contractul prevede indexarea chiriei în funcție de indicele HICP, oferind protecție împotriva inflației și posibilitatea creșterii veniturilor în timp. La prețul de vânzare de 1.150.000 euro, proprietatea generează un randament brut anual de aproximativ 7,06%. Proprietatea nu este purtătoare de TVA, astfel că prețul afișat reprezintă prețul final de achiziție. Este o oportunitate adresată investitorilor care caută un spațiu comercial deja închiriat, cu venit imediat, chiriaș stabil și contract indexat anual, într-una dintre cele mai cunoscute și circulate zone ale Bucureștiului.

LINIS IMOBILIARE va propune spre vânzare ansamblu imobiliar multifuncțional, situat in centrul localitatii Satu Mare, la 5km de Municipiul Radauti, ansamblul are o suprafata de 570mp, amplasat pe o suprafață totală de 2.000 mp, cu venit pasiv imediat și multiple posibilități de dezvoltare. Componența proprietății: Spațiu comercial - 75 mp Închiriat către farmacie Contract pe 10 ani Venit stabil, chiriaș solid. 2 apartamente spațioase: Apartament. 1 - 220 mp Apartament. 2 - 175 mp Potrivite pentru locuire, închiriere sau regim hotelier / aparthotel / pensiune Hală - 100 mp Depozitare, atelier, producție ușoară sau spațiu auxiliar Teren intravilan - 700 mp la drum Ideal pentru construcție nouă Livadă cu aproximativ 150 de pomi fructiferi Zonă verde, relaxare sau concept agroturistic Oportunități de investiție: - Venit pasiv imediat din spațiul comercial - Randament ridicat prin închiriere în regim hotelier - Dezvoltare mixtă: rezidențial + comercial + logistic - Posibilitate de extindere pe terenul liber - Potrivit pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori - Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție: un spațiu comercial complet amenajat și pregătit pentru desfășurarea activităților din domeniul HoReCa, situat într-o zonă cu vizibilitate și acces facil, în apropierea ștrandului Neptun, municipiul Arad. Imobilul este în proprietate privată, înscris în Cartea Funciară, iar terenul aferent terasei este concesionat pe o perioadă de 49 de ani, oferind stabilitate și posibilitatea dezvoltării afacerii pe termen lung. Caracteristici principale: • Clădire în proprietate privată • Desfășurată pe două niveluri • Zonă generoasă pentru servirea mesei • Bucătărie complet amenajată • 2 grupuri sanitare • Posibilitate de amenajare a etajului pentru camere de cazare sau alte spații comerciale Dotări și investiții: • Canalizare nouă • Platformă din beton de 15 cm • Geamuri termopan duble antiefracție • Instalația de încălzire realizată • Sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță Potențial de utilizare: • Restaurant • Pizzerie • Bistro • Cafenea • Sală pentru evenimente private • Spațiu pentru petreceri • Restaurant cu posibilitate de cazare la etaj • Investiție cu multiple direcții de dezvoltare Proprietatea este pregătită pentru continuarea activității sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul HoReCa, beneficiind de o compartimentare practică și de infrastructura necesară desfășurării activităților comerciale. Datorită amplasării excelente și posibilității de extindere prin amenajarea etajului pentru camere de cazare, această proprietate reprezintă o investiție atractivă atât pentru antreprenori aflați la început de drum, cât și pentru investitori care doresc să își extindă portofoliul. Pentru mai multe informații, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Afacere la cheie de vânzare - Club & Cafenea cu terasă panoramică în centrul municipiului Câmpina O oportunitate rară pentru investitori și antreprenori care doresc să preia o afacere complet funcțională, fără investiții suplimentare. Se oferă spre vânzare o afacere la cheie, formată dintr-un club modern cu cafenea, sală de divertisment și terasă panoramică, situată într-o poziție excelentă, în centrul municipiului Câmpina. Spațiul beneficiază de o suprafață interioară de aproximativ 200 mp, la care se adaugă o terasă panoramică de 80 mp, amplasată la etajul 4 al unei clădiri de birouri, oferind o priveliște deosebită asupra orașului. Compartimentare și facilități Cafenea complet amenajată și echipată, cu o suprafață de aproximativ 30 mp; Terasă panoramică de 80 mp, ideală pentru sezonul cald și organizarea de evenimente; Sală de jocuri și recreere dotată cu: masă de biliard; masă de tenis; console PlayStation; videoproiector pentru transmisiuni sportive și evenimente; scenă pentru spectacole, concerte sau stand-up; sistem complet de karaoke; Bucătărie complet utilată pentru preparate de tip bistro; Birou administrativ; Spațiu de depozitare; Grup sanitar. Afacerea se predă complet echipată Noul proprietar beneficiază de preluarea întregii afaceri, inclusiv: mobilierul și toate echipamentele existente; brandul comercial; portofoliul de clienți și baza de fidelizare; conceptul de funcționare; paginile și canalele de promovare (dacă se dorește transferul acestora); know-how-ul necesar continuării activității. Autorizații Afacerea funcționează în deplină legalitate și deține toate autorizațiile necesare desfășurării activității, inclusiv: Autorizație ISU; Autorizații de funcționare; Avize și autorizații specifice domeniului de activitate. Potențial de dezvoltare Conceptul permite desfășurarea unei game variate de activități: cafenea și cocktail bar; pub și lounge; organizare de petreceri private; karaoke; seri tematice și concerte live; vizionări de competiții sportive; evenimente corporate; aniversări și majorate; turnee de biliard, tenis de masă și gaming; activități recreative pentru tineri și adulți. Poziționarea ultracentrală, terasa panoramică și investițiile deja realizate transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru un investitor care dorește să preia imediat o afacere funcțională și cu notorietate în Câmpina. Dacă sunteți în căutarea unei afaceri profitabile, cu investiții deja realizate, autorizații obținute și o bază solidă de clienți, aceasta reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități disponibile pe piață. Pentru informații suplimentare, detalii financiare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare un ansamblu format din două spații comerciale distincte, amplasate adiacent pe Str. Trandafirilor nr. 25B, Neptun - Mangalia, fiecare având teren, construcție, număr cadastral și carte funciară proprie. Vecinătăți și puncte de interes:

PRIME Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu cu multiple posibilitati de utilizare, amplasat ultracentral, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si vizibilitate. Proprietatea are o suprafata utila de 86 mp si este dispusa pe doua niveluri, fiind compartimentata eficient. La interior regasim o zona de acces cu scara interioara, doua grupuri sanitare, bucatarie, spalatorie si spatii luminoase, Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii! ID PROPRIETATE: P1455

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare: Spațiu Comercial 1760mp | Multifunctional | Posibilitate Club, Magazine Spațiu comercial generos de 1760 mp în centrul orașului Râmnicu Vâlcea - ideal pentru business-uri cu potențial mare Se oferă spre vânzare un imobil situat excelent, în zona centrală a municipiului Râmnicu Vâlcea, cu o suprafață totală desfășurată de 1760 mp, cu funcțiuni multiple: spații comerciale, sală de fitness, club/bar și alte activități economice. Proprietatea oferă un avantaj major pentru dezvoltarea unor activități de tip wellness, sală de fitness sau club premium. Clădirea este compartimentată funcțional și oferă o flexibilitate ridicată pentru diverse activități comerciale sau recreative, având deja instalațiile electrice, circuitele și compartimentările realizate pentru un club - dar spațiul poate fi adaptat ușor pentru alte utilizări (supermarket, showroom, sală evenimente, clinici private etc.). Caracteristici: * Suprafață utilă totală: 1760 mp * Regim de înălțime: parter (înălțime generoasă) * Multiple spații comerciale delimitate * Circuite electrice și infrastructură tehnică existentă * Posibilitate de amenajare sală de fitness, club, restaurante sau alte funcțiuni comerciale * Acces facil, poziție centrală * Posibilitate compartimentare flexibilă în funcție de nevoile afacerii Avantaje: * Vizibilitate excelentă și poziție ultracentrală * Investiție ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori * Potențial ridicat de valorificare comercială Documentația este completă și se poate oferi la cerere (planuri, relevee, schițe electrice etc.). Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase locații din Cluj-Napoca - Bulevardul Eroilor, în zona pietonală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Pe lângă poziționarea premium, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit: multiple posibilități de recompartimentare și extindere, ceea ce o transformă într-o investiție cu un potențial deosebit. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 87 mp Compartimentare: 2 încăperi spațioase, baie și spațiu tehnic/depozitare Înălțime interioară: 3 m Recent renovată Potențial de valorificare Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă flexibilitatea de amenajare: Podul poate fi amenajat într-un apartament de aproximativ 75 mp, ideal pentru locuire, închiriere în regim hotelier, birouri sau alte destinații compatibile cu reglementările urbanistice și autorizațiile necesare. Spațiul existent de la nivelul principal poate fi recompartimentat în două apartamente independente, cu acces separat printr-o scară interioară. De asemenea, proprietatea poate rămâne un spațiu comercial generos sau poate fi adaptată pentru activități mixte (comercial + rezidențial sau birouri), în funcție de proiectul viitorului proprietar și de obținerea avizelor necesare. Recomandat pentru: Coffee shop Cafenea de specialitate Cofetărie Brutărie artizanală Bistro Restaurant Wine bar Showroom Clinică sau cabinet medical Salon premium Birouri Spațiu pentru investiție cu randament ridicat Datorită amplasării ultracentrale și posibilităților de extindere și recompartimentare, proprietatea reprezintă o oportunitate rară atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de creștere a valorii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Dan Geambei

Acest spațiu comercial de 52 mp utili este ideal pentru afaceri mici sau birouri, situat în zona Pipera, București. Spațiul bine structurat oferă flexibilitatea necesară pentru diverse activități comerciale, cu acces facil de la stradă. Suprafețele generoase permit o dispunere ergonomică a mobilierului. Localizat în Pipera, oferiți un avantaj major clienților dvs. prin proximitatea față de hub-uri de business, având la îndemână diverse facilități locale. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi potentialul acestui spațiu.

REC3001081 SVN Romania va propune spre vanzare o cladire in zona Aviatiei, pretabila pentru domenii de activitate precum: clinica medicala,birouri,spatiu de joaca,afterschool, etc. Cladirea este dispusa astfel: Demisol cu o suprafata de 366 mp Parter cu o suprafata de 280 mp Etajul 1 cu o suprafata de 250 mp Etajul 2 cu o suprafata de 283 mp Etajul 3 cu o suprafata de 332 mp Etajul 4 cu o suprafata de 75 mp Terasa cu o suprafata de 103 mp Cladirea dispune de o suprafata a terenului de 1300 mp din care amprenta cladirii este de 360 mp.Subsolul dispune de 6 locuri de parcare. In fata cladirii exista o curte generoasa unde pot fi parcate aproximativ 20 de masini. Cladirea este construita in anul 1997 si reprezinta o oportunitate de investitie, fiind amplasata intr-un cartier cu interes ridicat. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

REC3001829 SVN Residentialist va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil boutique, cu intrare stradala, situat in apropiere de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Floreasca, Aviatiei, Herastrau. In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: Intrare in spatiu open space cu acces spre o incapere separata Hol de trecere cu baie si camera tehica spre celelalte 2 incaperi ale spatiului Din camerele din spate se face accesul si catre subsol unde mai sunt 2 incaperi Parcari in fata spatiului la liber DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - aer conditionat in tavan Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

ID intern: 25891 Există proprietăți… și există locuri care transmit emoție din primul moment. Acest restaurant situat într-o zonă centrală din Râșnov este pregătit să își continue povestea cu un nou proprietar sau un nou antreprenor ambițios.

Impact Real Estate Advisors vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție imobiliară, generatoare de venit pasiv imediat: un spațiu comercial situat la parterul unui bloc rezidențial pe Șoseaua Străulești, într-o zonă în plină dezvoltare și cu trafic pietonal/auto constant. Localizare Strategică & Accesibilitate: Stație de autobuz chiar în fața spațiului, asigurând un flux natural și continuu de clienți. Situat la doar 400 m de sediul central OMV Petrom (Petrom City) și de Școala Germană. Poziționare excelentă într-un pol rezidențial și de business din nordul Capitalei. Puncte Forte & Randament (Atractiv pentru Investitori): Chiriaș ancoră de cursă lungă: Spațiul funcționează cu succes ca magazin alimentar de peste 10 ani, având deja un flux de clienți fidelizați și un vad comercial format. Franciză de succes: Spațiul operează în prezent sub brandul „La Doi Pași”, oferind stabilitate financiară și recunoaștere pe piață. Siguranță contractuală: Proprietatea se tranzacționează împreună cu un contract de închiriere ferm (contract închis) pe o perioadă medie sau lungă (5-10 ani), asigurând un cash-flow predictibil și protejat. Avize & Documentație la zi: Actele au fost verificate integral (due diligence complet). Spațiul deține toate autorizațiile și avizele de funcționare necesare. Proprietate ideală pentru investitorii care caută plasamente sigure, cu randament atractiv și risc minim. Pentru informații suplimentare, detalii financiare privind chiria și randamentul calculat sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Spatiu comercial disponibil pentru Vanzare, in zona Pantelimon-Cora Suprafata utila totala este de 303 mp, iar vitrina stradala de aproximativ 18 ml ofera expunere foarte buna Spatiul dispune de grup sanitar propriu si acces secundar, facilitand aprovizionarea si organizarea eficienta a activitatii comerciale. Este potrivit pentru showroom, retail, servicii sau alte tipuri de business care necesita vizibilitate si acces facil.

Spatiu comercial de vanzare in Theodor Pallady, cu suprafata de 165 mp, destinat investitorilor care cauta stabilitate si venit sigur. Proprietatea beneficiaza de contract de inchiriere pe 5 ani si chirias stabil. Este echipata cu grup sanitar propriu si curent trifazic, oferind functionalitate pentru multiple activitati comerciale.