Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

BLITZ oferă spre vânzare un spațiu comercial semicentral situat la prterul unui bloc, pe bulevardul Mihai Viteazul Spațiul are suprafața utilă de 55mp, iar acesta se prezintă astfel: Compartimentare • 2 camere principale • Spațiu pentru depozitare/arhivare • Cameră tehnică cu spațiu amenajat pentru luat masa • Grup sanitar comun Facilități • Vad comercial excelent, poziționat într-un „nod rutier” cu trafic cotidian intens • Utilități disponibile - Apă | Curent | Canalizare • Aer condiționat cu funcție de încălzire Beneficii • Compartimentare interioară semi-deschisă cu acces facil • Tâmplărie tripan de înaltă calitate cu funcție de antifonare a zgomotului exterior generat de trafic • Investiție realizată în reabilitarea interiorului și a exteriorului Datorită compartimentării și a poziționării spațiului, acesta poate fi folosit pentru următoarele tipuri de destinații: Birouri, Cabinete, Saloane, Patiserie, precum și alte activități care nu necesită un spațiu logistic mare sau linie de producție Acest spațiu se vinde gol iar acesta reprezintă o oportunitate pentru afacerile care caută stabilitate și prezență în piață prin expunere și acces facil Pentru informații suplimentare, programați o vizionare!

Va propunem spre vanzare spatiu comercial in Cluj zona Iris, proprietatea dispune de o suprafata utula de 39 mp. fiind compartimentat astfel: - 1 camera spatioasa - 1 baie Imobilul se afla parterul unui bloc cu 5 etaje construit in anul 2014 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P3087

id anunt: P293881 Agentia Iproperty Investment va propune spre vanzare un SPAȚIU COMERCIAL DE VANZARE SAU DE ÎNCHIRIAT - ȘOSEAUA GIURGIULUI, SECTOR 4, BUCUREȘTI Șos. Giurgiului nr. 125, Bloc 4A Se oferă spre închiriere spațiu comercial amplasat la parterul unui bloc cu regim S+P+10E, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, renovat in anul 2022. Suprafață utilă totală: 666.82 mp Suprafață utilă de închiriat : 357.6 Vitrină generoasă: 20 ml Înălțime spațiu: 3,5 m 4 grupuri sanitare Spațiul este amenajat și pregătit pentru multiple activități comerciale sau office: supermarket / retail clinică medicală sală fitness showroom call center / birouri sediu companie Dotări și beneficii: tâmplărie PVC cu geam termopan pardoseală gresie lumină naturală și artificială structură rezistentă din beton armat Zonă cu acces facil și trafic pietonal intens. PRET ÎNCHIRIERE: 15.000 EURO/LUNA - 357.6 MP Prețul de vânzare este de 2.400.000 euro. Pentru detalii și programare vizionare nu ezitati sa ne contactati. Comision agentie 2%. Agent : NICOLAE mihnea

Spatiu comercial cu suprafata de 68mp, transformat din apartament+extindere, zona Primaverii-BCR, actual magazin de cartier cu activitate constanta de 14 ani. Pret:95.000Eur

REC3001842 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie, reprezentata de un spatiu comercial situat la intersectia zonelor Colentina si Andronache, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Proprietatea este amplasata la etajul al doilea al unei cladiri finalizate in anul 2013, construita pe structura metalica, si beneficiaza de o suprafata utila de 550 mp, la care se adauga un balcon. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta faptul ca se vinde impreuna cu afacerea aflata deja in derulare, oferind astfel un venit constant inca din prima zi. In prezent, spatiul este inchiriat unui birou notarial, in baza unui contract semnat pe o perioada de 10 ani, dintre care un an a fost deja parcurs. Cladirea beneficiaza de un lift modern, precum si de doua cai de acces, respectiv o scara principala si o scara de incendiu, oferind un nivel ridicat de siguranta si functionalitate. Proprietatea dispune de autorizatie ISU obtinuta in anul 2024, de toate utilitatile necesare si de o infrastructura adaptata activitatilor comerciale si administrative. Chiria lunara este de 4.500 EUR, ceea ce genereaza un randament anual de 9%, transformand aceasta proprietate intr-o investitie atractiva pentru investitorii interesati de venituri pasive si de stabilitate pe termen lung. Datorita amplasarii strategice, contractului de inchiriere pe termen lung, chiriasului deja existent si dotarilor moderne ale imobilului, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru investitorii care doresc sa isi diversifice portofoliul imobiliar. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei investitii. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Vand clădire solitară, situată în centrul orașului Constanța, la Delfinariu. Clădirea de pe strada Zorelelor, numărul 69, are o suprafață utilă de 1000 de metri pătrați, parter plus etaj. Parterul este închiriat retailerului Profi pe 10 ani,cu posibilitatea de prelungire. Etajul 1 este recent renovat la standarde înalte, fiind inchiriat unui magazin de mobila pentru 5 ani cu posibilitatea de prelungire. Cladirea produce un venit anual de 120000€. Spațiul dispune de locuri proprii de parcare. Preț: 1.950.000 de euro. Persoana fizica, nu se aplica TVA.Pentru detalii, contactați [datele de contact]

ARES Home Estate vă propune spre vânzare o proprietate comercială cu potențial investițional, situată în zona Calea Aradului din Timișoara, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 1.541 mp, distribuită pe parter și etajul 1, fiind compartimentat în mai multe spații comerciale. Fiecare spațiu beneficiază de încălzire, climatizare și contorizare separată. La parter funcționează în prezent două afaceri, care generează venituri din chirie. Etajul 1 este împărțit în două zone distincte. În partea stângă se află un bar elegant, modern amenajat și dotat pentru organizarea de evenimente private, aniversări, majorate, petreceri corporate și alte evenimente cu circuit restrâns. Spațiul dispune de zonă de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific și iluminat ambiental. În partea dreaptă se află un spațiu utilizat anterior ca showroom de mobilier, care poate fi adaptat pentru showroom, birouri, servicii, centru educațional, clinică, activități de wellness sau alte funcțiuni comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările necesare. Proprietatea beneficiază de suprafețe vitrate ample, vizibilitate comercială, acces facil și posibilitatea exploatării independente a fiecărei zone. Prin veniturile deja generate la parter și potențialul de valorificare al spațiilor de la etaj, imobilul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori, companii sau administratori de portofolii comerciale care urmăresc atât un randament imediat, cât și posibilitatea creșterii veniturilor în viitor. Detaliile contractelor de închiriere, situația juridică, inventarul și condițiile complete ale tranzacției vor fi puse la dispoziția cumpărătorilor interesați. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar - ARES Home Estate

Se vinde cherhanaua din Sfântu Gheorghe, cea mai mare cherhana din Delta Dunării - Complex arhitectural de exceptie, reprezentativ pentru istoria Deltei Dunării si a pescuitului de sturioni - Resortul ce poate fi topul resorturilor exclusiviste sau unul dintre cele mai căutate si vizitate resorturi din Delta Dunării si Sud Estul Europei - o oportunitate atât de rară ce apare o dată la peste 30 de ani !

Spatiu comercial de vanzare - 102 mp | Investitie cu chirias existent Pret: 290.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, ideal pentru investitorii care isi doresc un venit recurent din prima zi. Amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si o compartimentare versatila, fiind potrivit pentru numeroase activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafata utila: 102 mp Spatiu open-space Acces direct din exterior Compartimentare ce permite amenajari in functie de necesitati Pozitionare la parter Avantaje: Spatiu deja inchiriat Venit imediat din chirie Investitie cu potential de randament constant Vizibilitate stradala foarte buna Zona rezidentiala in continua dezvoltare Potrivit pentru investitie pe termen lung Pret de vanzare: 290.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Pentru detalii privind contractul de inchiriere, randamentul investitiei si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.

Spatiu comercial de vanzare - 140,1 mp | Investitie cu chirias existent Pret: 450.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, ideal pentru cei care isi doresc un activ ce genereaza venit din prima zi. Spatiul este amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, beneficiaza de vizibilitate excelenta si acces facil, fiind potrivit pentru investitii pe termen lung. Detalii proprietate: Suprafata utila totala: 140,1 mp Spatiu comercial: 135,3 mp 2 grupuri sanitare Acces direct din exterior Compartimentare eficienta Avantaje: Spatiu deja inchiriat Venit imediat din chirie Investitie cu potential de randament constant Vizibilitate stradala foarte buna Zona rezidentiala in dezvoltare, cu trafic pietonal si potential comercial ridicat Pret de vanzare: 450.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Pentru informatii privind contractul de inchiriere, randamentul investitiei si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.

Vindem apartament transformat in spatiu salon de infrumusetare, functional. Salonul este echipat si dotat cu aparatura moderna, este inchiriat. Se pot pastra chiriasii sau se poate cumpara liber de orice contract. Se pot vinde si 4 locuri de parcare aferente salonului, pretul total fiind 170000 euro plus TVA.

RESTAURANT + SPATIU DE JOACA PENTRU COPII (1-8 ANI) - DE VANZARE SAU INCHIRIERE | ONESTI | NOBILA IMOBILIARE NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare sau inchiriere, in EXCLUSIVITATE, un spatiu comercial generos, cu suprafata utila de 771 mp, situat in Onesti, intr-o zona centrala cu acces facil si vizibilitate excelenta. Proprietatea este ideala pentru activitati HoReCa, evenimente, servicii pentru copii sau proiecte educationale. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata utila: 771 mp An constructie: 2014 Regim: Parter + Etaj Structura solida: caramida, placa de beton, acoperis tip terasa Compartimentare eficienta pentru activitati mixte Spatiu luminos, cu zone ample si circulatii fluide DOTARI SI FACILITATI Restaurant complet echipat Bucatarie moderna, utilata economic Salon generos pentru servire Capacitate organizare evenimente: pana la 200 persoane Acces facil pentru aprovizionare Spatiu de joaca pentru copii (1-8 ani) Amenajare modulara, ultramoderna Perfect pentru petreceri tematice, evenimente, activitati recreative Alte facilitati 4+ bai Chicineta Vestiare Spatii tehnice si de depozitare Posibilitate extindere - structura pe cadre permite construirea unui nivel suplimentar Utilitati complete: curent, gaz, apa, canalizare, internet AVANTAJE CHEIE Afacere la cheie - pregatita pentru activitate imediata Randament excelent - locatie functionala, cu potential ridicat Costuri de operare reduse Spatiu versatil, potrivit pentru multiple concepte Proprietar deschis la negociere si variante flexibile de plata Pozitionare centrala, aproape de zone comerciale si pietonale POTENTIAL DE DEZVOLTARE, IDEAL PENTRU Restaurant bistro cafenea Loc de joaca si centru de evenimente pentru copii Centru educational & after-school Club de arte si dezvoltare personala Sala de sport pentru copii, gimnastica, dans, arte martiale Spatiu recreativ pentru familii Concept mixt: cafenea pentru parinti + spatiu de joaca pentru copii Datorita suprafetei generoase si compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat cu usurinta pentru proiecte moderne dedicate comunitatii. NOBILA CONTACT: Maria Magdalena

SEIA Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, pe Strada Războieni, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil, ideal atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 72,29 mp, spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind format dintr-o sală principală generoasă, zonă de lucru, două grupuri sanitare și spații auxiliare.

BLITZ va propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 35 mp și o deschidere stradală de 3,5 ml, situat în cartierul Craiovița Nouă, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial deja format. Amplasarea excelentă, în imediata apropiere a numeroase puncte de interes și a altor activități comerciale, asigură vizibilitate foarte bună și un flux constant de potențiali clienți. Spațiul este pretabil pentru o gamă variată de activități comerciale, precum magazin, salon, birou, agenție, showroom, cabinet sau alte servicii, iar compartimentarea poate fi modificată cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea se vinde împreună cu firma, fără datorii, iar contractul de închiriere a fost recent încheiat pentru o perioadă de 10 ani, oferind stabilitate și continuitate în desfășurarea activității. Datorită poziționării într-una dintre cele mai active zone comerciale din Craiovița Nouă și flexibilității spațiului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru investiție. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

BLITZ vă propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 130 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț inchiriere: 1400-2000 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!

Oportunitate de Investiție, Afacere la Cheie Vă ofer spre achiziție o proprietate centrală, complet mobilată si utilată, proprietatea se remarcă prin stilul clasic modern transformând imobilul intr-o locație practică și confortabilă gata să devină locația afacerii tale. Pe suprafața terenului de 437 mp imprejmuit in Localitatea Valea lui Mihai, Jud. Bihor, Str. Republicii nr. 50 cu front stradal de 19 m se regăseșc două clădiri spațioase și o anexă util compartimentate, amenajate ca și săli de evenimente și motel cu suprafața desfasurată totală de 478 mp si anexa de 42 mp. Clădirile au fost construite in anul 1993, clădiri solide cu fundația din beton, structura pereților din cărămidă, acoperiș cu șindrilă bituminoasă, anvelopate termic pe exterior cu polistiren și piatră decorativă, având utilitățile curent electric și panouri fotovoltaice de 8,2 kW, gaz, canalizare, apă potabilă racordate la proprietate fiind dotate cu sistem de incălzire in pardoseală și calorifere cu centrală pe gaz, ușile interioare din lemn, geamuri și vitrine termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala cu parchet lamelar și gresie, aparate de aer condiționat, sistem de alarmă si supraveghere video, lumini ambientale interior și exterior sunt compartimentate inteligent pentru un confort maxim. Clădirile la stradă - spații primitoare și funcționale • 1 spațiu generos la parter open space amenajat ca și bar restaurant cu acces la mansardă si terasele exterioare • 1 spațiu generos la mansardă open space cu zona de bucătărie utilată • 6 camere de cazare utilate și mobilate pentru 12 persoane • 9 grupuri sanitare Anexă curte cu spatiu de depozitare și subsol Curte interioară amenajată cu două terase deschise Proprietatea este o alegere foarte bună pentru cine dorește să preia o afacere la cheie, deja funcțională, cu spații complet mobilate și utilate, bine organizate și posibilitate de exploatare imediată. Avantaje competitive: - Afacere complet funcțională: este operațională și profitabilă, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante. - Potențial de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii. - Este pregătită pentru a fi preluată și continuată ca o afacere de succes. Dacă sunteți interesați să achiziționați o astfel de proprietate, vă invit la vizionare să o descoperiți la adevărata ei valoare. Pentru detalii și programări vizionare, ne puteți contacta la telefon

Spațiu Comercial Clinica medicala Salon KinetoTerapii Alternative Birouri 60 mp Galata, Iași CALIN IMOBILIARE IAȘI vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, suprafata de 60 mp, PARTER, plan secundar, posibilitate 2 cai de acces, format din 3 camere/cabinete individuale dotate fiecare cu apa in interior, 2 grupuri sanitare, 1 baie de serviciu cu dus, front stradal 16 ml si posibilitatea montarii unei reclame luminoase, inaltimea 3m - 3,5m, minim 3 locuri de parcare in fata, spatiu complet renovat recent, situat într-una dintre cele mai populate zone ale Iașului - Galata.

Ofer spre vanzare un spatiu comercial in sectorul 4 al capitalei langa Parcul Carol. Acesta dispune de o suprafata utila totala de 233 MP. Compartimentare : - parter : hol birou WC S.D.I hol si scara. - etaj 1 : 3 camere (birouri) baie 2 grupuri sanitare 2 holuri si bucatarie. Pret : 450.000 euro + TVA Se accepta orice modalitate de plata : Credit / Cash Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la :

Oportunitate pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri în cea mai reprezentativă zonă ale municipiului Brăila. Spațiul are o suprafață totală de 385 mp, din care: - Parter: 260 mp - Subsol: 125 mp Imobilul este amplasat pe colț, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil. A funcționat anterior ca sediu de bancă, fiind compartimentat pentru activități comerciale și de servicii. Finanțare disponibilă pentru clienții eligibili Pretabil pentru: - clinică medicală - farmacie - showroom - agenție (bancară, asigurări,. ) - sediu firmă - birouri - spațiu comercial - prestări servicii Avantaje: - locație ultracentrală, în Piața Traian - poziție de colț, cu expunere excelentă - zonă cu trafic pietonal și auto intens - vitrine și acces din stradă - spații generoase și înălțime bună - subsol util pentru depozitare sau spații tehnice

Oportunitate de investiție într-un activ comercial cu venit recurent, amplasat în Devesel, județul Mehedinți, având ca chiriaș PROFI, singurul supermarket din localitate. Proprietatea beneficiază de un contract de închiriere semnat în 2023, pe o perioadă de 15 ani, oferind investitorului stabilitate și predictibilitate pe termen lung. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 450 mp Suprafață teren: 1.145 mp Chiriaș: PROFI Contract de închiriere: semnat în 2023, valabil 15 ani Chirie lunară: 2.000 Euro Proprietate deținută de persoană fizică (tranzacția nu implică TVA) Avantajele investiției: Chiriaș național cu bonitate ridicată Contract de închiriere pe termen lung Flux de venit constant și predictibil Singurul supermarket PROFI din localitate, cu poziție strategică în comunitate Teren generos, cu potențial pentru optimizarea sau extinderea proprietății Investiție potrivită atât pentru investitori individuali, cât și pentru companii care urmăresc active comerciale cu risc redus și venit pasiv. Datorită contractului de lungă durată și poziției dominante în zona de deservire, această proprietate reprezintă o investiție solidă, cu perspective de exploatare pe termen lung și administrare facilă. Pentru informații privind prețul de vânzare, randamentul investiției (yield), documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.