Vânzare trei camere apartamente - Sector 3

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Cartierul Nou Pallady, într-un imobil finalizat în 2025, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu. Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 12 și beneficiază de orientare sudică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă de 60,8 mp și o terasă generoasă de 13,1 mp, apartamentul este compartimentat eficient și oferă un spațiu confortabil pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Compartimentare: - Living cu bucătărie open-space - 22,7 mp; - Dormitor matrimonial cu baie proprie - 13,1 mp + baie de 4 mp; - Dormitor secundar - 12,1 mp; -Două băi; - Hol generos; - Terasă de 13,1 mp, cu acces din toate camerele. Dotări și beneficii: - Bloc finalizat în 2025; - Etaj 7 din 12; - 4 lifturi moderne; - Încălzire în pardoseală; - Centrală termică proprie; - Aer condiționat montat în living; - Instalație pregătită pentru încă două unități de aer condiționat; o unitate interioară și una exterioară sunt incluse și necesită doar montaj; - Terasa dispune de instalația pregătită pentru montarea unui calorifer, oferind posibilitatea închiderii și utilizării spațiului pe tot parcursul anului, în funcție de preferințele viitorului proprietar; - Izolație termică și fonică de foarte bună calitate; - Se vinde partial mobilat. Apartamentul beneficiază de o poziție foarte bună, într-o zonă modernă și bine conectată: - 7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nicolae Teclu; - Școala Gimnazială Victor Brauner în imediata apropiere; - Acces rapid către IKEA, Leroy Merlin, Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image și numeroase alte magazine și servicii; - Conexiune facilă către Autostrada A2 și Autostrada A0. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției, compartimentării funcționale și dotărilor moderne. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Situat în inima istorică a Bucureștiului, pe fermecătoarea Stradă Mircea Vulcănescu, acest apartament cu 3 camere și 2 băi este o adevărată declarație de stil. Proprietatea îmbină perfect aerul boem al zonei centrale cu un design interior îndrăzneț, eclectic și plin de personalitate. Este spațiul ideal pentru spiritele creative, colecționarii de artă urbană sau oricine își dorește o locuință care să nu treacă neobservată. Livingul: O oază de texturi și culori Tapetul statement: Peretele principal este îmbrăcat într-un tapet alb-negru cu motive exotice (peisaj cu cactuși), creând un fundal dramatic pentru piesele de mobilier. O canapea generoasă gri închis invită la relaxare, în timp ce corpul de iluminat suspendat cu brațe metalice negre adaugă o notă minimalist-industrială. Din living se face trecerea directă către balcon. Zona de Dining & Bucătărie: Artă stradală la tine acasă Muralul Graffiti: Piesa de rezistență a acestei zone este un perete imens acoperit de un graffiti colorat, plin de energie, care transformă zona de luat masa într-o galerie de artă contemporană. Mobilierul de bucătărie în nuanțe deschise de lemn și aparatura electrocasnică premium (inclusiv un frigider masiv side-by-side din inox) oferă tot confortul funcțional fără a încărca vizual spațiul. Balconul: Cu pardoseala deck din lemn natural și protejat de o balustradă finisată modern, balconul oferă o priveliște autentică asupra arhitecturii diverse din zona Mircea Vulcănescu. Este locul perfect pentru cafeaua de dimineață, înconjurat de plante verzi. Poziționare ultracentrală: Acces facil către Piața Victoriei, Calea Victoriei și Grădina Cișmigiu. Transport: Conexiuni rapide către stațiile de metrou din zonă și transportul în comun. Atmosferă: O stradă încărcată de istorie, clădiri monument și străzi lăturalnice liniștite, dar la doar câteva minute distanță de cele mai cool cafenele, restaurante și hub-uri culturale ale Capitalei. Clădirea este incadrata la U2.

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! *Avantaj cumparator: NU se plateste TVA! *Plata pretului se va efectua in moneda EURO; *Modalitate de plata: Surse proprii / Credit ipotecar; *APARTAMENTUL NU DISPUNE DE LOC DE PARCARE! Va prezentam pentru vanzare, un apartament cu 3 camere, situat in Sectorul 3, zona Pallady, pe str. Drumul Gura Putnei, la 15 minute pietonale distanta pana la metrou Nicolae Teclu. Apartamentul este situat intr-un bloc nou, finalizat in 2023, la etajul Parter inalt al unui imobil cu 5 etaje. Imobilul este prevazut cu lift si dispune de supraveghere video. Apartamentul este complet finisat, cu gresie in tot apartamentul, faianta, vopsea lavabila si dispune de centrala proprie Ariston, cu incalzire in pardoseala. Se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier IKEA, XXXLutz si Mobilier.ro si electrocasnice de la IKEA (frigider, aragaz, cuptor, hota, masina de spalat vase), coltar extensibil (se actioneaza electric, din buton), TV LG Qled ultima generatie, masina de spalat rufe SAMSUNG Inverter (11Kg), mobilier dormitor si pat in domrmnitoul matrimonial. Caracteristici: - Suprafata totala: 72 mp (incluzand cele 2 balcoane de 2mp, respectiv 3.7mp) - Suprafata utila: 66.3 mp - 2 bai; - 2 balcoane deschise; - compartimentare: decomandat; - Etajul P/5 - Orientare: S-V - Blocul dispune de lift; Locatie: - In imprejurimi gasiti diverse magazine si supermarket-uri (Auchan, Lidl, Penny, Mega Image) - Aproape de restaurante, scoli, gradinite, sali de fitness - Acces facil catre zonele Trapezului, Grigorescu, Dristor, Basarabia, Pantelimon, Muncii, Vitan - Parcurile Teilor si IOR ofera spatii verzi pentru relaxare Recomandam acest apartament si pentru investitie. Estimare pret chirie: 650-700 eur. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Agentia Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare un apartament situat in cele mai căutate zone centrale din Brașov. Suprafață utilă: 88.78 mp Compartimentare: 3 camere, hol, baie, camara si bucatarie Renovări și dotări: Centrală termică nouă - montată în 2024 Geamuri termopan -montate in 2024 Rulouri electrice montate in 2025 Se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor Puncte de interes din apropiere: Piața Sfatului - 5 minute de mers pe jos Magazinul Star - 2 minute Liceul Andrei Șaguna, Colegiul Național Unirea, Facultatea de Medicina, etc. Parcul Nicolae Titulescu Supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante Acces rapid către Centrul Vechi și zona Tampa Pret vanzare 245000 euro Proprietate excelentă, gata de mutare. Va asteptam la zizionare.

Apartament cu 3 camere decomandate, cu o suprafață utilă de 71,31 mp și 2 balcoane spațioase, situat într-o zonă liniștită din Sectorul 3, în apropierea bulevardului Theodor Pallady. O alegere potrivită atât pentru familie, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Un avantaj important: posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel încât locuința să reflecte gustul și stilul fiecărui cumpărător. Compartimentare Living generos 2 dormitoare separate Bucătărie separată Băi moderne, complet utilate 2 balcoane spațioase Dotări și specificații tehnice Centrală termică individuală pe gaz Încălzire în pardoseală Tâmplărie PVC Traseu preinstalat pentru AC Zidărie din cărămidă Parcare Loc de parcare suprateran: 7.000 € + TVA Loc de parcare interior, demisol: 10.000 € + TVA Localizare Stația de metrou Nicolae Teclu - aprox. 15 min pe jos Acces rapid la restaurante și centre comerciale: IKEA, Jumbo, Auchan, Lidl, Jysk, Mobexpert, Leroy Merlin În apropiere: spital, grădinițe și școli Condiții comerciale Vânzare directă de la dezvoltator - 0% comision pentru cumpărător. Imaginile au titlu de prezentare. Contact și vizionări:

REA1029290 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona ultracentrala, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu. Proprietatea se afla la un etaj unic intr-o cladire interbelica din anul 1936 (singurul apartament pe nivel), oferind un nivel ridicat de intimitate. Cladirea a fost incadrata in clasa RS1 in anul 1995 (apare in CVC) si a beneficiat recent de lucrari de intretinere: fatada renovata, scara zugravita si tabla de pe acoperis inlocuita. Compartimentare (suprafata totala 86 mp): -Living spatios cu bucatarie deschisa (open-space) -Doua dormitoare -Baie -Hol mare -Balcon Detalii tehnice si dotari: -Centrala termica proprie in condensatie (pe gaz) -Parchet original din lemn masiv, reconditionat -Instalatie electrica refacuta si conducte schimbate (apa si incalzire) -Aparate de aer conditionat si televizoare in fiecare camera -Incuietori electronice inteligente (acces de la distanta prin internet, cod sau amprenta) Mobilier si electrocasnice (stare noua): -Bucataria este complet mobilata si utilata: frigider, plita, cuptor electric si masina de spalat vase -Masina de spalat rufe cu uscator inclus -Mobilierul nou cuprinde: canapea extensibila in living, pat in dormitorul secundar si mobilierul de bucatarie Locuinta este luminoasa, bine impartita si este potrivita atat pentru rezidential, cat si pentru activitati de birou sau investitie (inchiriere clasica ori regim hotelier). Beneficii locatie: -La cateva minute de mers pe jos de Parcul Cismigiu -Conexiuni rapide catre Piata Victoriei, Universitate si Gara de Nord -Acces facil la mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele si institutii comerciale Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Apartament 3 camere - 84,49 mp | Compartimentare excelentă | Ansamblu rezidențial premium - Zona Pallady Preț apartament Avans 50% la antecontract: 132.525 € + TVA Avans 25% la antecontract: 136.013 € + TVA Avans 15% la antecontract: 139.500 € + TVA Descriere apartament Descoperă un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 84,49 mp, proiectat pentru a oferi confort și funcționalitate. Compartimentarea decomandată este realizată prin intermediul unui hol generos, prevăzut cu spații de depozitare, iar fiecare încăpere este gândită pentru un stil de viață modern. Locuința dispune de: living luminos, cu acces direct către terasa de peste 10 mp; bucătărie închisă, cu o suprafață de peste 12 mp, având acces către terasă; două dormitoare prevăzute cu zone dedicate pentru dressing; două băi complet echipate cu obiecte sanitare moderne; terasă generoasă, accesibilă atât din living, cât și din bucătărie. Dotări și finisaje premium Apartamentul este livrat complet echipat cu tehnologii moderne și finisaje de înaltă calitate: încălzire în pardoseală; centrală termică individuală; două aparate de aer condiționat incluse în preț; sistem fotovoltaic de 2 kW dedicat fiecărui apartament; sistem inteligent de ventilație cu recuperare de căldură NovingAIR, prevăzut cu senzori de umiditate și CO₂, pentru un aer proaspăt permanent, fără deschiderea ferestrelor; suprafețe vitrate ample, ce oferă lumină naturală din abundență; obiecte sanitare suspendate; finisaje premium atent selecționate. Caracteristicile construcției Ansamblul este construit la standarde moderne de eficiență energetică și durabilitate: Certificat energetic A+ - standard nZEB; structură din beton armat și compartimentări din cărămidă; termosistem cu vată bazaltică de 15 cm; tâmplărie PVC Deceuninck cu geam tripan și performanțe termice excelente; lift Schindler; supraveghere video pentru spațiile comune; locuri de parcare interioare și exterioare, cu posibilitatea instalării unei prize individuale pentru încărcarea mașinilor electrice (contra cost); alei pietonale, spații verzi amenajate și iluminat ambiental. Despre ansamblu Situat în zona Pallady, acest proiect rezidențial se remarcă prin arhitectura contemporană, calitatea execuției și atenția acordată fiecărui detaliu. Ansamblul este format din 10 imobile, oferind apartamente cu două și trei camere, toate prevăzute cu balcoane sau terase generoase. Locatarii beneficiază de: acces securizat, cu pază și supraveghere video; numeroase spații verzi și o pădure urbană amenajată în interiorul complexului; zone comerciale și facilități dedicate rezidenților; spații comune moderne și elegant amenajate; izolații fonice performante pentru un confort sporit; tehnologii de ultimă generație integrate în fiecare locuință, menite să reducă consumul energetic și să îmbunătățească calitatea vieții. Acest ansamblu reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde premium, într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Capitalei. Preț apartament 132.525 € + TVA - avans 50% la antecontract 136.013 € + TVA - avans 25% la antecontract 139.500 € + TVA - avans 15% la antecontract

Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, compartimentat inteligent, ce dispune de baie și grup sanitar, ideal pentru un stil de viață confortabil. Locuința este amplasată într-un imobil modern cu regim de înălțime P+6, aflat în construcție, cu termen de finalizare estimat pentru mai 2026. Poziționarea este excelentă, în apropiere de Grand Arena Mall și Parcul Tudor Arghezi, facilitând accesul rapid la zone comerciale și spații de recreere. Detalii principale: Situat la etaj intermediar, oferind un echilibru optim între accesibilitate, confort și priveliște Dotări și finisaje: Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru o izolație termică și fonică eficientă Centrală termică proprie și încălzire prin calorifere, pentru un nivel ridicat de confort Apartamentul este o opțiune excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, fiind situat într-o zonă în continuă dezvoltare. Imaginile au rol orientativ. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Daniel Chiritescu Telefon: Contactează Habitat Group Estate Alegeți să investiți într-o locuință nouă, într-o zonă aflată în plină expansiune!

Apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 în Corp 2 al ansamblului Astorium Boutique, un proiect rezidențial nou, gândit pentru un stil de viață contemporan, unde eleganța, confortul și intimitatea se îmbină natural. Compartimentare eficientă, cu zonă de zi luminoasă și zonă de noapte liniștită, completată de un balcon generos de aproape 11 mp, ideal pentru extinderea spațiului de locuit spre exterior. Suprafețele vitrate ample asigură lumină naturală din abundență pe parcursul întregii zile. Maimmulte tipuri de apartamente disponibile! De ce Astorium Boutique? Spații verzi amenajate pentru recreere Zone comune, locuri de parcare dedicate Arhitectură modernă, materiale calde, finisaje de calitate Ce găsești în apropiere: - Metrou Nicolae Teclu (M3) - 900 m - IKEA - 1,2 km · JUMBO - 1,6 km · METRO Pallady - 1,6 km · Auchan Pallady - 1,5 km - Clinica Medicală Pallady - 400 m · Campus Medical Pallady Regina Maria - 800 m - Liceul Internațional de Informatică - 1,4 km · Școala Spectrum București - 1,5 km - Parcul Teilor - 2,2 km - ParkLake Mall - 4,7 km Contact

Viitorul suna bine in noul nostru proiect cu standarde nZeb! Apartament spectaculos, cu o suprafață foarte generoasă, 2 băi și un birou (11.5 mp ) care poate fi amenajat cu ușurință ca dormitor, acest imobil este conceput pentru confortul întregii familii. Locuința este dotată cu panouri fotovoltaice proprii, oferindu-ți posibilitatea de a deveni prosumator și de a beneficia de costuri minime la energie - chiar factură zero în sezonul cald și economii considerabile în sezonul rece. Pentru un confort sporit, apartamentul include încălzire în pardoseală, un sistem inteligent de ventilație și purificare a aerului cu recuperare de căldură, tâmplărie tripan cu eficiență energetică ridicată și izolație premium cu vată bazaltică de 15 cm, toate contribuind la un consum redus de energie. Balcon care poate fi închis parțial sau integral, transformându-se într-un spațiu suplimentar, perfect pentru relaxare sau activități în familie. O locuință construită aproape de standardul nZEB, care îmbină spațiul, confortul, tehnologia și economia într-un singur loc. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Tva Aplicabil! Va rog sa ma sunati pentru detalii suplimentare sau vizionari! VAUNT ID: 119147

De vânzare: Penthouse spațios cu terasă de 30 mp - Militari Residence Preț nou, redus pentru vânzare rapidă: 156.000 € (Preț fix, redus de la 165.000 €) Am găsit altul mai mare și intenționez să îl vând rapid. Vând apartament tip Penthouse, decomandat, complet mobilat și utilat, gata de mutare imediată. Detalii proprietate: Suprafață: 98,2 mp utili + terasă acoperită de 30 mp Compartimentare: 3 camere + cameră dedicată pentru dressing Etaj: 8 din 8 (Penthouse) An construcție: 2017 - Canalizare - Apa nova - Pod izolat, facturi foarte mici. Localizare și facilități: Adresă: Strada Tineretului 65C (Militari Residence) Transport: 1 minut de mers pe jos până la stația STB Cumpărături: 10 minute până la complexul comercial Militari Shopping Centre Ideal pentru o familie care își dorește un spațiu generos, aerisit și o terasă mare, fără a mai investi timp sau bani în amenajare.

Bine ati venit in Bucurestiul de odinioara! Piata Concordiei, Scoala Ienachita Vacarescu, Liceul Dinu Lipatti, Mitropolia, Hanul lui Manuc si alte repere ale Micului Paris. Toate acestea sunt la doi pasi de mers pe jos de aceasta vila in care se afla un apartament spatios, pe care il propunem spre vanzare; Apartament 3 camere în vilă - doua intrări - zona ultracentrală - Centru Civic - Unirii - Parc Carol Dacă îți dorești farmecul unei vile interbelice, într-o zonă centrală a Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unei vile solide, construită în anul 1940, cu regim de înălțime P+2, amplasată într-o zonă liniștită, dar extrem de bine conectată la toate punctele de interes ale Capitalei. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și de multiple spații auxiliare, fiind compus din: * living generos; *2 dormitoare; * bucătărie separată; * baie; * debara; *vestibul; *culoar; * terasa 8.43 mp; * pivniță 3.07 mp; Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă cele două căi de acces (față și spate), oferind un plus de confort și flexibilitate. Datorită poziționării la parter și amplasării centrale, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități precum birou, cabinet, sediu de firmă sau investiție în vederea închirierii. Locuinta este semidecomandata si este situata la parterul vilei. Beneficiaza de centrala termica proprie pe gaz, instalatii electrice si termice schimbate integral si tamplarie PVC cu geam termopan, aer conditionat; Localizare excelentă Imobilul este situat în apropierea unor dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului: * Centru Civic; * Piața Unirii; * Parc Carol; * Bulevardul Mărășești; * Dimitrie Cantemir. În imediata vecinătate se regăsesc stații de transport în comun, magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Avantaje: * vilă cu doar două etaje; * apartament la parter; * terasă proprie; * pivniță; * două intrări; * zonă centrală și liniștită; * ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Preț 170000 euro, usor negociabil; Comision: 1% Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Baba Novac - Dristor, decomandat, situat într-un bloc reabilitat si bine intretinut. Blocul este construit in anul 1981 si nu este incadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. 2 lifturi/scara. Se află la etajul 5 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 76 mp, din care 9 mp sunt reprezentati de cele doua balcoane. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, doua bai și doua balcoane. Renovat, se vinde mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat prin reteaua edilitara de termoficare, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Zonă pet-friendly. În imediata apropiere se află puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educaționale și de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport în comun: 1 minut pana la metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere în zona Baba Novac - Dristor, nu ratați această ocazie! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P12100.

Va propunem spre vanzare un apartament luminos și primitor, aflat într-un bloc boutique construit în 2018, cu doar 11 apartamente, într-o zonă liniștită de case și blocuri cu regim redus de înălțime. Caracteristici : - Bloc construit în 2018 - Bloc boutique cu doar 11 apartamente - Singurul apartament de pe etaj - Etaj 3 din 3 - Suprafață utilă: 81,61 mp - Suprafață totală: 117,80 mp - 3 camere - 2 băi - Centrală termică proprie - 2 aparate de aer condiționat - Ferestre Velux de mari dimensiuni - Geamuri termopan - Obloane - Se vinde complet mobilat și utilat Compartimentare: - Living open-space: aproximativ 38,60 mp, rezultat prin integrarea fostei bucătării în zona de zi. - Spațiul include o zona ideală pentru lucrul de acasă. - Dormitor: 16,42 mp - Cameră de 14,17 mp, amenajată în prezent ca bucătărie, cu posibilitatea de a fi transformată din nou în dormitor. - Grup sanitar: 2,43 mp - Baie: 4,29 mp - Configurația actuală a fost gândită pentru un stil de viață modern și pentru work from home. - Compartimentarea poate fi readusă cu ușurință la varianta inițială, cu două dormitoare și bucătărie open-space, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Două terase generoase: - 9,91 mp, orientată spre răsărit - locul ideal pentru cafeaua de dimineață. - 17,11 mp, orientată spre apus - perfectă pentru serile petrecute în aer liber. - Cele două terase oferă aproape 27 mp de spațiu exterior, un avantaj rar întâlnit în București. Parcări: - Apartamentul beneficiază de două locuri de parcare proprietate personală, foarte util pentru o familie sau pentru musafiri. - Apartamentul este situat într-o zonă liniștită din Sectorul 3, cu acces rapid către: - aproximativ 15 minute de mers pe jos până la metrou Nicolae Grigorescu; - stații STB; - Piața Sălăjan; - școli și grădinițe; - parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare și biciclete, locuri de joacă; - Parcul IOR; - ParkLake Shopping Center. - Locuința este potrivită pentru o familie, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru oricine își dorește lumină naturală, intimitate și două terase generoase într-un bloc cu puțini vecini. -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm ne contactați.

Mobilat 145.000 euro Nemobilat 139.000 euro Vă propunem spre vânzare un apartament modern, mobilat și utilat, cu finisaje de calitate, situat la etajul 7 din 12, la doar 7-8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu. Tip: 3 camere cu bucătărie open‑space Suprafață utilă: 61 mp Suprafață totală: 76 mp (include balcon tip terasă generos) Etaj: 7/12 - bloc finalizat în 2025 Dotări: două grupuri sanitare, centrală proprie, încălzire în pardoseală Stare: mobilat și utilat, gata de mutare Locație: Drumul Gura Ariesului 18 - acces rapid la metrou, mijloace STB și facilități comerciale Parcare supraterana contra cost. Avantaje: Balcon tip terasă generos, ideal pentru relaxare Confort termic modern (încălzire în pardoseală + centrală proprie) Bloc nou, finisaje contemporane, zonă în dezvoltare Comision: 0% pentru cumpărător Pentru detalii despre preț, disponibilitate sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Nu vindem un apartament. Vindem două etaje de confort deasupra Bucureștiului. La etajul 10 al Blocului B din ansamblul Astorium Life se întâmplă ceva rar: un duplex cu intrare proprie, două niveluri distincte și o priveliște fără obstacole asupra Sectorului 3. Apartamentul nr. 97 nu se mulțumește să fie o locuință - el propune un mod de viață în care privești orașul de sus și trăiești în ritmul tău. SPECIFICAȚII TEHNICE Tip: Apartament 3 camere DUPLEX (Etaj 10 Inferior + Superior) Suprafață utilă: 78,47 m² Balcon panoramic: 10,10 m² Suprafață totală: 88,57 m² Bloc B, Nr. 97 - Astorium Life Preț: 175.000 € (TVA INCLUS) DISTRIBUȚIE PE NIVELURI Nivelul 1 - Zona de zi Living generos · Bucătărie inchisa · Baie · Balcon panoramic 5 mp Nivelul 2 - Zona de noapte Dormitor principal · Dormitor 2 · Baie · Spațiu depozitare Cele două niveluri sunt conectate prin scară interioară proprie - intimitate și funcționalitate într-un singur spațiu. DE CE ACEST APARTAMENT? Singurul duplex disponibil pe ultimul etaj din Bloc B - o raritate reală în cadrul proiectului, unde marea majoritate a unităților sunt cu un singur nivel. Priveliște panoramică neobstrucționată - de la etajul 10, orizontul Sectorului 3 se desfășoară liber. Balcoanele de 10 mp. devine o terasă privată suspendată deasupra orașului. Liniște la înălțime - zgomotul urban rămâne departe. Trăiești în propriul ritm, deasupra agitației cotidiene. Preț transparent, fără costuri ascunse - 175.000 € final, TVA inclus, direct de la dezvoltator. Astorium este prezent activ în piața din București cu mai multe proiecte finalizate și în curs. LOCALIZARE Drumul Gura Calitei, nr. 159, Sector 3, București CONTACT & PROGRAMARE VIZITĂ

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : Descoperiți oportunitatea ideală de a achiziționa un apartament modern de 3 camere în zona Titan, Theodor Pallady, unul dintre cele mai căutate cartiere din București și Ilfov. Locație de top: - Situat în cartierele Titan, aproape de stația de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu, la doar 10 minute de centru. - Acces facil către principalele puncte de interes și infrastructură urbană. Caracteristici ale apartamentului: - Suprafață utilă de 66 mp, 71mp impreuna cu balconul, perfect optimizată pentru confortul dumneavoastră. - Apartament decomandat, oferind spațiu și intimitate pentru întreaga familie. - Situat la parter, ideal pentru acces rapid și comod. - Confort de nivel I, pentru o experiență de locuire plăcută și relaxantă. - Dotări: 2 băi și 2 dormitoare, pentru funcționalitate și spațiu suplimentar. Detalii tehnice și de construcție: - Clădire finalizată în anul 2024, gata pentru mutare. - Imobil de tip bloc mixt, asigurând durabilitate și siguranță. De ce să alegeți acest apartament? - Posibilitatea de a investi într-o proprietate nouă, modernă și confortabilă. - Amplasament excelent pentru familii sau investitori. - O oportunitate de a beneficia de un apartament decomandat, cu facilități complete și acces rapid la centrul orașului. Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

LOCALIZARE Acest imobil este situat in zona Brasovul Vechi, in imediata apropiere a Centrului Istoric, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, mijloace de transport in comun, spatii comerciale si facilitati urbane. COMPARTIMENTARE: Cu o suprafata utila de 80 mp, completata de un balcon privat de 5,2 mp, proprietatea este dispusa pe doua niveluri, avand o compartimentare moderna si functionala, care separa elegant zona de zi de zona de odihna. NIVELUL 1: - Zona de zi, cu o suprafata generoasa, amenajata intr-un stil modern si luminos, care integreaza armonios zona de relaxare, bucataria si dining-ul; - Bucataria, de tip open-space, fiind complet mobilata si utilata, integrata intr-un concept de design realizat de arhitect; - Zona de dining, pozitionata practic in continuarea bucatariei si a livingului; - Spatiu de depozitare; - Baie; - Balcon incastrat, cu o suprafata de 5,2 mp. NIVELUL 2: - Dormitorul matrimonial, luminos, amenajat intr-un stil cald si echilibrat; - Dormitorul secundar, potrivit pentru camera de copil, birou sau camera de oaspeti; - Hol; - Baie spatioasa, amenajata cu finisaje moderne. DOTARI: -Imobil nou, finalizat in anul 2023; -Lift; -Centrala termica; -Tamplarie PVC, cu geam termopan; -Usa metalica; -Mobilier realizat pe comanda / amenajare interioara dupa proiect de arhitect; -Bucatarie complet mobilata si utilata; -Loc de parcare; -Boxa de depozitare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari. Acest apartament este amenajat integral dupa un proiect realizat de arhitect, in care designul, functionalitatea si calitatea finisajelor se imbina armonios. Fiecare spatiu a fost conceput pentru a valorifica la maximum lumina naturala, confortul si eficienta locuirii IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri noi, cu acces facil catre zona centrala a orasului, magazine, restaurante, institutii de invatamant, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes urban. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, mijloace de transport in comun si zone de interes ale orasului. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere si acces facil catre principalele artere ale orasului. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Descoperă un apartament de 3 camere spațios și bine compartimentat, situat în zona Nicolae Grigorescu, la etajul 2 din 4 al unui imobil modern, deja finisat și pregătit pentru mutare. Locuința dispune de 77 mp utili, la care se adaugă o terasă generoasă de 30 mp, perfectă pentru momente de relaxare, amenajarea unei zone de dining în aer liber sau a unui spațiu verde privat. Compartimentarea este eficientă, oferind camere luminoase și un confort excelent pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu. Imobilul beneficiază de finisaje moderne și o poziționare foarte bună, cu acces rapid către mijloace de transport, școli, grădinițe și alte puncte de interes. În imediata apropiere se află un magazin Lidl, facilitând cumpărăturile de zi cu zi. De asemenea, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, pentru un plus de confort. Dacă îți dorești un apartament generos, cu o terasă spectaculoasă și amplasat într-o zonă bine conectată a orașului, această proprietate merită văzută. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!

Va prezentam un apartament cu 3 camere in zona Theodor Pallady, parte a unui proiect rezidential. Imobilul face parte dintr-un complex de 4 blocuri boetique cu regim de inaltime redus. Suprafata utila de care dispune apartamentul este 79.50 mp, la care se adauga 2 balcoane de aproximativ 12 mp fiecare. Structura de rezistenta a blocului este realizata dintr-un mix de cadre si diafragme din beton armat. Peretii exteriori sunt din zidarie BCA YTONG de 30 cm, iar cei interiori de 15 cm. Finisajele moderne, atent selectionate, impreuna cu centrala proprie si a sistemului de incalzire in pardoseala asigura un confort ridicat, fiind o achizitie sigura si perfecta. Totodata, statia de metrou Nicolae Teclu se afla 15 min de mers pe jos. De altfel, in zona, exista numeroase centre comerciale importante ca Mega Image, Carrefour, Jysk, Ikea si complexul comercia Pallady. *Poze cu caracter orientativ Pretul afisat nu include TVA si este valabil pentru avansat de 50 %. Avem variante si pentru credit. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie ! Va astept acasa ! Teodor :