Sale three-room apartments - Sector 3

Imobil boutique cu regim de înălțime S+P+7E, situat pe Str. Iuliu Barasch nr. 4A, Sector 3, București Bloc insular, fără calcane, cu lumină naturală din toate direcțiile. Centrul Bucureștiului, fără zgomotul arterelor principale.

Ultracentral - stradal - Bulevardul Unirii intersectia cu strada Traian Vanzare apartament de 3 camere intr-un bloc constructie 1995, scara curata, lift, bloc monolit. Pretabil pentru locuit sau birouri, sediu firma, notariat, cabinet de avocatura, etc. Pentru detalii si vizionari, va rog sa sunati. Poze reale.

Când locația, confortul și timpul câștigat în fiecare zi se întâlnesc, rezultatul este o locuință pe care merită să o numești „acasă”. Există apartamente care îți oferă doar spațiu. Și există locuințe care îți oferă un stil de viață. Acest apartament din HILS Pallady face parte din cea de-a doua categorie. La doar 100 de metri de stația de metrou Anghel Saligny, complet mobilat și utilat, cu loc de parcare inclus și dotări moderne, este pregătit să își primească noul proprietar fără nicio investiție suplimentară. Apartament 3 camere | HILS Pallady Un apartament luminos, spațios și eficient compartimentat, conceput pentru confortul unei familii moderne, dar la fel de potrivit pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Tot ce ai nevoie este deja aici Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Loc de parcare inclus, pentru confortul de zi cu zi. 3 aparate de aer condiționat, pentru un climat plăcut în orice anotimp. Compartimentare practică, cu spații generoase și bine organizate. Camere luminoase și o atmosferă primitoare, perfectă pentru viața de familie. Te muți fără renovări, fără mobilare și fără alte investiții. Tot ce trebuie să faci este să îți aduci lucrurile personale. La un minut de metrou. La câteva minute de tot ce contează. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă. Stația de metrou Anghel Saligny se află la aproximativ 100 de metri, oferind acces rapid către Piața Unirii, zonele de business și principalele centre universitare din București. În imediata apropiere se află una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale ale Capitalei: IKEA, Leroy Merlin, Dedeman și XXXLutz. Auchan, Kaufland, Lidl și Metro. Decathlon și Jumbo. KFC Drive și McDonald's. Tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viață modern este la doar câteva minute de casă. O alegere care îți oferă valoare pe termen lung Fie că îți dorești o locuință pentru familia ta sau o proprietate cu potențial excelent de închiriere, acest apartament îți oferă avantajele pe care cumpărătorii le caută cel mai mult: o locație excelentă, acces imediat la metrou, mobilare completă, loc de parcare și confort deplin din prima zi. Programează o vizionare și descoperă cât de mult poate conta o locație bună atunci când alegi viitorul tău cămin. Comision cumpărător: 3% + TVA.

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in complexul rezidential New Town zona Dristor, la parter, bloc nou, cu o suprafata utila de 95mp, decomandat, cu living 23.66 mp, bucătărie 9 mp, dormitor 1 de 24.39 mp, dormitor 2 de 15.61 mp, 2 băi, hol, debara, 3 balcoane exterioare. Apartamentul are Centrala termica proprie, bucatarie mobilata complet. Aprtamentul se vinde cu un loc parcare subteran inclus in pret. Scara de bloc are 2 lifturi moderne. Pentru vizionari si detalii contactati agentul Dona Camelia

Va propunem spre vanzare un apartament deosebit de 3 camere, decomandat, generos, confort complet, locatie excelenta, si anume complex New Town Residence, unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidentiale din Sectorul 3 10 blocuri, peste 2 hectare de teren si standarde de constructie conforme cu normele UE. -Apartamentul are suprafata utila: 94.29 mp | Suprafata totala: 98.57 mp Etaj: Parter inalt / bloc P+5 Compartimentare: - Decomandat living 23.66 mp, bucatarie 9 mp, dormitor 1 de 24.39 mp, dormitor 2 de 15.61 mp, 2 bai, hol, debara Terase: 3 balcoane exterioare 4.28 mp total - Certificat de performanta energetica = Clasa energetica: A Finisaje: - Parchet masiv Gresie & Faianta Vopsea lavabila, Geamuri termopan PVC, Calorifere aluminiu, Usi interior lemn. Dotari incluse: - Aer conditionat in toate cele 3 camere, Centrala termica proprie (noua),Masina de spalat rufe + masina de uscat rufe Masina de spalat vase - Bucatarie complet echipata frigider (nou), hota 2 Lifturi, usa metalica, 1 loc de parcare subteran inclus in pret + 1 loc suplimentar disponibil pentru inchiriere -Complexul New Town Residence 10 blocuri (P+5 si P+12), construite integral cu materiale moderne conform standardelor UE - Structura antiseismica proiectata sa reziste la cutremure de 8 grade pe scara Richter Paza si supraveghere video 24/7, acces pe baza de cartela si interfon - Gradinita privata in incinta complexului Sala de fitness disponibila locatarilor in incinta. - Spatii verzi amenajate pe peste 2 hectare de teren Spatii de depozitare, parcari subterane si la exterior + parcari pentru vizitatori -Localizare Metrou Dristor 2 -3 minute pe jos Parcul IOR 9 minute pe jos Carrefour Express si EasyBox 2 minute (la intrarea in complex) - Gradinita, scoli, spital, restaurant in vecinatate imediata - Apartament fara sarcini Cadastru si intabulare finalizate -Daca iti doresti un apartament gata de mutat, fara compromisuri, acesta merita o vizionare. -Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la telefonul afisat.

Vânzare apartament de 3 camere decomandate, spațios și bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 73 mp, situat într-un imobil construit în anul 2017, în zona Trapezului, pe strada Marin Pazon, la aproximativ 10 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Locuința dispune de 2 grupuri sanitare, centrală proprie, loc de parcare subteran inclus și se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Apartamentul oferă confort, funcționalitate și acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și puncte de interes din zonă.

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un apartament cu trei camere situat intr-o locatie premium din Brasov, chiar in inima centrului istoric, chiar langa Biserica Neagra. Proprietatea se afla la etajul 2 din 2 al unui imobil linistit, cu doar doua apartamente pe palier, oferind un plus de intimitate si confort. Apartamentul este compartimentat practic si dispune de trei camere, baie, grup sanitar ce poate fi extins pentru amenajarea unei bai mari, hol generos, bucatarie si logie. In plus, proprietatea beneficiaza de beci si pod, spatii foarte utile pentru depozitare sau amenajare suplimentara. In apropierea proprietatii se regasesc unele dintre cele mai reprezentative obiective ale Brasovului, ceea ce completeaza perfect farmecul acestei locatii ultracentrale. La doar cateva minute de mers pe jos se afla Turnul Alb si Turnul Negru, doua dintre cele mai cunoscute simboluri medievale ale orasului, de unde pot fi admirate panorame spectaculoase asupra centrului istoric. Tot in imediata vecinatate se afla Piata Sfatului, locul emblematic al orasului, animat pe tot parcursul anului de evenimente, terase si atmosfera autentica specifica Brasovului vechi. De asemenea, proprietatea este situata foarte aproape de punctul de plecare al telecabinei spre Tampa care ofera acces rapid catre restaurantul Panoramic si catre una dintre cele mai frumoase privelisti asupra orasului. Apartamentul mai necesita amenajari si poate fi personalizat dupa propriile preferinte, avand un potential foarte bun pentru locuinta proprie, regim hotelier sau inchiriere pe termen lung. Proprietatile din aceasta zona sunt tot mai cautate datorita pozitiei ultracentrale si atmosferei unice oferite de centrul vechi al Brasovului. Este genul de proprietate care iti ofera mai mult decat un simplu spatiu de locuit - iti ofera atmosfera aparte a Brasovului istoric, plimbarile de seara pe stradutele vechi, energia cafenelelor si farmecul unui oras care atrage oameni din toata lumea. O locatie in care fiecare zi inseamna acces rapid la tot ce are mai frumos centrul orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi

Descoperă un apartament care redefinește ideea de confort urban premium, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone din București - Bulevardul Unirii. Situat la etajul 8 din 10, acest apartament spectaculos cu 3 camere impresionează prin eleganță, lumină naturală și finisaje realizate la cele mai înalte standarde. Cu o suprafață utilă de 86 mp și 94 mp total, incluzând terasa generoasă de 7,5 mp, proprietatea oferă spațiul ideal pentru un stil de viață modern, rafinat și confortabil. Compartimentarea este excelent gândită, cu zone de zi ample și aerisite, 2 băi complet echipate și camere care îmbină perfect designul contemporan cu funcționalitatea. Fiecare detaliu a fost atent ales, iar apartamentul este ultrafinisat, pregătit pentru cei care apreciază luxul discret și calitatea autentică. Terasa oferă un spațiu perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri liniștite deasupra orașului, beneficiind de o poziționare excelentă și de intimitate. În plus, proprietatea include și loc de parcare, un avantaj esențial într-o zonă atât de căutată. Ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție premium, acest apartament reprezintă combinația perfectă între locație, eleganță și confort. O proprietate care se remarcă imediat și care transmite exact acel sentiment de „acasă” pe care puține apartamente reușesc să îl ofere. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați!

Apartament 3 camere decomandat, situa in zona Thedor Pallady, se propune spre vanzare. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 80.35 mp, la care se adauga 2 balcone de 11.65 mp. In acelasi timp, imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta fiind situat la aproximativ 15 min de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Teclu. Totodata, in proximitate, se afla centre comerciale importante, scoli, gradinite, restaurante, cafenele. Blocul, in care este situat apartamentul, are un regin de inaltime refus de P+4, beneficiinde de compartimentare eficienta si finisaje premium. Termen de predare : august 2026 Imaginile au caracter orientativ ! Pretul afisat este pentru avans de 90 % si nu include TVA, dar exista variante si de 50 % sau pentru credit. Nu rata ocazie ! Va asteptam la vizionare ! Teodor :

BLITZ va propune un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului - Maior Cranta. Cu o suprafață utilă de 76 mp, locuința oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și acces rapid către centrul orașului. Compartimentarea este practică și luminoasă, incluzând un living generos, două dormitoare confortabile, bucătărie separată, baie și spații de depozitare bine optimizate. Apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o atmosferă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Zona Maior Cranta este recunoscută pentru accesul facil către centrul istoric, restaurante, școli, magazine și mijloace de transport, păstrând în același timp un cadru rezidențial elegant și aerisit. O alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-o locație premium din Brașov.

P271457 ACE Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un proiect boutique exclusivist, cu o priveliște superbă către lacul Cernica, la doar 5 minute de stația de metrou Anghel Saligny. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 101,07 mp, este amplasat la etajul 2 într-un imobil cu regim redus de înălțime P+2 și beneficiază de compartimentare eficientă, lumină naturală din abundență și o înălțime generoasă a camerelor de 2,85 m. Locuința dispune de: * 2 balcone cu balustrade din sticlă * 1 baie, cu posibilitatea amenajării unui al doilea grup sanitar * centrală termică proprie * tâmplărie PVC tripan * finisaje premium incluse, în funcție de preferințele viitorului proprietar Construcția este realizată pe structură din beton armat și cărămidă Porotherm, beneficiind de izolație termică și fonică premium, pentru un confort sporit și eficiență energetică ridicată. Imobilul face parte dintr-un ansamblu tip boutique, finalizat în 2026, ce cuprinde doar 4 apartamente cu 3 camere, oferind astfel intimitate și un mediu liniștit. Zona oferă acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante și multiple facilități urbane, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imaginile prezentate au caracter informativ și sunt utilizate pentru a sugera posibile variante de amenajare. Fiecare cumpărător își poate personaliza finisajele după propriul gust. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comision 0% pentru cumpărător. Consultant imobiliar: David Comanici

- Oferim spre vanzare apartament mobilat modern si utilat complet, cu 3 camere, cu balcon inchis, curat, luminos, pozitionat foarte aproape de parcul Teilor, zona verde, cu acces facil spre Centru si partea de est a Bucurestiului. In imediata apropiere gasim S.T.B. si metroul 1 Decembrie 1918 (14 min), piata, Maga Image, Lidl, Auchan,Parcul I.O.R - Park Lake, banci, magazine, farmacii, restaurante, scoli, gradinite, licee, spatii de agrement, spatii de interes public, locuri de joaca pentru copii si spatii comerciale. Suprafata utila apartament : 63 mp - include balcon cu o suprafata de 3 mp. Apartamentul se prezinta in stare buna, bloc reabilat termic, terasa refacuta, construit in 1968, etaj 4 din 4, str. Aleea Giurgeni. Este disponibil pentru vizionare, pret 104.900 euro negociabil. Modalitati de plata: surse proprii sau credit ipotecar. VAUNT ID: 115767

Apartament 3 camere | Titan - Școala Mexic | Etaj 1 | Loc parcare inclus Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, confort 1, situat în cartierul Titan, zona Școala Mexic, într-un imobil solid construit în anul 1984 și reabilitat termic. Locuința este amplasată la etajul 1 din 8, beneficiază de vedere pe est (luminozitate naturală plăcută pe parcursul dimineții) și are o suprafață utilă de 67 mp, ideal compartimentată pentru o familie. Avantaje: Etaj 1 - acces facil, ideal pentru orice categorie de vârstă Bloc reabilitat - eficiență energetică și costuri reduse Loc de parcare nominal - avantaj rar în zonă (transferabil) Posibilitate închiriere boxă pentru depozitare suplimentară Zonă liniștită, cu acces rapid către școli, transport și facilități Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ID intern: VB1326471

Fara Comision. - Portofoliul nostru include toate marile proiecte din zonele Titan - Pallady - 1 Decembrie 1918 - Trapezului - Ozana. Apeland la noi aflati toate detaliile despre proprietatile listate in zona, care se incadreaza in cerintelor dvs. Iar cu o singura intalnire putem viziona apartamentele potrivite nevoilor dvs. astfel economisiti timp - - Acest proiect se mandreste cu finisaje de calitate si atentie la detalii de-a lungul intregii constructii. Locatia este facila pentru transport, shopping si recreere, facandu-l locul perfect pentru a fi numit Acasa. - Distanta metrou si STB - 8 minute mers pe jos. - Construcție solidă, imobil tip boutique: radier general, cadre și stâlpi din beton armat. Dotări: centrală termică în condensare, încălzire prin pardoseală, finisaje incluse in pret la alegere, lift modern, parcări disponibile exterior si subteran. - Mai multe tipuri de apartamente disponibile - Prețuri apartament prezentat: - 153.544 € + TVA (avans 20%). - Suprafata utila 68 mp + 18 mp balcoane. - Pret parcare de la 10.000 euro. - Detalii și vizionări:

Vectorial Broker va prezinta un apartament de 3 camere in Vatra Luminoasa, reper Mega Image, confort 1 semidecomandat, avand suprafata de 67 mp, cu o baie si 2 balcoane. Locuinta este situata la etajul 5, intr-un imobil tip de 9 etaje, construit in anul 1969, avand 4 apartamente pe palier. Apartamentul este imbunatatit, are urmatoarele finisaje: ferestre: pvc; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal si este pretabil pentru locuinta. A fost renovat integral fiind foarte bine gandit ca si impartire si spatii de depozitare, iar instalatiile sanitara si electrica au fost schimbate. Recomandam aceasta proprietate persoanelor active pentru care o locuinta in apropiere de mijloacele de transport in comun, statie de metrou, centre comerciale, supermarketuri, piete agroalimentare si parcuri, reprezinta un factor de decizie. Pretul este usor negociabil si se accepta orice fel de creditare. ID intern: VB2726224.

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, având o suprafață de 59 mp, situat într-un bloc modern, amplasat într-o zonă liniștită și accesibilă. Str. Ilie Petre nr. 8 Etaj 6 | Bloc construit în 2018

Habitat Group Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament PENTHOUSE de 3 camere MOBILAT si UTILAT COMPLET avand suprafata utila totala de 204 mp + 2 (doua) locuri parcare subterane incluse in pret, la pretul promotional de 350.000 Euro cu ACTE GATA si MUTARE RAPIDA. Accesul in apartament se face cu lift care opreste direct in locuinta Dvs. (acces personalizat cu card). Poze reale din apartamentul prezentat. Comision 2% pentru cumparator. Penthouse-ul este situat la etajul 8 din 8 al unui bloc D+P+6E+7R+8R si are suprafata utila de 159 mp + terasa generoasa de 35,4 mp + 3 (trei) bacoane cu suprafata de 9,6 mp, se afla in proximitatea bulevardului Th.Pallady si a hypermarketului AUCHAN PALLADY, IKEA, JUMBO etc. Situat la etajul 8 din 8 etaje al unui bloc D+P+6E+7R+8R avand o calitate superioara a materialelor de constructie si cu o arhitectura si compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra. amplasat la doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Teclu, cu acces la magazine, hypermarket AUCHAN PALLADY. Acest proiect se diferentiaza de toate celelalte proiecte actuale prin detalii foarte importante pentru orice familie, locuri de joaca amenajate pentru copii, spatii de recreere, locuri de parcare la subteran, calitatea constructiei, dar si a finisajelor. Va oferim apartamente foarte bine compartimentate, cu o arhitectura foarte clara si bine proportionata, beneficiind de spatii generoase, de ferestre largi si bine iluminate. Design si finisaje: Iluminat LED ambiental incastrat (efect deosebit in fiecare incapere) Pardoseli premium (gresie portelanata + parchet de calitate superioara). Mobilier modern, realizat pe comanda. Bai moderne, finisate cu materiale de lux (placari tip marmura, obiecte sanitare premium) Camera dedicata pentru copii / birou. Bucatarie moderna complet mobilata si utilata, cu design premium. Usi si finisaje atent alese pentru un aspect unitar si rafinat. Elemente decorative contemporane. Regasim materiale de constructie si finisaje PREMIUM. Constructia este realizata pe cadre din beton armat si compartimentarea realizata cu caramida Porotherm de 250 x 300 x 238 mm si 500 x 150 x 238 mm, fapt pentru care constructia in sine confera siguranta si confort. Izolatia constructiei, una de foarte buna calitate atat termica cat si fonica. Penthouse-ul de 3 camere este racordat la toate utilitatile orasului (PPC, Engie, Apanova ). Oferim asistenta gratuita in vederea intocmirii dosarului de creditare. Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10-14 Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Vectorial Broker va prezinta un apartament de 3 camere in Baba Novac, reper Campia Libertatii, confort 1 decomandat, avand suprafata de 85 mp, cu baie si grup saniatr si un balcon inchis cu geam termopan pe camera de zi. Locuinta este situata la etajul 10, intr-un imobil tip bloc de 10 etaje, construit in anul 1979, avand 4 apartamente pe palier, bloc reabilitat termic si terasa refacuta complet. Scara foarte curata si civilizata, lift renovat. Blocul este stradal, apartamentul are vedere spate si orientare vestica. Apartamentul este partial imbunatiatit, are urmatoarele finisaje: calorifere: fonta; ferestre: pvc; incalzire: termoficare; pereti: faianta, lavabil; podele: gresie; usa intrare: metal si necesita amenajare. Are disponibilitate imediata. Recomandam aceasta proprietate persoanelor active pentru care o locuinta in apropiere de mijloacele de transport in comun- 640, statie de metrou- Pta Muncii, scoli, gradinite, centre comerciale, supermarketuri, piete agroalimentare si doua parcuri, reprezinta un factor de decizie. Pretul este negociabil si se accepta orice fel de creditare. ID intern: VB3026418.

P17883 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament deosebit de 4 camere, situat la parterul unei vile D+P+1+M, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal. Proprietatea îmbină perfect confortul unui apartament generos cu atmosfera intimă și verde specifică unei case, fiind amplasată pe o stradă retrasă, cu vile îngrijite, brazi maturi și magnolii spectaculoase. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 98 mp, este bine compartimentat și oferă un echilibru excelent între funcționalitate, intimitate și confort urban. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc confortul unei case într-o zonă centrală; • persoane care apreciază liniștea, spațiile generoase și comunitățile restrânse; • cumpărători care caută o proprietate cu personalitate și caracter autentic; • investitori interesați de proprietăți rare, cu potențial bun de valorificare în zone premium centrale. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită poziționării excelente în zona Matei Basarab - Decebal, într-un cartier cu acces rapid către Piața Muncii, Unirii și centrul orașului, proprietatea prezintă un potențial foarte bun atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Tipologia de apartament în vilă, cu curte și spații comune generoase, este din ce în ce mai rară în zonele centrale ale Bucureștiului, ceea ce oferă proprietății un avantaj competitiv și un potențial bun de apreciere în timp. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă posibilitatea achiziționării și a apartamentului situat la etajul 1, împreună cu toate dependințele aferente, la prețul de 290.000 Euro. Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de întreaga vilă, de curtea comună și de un nivel ridicat de intimitate și flexibilitate în utilizare. -DETALII GENERALE- • Suprafață utilă: ~98 mp • Regim imobil: D+P+1+M • Etaj: Parter • An construcție: 1940 • Vilă compusă din doar 2 apartamente • Curte comună de aproximativ 110 mp • Subsol și mansardă comune • Proprietate parțial mobilată • 2 locuri de parcare -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos și luminos • Dining separat, ideal pentru zonă de luat masa și socializare • 2 dormitoare confortabile și bine poziționate • Bucătărie funcțională • 2 băi • Spații suplimentare de depozitare prin accesul la subsol și mansardă • Compartimentare practică și echilibrată, potrivită atât pentru familie, cât și pentru activități profesionale tip birou/home office -DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE- • Centrală termică proprie pe gaz • Instalații electrice refăcute • Instalații sanitare refăcute • Aer condiționat • Calorifere • Finisaje întreținute și funcționale • Apartament renovat și bine păstrat • Utilități complete: apă, canalizare, gaze -DESIGN & ATMOSFERĂ- Proprietatea oferă o atmosferă caldă și autentică, specifică vilelor interbelice din zonele bune ale Bucureștiului. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și transmit senzația de „acasă” încă de la prima vizionare. Curtea comună, vegetația matură și liniștea străzii contribuie la un stil de viață rar întâlnit în zonele centrale ale orașului. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat în zona Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de mijloace de transport în comun • Stații STB la câteva minute de mers • Metrou Piața Muncii la aproximativ 15 minute • În proximitate: restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe și zone verzi • Aproape de Vitan Mall și multiple puncte de interes urban -ASPECTE PRO- • Apartament în vilă cu doar 2 proprietăți • Zonă centrală premium, liniștită și verde • Curte comună generoasă • Compartimentare foarte bună • 2 băi • Instalații refăcute • Centrală proprie • Posibilitate de personalizare ulterioară • 2 locuri de parcare • Intimitate și atmosferă de casă • Posibilitatea achiziționării întregii vile -ASPECTE CONTRA- • Imobil construit în 1940, specific construcțiilor interbelice • Spațiile comune sunt împărțite cu apa

P17886 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unei vile D+P+1+M, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să amenajeze și să personalizeze integral o locuință într-o vilă cu arhitectură autentică, poziționată pe o stradă retrasă și verde, formată predominant din imobile cu regim redus de înălțime. Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea achiziționării și a apartamentului situat la parterul vilei, împreună cu toate dependințele aferente, ceea ce oferă oportunitatea rară de a deține aproape integral o vilă în zona centrală a Bucureștiului la preţul de 315.000 Euro - ideal atât pentru locuire exclusivă, cât și pentru investiție sau locuință multifamilială. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, cu spații generoase și luminoase, oferind multiple posibilități de reconfigurare și amenajare. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă centrală și liniștită; • cumpărători care caută un apartament ce poate fi renovat și personalizat complet; • investitori interesați de proprietăți cu potențial ridicat de valorizare; • persoane care apreciază farmecul vilelor interbelice și spațiile generoase. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită amplasării într-una dintre cele mai bune zone centrale ale Capitalei, proprietatea oferă un potențial excelent de investiție și apreciere în timp. Apartamentele în vilă, cu suprafețe generoase și poziționare premium, sunt din ce în ce mai rare pe piață, iar posibilitatea renovării complete oferă viitorului proprietar libertatea de a crea o locuință adaptată propriului stil și standard de confort. În plus, prin achiziționarea ambelor apartamente din vilă, proprietatea poate deveni o opțiune extrem de atractivă pentru locuire exclusivă, clinică, birouri premium sau investiție de tip boutique rental. -DETALII GENERALE- • Suprafață utilă: ~100 mp • Regim imobil: D+P+1+M • Etaj: 1 • An construcție: 1940 • Vilă compusă din doar 2 apartamente • Curte comună de aproximativ 110 mp • Subsol și mansardă comune • Necesită renovare completă • Compartimentare decomandată • Spații generoase și luminoase -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos • Dining separat • 2 dormitoare confortabile • Bucătărie separată • 2 băi • Spații suplimentare de depozitare prin acces la subsol și mansardă • Compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale -DESIGN & POTENȚIAL AMENAJARE- Apartamentul păstrează farmecul construcțiilor clasice din zonele centrale ale Bucureștiului și oferă posibilitatea unei renovări complete, adaptate cerințelor moderne. Suprafața generoasă, camerele luminoase și poziționarea excelentă permit amenajarea unei proprietăți elegante și rafinate, cu un caracter aparte. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat în zona Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de mijloace de transport în comun • Metrou Piața Muncii la aproximativ 15 minute • În proximitate: restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe și zone verzi • Aproape de Vitan Mall și multiple puncte de interes urban -ASPECTE PRO- • Apartament în vilă cu doar 2 proprietăți • Zonă centrală premium și liniștită • Suprafață generoasă de ~100 mp • Compartimentare foarte bună • Posibilitate de renovare și personalizare completă • Curte comună și dependințe • Potențial ridicat de investiție • Posibilitatea achiziționării întregii vile -ASPECTE CONTRA- • Proprietatea necesită renovare completă • Imobil construit în 1940, specific construcțiilor interbelice • Spațiile comune sunt împărțite cu apartamentul de la parter -DISPONIBILITATE MUTARE- Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o pr