Vânzare trei camere apartamente - Sector 3

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Dristor, chiar la gura de metrou, pe Dristorului, 5 minute mall Park Lake si parc IOR, intr-un bloc reabilitat, stradal, cu vedere pe spate. Apartamentul este decomandat, are geam la baie, bucatarie mare, gresie, faianta, parchet, usa metalica, termopane si necesita o igenizare.

AS Empire Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartier Astra, pe Bulevardul Calea București la 5 minute de piață Astra. Localizare premium, una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu acces rapid către centrul istoric, centre comerciale, școli și mijloace de transport. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 62 mp • 1 balcon 4,4 mp • Etaj 7/10 • 1 baie • Boxă la subsol pentru depozitare de 5,8 mp Dețin 2 locuri de parcare. Se vinde exact ca în poze. Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente. Preț: 148000 €uro Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Alin Soldan.

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este decomandat, are termopane si geam la baie, si necesita imbunatatiri.

Avem placerea sa va prezentam un proiect premium, nou ce dispune de o pozitionare excelenta intr-o zona de case si blocuri boutique, cu acces imediat la sos. Mihai Bravu, Calea Vitan, Splaiul Unirii. Blocul are regim de inaltime Ds+P+2E+3E retras. In zona se gasesc numeroase cafenele si magazine mixte, Vitan Mall, Auchan Vitan, Stadionul Olimpia. Acest imobil cu arhitectura moderna va ofera sansa de a investi pe termen lung pentru dumneavoastra si familie intr-un PENTHOUSE cu 3 camere, decomandat su 103,20 mp, completat de 4 terase 33,30mp, 14,20mp si 32,50mp care au iesire din camere si o terasa de 132 mp. Configurarea camerelor contribuie semnificativ la confortul locuinței, oferind suficient loc pentru mobilare și decorare, dar și pentru a va bucura de activitățile zilnice. Livingul + bucataria deschisa ( posibilitate de a fi inchisa ) au 49 mp, creeaza o atmosferă deschisă și primitoare, ceea ce este ideal atât pentru relaxare, cât și pentru primirea oaspeților. Apartamentul are o baie cu cada si o baie cu dus. DETALII • INTRARE MODERNA •12 LOCURI PARCARE SUBTERAN ( 16000 euro+tva parcare simpla si 32000 euro+tva parcare dubla ) • ASCENSOR SCHINDLER FATADA • TAMPLARIE SALAMANDER TRIPAN 92. FATADA MIXTA PLACATA CU CERAMICA CU ALUCO BOND • BALCOANE CU BALUSTRADA FIER INTERIOR • GRESIE, FAIANTA, DE LA DELTA STUDIO • SANITARE DE LA DELTA STUDIO, BATERII GROHE, BAIE CU CADA SI BAIE CU DUS CU RIGOLA. PARCHET TRIPLU STRAT • INCALZIRE IN PARDOSEALA REHU CRESTE CONFORTUL TERMIC • USI FILLOMURO • USI INTRARE PINUM • PRIZE SI INTRERUPATOARE BITICINO. COMPARTIMENTARE RIGIPS. PARTILE COMUNE PLACATE CU TRAVERTIN ALTE DOTARI: CENTRALA DE BLOC 60KW FARA FOCHIST, MONTATA LA DEMISOL. VIDEO INTERFON. PREGATIRE INSTALARE APARAT DE AER CONDITIONAT. SUPRAVEGHERE VIDEO. APARTAMENTUL PENTHOUSE ARE MONTAT INSTALATIE SMART Detalii Tehnice : Constructia are structura din beton armat. Dimensiunile si modul de realizare au rezultat in urma dimensionarii structurii in conformitate cu normele, standardele si normativele in vigoare. Peretii exteriori de inchidere vor fi realizati din caramida Ytong si beton eficienta de 30cm lungime si 25cm latime si vor fi placati cu polistiren de 10 cm. Peretii interiori de compartimentare vor fi realizati din bca si rigips. Fatadele vor fi finisate cu tencuiala decorativa, iar partile comune placate cu travertin, balustrade de fier. Termen finalizare constructie si acte : iunie 2026 Avans minim 15 % Pret 450000euro + TVA Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare nu ezitați sa mă contactati! Oana Sipoteanu

R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere semidecomandat, situat în zona Dristor - Baba Novac, la etajul 10/10 al unui bloc anvelopat construit în anul 1978, neîncadrat în risc seismic. Apartamentul are o suprafață utilă de 66,49 mp și o suprafață utilă totală de 70,12 mp. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Locuința beneficiază de aer condiționat, iar confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare RADET. Proprietatea este amplasată într-o zonă foarte bine conectată, la aproximativ 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor 1. De asemenea, stațiile STB de pe Șoseaua Mihai Bravu, Calea Dudești și Strada Baba Novac se află la doar 3 minute de mers pe jos, oferind acces rapid către toate zonele orașului. În apropiere se află numeroase magazine, supermarketuri, restaurante și alte facilități urbane, iar Parcul IOR poate fi accesat în aproximativ 14 minute de mers pe jos. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, beneficiind de o poziționare foarte bună într-una dintre cele mai căutate zone ale Sectorului 3. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11172.

Apartament de 3 camere situat în Dristor, lângă McDonald's, în bloc stradal reabilitat termic. Etaj 9, decomandat, bine împărțit: living, 2 dormitoare, 2 băi (ambele cu geam), bucătărie închisă și spațioasă (10mp).

Comision 0%. Pret: 148.000 euro discutabil. Va prezentam spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, cu o suprafata utila totala de 73 mp, situat intr-un bloc modern construit in anul 2012, in zona Trapezului - Strada Burnitei, la doar 12 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918.

Apartament spatios si luminos, situat pe Splaiul Unirii nr. 39, la etajul 2 al unui imobil construit in anul 1991. Proprietatea are o suprafata utila de 72 mp si a fost renovata complet in anul 2015, fiind foarte bine intretinuta si pregatita pentru mutare imediata. Locuinta beneficiaza de un living generos, amenajat intr-un stil elegant si primitor, cu zona de dining si suprafete vitrate ample care asigura multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Bucataria este moderna, complet mobilata si utilata, oferind spatii de depozitare eficiente si un design practic. Apartamentul dispune de finisaje de calitate, parchet din lemn masiv, mobilier realizat la comanda si numeroase spatii de depozitare. Biblioteca generoasa de pe hol creeaza un ambient aparte si valorifica excelent spatiul disponibil. Compartimentarea este functionala, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Pozitionarea excelenta pe Splaiul Unirii asigura acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, centre comerciale, restaurante, scoli si alte puncte de interes. O proprietate ideala pentru cei care cauta un apartament spatios, luminos si bine pozitionat, intr-o zona apreciata a Bucurestiului. Suna acum si programeaza o vizionare!

REA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere tip duplex, cu mansardă, situat în zona Fizicienilor. Apartamentul a fost edificat în anul 2012, pe un bloc din 1980 cu regim de înălțime P+4, neîncadrat la risc seismic, fără lift. Locuința dispune de o suprafață utilă de 63mp și este compartimentată eficient. La primul nivel se află livingul cu bucătăria deschisă și un WC de serviciu. La al doilea nivel se află baia principală și 2 dormitoare. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie pe gaz, oferind independență și eficiență energetică. Poziționarea este foarte bună, cu acces facil la mijloacele de transport în comun: stația STB linia 102 se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar liniile 123 și 135 la circa 7 minute. Stația de metrou Metrou Nicolae Grigorescu se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. În imediata apropiere se regăsesc numeroase facilități comerciale, inclusiv supermarketuri precum Penny, Profi, Lidl, Kaufland și Senic, asigurând acces rapid la toate necesitățile zilnice. De asemenea, proprietatea beneficiază de proximitatea Parcul IOR, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde ideal pentru relaxare și activități recreative. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11307.

Când locația, confortul și timpul câștigat în fiecare zi se întâlnesc, rezultatul este o locuință pe care merită să o numești „acasă”. Există apartamente care îți oferă doar spațiu. Și există locuințe care îți oferă un stil de viață. Acest apartament din HILS Pallady face parte din cea de-a doua categorie. La doar 100 de metri de stația de metrou Anghel Saligny, complet mobilat și utilat, cu loc de parcare inclus și dotări moderne, este pregătit să își primească noul proprietar fără nicio investiție suplimentară. Apartament 3 camere | HILS Pallady Un apartament luminos, spațios și eficient compartimentat, conceput pentru confortul unei familii moderne, dar la fel de potrivit pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Tot ce ai nevoie este deja aici Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Loc de parcare inclus, pentru confortul de zi cu zi. 3 aparate de aer condiționat, pentru un climat plăcut în orice anotimp. Compartimentare practică, cu spații generoase și bine organizate. Camere luminoase și o atmosferă primitoare, perfectă pentru viața de familie. Te muți fără renovări, fără mobilare și fără alte investiții. Tot ce trebuie să faci este să îți aduci lucrurile personale. La un minut de metrou. La câteva minute de tot ce contează. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă. Stația de metrou Anghel Saligny se află la aproximativ 100 de metri, oferind acces rapid către Piața Unirii, zonele de business și principalele centre universitare din București. În imediata apropiere se află una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale ale Capitalei: IKEA, Leroy Merlin, Dedeman și XXXLutz. Auchan, Kaufland, Lidl și Metro. Decathlon și Jumbo. KFC Drive și McDonald's. Tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viață modern este la doar câteva minute de casă. O alegere care îți oferă valoare pe termen lung Fie că îți dorești o locuință pentru familia ta sau o proprietate cu potențial excelent de închiriere, acest apartament îți oferă avantajele pe care cumpărătorii le caută cel mai mult: o locație excelentă, acces imediat la metrou, mobilare completă, loc de parcare și confort deplin din prima zi. Programează o vizionare și descoperă cât de mult poate conta o locație bună atunci când alegi viitorul tău cămin. Comision cumpărător: 3% + TVA.

Vânzare apartament de 3 camere decomandate, spațios și bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 73 mp, situat într-un imobil construit în anul 2017, în zona Trapezului, pe strada Marin Pazon, la aproximativ 10 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Locuința dispune de 2 grupuri sanitare, centrală proprie, loc de parcare subteran inclus și se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Apartamentul oferă confort, funcționalitate și acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și puncte de interes din zonă.

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un apartament cu trei camere situat intr-o locatie premium din Brasov, chiar in inima centrului istoric, chiar langa Biserica Neagra. Proprietatea se afla la etajul 2 din 2 al unui imobil linistit, cu doar doua apartamente pe palier, oferind un plus de intimitate si confort. Apartamentul este compartimentat practic si dispune de trei camere, baie, grup sanitar ce poate fi extins pentru amenajarea unei bai mari, hol generos, bucatarie si logie. In plus, proprietatea beneficiaza de beci si pod, spatii foarte utile pentru depozitare sau amenajare suplimentara. In apropierea proprietatii se regasesc unele dintre cele mai reprezentative obiective ale Brasovului, ceea ce completeaza perfect farmecul acestei locatii ultracentrale. La doar cateva minute de mers pe jos se afla Turnul Alb si Turnul Negru, doua dintre cele mai cunoscute simboluri medievale ale orasului, de unde pot fi admirate panorame spectaculoase asupra centrului istoric. Tot in imediata vecinatate se afla Piata Sfatului, locul emblematic al orasului, animat pe tot parcursul anului de evenimente, terase si atmosfera autentica specifica Brasovului vechi. De asemenea, proprietatea este situata foarte aproape de punctul de plecare al telecabinei spre Tampa care ofera acces rapid catre restaurantul Panoramic si catre una dintre cele mai frumoase privelisti asupra orasului. Apartamentul mai necesita amenajari si poate fi personalizat dupa propriile preferinte, avand un potential foarte bun pentru locuinta proprie, regim hotelier sau inchiriere pe termen lung. Proprietatile din aceasta zona sunt tot mai cautate datorita pozitiei ultracentrale si atmosferei unice oferite de centrul vechi al Brasovului. Este genul de proprietate care iti ofera mai mult decat un simplu spatiu de locuit - iti ofera atmosfera aparte a Brasovului istoric, plimbarile de seara pe stradutele vechi, energia cafenelelor si farmecul unui oras care atrage oameni din toata lumea. O locatie in care fiecare zi inseamna acces rapid la tot ce are mai frumos centrul orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi

Descoperă un apartament care redefinește ideea de confort urban premium, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone din București - Bulevardul Unirii. Situat la etajul 8 din 10, acest apartament spectaculos cu 3 camere impresionează prin eleganță, lumină naturală și finisaje realizate la cele mai înalte standarde. Cu o suprafață utilă de 86 mp și 94 mp total, incluzând terasa generoasă de 7,5 mp, proprietatea oferă spațiul ideal pentru un stil de viață modern, rafinat și confortabil. Compartimentarea este excelent gândită, cu zone de zi ample și aerisite, 2 băi complet echipate și camere care îmbină perfect designul contemporan cu funcționalitatea. Fiecare detaliu a fost atent ales, iar apartamentul este ultrafinisat, pregătit pentru cei care apreciază luxul discret și calitatea autentică. Terasa oferă un spațiu perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri liniștite deasupra orașului, beneficiind de o poziționare excelentă și de intimitate. În plus, proprietatea include și loc de parcare, un avantaj esențial într-o zonă atât de căutată. Ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție premium, acest apartament reprezintă combinația perfectă între locație, eleganță și confort. O proprietate care se remarcă imediat și care transmite exact acel sentiment de „acasă” pe care puține apartamente reușesc să îl ofere. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați!

P271367 ACE Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un proiect boutique exclusivist, la doar 5 minute de zona Theodor Pallady, cu vedere către lacul Cernica. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 95,72 mp, este amplasat la etajul 2 într-un imobil cu regim redus de înălțime P+2 și beneficiază de compartimentare eficientă, lumină naturală din abundență și o înălțime generoasă a camerelor de 2,85 m. Locuința dispune de: * 2 balcoane * 2 bai * centrală termică proprie * tâmplărie PVC tripan * balcone cu balustrade din sticlă * finisaje premium incluse in pret, în funcție de preferințele viitorului proprietar Construcția este realizată pe structură din beton armat și cărămidă Porotherm, beneficiind de izolație termică și fonică premium, pentru un confort sporit și eficiență energetică ridicată. Imobilul face parte dintr-un ansamblu tip boutique, finalizat în 2026, ce cuprinde doar 4 apartamente cu 3 camere, oferind astfel intimitate și un mediu liniștit. BONUS SPECIAL LA ACHIZITIE! Cumperi apartamentul si primesti CADOU locul de parcare! Zona oferă acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante și multiple facilități urbane, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imaginile prezentate au caracter informativ și sunt utilizate pentru a sugera posibile variante de amenajare. Fiecare cumpărător își poate personaliza finisajele după propriul gust. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comision 0% pentru cumpărător. Consultant imobiliar: David Comanici

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in complexul In City Dudesti, la etajul10/17, decomndat, cu 2 grupuri sanitare si 2 balcoane. Scara este impecabil de curata si cu 2 lifturi. Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia Contactează

Habitat Group Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament PENTHOUSE de 3 camere MOBILAT si UTILAT COMPLET avand suprafata utila totala de 204 mp + 2 (doua) locuri parcare subterane incluse in pret, la pretul promotional de 335.000 Euro cu ACTE GATA si MUTARE RAPIDA. Accesul in apartament se face cu lift care opreste direct in locuinta Dvs. (acces personalizat cu card). Poze reale din apartamentul prezentat. Comision 2% pentru cumparator. Penthouse-ul este situat la etajul 8 din 8 al unui bloc D+P+6E+7R+8R si are suprafata utila de 159 mp + terasa generoasa de 35,4 mp + 3 (trei) bacoane cu suprafata de 9,6 mp, se afla in proximitatea bulevardului Th.Pallady si a hypermarketului AUCHAN PALLADY, IKEA, JUMBO etc. Situat la etajul 8 din 8 etaje al unui bloc D+P+6E+7R+8R avand o calitate superioara a materialelor de constructie si cu o arhitectura si compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra. amplasat la doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Teclu, cu acces la magazine, hypermarket AUCHAN PALLADY. Acest proiect se diferentiaza de toate celelalte proiecte actuale prin detalii foarte importante pentru orice familie, locuri de joaca amenajate pentru copii, spatii de recreere, locuri de parcare la subteran, calitatea constructiei, dar si a finisajelor. Va oferim apartamente foarte bine compartimentate, cu o arhitectura foarte clara si bine proportionata, beneficiind de spatii generoase, de ferestre largi si bine iluminate. Design si finisaje: Iluminat LED ambiental incastrat (efect deosebit in fiecare incapere) Pardoseli premium (gresie portelanata + parchet de calitate superioara). Mobilier modern, realizat pe comanda. Bai moderne, finisate cu materiale de lux (placari tip marmura, obiecte sanitare premium) Camera dedicata pentru copii / birou. Bucatarie moderna complet mobilata si utilata, cu design premium. Usi si finisaje atent alese pentru un aspect unitar si rafinat. Elemente decorative contemporane. Regasim materiale de constructie si finisaje PREMIUM. Constructia este realizata pe cadre din beton armat si compartimentarea realizata cu caramida Porotherm de 250 x 300 x 238 mm si 500 x 150 x 238 mm, fapt pentru care constructia in sine confera siguranta si confort. Izolatia constructiei, una de foarte buna calitate atat termica cat si fonica. Penthouse-ul de 3 camere este racordat la toate utilitatile orasului (PPC, Engie, Apanova ). Oferim asistenta gratuita in vederea intocmirii dosarului de creditare. Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10-14 Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Vectorial Broker va prezinta un apartament de 3 camere in Baba Novac, reper Campia Libertatii, confort 1 decomandat, avand suprafata de 74mp, cu baie si grup saniatr si un balcon inchis cu geam termopan pe camera de zi. Locuinta este situata la etajul 10, intr-un imobil tip bloc de 10 etaje, construit in anul 1979, avand 4 apartamente pe palier, bloc reabilitat termic si terasa refacuta complet. Scara foarte curata si civilizata, lift renovat. Blocul este stradal, apartamentul are vedere spate si orientare vestica. Apartamentul este partial imbunatiatit, are urmatoarele finisaje: calorifere: fonta; ferestre: pvc; incalzire: termoficare; pereti: faianta, lavabil; podele: gresie; usa intrare: metal si necesita amenajare. Are disponibilitate imediata. Recomandam aceasta proprietate persoanelor active pentru care o locuinta in apropiere de mijloacele de transport in comun- 640, statie de metrou- Pta Muncii, scoli, gradinite, centre comerciale, supermarketuri, piete agroalimentare si doua parcuri, reprezinta un factor de decizie. Pretul este usor negociabil si se accepta orice fel de creditare. ID intern: VB3026418.

P17883 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament deosebit de 4 camere, situat la parterul unei vile D+P+1+M, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal. Proprietatea îmbină perfect confortul unui apartament generos cu atmosfera intimă și verde specifică unei case, fiind amplasată pe o stradă retrasă, cu vile îngrijite, brazi maturi și magnolii spectaculoase. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 98 mp, este bine compartimentat și oferă un echilibru excelent între funcționalitate, intimitate și confort urban. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc confortul unei case într-o zonă centrală; • persoane care apreciază liniștea, spațiile generoase și comunitățile restrânse; • cumpărători care caută o proprietate cu personalitate și caracter autentic; • investitori interesați de proprietăți rare, cu potențial bun de valorificare în zone premium centrale. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită poziționării excelente în zona Matei Basarab - Decebal, într-un cartier cu acces rapid către Piața Muncii, Unirii și centrul orașului, proprietatea prezintă un potențial foarte bun atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Tipologia de apartament în vilă, cu curte și spații comune generoase, este din ce în ce mai rară în zonele centrale ale Bucureștiului, ceea ce oferă proprietății un avantaj competitiv și un potențial bun de apreciere în timp. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă posibilitatea achiziționării și a apartamentului situat la etajul 1, împreună cu toate dependințele aferente, la prețul de 290.000 Euro. Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de întreaga vilă, de curtea comună și de un nivel ridicat de intimitate și flexibilitate în utilizare. -DETALII GENERALE- • Suprafață utilă: ~98 mp • Regim imobil: D+P+1+M • Etaj: Parter • An construcție: 1940 • Vilă compusă din doar 2 apartamente • Curte comună de aproximativ 110 mp • Subsol și mansardă comune • Proprietate parțial mobilată • 2 locuri de parcare -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos și luminos • Dining separat, ideal pentru zonă de luat masa și socializare • 2 dormitoare confortabile și bine poziționate • Bucătărie funcțională • 2 băi • Spații suplimentare de depozitare prin accesul la subsol și mansardă • Compartimentare practică și echilibrată, potrivită atât pentru familie, cât și pentru activități profesionale tip birou/home office -DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE- • Centrală termică proprie pe gaz • Instalații electrice refăcute • Instalații sanitare refăcute • Aer condiționat • Calorifere • Finisaje întreținute și funcționale • Apartament renovat și bine păstrat • Utilități complete: apă, canalizare, gaze -DESIGN & ATMOSFERĂ- Proprietatea oferă o atmosferă caldă și autentică, specifică vilelor interbelice din zonele bune ale Bucureștiului. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și transmit senzația de „acasă” încă de la prima vizionare. Curtea comună, vegetația matură și liniștea străzii contribuie la un stil de viață rar întâlnit în zonele centrale ale orașului. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat în zona Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de mijloace de transport în comun • Stații STB la câteva minute de mers • Metrou Piața Muncii la aproximativ 15 minute • În proximitate: restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe și zone verzi • Aproape de Vitan Mall și multiple puncte de interes urban -ASPECTE PRO- • Apartament în vilă cu doar 2 proprietăți • Zonă centrală premium, liniștită și verde • Curte comună generoasă • Compartimentare foarte bună • 2 băi • Instalații refăcute • Centrală proprie • Posibilitate de personalizare ulterioară • 2 locuri de parcare • Intimitate și atmosferă de casă • Posibilitatea achiziționării întregii vile -ASPECTE CONTRA- • Imobil construit în 1940, specific construcțiilor interbelice • Spațiile comune sunt împărțite cu apa

P17886 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unei vile D+P+1+M, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să amenajeze și să personalizeze integral o locuință într-o vilă cu arhitectură autentică, poziționată pe o stradă retrasă și verde, formată predominant din imobile cu regim redus de înălțime. Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea achiziționării și a apartamentului situat la parterul vilei, împreună cu toate dependințele aferente, ceea ce oferă oportunitatea rară de a deține aproape integral o vilă în zona centrală a Bucureștiului la preţul de 315.000 Euro - ideal atât pentru locuire exclusivă, cât și pentru investiție sau locuință multifamilială. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, cu spații generoase și luminoase, oferind multiple posibilități de reconfigurare și amenajare. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă centrală și liniștită; • cumpărători care caută un apartament ce poate fi renovat și personalizat complet; • investitori interesați de proprietăți cu potențial ridicat de valorizare; • persoane care apreciază farmecul vilelor interbelice și spațiile generoase. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită amplasării într-una dintre cele mai bune zone centrale ale Capitalei, proprietatea oferă un potențial excelent de investiție și apreciere în timp. Apartamentele în vilă, cu suprafețe generoase și poziționare premium, sunt din ce în ce mai rare pe piață, iar posibilitatea renovării complete oferă viitorului proprietar libertatea de a crea o locuință adaptată propriului stil și standard de confort. În plus, prin achiziționarea ambelor apartamente din vilă, proprietatea poate deveni o opțiune extrem de atractivă pentru locuire exclusivă, clinică, birouri premium sau investiție de tip boutique rental. -DETALII GENERALE- • Suprafață utilă: ~100 mp • Regim imobil: D+P+1+M • Etaj: 1 • An construcție: 1940 • Vilă compusă din doar 2 apartamente • Curte comună de aproximativ 110 mp • Subsol și mansardă comune • Necesită renovare completă • Compartimentare decomandată • Spații generoase și luminoase -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos • Dining separat • 2 dormitoare confortabile • Bucătărie separată • 2 băi • Spații suplimentare de depozitare prin acces la subsol și mansardă • Compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale -DESIGN & POTENȚIAL AMENAJARE- Apartamentul păstrează farmecul construcțiilor clasice din zonele centrale ale Bucureștiului și oferă posibilitatea unei renovări complete, adaptate cerințelor moderne. Suprafața generoasă, camerele luminoase și poziționarea excelentă permit amenajarea unei proprietăți elegante și rafinate, cu un caracter aparte. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat în zona Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de mijloace de transport în comun • Metrou Piața Muncii la aproximativ 15 minute • În proximitate: restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe și zone verzi • Aproape de Vitan Mall și multiple puncte de interes urban -ASPECTE PRO- • Apartament în vilă cu doar 2 proprietăți • Zonă centrală premium și liniștită • Suprafață generoasă de ~100 mp • Compartimentare foarte bună • Posibilitate de renovare și personalizare completă • Curte comună și dependințe • Potențial ridicat de investiție • Posibilitatea achiziționării întregii vile -ASPECTE CONTRA- • Proprietatea necesită renovare completă • Imobil construit în 1940, specific construcțiilor interbelice • Spațiile comune sunt împărțite cu apartamentul de la parter -DISPONIBILITATE MUTARE- Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o pr

Blocul este amplasat pe Aleea Giurgeni, in zona Ozana, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, are 4 niveluri, este construit in 1969 si este reabilitat termic. Apartamentul, compus din 3 camere, este situat la etajul 3,este confort 1 semidecomandat, cu o suprafata de 63 mp, are instalatia sanitara schimbata, necesita renovare la baie si zugravit. Actele sunt la zi, pretul este negociabil.