Vânzare case - Brașov

Comision cumparator: 0% Descopera o vila spectaculoasa, unde confortul si natura se impletesc intr un cadru linistit, la doar cateva minute de Brasov. Ascendent Imobiliare Are onoarea sa va prezinte O OPORTUNITATE, amplasata intr unul dintre cartierele orasului Brasov, la 12 minute distanta. O vila gata de mutat, pe un teren de 1.550 mp, cu vegetatie matura si gradina atent ingrijita: gazon perfect tuns, brad argintiu impunator, tufe verzi sculptate central, flancate de iriși, bujori si trandafiri. In spatele casei se afla o livada cu pomi fructiferi, care completeaza atmosfera naturala si intima a proprietatii. Curtea dispune de 2 garaje acoperite si un spatiu separat pentru depozitarea uneltelor de gradina. Zona din spatele casei dispune de o gradina de pomi fructiferi in suprafata de aproximativ 300 mp, cu ciresi (probate si delicioase), meri, peri etc Accesul in vila se face pe doua intrari, una dintre acestea cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 30 mp, amenajata cu masa si scaune, ideala pentru relaxare si momente petrecute in familie. Parterul este gandit in stil modern open-space, cu living generos, bucatarie deschisa si zona de dining, o camera de zi transformata in birou, baie si dressing. Confortul este completat de incalzire in pardoseala pe acest nivel. La etaj dispunem de urmatoarea configuratie: - dormitor matrimonial cu baie proprie spatioasa, dotata cu cada si cabina de dus, dressing propriu - doua dormitoare secundare (unul cu terasa proprie) baie cu chiuvete duble si dressing pe hol. Fiecare camera beneficiaza de acces la terasa sau balcon propriu, oferind lumina naturala si deschidere catre exterior. Pe fiecare nivel avem o suprafata utila de 120 mp. Subsolul este foarte bine organizat, cu 4 camere inalte si betonate, inclusiv camera tehnica, spatii generoase si perfecte pentru depozitare si functionalitate maxima. Vila este complet racordata la utilitati, iar canalizarea este disponibila la poarta, in prezent functionand pe fosa septica ecologica. Izolatia exterioara de 10 cm asigura eficienta energetica si confort termic ridicat. Construita pentru locuire proprie, nu pentru vanzare, proprietatea se remarca prin calitatea executiei si atentia la detalii. In apropiere se afla statie de autobuz la 50 m, precum si 2 magazine pentru cumparaturi rapide. Zona ofera liniste, acces facil si un cadru ideal pentru viata de familie. Consultanti specializati pe oferta: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp

Va propunem spre vanzare o casa deosebita situata in localitatea Bod. Proprietatea are o suprafața de 238 mp utili, construita pe un teren de 780 mp. Imobilul dispune de 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu terasa proprie, 2 grupuri sanitare, bucatarie cu living open space si o terasa acoperita cu acces direct din living, ce ofera o priveliste superba catre munti. In mansarda casei se afla un spatiu deschis, care poate fi compartimentat pentru a amenaja un dormitor cu dressing si grup sanitar sau intr-o zona de relaxare. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata si este bransata la toate utilitatile. In curte se regasesc un foisor, o piscina si, sub terasa acoperita, un spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie telefonic.

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă și spațioasă, recent renovată complet, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov, la doar câteva minute de centrul istoric al orașului. Proprietatea se află într-un cartier rezidențial liniștit și oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Detalii tehnice: • Teren: 215 mp • Suprafață utilă totală: 387 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M) • Structură: Cărămidă, complet izolată termic Compartimentare: Demisol: • Garaj generos pentru două mașini • Cameră tehnică • Dressing • Cămara • Spălătorie • Baie de serviciu Parter: • Apartament de 3 camere, baie, bucătărie • Acces atât din stradă, cât și direct din garaj • Suprafață utilă: 105 mp Etaj: • Apartament similar, cu 3 camere, baie, bucătărie și balcon • Suprafață utilă: 105 mp Mansardă: • Spațiu deschis, ideal pentru living, birou sau studio • Baie proprie și terasă spațioasă cu vedere spre oraș Alte facilități: • Casa scării independentă pentru, fiecare apartament având acces separat - potrivit pentru locuire multifamilială Posibilitate de comunicare intre cele doua apartamente • Două centrale termice pe gaz, câte una pentru fiecare apartament • Încălzire prin calorifere • Finisaje moderne, proprietatea fiind pregătită pentru locuire imediată Un loc ideal pentru o familie extinsă, pentru locuire și birou, sau ca investiție în regim hotelier. Proprietatea îmbină liniștea zonei rezidențiale cu proximitatea centrului istoric al Brașovului.

De Vanzare 2 Case De Vacanta Tip DUPLEX, Zona Glajerie Najila, P+M, Teren 1000mp, front strdal 23,81, Sc=133,91mp, SD=288.77Mp,POT=13,4%, CUT=0,29, Incalzire in pardoseala, centrala proprie pe peleti.Pentru mai multe detalii va rog sa sunati la nr. de telefon.

KIRA Imobiliare vă prezintă o oportunitate excepțională în inima județului Brașov: o vilă spațioasă de vânzare în Șambăta de Sus, localitate cu un farmec aparte, situată la poalele Munților Făgăraș. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață utilă generoasă de 260 mp, o suprafață construită de 392 mp și un teren de 800 mp, oferind un cadru ideal pentru o locuință familială de excepție sau pentru un proiect rezidențial cu destinație turistică, la un preț competitiv de 185.000 EUR. Amplasarea în Șambăta de Sus reprezintă în sine un argument solid - o zonă pitorească, liniștită, cu aer curat și peisaje montane spectaculoase, dar cu acces facil la infrastructura județului Brașov. Această vilă nu este doar o casă, ci un stil de viață diferit, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la confort. Construită în anul 2010 din cărămidă, vila beneficiază de o structură solidă și durabilă, concepută pentru a rezista în timp. Compartimentarea de tip decomandat asigură o circulație funcțională între spații, respectând intimitatea fiecărui ocupant. Cele 12 camere - dintre care 8 dormitoare și 6 băi - oferă o capacitate remarcabilă de cazare sau locuit, potrivită atât pentru familii numeroase, cât și pentru proiecte de tip pensiune sau cazare turistică. Confortul de categoria I completează tabloul unei construcții gândite pentru un nivel ridicat de trai. Finisajele în stare nouă reflectă grija cu care proprietatea a fost îngrijită de-a lungul timpului, păstrând prospețimea și calitatea materialelor folosite la execuție. Cele 5 balcoane și terasa generoasă de 20 mp sunt soluții arhitecturale care adaugă luminozitate spațiilor interioare și deschid priveliști spre natură, completând experiența de locuire cu un element estetic și funcțional deopotrivă. Curtea individuală de 800 mp oferă intimitate deplină și posibilitatea amenajării unui spațiu exterior personalizat - grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Dintre facilitățile proprietății, parcarea privată cu 5 locuri reprezintă un avantaj semnificativ, în special pentru familii cu mai multe autovehicule sau pentru o destinație care primește oaspeți. Curtea generoasă permite totodată diverse posibilități de extindere sau amenajare peisagistică, transformând exteriorul într-o continuare firească a confortului interior. Vila nu este mobilată în prezent, ceea ce oferă noului proprietar libertatea totală de a-și personaliza spațiile conform propriei viziuni și gusturi, pornind de la zero cu un concept interior coerent și adaptat nevoilor specifice. Șambăta de Sus este o localitate din zona Țării Făgărașului, județul Brașov, binecunoscută pentru Mânăstirea Brâncoveanu - unul dintre cele mai vizitate lăcașuri de cult ortodox din Transilvania - dar și pentru accesul direct la traseele montane din Munții Făgăraș, inclusiv spre Cabana Sâmbăta. Zona atrage anual zeci de mii de vizitatori, ceea ce o transformă într-un punct de interes turistic cu potențial ridicat. Localitățile învecinate dispun de unități de învățământ, cabinete medicale, magazine și servicii esențiale, iar accesul spre Victoria și Făgăraș asigură conectivitatea la o infrastructură comercială și educațională completă. Transportul rutier este bine dezvoltat în regiune, cu drumuri județene care conectează Șambăta de Sus la rețeaua principală a județului Brașov. Distanța față de municipiul Făgăraș permite accesul rapid la spitale, instituții publice, centre comerciale și gări, completând confortul unei vieți la munte cu toate avantajele proximității urbane. Această proprietate este ideală pentru familii mari care caută un spațiu de locuit generos, liniștit și conectat la natură, dar și pentru antreprenori din domeniul turismului care doresc să dezvolte o pensiune sau o casă de oaspeți într-o zonă cu cerere turistică constantă și în creștere. Potențialul dublu - locuit și cazare - o face extrem de versatilă. Din perspectiva investiției imobiliare, zona Șambăta de Sus și împrejurimile sale se află într-un proces vizibil de valorificare turistică și rezidențială. Cererea pentru proprietăți cu suprafețe mari și teren în această

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o locuinta de familie construita cu grija de proprietari in anii 2004-2005, intr-o zona linistita de case, unde ritmul zilei devine mai asezat, iar spatiul interior si curtea creeaza premisele unei vieti confortabile pe termen lung. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual pe care vi l-am pregatit, cu drag: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=31RDCDAWQWz Construita de proprietari in perioada 2004-2005, resedinta este organizata pe trei paliere, cu o delimitare fireasca intre activitatile cotidiene, depozitare si odihna. Demisolul include hol de acces, atelier, pivnita, loc pentru pastrarea proviziilor si spalatorie, oferind functionalitate reala pentru hobby-uri, organizare si nevoile unei gospodarii bine asezate. Parterul reuneste camera de zi, salonul de luat masa, un dormitor, bucataria si baia. Aici se contureaza firesc partea dedicata timpului petrecut impreuna, de la mesele in familie pana la serile linistite de acasa. Etajul dispune de un hol secundar, trei dormitoare, doua dressinguri, doua balcoane si grup sanitar. Compartimentarea permite amenajarea unui birou, a unui spatiu pentru oaspeti sau a unor camere dedicate copiilor, pastrand totodata sentimentul de intimitate. Gradina cu pomi fructiferi completeaza proprietatea prin acel farmec rar al unui colt verde autentic, cu aer proaspat dimineata, umbra placuta vara si cadrul potrivit pentru clipe simple, dar memorabile. Amplasarea intr-o zona de case, aproape de transport public, magazine, scoli si gradinite, aduce echilibrul cautat intre linistea de acasa si accesul usor catre reperele importante ale zilei. Invitam colegii la colaborare! Consultant dedicat alesei oferte doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp:

BLITZ oferă spre vânzare casă modernă, finisată la cheie, situată în cartierul Izvor, Tărlungeni, pe un teren de 600 mp. Suprafață utilă: 152 mp Compartimentare: * 3 dormitoare * 2 băi * Living spațios * Bucătărie * Terasă închisă + TERASA EXTERIOARA * Cameră tehnică * Dressing Dotări și finisaje: * Acoperiș din țiglă * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră * Tâmplărie Salamander * Izolație exterioară de 15 cm * Tencuită la interior și exterior * Pardoseli din travertin inclusiv în dormitoare * Curent trifazic 380V Amenajări exterioare: * 100 mp pavaj * Gazon rulou * Sistem de irigație automatizat * Gard și poartă finalizate Localizare excelentă: * Aproximativ 15 minute până la AFI Brașov * Aproximativ 20 minute până la Coresi Shopping Resort * Aproximativ 20 minute până în Piața Sfatului Locuința oferă liniștea unei zone rezidențiale noi, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Brașov. Preț: 275.000 € Casa se predă complet finisată, la cheie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vista RealEstate propune spre vanzare un duplex in centrul Brasovului. O proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din centrul Brasovului, acest duplex este compusa din doua duplexuri aflate in aceeasi curte, ambele construite din caramida si finalizate cu materiale de cea mai buna calitate. Aceasta configuratie face din proprietate o alegere ideala pentru doua familii sau pentru doua persoane care doresc sa achizitioneze impreuna o locuinta premium, putand astfel imparti costul achizitiei, pastrand in acelasi timp independenta si intimitatea fiecarui spatiu. Primul duplex este complet finisat, mobilat si utilat, amenajat cu bun gust, avand mobilier din lemn masiv (inclusiv piese Mobexpert), parchet si trepte din stejar, instalatii sanitare de inalta calitate, ferestre termopan si izolatie termica exterioara. Locuinta include 3 dormitoare, living luminos, 3 bai, bucatarie cu loc de luat masa separat, camara, dressing, birou, garaj si doua balcoane spatioase. Din bucatarie se face accesul catre terasa, amenajata cu pardoseala din lemn de cea mai buna calitate, ideala pentru relaxare sau mese in aer liber. Se vinde partial mobilat. Cel de-al doilea duplex este finisat la exterior si beneficiaza de geamuri termopan, acoperis finalizat, scari interioare, compartimentare interioara si beci generos, oferind libertatea viitorului proprietar de a-l amenaja dupa propriul gust. Curtea este frumos amenajata, cu gazon, gratar din caramida si poarta din fier forjat, completand farmecul acestei proprietati elegante. Locuinta este dotata cu centrala proprie si panouri fotovoltaice, asigurand eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Amplasarea ultracentrala ofera acces rapid catre toate serviciile publice si punctele de interes ale orasului, la doar 5 minute de Piata Sfatului, intr-o zona exclusivista si linistita, ideala pentru o familie care isi doreste o viata confortabila in inima Brasovului. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 220.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Va propunem o casa de vanzare, situata in cartierul Racadau, in apropierea complexului Magnolia si a Parcului Trandafirilor. Casa este dispusa pe doua niveluri: parter format din 2 camere cam de 20 mp fiecare, o bucatarie, hol si baie, iar etajul 1 compartimentat in 3 camere decomandate si o baie.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă tradițională, construită pe structură mixtă din lemn și cărămidă, situată în centrul satului Chichiș, la doar 12 km de municipiul Sfântu Gheorghe și 20 km de Brașov. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces facil către principalele puncte de interes. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp și este compartimentată în 3 camere, bucătărie și o cămară tradițională. Terenul generos, în suprafață de 1.280 mp, oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare. Pe proprietate se află o fântână proprie, iar utilitățile precum curentul electric și apa sunt disponibile pe teren. Canalizarea se află în fața porții, conectarea realizându-se cu ușurință. În plus, imobilul dispune de anexe gospodărești, spații de depozitare ce pot fi transformate în garaj, o grădină spațioasă și o pivniță mică situată lângă clădire. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc o casă cu specific tradițional, într-un cadru liniștit, aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Regis Imobiliare va propune spre vanzare casa in Stupini,judetul Brasov pe un teren de 500 mp.Locuinta este in stadiul de constructie la gri si este compartimentata in 3 camere, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa preferintele noului proprietar.In momentul de fata se lucreaza la acoperis. Utilitatile sunt in curs de realizare.Pentru apa si canalizare exista proiectul aprobat,urmand executia lucrarilor,pentru gaz urmeaza efectuarea sapaturilor si bransarea,pentru energie electrica acordul este in curs de obtinere. Casa este situata intr o zona linistita si in continua dezvoltare in Stupini,cu acces facil catre municipiul Brasov. Pentru informatii suplimentare si vizionare va rugam sa ne contactati Comision standard Consultant imobiliar : Ratan Diana Numar oferta : 7049

Duplex nou de vânzare în cartierul Izvor, Brașov Vă prezentăm un duplex modern situat pe strada Izvorului, în cartierul Izvor, Brașov, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o curte generoasă. Caracteristici principale: Teren: 350 mp Amprentă la sol: 75 mp Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 băi Hol Balcon de 3 mp Terasă de 15 mp Pod utilizabil pentru depozitare Detalii constructive și finisaje: Construcție din cărămidă T30 Acoperiș din tablă Bilka 0,65 mm Tâmplărie Salamander, tripan, 7 camere Suprafațe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă Încălzire în pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80+ de 10 cm Izolație tavane cu vată bazaltică de 15 cm Utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Imobil in curs de intabulare. Pentru un plus de personalizare, cumpărătorul își poate alege finisajele interioare în limita unui buget de 4.000 euro. Pozele sunt cu caracter informativ si va prezinta cum ar putea arata dupa ce va alegeti finisajele. Posibilitate achizitionare duplex in constructie, cu teren de 250 mp, pret 155.000 euro, cu termen de finalizare noiembrie. Prețul include TVA de 21%. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Casă Individuală Sânpetru / Hărman | Direct Dezvoltator | Stil Clasic | Utilități | Achitare Eșalonată Vă propunem spre vânzare un proiect rezidențial deosebit, situat în Sânpetru, în zona Rezervației Lempeș. Casa se remarcă prin design clasic, compartimentare funcțională și dotări moderne, cu termen de predare în decembrie 2025. Prețul include TVA 21%. Achitare eșalonată direct la dezvoltator (40% la antecontract, 30% la începerea lucrărilor, interioare, 30% la final). Se acceptă și credit bancar cu un avans de 40 %. Detalii proprietate: - Teren: 566 mp - Suprafață construită: 171 mp - Suprafață utilă: 137 mp Compartimentare: - Parter: antreu, dressing, bucătărie, zonă de dining, living cu acces la terasa laterală - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare (unul cu balcon), baie de serviciu, acces la pod (spațiu de depozitare) Dotări și beneficii: - Drum privat (cu posibilitate de barieră la înțelegere cu vecinul) - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț (posibilitate de personalizare) - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș din țiglă - Porți automatizate cu telecomandă - Balcon cu sticlă securizată - Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, iluminat stradal Pentru mai multe detalii și vizionări:

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cornățel, la doar 18 km de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de un teren total de 2400 mp, anexe gospodărești și o construcție nouă aflată la stadiul de roșu, ceea ce oferă un mare potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă casă principală: 84 mp Construcție nouă: 49 mp utili (la roșu) Suprafață totală teren: 2400 mp Din teren, 1300 mp se află lateral, cu acces separat de la stradă și număr distinct Casa principală 2 camere Bucătărie Baie Hol Locuință funcțională, ideală pentru mutare imediată sau modernizare ulterioară. Construcție secundară (nouă - la roșu) Living spațios Baie Spațiu ce poate fi amenajat după preferințe - locuință suplimentară, spațiu hobby sau investiție. Dotări & utilități Instalație electrică schimbată complet (cupru) Boiler pentru apă caldă Încălzire cu sobe de teracotă Canalizare Fântână proprie în curte Exterior & anexe Șură Anexe gospodărești Grădină generoasă Teren suplimentar lateral cu acces separat - ideal pentru parcelare, construcție sau alte proiecte Avantaje La doar 18 km de Sibiu Teren foarte generos Posibilitate de extindere sau investiție Utilități existente Zonă liniștită, ideală pentru familie sau gospodărie Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP3169299!

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivă de case pe strada Decebal 61 din Brașov. Cu o structură solidă și un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, această vilă individuală oferă spații interioare generoase (suprafață utilă totală de 189,5 mp) și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eleganță. Proprietatea dispune de un teren total de 353 mp, fiind complet împrejmuită cu gard de beton și structură metalică. Pe lângă corpul principal de locuit (C1), în curte veți regăsi o boxă de garaj individuală de 20,9 mp util (C2) și o anexă ideală pentru depozitare de 23,7 mp (C3).

Investiție de Succes: Business la Cheie în Bran La Maison des Rêves nu este doar o proprietate, ci și o afacere profitabilă, complet funcțională, gata să genereze venituri. Cu un portofoliu solid de clienți, rezervări confirmate și prezență activă pe platforme precum Booking, Airbnb și Turistinfo, această locație reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori care caută un business la cheie. Caracteristici cheie: Arhitectură Franceză Distinctivă: Proprietatea se remarcă printr-un design sofisticat și elegant, caracterizat de atentia la detalii și o îmbinare armonioasă între elemente clasice și contemporane. Localizare Premium: Situată în apropierea Castelului Bran, proprietatea oferă priveliști de neegalat și acces facil la toate punctele de interes ale zonei. Cazare de Lux: Camerele și suitele sunt amenajate cu atenție la detalii, oferind o atmosferă primitoare și finisaje de înaltă calitate pentru un sejur de neuitat. Spații Exterioare: La exterior avem o grădina amenajată cu grijă și o terasa spațioasă. Structură imobil (S+P+E+M): Subsol: Include un beci ideal pentru spațiu de depozitare. Parter: Cuprinde un living spațios, bucătărie complet utilată, baie de serviciu pentru bărbați și femei, precum și o a doua bucatarie/spalatorie/spatiu de depozitare Etaj I: 4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon. Etaj II:4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon Anexă: Include o suita spatioasa cu baie proprie si dressing de 61mp Garaj in care incap doua masini de 33,65mp Facilități pentru Relaxare: Jacuzzi pentru patru persoane și saună în stil suedez cu duș, perfecte pentru seri liniștite. Grătar exterior cu zonă de luat masa. Foișor spațios pentru 8 persoane. Parcare privată în incintă, într-un spațiu sigur și ușor accesibil. Fie că sunteți în căutarea unei oportunități de afaceri profitabile sau a unui refugiu de lux, La Maison des Rêves oferă un echilibru perfect între investiție și calitatea vieții. Cu un început promițător și o infrastructură solidă, acest business poate deveni rapid o poveste de succes în industria turismului din România.

Casă nouă, disponibilă imediat, la doar 8 minute de Brașov În Hărman, într-o zonă liniștită și bine conectată la școală, grădiniță și magazine, vă propun o casă construită în 2025, cu spații luminoase, compartimentare practică și toate utilitățile disponibile.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Blumana in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, la 3,4 minute distanta de restaurantul Roata Norocului. O proprietate structurata pe 2 corpuri de clădire unite, dar cu accesuri separate, oferind flexibilitate excelentă în exploatare și posibilitatea operării independente. Investiție cu venit stabil - ideală in scop investitional sau activități comerciale. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+2E+M, vila este dispusa astfel: - Corp 1: Parter + Etaj 1+ Etaj 2+ Mansarda - Corp 2: Parter + Etaj - 31 camere - 31 băi (fiecare cameră cu grup sanitar propriu) - Accesuri separate pentru fiecare corp AVANTAJ INVESTITIONAL Proprietatea este închiriată continuu din 2017 - Venit lunar: 12.000 € - Chiriaș stabil - Investiție „la cheie” cu flux de numerar imediat - Posibilitate de exploatare separată (două activități) sau unitară. - Utilizări ideale: Hotel / aparthotel, Clinică medicală, Centru educațional, Birouri / sediu companie DOTARI: - centrala termica. - incalzire calorifere. - tamplarie PVC, cu geam termopan. - locuri de parcare. - canalizare. - Suprafață utilă totală: - 900 mp - Suprafață construită: - 1.100 mp - Teren: - 780 mp IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Există proprietăți frumoase și există proprietăți rare. Iar apoi există locuri care oferă ceva ce nu poate fi cuantificat doar în metri pătrați: liniște, intimitate, natură autentică și sentimentul că ai descoperit propriul colț de rai. Imaginile prezentate includ și randări conceptuale, realizate pentru a ilustra viziunea de amenajare și potențialul de valorificare al proprietății. Acestea au rol orientativ și prezintă o posibilă transformare a spațiilor într-o reședință premium, menită să inspire și să evidențieze farmecul autentic al acestei proprietăți deosebite. Situată în una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone ale Râșnovului, această proprietate impresionează prin amploare, poziționare și potențialul extraordinar pe care îl oferă. Domeniul se desfășoară pe un teren de aproximativ 12.400 mp și beneficiază de un lac privat de aproximativ 5.070 mp, un foișor amplasat pe lac, foișor exterior cu grătar din cărămidă, spații auxiliare și priveliști superbe către munți și natură. Vila principală, construită în stil montan premium, cu lemn masiv și suprafețe vitrate generoase, oferă aproximativ 245 mp utili și este compartimentată astfel: 5 dormitoare living generos zonă de dining separată bucătărie 6 băi / grupuri sanitare terase însumând aproximativ 45,5 mp balcoane însumând aproximativ 33,35 mp Întreaga proprietate beneficiază de încălzire în pardoseală, iar arhitectura inspirată din chalet-urile alpine creează o atmosferă caldă și elegantă în fiecare încăpere. Separat de vilă se află un corp dedicat relaxării și wellness-ului, cu aproximativ 163 mp utili, ce include: piscină interioară zonă generoasă pentru șezlonguri și relaxare două grupuri sanitare cameră tehnică spațiu ce poate fi amenajat ca saună terasă proprie de aproximativ 76,8 mp Corpul wellness beneficiază, de asemenea, de încălzire în pardoseală și este deservit de pompă de căldură. Pe proprietate mai regăsim o construcție auxiliară cu spațiu pentru petreceri și socializare, dotată cu zonă de bar, baie și dormitor la mansardă, ideală pentru oaspeți sau evenimente private. Suprafețe aproximative : Teren total: 12.400 mp Lac privat: 5.070 mp Vilă principală: 245 mp utili Corp wellness: 163 mp utili Suprafață utilă totală: aproximativ 409 mp Terase totale: aproximativ 122 mp Balcoane: aproximativ 33 mp Proprietatea poate reprezenta o reședință exclusivistă, o casă de vacanță de excepție sau o investiție cu potențial remarcabil în turismul premium, wellness, retreat-uri private, evenimente corporate sau ospitalitate de lux. Este genul de proprietate care apare rar pe piață și care trebuie văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Link video : Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Agentia Malkron Imob vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Star, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Brașovului, cu acces rapid către centrul istoric, principalele puncte de interes ale orașului, școli, restaurante și zone comerciale. Amplasată pe un teren de 520 mp, proprietatea oferă o suprafață utilă de 188,6 mp și o suprafață totală de 251,4 mp, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități de birouri, cabinete, sediu de firmă sau investiție. Construită în anul 1970, pe structură din beton armat și cu zidărie din cărămidă, casa beneficiază de spații generoase și o compartimentare versatilă, desfășurată pe subsol, parter și etaj. Imobilul dispune de 6 camere, 2 bucătării, baie, grup sanitar, spații de depozitare, pivniță și o cameră impresionantă de aproximativ 48 mp, care poate fi amenajată ca living generos, spațiu de reprezentare sau zonă multifuncțională. Fostul garaj a fost integrat în suprafața locuibilă și transformat într-o cameră suplimentară, sporind funcționalitatea proprietății. La exterior, proprietatea beneficiază de 3 terase și balcon, oferind spații ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, într-un cadru intim și liniștit. Caracteristici principale: Zonă premium - Star, Brașov Casă individuală Teren 520 mp Suprafață utilă 188,6 mp Suprafață totală 251,4 mp Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Construcție edificată în 1970 6 camere 2 bucătării Baie și grup sanitar Pivniță și spații de depozitare 3 terase și balcon Potențial rezidențial și investițional Prin amplasarea excelentă și caracteristicile sale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Malkron Imob.