Къщи за продажба - Brașov

Casa singur curte compusa in 4 apartamente în cartierul Noua - Brașov Ideală pentru investiție, locuință multifamilială sau regim hotelier Vă prezentăm o proprietate situată în inima cartierului Noua, recunoscut pentru liniștea, aerul curat și proximitatea față de natură. Suprafață totală teren: 400 mp Configurație: două corpuri de clădire + anexe Corp Principal (Casa 1): • Suprafață amprentă: 95 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Imobilul este compartimentat în două apartamente complet separate, fiecare cu intrare proprie și utilități individuale: • Parter: apartament recent renovat, compus din 2 camere, bucătărie, baie și hol. • Etaj: apartament cu 3 camere, bucătărie și baie, ideal pentru familie. Corp Secundar (Casa 2): • Suprafață amprentă: 45 mp • Parter: garaj generos pentru două autoturisme • Etaj: apartament tip duplex cu scară interioară, compus din living cu bucătărie open-space, baie de serviciu, iar la nivelul superior - dormitor, dressing și baie. • Stadiu: necesită finisaje interioare. Anexă: • Apartament complet funcțional, compus din 2 camere, bucătărie și baie (nu este trecut in Extrasul de Carte Funciara). Această proprietate ofera potențial atât pentru locuinta personală, cât și pentru investiții (închiriere în regim hotelier, apartamente pentru studenți sau birouri). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Comision 2%

Vista Real Estate va propune spre vanzare o vila deosebita situata in Brasov, in cartierul Florilor. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de teren, o curte minunata unde exista pomi fructiferi, terasa si gratar. Casa este foarte cocheta si a fost construita numai din materiale de calitate. Se vinde complet mobilata si utilata. Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare: Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata totala de 150 mp. Parterul este compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini. Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone. Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde?regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp Vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 425mp. Dispune de numeroase dotari: - centrala termica pe gaz + centrala termica cu lemne - incalzire cu calorifere, partial incalzire in pardoseala in zona de living - tamplarie PVC, cu geam termopan; - vila a fost construita de actualul prorpietar, acordand atentie la detalii, materialele folosite si finisaje - 2 locuri de parcare in garaj, - canal pentru reparatii auto. Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, in zona Gemenii. In vecinatate se gasesc: scoala, gradinita, banci, farmacii, magazine, statii RATB si alte puncte de interes. Casa este perfecta pentru o familie care doreste liniste si spatiu de curte plus posibilitatea de a locui la casa in Brasov. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Vilă deosebită de vânzare - ideală pentru locuință, pensiune, birouri sau clinică medicală Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită cu materiale premium și atenție deosebită la detalii, ceea ce o transformă într-o proprietate versatilă și extrem de valoroasă. Localizare: într-o zonă foarte liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes din oraș - perfectă pentru rezidență sau activități comerciale. Utilizare multiplă: Proprietatea este pretabilă ca: locuință de familie, pensiune turistică, spațiu pentru birouri, clinică medicală sau centru de wellness. Stadiu livrare: Prețul afișat este valabil pentru predarea proprietății complet finalizate, cu finisaje de înaltă calitate și toate instalațiile funcționale. Beneficii suplimentare: Zonă aerisită și verde Construcție solidă și modernă Acces facil spre artere principale și mijloace de transport Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu elegant, bine poziționat și construit durabil, fie pentru uz personal, fie pentru dezvoltarea unei afaceri.

Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc.

Suprafață utilă: 108 mp Suprafață teren: 1372 mp An construcție: 1970 Structură: Cărămidă Pivniță: 55 mp Descriere generală: Oferim spre vânzare o casă cu o structură solidă din cărămidă, amplasată într-o zonă liniștită și verde din Săcele. Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește să locuiască într-o zonă calmă, dar totodată să fie aproape de facilitățile orașului. Cu o suprafață totală de 1372 mp de teren, casa beneficiază de un spațiu generos, ce poate fi folosit pentru diverse activități, inclusiv pentru grădinărit sau pentru extinderea locuinței. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, fiecare cu un rol bine definit, oferind o atmosferă autentică și posibilitatea de a personaliza interiorul. Deși este o construcție din 1970, casa oferă un potențial semnificativ de renovare, fiind perfectă pentru cei care vor să aducă un plus de valoare prin lucrări de modernizare. Structura casei: 3 camere mari și luminoase, ideale pentru dormitoare sau sufragerie 1 baie completă, funcțională 2 holuri spațioase, care permit o circulație comodă între încăperi 1 bucătărie separată, unde îți vei putea găti confortabil Pivniță de 55 mp, oferind un spațiu considerabil pentru depozitare sau chiar pentru amenajarea unui atelier sau alt tip de spațiu util Cămară mare, perfectă pentru depozitarea alimentelor, având un loc special amenajat pentru provizii Terenul și amplasamentul: Proprietatea se află pe un teren de 1372 mp, oferind o curte mare, unde te poți bucura de grădinărit, joacă în aer liber sau chiar o mică fermă. De asemenea, terenul are potențial pentru extinderea casei sau pentru construirea unor anexe, în funcție de preferințele tale. Locul este ideal pentru o familie care vrea să își construiască un cămin confortabil în mijlocul naturii, dar în același timp să fie aproape de facilități. Locuința beneficiază de o poziționare liniștită, dar în apropiere se află drumurile principale și transportul public, ceea ce face accesul rapid către oraș sau alte zone importante. Beneficii suplimentare: Zonă liniștită: Poziționată într-o localitate frumoasă și verde, casa oferă un refugiu liniștit departe de agitația cotidiană a orașului. Potențial mare de renovare: Cu un mic efort de renovare și modernizare, casa poate deveni un loc ideal de locuit sau o oportunitate excelentă de investiție. Teren generos: Având un teren de 1372 mp, aveți posibilitatea de a amenaja o grădină mare, locuri de relaxare sau chiar de a construi anexe suplimentare. Acces rapid la facilități: La doar câteva minute de drum se află magazine, școli, centre de sănătate și alte facilități esențiale. Locație: Săcele este o localitate aflată în apropierea Brașovului, având o poziționare strategică pentru cei care doresc să se bucure de viața la țară, dar totodată să fie aproape de oraș. Accesul la transportul public este rapid și ușor, iar zona înconjurătoare este ideală pentru iubitorii de natură și liniște. Va astept la vizionare!

BLITZ vă propune spre vânzare o casă cu arhitectura modernă, disponibilă la stadiul finisat la exterior și semifinisat la interior, pozitionata intr-o zona nou dezolvatata de case din Dezmir. Detalii proprietate: Suprafață teren: 410 mp Suprafață utilă: 137 mp Acces: Direct din strada principală, atât auto, cât și pietonal Curte: Spațiu verde generos Două locuri de parcare Distribuția interioară: Parter: Concept deschis, cu iluminare naturală abundentă prin suprafețe vitrate mari cu bucătărie tip open space impreuna cu zona de zi si iesire pe o terasă acoperită de 20 mp, ce ofera vedere panoramică Baie și cameră tehnică pentru depozitare Etaj: 3 dormitoare, dintre care 2 sunt identice ca dimensiuni, ideale pentru copii 2 băi Spațiu comun de depozitare Construcție: Zidărie din cărămidă de 24 cm cu goluri și termosistem de 15 cm Tâmplărie PVC cu 6 camere și sticlă tripan Imobilul se predă la stadiul semifinisat, oferind oportunitatea de personalizare a finisajelor interioare, cu încălzire în pardoseală pe ambele nivele si cu utilitatile de apa, canal si electricitate racordate. In pretul afisat casa se vinde fara pompa de caldura si izolatia podului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați cu drag!

Vand casa cu etaj in Rasnov-Brasov, an constructie 2015, cadre beton si caramida ceramica Porotherm, 255 mp, 5 cam, 3 bai, garaj, geam termopan cu 4 foi sticla, terasa lemn stratificat, 2 terase (fata si spatele casei), toate utilitatile (GAZ,APA,CURENT,RDS), drum asfaltat si iluminat, magazie lemne, centrala pe gaz (Immergas) si centrala pe lemne (Arca Inox), teren suprafata de 3480 mp divizat in 4 loturi cu CF-uri si Intabulare separata fiecare lot. Toata suprafata terenului plata, cu vedere spre Postavarul,Piatra Craiului, Bucegi, De asemenea, pe teren exista o livada de pomi fructiferi pe rod (caisi, visini, meri, pruni). Supraveghere video. Terenul plat permite crearea unui teren de tenis. Aproape de scoli, gradinite liceu, supermarket: Scoala- 7 minute de mers pe jos Gradinita - 7 minute Supermarket - 5 minue Imprejurimi: Poiana Brasov- 15 minute Bran- 15 minute Zarnesti 7 minute Se vinde partial mobilat. Pret 390000 euro/neg Tel.

Casă individuală în Bartolomeu - curte generoasă, garaj, 4 dormitoare, aproape de centru! Cartier Bartolomeu, Brașov - zonă liniștită, exclusiv de case, la doar 2.8 km de Centrul Orașului, ideală pentru familii care își doresc liniște, confort și acces facil la toate punctele de interes.

Asezata in zona centrala a Comunei Harman, intr-o zona linistita si la doar 6 kilometri de Brasov, proprietatea propusa spre achizitionare dispune de structura decomandata, spatii generoase si finisaje de calitate. Constructia a fost finalizata in anul 2018, este realizata pe structura din beton si zidarie din caramida cu destinatia de locuinta iar suprafata desfasurata a acesteia este de 268 mp. Casa este dispusa pe: parter (camera de zi, loc de servit masa, bucatarie, camara, dormitor, baie, hol, casa scarii si camera tehnica) + mansarda (4 dormitoare, baie, 2 balcoane si hol), avand o suprafata utila de 176 mp iar separat de casa exista o pivnita de 12 mp. Proprietatea dispune de urmatoarele dotari: centrala termica cu lemne, puffer, instalatia de incalzire cu calorifere, panou solar, ferestre termopan cu 3 foi de sticla si tamplarie PVC, izolatie termica la exterior cu polistiren de 10 cm, pardoseala placata cu parchet si gresie. Vanzarea casei se face cu mobilierul din dotare si bucataria utilata (plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase si masina de spalat rufe). Casa este amplasata pe un teren cu suprafata de 522 mp, cu deschidere de 23 m la strada pietruita si dispune de urmatoarele utilitati: curent monofazic, apa forata de la 32 m si fosa septica ecologica.

Blitz va prezinta o casă de vacanță cochetă, complet utilată, în mijlocul naturii - la doar câțiva kilometri de Bran. Situată într-o zonă liniștită, la doar 6 km de Castelul Bran, 3 km de Zărnești și 5 km de Râșnov, această casă de vacanță îmbină perfect confortul cu farmecul rustic. Construită în anul 2000, proprietatea are o suprafață locuibilă de 45 mp și este ideală pentru relaxare în mijlocul naturii sau ca investiție turistică. Compartimentare: - Living open-space cu bucătărie - spațiu cald și primitor, cu pereții placați în lambriu de lemn - Dormitor confortabil - Baie complet utilată - Terasă închisă cu tâmplărie termopan - transformată în cameră de zi suplimentară - Hol și cameră tehnică (centrală termică electrică 380V) - Bucătărie de vară complet echipată Facilități și dotări: - Încălzire prin centrală termică pe curent trifazic (380V) - Două sobe din teracotă funcționale, cu lemne asigurate pentru întreaga iarnă - pentru siguranță în caz de pană de curent - Supraveghere video - Fosa septică proprie - Curte spațioasă și verde, cu zonă de grătar din cărămidă - Grădină de zarzavaturi cu solar - pentru cei pasionați de cultivarea legumelor - Padoc pentru câine - Două magazii exterioare echipate cu unelte de lăcătușerie, motocultor 7CP, freză de zăpadă 4CP, drujbă Husqvarna etc. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să se bucure de natură, liniște și aer curat, dar cu toate facilitățile moderne la îndemână. Apropierea de atracțiile turistice din zonă (Castelul Bran, Plaiul Foii, Râșnov) o face potrivită și pentru închiriere în regim turistic.

Vă prezentăm spre vanzare cu 0 COMISION pentru cumparator casa cu 4 camere ( 3 dormitoare) situata in Halchiu, la 16 km de Brașov. Construita are o amprenta la sol de 117mp fiind amplasata pe un teren de 603 mp avand o supratata utila 120 mp utili, imobilul fiind iamplasat intr-o zona linistita, fara trafic si inconjurata de natura la doar 3 minute de strada principala.

Locație excelentă - la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului Vă prezentăm o proprietate versatilă și modernă, situată în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Ideală pentru familie extinsă, sau ca investiție în închiriere. Compartimentare practică - 2 unități locative: Parter - apartament individual: • 2 camere luminoase • baie • hol generos Etaj - apartament separat: • 2 camere spațioase • bucătărie complet utilată • baie • hol + cămară Pod cu potențial de mansardare - ideal pentru extindere sau birou/hobby room. Curte amenajată - funcțională și primitoare: • Acces auto + garaj închis • Zonă de grătar perfectă pentru relaxare cu familia sau prietenii • Spațiu verde ideal pentru grădinărit sau loc de joacă Cartier liniștit, cu acces rapid către toate punctele de interes din Brașov Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!

Există locuri care te fac să încetinești ritmul și să te bucuri de lucrurile simple. Un astfel de loc este această casă tip duplex, situată în microcartierul Valea cu Flori 8 din Tărlungeni Izvor, o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de Brașov. Cu o suprafață utilă de 96 mp, locuința a fost gândită pentru confortul unei familii care își dorește un cămin primitor și eficient energetic. Construită pe structură de lemn, casa oferă o atmosferă caldă și plăcută în orice anotimp. La parter, te întâmpină un hol primitor care face trecerea către zona de zi. Livingul și bucătăria formează un spațiu deschis, luminos și prietenos, locul ideal pentru mesele în familie și momentele petrecute împreună. Bucătăria este complet mobilată și utilată, pregătită să devină centrul multor amintiri frumoase. Tot la acest nivel se află o baie cu duș, iar confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală. Bucătăria oferă acces direct către terasa acoperită de 17 mp, locul ideal pentru micul dejun în aer liber, momente de relaxare sau timpul petrecut alături de familie și prieteni. La mansardă regăsim zona de odihnă, compusă din trei dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing, oferind un plus de confort și organizare. Tot aici se află o baie spațioasă, dotată cu cadă, locul perfect pentru relaxare după o zi aglomerată. Întreaga locuință este încălzită prin pompă de căldură, o soluție modernă și economică pentru un consum eficient de energie. Proprietatea dispune de o curte proprie de 103 mp, suficientă pentru amenajarea unui spațiu verde, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. În plus, beneficiază de două locuri de parcare dedicate. Caracteristici principale: Casă tip duplex pe structură de lemn; 96 mp utili; Living și bucătărie open-space; Bucătărie mobilată și utilată; 3 dormitoare; Dressing în dormitorul matrimonial; 2 băi (duș și cadă); Încălzire în pardoseală la parter; Pompă de căldură; Terasă acoperită de 17 mp; Curte proprie de 103 mp; Două locuri de parcare; Fosă septică. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei comunități noi, fără a renunța la accesul rapid către Brașov și facilitățile orașului. Te invităm să descoperi atmosfera acestui loc și să îți imaginezi cum ar putea arăta aici următorul capitol din povestea ta.

Proprietar, vand casa saseasca in cartierul Schei Brasov situata pe Strada General Traian Mosoiu, nr.26. Imobilul este situat la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Unirii si la 10 minute de Piata Sfatului. Deasemenea orientarea este pe partea insorita a Scheiului avand soare pe toata durata zilei. Casa are 64 mp utili este constituita din 2 camere, baie, hol si pivnita.Ca si utilitati, are electricitate, gaz, apa, canalizare,incalzirea facandu-se printr-o soba de teracota. Terenul este punctul forte al acestui imobil avand suprafata generoasa de 620 m2, cu curte individuala mare unde incap 3 masini. Terenul este terasat in 3 parti, punctul cel mai inalt fiind mult deasupra casei de unde se poate admira panoramic Brasovul, Muntele Tampa si cartierul Schei. Avand vederea catre Tampa, aceast imobil este ideal pentru Airbnb sau Regim hotelier oferind o panorama foarte frumoasa dar si o distanta foarte mica de parcurs pe jos fata de Centrul Istoric. Din punct de vedere al actelor totul este in regula,sunt proprietar cu cota 100%,in CF nu sunt sarcini,casa este intabulata in acte (an constructie 1946), iar recent am facut actualizarea de cadastru facandu-se toate masuratorile GPS aferente terenului si casei si fiind inregistrate si actualizate toate la regimul de urbanism. Casa este una modesta si are nevoie de renovare dar poate fi renovata sau reconstruita, regimul de constructie in zona fiind P+2

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului Situată în inima Brașovului, această casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. La doar 500 m de Piața Sfatului și 150 m de Maternitatea Brașov, locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Poiana Brașov. Caracteristici Generale: An construcție: 1980, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă: 210 mp Curte: 382 mp, împrejmuită cu gard și bariere pentru parcare Parcare: 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa și centrul vechi Orientare însorită și luminoasă Fără pantă de urcare, acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Parter: garaj, baie, bucătărie spațioasă, cameră centralei termice, hol generos Etaj 1: 2,5 camere, baie, chicinetă, hol larg Etaj 2: 2 camere (una cu balcon spre Tâmpa), 2 băi, chicinetă amenajată Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: parchet natural peste tot la etaje și mansardă; gresie plus incalzire in pardoseala la parter Curtea și Spațiile Externe: 4 locuri de parcare protejate cu bariere Două zone amenajate pentru luat masa în aer liber Spații verzi pentru relaxare și activități outdoor Priveliște panoramică spre muntele Tâmpa Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință unifamilială, fiind ideală pentru familie sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier, sau after-school, având în proximitate toate școlile importante din centru, accesibile pietonal în maxim 10 minute. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

LS IMOB Brașov o firmă recunoscută pentru calitatea serviciilor imobiliare, vă oferă spre vânzare o vilă deosebită cu 5 camere, singur in curte, aflată în Centrul Istoric al Brașovului la 5 min de Piața Sfatului. Această vilă este alegerea perfectă dacă îți dorești un cămin confortabil, și prietenos cu mediul. Situată în centrul Brașovului, într-o zonă mirifică, liniștită și foarte pitorească această casă este alegerea perfectă pentru un cămin de suflet.

Vista Real Estate propunem spre vanzare o proprietate situata intr-una dintre cele mai cautate si autentice zone ale Brasovului vechi - Schei, la doar 5 minute de Piata Unirii si 10 minute de Piata Sfatului. Accesul se face direct din strada, iar curtea este individuala si libera, oferind intimitate si liniste. Imobilul are o suprafata de 40 mp, este construit in anul 1901 din caramida si lemn, fiind amplasat pe un teren de 56 mp. Constructia este compusa din 2 camere, grup sanitar, magazie si beneficiaza de pod si o curte mica. Proprietatea este racordata la toate utilitatile - gaz, electricitate si canalizare. Casa necesita renovare completa, dar ofera un potential deosebit: se poate reconstrui cu un regim de inaltime P+1+M, ideal pentru o locuinta cocheta sau pentru inchiriere in regim hotelier. Pozitia excelenta, cadrul istoric si farmecul specific zonei transforma aceasta oferta intr-o oportunitate rara pe piata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Va propunem spre vanzare o casa de vacanta superba situata in Rasnov, zona Glejeriei. Proprietatea este construita pe un teren de 2000 mp si este structurata pe doua nivele avand in componenta 6 camere, doua bai si bucatarie. Constructia este realizata din lemn rotund si a fost executata si amenajata cu foarte mult bun gust. O proprietate cu adevarat superba care este marginita de rau, padure, un lac deosebit, ciubar, etc.

Descriere generală: Casa Pasivă cu Centru Wellness - Concept NOU in tara ! Un concept unic în România - singurul producător român de case pasive complet certificabile, complet funcționale și ușor relocabile! Construim oriunde în România și Europa - pe terenul dvs. (terenul nu este inclus în preț) Ce este Casa Pasivă? Este o locuință modernă, sustenabilă și complet independentă energetic, cu standarde de confort și eficiență energetică la nivel scandinav, realizată după standardul internațional pentru case pasive (nu doar "inspirată", ci certificabilă! ). Construită pe o structură metalică avansată, casa este: - Demontabilă și remontabilă în doar câteva zile, oriunde în țară sau în Europa - Spațioasă, nu o cutie de locuit sau un container - Personalizabilă complet: arhitectură, finisaje, compartimentare - Durabilă, cu o durată de viață mare și costuri minime de întreținere CE OFERIM: Locuință completă, modernă, inteligentă, gata de mutat: - Centru Wellness propriu: piscină, jacuzzi, sală fitness echipată, saună (în varianta cu opțiune Wellness) - Independență energetică totală: panouri fotovoltaice + baterii + pompă de căldură - Zero facturi la iluminat și încălzire Modele disponibile (selectiv): Varianta 1 - 133,65 mp utili Living + bucătărie open space (M), 3 dormitoare (1 L + 2 M), 2 băi (M), cameră tehnică, 2 terase - Preț standard: 229.000 € + TVA - Preț promo: 199.000 € + TVA - Cu wellness inclus: 269.000 € + TVA - Promo wellness: 239.000 € + TVA Varianta 2 - 156,93 mp utili (cu garaj pentru 1 mașină) Aceeași compartimentare + garaj Promo wellness: 249.000 € + TVA Varianta 3 - 180,21 mp utili (cu garaj pentru 2 mașini) Promo: 213.000 € + TVA VARIANTA 4 - Casă spațioasă cu 3 dormitoare și terase Suprafață utilă: 181.37 mp + terase Amprentă la sol: 9.84 x 12.84 m Preț standard: 309.000 euro + TVA Preț promoțional: 269.000 euro + TVA Această variantă reprezintă o extindere a Variantelor anterioare, oferind un plus de confort și spațiu. Amprenta casei a fost mărită cu 2.6 metri în lungime, ceea ce aduce multiple îmbunătățiri funcționale: Living extins cu 1.3 metri în plus - ideal pentru spațiu de relaxare generos sau zonă de dining adiacentă. Două băi mai mari, fiecare alungită cu 1.3 metri, pentru un plus de confort și funcționalitate. Cameră tehnică de dimensiuni sporite, perfectă pentru depozitare, centrală sau spălătorie. Etajul cu 3 dormitoare spațioase, fiecare de dimensiune mare (L), suficient pentru un pat matrimonial și mobilier auxiliar. Această variantă este ideală pentru familii care apreciază spațiul aerisit, camere generoase și o compartimentare eficientă. VARIANTA 5 - Casă cu garaj interior + spațiu generos Suprafață utilă: 208.96 mp + terase Amprentă la sol: 13.59 x 12.84 m Preț standard: Contactează pentru ofertă Preț promoțional: 279.000 euro + TVA Această versiune păstrează toate avantajele Variantelor anterioare (inclusiv dimensiunile extinse din VARIANTA 4), dar adaugă un garaj interior pentru o mașină - o opțiune esențială pentru siguranță, confort și protecția autoturismului tău. Un upgrade ideal pentru cei care caută: Spațiu suplimentar pentru depozitare auto sau echipamente Acces direct din casă către garaj Mai multă valoare pe termen lung a locuinței Varianta 6 - 236,55 mp utili (cu wellness și garaj 2 mașini) Spațiu suplimentar în fiecare încăpere Promo: 283.000 € + TVA (alte variante disponibile - detalii la cerere) CE INCLUDE CASA (fără wellness): - Proiect arhitectură + structură + instalații - Montaj complet pe terenul dvs. - Structură metalică rezistentă - Fațadă ventilată premium (Alucobond, HPL, Equitone) - fără tencuială sau cărămidă aparentă - Ferestre Rehau Geneo pentru case pasive - Jaluzele exterioare motorizate din aluminiu - Uși interioare + ușă intrare PortaDoors de top (3.000 €) - Sistem smart home + camere video + alarmă + senzori fum - Incalzire în pardoseală + pompă de căldură - Ventilație mecanică cu recuperare de căldură - Parchet, faianță, gresie, obiecte sanitare incluse - Terasă finisată cu WPC (durabilitate ridicată) - Panouri fotovoltaice + baterii (6-8kW) - 100% func

Vă propunem spre vânzare o vilă situată într-o zonă liniștită din Predeal, beneficiind de o panoramă deosebită asupra împrejurimilor. Imobilul este construit din beton și cărămidă, fiind izolat termic cu polistiren și vată. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 480 mp, o suprafață desfășurată de 632 mp și este amplasată pe un teren de 712 mp. Compartimentare: Demisol: două camere, două băi, cameră tehnică, beci și garaj. Parter: recepție, birou (sau dormitor), cameră de zi, dormitor cu baie proprie, baie de serviciu, bucătărie, cămară, balcon de 10 mp și terasă de 31 mp. Etaj: patru camere, fiecare cu baie proprie, plus două camere de zi si terasa de 18mp. Mansardă: neamenajată. Imobilul se vinde în stadiul de „la gri”, ceea ce permite amenajarea interioară după propriul gust, iar ca utilitati racordate avem: apa, curent, gaz si canalizare prin fosa septica.