Продажа домов - Brașov

Ati accesat un imobil situat in Brasovul Vechi, in imediata vecinatate a principalelor atractii turistice: Pietrele lui Solomon si Drumul vechi de Poiana. Locatia este ideala pentru persoanele active si iubitoare de natura deoarece ofera accesul catre Drumetii pe trasee montane. De asemenea in 5 minute (5-7 km) ajungeti in Centrul Brasovului-Biserica Neagra. DATE TEHNICE: Imobilul este dispus pe D+P, balcon si curte de aprox 35 mp. Demisolul gazduieste zona de beci. Iar parterul este compartimentat in 2 dormitoare, living, bucatarie, baie, balcon. Tranzactionarea imobilului se face in varianta nemobilata. Vila nu detine parcare in curte dar exista posibilitate de parcare la 50 m distanta. DOTARI: Proprietatea detine: - parchet, gresie, faianta - geamuri termopan, - instalatii pentru calbu TV, internet - centrala termica. AVANTAJE: - Curte Individuala. - Apropierea de trasee montane, Plimbari cu bicicleta, Atv. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu regim de inaltime P+1+M fiind perfect racordat la infrastructura zonei, dumneavoastra beneficiind astfel de toate facilitatile necesare: - La 5 minute de Piata Sfatului de mers cu masina, - La 50 de m de statia de Autobuz, - Magazinele vecine sunt situate la 5 minute de mers cu masina. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% + TVA.

Casa se locuit cu garaj si sura si casa de vara curte si gradina pivnita, casa este din caramida cu perete de 30 cm,2 camere bucatarie de vara 2 camara, fantana.

Vila propusa spre vanzare este situata in Brasov, zona Stupini. Locatia este retrasa, departe de zgomot si cu o priveliste spectaculoasa asupra muntilor. Imobilul a fost construit cu o foarte mare atentie asupra detaliilor precum si asupra materialelor de calitate utilizate. Incepand cu structura din zidarie de caramida antiseismica de 30 cm, plansee din beton armat, inclusiv peste etaj si invelitoare din tigla Bramac tip mediteranean. Peretii din zidarie au fost tencuiti atat interior cat si exterior, dupa care a afost aplicata termoizolatie din vata minerala Rokwool. Astfel peretii au o grosime de 50 cm. Tamplaria este din PVC cu trei foi de sticla, marca Qfort. Imobilul este dotat cu incalzire in pardoseala, avand termostate pentru controlul temperaturii in fiecare camera. Incalzirea se realizeaza in 2 moduri: electric, cu o centrala fotovoltaica de 7,5 KW in regim prosumator si cu termosemineu dotat cu un puffer de 1000 l. Apa este obtinuta prin forare din put propriu cu o adancime de 22m iar canalizarea se realizeaza cu bazin vidanjabil cu 4 camere, ecologic. Ventilarea interioara este realizata cu sisteme de ventilare cu recuperare de caldura tip Prana. Apele pluviale sunt recuperare intr-un bazin de 4.000 l dotat cu o pompa sumersibila. Astfel apa de ploaie este recuperata si folosita pentru irigarea gradinii si a gazonului. Accesul auto in curte se realizeaza cu o poarta avand deschidere automata cu telecomanda, la fel si accesul in garaj se realizeaza cu usa de garaj automata Hormann. Iluminatul este asigurat de obiecte de iluminat interior si exterior, toate LED. Vila este compartimentata astfel: la pareter - living, bucatarie dotata cu electrocasnice marca Electrolux, baie, birou cu arhiva, hol, camara, garaj, camera centralei si depozit. La exterior se gasesc 2 terase acoperite de 33,44 mp si 12,91 mp. La etaj - trei dormitoare fiecare cu baie proprie, 2 deressing-uri si hol. La exterior se gasesc 2 balcoane de cate 23,75 mp si respectiv 10,46 mp. Balcoanele au balustrade de sticla si o priveliste foarte atragatoare. Exclus agentii. Va rugam nu insistati!

Ati accesat un imobil situat in cartierul Dambul Morii - Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in apropierea canionului 7 Scari. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 6 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Demisolul, care detine: un spatiu tehnic, pivnita, zona de relaxare - hobby room, grup sanitar, camera, hol, garaj. - Parterul, acesta fiind compus din: living de tip open-space, dinning, bucataria inchisa, o camera cu baie propie, grup sanitar si hol. - Etajul, care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: un dormitor matrimonial, cu baie, 2 dormitoare cu baie si, totodata, 2 balcone. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 70 mp; - garaj 1 masina; - 4 locuri de parcare, in curte; - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica; - Intabulata ca si pensiune turistica; IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case si pensiuni din Dambul Morii. Accesul auto, pana la pana la METRO se poate face in cca. 10 minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% +TVA.

O oportunitate rară în zona Bran: vilă spațioasă, complet mobilată și utilată, situată în satul Predeluț, într-o zonă retrasă, cu vedere panoramică spectaculoasă asupra Munților Bucegi și a Castelului Bran. Proprietatea este ideală pentru investitor turistic, pensiune boutique, retreat sau centru wellness, închiriere premium în regim hotelier sau relocare pentru cetățeni străini care caută liniște, natură și proximitate față de Brașov. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 3 hectare, imobilul oferă oportunități multiple pentru extindere, dezvoltare sau personalizare în funcție de viziunea viitorului proprietar. Localizare 2 km de centrul stațiunii Bran 2 km de Mega Image 29 km de Brașov Poziționarea oferă echilibru perfect între intimitate și acces rapid la punctele de interes. Detalii vilă: Suprafață construită: 340 mp An construcție: 2012 Structură: beton armat Închideri din cărămidă și lemn Izolație exterioară cu polistiren de 12 cm Compartimentare: Parter: Living spațios cu șemineu Zonă de dining pentru 14 persoane Bucătărie open space complet utilată, cu aparatură profesională Toalete Cămară Etaj 3 dormitoare matrimoniale cu băi proprii și terase Cameră pregătită pentru saună și zonă de relaxare Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie Configurația actuală este ideală pentru operare imediată în regim turistic. Exterior: Două terase generoase amenajate pentru relaxare Zonă pentru foc de tabără Bucătărie de vară Cameră tehnică pentru centrală Garaj și spațiu de depozitare Sistem de încălzire Gaz butan Panouri solare pentru apă caldă Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru locuire imediată sau pentru a fi introdusă direct în circuit turistic premium. Dacă vrei, pot să o rafinez și mai mult într-o variantă foarte premium, cu ton mai exclusivist, potrivit pentru piața internațională

Ati accesat un imobil situat in cartierul Blumana - zona Centru. Construita in 1988 cladire tip duplex, casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Etaj + Mansarda. Datorita pantei terenului accesul de la nivelul strazii se face direct catre etaj, iar parterul cat si demisolul au dublu acces, atat din casa cat si din curtea interioara. Compartimentarea casei este urmatoarea: - Demisolul - cu o suprafata utila de 45 mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la parter, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara, a fost configurat si utilizat ca si beci, debara, centrala termica si spalatorie, hol acces si camera depozitare. - Parterul, cu o suprafata utila de 75 mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la etaj, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara. Acesta a fost alocat zonei de zi si este compartimentat in living cu acces direct catre balcon, birou, lounge si hol de acces, bucatarie tip inchis, camara si baie; - Etajul are o suprafata utila de 80 mp si este alocat zonei de noapte. Acesta a fost compartimentat in 3 dormitoare, fiecare avand acces direct catre un balcon, baie, vestibul si hol de acces; - Mansarda are o suprafata de 80 mp si este dispusa pe camera depozitare si 2 incaperi tip pod. Beneficiind de acces pe scara betonata direct de la etaj si planseu de beton, aceasta poate fi transformata intergral in zona de locuit. Aceasta cladire a fost contruita pe fundatie de beton armat, cu plansee din beton armat, pe fiecare nivel. Peretii exteriori sunt realizati din caramida iar invelitoarea casei este tigla. Imobilul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si la bai fiind realizate din lemn, iar ca si sursa suplimentara de incalzire, casa dispune de sobe cu incalzire pe lemne. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - parchet din lemn - scari interioare placate cu lemn; - curte libera 414 mp de teren. - sobe pe lemn; - beci; IMPREJURIMI: Accesul auto, pana in Pta Sfatului, se poate face in cca. 4-5 minute. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.

Proprietatea propusa spre vanzare se afla in Bran, aceasta este situata intr-o zona superba cu priveliste directa catre castel. Constructia este din caramida si lemn, izolata cu polistiren si vata, iar incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz. Vila a fost construita avand in vedere simtul utilului aceasta beneficiind de spatii ample si luminoase, fiecare camera gandita sa ofere un maxim de confort, dar si o terasa exterioara spatioasa de unde se poate observa castelul bran. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat avand mobila si finisaje de buna calitate. Vila este foarte bine compartimentata avand in componenta: -La parter: Living spatios, Bucatarie, Dormitor si 2 Bai -La etaj:4 Camere cu 4 Bai +terasa spatioasa -Mansarda care dispune de 2 Camere si Baie. Proprietatea se prezinta intr-o stare foarte buna atat exterior cat si interior avand renovari facute recent. Avantajele proprietatii sunt zona superba, compartimentarea camerelor, renovarile facute recent si aspectul foarte placut. Se accepta si credit ipotecar.

Blitz va prezinta o casă de vânzare în nordul Brașovului - Spațiu generos și oportunitate de investiție! Locație: Nordul Brașovului, la doar 13 km de oraș Suprafață utilă totală: 350 mp (inclusiv anexă) Suprafață teren: 2.850 mp Front stradal: 25 metri Acces: Două intrări separate Descriere: Această proprietate unică îmbină perfect confortul unui cămin spațios cu un excelent potențial de investiție. Situată într-o zonă liniștită, aproape de natură, casa oferă o suprafață generoasă, ideală pentru o familie care își dorește un loc primitor și aerisit. Proprietatea include o anexă de aproximativ 130 mp, o parte fiind deja transformată în spațiu util, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate și versatilitate. Avantaje: Grădină parcelată inteligent - împărțită în 3 loturi + drum de acces, oferind posibilitatea construirii a încă trei case Două căi de acces - flexibilitate și accesibilitate Potrivită pentru locuință sau investiție - ideală pentru dezvoltare imobiliară Zonă liniștită, aer curat și peisaj natural Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați!

CASA PASIVA CERTIFICABILA, PREMIUM, INDEPENDENTA ENERGETIC, CONSTRUIM ORIUNDE! hm-casepremium.ro CAUTAM SI COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE, OFERIM COMISION GENEROS! Construim aceste case oriunde in tara sau Europa unde aveti terenul disponibil! Concept unic in Romania, suntem firma Holmann cu sediul langa Brasov in orasul Sacele, singurul producator de case din Romania ale carui case indeplinesc toate urmatoarele conditii: construite dupa standardele de case pasive pe structura de metal (certificabila ca casa pasiva, nu doar ne ”laudam”! ), spatioase de dimensiuni mari si totusi usor demontabile/remontabile oriunde si oricand in tara, independente energetic! Da ati citit bine, putem muta oricand oriunde casele noastre deja construite fie si cele mari cu etaj de 200-300 metrii patrati in doar cateva zile. Acest lucru este posibil datorita technologiei unice prin care sunt realizate casele noastre si metoda de lucru pe care am elaborat dupa multe studii si teste. Modelul din anunt este doar una din modelele pe care putem realiza. Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj pe acest design de arhitectura moderna, cubice si cu acoperis plat. Nu facem case cu arhitectura clasica si cu acoperis in doua ape! Nu sunt case mici tip container, case metalice, case de vacanta, case ieftine, etc. ce gasiti cu duzina ieftine pe olx! Materialele si componentele folosite la constructia acestor case fiind dupa standarde de case pasive sunt calitativ chiar mult peste cele folosite la casele clasice de beton armat si caramida. Sunt facute sa reziste si sa ofere un confort superior fara intretinere si cu facturi de energie foarte foarte mici spre zero comparativ cu o casa clasica. O casa pasiva este cu 30-40% mai scumpa decat o casa fie si o casa nou construita. Case realizate si special concepute pentru piata pretentioasa din tarile Scandinave, acum disponibile la vanzare si in Romania! PREZENTARE SI PRET CASA DIN ANUNT: Casa la parter de 90 de metrii patrati construiti, in forma de L avand o amprenta de 12x11 metrii format din 2 module. Mai dispune de o terasa de 30 de metrii patrati util. Modulul de 12 metrii lungime contine o camera de zi cu bucatarie open space 37 mp util, o baie de 4.8 mp util si un spatiu de 3mp. Fara alte costuri putem face si o alta compartimentare a acestui modul gen bucatarie separata inchisa, sau micsorand spatiul camerei de zi, se poate pune inca un dormitor. Modulul de 6 metrii lungime contine un dormitor spatios de 23.4 mp utili. La cerere modulul de 6 metrii se poate prelungi la 8-9 metrii si crea inca o baie. Posibilitatile de extindere sunt multe, daca aveti un proiect anume dorit trimiteti-ne detaliile. Casa este complet functionala si finisata in acest pret, trebuie doar mobilata. Baia este mobilata complet. PRET 160.000 euro+TVA (1777 euro+TVA/mp construit) PRET PROMOTIE: IN LIMITA PRIMELOR 2 CONTRACTE SEMNATE IN 2025 PRETUL VA FI DE 115.000 euro+TVA (1277 euro+TVA/mp construit) ! DACA DORITI ALT MODEL DE CASA MAI MARE, FIE SI CU ETAJ, PUTEM CONSTRUI tot cu aceeasi pret (1277 euro+TVA/mp construit) oriunde in tara in limita promotiei! Casa se construieste la comanda in fabrica noastra de langa Brasov si se plateste contractual pas cu pas la fiecare stadiu de realizare, nu inainte, incepand cu plata unei sume minime de doar 9.000 de euro care contine proiectul si avansul pentru fabricatia structurii de metal. Clientul primeste informatii si poze la zi cu evolutia constructiei, si are posibilitatea sa vina in inspectie oricand in fabrica. Constructia casei dureaza aproximativ 4 luni dupa care se monteaza in cateva zile oriunde in tara pe terenul beneficiarului. Oferim posibilitatea de a va pune amprenta asupra finisajelor exterioare si interioare cum ar fi: alegere culoare panouri hpl care acopera exteriorul, culoare pergola bioclimatica, modelul usa de intrare, culoare usi interior, culoare vopsea lavabila, model faianta si gresie in baie, obiecte sanitare, parchet, transformand-o intr-un camin personalizat, adaptat cerintelor dvs. CASA COMPLET FUNCTIONALA SI FINISATA, CONTINE MAI EXAC

De vânzare direct de la dezvoltator, două case tip duplex situate pe strada Izvorului, în cartierul Stupini, Brașov. Imobilul este disponibil imediat fiind deja finalizat Imobilul are următoarea structură: La parter: living generos, bucătărie, hol, baie, spațiu de depozitare, terasă. La etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon; 2 dormitoare, 1 baie și hol. Pod mansardabil cu 3 geamuri (suprafață de 40 mp la o înălțime de 3 metri). Casele beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și încălzire în pardoseală. Imobilul este racordat la toate utilitățile: curent, apă, canalizare, gaz și internet. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați. Prețul include TVA.

Ati accesat un imobil in zona Astra. Imobilul este situat in cartierul Astra, intr-o zona de case. Constructia este realizata din cadre de beton armat, cu umplutura din caramida eficienta, pe patru niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda. Zidurile exterioare au grosimea de 45, respectiv 60 cm, cele interioare de 30 cm, fiind aplicate tencuieli la interior si exterior. Ca si detalii tehnice si dotari ale proprietatii amintim: -Acoperis tip LINDAB pentru casa si garaj; -Instalatie paratoner (paratraznet); -Bransament electric trifazat (8Kw putere maxima aprobata), prize interioare tip Marea Britanie (cu impamantare, siguranta fizibila si intrerupatorj; -Telefon, TV cablu si internet (RCS/RDS) in majoritatea camerelor); -Sistem alarma cu PIR si contactoare); -Interfon cu 3 posturi interioare); -Parchet masiv stejar (parter+etaj); -Scara D/P placata cu gresie Spania); -Scara P/E/M placata cu stejar masiv); -Usile interioare sunt de tip celular cu furnir stejar, tocuri din stejar masiv (P+E+M)); -Usile interioare de la demisol sunt din brad, vopsite); -Instalatia de incalzire: centrala HEAT MASTER (BE) pe gaz, 64 Kw, cu 3 circuite separate (D+G/ P/ E+M), servopompa separata pentru recircularea apei calde, 35 de calorifere otel (GE) ( in bai si grupurile sanitare sunt de tip gratar). Debit apa calda=1700 l/h. -Cos tip Schiedel, cu picurator; -Cosuri ventilatie separate pentru bucatarie, bai, sauna si grupuri sanitare; -Sauna 3,8mp, cuptor 380V; -Instalatiile de apa curenta si de incalzire sunt in intregime din cupru, ingropate; -La mansarda exista instalatia de apa si scurgere pentru inca o baie/grup sanitar; -Geamuri termopan cu tamplarie PVC, imitatie nuc, clare, cu folie antiefractie (St=83mp), glafuri marmura alba, jaluzele verticale); -Apa pluviala de pe acoperisuri este colectata direct in reteaua de canalizare); -Supapa antirefulare la iesirea din curte a canalizarii. Proprietatea se preteaza pentru clinica, afterschool, laborator, studio fitness, salon de infrumusetare. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

CASA DE VANZARE ULTRA-CENTRAL în Brașov - locație deosebită! Oferim spre vânzare o proprietate situată în una dintre cele mai dorite zone din Brașov, la doar câțiva pași de Piata Sfatului. Casa beneficiază de o priveliste spectaculoasă, cu vedere spre Tâmpa și centrul vechi al orașului. Detalii locație: • Poziționare excelentă, fără pante de urcat, fiind foarte aproape de sensul giratoriu de la Maternitate. • Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici generale: • Construcție din anii 1980, solidă și bine întreținută. • Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + Mansardă. • Suprafață construită: 324,76 mp. • Suprafață utilă per etaj: aproximativ 65 mp. • Teren aferent: 382 mp, complet împrejmuit. • Locuința este independentă, nefiind lipită de alte construcții. Distribuție interioară: • Parter: 2 camere și 1 baie. • Etaj 1: 2 camere și 1 baie. • Etaj 2: 2 camere și 2 băi. • Mansardă: amenajată cu 2 încăperi. Curtea: • 4 locuri de parcare amenajate în curte, cu acces facil, protejate cu bariere. • 2 zone dedicate pentru luat masa în aer liber. • Spații verzi care oferă un ambient plăcut și relaxant. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birouri, închiriere în regim hotelier). Locația ultra-centrală și priveliștea deosebită adaugă valoare considerabilă casei. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Comision Standard 2%

Proprietatea propusa spre achizitionare se afla in centrul orasului, intr-o zona cu acces facil catre multiple puncte de interes. Locuinta este compusa din doua corpuri, dupa cum urmeaza: primul corp gazduieste doua camere, bucatarie cu camara, o baie si un hol generos. Al doilea corp este compus din o camera cu chicineta si grup sanitar. Casa dispune de un pod inalt si in stare buna, ce poate fi usor mansardat si de un beci de tip crama, uscat si aerisit, plus alte anexe in curtea interioara. Totodata, exista si varianta ca actuala constructie sa fie demolata si sa se ridice un alt imobil cu o structura complet noua.

Fericirea incepe cu un loc pe care il numesti ACASA! Acest casa frumoasa se poate transforma in caminul la care visezi de mult timp! Este ideala daca esti in cautarea unui spatiu care sa imbine bunul gust cu spiritul practic. Cu un design rustic, o paleta coloristica bazata pe nuante pastelate, decorata cu elemente moderne, intreaga proprietate este proiectat pentru a oferi confort si eleganta.

Vila propusa spre achizitionare este situata in Codlea, zona semicentrala. Structura din: Demisol - camera de fitness, camera tehnica a centralei proprii cu spalatorie, si o incapere folosita pe post de beci - toate cu geamuri pentru o aerisire eficienta. - peretii au grosimea de 1 metru, demisolul fiind ca un adevarat buncar. Parter - este compus dintr-o bucatarie impartite in 2 zone - una de gatit si cealalta de luat masa, de pe care se poate iesi pe o terasa spatioasa acoperita, amenajata cu barbeque si canapele. - living (50 mp) cu grup sanitar si dressing, dormitor matrimonial cu baie proprie. Etaj - un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si birou, un dormitor cu baie cu dus, hol cu dressing. Mansarda - este amenajata pe toata suprafata casei, luminoasa, dar necompartimentata. Teren - 700 mp. Vila a fost construita in 1911 si a fost renovata 2021-2022. Pe exterior a fost izolata la baza si la parter cu vata bazaltica - etajul cu polistiren de 10 cm. De asemenea reteaua de apa si de canalizare a fost refacuta. La interior sunt refacute toate instalatiile electrice si sanitare. Suprafata construita este in jur de 550 mp, respectiv 480 mp utili, amprenta la sol 150 mp, constructie din caramida, acoperis din tigla de cea mai buna calitate. Incalzirea se face pe centrala termica pe gaz. Utilitati - apa si canalizare, curent electric, gaz. Vila beneficiaza de finisaje de cel mai inalt lux - travertin, granit, parchet de lux, instalatii sanitare antichizate, usi interioare de un alb imaculat si alte amenajari la nivel de lux. Spatiile interioare sunt extrem de generoase. Arhitectura este deosebita, oferind senzatii vizuale reconfortante si unice. Soarele patrunde in casa inca de la primele ore ale zilei pana dupa pranz pentru un interval de 7-8 ore interval suficient pentru un ambient sanatos. Vila are un iz istoric deosebit deoarece a apartinut unui general celebru. Vila se vinde mobilata si utilta cu exceptia a catorva piese de mobiler neesentiale care au un caracter personal. Pretul de achizitie pentru aceasta vila este de 400.000 Euro Pentru informatii suplimentare contactati-ma: Consultant imobiliar - Boznea Ionut, Brasov. Tel:

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasată într-o locație superbă, în Poiana Soarelui din cartierul Noua, Brașov. Casa este rezidentiala si te întâmpină cu o atmosfera de poveste care te cucerește încă din primele secunde cu un sentiment de căldură, de familiar și cu multă energie pozitivă. Localizată chiar în mijlocul naturii, proprietatea oferă o priveliște superbă asupra împrejurimilor, bucurându-se totodată de o deschidere generoasă la lacul din zonă. Proprietatea se desfășoară pe Parter + 2 Etaje + Mansardă, are o suprafață utilă totală de 623 mp si un teren aferent de 1.360 mp. Beneficiază de spații largi si aerisite, fiind compartimentată după cum urmează: Parter: birou, living/sala de mese, zonă mic dejun, lounge, bucătarie, baie, cameră cu baie plus 2 terase Etaj1: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Etaj2: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Mansardă: hol, 4 camere cu băi proprii 1 terasa Se vinde mobilată și utilată. Proprietatea și locația este versatilă și permite o utilizare multiplă, de la Pensiune Turistică, la casă de locuit, clinică, birouri, etc.

Casa propusa spre achizitionare se afla iin Harman, este o constructie atipica cu demisol, parter, etaj si o terasa mare verde deasupra etajului. Imobilul se preteaza atat ca locuinta cat si ca pensiune. Suprafetele sunt generoase, camerele mari luminoase, fiecare cu baie proprie. Se vinde mobilata si utilata asa cum este in prezentare.

Descoperă o proprietate situată într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Brașov, renumit pentru aerul său extrem de curat și peisajele spectaculoase. Casa este amplasată pe un teren de 750 mp, cu priveliște directă către dealul Bunloc, iar apusurile pot fi admirate în toată splendoarea lor din dormitorul matrimonial. Proprietatea beneficiază și de 75 mp cota parte din drumul privat cu acces securizat, care oferă locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori. Suprafață construită: 162.89 mp | Suprafață desfășurată: 268.73 mp | Curte privată: 432.9 mp | Garaj dublu încălzit + 2 locuri de parcare exterioare Parter: Living generos, open-space, cu șemineu pe lemne și ferestre mari. Bucătărie modernă, complet mobilată și echipată, cu insulă și zonă de stat. Zonă de dining cu acces la o terasă acoperită, ideală pentru mesele în aer liber. Baie cu duș, vestibul spațios, garaj dublu încălzit cu ușă automatizată NICE și posibilitate de instalare a unei stații de încărcare pentru mașini electrice. Cameră tehnică cu acces direct în curte, ideală pentru BBQ sau grădinărit. Trei terase, dintre care două acoperite. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing walk-in și baie proprie (cabină de duș, lavoar dublu și cadă free-standing). Două dormitoare secundare, fiecare cu balcon. Baie comună dotată cu cadă. Hol generos, casă a scării luminoasă datorită geamului instalat. Acces la pod, ideal pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare. Curte amenajată: Pavată cu dale de jur împrejur, inclusiv accesul pietonal și auto. Scuarurile pentru plante sunt pregătite, iar terenul din spate este gata pentru însămânțare. Delimitare cu gard viu pe o latură a proprietății. Dotări și finisaje premium: Mobilier realizat la comandă, electrocasnice de top (Whirlpool, LG IQ, TV Samsung The Frame), covoare lucrate manual importate din Orientul Mijlociu. Geamuri tripan cu protecție UV, uși interioare cu închidere magnetică, uși glisante pentru living. Instalații sanitare Grohe și Kludi. Scară interioară din lemn masiv. Încălzire prin pardoseală la parter și radiatoare decorative Radox la etaj. Sistem de încălzire independent pe fiecare cameră, cu termostate individuale. Eficiență energetică și tehnologie smart: Casa este izolată cu vată bazaltică de 10 cm. Centrală termică Baxi Nuvola Platinum 33kw, echipată cu boiler de inox și pompe de presiune Grundfos. Curent trifazat, circuite separate pentru încălzire. Acoperiș din țiglă de beton Bramac, cu izolație din vată bazaltică. Automatizare NICE pentru poarta de acces și ușa garajului. Sistem de alarmă și supraveghere video, controlabile de la distanță. Documentație completă: Autorizație de construcție, cartea tehnică a construcției, documentație pentru racordarea la utilități. Această casă este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, confortabil și elegant, într-o zonă liniștită și exclusivistă din Brașov. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!

!Se accepta si schimb cu apartament in Rasnov sauBrasov., plus diferenta.! Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita compusa din casa si spatiu comercial care este situata in Rasnov. Spatiul comercial este cu intrare din strada si este structurat pe doua nivele parter si demisol iar casa este un parter cu etaj si are in componenta 7 camere doua bai, bucatarie si curte cu acces auto.

Ati accesat un imobil situat in Crizbav. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Cetatii Heldenburg, din Crizbav, beneficiind de o pozitionare superba, retrasa de agitatia urbana, la baza padurii, intr-o zona cu acces facil, dispunand de liniste si intimitate. Fiind compusa din 3 corpuri de cladire, dispuse pe o suprafata de teren mai mult decat generoasa, proprietatea este distribuita astfel: CORP PRINICIPAL: Cu un regim de inaltime P+E+M si detinand un total de 12 camere, vila detine urmatoarea compartimentare: PARTER: - zona de receptie, la intrarea in proprietate; - zona de zi, care beneficiaza de o suprafata generoasa, cu semineu pe lemne; tot aici regasim si un bar, cu zona de relaxare aferenta si acces direct pe terasa; - sala de mese, aceasta fiind una spatioasa; - bucataria, care este functionala, aceasta fiind utilata semi-profesional; - 2 terase, una dintre ele fiind orientata spre piscina si spre zona verde iar, cealalta, pe zona de acces; - 3 grupuri sanitare; - camera tehnica; - spalatorie; - debara. ETAJ: - holul, care detine iesire pe balcon; - pe etaj regasim zona alocata dormitoarelor, aici existand 8 camere, fiecare cu baie proprie si balcon; - doua dintre aceste camere sunt de tip studio; - pe acest nivel regasim si o debara. MANSARDA: - holul, organizat ca zona de relaxare, dispune de iesire pe balcon; - pe acest nivel regasim 2 dormitoare, ambele cu baie proprie; - tot aici exista si o sala de relaxare, care detine masa de biliard, aceasta dispune de iesire spre balcon; - acest nivel detine si 2 grupuri sanitare individuale. CORPUL 2 | ADMINISTRATIV: -acest corp este alocat personalului care se ocupa de ingrijirea proprietatii, avand urmatoarea dispunere: PARTER: -garaj pentru 2 masini; MANSARDA | ACCES SEPARAT: -zona de zi, un dormitor, bucatarie si o baie. IMOBIL 3 | DEPOZITARE: -destinat pentru depozitarea lemnelor, acestui corp i se poate da si alta destinatie, in cazul in care se doreste acest lucru; -tot aici regasim si garaj, pentru o masina; -corpul gazduieste si o crama | camara. DOTARI | FACILITATI: - suprafata generoasa de teren, de 16.500 mp, imprejmuit, in totalitate, cu gard de beton, pe partea frontala iar, pe partea din zona de gradina, cu gard viu; - poarta actionata electric; - incalzire prin calorifere: - centrala pe lemne; - panouri solare; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - pardoseala si elemente din marmura; - piscina exterioara: - iaz cu pesti; - fosa septica; - acoperis din tigla; - foisor, special amenajat pentru zona barbeque, acesta detinand spatiu pentru ceaun; - 2 fantani arteziene, pozitionate la iesirea din imobil, catre zona verde si, totodata, catre piscina. DESTINATIE: Proprietatea poate deveni o resedinta deosebita, pentru cineva care doreste sa dispuna de spatii generoase si curte pe masura dar, totodata, acesteia i se poate acorda si destinatia de pensiune, centru de evenimente sau locuinta de vacanta. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, exceptie facand anumite obiecte personale. ATRACTII IN ZONA: - Ruinele Cetatii Heldenburg; - Fond de vanatoare privat; - Trasee ATV-uri; - Pastravarie. IMPREJURIMI: Proprietatea este situata la liziera padurii, fara a avea vecini, in imediata apropiere, fiind ideala, astfel, pentru dezvoltarea unui centru de evenimente.