Îți dorești o locuință care să se muleze exact pe nevoile familiei tale? Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între confort modern, eficiență și o locație cu potențial uriaș de creștere. Personalizare și Flexibilitate Unul dintre cele mai mari avantaje este libertatea de a alege stadiul de achiziție și finisajele: Stadiu: Disponibilă la roșu, semifinisat sau cheie. Confort termic: Poți opta pentru încălzire în pardoseală sau calorifere. Izolație: Standard de 10 cm (cu posibilitatea de a crește la 15 cm, conform înțelegerii). Bonus: La stadiul de "cheie", primești Aer Condiționat Gratuit! Detalii Tehnice și Compartimentare Inteligentă Casa este gândită pentru funcționalitate, având o amprentă la sol de 120 mp pe un teren generos de 550 mp. Zona de zi: Bucătărie separată (ideală pentru a menține restul casei fără mirosuri de gătit) și camere înalte de 2,7 m pentru un plus de volum și lumină. Zona de noapte: 3 camere, incluzând o suită matrimonială cu acces privat la baie și dressing propriu. Băi: 2 băi spațioase. Pod generos: O suprafață utilă suplimentară de 120 mp, cu o înălțime de 1,95 m, perfect pentru depozitare. Utilități complete: Toate utilitățile sunt trase și realizate subteran, păstrând estetica curată a cartierului. Locație și Accesibilitate Situată la doar 10 km de Baia Mare, casa beneficiază de o infrastructură în plină dezvoltare: Acces rapid: Aproape de noul pasaj și de viitorul Drum Expres Baia Mare - Satu Mare, ceea ce va scurta considerabil timpul de navetă. Facilități: 2 locuri de parcare incluse.

Dacă ești în căutarea unei locuințe care să ofere echilibrul perfect între spațiu, funcționalitate și liniște, această casă situată la doar 5 km de Baia Mare este alegerea ideală. Compartimentare Inteligentă (120 mp Utili) Casa este complet decomandată, gândită pentru a oferi confort maxim fiecărui locatar: Zona de Zi: Un living impresionant de 45 mp, unit cu bucătăria, creând un spațiu vast și primitor, inundat de lumină naturală. Dormitorul Matrimonial (Master Suite): Un adevărat sanctuar privat care include: Dressing propriu pentru organizare perfectă. Baie privată generoasă, dotată atât cu vană, cât și cu duș, oferind opțiuni pentru relaxare totală sau rapiditate. Alte 2 Dormitoare: Ideale pentru copii, oaspeți sau birou. Terasă (20 mp): O extensie a livingului către exterior, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Dotări de Top și Exterior Încălzire în pardoseală: Disponibilă în fiecare cameră, asigurând o temperatură uniformă și costuri optimizate, fără a ocupa spațiu pe pereți. Teren de 550 mp: Suprafața totală include o grădinuță cochetă, ușor de întreținut, ideală pentru un colț verde sau un loc de joacă. Parcare: Spațiu asigurat pentru cel puțin 2 autoturisme. Locație Strategică Proprietatea este amplasată într-o zonă foarte liniștită, ferită de zgomotul traficului intens, dar la o distanță de doar 5-7 minute de oraș, oferind acces rapid la toate facilitățile din Baia Mare.

Proprietatea are o suprafață totală de 297 mp utili și este amplasată pe un teren de 7 ari, oferind confort, spațiu și toate facilitățile necesare unei familii moderne. Casa este structurată pe demisol, parter, etaj și pod: Demisol: garaj, cameră tehnică și 2 încăperi spațioase; Parter: living luminos, bucătărie cu debara, baie și hol generos; Etaj: 3 dormitoare, baie și hol; Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare. De asemenea, dispune de o frumoasă terasă de 22 mp, cu acces atât din bucătărie, cât și din grădină - ideală pentru relaxare în aer liber. Dotări și utilități: Toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz); Încălzire prin centrală termică proprie și calorifere; Garaj încorporat; Grădină amenajabilă, perfectă pentru petrecerea timpului în natură. Casa se află într-o zonă liniștită, cu acces facil spre principalele puncte de interes din comună și din apropierea orașului.

Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă o nouă oportunitate de investiție în localitatea Șona. Proprietatea este perfectă pentru cei care caută un proiect de personalizare într-o zonă autentică și liniștită. ?? Detalii Tehnice: Compartimentare: 2 camere, bucătărie și baie. Suprafață Teren: 900 mp (ideal pentru grădină, livadă sau amenajări exterioare). Stare: Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele și dotările dorite. Utilități: Accesibilă și pregătită pentru modernizare. ?? Avantaje: Localizare într-o zonă pitorească, aproape de Făgăraș. Curte generoasă ce permite intimitate și spațiu de joacă sau relaxare. Preț competitiv pentru suprafața de teren oferită. ?? Preț: 45.000 Euro ?? Contactați-ne pentru vizionări: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon:

Va propunem spre achizitie un teren de 1700 mp pe care este amplasata o casa cu 130 mp utili + sura de aprox 100mp cu pod. Casa necesita renovare structurala sau dupa nevoie poate fi demolata, in functie de proiectul care se doreste a fi implementat. Dispune de beci si gradina cu livada, de aproximativ 1400 mp liberi. Curtea este imprejmuita, acces auto si posibilitate parcare in fata casei pt 2 autoturisme. Va asteptam la vizionare!

Vista RealEstate propune spre vanzare o casa tip duplex in Ghimbav, noua cu finisaje deosebite si de calitate superioara. Este situata in cartier linistit, statie de autobuz la strada principala. Casa este formata din subsol: -camera centralei,camera depozitare,camera gaming sport,uscatorie si baie,la subsol se poate intra si direct din curte,dar si din casa. Parter format din: - living spatios cu dining si iesire pe terasa, bucatarie si baie. Etaj format din: -dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon, dressing si baie. Curte cu o suprafata de 500 mp cu garaj pentru 1 masina si camera de depozitare, loc de parcare pentru 2 masini in curte. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vând casă la roșu, construcție solidă și spațioasă, situată în localitatea Dumbrăvioara, jud. Mureș. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș, fiind poziționată excelent lângă șoseaua principală. Detalii Proprietate: Configurație modernă: 3 dormitoare decomandate, luminoase. Zonă de zi: Living + Bucătărie tip Open Space, ideal pentru momentele în familie. Stadiu construcție: La roșu (oferă libertatea de a alege finisajele dorite). Calitate: Construcție solidă, realizată cu materiale de calitate. Localizare și Avantaje: Poziționare: Chiar lângă șoseaua principală, cu acces facil. Timp de parcurgere: Doar 15 minute distanță atât de Târgu Mureș, cât și de Reghin. Zonă: Liniștită, dar cu conectivitate maximă.

Casă săsească autentică cu teren generos de 1.200 mp - Sânpetru, Str. Morii Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Sânpetru, care îmbină farmecul tradițional săsesc cu elemente moderne, oferind un spațiu ideal atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Proprietatea dispune de un teren total de 1.200 mp și o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, fiind compusă din două corpuri de clădire alipite, dar cu utilități separate: - Primul corp este amenajat în stil clasic și cuprinde: hol, dormitor, bucătărie și baie - Al doilea corp a fost renovat complet în anul 2024 și este compartimentat astfel: hol, living, bucătărie, baie și dormitor Curtea este inteligent organizată în mai multe zone funcționale: - Zona principală include cele două corpuri de casă, curte amenajată și beci - A doua zonă este ocupată de o șură spațioasă, de aproximativ 150-200 mp, ideală pentru depozitare, atelier sau conversie în spațiu util - Partea din spate oferă un cadru rustic autentic, cu coteț pentru găini și livadă cu pomi fructiferi Construcția este realizată din cărămidă, acoperișul a fost schimbat și este din țiglă metalică, fără probleme structurale. Proprietatea beneficiază de geamuri PVC și toate utilitățile necesare. Această casă este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață autentic, într-un cadru liniștit, dar cu acces rapid către oraș. O proprietate unică, care îmbină tradiția cu confortul modern. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperă liniștea și confortul unei case construite doar pe parter, într-un ansamblu nou de 30 de locuințe din Tărlungeni. Cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren generos de 500 mp, această locuință îți oferă spațiu, lumină și funcționalitate: 3 dormitoare spațioase Living luminos și primitor 2 băi moderne Bucătărie + cămară - perfecte pentru familie Încălzire în pardoseală - confort termic de top Prețul include TVA Pentru mai multe detalii și vizionare, sună acum! ID: P17946 Prețul de promovare este de 190.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

LOCALIZARE: Acest imobil face parte dintr-o dezvoltare imobiliara cu circuit inchis, situata in Sacele, cartier Bunloc, in imediata apropiere a lizierii padurii, cu priveliste frumoasa. COMPARTIMENTARE: Cu o suprafata de teren de 480 mp si fiind dispusa pe un regim de inaltime D+ P+1, casa detine o suprafata utila de 350 mp, fiind dispusa astfel: DEMISOL: Acesta este destinat zonei pentru depozitare, iar accesul in el se face din exterior. PARTER: Destinat atat zonei de zi, cat si celei de noapte. Pe acest nivel regasim: - living-ul, care detine o suprafata generoasa; - bucatarie inchisa; - baie, care beneficiaza de cada; - biroul; - dormitor matrimonial parter; - dormitor secundar parter; - vestibul, hol si casa scarii; ETAJ: Alocat zonei de noapte, acest nivel detine: - dormitor 1, care detine iesire pe balcon; - dormitor 2, si acesta beneficiind de iesire pe balcon; - baie, aceasta fiind dotata cu cada; - dormitor 3, care este orientat spre est; - dormitor 4, care este orientat spre vest; DOTARI SI FINISAJE: - incalzire in pardosela, pe parter si pe calorifere pe etaj; - parchet laminat; -clasa energetica A; UTILITATI: - Gaz; - Curent; - Apa; - Canalizare. IMPREJURIMI: Accesul auto, pana la zona de retail a orasului se face in 5 minute. INFORMATII ZONA: -proximitatea padurii, zona rezidentiala preponderent de case. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 500m. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Decent Real Estate va propune spre vanzare o casa cu cinci camere, situata in localitatea Harman, la ieșirea spre Sanpetru. Casa are o suprafața utila de 182 de mp, desfașurati pe parter si mansarda astfel: - la parter avem holul de intrare, un living spațios open space cu bucataria, baie de serviciu cu cabina de duș, și camera centralei - mansarda este formata din trei dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si garderoba si baie cu cada pentru celelalte doua dormitoare. Casa este racordata la utilitati, iar curtea are o suprafata de 560 mp. Comision 3% + TVA Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 16 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit acasa.

Vilă cu 2 apartamente sau schimb cu apartament plus diferență Fiecare apartament are aproximativ 100 m³. Garaj, beci și camera centralei. Prețul este 220.000 euro negociabil. Este situată într-o zonă liniștită la aproximativ un km de centrul orașului. Tel 076 opt 982șase97.

Există proprietăți care se cumpără pentru ce sunt. Aceasta se cumpără pentru ce poate deveni - și pentru ce se vede din ea. De pe Str. Căprioarei nr. 12, Brașovul se deschide complet: acoperișuri roșii, Tâmpa, Cetatea, orașul vechi. O vedere care nu se construiește. Se găsește. Casa a fost ridicată în 1939, din cărămidă, și poartă semnele unei arhitecturi cu personalitate: parchet original în zig-zag în camerele de locuit, tavane casetate din lemn, sobă de teracotă glazurată - detalii pe care o renovare atentă le poate transforma în punctele forte ale unui interior cu caracter real. Structura: parter + etaj, fiecare nivel cu intrare separată, living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Parter: hol, living, dormitor, baie, bucătărie. Etaj: hol generos, două camere (dormitor sau birou), living, bucătărie, baie, cameră tehnică. Curtea terasată oferă priveliște directă spre oraș. La intrarea în proprietate - garaj. Pentru familia care vrea spațiu și independență Două niveluri complet independente înseamnă că poți locui împreună fără să locuiești la comun. Părinți la parter, copii la etaj - sau invers. Fiecare cu intrarea, bucătăria și baia lui. Pentru investitorul care calculează Brașov, vedere panoramică, două unități independente. Chiria medie lunară pentru o unitate similară renovată în zonă pornește de la 500-600 EUR. Airbnb cu vedere spre Tâmpa și Cetate - ocuparea în Brașov depășește 70% în sezon. Renovezi o dată, încasezi de două ori. Pentru cumpărătorul care vrea un proiect al lui Structura e solidă - cărămidă 1939, fără modificări structurale majore. Instalațiile termice sunt pe ambele niveluri. Finisajele se iau de la zero, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru altcineva's gust și nu demolezi ce nu îți place. Pornești cu o foaie albă într-o casă cu oase bune. Potențial de dezvoltare Certificatul de urbanism este obținut și confirmă zona L1a - locuințe individuale, regim de construire P+2 niveluri, POT 40%. Pe cei 404 mp de teren, regulamentul permite extinderea sau supraetajarea construcției existente. Podul existent oferă un spațiu suplimentar cu potențial de amenajare - mansardă, studio sau spațiu de depozitare, în funcție de viziunea noului proprietar. Pentru un investitor care gândește pe termen lung, valoarea proprietății nu e limitată la ce există azi. Date tehnice: Suprafață totală construită: 185 mp (parter + etaj) | Teren 404 mp | Garaj 18 mp | Pod | Două centrale termice proprii | Gaz, apă, curent, internet Stare: renovare completă necesară - instalațiile sunt la locul lor, structura solidă, finisajele se iau de la zero. Documente: CF intabulat, proprietar unic, fără sarcini, impozite achitate la zi. Nu cumperi doar o casă. Cumperi liniște și o priveliște care nu se pierde.

Oportunitate de Investiție: Casă cu Potențial în Veneția de Sus Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un farmec autentic, situată în pitoreasca localitate Veneția de Sus. Aceasta este ocazia perfectă pentru cei care își doresc o locuință personalizată, departe de agitația orașului, într-o zonă cu peisaje superbe și aer curat. Caracteristici Principale: Structură Solidă: Casă construită integral din cărămidă, oferind o bază durabilă pentru proiectul tău de renovare. Spațiu Generos: Compartimentată în 3 camere luminoase, ce așteaptă să fie transformate într-un cămin primitor. Teren Vast: Suprafață totală de 1200 mp, ideală pentru diverse amenajări. Exterior: O curte spațioasă care permite parcarea mai multor mașini sau amenajarea unei zone de relaxare (foișor, grătar) și o grădină generoasă, perfectă pentru agricultură proprie sau livadă. De ce să alegi această proprietate? Deși necesită renovare, această casă reprezintă o „pânză albă pentru viitorul proprietar. Structura de cărămidă și dimensiunea generoasă a terenului sunt atuuri rare, oferindu-vă libertatea de a crea spațiul mult visat, fie că este vorba despre o casă de vacanță sau o rezidență permanentă. Contact și Detalii Proprietatea este propusă spre vânzare de Agenția Imobiliară Sweet House. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon:

Casă modernă și spațioasă - 185 mp utili, curte 500 mp Vă propunem o locuință modernă, bine compartimentată, ideală pentru o familie, situată pe un teren de 500 mp și racordată la toate utilitățile (curent, apă, canalizare, gaz, internet Digi). Compartimentare: Parter: Living generos și luminos Bucătărie (open-space sau închisă, în funcție de preferințe) Baie Dormitor Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing spațios și baie proprie (cadă freestanding + duș) Două dormitoare suplimentare, fiecare cu acces la terasă Baie comună Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală (parter + etaj) Tencuială interioară și exterioară Izolație cu vată bazaltică Tâmplărie VEKA 82 MD, 7 camere, tripan (3 foi de sticlă) Modalități de plată flexibile: Posibilitate achiziție în tranșe / rate Comision 2%

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în Brașov, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Imobilul se află într-un cadru liniștit, cu aer curat și priveliște deosebită către pădure și oraș, oferind un echilibru ideal între natură și confort urban. Imobilul se remarcă prin suprafața generoasă, finisajele premium și compartimentarea ideală pentru confortul unei familii sau pentru investiție. Preț: 750.000 € Suprafață utilă: 267 mp Suprafață totală: 297 mp Compartimentare: 4 camere spațioase Living luminos, cu candelabru elegant Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu blat din marmură 3 băi + 1 grup sanitar Dressing Cameră hobby Cameră de recreere Terasă + 3 balcoane Garaj Beci Puncte forte: Zonă liniștită, ideală pentru relaxare Vedere spre pădure și oraș Curte proprie Aer curat, departe de agitația urbană Finisaje premium și materiale de calitate Complet mobilată și utilată Ideală pentru familie - spațiu, intimitate și confort Potrivită și pentru investiție (închiriere premium / regim hotelier) Proprietate rară în zonă - disponibilă imediat Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Localizare: Izvor - zonă rezidențială liniștită An construcție: 2023 - în garanție de la dezvoltator Certificat de performanță energetică: Clasa A Suprafațe Suprafață utilă: 96 mp Suprafață teren: 200 mp Terasă: 16 mp 2 locuri de parcare private Compartimentare practică Living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare 1 dressing 1 baie 1 baie de serviciu Se vinde complet mobilată și utilată Casa este gata de mutare, mobilată și echipată complet: Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe Uscător de rufe Frigider Cuptor electric Plită electrică încorporată Dotări & avantaje Pompă de căldură Ferroli Încălzire în pardoseală la parter Ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă Ferestre de mansardă Velux Construcție eficientă energetic Costuri foarte reduse de întreținere Beneficii Zonă liniștită, ideală pentru familie Casă modernă, bine compartimentată Confort termic ridicat pe tot parcursul anului 2 locuri de parcare incluse în preț Pret cu bucataria mobilata si utilata 128.000 euro Pret casa mobilata si utilata 132.000 euro

Blitz va prezinta o oportunitate ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și aer curat! Localizare excelentă - zonă retrasă și relaxantă, aproape de râu și pădure, perfectă pentru iubitorii de natură. Detalii proprietate: Suprafață teren: 125 mp Suprafață utilă casă: 60 mp Mansardă la roșu - posibilitate de amenajare după propriul gust Scară exterioară pentru acces separat la mansardă Garaj + anexă pentru depozitare lemne Curte cu spațiu pentru încă 2 mașini Zonă ideală pentru grătar, relaxare și petrecerea timpului în aer liber Casa oferă posibilitatea de a fi amenajată și personalizată după propria dorință - perfectă ca locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Blitz va propune spre vanzare o casa individuala dispusa pe regim de inaltime P+M, situata in zona centrala a orasului Predeal, intr-o locatie apreciata atat pentru accesibilitate, cat si pentru potentialul turistic. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 170 mp, fiind ideala atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau investitie in regim turistic. ⸻ Compartimentare Imobilul este compartimentat eficient si dispune de: • 5 camere • 3 bai • Bucatarie • Antreu • Terasa • Camera separata pentru depozitare Spatiile sunt generoase, luminoase si bine organizate, oferind confort pentru o familie numeroasa sau pentru activitati turistice. ⸻ Teren si exterior Proprietatea dispune de teren in suprafata de aproximativ 320 mp din acte (aprox. 400 mp masurati), incluzand: • Platforma amenajata pentru parcare • Curte libera pentru relaxare sau amenajare zona de agrement ⸻ Imbunatatiri si dotari • Acoperis schimbat recent - tabla Lindab • Gard refacut • Centrala termica schimbata in urma cu aproximativ 2 ani • Izolatie termica exterioara • Interior bine intretinut Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, fiind pregatit pentru utilizare imediata. ⸻ Localizare Casa este pozitionata in zona centrala a orasului Predeal, cu acces facil catre punctele de interes, gara, institutii si zone comerciale, pastrand in acelasi timp intimitatea unei proprietati rezidentiale. O proprietate versatila, potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru exploatare turistica, intr-una dintre cele mai cautate statiuni montane din Romania, va astept la vizionari pentru a descoperi aceasta proprietate minunata.

Blitz vă propune spre vânzare o casă pe parter, cu 4 camere, situată în Hărman, amplasată pe un teren de 463 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște. Locuința are o suprafață utilă de 100 mp și este compartimentată eficient în living, bucătărie, 3 dormitoare, baie (cu posibilitate de amenajare a celei de-a doua), hol, 2 debarale și pod, la care se adaugă o terasă acoperită de 19,6 mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș din tablă, izolată exterior cu polistiren de 10 cm și finisată la interior cu rigips. Beneficiază de încălzire în pardoseală și finisaje precum parchet, gresie și faianță. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaz. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.