Venta de casas - Brașov

Nemobilata! Utilitati complete: * Gaz * Apa * Curent trifazic * Canalizare * Fibra internet * TV * Drum asfaltat pana la poarta Locatie rara, fara vecini | 1580 mp teren | Vila 380 mp | Piscina | Panorama integrala oras | Lenin Sud | Rm. Valcea Potential investitional excelent - conform informatiilor obtinute de la Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea, in zona regimul de inaltime este permis pana la P+3E + etaj retras (de verificat si reconfirmat de catre cumparator conform documentatiei urbanistice in vigoare). Se ofera spre vanzare / schimb o proprietate cu adevarat speciala, amplasata in Lenin-Sud, situata in cel mai inalt punct din Rm. Valcea, cu panorama spectaculoasa asupra intregului oras, atat ziua cat si noaptea. Proprietatea ofera intimitate totala, fara vecini lipiti, fara trafic, fara zgomot, fiind inconjurata de natura, padure, aer curat si vegetatie matura, inclusiv castani comestibili. Un avantaj extrem de rar pentru dezvoltare sau acces facil: proprietatea beneficiaza de deschidere directa la strada publica pe intreaga latura frontala de aproximativ 45 metri liniari, cu acces direct din strada pe toata lungimea proprietatii. In fata proprietatii exista strada publica lata, necirculata intens, cu posibilitate reala de parcare pentru aproximativ 10+ masini, pe langa garajul propriu pentru 3-4 masini. Proprietatea este compusa din: * Teren intravilan: 500 mp * Vila D+P+1E+M: 380 mp construiti Compartimentare: Demisol: * Garaje generoase pentru 4 masini * Camara 1 * Camara 2 * Camara 3 * Spatiu tehnic Parter: * Living generos ( 60mp ) * Bucatarie * Dormitor 1 * Hol intrare * Baie Etaj: * Dormitor 2 * Dormitor 3 * Dormitor 4 * Baie * Dressing independent Mansarda: * Dormitor 5 * Baie Total: 5 dormitoare, 3 bai, garaj 4 masini, multiple spatii de depozitare. Ideala pentru locuinta premium, dezvoltare imobiliara, clinica privata, boutique hotel, retreat, sediu business sau investitie pe termen lung.

***Casă de vânzare, construită la sol din cărămidă, acoperită cu țiglă. *Suprafață totală: aprox 1000 mp *Front stradal: 22 mp *două construcții anexă, ambele cu CF și gaz de aprox 40 mp și 65 mp *Intravilan *Acte valabile cu intabularea imobilului și anexelor din teren *se cumpără direct de la proprietar *la 20 de minute de Făgăraș *apă, canalizare și gaz trase *2 camere+beci+baie+bucătărie locuibilă+cămară (91 mp) *casă parțial renovată recent *prețul este ușor negociabil

Această casă oferă 4 camere, ideale pentru o familie. Locuința este complet mobilată și utilată, astfel că te poți muta imediat. Pardoselile din laminate și gresie asigură un aspect plăcut și ușor de întreținut. Livingul este luminos, cu feronerie de calitate superioară și un aranjament contemporan al mobilierului. Dormitoarele sunt pregătite pentru confortul tău, având pereți albi și pardoseli din laminate. Băile sunt finisate cu plăci ceramice, dotate cu chiuvetă și toaletă. Bucătăria dispune de pardoseală din gresie și este funcțională. Casa are o amenajare urbană, fiind situată într-o zonă accesibilă. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi! Casa are și beci Mai multe detalii la telefon sau mesaj

Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate cu caracter, istorie și potențial investițional, amplasată în centrul comunei Cristian, județul Brașov, în imediata vecinătate a Primăriei. Vă prezentăm spre vânzare o proprietate turistică generoasă, amplasată pe un teren de aproximativ 1.700 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 760 mp, care oferă multiple posibilități de exploatare și dezvoltare în domeniul turismului și ospitalității. Proprietatea dispune în prezent de 14 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, oferind posibilitatea continuării activității de cazare și generării de venituri. Configurația proprietății include: 14 camere cu băi proprii; apartament privat cu 3 camere; sală de mese; bucătărie; bibliotecă; două beciuri; spații exterioare și curte interioară generoasă; brutărie amenajată și echipată, în prezent nefuncțională; încă două camere în zona aferentă brutăriei; aproximativ 100 mp utili în pod, cu potențial de amenajare pentru aproximativ 5 camere suplimentare, sub rezerva verificării condițiilor tehnice și obținerii autorizațiilor necesare. Un avantaj important: LOCATIA Proprietatea este situată în centrul Cristianului, chiar lângă Primărie, beneficiind de acces facil către punctele de interes ale localității și către principalele destinații turistice din zona Brașovului. Poziționarea combină avantajele unei proprietăți aflate în centrul localității cu atmosfera specifică unei comunități istorice transilvănene. Imaginile proprietății evidențiază arhitectura cu caracter tradițional, curtea interioară, spațiile verzi și atmosfera autentică a ansamblului, elemente care pot reprezenta un avantaj important pentru dezvoltarea unui concept turistic distinct. Potențial investițional Proprietatea se adresează atât unui investitor care dorește să continue activitatea de cazare, cât și unui operator care urmărește dezvoltarea unui concept boutique de turism și ospitalitate. Suprafața existentă, numărul de camere, spațiile auxiliare și terenul permit analizarea mai multor direcții de dezvoltare, printre care: • dezvoltarea și extinderea capacității de cazare; • relansarea componentei de alimentație publică; • repunerea în funcțiune a brutăriei; • dezvoltarea unui concept gastronomic sau boutique; • valorificarea spațiilor existente și a podului disponibil, în condițiile legale aplicabile. Proprietatea dispune de apă, gaz, canalizare și energie electrică. Preț de vânzare: 799.000 EUR Proprietatea se vinde ca un ansamblu cu multiple componente și posibilități de dezvoltare, iar informațiile tehnice și juridice complete pot fi puse la dispoziția cumpărătorilor interesați. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă individuală P+M - Construită din suflet, la standarde de casă pasivă Am construit această casă începând din 2024 cu cea mai mare grijă pentru familia noastră, fără să facem niciun rabat de la calitate. Nu am locuit nicio zi în ea, iar din motive personale suntem nevoiți să o vindem, deoarece am decis să ne stabilim în străinătate pentru viitorul copiilor noștri. Casa este finisată în proporție de 90%, fiind pregătită să îți pui amprenta pe ultimele detalii! Compartimentare: Suprafață: 150 mp utili (190 mp construiți) și teren generos de 1056 mp. Parter: Bucătărie despărțită de living prin uși culisante, cameră tehnică, oficiu/utility și toaletă de serviciu. Mansardă: 3 dormitoare, dressing și 2 băi. Ce este deja gata și ce a mai rămas de făcut: Băi: Finisate cu gresie de calitate și tăieturi la 45 grade. Cada și cabina de duș sunt deja montate; mai rămâne doar să se monteze WC-urile și chiuvetele. Interior: A rămas de pus parchetul SPC la mansarda si living, oficiu la parter, scara interioară cu balustradă, prizele și becurile. Exterior: Toate scările exterioare, balconul și terasa au fost hidroizolate profesional cu membrană de la Schluter. A mai rămas de făcut trotuarul casei, pavat curtea, poarta și balustrada balconului. Acte: Casa nu este încă intabulată. Urmează să finisăm poarta și balustrada, iar apoi începem imediat procesul de intabulare. Construcție și izolație premium (apropiată de o casă pasivă) : Zidărie din cărămidă Porotherm Robust de 25 cm, izolată cu polistiren de înaltă densitate de 20 cm. Fundație izolată cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vată bazaltică de 30 cm. Tâmplărie superioară QFort cu 7 camere și 3 foi de sticlă Low-E (coeficient de transfer termic mediu: 0.84 W/m²K), montată profesional cu bandă de etanșare interior-exterior. Echipamente, tehnologie și utilități: Panouri fotovoltaice de 10 kW cu invertor hibrid trifazat de 10 kW (dosar de prosumator deja aplicat). Fibra optica, statie de Dedurizare de 50l Încălzire în pardoseală integrală cu pompă de căldură R132, plus un șemineu superb în living. Boiler separat de 250L cu pompă de căldură (foarte eficient și performant). Sistem de ventilare cu recuperare de căldură și alarmă de foc. Curent trifazat, apă din rețea, canalizare centrală (plus fosă temporară până se pune în funcțiune rețeaua centralizată) pe strada exista gaz ! Casa este in Bod cartierul poiana craitelor cu priveliște la dealul Lempes !

Punem la vânzare casa noastră săsească din localitatea Codlea, o casă pe care am renovat-o cu mult drag și în care ne-a făcut plăcere să locuim. Are aproximativ 70 mp, este prima casă dintr-un șir de 3 case și cuprinde un spațiu bine organizat: bucătărie open-space cu living, dormitor, baie și hol. În plus, dispune de o zonă de depozitare generoasă, aprox. 25 mp, tip garaj, foarte practică pentru depozitare, atelier, biciclete, unelte sau orice altceva aveți nevoie. La aproximativ 5 minute de mers pe jos se află stația de autobuz, iar în imediata apropiere ai supermarketurile Lidl, Kaufland și Penny, precum și Pepco. Casa are farmecul unei case săsești, dar confortul unei locuințe amenajate pentru viața de zi cu zi. Acum a venit momentul ca ea să își găsească un nou proprietar, care să o iubească și să se bucure de ea la fel de mult cum ne-am bucurat noi. Dacă îți dorești mai mult decât niște metri pătrați și cauți un loc care să se simtă cu adevărat „acasă”, poate că tocmai ai găsit casa potrivită. Disponibila din toamna.

Descriere casă Vând casă individuală ( design nordic) recent finalizată, situată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare - cartier Izvor, la doar 15 minute de Brașov. Perfectă persoanelor care caută aer curat, intimitate și acces rapid la oraș. Casa este finalizată, intabulată, bransată la toate utilitățile și construită cu materiale premium. Te muți fără bătăi de cap! COMPARTIMENTARE: - Regim de inaltime Parter cu urmatoarea dispunere: PARTER: - Living open-space cu bucatarie - 30mp (iesire pe terasa acoperita) - Bucatarie generoasa si luminosa - Doua dormitoare - Hol cu spatiu destinat depozitarii de haine si pantofi - Baie moderna de 4,5 mp cu cabina de dus 90x100cm - Terasa acoperita 15 mp amenajata cu deck - Podul care poate fi folosit ca spatiu de depozitare avad podea din scandura rezistenta la trafic si o inaltime de peste 2m la coama si 60mp,accesul in pod se face din hol pe scara destinata. DESCRIERE PROPRIETATE: -Casa este bransata la toate utilitatile apa, gaz (retea), curent,internet televiziune, canalizare (fosa) -teren 300 mp -amprenta casa 95 mp - suprafata construita 95 mp - terasa parter acoperita 15mp - pod functional de 60 mp -imprejmuirea casei -gard cu fundație, soclu și stalpi din metal, placat cu lemn -curtea - alei de acces (pavele) si gazon - terasa de la parter placata cu deck -strucura de rezistenta a casei este din stalpi din beton armat cu fier, iar zidurile sunt din caramida T30 tencuita pe ambele parti. -acoperisul este din structura de lemn, cu grinzi si capriori, placat cu scandura si aplicata apoi folie anticondens. -tabla este marca Bilka (Premium cu Insonorizare) si vine cu accesorii gen: parazapezi, aerisiri (pt ventilarea podului) si piaptan cu banda care impiedica patrunderea pasarilor. -izolatie pod cu vata de 20 cm -izolatie fatada termosistem de 10 cm -vopsea decorativa Caparol Premium -ferestre casa:termopane pvc Sallamander cu profil de 7 camere,3 foi de sticla -incalzire casa: incalzire in pardoseala cu termostate de reglare a caldurii, individual pe fiecare camera Utilitati : gaz (retea nu butelie), curent individual cu contract la furnizorul de electricitate si nu pe organizare de santier, apa,internet,tv, fosa septica cu acces rapid. Toate materialele folosite sunt de calitate premium, iar toate etapele de lucru incepand de la saparea fundatiei, s-au filmat si fotografiat pentru a fi prezentate cumparatorului. Pentru mai multe detalii va invitam la o vizionare, iar daca nu sunteti din localitate, va stam la dispozitie cu materiale video ale proprietatii.

Descoperă Kaus Residence, un ansamblu rezidențial privat de case individuale, situat în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită, cu acces facil și străzi asfaltate până la intrarea în cartier. Proiectul este conceput pentru cei care își doresc o locuință construită responsabil, cu materiale de calitate și posibilitatea de a o personaliza în funcție de propriul stil de viață. Caracteristici principale: -Casa individuala dispusa pe parter + mansardă -Suprafață utilă: aproximativ 130-135 mp -Teren de aproximativ 300 mp -Structură din beton armat și zidărie din cărămidă -Pereți interiori tencuiți (fără placări din rigips) -Acoperiș din structură de lemn -Învelitoare din țiglă ceramică -Izolație cu vată minerală și folie la acoperiș -Izolație exterioară cu vată minerală -Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei -Tâmplărie Salamander -Centrală termică pe gaz sau pompă de căldură, în funcție de preferințe -Fosă septică -Cartier privat, împrejmuit, oferind un plus de siguranță și intimitate -Străzi asfaltate până la intrarea în ansamblu Alege casa potrivită pentru tine Kaus Residence îți oferă flexibilitatea de a cumpăra locuința în stadiul care se potrivește cel mai bine nevoilor tale: -Case complet finalizate, gata de mutare -Case aflate în stadiul de finisaje -Case la roșu -Posibilitatea construirii de la zero, cu personalizarea compartimentării și a finisajelor Astfel, ai libertatea de a-ți crea locuința exact așa cum îți dorești, fără compromisuri. Se acceptă achiziția atât prin credit ipotecar, cât și din surse proprii. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-ne. Comision 0% pentru cumpărător.

Va propunem spre vânzare o casă individuală în Săcele, cu o suprafață utilă de 151 mp, dispusă pe parter, etaj și pod pentru depozitare, amplasată pe un teren de 450 mp, cu o curte liberă de aproximativ 370 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, un spațiu de depozitare de dimensiuni medii, o baie cu duș, un dormitor spațios, precum și un living generos cu bucătărie open-space. Bucătăria poate fi închisă, la alegerea viitorului proprietar. Din zona de living există acces direct către terasă. La etaj se regăsesc trei dormitoare spațioase, dintre care un dormitor matrimonial, un hol de acces și două băi, una prevăzută cu cadă, iar cealaltă cu duș. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz. Imobilul se află în prezent în stadiul „la alb”, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-și alege finisajele. În prețul de vânzare, casa se predă la cheie, cu gresie, faianță, parchet, uși interioare si baile amenajate cu obiectele sanitare și toate finisajele necesare. Construcția beneficiază de tâmplărie PVC Salamander gri antracit cu geam tripan, trei foi de sticlă și profil cu 6 camere, precum și de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Pereții din caramida au o grosime 30 cm interior-exterior, iar acoperișul este realizat din structura de lemn, izolat cu vata minerala de 25cm, folie anticondens si invelitoarte din tabla rezistenta gri antracit, contribuind la buna izolare și eficiența energetică a locuinței. Imobilul va fi predat la cheie, racordat la toate utilitățile: apă, energie electrică, canalizare, gaz și fibră optică. Accesul către proprietate se realizează pe un drum pietruit, bine amenajat, situat la cateva zeci de metri de drumul asfaltat. Prin compartimentarea practică, suprafața generoasă a terenului, dotările și eficiența energetică, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!

VANZARE - Duplex cu 4 camere în cartierul Izvor, Brașov, stuat într-o zonă rezidențială deosebită, la asfalt. Duplexul are suprafata de 115 mp si este dispus astfel - Parter: living spațios cu acces pe terasă, bucătărie separată, baie, hol la intrare

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, structurată P+E, cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 470 mp, situată în Stupini, Brașov, într-o zonă rezidențială liniștită și bine dezvoltată. Proprietatea se află la aproximativ 10-12 minute de Centrul Civic al Brașovului și la doar 2 minute de centrul localității Stupini, oferind acces rapid către oraș și către principalele puncte de interes. Predarea casei se realizează la cheie, pana la sfarsitul anului 2026. La parter, proprietatea dispune de un living generos și luminos, o bucătărie separată, un birou ideal pentru work from home sau studiu, o cameră tehnică și o baie. La etaj se regăsesc 3 dormitoare spațioase, un dressing, o baie modernă și un balcon de 4 mp cu vedere către curte. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, alimentată de un sistem cu pompa de căldură, fiind o soluție eficientă pentru reducerea consumului de energie pe termen lung. Proprietatea va dispune de toate utilitățile necesare: energie electrică, apă curentă, canalizare și fibră optică. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm T30 și beneficiază de o izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm. Ferestrele sunt termoizolante, cu profil cu 6 camere și geam triplu, cu 3 foi de sticlă, pentru un nivel ridicat de eficiență energetică și confort fonic. Casa dispune și de un pod generos pentru depozitare. Acoperișul este izolat cu 25 cm de vată minerală, este prevăzut cu folie anticondens, iar învelitoarea este realizată din țiglă de beton, oferind o protecție bună și o durabilitate ridicată. La parter există o terasă generoasă de 27 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se predă cu curtea amenajată peisagistic, inclusiv gazon și gard din beton, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de un spațiu exterior complet amenajat. Locația reprezintă un avantaj important, în imediata apropiere regăsindu-se supermarketuri, cafenele și diverse servicii. Accesul către A3 se realizează rapid, autostrada fiind la aproximativ 15 minute distanță. Proprietatea se pretează atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, dotărilor moderne, eficienței energetice și poziționării foarte bune. Preț: 300.000 € TVA inclus. Aceasta este singura casă ramasa disponibila, aflata la rosu in constructie cu termen de finalizare Decembrie 2026. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. Comision 0%, Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vila exclusivistă cu finalizare la cheie, situată în Ghimbav, Brașov, reprezintă o opțiune ideală pentru cei care caută confort, intimitate și o compartimentare eficientă. Cu o suprafață utilă de 106 mp, vila dispune de trei camere spațioase, dintre care două dormitoare și trei băi, asigurând aer liber, funcționalitate și intimitate pentru întreaga familie. Terenul de 240 mp completează echilibrul dintre spațiu interior generos și posibilități de exterior, precum zonă de relaxare sau spațiu pentru activități în aer liber, în funcție de preferințe. Construită cu atenție la detalii, această locuință promite finisaje de calitate și un stil modern, adaptat standardelor actuale de confort. Locuința este prezentată ca ofertă de vânzare, ideală pentru cei care doresc un ansamblu de caracter, cu un raport optim între suprafață utilă, funcționalitate și preț. Beneficiați de o opțiune de achiziție clară și transparentă, în apropierea facilităților locale, într-un cartier în dezvoltare din Ghimbav, cu acces facil către Brașov.

Casa individuală situată în centrul istoric al Brașovului reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu, individualitate și acces facil la atracțiile orașului. Cu o suprafață utilă de 130 mp, această locuință dispune de 4 camere și 3 dormitoare, oferind flexibilitate pentru living spațios, spații de relaxare și zone de odihnă separate. Compartimentarea eficientă, împreună cu încălzirea existentă în casă, asigură confortul zilnic într-un cadru autentic de patrimiu. Suprafața construită de 140 mp și suprafața terenului de 100 mp completează potențialul acestei locuințe, creând posibilitatea unor amenajări exterioare care să valorifice farmecul zonei centrale. Situată în Brașov, în inima centrului istoric, proprietatea beneficiează de beneficia de apropiere față de restaurante, cafenele, magazine și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Este ideală pentru cei care doresc un spațiu generos într-un cadru urban autentic, cu posibilitatea de a personaliza amenajările în funcție de preferințe. O investiție atractivă într-un oraș cu valoare de piață stabilă, care oferă atât confort zilnic, cât și posibilitatea de dezvoltare pe termen lung. Prețul rezonabil reflectă potențialul acestei case în cadrul unei zone dinamice.

Ansamblu exclusivist cu doar 6 locuințe | COMISION 0% Există proiecte care se promit și proiecte pe care le poți vizita chiar astăzi. Într-o zonă liniștită din Stupini, pe strada Izvorului, la doar câteva minute de Brașov, vă prezentăm o casă individuală nouă, finalizată și pregătită pentru a fi văzută exact în forma în care va fi predată - fără randări și fără promisiuni. Ansamblul boutique este format din doar 6 case individuale, fiecare cu teren propriu și intimitatea de care o familie are nevoie. În acest moment, mai sunt disponibile doar 3 locuințe. Preț: 275.000 € COMISION 0% pentru cumpărător CARACTERISTICI • 108 mp suprafață utilă interioară • terasă generoasă de 30 mp • aproximativ 138 mp suprafață construită la parter • pod de aproximativ 40 mp, destinat depozitării • teren de aproximativ 500 mp, incluzând cota din drumul privat • construcție individuală, dispusă integral pe parter • structură și pereți din cărămidă de 30 cm • încălzire în pardoseală • orientare sud-vest • loc de parcare COMPARTIMENTARE Casa a fost gândită pentru confortul unei familii moderne, cu toate spațiile importante amplasate pe un singur nivel: • living generos cu bucătărie open-space • dormitor matrimonial cu baie proprie • două dormitoare suplimentare • baie principală • spații pentru depozitare • pod de aproximativ 40 mp pentru depozitare • acces către terasa de 30 mp și curtea proprie SE PREDĂ LA CHEIE băi complet amenajate finisaje realizate conform proiectului proiect complet de design interior inclus în preț posibilitatea predării complet mobilate și utilate Aici nu cumperi doar metri pătrați. Cumperi o casă individuală, o curte generoasă și liniștea unui ansamblu restrâns, alcătuit din numai 6 locuințe. Casa este deja finalizată și poate fi verificată în detaliu înainte de cumpărare: construcția, materialele, finisajele și fiecare etapă importantă a proiectului. LOCAȚIE Proprietatea este situată în Stupini, pe strada Izvorului, într-o zonă aerisită și liniștită de case, cu acces rapid către Brașov. La mai puțin de 1 km se află: parc școală magazine transport public O alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case pe un singur nivel, spațiu exterior generos și acces facil către oraș. * Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Doar 3 case mai sunt disponibile. Poate că una dintre ele este viitorul vostru „acasă”. ANDRADA VINTILESCU ESTATE powered by EXP

Situată în centrul orașului Râșnov, această casă semi-șură cu două niveluri oferă o compartimentare practică pentru o familie numeroasă sau pentru oportunități de investiție. Cu o suprafață utilă de 160 mp dispusă pe șase camere și două băi, spațiul interior este generos și bine structurat, perfect pentru creativitate în amenajare sau conversie în locuințe separate pentru închiriere. Terenul de 272 mp completează oferta, permițând amenajări exterioare, spațiu de parcare sau zonă de relaxare, pe lângă acces facil la toate facilitățile zonei centrale. Atrag în special atenția zonelor utile și a poziționării în centrul orașului Rasnov, cu toate accesibilitățile la îndemână - școli, magazine, transport și servicii. Proiectul se află la un preț competitiv pentru această zonă, indicând oportunitatea unui plus de valoare pe termen lung. O locuință amplă, cu potențial de personalizare, care poate răspunde atât nevoilor de familie, cât și cerințelor unui investitor din domeniul imobiliar.

Vă propunem spre vânzare o casă premium, construită pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 120 mp, amplasată într-o zonă liniștită din Cristian, la doar 15 minute de Brașov. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de construcție premium și posibilitatea de mansardare a podului. Compartimentare Suprafața utilă de 120 mp este compartimentată astfel: hol generos de intrare; living luminos; bucătărie open-space; 3 dormitoare separate; 2 băi; dressing; debara. La etaj se află un pod destinat depozitării, care poate fi ulterior mansardat cu ușurință, oferind posibilitatea amenajării unor spații suplimentare. Casa este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă T30, utilizând materiale de calitate superioară: - termoizolație exterioară cu polistiren grafitat 100mm EPS 80; - acoperiș izolat cu vată minerală de 25 cm, folie anticondens, structură de lemn solid; - învelitoare din tablă Bilka, gri antracit: - tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu geam tripan și profil cu 6 camere, în nuanță gri antracit. Încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrală termică proprie pe gaz. Casa se va preda la cheie, cu finisajele interioare realizate la alegerea viitorului proprietar, inclusiv: gresie; faianță; uși interioare; obiecte sanitare si finisaje interioare necesare; centrală termică proprie pe gaz. Proprietatea va fi predată complet racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Curte și amenajări exterioare Terenul va fi complet împrejmuit cu gard din beton și amenajat peisagistic. Curtea va beneficia de: pavaj pentru accesul auto; alee de acces către imobil; gazon; pomi și elemente ornamentale; spațiu exterior amenajat pentru un aspect plăcut și funcțional. Casa beneficiază de o orientare mixtă față de punctele cardinale, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Un avantaj important îl reprezintă priveliștea către zona montană și către Masivul Postăvarul. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură pe termen lung, într-o zonă în dezvoltare, în proximitatea Brașovului. Pentru mai multe informații, detalii despre construcție sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Comision 0%.

NOBLE NEST IMOB vă prezintă o proprietate deosebită, cu o suprafață generoasă și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități turistice sau a unui proiect rezidențial. Situată în Săcele, zona Turcheș, într-un cartier de case, într-o zonă liniștită și în apropierea pădurii, proprietatea beneficiază de priveliște panoramică și de un cadru ideal pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către natură. Casa este construită din cărămidă, are regim de înălțime D+P+E+M și dispune de două fronturi stradale, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. DATE TEHNICE • Regim de înălțime: D+P+E+M • Amprentă la sol: 165 mp • Suprafață utilă: 326 mp • Suprafață curte: 200 mp • Construcție din cărămidă • 2 fronturi stradale • Construită în perioada 1975-1983 • Cartier de case, zonă liniștită • În apropierea pădurii • Priveliște panoramică COMPARTIMENTARE DEMISOL - 89 MP • Garaj • Beci • Cameră tehnică PARTER • Bucătărie - 24,80 mp • Cămară - 10,35 mp • Baie - 7,20 mp • Hol - 7,60 mp • Cameră - 25 mp • Cameră - 13,20 mp • Living generos cu șemineu - 37 mp • Terasă - 13 mp ETAJ - 115 MP • 3 camere • Baie • Balcon - 4 mp • Terasă - 13 mp • Terasă - 30 mp MANSARDĂ • 2 camere • Bucătărie cu living • Baie CARACTERISTICI & FINISAJE • Pardoseală din parchet din lemn masiv • Marmură / mozaic • Gresie • Ușă de intrare din stejar • Geamuri din lemn, cu geam dublu • Rulouri din lemn • Acoperiș din tablă și țiglă • Se vinde parțial mobilată UTILITĂȚI • Gaz metan • Apă & canalizare • Curent monofazic și trifazic ANEXE & PARCARE • Magazii - aproximativ 50 mp • Garaj • 2 locuri de parcare în fața curții POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Datorită suprafeței generoase, compartimentării și configurației proprietății, casa oferă posibilitatea de reamenajare și recompartimentare în 4 apartamente distincte. De asemenea, proprietatea poate fi adaptată, în funcție de proiect și de obținerea autorizațiilor necesare, pentru: • Pensiune turistică • Grădiniță privată • Casă de bătrâni • Alte proiecte rezidențiale sau servicii Amplasarea în Săcele, în apropierea pădurii și într-o zonă de case, împreună cu suprafața generoasă și cele două fronturi stradale, oferă multiple posibilități pentru dezvoltarea proprietății. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII • Priveliște panoramică • Apropiere de pădure • Zonă liniștită, predominant de case • Suprafață utilă generoasă - 326 mp • Garaj + 2 locuri de parcare • Alimentare monofazică și trifazică • Potențial foarte bun pentru investiție și reconversie Prețul nu este negociabil. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! NOBLE NEST IMOB - Conectăm oamenii cu destinația potrivită.

Proprietate deosebită în Zărnești - Două case, spațiu comercial și teren generos de 1.100 mp Preț: 260.000 € NEGOCIABIL O oportunitate rară pentru cei care își doresc să îmbine confortul unei locuințe cu posibilitatea dezvoltării unei afaceri sau obținerii unui venit din chirii. Locație: Zărnești Casa principală - 105 mp Compartimentată inteligent și împărțită în două zone: Locuință: 2 camere spațioase Bucătărie Baie Pod - 1/2 din amprenta casei Dressing Holuri Terasă de vară Spațiu comercial - în prezent închiriat: 1 încăpere Bucătărie Baie Dressing Beci pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare. Casa secundară - 60 mp Perfectă pentru familie, oaspeți sau închiriere. Compartimentare: Living Dormitor Bucătărie Baie Birou - anexă Atelier Curte și teren Teren generos de 1.100 mp. Curte spațioasă, cu multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, loc de joacă, zonă de relaxare sau extindere. Avantaje: Două corpuri de clădire pe aceeași proprietate. Spațiu comercial deja amenajat, ideal pentru investiție și venit suplimentar. Beci pe toată suprafața casei mari. Teren generos într-o zonă liniștită din Zărnești. Proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați: Mutu Mihai - Consultant Imobiliar GDN Masters Brașov

Casă de vânzare - Brașov, Tractorul GDN MASTERS BRAȘOV VĂ PREZINTĂ: Proprietate amplă, situată într-o zonă rezidențială foarte căutată din Brașov, cu acces rapid către Coresi, școli, grădinițe, piață, mijloace de transport și numeroase servicii. Casa are regim S+P+E, este construită în anul 2000, pe un teren generos de 1.170 mp, cu un front stradal de 26,77 m și o suprafață utilă totală de aproximativ 416 mp. Compartimentare: Parter: living, dining + bucătărie open-space, dormitor/birou, baie, holuri, cămară, debara și 2 terase Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie, încă 2 dormitoare cu acces la terasă și o baie Subsol: garaj încălzit pentru 2 mașini, spații generoase de depozitare, beciuri, cameră tehnică, spălătorie și garsonieră cu acces separat, ideală pentru închiriere sau personal Proprietatea beneficiază de structură din beton armat, pereți din cărămidă, tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet din lemn masiv, 2 centrale termice pe gaz, toate utilitățile și acoperiș din țiglă. Curtea mare și însorită oferă multiple posibilități de amenajare: foișor, grătar, loc de joacă, piscină, solar sau zonă de relaxare. Sunt disponibile și 4 locuri de parcare în curte, în spatele porții glisante. Casa poate fi potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru clinică medicală, sediu de firmă, pensiune, grădiniță, afterschool, azil sau investiție pentru închiriere. Disponibilă imediat. Regim: S + P + E An construcție: 2000 Suprafață teren: 1.170 mp Front stradal: 26,77 m Lungime teren: 43,80 m Suprafață utilă parter: 156,41 mp Suprafață utilă etaj: 128,62 mp Suprafață utilă P + E: 285 mp Suprafață utilă totală: 416 mp Număr camere P + E: 6 camere Număr băi P + E: 3 băi Subsol: include și garsonieră separată cu living, bucătărie și baie Garaj: 2 locuri, paralele, încălzit Parcare în curte: 4 locuri Terase: 2 la parter + acces la terasă exterioară pentru 2 dormitoare de la etaj Inclusiv garsonieră la parter Pod mansardabil Disponibilitate: imediată Mutu Mihai -

Descriere casă Vând casă individuală ( design nordic) recent finalizată, situată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare - cartier Izvor, la doar 15 minute de Brașov. Perfectă persoanelor care caută aer curat, intimitate și acces rapid la oraș.