Къщи за продажба - Brașov

Situată într-o zonă liniștită a orașului Râșnov, această proprietate oferă combinația ideală între confortul unei locuințe moderne, spațiul generos și accesibilitatea. Construită în anul 2020, din cărămidă, casa este amplasată pe un teren de 780 mp și dispune de o suprafață utilă de 180 mp, compartimentată în 5 camere, o chicinetă, o bucătărie complet utilată și 2 băi. Proprietatea beneficiază de numeroase spații auxiliare și facilități care contribuie la confortul de zi cu zi: Garaj cu porți automate; Foisor + spatiu de grill Pivniță; Magazie pentru depozitarea lemnelor; Spațiu suplimentar pentru depozitare. Încălzirea locuinței este asigurată de o centrală termică pe gaz. Localizare și puncte de interes Amplasarea într-o zonă liniștită oferă un cadru plăcut pentru locuit, păstrând în același timp accesul facil către facilitățile esențiale. În apropierea proprietății se află: Grădiniță cu program prelungit; Școala Gimnazială Nr. 3; Supermarket Kaufland; Stație de autobuz; Stație de alimentare OMV. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine întreținută, cu multiple facilități și suficient spațiu atât pentru viața de familie, cât și pentru activități gospodărești.

Îți propun spre vânzare o casă cu 5 camere în ansamblul rezidențial „Izvor Residence 2”, situată pe strada Izvorului, în localitatea Tărlungeni. Casa este construită pe un regim de înălțime P+M, are o suprafață utilă de 122 mp și un teren total de 371 mp, amprenta la sol fiind de 99 mp. Anul de construcție al viitoarei tale case este 2019. Este construită din cărămidă, având zidurile exterioare din cărămidă Soceram, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, iar pereții interiori sunt din cărămidă și tencuială. Casa beneficiază de o curte generoasă, zona din față fiind parțial pavată, destinată locului de parcare. De asemenea, se poate parca o a doua mașină chiar în fața casei, existând suficient spațiu. În spatele casei avem o curte cu loc de joacă, care cuprinde și o zonă de grătar și foișor. La PARTER vei găsi: - 1 living spațios, deschis; - 1 bucătărie care, împreună cu zona de living, formează un spațiu de tip open-space, cu ieșire spre terasa din spatele casei; - 2 dormitoare; - 1 baie (grup sanitar); - hol și scări care duc spre mansardă. La ETAJ/MANSARDĂ vei găsi: - 2 dormitoare (sau 1 dormitor și un dressing care poate fi transformat); - 1 baie cu cadă; - 1 spațiu de depozitare (pod); - hol de trecere spre camere. Imobilul dispune de următoarele utilități: apă, gaz, curent electric și fosă septică (3 mc). O casă individuală înseamnă, înainte de toate, libertatea de a-ți organiza viața după propriile nevoi. Spațiile bine proporționate permit amenajarea unor zone distincte pentru viața de familie, odihnă sau chiar activități profesionale desfășurate de acasă, în timp ce curtea adaugă un plus de flexibilitate și posibilitatea de a petrece timp în aer liber. În Cartierul Izvor Residence 2 din Tărlungeni, proprietatea se înscrie într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltarea ariei metropolitane Brașov, o alternativă pentru cei care își doresc să locuiască într-o casă, cu mai multă autonomie și spațiu personal. Comision 0% din partea cumpărătorului! Te invit la o vizionare și hai să discutăm despre viitorul tău. ACASĂ!

Casă individuală în Sânpetru, cu teren de 475 mp, vedere frumoasă și preț atractiv! Dacă îți dorești o casă individuală, construită cu grijă, în care să te poți muta și să te bucuri de propriul spațiu, această proprietate din Sânpetru merită atenția ta! Construită în regie proprie, cu atenție acordată alegerii materialelor și detaliilor de execuție, casa oferă un echilibru între funcționalitate, confort și posibilitatea de a-ți pune propria amprentă asupra finisajelor. Proprietatea este amplasată pe un teren de 475 mp și are o suprafață construită de 139 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde două dormitoare, living spațios, bucătărie, dressing și două băi. Un plus îl reprezintă vederea frumoasă, precum și podul înalt și izolat, care oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, în funcție de nevoile tale. Casa este construită din cărămidă, izolată cu polistiren și dispune de curent electric, puț forat și fosă septică. Terenul este intabulat și liber de sarcini. Ai două variante de achiziție: 159.000 € - în stadiul la alb, pentru a-ți alege propriile finisaje. 179.900 € - predare la cheie, complet finisată. Alege varianta care ți se potrivește și transformă această proprietate în acasă! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare.

Va oferim spre vanzare, la un pret sub nivelul pietei din zona, o vila dispusa pe P+1+M, aflata intr-o zona renumita pentru peisaje, aer curat si preferinte in destinatiile turistice. Castelul Bran, Piatra Craiului, Masivul Bicegi si alte trasee turistice se afla in imediata apropiere. Casa este compusa din 6 camere, dispuse pe un regim de inaltime P+1+M, construita pe structura de beton, izolata termic. Casa se vinde cutilata, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. In curte gasim un chioșc pentru momente de relaxare și agrement, prevazut cu dotarile necesare. Casa dispune de sobe de teracota, curent alimentare cu apa, gazele sunt la limita prprietatii. Sunt montate integral caloriferele în toată casa, instalația fiind pregătită pentru racordarea la centrală pe gaze naturale, oferind un plus de confort și eficiență. Parter: Camera multifunctionala, baie, bucatarie; Etaj 1: Camera / sufragerie, 2 dormitoare; Mansarda: 2 dormitoare, spatiu pod, perfect pentru depozitare. Va rugam sa ne contactati pentru informatii suplimentare. Situat la poalele Muntilor Piatra Craiului, Moeciu de Sus se bucura de un peisaj natural impresionant, oferind un aer curat, lipsit de praf si alergeni. Zonele impadurite de brad si fag asigura un mediu sanatos, perfect pentru relaxare si recuperare.

Transilvania Imobiliare Brașov vă propune spre vânzare o casă tip duplex modernă, situată în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov. Proprietatea este INTABULATĂ și pregătită pentru vânzare! Compartimentare inteligentă și spații generoase: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie • Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei) • 3 băi: * 2 băi cu duș * 1 baie cu cadă * 2 balcoane * Pod înalt de aproximativ 2,8 m - ideal pentru depozitare sau posibilitate de amenajare mansardă la cerere Suprafațe: • Suprafață construită: 150 mp • Suprafață utilă: 113 mp • Curte proprie: aproximativ 225 mp Detalii tehnice și finisaje: • Construcție realizată din beton și cărămidă Porotherm • Tencuială mecanizată • Izolație exterioară cu polistiren • Acoperiș cu țiglă metalică • Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Utilități complete: • Gaz • Apă • Fosă septică individuală • Curent electric • Internet Mobilierul din imagini este virtual și are rol orientativ, pentru a ajuta la vizualizarea dimensiunilor și a posibilităților de amenajare ale fiecărei încăperi. Proprietatea oferă confort, compartimentare practică și acces rapid către Brașov, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 160.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Cristian, județul Sibiu, una dintre cele mai apreciate și căutate localități din apropierea Sibiului. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă, direct la strada principală - Strada II, ceea ce oferă acces facil către toate punctele de interes ale localității. Un avantaj important îl reprezintă și faptul că are acces auto în curte și stația mijloacelor de transport în comun se află chiar în fața porții, oferind un acces extrem de comod către Sibiu și localitățile din împrejurimi. Proprietatea este amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 254 mp și este compusă din casa principală, o casă de vară și spații generoase pentru depozitare și amenajare. Casa principală: Casa are o suprafață construită la sol de aproximativ 94 mp, ceea ce înseamnă o suprafață utilă estimată la aproximativ 75-80 mp, în funcție de grosimea pereților și configurația exactă a construcției. Compartimentarea actuală este următoarea: - hol de acces; - 2 camere generoase; - bucătărie; - grup sanitar. Un avantaj important îl reprezintă podul generos, desfășurat pe întreaga suprafață a casei, care oferă un potențial excelent de mansardare și poate fi transformat într-un spațiu suplimentar de locuit. În funcție de proiectul de amenajare, aici pot fi create două camere și un grup sanitar, crescând considerabil suprafața utilă și funcționalitatea proprietății. Pivniță cu caracter aparte: Proprietatea beneficiază de o pivniță deosebită, înaltă, uscată și foarte bine aerisită, un spațiu rar întâlnit la proprietățile din zonă. Aceasta este compartimentată în: - hol; - două camere generoase; - ferestre/geamuri pentru aerisire naturală. Pivnița poate fi utilizată atât pentru depozitare, cât și pentru amenajarea unui spațiu cu caracter tradițional, fiind potrivită inclusiv pentru păstrarea vinului, alimentelor sau pentru crearea unei zone de relaxare. Casa de vară: În curtea proprietății se află și o casă de vară cu o suprafață construită la sol de aproximativ 20 mp, formată din: - o cameră; - grup sanitar. Aceasta poate fi utilizată ca spațiu de vară, cameră pentru oaspeți, birou, atelier sau spațiu auxiliar, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj important: poziționarea Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în Cristian, direct la strada principală, cu acces rapid către transportul public, magazine, servicii și celelalte puncte de interes ale localității. Datorită configurației actuale, a terenului, a podului mansardabil și a spațiilor auxiliare, proprietatea oferă numeroase posibilități de personalizare și dezvoltare, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă într-o localitate bine conectată la Sibiu, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție. O proprietate cu un farmec aparte, poziționată excelent și cu un potențial de amenajare deosebit, în inima localității Cristian. Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

OPORTUNITATE UNICA-BRASOV-Vand la pachet, doua case duplex in proces de renovare situate pe Calea Poienii in vecinatate directa cu hotelul Belvedere in Brasov. TEL. 07******00.Fiecare imobil are o suprafata construita de aprox 350m/p si pot fi folosite separat sau ca un singur unit de peste 700m/p. Exista un proiect de renovare, daca se doreste a fi folosit. Casele au un mare potential comercial putand fi folosite ca pensiune, sau alt uz comercial, ori ca locuinte individuale. Amplasate intr-o zona exclusivista a Brasovului cele doua case au fatada spre sud, bine insorite, cu VEDERE UNICA direct spre muntele Tampa. ( asa cum se vede in photo-cover. Accesul este usor pe drum asfaltat la cateva secunde de drumul principal catre Poiana Brasov. Imobilele au fost locuite -au toate utilitatile. Casele sunt amplaste pe un teren de 1170m/p ceea ce ofera o parcare proprie in curte de aprox. 6-7 vehicule. Pretul celor doua case este sub prețul zonei. 750 000 euro usor negociabil. Accept plata in rate, sau o singura plata negociabila. Tel; 07******00. ZERO SAPTE-PATRU SAPTE-TREI SAPTE-DOI SAPTE- ZERO ZERO.

În Hărman-Brașov, la 12 km de oraș se vinde o casă la cheie cu finisaje de top definitivate în 2026. Casa este poziționată foarte aerisit și deține și un teren cu o suprafață de 600 mp. Este compusă din living foarte generos, 3 dormitoare, bucătărie închisă cu 3 uși care culisează în ambele sensuri fiind confecționate din termopan, 2 băi, hol mare care face trecerea în fiecare cameră de structură decomandată și 2 terase dispuse câte una la fiecare din cele două intrări. Dormitorul matrimonial este dotat cu baie proprie. Tavanele sunt extensibile cu ușoară reflecție și dau o notă în plus luminii din interior, iar ferestrele și ușile exterioare cu care sunt prevăzute toate camerele sunt din termopan de înaltă calitate. Ușile interioare sunt din lemn de culoare deschisă pentru a păstra lumina naturală de care casa dispune din plin pe tot parcursul zilei. Ca dotare modernă menționez centrala termică proprie și caloriferele verticale și orizontale de cea mai nouă generație. Toată curtea este împrejmuită de tuia și este cu gazon și alei pentru acces. Un foișor în partea din spate a casei te îmbie să stai la umbra lui pentru a te bucura de liniștea și frumusețea proprietății sau a savura cafeaua, un grătar și a te bucura cu cei dragi. Podul cu intrare interioară poate fi mansardat sau transformat în spațiu de depozitare. Ca utilități principale are gaz, apă potabilă, curent electric și fosă septică omologată (canalizarea la rețea fiind în proiect aprobat). Se acceptă și schimb cu imobil în Brașov + diferență de preț. Casa se vinde direct de către proprietar.

Casa complet mobilată cu electrocasnice incluse racordată la toate utilitațile (curent, gaz, apa inclusiv canalizare centralizată! ) amplasată loc. Hălchiu în zona noua dezvoltată cu priveliște spre munții Bucegi si Craiului. Teren 508m2 Compartimentare: - 2 dormitoare - living generos cu bucatarie - 2 bai, inclusiv baie din dormitorul matrimonial - pod tip mansarda, unde sa executat șapa si sau tras rețelele ( curent, apa, canalizare, incalzire) si la dorința se poate de executat 2 odai si o baie în mansarda. Sunt vecini care au astfel de mansarda. Structura : - fundația și placa cota zero din beton armat, - parter si mansarda structură din lemn special tratat executată dupa proiect autorizat și construită de companie cu 20 ani experiența în domeniu - izolare vată bazaltica 20cm pe interior+ polistiren 10cm exterior - finisaje, mobilier, tehnică conform pozelor. Prețul este brut, deci nu se mai adauga tva

Vând teren intravilan construibil în Vulcan, Brașov, cu suprafața de 1277 mp, situat într-o zonă liniștită de case, pe strada paralelă cu drumul principal, cu acces facil și rapid către Brașov. Terenul are deschidere de 18,16 m la drum asfaltat, formă dreptunghiulară și teren drept. Caracteristici: suprafață: 1277 mp deschidere la drum: 18 m intravilan - curți construcții acces direct din drum asfaltat teren drept, ușor de construit acces la utilități Pentru detalii - interval orar: 16:00-18:00

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE recomanda spre vanzare o vila deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Brasovului, respectiv strada Caprioarei, o proprietate care impresioneaza prin arhitectura moderna, eleganta amenajarilor, generozitatea spatiilor si nivelul exceptional al dotarilor. - Construita in 2006 si modernizata integral in 2020, vila ofera un echilibru remarcabil intre eleganta, confort si tehnologie, fiecare spatiu fiind atent conceput pentru a raspunde celor mai exigente preferinte. - Proprietatea este amplasata pe un teren de 747 mp, beneficiind de o curte spectaculoasa, cu o peisagistica atent realizata, o terasa ampla de peste 80 mp, zona dedicata jacuzzi-ului si o piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, prevazuta inclusiv cu sistem de inot impotriva curentului. - O proprietate gandita pentru un stil de viata exclusivist care este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, iar fiecare nivel are o identitate proprie, cu spatii generoase, luminoase si perfect integrate intr-un ansamblu rezidential sofisticat. - Vila se prezinta astfel: DEMISOL - regasim o zona dedicata relaxarii: sauna, cu acces atat din interiorul vilei, cat si direct din curte; baie; pivnita; spatiu auxiliar. Configurarea acestei zone permite transformarea demisolului intr-un veritabil spatiu privat de wellness, perfect conectat cu zona exterioara. PARTER Parterul este destinat in intregime zonei de zi si se remarca prin spatii ample, elegante si extrem de bine proportionate. Aici regasim: un living elegant, cu semineu superb pe lemne; un dining generos, in imediata apropiere a caruia se afla un pian de colectie; bucatarie foarte spatioasa, complet echipata, cu blat de cuart de dimensiuni generoase, combina frigorifica Liebherr si multe alte elemente de utilitate maxima; baie; doua holuri de acces; camera tehnica; acces catre garajul dublu, integrat in zona principala de acces a proprietatii. Livingul reprezinta unul dintre punctele forte ale vilei, semineul pe lemne si pianul contribuind la atmosfera calda si rafinata a spatiului, in timp ce finisajele si elementele decorative au fost alese intr-o maniera eleganta. ETAJ Accesul catre etaj se realizeaza pe o scara din structura metalica, cu trepte din lemn masiv, pusa in valoare de un impresionant perete din sare de Himalaya, element arhitectural care confera zonei o identitate aparte. Etajul cuprinde: dormitor cu acces catre o terasa proprie; zona de birou; dressing; hol; un al doilea birou, care poate fi utilizat si ca dormitor, fiind prevazut cu pat pliabil; baie foarte spatioasa. MANSARDA - ZONA PRIVATA Mansarda este rezervata spatiului matrimonial si ofera un nivel superior de intimitate. Aici se afla un dormitor matrimonial de exceptie, cu o suprafata generoasa, completat de: baie spatioasa; dressing; terasa proprie cu o priveliste spectaculoasa. Este un spatiu conceput ca un veritabil refugiu privat, in care lumina, volumul si panorama se imbina intr-o atmosfera deosebita. Curtea, ca o extensie naturala a casei, pune in valoare exteriorul care este la fel de spectaculos precum interiorul. Aceasta beneficiaza de o peisagistica superba, atent realizata, si este organizata pentru a deveni un spatiu ideal pentru relaxare si socializare. Vedeta zonei exterioare este piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, dotata cu sisteme moderne, inclusiv echipament pentru inot impotriva curentului. Terasa de peste 80 mp completeaza perfect zona de exterior si este amenajata cu: gratar; masa pentru 12 persoane; sistem audio si TV incorporate; spatiu dedicat jacuzzi-ului. Este un loc perfect pentru seri linistite in familie, intalniri cu prietenii sau evenimente private, intr-un cadru intim si elegant. DOTARI SI CARACTERISTICI TEHNICE Proprietatea beneficiaza de priveliste superba, de un ambient extrem de placut, de un nivel tehnic si de confort corespunzatoare unei locuinte premium: constructie realizata in 2006, modernizata integral in 2020; plansee din beton armat; zidarie din caramida; acoperis cu

Se oferă spre vânzare o casă săsească tradițională in inima Transilvaniei săsești, în satul Fișer, județul Brașov, la aproximativ 17 km de Viscri. Proprietatea are un teren de 5.000 mp, casa principală de 132 mp și anexe gospodărești de 125 mp. Necesita restaurare totala, dar oferă libertatea de a fi amenajată după propriul stil, păstrând în același timp caracterul autentic al gospodăriei săsești. Un aspect important este ca in trecut pe teren au existat două case, fiecare cu număr propriu, ceea ce ofera un teren generos, bine proportionat si cu potențial ridicat de utilizare. Casa Principala: 2 Camere mari 1 Hol generos 2 Demisoluri Ziduri groase tradiționale Ferestre noi Ușă de intrare nouă Anexe: Anexa are o suprafață totală de aproximativ 125 mp si dispune de trei intrări separate, oferind posibilitatea unei compartimentari flexibile. Poate fi amenajată, în funcție de proiect în camere pentru oaspeți, spații de locuit, atelier sau alte spații pentru o eventuală activitate turistică. Utilități: Apă curentă, cu rețeaua trasă doar în curte Posibilitate de conectare la canalizare Fosă septică existentă, nefolosită Electricitate Gaz la poartă Fără sistem de încălzire Terenul - 5.000 mp Un avantaj important al proprietății este suprafața generoasă a terenului. Cei 5.000 mp oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, livezi, zone de recreere sau a altor proiecte. Potențial Poziționarea în zona rurală săsească a Transilvaniei, în apropierea unor sate cunoscute pentru patrimoniul lor arhitectural și cultural, face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care caută un proiect de restaurare autentică. Proprietatea poate fi transformată într-o casă de familie, refugiu de vacanță sau, în funcție de regimul urbanistic și de obținerea autorizațiilor necesare, într-un proiect de turism rural.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Bartolomeu. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - un spatiu tehnic/pivnita, dispunand de aerisire naturala; - camera, aceasta poate fi transformata in sala de fitness. PARTER: - living, acesta dispune de o suprafata generoasa; - zona de dining, care este o incapere de sine statatoare, detinand zona de barbeque si o chicineta; - bucataria, aceasta este inchisa, complet mobilata si utilata; - doua bai, ambele dispunand de aerisire naturala; - accesul catre demisol; - dormitor, dispune de suprafata generoasa. - corpul doi al imobilului, dispune de accces individual si are urmatoarea compartimentare: - doua dormitoare, acestea dispun de suprafete generoase; - baia, care dispune de cada si aerisire naturala; - bucataria. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing; - balconul, acesta poate fi utilizat ca si spatiu pentru birou. DOTARI: - 2 centrale termice; - panouri solare; - curent tifazic; - canalizare si fosa septica; - dedurizator si statie de filtrare apa; - alimentare si cu apa dintr-un put forat cu hidrofor; - incalzire pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj 2 masini; - 4 locuri de parcare, in curte; - sistem monitorizare video si sistem antiefractie; - porti automatizate; - clasificare energetica clasa A. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă extrem de liniștită și retrasă din decorul natural deosebit al localității Poiana Mărului, județul Brașov. Proprietatea beneficiază de o orientare sudică excelentă, fiind luminoasă și însorită pe tot parcursul zilei, ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Detalii teren și curte: • Suprafață curte (la casă) : 325 mp - spațiu verde liber, complet împrejmuit, perfect pentru relaxare, foișor și parcare auto în interior. • Teren suplimentar: Proprietatea dispune de încă un teren în pantă de aproximativ 300 mp, ideal pentru înființarea unei livezi de pomi fructiferi sau alte amenajări terasate. Detalii construcție și izolație: • Suprafață utilă casă: 110 mp (An construcție: 1977 / Structură: Cărămidă, fundație de beton, țiglă). • Izolație exterioară: Fațada este izolată termic cu polistiren de 10 cm, finisată la gri (pregătită pentru aplicarea tencuielii decorative în culoarea dorită). Compartimentare funcțională (două niveluri): • Acces etaj: Accesul se face pe o scară exterioară, oferind independență totală între cele două niveluri. • Parter: Sufragerie primitoare, bucătărie, baie și hol. • Etaj: 2 dormitoare (unul este complet finalizat, iar al doilea dormitor este la gri/nefinalizat, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust), a doua bucătărie și a doua baie. Sistem de încălzire și utilități: • Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă clasice, care oferă o atmosferă caldă și un confort termic excelent. • Curent electric și apă curentă conectate. • Rețeaua de gaz este disponibilă chiar la poartă (racordare facilă pentru o viitoare centrală). Dotări și acces: • Geamuri termopan montate și instalații noi realizate recent. • Accesul se face pe un drum pietruit pe o distanță de doar 50 de metri până la drumul principal asfaltat, asigurând acces auto facil în orice sezon. Situație juridică: • Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată. Preț: 139.000 Euro (ușor negociabil) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul 07******47

Casa complet mobilată cu tehnica inclusă racordată la toate utilitațile inclusiv canalizare centralizată amplasată loc. Hălchiu în zona noua dezvoltată cu priveliște spre munții Bucegi si Craiului. Teren 508m2 Compartimentare: - 2 dormitoare - living generos cu bucatarie - 2 bai, inclusiv baie din dormitorul matrimonial - pod tip mansarda, unde sa executat șapa si sau tras rețelele ( curent, apa, canalizare, incalzire) si la dorința se poate de executat 2 odai si o baie în mansarda. Sunt vecini care au astfel de mansarda. Structura : - fundația și placa cota zero din beton armat, - parter si mansarda structură din lemn special tratat executată dupa proiect autorizat și construită de companie cu 20 ani experiența în domeniu - izolare vată bazaltica 20cm pe interior+ polistiren 10cm exterior - finisaje, mobilier, tehnică conform pozelor. Prețul este brut, deci nu se mai adauga tva

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Tărlungeni, județul Brașov, amplasată pe un teren de 1.041 mp, cu un front stradal de 26,7 metri liniari la strada principală asfaltată. Proprietatea este compusă din patru construcții. Casa principală, construită din cărămidă, dispune de 3 camere, bucătărie, baie și cămară, existând posibilitatea amenajării unei mansarde cu acces atât din interiorul locuinței, cât și din exterior. Lipită de casă se află o construcție din piatră, utilizată ca spațiu de depozitare, care asigură și accesul către beci și zona tehnică. Aici sunt amplasate centrala termică pe gaz și cea pe lemne. Un alt avantaj îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice de 8 kw montat pe acoperiș. Proprietatea beneficiază și de un garaj cu amprentă la sol de aproximativ 60 mp și o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, prevăzut cu beci la subsol și cu posibilitatea amenajării unei garsoniere la mansardă, cu acces separat din curte. În completare, curtea dispune de o copertină din lemn, potrivită pentru depozitarea utilajelor. Prin suprafața generoasă a terenului, configurația construcțiilor și multiplele posibilități de extindere și amenajare, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu anexe utile și potențial de dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați telefonic!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă pe parter, cu 4 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor. Locuința este construită pe parter și se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă și utilizarea unor materiale și finisaje de înaltă calitate. Metode de achitare: - Cash - Credit ipotecar Detalii proprietate: - Teren: 500 mp - Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: - 3 dormitoare spațioase - 2 băi complet echipate - Living generos - Bucătărie separată - Hol de acces Dotări și beneficii: - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț. - Încălzire în pardoseală. - Termopane Salamander cu 3 foi de sticlă. - Acoperiș din țiglă - Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în ansamblul rezidențial Magnolia Hills, pe Strada Magnoliei din Cristian, în zona Cristian-Ghimbav. Proiectul cuprinde 66 de case individuale, construite pe un singur nivel, cu arhitectură modernă, terenuri generoase și un parc privat amenajat cu spații verzi, destinat exclusiv rezidenților. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 877 mp - Suprafață construită: 167 mp - Suprafață utilă: 123 mp - Terasă acoperită: 16 mp - Termen de predare: aprilie 2027 Compartimentare: Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, ce include living spațios cu bucătărie și zonă de dining open-space, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, 2 spații de depozitare, hol, vestibul, cameră tehnică și terasă acoperită. Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Dotări și finisaje: - Zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm - Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Tâmplărie Salamander, profil cu 7 camere și geam tripan - Încălzire în pardoseală PURMO pe întreaga suprafață a locuinței - Pompă de căldură TCL - Acoperiș cu țiglă ceramică neagră lucioasă - Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului prestabilit - Curte predată cu gazon și sistem de irigații automatizat incluse Localizare: Ansamblul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Brașov și Ghimbav. - Centrul Brașovului: aproximativ 12 km (15-20 minute) - Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav: aproximativ 7 km (8-10 minute) Modalități de plată: - 5% avans la contractare - 20% la finalizarea construcției la roșu, cu acoperișul montat - 25% la realizarea instalațiilor sanitare și electrice - 50% la intabulare Se acceptă și achiziția prin credit bancar, cu un avans de minimum 25%. Preț: 320.000 € - TVA inclus *Notă: Imaginile prezentate sunt randări realizate pe baza planurilor arhitecturale și au caracter informativ, ilustrând aspectul propus al locuinței și posibilitățile de amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează - Alexandru Bolotovici

Această locuință nouă cu 6 camere este gata de utilizare și se află pe un teren de 600 mp. Casa dispune de un etaj, oferind un spațiu generos pentru întreaga familie. Este ideală pentru cei care caută confort și funcționalitate într-o singură construcție. Amplasarea este foarte avantajoasă, fiind aproape de diverse puncte de interes: Restaurantul "Salonul Belvedere" la 446 m Liceul Tehnologic Dr. Ioan Șenchea la 843 m Pădurea Făgetul Calborului la 1457 m Policlinica Făgăraș la 848 m Spitalul Municipal "Dr. Aurel Tulbure" Făgăraș la 875 m Shopping Mall "Universal Negoiu" la 1990 m Sala de sport "Body Factory" la 315 m Această proprietate oferă un mediu liniștit, dar accesibil, ideal pentru o viață confortabilă. Te invit să descoperi această oportunitate unică și să programezi o vizionare!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Zarnesti strada Mare,cu acces facil și drum asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 380 mp, cu o suprafață utilă de 120 mp +terasa de 36 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, living+bucătărie separată, dormitor,baie și terasă generoasă. La mansardă avem casa scării, un hol principal, două dormitoare spațioase cu baie și dressing fiecare. Construcție și dotări: Casa este construită pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, acoperiș cu țiglă de beton Terran negru,tâmplărie Salamander cu 5 camere 3 foi de sticlă precum și termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Stadiu și finisaje: Casa se află în prezent în stadiul de proiect finalizarea se realizează în 10 luni de la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust. Casa se predă la cheie, cu finisajele alese în limita bugetelor stabilite: 70 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, iar pentru ușile interioare albe este prevăzut un buget de aproximativ 1.500 lei/bucată. Utilități: Proprietatea dispune de apă curentă de la rețea,canalizare,gaz, energie electrică.