Vânzare case - Brașov

Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate cu farmec autentic, situata in Centrul Civic din Brasov, una dintre cele mai ravnite si stabile zone ale orasului, o locatie care isi pastreaza valoarea si atrage constant interes atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa individuala este organizata ca o singura unitate locativa, oferind un spatiu unitar, confortabil si bine definit, ideal pentru locuire permanenta sau ca proprietate de vacanta. Imobilul beneficiaza si de acces la o curte comuna, ce completeaza spatiul locativ si ofera un plus de functionalitate. Proprietatea este potrivita atat pentru uz personal, cat si pentru inchiriere sau investitie, in functie de nevoile viitorului proprietar. Unitatea dispune de doua camere, bucatarie, baie, debara si pivnita cu acces direct din bucatarie. Desi necesita renovare completa, proprietatea impresioneaza prin potentialul sau remarcabil, pozitionarea premium si atmosfera aparte a curtii interioare, un colt verde si intim care ofera liniste pretioasa pentru o locatie ultracentrala. Accesul rapid catre mall, restaurante, institutii, zone comerciale si principalele puncte de interes transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa, cauta o locatie cu perspectiva, caracter si valoare in timp. O oportunitate cu adevarat rara intr-o piata unde proprietatile bine pozitionate devin din ce in ce mai greu de gasit. Te invit sa descoperim impreuna potentialul acestei proprietati. Consilieri specializati pe oferta: Domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situată în localitatea Lunca Câlnicului, pe strada Pictor Iacob Brujan. Construcția a fost realizată din cărămidă în anul 2008, iar o parte dintre dotări au fost actualizate recent, în anul 2026. Proprietatea are un regim de înălțime Parter + Mansardă, dispune de o suprafață utilă de 170 mp, două terase acoperite a câte 50 mp fiecare și este amplasată pe o parcelă de teren de 679 mp, oferind acces direct către liziera pădurii din spatele curții printr-o poartă dedicată. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Suprafața utilă de 170 mp este distribuită funcțional pe două niveluri. Parterul este alcătuit dintr-o bucătărie separată, o cameră de zi prevăzută cu loc pentru servit masa, o cameră multifuncțională ce poate servi ca birou sau dormitor, o baie, un spațiu destinat depozitării, holul cu scara interioară și o terasă acoperită de 50 mp. La mansardă se regăsesc 3 dormitoare, o a doua baie, holul de distribuție și o a doua terasă acoperită în suprafață de 50 mp. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de izolație completă și racordare la toate rețelele edilitare: -Izolație și acoperiș: Pereți exteriori izolați cu vată bazaltică de 15 cm, ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC, respectiv acoperiș prevăzut cu învelitoare nouă din tablă. - Instalații termice: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin calorifere. - Stadiu vânzare: Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare (cu excepția câtorva piese individuale de mobilier), având dotări actualizate în 2026. - Rețele edilitare: Proprietatea este branșată complet la rețelele de curent electric, gaz metan, apă curentă și canalizare. LOCALIZARE, EDUCAȚIE ȘI INFRASTRUCTURĂ Amplasamentul combină cadrul natural adiacent pădurii cu accesul rapid către facilitățile locale și urbane: - Transport: Stația liniei metropolitane 520 (legătură directă cu Terminalul Gara Brașov) se află la 500 m distanță, iar Gara Prejmer la aproximativ 1 km. - Educație: Școala Gimnazială Lunca Câlnicului, Școala Gimnazială Prejmer, precum și Colegiul pentru Agricultură și Industrie Alimentară „Țara Bârsei” Prejmer. - Sport și Timp Liber: Clubul Sportiv Prejmer la 300 m, Pista de Karting Prejmer Raceway, acces direct din curte la trasee de drumeție prin pădure și proximitate față de Biserica Fortificată Prejmer. - Comerț și Industrie: Supermarket Penny, magazine de proximitate și acces facil către Parcul Industrial Prejmer. CONDIȚII FINANCIARE Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA). Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar. Comision cumpărător: Comision 0% pentru cumpărător.

Doresti sa achizionezi o locuinta? Vrei o casa cu 4 camere in Fagaras? Aceasta casa de vanzare cu 4 camere in zona Negoiu, Fagaras este alegerea potrivita pentru tine si familia ta. Casa de vanzare cu 4 camere din zona Negoiu, Fagaras are suprafata construita de 235 mp si suprafata utila a casei de 197 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere. Casa are un stil clasic si este de vanzare nemobilata si neutilata. Imobilul are o curte libera de 115 mp cu locuri de parcare, spatiu pentru zona de joaca a copiilor. Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun, magazine, scoli. Casa din zona Negoiu, Fagaras este compartimentata : ~ Parter: hol, living, 2 bai, bucatarie, 3 dormitoare, camera tehnica; ~ Pod depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: pvc; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 137.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vista Imobiliare propune spre vanzare o casă individuală de vânzare în Sacele, amplasată pe un teren 400 mp, ideală pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 66 mp, avand o structura semidecomandata și situată pe parter. Locuința dispune de 2 camere, dintre care 1 dormitor, 1 living cu bucataria, baie, hol, camara. Casa este construită în anul 1960 și renovata integral in anul 2025. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare: curent electric, apă, canalizare și gaz. Finisajele includ ferestre termopan PVC, parchet, gresie faianta in baie. Casa se poate mansarda. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu etaj, construită în 2012, situată în zona rezidențială Stupini pe strada Barsei, - una dintre cele mai căutate zone periurbane ale Brașovului, cu acces rapid la oraș și un cadru liniștit, cu specific suburban. Despre proprietate: Casa are o suprafață utilă de 140 mp, desfășurată pe parter și etaj, cu o compartimentare generoasă și funcțională. Compartimentare: - Parter: camera de zi, hol, baie, bucatarie, camera, camara si camera centralei. - Etaj: dormitor 1 + balcon, dormitor 2 + balcon, dormitor 3 + balcon, baie, hol + casa scări. Utilități: - Curent electric, apă, gaz racordate, canalizare racordata. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Comision 0%! Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Voila? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 2 camere in Comuna Voila. Terenul casei are o suprafata totala de 1930 mp, iar suprafata utila a casei este de 153 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere. Casa de vanzare din Comuna Voila a fost construita in anul 1920, renovata in 2015 si are suprafata construita de 184 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Subsol+Parter Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, living cu bucatarie, baie, dormitor ~ Subsol: spatiu de depozitare Casa are un teren liber 1746 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: pvc; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Gradina fiind foarte generoasa are aproximativ 50 de pomi fructiferi si o multime de trandafiri. Pret: 110.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Voila, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

STARTIMOB va propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva si cu comision zero pentru cumparator, o proprietate cu un profil rezidential deosebit, situata pe strada Aluminiului, in cartierul Tractorul din Brasov, intr-o zona consacrata pentru accesibilitate, infrastructura urbana bine dezvoltata si proximitatea fata de numeroase puncte de interes. Construita in 2011, casa este configurata pe un regim de inaltime P+E+M (Parter + Etaj + Mansarda), oferind o compartimentare generoasa si functionala, potrivita in special unei familii care isi doreste confortul unei case, spatiu exterior propriu si, in acelasi timp, acces rapid la facilitatile orasului. Locuinta are o suprafata totala de 112,60 mp, dispune de living, 4 dormitoare, 3 holur,i baie cu cada, baie cu dus si grup sanitar, balcon si scara interioara, configuratia pe trei niveluri permitand o separare fireasca intre zona de zi si zona destinata odihnei. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta spatiul exterior. Casa beneficiaza de gradina si curte proprie, suficient de generoasa pentru amenajarea unei zone verzi, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca pentru copii. De asemenea, curtea permite parcarea a doua autoturisme, un beneficiu important pentru o proprietate de acest tip. Proprietatea este o alternativa excelenta la apartamentele noi din zona Coresi si este potrivita pentru o familie care isi doreste intimitatea si confortul unei case, fara sa renunte la avantajele locuirii in oras:, dispune de acces rapid la centre comerciale, supermarketuri, scoli si gradinite, transport public si principalele puncte de interes ale cartierului Tractorul. Cartierul de case din Tractorul ramane o locatie atractiva inclusiv datorita dezvoltarii continue a zonei si apropierii de polul comercial Coresi, iar aceasta proprietate evidentiaza tocmai acest echilibru intre locuire, accesibilitate si facilitati urbane. Proprietatea are un vibe bun si pozitiv, este in acelasi timp confortabila si o puteti aprecia doar vizitand diferitele ei spatii. Imobilul se vinde ca atare cu exceptia unor lucruri si efecte personale (mobilierul si dotarile nu fac obiectul vreunei negocieri). Certificat Energetic : B Pret vanzare : 350.000 Euro Se accepta si credit ipotecar cu plata pretului in moneda Euro. Vizionarile se realizeaza oricand pe baza de programare telefonica ! Detalii si vizionare la nr. de telefon :

PROPRIETAR - VÂND CASĂ DE LOCUIT PARTER + MANSARDĂ (186 MP) -TEREN 578 MP PANORAMĂ SPECTACULOASĂ MUNTI O proprietate spațioasă, întreținută și gândită pentru confortul, siguranța și independența unei familii. Construită în anul 2012, casa oferă un spațiu generos, costuri de întreținere reduse și o vedere panoramică superbă către lanțul muntos (Munții Bucegi, Făgăraș, Tâmpa, Poiana Brașov, Codlea). REZUMAT PROPRIETATE - Suprafață construită/utilă: 186 mp (Parter + Mansardă) + Pod amenajabil/depozitare+Garaj 50mp - Suprafață teren: 578 mp (curte amenajată cu alei pietonale din pavele montate pe placă de beton, pomi fructiferi și boltă cu viță-de-vie) - An fabricație: 2012 -Regim înălțime: Parter + Mansardă - Configurație: 4 Dormitoare | Living cu bucătărie open-space | 4 Băi | 2 Dressinguri | 3 Holuri | 3 Balcoane | Garaj / Sală Fitness | Bucătărie de vară | Cămară | Cameră tehnică & centrală | Depozit lemne | Pod UTILITĂȚI & SISTEME DE SIGURANȚĂ - Apă curentă: Rețea Brașov - Canalizare: Racordată la rețea - Gaz: Racordat - Curent electric: Racord 380V (trifazic) și 220V (monofazic) Securitate: 15 camere de supraveghere video. Acces: Porți de acces auto și poartă pietonală. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ PARTER: Zonă de zi: Living generos integrat cu bucătărie Open Space. Dormitor 1 (parter): Baie proprie complet echipată (cabină de duș, wc, mobilier cu chiuvetă), iluminat led și sistem de aerisire cu senzor. Baie principală parter: Dotată cu vană (cadă), wc, mobilier cu chiuvetă și iluminat led. Bucătărie de vară rustică: Echipată complet cu grătar zidit, cuptor tradițional pentru Pizza și cozonaci, sobă cu plită și chiuvetă. Are acces dublu (din interior și din exterior),baie cu acces dublu (atât din interior, cât și din exterior). Zonă depozitare: Cămară. Garaj / Sală de Fitness: Intrare din casa.Spațiu multifuncțional echipat cu ușă de garaj dedicată si 2 camere tehnice. Intrare principală: Balcon/prispă finisat cu lemn masiv și lambriu din lemn, protejat de o pergolă acoperită care se extinde până la poarta mică (protecție împotriva ploii). Casa scării: Iluminată natural prin perete din cărămizi de sticlă și încălzită cu calorifer dedicat. Holuri 2. MANSARDĂ: Hol de distribuție. Dormitor 2: Prevăzut cu obloane din aluminiu, dressing mic și balcon propriu. Dormitor 3: Dotat cu aer condiționat, obloane din aluminiu, dressing mare și acces pe balcon. (Balconul comun al celor două dormitoare oferă o priveliște directă neobstrucționată către toți munții). Dormitor 4: Dotat cu aer condiționat și balcon închis. Baie principală mansardă: De dimensiuni mari, echipată cu 2 chiuvete, cadă mare, WC, bideu și dressing integrat cu rafturi de depozitare. Podul casei: Izolat termic și prevăzut cu geamuri termopan (spațiu excelent pentru depozitare). CENTRALĂ, COSTURI & ZONĂ TEHNICĂ Eficiență Energetică: Încălzire pe gaz cu centrală proprie - costuri dovedite de MAXIM 1.300 lei/lună pe timp de iarnă (verificabili direct în aplicația mobilă). Cameră Tehnică complet echipată: Boiler electric de 300 litri. Sistem profesional de filtrare a apei din rețea (4 trepte de filtrare). Racorduri și horn pregătite pentru montarea unei centrale pe combustibil solid (lemn), dacă se dorește o alternativă de încălzire. Depozit exterior de lemne: Structură demontabilă. FACILITĂȚI ÎN LOCALITATE & APROPIERI Educație: 2 Școli Noi (inaugurare la sfârșitul anului 2026), Afterschool, serviciu de Transport Elevi. Sănătate & Servicii: 3 Farmacii, Dispensar medical, Cabinet Stomatologic (Dentist). Sport & Timp liber: Sală de fitness în localitate. Transport: Transport în comun RAT Brașov și Gară CFR (conexiune facilă cu orașul). ALTE DETALII & CONDIȚII DE VÂNZARE Siguranță financiară: Casa beneficiază de asigurare continuă (dintotdeauna). Opțiune mobilare: Proprietatea se poate vinde și complet mobilată (prețul se discută separat). Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări: 07********01 (Vânzare directă de la proprietar)

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă situată în Bunloc, Brașov, într-un cadru natural spectaculos, înconjurată de pădure și munți. O reședință deosebită, creată pentru cei care își doresc intimitate, spațiu, confort și liniște, fără a renunța la accesul facil către Brașov. Proprietatea impresionează prin arhitectură, spațiile generoase și luminoase și zonele atent gândite atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru relaxare. FACILITĂȚI PREMIUM Casa dispune de o zonă dedicată wellness-ului și relaxării, care include: • sală de sport • saună • salină privată Aceste facilități oferă confortul unei zone de wellness chiar în propria locuință. FUNCȚIONALITATE ȘI CONFORT Proprietatea beneficiază și de o zonă separată pentru spălarea, uscarea și călcarea rufelor, astfel încât activitățile gospodărești să fie complet separate de spațiile principale ale casei. Amplasarea în Bunloc reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății: apropierea de natură, priveliștile către munți, intimitatea și liniștea creează atmosfera unei reședințe retrase, păstrând în același timp avantajul proximității față de Brașov. Proprietatea poate reprezenta atât o reședință privată premium, cât și o oportunitate de investiție. Preț: 1.500.000 € Pentru informații suplimentare, detalii tehnice, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vânzare casă individuală - Sânpetru, zona centrală | 270.000 € Persoană fizică Se acceptă credit Suprafață teren: 470 mp Suprafață utilă: 120 mp | Construită: 160 mp Compartimentare: Parter: antreu, dressing, baie, bucătărie, living si dining, terasă Etaj: 3 dormitoare, baie, acces la pod pentru depozitare Casă predată „la cheie”, cu finisaje incluse și opțiune de personalizare Curte complet amenajată, cu gazon și arbuști Parcare acoperită (poate deveni foișor) Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, internet prin fibră Zonă liniștită, dar aproape de grădiniță, școală, magazine, transport public.

Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție o casă situată în Satu Nou, Tecuci, pe strada Vidin, într-o zonă liniștită, cu vecinătăți bune și proprietăți bine întreținute. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 994 mp și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, la care se adaugă un garaj. Casa este compartimentată într-un mod foarte practic, similar cu două apartamente, ceea ce permite locuirea a două familii în condiții bune de independență. În total, proprietatea dispune de: * 5 camere; * 2 bucătării; * 2 băi; * garaj; * teren de 994 mp; * suprafață utilă de aproximativ 140 mp. Construcția este realizată în principal din bolțari de ciment. O parte dintre pereți provin din vechea construcție din paiantă, aceștia fiind consolidați cu plasă sudată și tencuiți cu ciment. Fundația este solidă, iar casa nu prezintă crăpături structurale. La interior, proprietatea necesită lucrări de renovare și modernizare, însă se află într-o stare decentă și oferă o bază bună pentru amenajare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Strada este asfaltată, iar zona beneficiază de toate utilitățile. Imobilul este conectat la electricitate, apă și canalizare, iar rețeaua de gaz se află în fața proprietății. Un alt avantaj îl reprezintă frontul stradal generos, precum și gardul aflat într-o stare foarte bună. Prin suprafața terenului, compartimentarea existentă și posibilitatea de a găzdui două familii, proprietatea reprezintă o variantă potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru o familie extinsă care dorește două spații de locuit în aceeași proprietate.

Casă 145 mp + teren 500 mp | Sânpetru, Brașov | 3 dormitoare + birou + dressing Vând casă spațioasă în Sânpetru, Brașov, cu suprafață de 145 mp și teren de 500 mp, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu curte și spațiu generos. Compartimentare: - living + bucătărie - 3 dormitoare - birou - dressing separat - 3 băi - terasă/foișor - curte de 500 mp Etajul mai necesită investiții pentru finalizare, ceea ce permite viitorilor proprietari să îl amenajeze și să îl personalizeze după propriile preferințe și nevoi. Utilități și dotări: - curent electric - gaz - puț propriu - fosă septică - panouri fotovoltaice - termosemineu cu puffer pentru încălzire și apă caldă Casa are un grad ridicat de independență datorită sistemelor proprii de apă, încălzire și producere a energiei. Pe stradă au fost introduse recent rețelele de apă și canalizare, iar proprietatea se poate branșa la acestea. Curtea este amenajată cu pomi ornamentali și pomi fructiferi și dispune de foișor/terasă și acces auto. Locație: Sânpetru, Brașov, într-o zonă în dezvoltare, în apropiere de Street Mall, Carrefour, Sinsay și alte magazine. La capătul străzii este prevăzută și construirea unui Mega Image. Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Într-o piață în care multe proprietăți par construite după aceeași rețetă, această locuință reușește să se diferențieze prin echilibrul dintre arhitectura contemporană, calitatea execuției și atenția acordată fiecărui detaliu. Amplasată pe un teren de 767 mp și finalizată în anul 2024, proprietatea oferă un cadru privat și elegant, în care designul modern și funcționalitatea se completează natural. Fiecare spațiu a fost conceput pentru a crea o atmosferă luminoasă, aerisită și primitoare, iar suprafețele vitrate generoase aduc exteriorul în interior și pun în valoare fiecare detaliu al amenajării. Cu o suprafață utilă de 150 mp, locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită fără investiții suplimentare. Mobilierul realizat la comandă, finisajele premium și electrocasnicele de înaltă calitate contribuie la un interior coerent, rafinat și atemporal. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii numeroase, cât și dorinței de confort și intimitate. Parterul găzduiește un living generos cu bucătărie open-space, spațiul central al locuinței, ideal pentru petrecerea timpului în familie și pentru socializare. La acest nivel se regăsesc două dormitoare cu baie proprie, un al treilea dormitor, o baie de serviciu și camera tehnică, fiecare spațiu fiind atent organizat pentru a oferi funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi. Etajul completează armonios zona de locuit și este dedicat relaxării, oferind două dormitoare cu băi proprii și acces către o terasă generoasă, un loc perfect pentru momente de liniște și pentru a vă bucura de priveliștea împrejurimilor. Dincolo de confortul oferit la interior, proprietatea impresionează prin modul în care spațiile exterioare au fost integrate în conceptul de locuire. Cele două terase, foișorul, zona de grătar și curtea atent amenajată creează un decor perfect pentru momente de relaxare, întâlniri cu prietenii sau seri liniștite petrecute în intimitatea propriei locuințe. Din punct de vedere tehnic, locuința beneficiază de încălzire în pardoseală alimentată de o pompă de căldură NIBE și de izolație exterioară cu vată bazaltică, soluții moderne care asigură eficiență energetică, confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Situată în Stupinii Prejmerului, la aproximativ 20 de minute de Brașov, proprietatea beneficiază de un cadru liniștit și aerisit, cu acces facil către centrul comunei Prejmer, unde se regăsesc magazine, farmacii, unități de învățământ, restaurante și alte facilități esențiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o casă modernă, bine compartimentata P+E (cu posibilitate de mansardare 50 mp), situată în SÂNPETRU-Bod, lângă Spitalul Maria.

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Anton Pann, vă propunem spre vânzare o casă cu potențial, potrivită pentru cei care își doresc o proprietate pe care să o amenajeze după propriul stil. Construită în anul 1974, proprietatea are regim de înălțime S+P, o suprafață construită la sol de 69 mp și o suprafață desfășurată de 87 mp. Compartimentarea include două camere spațioase și luminoase, bucătărie separată, baie și antreu. În plus, casa beneficiază de o pivniță de 11,66 mp, ideală pentru depozitare. Interiorul este eliberat și oferă o bază bună pentru renovare și reorganizare. Proprietatea dispune de centrală termică proprie și calorifere. Terenul are o suprafață totală de 194 mp și include o curte verde, în pantă, care poate fi valorificată prin amenajarea unei terase, a unei grădini sau a unei zone de relaxare. Amplasarea este unul dintre principalele avantaje: o stradă liniștită, cu farmecul specific cartierului Șchei, dar cu acces facil către Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru un proiect de renovare sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Comision cumprarator:2% +tva Exista proprietati a caror valoare se masoara in metri patrati si exista locuri a caror adevarata importanta se descopera in povestea pe care au reusit sa o pastreze peste generatii. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o fila autentica din istoria Brasovului, amplasata pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric, intr-un imobil ce face parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala. Destinata unui cumparator care priveste patrimoniul nu doar ca pe o achizitie, ci ca pe o forma de continuitate, identitate si investitie cu caracter irepetabil. Veranda cu ferestre ample in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile consistente si sobele din teracota bogat lucrate pastreaza atmosfera unei epoci in care fiecare detaliu era gandit pentru a dainui. Lumina naturala pune in valoare proportiile generoase ale incaperilor, textura materialelor si patina autentica, elemente care pot deveni fundalul unei restaurari cu personalitate. Constructia este realizata din caramida naturala si beneficiaza de o alcatuire structurala specifica edificiilor istorice, cu zone boltite si zidarii masive care ii sustin caracterul aparte. Proprietatea nu prezinta elemente arhitectonice speciale care sa impuna, prin ele insele, operatiuni artizanale de renovare de o complexitate aparte. Orice lucrare va trebui insa realizata cu respectarea statutului de monument istoric, a documentatiei tehnice si a avizelor prevazute de legislatia aplicabila. Un avantaj important in contextul procesului de renovare reprezinta faptul ca costurile aferente renovarii fatadei sunt suportate din fonduri asigurate prin serviciul local competent, aspect care poate reduce o parte semnificativa din sectiunea financiara asociata readucerii imobilului la valoarea sa arhitecturala. Ansamblul oferit spre vanzare cuprinde o unitate dispusa la parter si pod, cu o suprafata utila de 93,5 mp si pod, acesta din urma desfasurat pe170 mp cu inaltimea pana la +6m inaltime. Compartimentarea include trei camere, bucatarie, baie, doua holuri, alaturi de un pod neamenajat care poate reprezenta un potential suplimentar, sub rezerva aprobarilor si reglementarilor specifice. La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, ceea ce conduce la o suprafata utila cumulata de 119,7 mp. Oferta este completata de un teren liber, privat de 185 mp, pe care se afla un foisor cu o suprafata construita de 17 mp, precum si de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de un sfert dintr-o suprafata de 98 mp. Unul dintre cele mai puternice atuuri este caracterul greu de reprodus al proprietatii. Pozitionarea in Centrul Istoric, arhitectura de sfarsit de secol XVIII, sobele vechi, veranda arcuita, podul amplu, pivnita si curtea creeaza impreuna un profil pe care piata contemporana il poate reproduce cu greu. Imaginile aeriene completeaza perceptia asupra amplasamentului si evidentiaza legatura directa cu tesutul istoric al Brasovului, cu strazile vechi, acoperisurile traditionale si versantii verzi care definesc identitatea orasului. Prin pozitie, istorie si configuratie, locul poate deveni, dupa revigorare si obtinerea aprobarilor necesare, o resedinta privata cu identitate, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii. Pentru investitorul potrivit, valoarea nu rezida doar in suprafata, ci in imposibilitatea de a recrea astazi acelasi context, aceeasi varsta, aceeasi poveste si aceeasi pozitie. Aici nu cumperi doar ziduri. Dobandesti dreptul de a continua o istorie inceputa in urma cu peste doua secole. Dimensiunile pot fi masurate. Costurile pot fi calculate. Insa raritatea, memoria si identitatea unui asemenea reper nu pot fi reproduse la comanda. Casa Balasa Brancoveanu isi cauta nu doar un viitor proprietar, ci un custode care sa ii inteleaga trecutul, sa ii redea demnitatea si sa ii ofere un nou capitol. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare, precum si

Un loc în care liniștea devine parte din stilul de viață. Departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de Brașov pentru a rămâne conectat la tot ceea ce contează, această proprietate din Augustin, județul Brașov, poate fi locul perfect pentru un nou început. Imaginează-ți dimineți liniștite, cafeaua savurată pe terasă și o curte generoasă în care ai libertatea de a crea exact spațiul pe care ți l-ai dorit. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.002 mp și dispune de o casă practică și primitoare, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, având: - 2 dormitoare; - bucătărie; - baie; - terasă; - centrală; - toate utilitățile; - teren generos de 1.002 mp; - an construcție: 1964; - renovată integral în 2016. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă anexele gospodărești, care oferă spațiu suplimentar și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea dispune de o șură zidită din cărămidă, cu aproximativ 50 mp, precum și de o magazie de aproximativ 45 mp. Casa oferă confortul necesar pentru a putea fi utilizată atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță, iar terenul generos, împreună cu anexele existente, deschide numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Poți transforma curtea într-o grădină, livadă, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar într-un spațiu destinat unui mic proiect turistic. Șura și magazia pot fi valorificate ca spații de depozitare, atelier, zonă pentru hobby-uri sau pot fi adaptate în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Aproape de natură, aproape de Transilvania autentică, Augustin este o localitate potrivită pentru cei care își doresc să scape de ritmul aglomerat al orașului și să se bucure de un cadru mai liniștit, cu natură și aer curat. O proprietate cu caracter, spațiu și potențial - pregătită să devină „acasă”. Pentru mai multe detalii, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu-consultant imobiliar REMAX Orizont Telefon -

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în 2018, situata in cartier Izvor din localitatea Tarlungeni, care reușește să ofere ceva din ce în ce mai rar întâlnit pe piață: o casă completă, matură, atent amenajată și pregătită să primească o familie fără să mai necesite ani de investiții și amenajări. Este o casă în care fiecare nivel are o funcționalitate firească, iar spațiile interioare și exterioare se completează perfect.

BLITZ va propune o locuință diferită de casele clasice, construită din materiale naturale, cu personalitate și eficiență energetică, această proprietate din Bod poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă liniștită, la aproximativ 18 km de Brașov, casa oferă acces facil către oraș prin mai multe rute și îmbină confortul unei locuințe moderne cu farmecul autentic al unei construcții tradiționale din lemn masiv. Detalii proprietate Suprafață utilă: 156 mp Suprafață construită: aproximativ 160 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Teren: aproximativ 700 mp An construcție: 2019 Acces direct din drum public Proprietate cadastrată și intabulată O construcție cu adevărat specială Casa a fost concepută cu scopul de a deveni o locuință cu un consum energetic redus, folosind materiale naturale și soluții constructive de calitate. Parterul este realizat din lemn masiv de stejar, provenind dintr-o casă tradițională maramureșeană transmutată din județul Satu Mare, îmbinată prin tehnica tradițională „coadă de rândunică”. Mansarda este construită din lemn de brad, păstrând armonia întregii construcții. Această proprietate nu este o casă standard, ci una cu identitate, caracter și o poveste aparte. Compartimentare Parter + Mansardă living 4 dormitoare bucătărie 2 băi dressing 2 holuri În total, locuința dispune de 5 camere, oferind spațiu suficient pentru o familie. Dotări și finisaje structură din lemn masiv fundație din beton cu hidroizolație izolație interioară și exterioară cu 20 cm vată bazaltică tâmplărie PVC cu geam tripan acoperiș din țiglă ceramică încălzire electrică încălzire în pardoseală boiler electric pentru apă caldă Locuința este complet funcțională și locuibilă, fiind necesare doar câteva finisaje și îmbunătățiri de ordin estetic, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Curtea și terenul Terenul generos, de aproximativ 700 mp, oferă spațiu pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei zone de recreere. Grădina este deja amenajată și cuprinde pomi fructiferi aflați pe rod: meri peri pruni cireși vișini De asemenea, există culturi de: căpșune zmeură mure Curtea dispune de alei din piatră și oferă multiple posibilități de amenajare. Anexe și utilități anexă și cămară de aproximativ 30 mp beci puț forat fosă septică ecologică energie electrică apă canalizarea se află la limita proprietății, rețeaua fiind în curs de extindere. De ce merită această proprietate? construcție unică din lemn masiv de stejar; elemente tradiționale autentice, îmbinate cu confortul unei case moderne; izolație performantă și potențial ridicat de eficiență energetică; teren generos, cu livadă și spațiu verde; zonă liniștită, la doar câteva minute de Brașov; ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate și apropiere de natură. Dacă sunteți în căutarea unei case care să iasă din tipare, cu materiale naturale, atmosferă autentică și un teren generos, această proprietate din Bod reprezintă o oportunitate rară. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă.

Situată într-o zonă liniștită din Predeal, această vilă construită în 2007 oferă un cadru ideal pentru o reședință de familie sau pentru o proprietate de vacanță, având vedere către pădure și o poziționare la aproximativ 10 minute de pârtie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 453 mp și are o suprafață construită desfășurată de 411,63 mp, fiind dispusă pe demisol + parter + etaj + mansardă.