Domy na prodej - Brașov

Casa renovata integral in 2025, in zona centrala Blumana, Dealul Morii Va propun o casa cu un farmec aparte, aflata pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 48, la aproximativ 5 minute de centrul Brasovului. Proprietatea este situata in zona centrala Blumana, Dealul Morii, in Zona Protejata 5 a municipiului Brasov, intr-un areal cu un caracter arhitectural si urbanistic valoros. Este o zona in care casele cu personalitate si istorie se imbina cu avantajele unei pozitionari foarte bune fata de centrul orasului. Casa a fost construita in anul 1930, iar in 2014 a fost consolidata, pastrandu-si astfel caracterul unei proprietati cu istorie, dar beneficiind in acelasi timp de interventii importante pentru siguranta si confort. In anul 2025, casa a fost renovata integral, fiind adusa la standardele actuale de confort si pregatita pentru a fi folosita imediat. Are o suprafata utila de aproximativ 220 mp, respectiv 240 mp suprafata totala, fiind dispusa pe demisol, parter si pod. Proprietatea beneficiaza si de un teren de 293 mp, suficient pentru a avea propriul spatiu exterior si pentru a te bucura de un colt de liniste chiar in apropierea centrului. Interiorul este modern, luminos si bine organizat. Spatiile sunt generoase si pot fi folosite si adaptate in functie de ceea ce isi doreste noul proprietar. Un plus important pentru confortul de zi cu zi este incalzirea prin pardoseala, realizata cu ajutorul unei centrale termice, o solutie care ofera o temperatura placuta si uniforma in intreaga casa. Si aici cred ca este unul dintre marile avantaje ale casei: nu trebuie sa o privesti doar ca pe o locuinta. Poate fi o casa foarte buna pentru o familie, dar in acelasi timp poate functiona foarte bine ca clinica, cabinet, birou de avocatura, notariat sau chiar proprietate destinata inchirierii in regim Airbnb. Practic, ai o proprietate renovata recent, cu o suprafata generoasa, teren propriu si o pozitionare foarte buna, iar destinatia poate fi aleasa in functie de planul tau. Brasovul este la usa, dar atmosfera din proprietate este una de oaza de liniste. Este o casa pe care merita sa o vezi inainte de a lua o decizie, pentru ca fotografiile iti arata spatiul, dar atmosfera o simti abia cand intri. 220 mp utili | 240 mp total | 293 mp teren | construita in 1930 | consolidata in 2014 | renovata integral in 2025 | incalzire prin pardoseala | aproximativ 5 minute de centrul Brasovului Pret-600000 euro, pret fix.

-Vă propunem spre vânzare o casă cochetă și bine compartimentată, cu 134,3 mp utili, amplasată pe un teren de 464 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. -Casa este construita pe fundatie de beton, înălțată la 1 m de sol, structura de lemn. -Casa este dispusă pe parter și mansardă și beneficiază de spații generoase, terase acoperite și o curte amenajată, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului în familie. -Compartimentare: -Parter: living luminos și primitor de 38 mp, bucătărie, cămară, baie, două holuri,casa scării, două terase. -Mansardă: 3 dormitoare,baie, dressing, hol, casa scării, balcon. -Utilități; curent trifazic, apa forata, put cu stație de epurare, fibra optică, gazul este la poarta,se poate racorda. -Un avantaj important al proprietății este garajul de 47 mp, care oferă suficient spațiu pentru autoturisme, depozitare sau diverse activități. - Se vinde mobilata,utilata cu tot cu electrocasnice. Gata de mutat. -Curtea dispune de zonă verde și spațiu de joacă, iar terasa acoperită creează un loc foarte plăcut pentru mesele în aer liber și momentele de relaxare. -Comision agentie 2% ACTIV IMOB: 233804 CASA te bucuri!

Proprietate: 1500mp, cu casa saseasca autentica, splendida oportunitate pentru investitie, in Romania, Transilvania, Cristian, Brasov ( la 10km de Castelul Bran, Poiana Brasov, aeroport Ghimbav si orasul Brasov; cu acces facil catre Valea Prahovei ). Proprietatea, situata la soseaua europeana E574, este un perimetru inchis, ce ofera intimitate si confort pentru Single Family, cu posibilitati de reamenajare-remodelare (Casa 7camere, mansarda, pod, pivnita, garaj, curte interioara, parc, sura, gradina). Casa acestei proprietati are o structura interesanta ( casa saseasca ); Se vinde la cheie cu: mobila; dotari ultramoderne: Cablu TV, Antena Satelit, Internet wireless; incalzire: cu centrale termice cu gaz-metan si o afacere activa: de Medicina Dentara ( al carui profil se poate schimba sau anula ). Cladirile si spatiile generoase fac proprietatea pretabila: investitiilor (ex. Hotel, Hotel boutique, Centru de sanatate, fabrica, baza sportiva cu teren de tenis de camp, gradinarit, agricultura, ferma agricola etc.). Proprietatea, este situata intr-o zona geografica de un farmec deosebit, care atrage anual, mii de turisti si reprezinta motiv de inspiratie pentru cineastii din intreaga lume.

Vand casa in Brasov str. Fanului nr.61 A. Pe terenul de 500 mp se afla 2 case : 1. O garsoniera : camera, baie, chicineta, debara, terasa 2. O casa cu etaj: Parter: camera, bucătărie, hol, baie, terasa, la parter construcția se afla la gata! Etaj: baie, 2 camere, dresing, la etaj construcția se afla la rosu! Construcția dispune de urmatoarele utilități : gaz, curent, internet, cablu tv, puț, fosa septica, apa si canalul sunt la poarta! Mai multe detalii la telefon!

Casă bătrânească de vânzare în Rupea, Strada Promenăzii nr 55, fără comision. Detalii: - Teren 1000mp - Casa cu 3 camere ( necesita renovare ) - Anexa 40 mp construcție 2021 ( spațiu depozitare/hambar ) - Strada este asfaltată - loc parcare în curte cu acces pe poartă Pentru orice intrebare sau programare unei vizionări, va stau la dispoziție!

Vând casă la roșu Bod sat la 10 km de Brașov, zona liniștită, la 100m de drum asfaltat situată pe deal cu priveliste frumoasă. Casa e construită cu cărămidă poroterm cu structura de beton armat si placă de beton armat intre parter și etaj. Are termopane Barrier gri antracid. Are racord la apă, canalizare si curent trifazic.Autorizatia de constructie e valabilă, cum e pe proiect așa e in realitate,Sunt depuse actele pentru intabulare.Terenul e de 500 mp e intabulat. 07******98

- Oportunitate rară de achiziție mult sub prețul pieței în Brașov! Casă nouă, spațioasă și aproape finalizată, str Lanii 70, iar zona beneficiază de noi investiții și facilități în dezvoltare. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este vândută direct de persoană fizică, fără TVA. Casă nouă cu 4 camere, încălzire în pardoseală, 130 mp utili, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, proprietatea se află la aproximativ 4,5 km de Piața Sfatului, 3 km de Aeroportul Brașov Ghimbav și la câteva minute de supermarketurile Lidl, Penny și centrul comercial Avantgarden. În spatele proprietății a fost aprobată autorizația de construire pentru amenajarea celui mai mare parc cu spațiu de joacă pentru copii din Brasov,pe o suprafata de peste 31000 mp, zone de agrement și amfiteatru, ceea ce va contribui la dezvoltarea și atractivitatea zonei. Compartimentare 130 mp utili Living generos și luminos Bucătărie separată 3 dormitoare spațioase 2 băi Logie Cameră tehnică Pod pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare sau amenajare Construcție și dotări Casă construită din cărămidă de 30 cm Izolație premium EPS 100 grafitat de 10 cm Acoperiș Bramac Încălzire în pardoseală Toate utilitățile trase Locuri de parcare Acces direct din strada principală Teren inclus in pretul casei 170 mp, suficient pentru amenajarea unei terase, foișor, loc de joacă sau grădină. Exista posibilitatea achizitionarii de teren extra. -Ansamblu: Proprietatea face parte dintr-un triplex cu doar 3 locuințe, oferind mai multă intimitate decât un complex rezidențial mare. Locuința este finalizată în proporție de aproximativ 90%. Există posibilitatea personalizării anumitor finisaje, în funcție de stadiul lucrărilor. Preț: 185.000 euro Pentru detalii și programarea unei vizionări: Zero Sapte Trei Cinci Sapte Opt Sapte Doi Noua Doi - Raul

Casă de vânzare - Cartierul Izvor | Ansamblul Valea cu Flori 8 Vând casă situată în Cartierul Izvor, în ansamblul rezidențial Valea cu Flori 8. Construcția este din 2022, iar casa a fost finalizată și locuită din aprilie 2023. Proprietatea dispune de un teren de 458 mp, dintre care aproximativ 334 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață construită de 124 mp și o suprafață utilă de 103,4 mp, compartimentată astfel: 2 dormitoare; 2 băi; hol spațios; living și bucătărie open-space; terasă betonată de 17,65 mp. Locuința este construită doar pe parter, însă a fost proiectată încă din faza construcției pentru mansardare. Sunt deja pregătite instalațiile pentru o baie, instalația electrică și trei ferestre, astfel încât se pot amenaja încă două dormitoare și o baie, fără modificări majore. Casa este construită din cărămidă de 25 cm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm, iar la interior cu vată minerală. Mansarda beneficiază de o izolație totală de 25 cm din vată minerală Rockwool și barieră de vapori Knauf, iar pereții mansardei au fost izolați suplimentar pentru un confort termic cât mai bun. Încălzirea este realizată prin pompă de căldură aer-apă Ferroli de 8 kW și încălzire în pardoseală în toate camerele, cu excepția băilor, unde sunt montate radiatoare tip scară. Casa este încadrată în clasa energetică A. Este racordată la apă și energie electrică, iar canalizarea este realizată prin fosă septică. Dormitorul matrimonial are o suprafață generoasă și include un dressing realizat printr-un perete despărțitor cu uși culisante. Mobilierul din dormitoare și bucătărie este făcut la comandă, iar electrocasnicele sunt de la Electrolux, Bosch și Beko. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede în fotografii. Tot mobilierul și toate electrocasnicele au o vechime de maximum trei ani și fac parte din vânzare. Înainte de predare, saltelele, canapeaua și toate materialele textile vor fi curățate profesional cu abur. Curtea încă mai poate fi amenajată după gustul viitorului proprietar. Am preferat să investim în calitatea construcției și în confortul casei, urmând ca exteriorul să poată fi personalizat în timp. Casa este locuită permanent și reprezintă singura proprietate a familiei. Se vinde exclusiv din motive personale. Dacă aveți întrebări, vă răspund cu drag. Pentru contact: Mesaj pe OLX WhatsApp sau S M S: La numărul din anunț Din cauza limitei de fotografii impuse de platformă, celor interesați le pot trimite pe WhatsApp un link privat care conține peste 140 de fotografii și un videoclip de prezentare al proprietății. Vă mulțumesc pentru interes!

Blitz va propune spre vanzare o vila amplasata la 3 minute de centrul orasului si 5 minute de Poiana Brasov. Vila este constructie noua, cu finisaje de lux, orientate spre sud cu o perspectiva senzationala asupra centrului vechi al Brasovului, cu o arhitectura deosebita. Este dispusa pe p+e+m., astfel: - parterul dispune de living, bucatarie, baie, camera centralei si apartament doua camere - etajul 1 dispune de 4 camere cu bai proprii si terase iar ultimul etaj un penthouse deosebit cu living stil american cu bucatarie, 2 dormitoare generoase, 2 bai si doua terase spatioase. Suprafata utila este de 420 mp, iar gradina 575 mp cu piscine descoperita. Pensiunea se vinde coplet mobilata si dotata., numar etaj: P+1+M, numar camere: 8, numar loc de parcare: 4, numar bai: 7, suprafata utila: 420, suprafata totala: 600, suprafata construita: 420, Anul constructiei: 2011.

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate. COMPARTIMENTARE: - In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica; - Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte; - Livingul este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa; - Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor într-o atmosferă relaxată. - A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si aerisire naturala; - Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort; - Terasa, cu o suprafata de 25,96 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intâlniri sau activitati in aer liber. - Imobilul se poate preda cu șemineu inclus, fără costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei. TERMEN FINALIZARE: Iulie 2026. Pret: 153.000 euro+TVA DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare. Beneficiati de comision 0%.

HELBET ESTATE vă propune spre vânzare o casă individuală, pe parter, cu predare la cheie, proiectată pentru un stil de viață echilibrat și confortabil. Cu o compartimentare practică și spații bine proporționate, casa oferă confortul unei locuințe moderne, pe un singur nivel, eliminând disconfortul scărilor și maximizând eficiența spațiului. Detalii generale: - Regim de înălțime: parter - Suprafață utilă: 106 mp + terasă - Suprafață teren: 406 mp Compartimentare: - 4 camere - 3 dormitoare - Living spațios - Bucătărie - 2 băi - Antreu - Terasă - Pod pentru depozitare Construcție și dotări: - Construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Încălzire prin pardoseală Contact: Veaceslav Ghelbet -

Vilă pe Parter | 4 Camere & Curte Generoasă | Cartier Izvor Agenția imobiliară Sweet House propune spre vânzare o casă individuală deosebită, dispusă integral pe parter, situată în cartierul Izvor, Tărlungeni. Cu o amprentă la sol de 120 mp și o compartimentare extrem de practică, această locuință este definită de spații largi, finisaje moderne și un nivel ridicat de confort. Compartimentare Inteligentă (All-on-one-floor) Absența scărilor face ca această proprietate să fie ideală pentru orice etapă a vieții, oferind o fluiditate excelentă a spațiului: Zona de zi: Living generos de 27 mp, completat de o bucătărie separată de 16.6 mp și o cămară cameră tehnică utilă (4.5 mp). Zona de noapte: * Dormitor matrimonial: 18 mp cu baie proprie (4.8 mp). Dormitor 2: 14 mp. Dormitor 3: 13.2 mp. Spații suplimentare: Hol larg de 15.3 mp și o a doua baie de serviciu (4.5 mp). Exterior: Terasă de 23 mp (cu posibilitate de acoperire), perfectă pentru relaxare. Dotări și Finisaje de Calitate Confort termic: Centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală si termostate ambientale in fiecare camera. Siguranță: Sistem de alarmă și supraveghere video deja instalate. Amenajări curte: Teren de 500 mp, împrejmuit cu gard din zidărie și metalic. Curtea dispune de alei pavate, loc de parcare amenajat cu pavaj, poartă culisantă și poartă pietonală. Construcție: Structură de beton, zidărie din cărămidă și izolație exterioară eficientă. Utilități și Localizare Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (gaz, curent, apă) și fibră optică la poartă. Cartierul Izvor oferă o infrastructură completă pentru familii: grădinițe private, restaurante și magazine, toate la mică distanță. Avantaj major: O casă "la cheie", gata de mobilat, care oferă avantajul rar al unei structuri pe un singur nivel, cu o curte perfect amenajată. Doriți să vedeți cum arată viitorul dumneavoastră cămin? Contactați-ne pentru a stabili o vizionare!

ID intern: 6375. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare, o casa tip duplex in Stupini. Finalizata in 2025,casa este construita pe o parcela de teren de 400mp. Casa este formata din parter si etaj. Parterul este format din living,bucatarie,baie si spatii de depozitare. La etaj dormitorul matrimonial beneficiaza de baie cu cada,dressing si balcon. Cele 2 dormitoare ale copiilor au o baie cu cabina de dus iar una dintre camere beneficiaza si de balcon. Incalzirea este in pardoseala pe ambele etaje. Parcarea se poate face in curtea interioara. Curtea libera este amenajata ca gradina. Materialele folosite sunt de calitate superioara iar acoperisul este din table Bilka. Utilitatile fiind trase si in pod,acesta poate fi amenajat ca spatiu locuibil,inaltimea la coama fiind de aprox.4 m. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: curent,apa curenta,gaz,canalizare,internet. Achizitionarea se poate face imediat,fiind acceptat si credit deoarece proprietatea este intabulata. Comisionul agentiei este de 2%+TVA din valoarea tranzactionata.

Se oferă spre vânzare casă Sânpetru dispusă pe S+P+M construcție carămidă an 2015 cu toate utilitățile,apă curentă,electricitate,gaz,fosă septică cu posibilitate de racordare canalizare ( in curs de execuție stradal). Casa este compusă asfel:

Vă propun spre vânzare o oportunitate rară, o casă/vilă specială,situată în inima naturii, pitorescul cartier Șchei din Brașov, în imediata apropiere de Pietrele lui Solomon - un loc încărcat de natură și legendă, cunoscut pentru farmecul său natural și atracție turistică. Această proprietate unică oferă un peisaj de poveste, cu priveliște feerică, de pe balconul luminos și terasa generoasă. Această vilă cochetă, mobilată și utilată, este ideală pentru o familie sau chiar două familii, în cazul în care este utilizată în regim hotelier, așa cum a funcționat până în prezent. Cu o priveliște de basm și facilități, oferă tot ce aveți nevoie pentru confort și investiție sigură. Cu un istoric de funcționare în regim hotelier, vila reprezintă un business la cheie, ideal pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă cu potențial turistic foarte ridicat. Caracteristici: Suprafață utilă de 99 mp, beneficiind de 3 camere, 1 baie și bucătărie complet utilată; Balcon cu vedere panoramică asupra naturii; Terasă generoasă dotată pentru grătar - perfecta pentru relaxare în aer liber;si dotata cu jacuzzi; Încă funcționează în regim hotelier; Acces facil, dar suficient de retrasă pentru liniște totală. Proprietatea reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o afacere cu potențial turistic ridicat într-una dintre cele mai căutate zone din Brasov. Atat bucataria, tersa si holurile casei au fost reamenajate si zugravite Proprietatea are fosa septica. La acest moment prorpietatea este inchiriata si functioneaza in regim hoteier. Eu sunt Adina Tarca cosultant imobiliar Remax Orizont dacă v-am stârnit interesul de a vizita această unică proprietate datorită poziționării, vă rog să mă contactați pentru întrebări suplimentare sau programarea unei vizionări. Comision 0% pentru cumparator.

Descoperă o casă primitoare în inima liniștită din Sânpetru, cu vedere superbă spre rezervația naturală Lempeș. Proprietatea este complet racordată la utilități, intabulată, și vine nemobilată, gata să devină exact așa cum ți-o imaginezi. Are trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și spațiu de depozitare, alte două camere luminoase, living cu bucătărie open-space, o baie suplimentară pe hol și o cameră tehnică foarte utilă. Grădina îngrijită, cu gazon frumos și terasă placată, te invită la seri liniștite în familie. Totul pentru238.500 €, o casă în care te poți vedea trăind. La interior beneficiază de încălzire prin pardoseală și centrală proprie, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Exterior finisat modern, cu detalii decorative și riflaje elegante, ce îi dau un aer contemporan și bine definit. O casă în care fiecare apus privit spre Lempeș devine un moment de liniște pentru voi! Va invit la vizionare!

Helbet Estate propune spre vânzare o casă cu etaj, predare la cheie într-o lună, situată în Sânpetru, Brașov, construită solid și eficient energetic, cu instalație fotovoltaică inclusă. Suprafața utilă este de 110 mp + Terasă, amplasată pe un teren de 300 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: - Bucătărie - Living - Cameră tehnică - Antreu - Baie Etaj: - 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie și dressing proprii) - Baie comună Caracteristici tehnice: - Intabulată - Toate utilitățile racordate - Izolație cu vată bazaltică 10 cm - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie Salamander Tripan - Panouri fotovoltaice de 6kW - Baterie de stocare 6kW - Curte amenajată Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește independență energetică, construcție de calitate și confort modern, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Preț: 225.000 euro (negociabil), posibilitate achitare prin credit ipotecar Contact: Alexandru Ghelbet -

Vand Casa (95 mp2)cu Teren (2.300 mp2), garaj si bucatarie de vara 30 mp2.in orașul Babeni 20 km de orasul Rm. Valcea si 5 km de Manastirea Dintr-un lemn. Casa are 2 camere, un living,bucătărie,baie si camera Centralei. Casa are urmatoarele utilitati : Apa, canalizare, curent, cablu tv + internet. Bucatarie (22mp2) de vara cu terasa si gratar. Zona este în dezvoltare, iar vecinii sunt în curs de organizare pentru introducerea rețelei de gaze. Zona este foarte linistita ideala pentru o familia care vrea sa fuga de agitația orasului ! Pentru detalii va stau la dispozitie la telefon sau whattsapp.

Suprafata teren 1482 mp, locuintta 72mp, bucatarie 49.4mp, magazie 18mp Nu sunt sarcini. Casa este construita din materiale locale piatra si lemn. Are ca utilitati curent electric, apa potabila de la retea si iesire la strada principala, langa scoala din centru. Se vad muntii BUILA din Muntii Capatinii. Casa a fost refacuta complet in 2005.

Proprietatea se afla pe cea mai buna strada din Sanpetru si este desfasurata pe 1960 mp., avand toate utilitatile. Este compusa din 2 corpuri de cladire de 257 mp, suprafata utila (309 mp suprafata desfasurata) si 134 mp suprafata utila (160 mp, suprafata desfasurata) + beci (67 mp), la care se mai pot aduga: foisorul (29mp), garaj (30mp), atelier (24mp), sopron, sera, etc. Proprietatea este pe strada asfaltata, linistita, nu se mai construieste impreur, cu vedere inspre Tampa, Postavarul, Bucegi, Piatra Craiului, Fagaras, Dealul Lempes. Cladirea 1: Este compusa din urmatoarele: la parter hol 1 intrare, baie cu cabina dus, wc, bideu, bucatarie, sufragerie, living, dormitor 1; scara interioara spre mansarda, 3 intrari-iesiri independente din-spre curte. Suparafata parter, aprox. 130 mp. La mansarda: scara interioara, hol 2, dormitor 2 cu balcon, dressing, hol 3, baie cu cabina dus, wc, bideu si jacuzzi, dormitor 3, (actualmente birou) si dormitor matrimonial 4. Suprafata mansardei este de inca 130 mp. Total cladirea 1 - 257 m.p. + balcon 10 mp Finisarile sunt de categoria lux, gresie, faianta, Italia, Spania, parchet triplu stratificat (nu laminat), lemn cires, sistem performant de monitorizare - video de la distanta, sistem alarma, televiziune si internet prin fibra optica de la 2 furnizori etc. Are izolatii termice exterioare de 10 cm, pereti exteriori grosi de aprox. 50 cm, acoperisul are izolatie cu spuma poliuretanica in strat de 5 cm. la interior pe astereala, urmata de 30 cm. vata minerala, folii, rigips, etc. Usile, ferestrele sunt din lemn stratificat, termopan, iar la mansarda sunt ferestre Fakro din lemnn stratificat. Am poze de la toate fazele renovarilor. Casa este in cea mai mare parte independenta energetic, avand montate panouri fotovoltaice solare, 7 KW/h, care produc aproximativ de 3 ori mai mult curent decat se consuma, 4 panouri solare pentru apa calda menajera, boiler apa calda menajera 200 l., centrala incalzire si apa calda in condensare pe gaz metan, termosemineu pe lemne care este de fapt tot o centrala care produce caldura in calorifere si apa calda, instalatie electrica 220 si 380V., fantana cu pompa pentru alimentarea cu apa a curtii, serei si gradinii. Proprietatea este legata la reteaua electrica, de gaz, de apa si canalizare a comunei. Performanta energetica ridicata, A +, A Cladirea 2: In stil sasesc, compusa din veranda, hol, baie, cu wc, bideu, cada, living mare cu bucatarie mobilata, utilata, open space, aprox. 70 mp., cu parchet din pluta naturala, geamuri termopan, un dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscriptionate 1837, reconditionate, in stare excelenta, fara carii; centrala noua pe gaz. Beciul este de aprox. 67 mp. compus din 2 incaperi, in stil sasesc, cu bolta din caramida, care poate pastra in cele mai bune conditii peste 2000 l. de vin + muraturi, conserve, legume, alimente, etc. Casa necesita anumite renovari (se poate construi o mansarda peste suprafata podului de aprox. 140mp). Performanta energetica ridicata, B, B Curtea este foarte mare, cu gazon si pavele puse recent, lampi solare, instalatie de apa peste tot. In curte mai exista un foisor de aprox. 30 mp, o magazine/garaj, un atelier, inca o magazine scule pentru gradina, sopron acoperit pentru lemne, aprox. 20 mc., sera acoperita cu policarbonat de 24 mp., bolta cu vita de vie desfasurata pe 4 zone, din care anual se fac aprox. 200-250 l de vin. Mai avem gard viu minune, arbusti ornamentali, flori, etc. In gradina sunt aprox. 60 de pomi: meri, peri, visini, ciresi, pruni, caisi, piersici, gutui, de unde recoltam in jur de 300 - 400 kg de fructe, straturi pentru ceapa, usturoi, dovlecei, rosii, castraveti, mazare, fasole, morcovi, etc. Proprietatea se poate vinde si mobilata (contra cost separat), utilata cu tot ce trebuie, cu mobila stil si mobila noua, de calitate premium. Bucataria din cladirea 1 cu mobilier pe comanda din lemn masiv, la o renumita firma din Tg. Mures care lucreaza in principal pentru export Italia. Mobila de bucatarie, impreuna cu echipamentele aferente sunt in stare perfecta (plit