Продаж будинків - Brașov

Compania Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Corina Itigan, vă prezintă o oportunitate unică de achiziție a unei unitati locative parte a unui duplex situat la doar 15 minute de Brasov, pe Strada Ghimbavului Nr. 42, in Cristian. Caracteristicile acestei locuințe includ suprafață utilă de 119 mp și un teren de 240 mp. Are un regim de înălțime P+1 E, cu spații bine compartimentate astfel: ● 2 dormitoare spațioase, ● living amplu, luminos, ideal pentru a găzdui serile alături de cei dragi ● bucătărie modernă, proiectată pentru a îmbina designul cu funcționalitatea ● spatiu pentru depozitare generos ● 2 băi complet echipate, realizate pentru a oferi confort și stil ● Curte privată de 240 mp - spațiu pentru grădinărit, relaxare sau activități recreative Opțiuni de achiziție: ● Preț finisat complet: 159,800 Euro - Ideal pentru cei care preferă o locuință gata de mutare, cu finisaje moderne și materiale de calitate superioară. Avantajele amplasării: Aflată într-o zonă liniștită și verde, dar cu acces rapid la Brașov, această proprietate este potrivită pentru cei care doresc intimitate și o comunitate prietenoasă, fără a renunța la proximitatea față de facilitățile urbane. Vei trăi într-o atmosferă de calm și siguranță, dar la câțiva pași de oraș. Această proprietate îți oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi cum această casă poate deveni „acasă”.

Agentia Malkron Imob Brasov oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe un teren generos de 670 mp, ideală pentru o familie extinsă sau pentru investiție. Caracteristici generale: Suprafață teren: 670 mp Imobil: Include 2 case independente Facilități premium: Piscină deschisă - perfectă pentru relaxare Sală de fitness - complet echipată Parcare acoperită - protecție pentru autoturisme Localizare excelentă: situată într-o zonă liniștită de case, aproape de magazine, școli și stații de autobuz. Casa principală: Suprafață utilă: 182 mp Regim de înălțime: parter + mansardă Compartimentare: 4 camere 3 terase Bucătărie + loc de luat masa Grup sanitar + 3 băi Pod, balcon, casa scării, debara, beci Confort și dotări: Încălzire în pardoseală la parter Parchet din stejar de calitate superioară Se vinde complet mobilată și utilată Casa secundară: Suprafață utilă: 63 mp Compartimentare: Dormitor Living Bucătărie Baie Se vinde complet mobilată și utilată, ideală pentru oaspeți sau pentru închiriere. Această proprietate este perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și multiple beneficii într-o zonă bine conectată și liniștită. Contact pentru detalii și vizionări: ANCA PEŞCHIR - Broker Imobiliar Mobil: Contactează Email: | Nu rata această oportunitate unică!

Regis Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate de tip Duplex, situata pe Valea Prahovei, in statiunea muntoasa epica Predeal, la 5 min de partia de ski Clabucet. Se accepta si schimburi cu casa in Constanta. Vila dispune de un regim de intaltime format din P+E+M, cu o suprafata utila de 160mp si structura decomandata desfasurata astfel: Parter : toaleta de serviciu,dressing,bucatarie inchisa,living 36 mp,casa scarii,spatii de depozitare,zona de dining 20mp, iesire catre curtea din spate pavata unde se afla foisorul,spatiu barbeque Etaj : 3 dormitoare spatioase,baie dotata cu jacuzzi,casa scarii Mansarda: 2 dormitoare generoase, baie dotata cu cabina de dus. Imobilul beneficiaza de finisaje de cea mai inalta calitate,obiecte de mobilier pe comanda,electrocasnice de ultima generatie,spatii de depozitare multiple. Exigenta pentru calitate si confort a actualilor proprietari se regaseste in fiecare detaliu, ceea ce face ca noul proprietar sa se bucure de confortul asteptat, cand ajunge "acasa". Constructia imobilului este din caramida, iar materialele si izolatia performanta asigura o temperatura interioara perfecta, indiferent de anotimp, ceea ce il face ideal pentru o familie care doreste sa beneficieze de confortul unei locuinte moderne si de costuri de intretinere reduse. Structura din caramida, izolatia termica, finisarea cu materiale de calitate si in culori neutre, fac din acest duplex propus spre vanzare o alegere potrivita pentru tine si familia ta. Zona esta una foarte linistita, cu acces facil catre oras si catre partia de ski. Vila se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor. Despre Predeal va pot scrie foarte multe, cum ca este orasul statiune aflat la cea mai inalta altitudine, cota 1050m, ca zapada tine cel mai mult, ca apropierea de Brasov il face una din cele mai viabile destinatii, ca exista numeroase restaurante cu renume si multe facilitati de petrecere a timpului liber indiferent de anotimp si lista poate continua dar va las pe dumneavoastra sa aflati mai multe. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati ! Cocute Alin - Consultant Imobiliar, Regis Imobiliare Brasov. Comision agentie 2%+TVA ID INTERN 2945

Departamentrul nostru specializat exclusiv pe segmentul rezidential, va propune o oportunitate excelentă de a cumpara o casa spațioase situată în inima orașului Brașov, zona Centrala. Proprietatea dispune de doua apartamente si o garsoniera independente, fiecare complet mobilate și utilate. Imobilul cu o suprafata utila de 160 mp este compus din: 5 camere, doua bucatarii, o chicineta, 3 băi si hol. Casa oferă o perspectivă panoramică remarcabilă. Finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, tamplarie termopan, izolatie exterioara, usa PVC. Dotari: 3 centrale termice, calorifere, senzor gaz, termostat si corpuri de iluminat. Pozitionare deosebita si proximitatea fata de magazine, statii de autobuz, gradinita, scoala, unitati bancare, spatii verzi si restaurante. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Cu respect, Florin Feraru- Real Estate Broker Tel: Contactează. # #

Ati accesat un imobil situat in Halchiu. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in centrul localitatii. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 5 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Subsolul, care detine: un spatiu tehnic (laundry room) dotat cu masina cu uscator, o bucatarie cu o suprafata extrem de generoasa, sala de sport, crama si spatii de depozitare foarte utile (debara etc); - La parter gasim: hol, living room generos, dotat cu o mini bucatarie si semineu pe lemne, birou si o baie de serviciu; - Etajul este compus din:dormitor matrimonial, cu iesire catre balcon, baie proprie si dressing,1 birou generos, cu iesire catre balconul deschis, 2 dormitoare si 1 baie; - Garajul acoperit are o capacitate de 2 masini. DOTARI: - garaj 2 masini; - semineu cu lemne; - suprafata teren 1.500; - centrala termica pe gaz; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - cada dotata cu sauna umeda si uscata. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case Accesul auto, pana in orasul Brasov se poate face in maxim 20 de minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. NOTA: Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al The Seller & Partners.

Această casă de vânzare are 200 sqm și 5 camere, fiind ideală pentru familie. Suprafața terenului este de 800 mp, oferind mult spațiu exterior. Locuința are pardoseală de beton și un design simplu. Îți oferă confort și funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Locația este excelentă, aproape de restaurante, școli și magazine. La doar câțiva pași, găsești "Floare de Colț" și "Profi". Pentru sănătate, ai la dispoziție clinica "Cabinet Pediatrie" și farmacia "Repton". Transportul este facil, cu stație de autobuz aproape de casă. Beneficii principale: Acces rapid la facilități și servicii Zonă liniștită și sigură Teren generos pentru relaxare Posibilitatea de personalizare a interiorului Profită de această oportunitate și programează o vizionare acum!

COMISION 0% TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 2 camere in Parau, judetul Brasov. Terenul casei are o suprafata totala de 2340 mp, iar suprafata utila a casei este de 50 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu soba teracota. Casa este formata dintr-un dormitor si un living. Casa se vinde nemobilata. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: lemn, pvc; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, lemn, termopan; ~ Podele: parchet, dusumea; ~ Pereti: vopsea lavabila, var Casa dispune de un beci si un pod de depozitare. Utilitati:gaz, curent, apa, canalizare. Pret: 74.000€ Cod ofertă / ID: P21367 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Parau, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vista Real Estate are placerea sa va prezinte un nou ansamblu de case individuale si cuplate, care va asigura familiei dumneavoastra un trai linistit si sigur. Prima faza de 6 duplexuri S-A VANDUT INTEGRAL! Casele ofera cea mai moderna si confortabila compartimentare, in stil mediteranean, din Brasov, mai exact in Sanpetru-Harman. Cartierul de case rezidentiale se intinde pe o suprafata de 4000mp, fiind amenajate strazile, iluminatul public si supermarketuri in apropiere. Astazi va propunem spre vanzare o proprietatea exclusivista, proiectata si construita de profesionalisti in domeniu. Eficienta acestor case se observa din materialele premium, cum ar fii caramida Porotherm, izolatie cu vata bazaltica si tripane de ultima generatie. Fatada : Pereti exteriori din caramida cu tencuiala decorativa alb polar, margini invelite in placa gresie portelanata de culoare neagra, soclu din placi portelanate, balustrada din sticla, scari antiderapante. Parterul casei dispune de: Un living spatios de 37 mp, impartit in living si zona de dining dotat cu un spatiu vitrat deschis. Bucatarie spatioasa cu posibilitate de inchidere. De asemenea, la parter, avem si alte spatii utile, precum hol, casa scarii, o baie cu dus, o camera tehnica si spatiu depozitare sub scari. Etajul casei este format din : Hol cu dressing de 5 mp. Dormitorul 1 - 15,56 mp cu acces in dressing. Are acces pe primul balcon 4,25mp. Dormitorul 2 - 12.58 mp Dormitorul 3 - 11.48 mp cu iesire pe al 2-lea balcon. Baie principala 7,56 mp care deserveste etajului. Detalii tehnice : - Incalzire in pardoseala cu termostate wirelless in fiecare camera, controlabila din telefon - Centrala termica prin condesare - Canalizare, apa curentă, curent 220kw, gaz. Curtea va fii amenajata cu spatii verzi, pavaj pentru parcarea interioara, gard din stalpi de beton cu fundație de 1m si aluminiu cu un design aparte si porti automatizate. Predarea se face la cheie, cu imprejmuire gard, gazon si pavaj pentru parcare, finisajele le puteti alege in bugetul oferit de constructor. Plata se face in transe sau prin credit ipotecar cu avans de 30%. Pretul INCLUDE TVA 21% Va invit la o vizionare sa descoperiti mai multe atuuri ale viitorului vostru camin. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Acum ai ocazia sa locuiesti in cea mai moderna si confortabila locuinta in stil mediteranean, in inima Transilvaniei! Va propunem spre vanzare o proprietatea exclusivista, proiectata si construita de profesionalisti in domeniu. Eficienta acestor case se observa din materialele premium, cum ar fii caramida Porotherm, izolatie cu polistiren 10cm si tripane Salamander de ultima generatie. Casa este construita pe un teren ingradit cu o suprafata de 636, amprenta la sol fiind de 180mp. Fatada : Pereti exteriori din caramida cu tencuiala decorativa alb polar, margini invelite in placa gresie portelanata de culoare neagra, soclu din placi portelanate, balustrada din sticla, scari antiderapante. Compartimentare : Parterul casei dispune de: Un living spatios de 43 mp, impartit in living si zona de dining dotat cu un spatiu vitrat deschis, pentru o atmosfera luminoasa si prietenoasa si iesire pe terasa din spate cu vedere spre Dealul Lempes. Bucatarie spatioasa cu posibilitate de inchidere. De asemenea, la parter, avem si alte spatii utile, precum hol, casa scarii, o baie cu dus, o camera tehnica si o boxa exterioara. Etajul casei este format din : Hol cu dressing Dormitorul 1 - 16,60 mp cu acces in dressing si baie de 5,4mp. Are acces pe balconul de 7,40mp. Dormitorul 2 - 13.30 mp cu iesire pe terasa de 25mp. Baie principala 6,4 mp care deserveste celor doua camere. O cameră de birou sau de copil de 10mp cu iesire pe terasa. Detalii tehnice : - Incalzire in pardoseala cu termostate wirelless in fiecare camera, controlabila din telefon - Centrala termica prin condesare - Canalizare, apa curentă, curent 220kw. Curtea va fii amenajata cu spatii verzi, pavaj pentru parcarea interioara, gard din stalpi de beton cu fundație de 1m si aluminiu cu un design aparte si porti automatizate. Pozele cu design-ul de interior, sunt cu titlu informativ, dar se poate finisa si amenaja dupa gustul dumneavoastra. Se vinde de pe persoana fizica! Va invit la o vizionare sa descoperiti mai multe atuuri ale viitorului vostru camin. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Comision 0%! Doresti sa achizionezi o locuinta? Vrei o casa cu 3 camere in Sinca Veche? Aceasta casade vanzare cu 3 camere in Sinca Veche. Sinca Veche este alegerea potrivita pentru tine si familia ta. Casa de vanzare cu 3 camere din Sinca Veche are suprafata construita de 182 mp si suprafata utila a casei de 152 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere. Casa are un stilclasic si este de vanzare complet mobilata si utilata. Imobilul are o curte libera de 5335 mp cu locuri de parcare, spatiu pentru zona de joaca a copiilor. Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun si Manastirea Rupersta Sinca Veche. Casa din Sinca Veche este compartimentata : ~ Demisol: spatiu depozitare; ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie, 2 dormitoare ~ Pod depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: metal, pvc; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Casa dispune de un garaj si o sura pentru depozitare. Pret: 118.700€ Cod ofertă / ID: P21049 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sinca Veche, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Se vinde duplex direct de la dezvoltator, situat în zona liniștită a Ghimbavului, Brașov. Cu o suprafață utilă de 120 mp și teren de 350 mp, această proprietate este ideală pentru o gfamilie. Pretul nu include TVA Detalii: Predare la cheie, cu finisaje incluse Parter: bucătărie, living, baie, terasă + hol Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon Toate utilitățile sunt incluse. Nu ratați ocazia de a avea o casă modernă și confortabilă! Preț și informații suplimentare: Contactați-ne la Contactează

Daca doriti sa preluati o afacere foarte profitabila in domeniul turismului, IAdvise imobiliare va propune spre vanzare o locatie superba situanta intr-o zona cu peisaje de poveste din Statiunea Bran. Situata permanent in primele cinci unitati din acest domeniu ale zonei turistice Bran, proprietatea a fost construita pe un teren de 7000 mp si are in componenta tot ce este necesar pentru o activitate de acest gen. Aici amintim 20 de camere cu o capacitate de 55 de persoane, restaurant cu 115 locuri,terasa de 80 de locuri, toate cu posibilitati usoare de majorare. Posibiitatile de agrement sunt multiple iar in plus avem o tiroliana si o partie de tubbing. Toate acestea o recomanda ca proprietate deosebita.

Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă. Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri - Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale. La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice. La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant. La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților. Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului. Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului. Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.

Grenadine Imobiliare va propune spre vanzare casa P+E, constructie 2007, în Sânpetru - Strada Pășunii! Caracteristici principale: Suprafață utilă: 174 mp (parter + etaj) Teren generos: 445 mp Orientare ideală: Est-Vest - soare pe tot parcursul zilei Compartimentare inteligentă: Parter (96 mp): • Living spațios și luminos, dotat cu șemineu • Bucătărie generoasă+spatiu pentru depozitare • Baie modernă Etaj (78 mp): • 3 camere luminoase • Baie spațioasă • Spațiu de depozitare • 2 balcoane de câte 3 mp Dotări și avantaje: Izolație exterioară premium de 10 cm Materiale de calitate superioară la construcție și finisaje Aer condiționat în 2 camere Se vinde conform fotografiilor (fără mobilierul din living) Curte complet amenajată: • Zonă de relaxare: spațiu verde, pavare de calitate • Anexe funcționale: spații de depozitare • Loc special pentru grătar & BBQ Această casă este o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin confortabil, bine construit și într-o locație de excepție! Descoperiți această proprietate elegantă și bine construită, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și calitate! Are acces facil catre toate punctele de interes ale orasului si este amplasata in apropierea magazinelor, statiilor de autobuz, etc. Contactați-ma cu incredere pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! ID2 5136

AS EMPIRE INVEST va propune spre vanzare casa singur in curte, 4 camere, structura decomandata in zona Schei. Imobilul este compusa din: - demisol (2 camere, baie, wc serviciu, pivnita, spatii depozitare) - parter (living, 2 dormitoare, bucatarie, baie) - pod mansardabil cu o camera deja amenajata Toate utilitatile, centrala si 2 sobe de teracota. Se accepta plata prin credit ipotecar/cash. Pretul de vanzare este: 139.000 euro ID: CP2392742

Va propunem spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa situata pe Strada Podul lui Grid 13, in Scheii Brasovului. Casa a fost construita in anul 1998 pe parter cu o suprafata utila de 140 mp (Parter+Mansarda) + un demisol de 29.8, structura de caramida cu planseu de beton si extinsa in anul 2014 cu o mansarda cu zidarie de BCA la exterior si rigips la interior. Parterul este compus din doua dormitoare de 13 mp si respectiv 10.48, bucataria generoasa de 12.35 mp, o baie, o camara si casa scarii catre mansarda. Mansarda este compusa de un spatiu multifunctional cu destinatia de living, in suprafata de 19.7 mp, al 3-lea dormitor in suprafata de 18.36 mp si un dressing de 6.81 mp, doua spatii de depozitare, un spatiu deschis cu livingul de 10 mp si o baie. Casa dispune si de demisol, in trecut avand destinatia de garaj, cu latimea de 2.3 m la stalpi si 2.85 in interior, in suprafata de 29 mp impreuna cu un grup sanitar, la momentul actual avand destinatia de depozitare sau spatiu util. Accesul in case se face printr-o terasa de 10 mp aflata la parter. Casa dispune de priveliste spre Drumul Poienii si exista posibilitate de parcarea in proximitate. Scheii Brașovului este o zonă pitorească și istorică, situată la poalele muntelui Tâmpa, care oferă un peisaj natural deosebit și acces facil la atracții turistice, cu un mix de tradiție și modernitate. Aceasta este cunoscută pentru străduțele sale înguste, casele tradiționale și atmosfera rurală, dar se află și aproape de centrul Brașovului, asigurând astfel o conexiune rapidă cu facilitățile urbane. Orientarea spre Drumul Poienii oferă o priveliște spectaculoasă asupra naturii din jur și posibilități excelente pentru activități în aer liber, precum drumeții, schi și explorarea peisajelor montane. Casa se află într-o locație liniștită, ceea ce o face perfectă pentru familii sau pentru cei care caută o oază de liniște și relaxare. Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie!

Ati accesat un imobil situat in Cristian. LOCALIZARE: Aceasta casa saseasca autentica, edificata in 1874, este situata in Cristian, la 10 km de castelul Bran si Poiana Brasov si 7km de Brasov si Aeroportul Ghimbav. Aceasta este amplasata central, la 5 minute de mers pe jos de Biserica fortificata saseasca si a Centrului Istoric, locatie ideala pentru locuit. DATE TEHNICE: Proprietatea detine o suprafata de aprox. 1.545 mp de teren, pe care a fost amplasata constructia, cu o suprafata desfasurata de 625 mp. Unicitatea si caracterul proprietatii sunt conservate impecabil. Imobilul, cu arhitectura deosebita, ofera intimitate si confort, fiind mpartit in 3 corpuri de cladire, dupa cum urmeaza: Corpul 1- are deschdere spre strada si a fost renovat in 2007. Acesta este compus din 3 camere ce comunica una cu cealalta, dar care au si un al doilea acces, din hol sau bucatarie. Camerele au suprafete generoase si sunt foarte luminoase. Tot aici regasim bucataria, holul de acces, baia si camara. Cel de-al doilea corp a fost renovat integral in 2015 si este compus din subsol, parter, etaj si mansarda. Subsolul are o suprafata de 106 mp si este compartimentat in 4 incaperi, dintre care 3 au destinatia de beci iar una de spatiu tehnic. Parterul celui de al doilea corp este copartimentat in: - Bucatarie, mobilata si utilata integral - Holul de acces si casa scarii - grupul sanitar Etajul este compus din 2 dormitoare, baie, hol si casa scarii si debara. Mansarda detine o camera ce poate avea destinatia de birou sau dormitor de oaspeti si o camera de peste 50 mp, de tip openspace, ce are destinatia de loc de joaca si living secundar. Cel de-al treilea corp este neamenajat si este compus dintr-o terasa acoperita spatioasa si o garsoniera. Propriatatea mai detine diverse anexe cu destinatia - depozitare. FINISAJE: Imobilul detine finisaje inalte. DOTARI: Imobilul detine: - Centrala termica pe gaz si centrala termica pe lemne. - Tamplarie termopan. - Usi de interior din lemn. - Scari din lemn cu balustrade din inox. - Parchet din bambus. AVANTAJE: - arhitectura deosebita - pozitionare centrala. - acces facil la mijloacele de transportn comun. - gradina cu pomi fructiferi. Comision 2%.

iAdvise va propune spre vanzare o proprietate deosebita, localizata in inima Transilvaniei, in zona turistica Fundata. Vila se remarca prin aspectul deosebit exterior si stilul arhitectural interior, tip modern, fiind o constructie in conformitate cu peisajul montan. Imobilul este realizat pe structura de caramida porotherm, cu fundatie din beton armat,iar materialele folosite pentru izolarea proprietatii sunt de foarte buna calitate: -Izolatie polistiren IPS 80 10 cm interior si izolatie interioara -Acoperis pe structura de beton armat -Termopane salamander tripan -Hidroizolatie in bai. -Acoperis tigla Bramac -Mobilier din lemn masiv Proprietatea a fost realizata avand ca prioritate confortul, dar si un simt al utilului deosebit, cu spatii ample si luminoase si finisaje de calitate. Dotarile proprietatii sunt unele dintre cele mai bune, terasa, semineu 12kw, sistem de supraveghere. Imobilul beneficieaza de un teren in suprafata de 2600 mp dotat cu foisor si parcare. Pe teren exista construita o anexa de 40mp izolata. Imobilul dispune de centrala proprie cu gazeificare (ardere inversa), puffer de 1500l izolat, boiler 500l, hidrofor si bazin colector apa. Vila are o structura D + P + E + M, fiind dispusa in felul urmator: -La demisol: Camera tehnica, crama 40mp, 2 camere cu 2 bai si spatii de depozitare. -La parter: Living si bucatarie open space, 2 WC-uri de serviciu. -La etaj: 4 camere duble, 4 bai si 4 balcoane. -La mansarda: 3 camere duble, 3 bai, 2 balcoane. Se vinde mobilata si utilata cu tot ce este necesar, inclusiv 2 schimburi de lenjerie, inclusiv cu portofoliul de clienti! Vila este perfecta pentru dezvoltarea unui bussines de succes, fiind o constructie noua, avand toate atuurile unei constructii de calitate, care se remarca prin stilul arhitectural deosebit atat interior cat si exterior, dar in aceelasi timp poate fi o casa perfecta pentru locuit care va oferi tot ce este nevoie viitoarei familii fara nici un fel de rabat.

INVESTIȚIE CU POTENȚIAL GARANTAT ÎN INIMA PREDEALULUI - PENSIUNE FUNCȚIONALĂ, COMPLET UTILATĂ ȘI MOBILATA, o oportunitate rară de investiție în stațiunea turistică Predeal - o pensiune complet funcțională, situată într-o zonă cu peisaj spectaculos spre munti. Proprietatea are un regim de înălțime D+P+E+M, cu o suprafață construită desfășurată de 503,48 mp și este ideală pentru continuarea activității de turism, închiriere în regim hotelier sau transformare într-o casă de vacanță multifamilială. Compartimentare inteligentă și funcțională: • Demisol (parțial): garaj, spațiu tehnic, centrală termică, casă scării • Parter: două case ale scării, living generos, dining, bucătărie complet echipată, baie, birou, balcon • Etaj: patru camere, fiecare cu baie proprie, holuri de acces • Mansardă: patru camere, fiecare cu baie proprie, holuri de acces Toate încăperile sunt complet mobilate și utilate, gata pentru preluarea activității fără nicio investiție suplimentară. În curte se află un foișor cu grătar - perfect pentru relaxarea turiștilor sau organizarea de evenimente restrânse. De ce merită această investiție? • Stațiunea Predeal este una dintre cele mai căutate destinații de vacanță din România, cu turiști pe tot parcursul anului • Pensiunea funcționează și poate genera venit imediat • Poziție excelentă, accesibilitate bună și vedere panoramică • Suprafață generoasă, ideală pentru extindere sau adaptare la noi concepte de turism Prețul este negociabil. Aceasta este o investiție care combină potențialul financiar cu frumusețea zonei montane. Contactați-ma pentru detalii și programarea unei vizionări! E timpul să transformați această proprietate în următorul vostru succes imobiliar! Comisionul agentiei este de 2% din pretul de vanzare.

Locație excelentă pentru afacerea ta! Se vinde o clădire spațioasă, situată pe Strada Zlatna, Brașov. Potrivită pentru birouri, producție, depozit sau showroom. Această proprietate este ideală pentru multiple tipuri de activități comerciale! Suprafață totală: 378 mp Compartimentare: Parter: spațiu de producție generos Etaj 1: 6 birouri + sală de conferințe 2 grupuri sanitare Avantaje: -Locație excelentă în Brașov -Ideal pentru birouri, producție, showroom, atelier, depozit sau alte activități comerciale -Spațiu luminos și bine compartimentat -Posibilitate de parcare pe Strada Zlatna Preț: 305.000 € Proprietatea se vinde fără afacerea actuală (imprimeria), oferind posibilitatea de a o adapta nevoilor tale! Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne acum!