Продаж будинків - Brașov

Casa se afla la intrarea in orasul Predeal dinspre Busteni in zona Malul Ursului avand intrare directa din DN1. Suprafata terenului este de 1238 mp, suprafata construita fiind de 560 mp, casa dispune de 7 dormitoare fiecare avand baie proprie. Casa este construita in anul 2003 constructia fiind realizata din caramida iar structura din beton armat. Compartimentarea este urmatoarea: - Demisol, piscina, sauna, baie, spatiu depozitare,camera tehnica - centrale ternice 2 buc pentru caldura, apa calda si incalzirea piscinei, terasa exterioara, - Parter, hol acces, bucataria open space impreuna cu livingul cu semineu, 2 terase, - Etajul 1, 3 dormitoare, 2 balcoane si un birou, - Etajul 2, 2 dormitoare, o terasa, un living si o baie, - Mansarda, 2 dormitoare, 1 balcon, Curtea dispune de 5-6 locuri de parcare. Casa este racordata la utilitati:energie electrica 380V, gaze, apa, canalizare proprie cu fosa septica urmand sa se finalizeze de catre primarie lucrarile de racordare la sistemul de canalizare (tevile stadale sunt deja montate) In curte mai sunt construite un foisor inchis cu gratar din caramida si o constructie anexa ce a fost transformata in locuinta p+1 la parter are living, chicineta, baie iar la etaj grup sanitar si dormitor, fiind dotata cu centrala termica proprie. Accesul in casa se face la parter pe scari sau direct la etajul 1 pe pasarela metalica, pasarela a fost proiectata pentru a avea lipit de ea lift exterior (parter+2 etaje). Casa se vinde complet utilata si dotata.

Vista Real Estate propunem spre vanzare o casa moderna, construita in 2018 pe structura metalica, situata in localitatea Bod, la aproximativ 10 km de Coresi Shopping Resort. Proprietatea se afla intr-o zona linistita, in plina dezvoltare, ideala pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta. Casa este amplasata pe un teren generos de 864 mp si are o suprafata utila de aproximativ 54 mp, compartimentata eficient: living open space cu bucataria, dormitor, hol si baie. Avantaje si dotari: Constructie recenta, cu finisaje premium: izolatie cu polistiren exterior si vata bazaltica interior, tencuiala decorativa, tamplarie termopan Incalzire moderna: semineu pe lemne + panouri electrice SUNJOY cu tehnologie cu turmalina, aer conditionat (cald rece) Casa complet mobilata si utilata, gata de locuit Alimentare cu apa din foraj propriu, fosa septica bio 2000 L Singura factura lunara - energie electrica (posibilitate montaj panouri fotovoltaice) Gradina este amenajata cu pomi fructiferi (meri, pruni, caisi, ciresi, visini, nuci, peri), vita de vie, capsuni, liliac, magnolii si trandafiri, oferind un cadru natural deosebit. Puncte de interes in apropiere: Centru de echitatie Cismasu, baltile de pescuit Cismasu, rezervatia Dealul Lempes, bisericile fortificate din Harman si Sanpetru. O locuinta deosebita, cu stil si caracter, ideala pentru cei care cauta confort, intimitate si acces rapid catre oras. Disponibila imediat. Va asteptam la vizionare. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA localizata in Timisul de Sus, Poiana lui Manole unde gasiti o oaza de confort si frumusete din inima Transilvaniei. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=jEeWKdgydgc Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate exceptionala pentru a va bucura de o casa construita in anul 2012, in stil traditional specific zonei, situata intr-o zona inconjurata de verdeata si aer curat, la doar cateva minute de orasul Brasov. In momentul in care pasiti in aceasta rezidenta, veti fi intampinati de o atmosfera calda si primitoare, care va face sa va simtiti acasa. Cele cinci camere generoase sunt decorate cu grija, pentru a va oferi un spatiu confortabil si functional. Bucataria echipata va permite sa gatiti cele mai delicioase preparate pentru familia si prietenii dumneavoastra. Pe langa asta, terasa acoperita este locul perfect pentru a savura o cafea sau un pahar de vin, in timp ce admirati privelistea impresionanta a muntilor. Cu pivnita generoasa, terasa spatioasa si un pod tip mansarda cu scara interioara, aceast edificiu ofera diversitatea utilizarii. A Suntem siguri ca o veti indragi de la prima vedere, cand ii veti trece pragul. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si a descoperi toate secretele acestei locatii. Consilieri dedicati aleasei oferte: doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp:

Vista Real Estate va propune in exclusivitate o casa situata in Carpinis, la doar 7 km de Brasov cu o suprafata de teren de 650 mp. Casa cu suprafata utila de 200 mp este compartimentata astfel: la parter: hol acces, dormitor, living cu acces pe terasa, bucatarie, camera tehnica; la etaj: 3 dormitoare, unul cu baie proprie, dressing, un grup sanitar si 2 balcoane, plus la mansarda 40 mp utili. Casa a fost finalizata in anul 2020 si detine toate imbunatatirile: incalzire in pardoseala, garaj inchis, gratar cu cuptor de pizza, terasa acoperita, etc. Casa se vinde mobilata si utilata conform pozelor. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare imobil duplex, situat in cartierul Bartolomeu-Brasov. Imobilul se realizeaza pe parter si etaj cu suprafata construita de 140mp. Parterul se desfasoara pe:living cu suprafata de 26,4mp,bucatarie cu suprafata de 9mp,baie cu suprafata de 4.6mp,hol si spatiu tehnic. Etajul este compartimentat in 3 dormioare de 13mp,17mp si 17,9mp,baie cu suprafata de 8.3mp,logie cu suprafata de3,5mp si hol. Constructia este facuta din caramida,stalpi si grinzi din beton armat,cu placa de beton peste parter. in prezent este in constructie etajul. Se vinde finalizata. Peste pretul afisat se calculeaza TVA. Imobilul se poate cumpara cu 40mp de teren in fata si 80mp de teren in spatele casei, cu posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare in spatele casei. Pentru a avea sansa sa cumparati la pret accesibil o constructie cu lucrari de calitate nu ezitati sa veniti la vizionare.

Se poate facem schimb cu apartament plus diferență. Casă de Vacanță de Vânzare în Bran-Sohodol O oportunitate unică de a achiziționa o casă de vacanță în inima uneia dintre cele mai pitorești zone din România! Situată pe un teren generos de 2300 mp, această proprietate oferă o combinație perfectă între confort modern și liniștea naturii. Detalii Proprietate: Suprafață teren: 2300 mp Structura casei: Demisol, Parter, Etaj 1 și Mansardă Localizare: Bran - Sohodol, cu acces facil la principalele atracții turistice din zonă Vedere panoramică: Priveliște spectaculoasă către peisajul montan și natura înconjurătoare Spațiu exterior: Teren vast, perfect pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă pentru copii sau chiar un mic iaz Accesibilitate: Ușor accesibilă, la doar câteva minute de atracțiile turistice locale, precum Castelul Bran și Munții Bucegi Confort și intimitate: Ideală pentru retragerea de la agitația urbană, oferind intimitate și liniște Această casă de vacanță reprezintă o investiție ideală pentru cei care caută un loc de refugiu în natură sau o proprietate de vacanță cu potențial turistic. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați!

Brasov - Cartier Izvor -Tarlungeni - Casa Individuala pe parter - Incalzire in pardoseala - orientare sudica - Teren 800 mp - Suprafata Utila 115 mp - Mobilata - Utilata - Curte Amenajata Casă individuală de vânzare - Cartier Izvor Un cămin gândit cu suflet, unde confortul se simte în fiecare colț Te invităm să descoperi o locuință specială, situată în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită și complet dezvoltată, unde fiecare detaliu a fost ales cu grijă pentru a oferi liniște, siguranță și eleganță. Această casă individuală, construită pe un teren generos de 800 mp, este locul ideal pentru o familie care își dorește nu doar un acoperiș deasupra capului, ci un adevărat „acasă”. Spațiu bine gândit pentru viața de zi cu zi: Suprafață utilă: 115 mp + terasă de ~15 mp pentru momente de relaxare Living open-space cu bucătărie - inima casei, unde familia se adună la final de zi 2 dormitoare luminoase, dintre care: Dormitor matrimonial cu dressing generos și baie privată cu cadă Baie secundară cu duș Hol aerisit și funcțional Confortul care face diferența: Încălzire în pardoseală, pe două zone (zi și noapte) - eficiență și confort termic Aer condiționat LG de tip tablou - tehnologie modernă, estetic integrată Sistem de irigație automat, pentru o grădină mereu verde Zonă pavata pentru 2 locuri de parcare, cu acoperiș dedicat Izolație superioară cu vată bazaltică (10 cm) - eficiență energetică și izolare fonică Pereți interiori din cărămidă groasă - calitate și durabilitate Detalii care aduc plusvaloare: Poartă de acces auto cu telecomandă Iluminat exterior montat și funcțional Acoperiș din țiglă - protecție de durată Placare exterioară cu Cărămidă Decorativă Klinker - investiție de peste 4.000 € în eleganță și rezistență 4 camere de supraveghere EUFY + cabluri trase pentru sistem de alarmă Funcționalitate și viitor: Se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv: Mașină de spălat vase Uscător de rufe Posibilitate reală de mansardare, datorită plăcii de beton cu șapă și accesului de 1 m spre pod O casă cu suflet și funcționalitate, pregătită să devină noul tău acasă Te invităm să o vezi, să o simți, să o imaginezi locuită de tine și cei dragi. Programează o vizionare! E posibil ca aceasta să fie chiar casa pe care o cauți de atâta timp.

Vă propunem spre vînzare 3 case single situate in zona centrala a comunei Sanpetru. ( Langa cartierul Sanpetru Residence ) Termen de Predare luna Septembrie 2025. Dezvoltatorul percepe si achitarea prin credit bancar pentru casa ce e deja finisata, pentru celelalte 2 se discuta individual. Proprietar Persoana Fizica, deci nu se aplica TVA. Detalii generale : - Suprafata teren 484 mp. -Suptrafata construita 170 mp. -Suprafata Utila 125 mp. -Curte Libera 400 mp. Compartimentat în: Parter : - Antreu, dresing,bucatarie cu camara, zona de dining si living. De la parterul casei avem acces catre terasa din spatele casei. Etaj : - 3 dormitoare dintre care doua cu dressinguri proprii, un dormitor avans si iesire la balcon. - o baie de servici, si acces in pod care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Din dotari : - Casa se preda la cheie cu finisaje incluse in pret ( posibilitate sa va personalizati interiorul ) - Incalzire in pardoseala parter si etaj. -Izolatie vata bazaltica 10 cm. -Tamplarie 3 foi, 7 camere. - Acoperisul tigla. - Fir electric pentru automatizare porti. - Sticla securizata la balcon. -Utilitati : Gaz, Curent,Apa, Canalizare, Fibra Optica, Iluminat stradal. - Drum asfaltat În imediată apropiere de: parc, grădinița, școală, cafenele. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Pentru mai multe detalii cat si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati.

Vă propunem spre vânzare o casă complet renovată, situată pe strada Misu Popp - una dintre cele mai bine cotate zone din Râșnov. Proprietatea se află într-un cartier central, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului: Școala Generală nr. 3, grădinițe, supermarketuri, piață agroalimentară, farmacii și mijloace de transport în comun. Casa a fost renovată integral în 2023, inclusiv acoperișul, instalațiile și finisajele, astfel încât nu necesită nicio investiție imediată. Se vinde cu bucataria mobilată și utilată complet. Date generale: Suprafață utilă: 101 mp Structură: bârne de lemn (casă tradițională), cu extensii și pereți parțial înlocuiți cu cărămidă Compartimentare: nedecomandată Suprafață teren: 394 mp Renovare completă în 2023: acoperiș nou instalații electrice și sanitare schimbate izolație exterioară și interioară finisaje moderne Compartimentare: 2 dormitoare 1 living spațios 1 bucătărie open space cu zonă de dining 1 baie 2 holuri 1 dressing 1 pivniță uscată și accesibilă 1 pod (pentru depozitare sau alte utilizări) Dotări și utilități: Centrală termică pe gaz + calorifere în toate încăperile Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, electricitate, gaz Acces auto facil - stradă asfaltată Locuri de parcare disponibile în curte sau în fața casei Teren și regim juridic: Teren în proprietate exclusivă: 394 mp, situat în partea din spate Posibilitate de construire a unei noi locuințe, foișor sau anexă Casa face parte dintr-o coproprietate, cu ieșirea din indiviziune realizată Curtea din față și drumul de acces sunt în coproprietate forțată, cu 2/3 din drepturi aferente acestui imobil Acte în regulă, vânzare imediată posibilă COMISION 0% pentru cumparator Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Casă tip duplex de vânzare în Brașov, situată în zona Tractorul, la doar 2 minute de Coresi Mall. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrâns, cu doar două unități disponibile, fiind ideală pentru familii care caută confort, spațiu și o locație excelentă. Locuința are o suprafață utilă totală de 208 mp, din care 151 mp sunt locuibili și 57 mp reprezintă terase și balcoane. Suprafața construită este de 248 mp, iar terenul aferent fiecărei unități este de 218 mp. Regimul de înălțime este P+2, iar predarea este programată pentru finalul anului 2026. Finisajele pot fi alese de viitorii proprietari, în limita unui buget prestabilit, iar bucătăria este inclusă în acest preț! Compartimentarea este eficientă și gândită pentru un stil de viață modern. La parter se află holul de acces, o baie de serviciu, spațiu pentru depozitare, bucătărie închisă și un living luminos cu ieșire către terasa exterioară. Etajul 1 include un dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing, două dormitoare secundare cu acces la balcon și o baie comună. Etajul 2 oferă o cameră suplimentară de 20 mp, un dressing separat, o baie și o terasă de 30 mp, perfectă pentru relaxare. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară, inclusiv cărămidă de 30 cm la exterior și compartimentări interioare tot din cărămidă, structură pe cadre, tâmplărie Gealan S8000 cu 3 foi de sticlă pentru eficiență termică și fonică sporită. Încălzirea este în pardoseală pe toate nivelurile, asigurată de o centrală termică Ariston cu control Wi-Fi. De asemenea, planșeul ceramic tip LEP contribuie la un consum redus de energie. Accesul se face printr-o stradă privată, care va fi securizată cu barieră automată. Imobilul este situat într-o zonă foarte bună, aproape de facilități urbane importante precum Coresi Mall, școli, grădinițe și transport în comun. Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta direct. Ghigeanu Theona - Consultant imobiliar Keller Williams Brașov

Proprietatea propusa spre achzitionare se afla situata in Harman, zona centrala. Aceasta este o casa tipc zonei, saseaca, cu un corp principal alcatuit din 3 camere, hol, bucatarie, doua bai, beci, cuptor paine. Exista si un corp secundar compus dintr-un apartament cu 4 camere cu doua bai si o camera cu baie si bucatarie proprie si acces separat. Teren 1150 mp. Libera la vanzare.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Schei, in imediata apropiere a Pietei Unirii Brasov. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+E+M, vila este dispusa astfel: PARTER: - o camera, aceasta dispune de acces din strada; - un grup sanitar. ETAJUL: - living, acesta dispune de suprafata generoasa, cu zona de luat masa incorporata; - bucataria, care este inchisa, dispunand de zona depozitare alimente; - doua grupuri sanitare, cu aerisire naturala; - camara; - doua dormitoare. MANSARDA: - un dormitor, acesta dispune de chicineta si acces la podul amenajat in zona de relaxare; - 4 dormitoare, acestea dispunand de acces la cele doua terase de la acest etaj; - baie, care cu aerisire naturala; DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 15 mp; - canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul pietonal, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 10 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision de intermediere 2%+TVA. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vista Real Estate propunem spre vanzare o casa, situata pe un teren generos de 579 mp, ideala pentru o familie care cauta confort, spatiu si liniste. Imobilul este compus din 3 camere, bucatarie, baie, hol, camara, pivnita, pod si garaj. Suprafata construita este de 102 mp, iar suprafata utila este de aproximativ 83 mp. Alaturi de casa se afla o terasa acoperita de 108 mp, perfecta pentru relaxare in aer liber sau amenajare ca spatiu de recreere si socializare. Constructia este solida, cu fundatie din beton si zidarie din caramida, izolata integral cu polistiren de 10 cm (inclusiv tavanele). Acoperisul este din tigla. Instalatia electrica a fost complet inlocuita. Casa dispune de centrala termica pe gaz, recent schimbata, si calorifere in toate incaperile. De asemenea, este dotata cu o soba de teracota pe lemne intr-una dintre camere. Compartimentarea este functionala si luminoasa: din hol se face accesul in cele trei camere, bucatarie si baie. Doua dintre camere sunt separate printr-o usa dubla, oferind versatilitate in utilizare. Orientarea est-sud-vest asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, cu acces rapid la magazine, farmacii, statie de autobuz si alte facilitati urbane. O locuinta ideala pentru cei care isi doresc un camin cu spatiu generos, atat interior, cat si exterior. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Casă modernă și spațioasă de vânzare în Sânpetru - personalizabilă după gustul tău Această locuință individuală, aflată într-o zonă liniștită din Sânpetru, îmbină perfect funcționalitatea cu designul modern și oferă un nivel ridicat de confort pentru întreaga familie.

Bine ați venit la „Mountain House by Premont”, un ansamblu exclusivist de doar 5 vile moderne, situat pe Strada Narcisei 26, Ghimbav, la doar 7 minute de Brașov! Această vilă este perfectă pentru cei care vor să-și personalizeze casa de vis, beneficiind de un preț atractiv și o locație premium, aproape de aeroportul Brașov-Ghimbav și de centrul orașului. Detalii vilă: • Suprafață construită: 140 mp • Suprafață utilă: 106 mp • Teren propriu: aprox 240 mp (front 12 ml la aleea privată) • Configurație: Parter + mansardă o Parter: Living spațios tip „wintergarden”, bucătărie open-space, baie, spațiu tehnic o Mansardă: 2 dormitoare fiecare cu baie proprie si balcon si dresing hol cu dresing • Stadiu la cheie o zugraveli interioare și exterioare finalizate o Instalații interioare funcționale (apă, gaz, electricitate, canalizare) o Termosistem fațadă realizat (izolație termică premium,10 cm) o gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși interioare, Acces ansamblu securizat -Aleea privată: 74 ml lungime, 7 ml lățime, acces securizat pentru intimitate maximă • Ofertă limitată vila discount 30.000euro din pretul initial de 250.000 euro pret -de plata 220.000 euro • Flexibilitate de plată: asteptam propuneri • Personalizare totală: Finalizați vila cu finisaje după gustul dumneavoastră (gresie, parchet, obiecte sanitare). • Exclusivitate: Doar 5 vile în ansamblu, pentru intimitate și liniște. • Locație premium: Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la Brașov și valoare imobiliară în creștere.

BLITZ vă propune să descoperiți un loc pe care să îl numiți cu adevărat „acasă” - o casă spațioasă, luminoasă și primitoare, perfectă pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate. Încă de la intrare, locuința impresionează prin atmosfera caldă și senzația de spațiu pe care o oferă fiecare încăpere. Livingul generos devine locul ideal pentru serile petrecute împreună, pentru momentele de relaxare sau pentru timpul de calitate alături de cei dragi. Bucătăria complet echipată este pregătită să găzduiască mesele în familie și diminețile liniștite cu aroma cafelei proaspete. 3 dormitoare generoase oferă confort și intimitate fiecărui membru al familiei Living primitor, ideal pentru momente împreună Bucătărie complet echipată Baie spațioasă, perfectă pentru relaxare Hol larg, cu senzație de spațiu și deschidere La exterior, curtea generoasă de 583 mp vă oferă libertatea de a crea propriul colț de relaxare: un loc de joacă pentru copii, o grădină verde sau spațiul perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni. Curte mare - loc de joacă, grădină sau zonă de relaxare Încălzire cu centrală proprie și geamuri termopan Se vinde complet mobilată și utilată - exact ca în poze! Vă puteți muta imediat, fără griji și fără investiții suplimentare. Dacă vă doriți un stil de viață echilibrat, între natură și oraș, această proprietate poate fi casa ideală pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră.

BLITZ vă propune spre vânzare casă modernă la doar 16 km de Brașov - confort, stil și liniște într-un singur loc. Descoperă o proprietate deosebită, construită în 2021, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Brașov - combinația ideală între relaxare și conectivitate. Detalii principale: Suprafață utilă: 180 mp Teren: 750 mp Curte amenajată, perfectă pentru familie Compartimentare & confort: Living spațios și luminos - ideal pentru momentele petrecute în familie Bucătărie complet utilată, cu zonă de dining și vedere către curte 3 dormitoare, dintre care: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 2 băi moderne, amenajate cu bun gust Cameră tehnică separată - spațiu util pentru depozitare Exterior & facilități: Terasă intimă pentru relaxare în aer liber Garaj + zonă acoperită pentru parcare Curte frumos amenajată cu: gazon flori loc de joacă pentru copii Design & finisaje: Casa este decorată cu finisaje moderne și mobilier de calitate superioară, creând un ambient cald și primitor. Fiecare detaliu este gândit pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Avantaje: Zonă liniștită, ideală pentru familie Acces rapid către Brașov Proprietate recent construită, gata de mutare, intabulata Această casă îmbină perfect intimitatea unei locuințe la curte cu avantajele apropierii de oraș - un loc pe care îl poți numi cu adevărat „acasă”. Dacă ți-am stârnit interesul, contactează-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi această proprietate deosebită!

Blitz va prezinta o casă deosebită, ideală pentru familia ta! Această locuință tip duplex oferă un echilibru perfect între funcționalitate, stil și confort, fiind recent construită și finisată cu materiale de înaltă calitate. Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos și luminos Bucătărie separată Hol de acces Baie de serviciu Spațiu de depozitare Terasă Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon Două dormitoare secundare Baie comună Hol spațios Bonus: Pod mansardabil de 40 mp (înălțime 3 m, 3 geamuri) - ideal pentru amenajare ca birou, spațiu hobby sau cameră de joacă Finisaje și dotări premium: Termopane tripan pentru izolație termică și fonică excelentă Încălzire în pardoseală pentru un confort superior Finisaje moderne și durabile Racord complet la utilități: Apă, canalizare, gaz, curent electric și internet Localizare excelentă - într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș, ideală pentru familii sau cupluri care își doresc liniște, spațiu și intimitate. Programează o vizionare și vino să descoperi casa care poate deveni acasă pentru tine și cei dragi!

Locație: Cartier Izvor, zonă rezidențială liniștită, cu infrastructură completă și acces rapid către Brașov. Detalii principale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 500 mp • Predare la cheie în 3 luni • Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, curent, fosă septică • Sistem complet de securitate inclus: • Alarmă • Camere de supraveghere video • Senzori de mișcare interior + exterior • Curte generoasă, cu locuri de parcare în interior Compartimentare inteligentă - totul pe un singur nivel: • Living spațios - 26,78 mp (parchet) • Bucătărie mare - 16,60 mp (gresie) • Cămară - 4,50 mp • 3 dormitoare: • Dormitor 1 - 17,97 mp • Dormitor 2 - 13,20 mp • Dormitor 3 - 14,00 mp • 2 băi complet utilate - 4,80 mp și 4,50 mp • Cameră tehnică + MSV • Hol central - 15,30 mp • 2 terase: • Terasă acces față - 2,50 mp • Terasă spate - 22,80 mp - perfectă pentru relaxare Avantaje majore: Casă integral pe parter - fără scări, ideală pentru orice vârstă Finisaje moderne - cu posibilitate de personalizare Teren plat și generos - 500 mp Zonă liniștită, cartier în dezvoltare, vecini civilizați Securitate completă inclusă în preț Preț: 230.000€ Contact:

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit - ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!