Domy na sprzedaż - Brașov

Vista Real Estate va propunem spre vanzare o casa individuala aflata in constructie, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta noua, solida si personalizata dupa propriile preferinte. Constructia este amplasata pe un teren de 500 mp. Pentru o sustinere corespunzatoare a constructiei, a fost realizată o fundatie înalta, de aproximativ 2 metri, din fier-beton, adaptata configuratiei terenului. STADIUL CONSTRUCȚIEI Casa va fi predata in stadiul „la rosu, cu: structura realizata corespunzator; fundatie din fier-beton; zidarie; acoperis finalizat; ferestre termoizolante montate. ???????utilitati - curent, apa si gaz DOUA VARIANTE DE ACHIZIȚIE 75.000 € - casa in stadiul la rosu, cu acoperisul si ferestrele termoizolante montate. 95.000 € - casa izolata exterior, pregatita pentru continuarea lucrarilor interioare. In ambele variante, amenajarea interioara ramane la alegerea viitorului proprietar: tencuieli, instalatii, finisaje, compartimentari elemente decorative si design interior pot fi realizate conform propriilor preferinte și buget. DE CE MERITA ACEASTA CASA? ?? teren de 500 mp ?? constructie noua, in curs de edificare, cu autorizatie ?? acoperis si ferestre termoizolante incluse ?? libertate totala de amenajare a interiorului ?? posibilitate de racordare la curent, gaz si apa ?? doua variante de pret, in functie de stadiul dorit Este o proprietate potrivită atat pentru o familie care isi doreste o casa noua construita dupa propriul stil, cat si pentru un cumparator care prefera sa investeasca etapizat si sa controleze personal bugetul de amenajare. Se percepe un comision de 2% + TVA ! Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in cartierul Izvor, intr-o zona linistita de case, aflata in plina dezvoltare, la aproximativ 20 de minute distanta de Centrul Brasovului. COMPARTIMENTARE: Dipusa pe parter, casa este compusa din 3 camere si este compartimentata astfel: PARTER: - hol de acces, generos, care face legatura intre toate incaperile si din care se realizeaza accesul catre pod; - living, spatios, cu suprafete vitrate mari, deschis catre bucatarie si cu iesire directa pe terasa; - bucatarie, open-space, complet mobilata si utilata; - un dormitor, deservit de baia, cu acces din hol; - baie, dotata cu dus si aerisire naturala, care deserveste atat zona de zi, cat si primul dormitor; - dormitor matrimonial, generos, cu zona de dressing si baie proprie, dotata cu cada si aerisire naturala; - terasa exterioara acoperita. POD: Podul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp si o inaltime care permite amenajarea unei mansarde. Curentul electric este deja tras. CURTE: Curtea generoasa ofera spatiu pentru amenajarea mai multor zone de relaxare. Aceasta cuprinde o zona pavata si una cu gazon, iar in zona din fata pot fi parcate doua masini. DOTARI: - centrala termica electrica; - pompa de caldura Ferroli; - incalzire prin pardoseala; - fosa septica 1500 L; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara acoperita, cu o suprafata de 17,65 mp; - 2 locuri de parcare, in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari, fiind gata de mutare imediata. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 0% Informatiile prezentate reflecta situatia proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Vă prezentăm spre vânzare o casa săseasca situată în zona centrală și istorică a Râșnovului, pe o stradă liniștită, predominant de case săsești, la doar câteva minute de centrul istoric. Casa datează din anul 1930, este construită din cărămidă și păstrează specificul arhitectural al construcțiilor săsești din zonă. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă și oferă aproximativ 168 mp suprafață utilă, la care se adaugă un beci generos de aproximativ 50-60 mp. La parter regăsim zona de acces, antreu, living, o cameră, baie și spațiu de depozitare. Mansarda, cu acces prin scară exterioară, este compartimentată în hol, trei camere, două băi, spațiu auxiliar și debara. Beciul, de aproximativ 50-60 mp, poate fi amenajat ca pivniță sau cramă, iar din acesta se face accesul către un buncăr păstrat din perioada construcției, un element care oferă proprietății un plus de autenticitate și caracter istoric. În curte se află și o anexă cu acces direct din exterior, precum și o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, cu utilitățile deja trase, ce poate fi amenajată ca bucătărie de vară, foișor, zonă de relaxare și grup sanitar. Terenul are aproximativ 275 mp, cu acces atât pietonal, cât și auto în curte, iar suprafața de curte liberă este de aproximativ 120 mp, suficientă pentru amenajarea unei zone verzi, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă din rețeaua publică, canalizare, gaz și energie electrică - și beneficiază de acces direct dintr-o stradă asfaltată. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Râșnov, în apropierea principalelor obiective turistice și a zonelor de interes. Proprietatea se află în zona Dino Parc, cu acces facil către Poiana Brașov și Bran, iar până în Brașov se ajunge în aproximativ 25 de minute, în condiții normale de trafic. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități pentru viața de zi cu zi și pentru petrecerea timpului liber: supermarketuri, cafenele și restaurante, inclusiv Kaufland, Lidl și Carrefour, iar centrul istoric al Râșnovului se află la doar câteva minute distanță. Zona este liniștită și păstrează arhitectura tradițională săsească, iar proprietatea oferă și vedere către Cetatea Râșnov, un reper emblematic al orașului. Datorită suprafeței, compartimentării, terenului și poziționării, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru un proiect de pensiune, unitate de cazare sau altă activitate turistică. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Sânpetru, în zona Primăverii, pe strada Anotimpurilor. Construcția este realizată din cărămidă, a fost finalizată în anul 2022, are o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 400 mp. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, compartimentată practic într-o cameră de zi și bucătărie în spațiu deschis, 2 dormitoare luminoase (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie), o a doua baie pe hol, holuri de acces și spațiu de circulație. În plus, proprietatea include un pod generos de aproximativ 40 mp, cu o înălțime adecvată ce oferă un potențial excelent de extindere prin posibilitatea amenajării a încă două dormitoare și o baie. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea este pregătită pentru amenajare integrală după cerințele viitorului proprietar: - Eficiență termică: Izolație termică la exterior, centrală proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală. - Tâmplărie și finisaje: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC și trei foi de sticlă (tripan), finisaje interioare realizate cu gresie, faianță și parchet. - Stadiu interior: Locuința se vinde nemobilată, oferind libertate completă pentru configurarea mobilierului și a electrocasnicelor. Infrastructură & Utilități: Acces auto în curte, acces din drum pietruit și branșamente complete la curent electric, apă curentă, canalizare, rețeaua publică de gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI ACCES Zonă rezidențială: Amplasare în zona Primăverii (Sânpetru), strada Anotimpurilor, un areal rezidențial nou format preponderent din locuințe individuale. Conectivitate: Acces direct către arterele principale de legătură cu municipiul Brașov și ocolitoarea orașului. CONDIȚII FINANCIARE Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA). Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.

Casă spațioasă în Tărlungeni O proprietate care oferă mai mult decât spațiu, o zonă generoasă, finisaje moderne și flexibilitate pentru familie. REMAX Elite vă propune spre vânzare o proprietate situată în Tărlungeni, într-o zonă cu acces facil către Brașov, amplasată pe un teren de 250mp. Punctul forte al acestei locuinte? Exista posibilitate de mansardare, iar instalatiile fiind gata pregatite in mansarda. Proprietatea dispune de 110mp suprafață construita, compartimentarea oferă un avantaj important: imobilul poate răspunde atât nevoilor unei familii. În total, proprietatea oferă 3 camere, 2 bai, zone de hol, cu spații bine dimensionate și multă lumină naturală. Interiorul este amenajat într-un stil contemporan și confortabil. Livingul generos cu zonă de dining, dormitoare spațioase, mobilier realizat pentru eficientizarea spațiului, băi complet amenajate, pardoseli moderne, corpuri de iluminat atent alese, spații generoase de depozitare și aparat de aer condiționat. Proprietatea se prezintă într-o stare foarte bună și poate fi locuită fără investiții.

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în Cartierul Izvor, construită în 2021, pe un teren de 600 mp. Este o casă construită cu suflet, iar grija cu care a fost gândită se regăsește în fiecare detaliu, de la construcție și compartimentare până la finisaje și amenajare. Arhitectura diferită, volumele generoase și suprafețele vitrate ample îi dau personalitate încă de la prima vedere. La interior, unul dintre cele mai frumoase spații este zona de zi: livingul generos, diningul și bucătăria comunică firesc între ele, fără ca fiecare să își piardă funcționalitatea. Lumina naturală este prezentă din abundență, iar deschiderea către terasa acoperită și grădină face ca interiorul și exteriorul să se continue natural. Casa are o suprafață construită de 252 mp, 204 mp utili și o amprentă la sol de 168 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă. La acestea se adaugă terasa de 21 mp și garajul de 20 mp. La parter regăsim două holuri, livingul, zona de dining, bucătăria, cămara, o baie, camera tehnică și garajul, cu acces către terasa și grădina din spatele casei. Mansarda este rezervată zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare generoase. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu, iar celelalte două dormitoare oferă, la rândul lor, spații confortabile și luminoase. Tot aici se află baia principală, amenajată în jurul unei căzi freestanding, precum și două balcoane. Terenul de 600 mp este un alt avantaj al proprietății. În ciuda suprafeței generoase a casei, rămâne suficient spațiu în jurul acesteia pentru o grădină adevărată, deja amenajată cu gazon, arbori și arbuști ornamentali, alei pavate și zone de relaxare. Dincolo de ceea ce se vede în fotografii, construcția a fost realizată cu atenție și la partea tehnică: structură din beton, zidărie Porotherm Nut & Feder de 30 cm, izolație cu vată bazaltică Rockwool de 10 cm, acoperiș cu țiglă din beton și tâmplărie Salamander cu 7 camere și trei foi de sticlă. Confortul termic este asigurat de o centrală Viessmann în condensare și de încălzirea în pardoseală, prezentă pe ambele niveluri. Casa este complet amenajată, iar finisajele, mobilierul, corpurile de iluminat și obiectele sanitare au fost alese ca parte a unui concept unitar. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice Electrolux, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor. La exterior, fațada este placată cu travertin, iar terasa acoperită de 21 mp este finisată cu marmură, același material fiind folosit și pentru treptele de acces în casă. În grădină se află și un foișor în curs de finalizare. Accesul auto se face prin poartă automatizată, iar garajul de 20 mp dispune de ușă electrică. Proprietatea beneficiază de curent electric, gaz, apă și fibră optică, iar pentru canalizare dispune de fosă septică. Fotografiile spun o parte din povestea acestei case. Restul se descoperă la vizionare!

Proprietatea este situata in oraș Băbeni, strada Bonciu, numarul 35, judetul Vâlcea, avand o suprafața totala de 5.129 mp, cu o deschidere de 25 metri. Terenul se invecineaza pe latura de sud cu padurea iar la nord cu strada Bonciu. Locuinta a fost construita in anul 1962, avand o suprafața de 78 mp utili. De asemenea, locuinta este racordata la reteaua electrica, existand posibilitatea de racordare și la apă și canalizare.

In Izvor, la acest preț găsești de obicei duplexuri sau case pe structură de lemn. Aceasta este altceva: construcție din cărămidă cu termosistem, individuală, singură în curte, pe un teren de 531 mp - aproape dublu față de mediana zonei. Structură și spații Parter și mansardă, 121 mp utili pe o suprafata construita de 180 mp. Trei dormitoare, trei băi, living open-space cu bucătărie, dressing, cămară, cameră centrală termică, pod pentru depozitare. Ce o diferențiază Balcon curbat la mansardă, cu vedere spre Piatra Mare, acoperit cu pergolă bioclimatică din aluminiu. Curte pavată integral. Pergolă exterioară din aluminiu, folosibilă ca parcare acoperită pentru două mașini. Terasă acoperită lângă casă. Tehnic Edificată în 2011. Tâmplărie PVC. Încălzire cu centrală proprie și calorifere pe toate camerele. Apă, gaz și curent branșate, fosă septică. Certificat energetic clasa B. De știut Interiorul necesită lucrări de aducere la zi - zugrăveli și refresh la băi. Prețul reflectă acest lucru. Structura, acoperișul, termosistemul, tâmplăria și instalațiile sunt în stare bună. Documentație completă, carte funciară curată, se poate achiziționa cu credit ipotecar.

-PROPRIETAR -CASA +teren 712 mp ! -SUPRAFAȚĂ casă: 94 mp UTILI + terase {115 MP construiti), CU POSIBILITATE DE EXTINDERE ÎNCĂ 45 MP UTILI în mansardă înaltă de 3,10m Locație: Strada LIVEZII, Hărman -Sânpetru, LA POALELE REZERVAȚIEI NATURALE DEALUL LEMPEȘ, o zonă MIRIFICĂ și liniștită cu priveliște directă și neopturată către Dealul Lempeș. Armonia casei este accentuată de priveliștea si luminozitatea oferită de design-ul modern al casei prevazute cu geamuri PANORAMICE, cât tot peretele. -Oferim casă INDIVIDUALĂ, pe PARTER, modernă, în cartier REZIDENȚIAL, Sânpetru/Hărman,construcție nouă, 2025. SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE -CASA este finalizată complet, SE PREDA LA CHEIE, INTABULATĂ,cu toate utilitățile : CANALIZARE, apă, GAZ,curent, internet prin fibră, ILUMINAT STRADAL. -ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ PREMIUM (cu țeavă Purmo, cu barieră de oxigen, montată pe polistiren special cu nuturi, distribuitor PURMO) -BONUS se oferă : curtea, terasele, împrejmuirea și porțile cu acces auto (tip fier forjat) COMPARTIMENTARE: -casă cu 3 camere si 2 băi - LIVING generos 38 mp - Bucătărie 13 mp - Dormitor matrimonial 15mp+baie proprie, - Dormitor nr 2 -13mp - SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE, spațiu etaj 3,10 m înălțime, pregătit cu instalații sanitare, instalații termice și instalații electrice, prevazut cu gol pentru scară acces. Spațiul se poate amenanja printr-o investiție minimă cu 2 DORMITOARE și 2 BĂI, rezultând un spațiu util suplimentar de aproximativ 45mp, (dupa finisarea etajului se obtine o casa cu 4 dormitoare, 4 băi,hol, bucatarie+living de 38 mp) și POD de depozitare. -CURTE PRIVATA 800 mp CU ACCES AUTO, singur in curte -Toate UTILITĂȚILE: -GAZ METAN, -APĂ curentă - COMPANIA APA, - Energie electrică, -CANALIZARE rețea publică COMPANIA APA ( NU FOSA! ); -Orange fibra optică -Ziduri exterioare din cărămidă -Pereții de COMPARTIMENTARE la interior tot din cărămidă, finisați cu tencuială pe baza de var -ciment care oferă o respirabilitate a pereților și un mediu prietenos omului -Izolație la exterior din polistiren de 10 cm finisați cu tencuială decorativă siliconica în doua culori (se poate spăla cu furtunul cu apă) -acoperiș cu ȚIGLĂ METALICĂ BILKA, culoare antracit, finisaj modern MAT (nu modelul vechi lucios),folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM,grinzi de lemn groase -GEAMURI CU 3 FOI DE STICLA,Tamplarie SALAMANDER GERMANIA blueEvolution 82 Graf, cu 3 garnituri de etansare, PVC CLASA A+ cu 6 camere,montaj premium cu bride si spuma cu celule semi-inchise,IMPORTANT : montat perimetrul exterior al ferestrelor si usilor cu folie etansare de 10cm ILLBRUCK, culoare antracit CU GEAM TRIPAN (3 foi de sticla) -geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 2.40 metri inaltime -materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM,posibilitate de alegere de catre client a finisajelor (gresie,faianta,usi interioare,parchet) -sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil -centrala pe GAZ, -anul constructiei: 2025

Casa spațioasă din Tohanu Nou reprezintă o oportunitate ideală pentru familii numeroase sau pentru investitori interesați de un spațiu generos cu multiple camere. Cu o suprafață utilă de 342 mp, proprietatea dispune de 8 camere și 8 băi, asigurând confortul necesar pentru locuit și repartizare flexibilă a spațiilor. Terenul de 1000 mp completează ambianța tranquilă a zonei, oferind posibilități de amenajare exterioară, destinate relaxării sau activităților în aer liber. Construită în 2012, casa se prezintă într-o stare solidă, cu compartimentări eficiente ce facilitează circulația zilnică și separarea zonelor de zi de cele de noapte. Etajele bine proporționate și praguri practice sporesc funcționalitatea, iar amplasarea în Tohanu Nou poate asigura acces facil către principalele orașe din zonă, cu o distanță rezonabilă către Brașov. Prețul de vânzare de 385.000 EUR reflectă dimensiunea, utilitatea și potențialul investițional al acestei proprietăți, oferind o bază solidă pentru achiziție cu perspective de personalizare în funcție de nevoi.

2 Case separate cu 2 Camere fiecare și Grădină - Hurez Agenția Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Hurez, este compusa din 2 case cu 2 camere fiecare (una din case este renovata recent, iar cea de a doua-a necesita renovare) Caracteristici Principale: Suprafață utilă: 120 mp bine compartimentați Suprafață curte: 1200 mp (include zonă de grădină) Număr camere: 4 camere spațioase și luminoase Structură: Construcție solidă din cărămidă Detalii și Vizionări: Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: Agent Imobiliar: Valentin Ivan Telefon: Contactează Agenția: Sweet House Prețul și detalii suplimentare privind disponibilitatea se oferă la telefon sau în cadrul vizionării. Vă așteptăm cu drag să descoperiți noua dumneavoastră casă!

Casă individuală de vânzare în Zona Primăverii, Râșnov - 120 mp utili | 504 mp teren Se vinde casă individuală în zona Primăverii din Râșnov, parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, format din 12 locuințe pe parter. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este amplasată pe un teren de 504 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde: hol de acces, living generos cu bucătărie open-space, 3 dormitoare; 2 băi - una cu cadă și una cu duș; dressing; acces către pod, cu posibilitate de mansardare. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, pe structură din beton armat, iar acoperișul este finalizat cu țiglă din beton gri antracit. În zonă sunt prevăzute/trase utilitățile de apă, canalizare și gaz, iar alimentarea cu energie electrică urmează să fie realizată. Ansamblul este în curs de dezvoltare, iar finalizarea întregului proiect este estimată în aproximativ 2 ani. Pentru a vedea concret cum va arăta proprietatea după finalizare, este disponibilă și o casă aflată într-un stadiu mai avansat, care poate fi vizionată. Casa poate fi achiziționată la roșu sau la cheie, în funcție de preferințele cumpărătorului. Pentru varianta la cheie, prețul estimativ este de aproximativ 260.000 €. Pentru mai multe informații va stam la dispozitie folosind formularul de contact. Comision 0%.

Casă individuală cu 4 camere, teren 400 mp, în Râșnov Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+E, construită în 2024, situată într-o zonă de case noi din Râșnov, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe moderne, cu acces rapid către Brașov, Predeal, Bran si Poiana Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, cu orientare predominantă sud și sud-est, beneficiind de lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentare: Parter: hol de intrare generos; living spațios cu bucătărie open-space; posibilitate de separare a bucătăriei printr-un perete din sticlă și ușă sau prin ușă glisantă; baie cu duș. Etaj: 3 dormitoare separate; baie spațioasă; 2 balcoane. Locuința beneficiază de încălzire pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, termostate pe zone și aer condiționat la ambele niveluri. Casa este racordată la toate utilitățile: apă de la rețeaua publică, gaz, canalizare și energie electrică. Accesul se realizează pe un drum aflat în apropierea celui asfaltat, amenajat cu asfalt frezat și bine pietruit, cu acces facil către proprietate. Locație: Proprietatea este situată în Râșnov, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu numeroase construcții noi. Poziționarea oferă acces facil către Brașov, Predeal și Bran, precum și către principalele căi de acces din zonă. Râșnov oferă un echilibru foarte bun între viața într-o zonă liniștită, cu aer curat, și accesul la facilitățile unui oraș: magazine, restaurante, cafenele, transport public și centrul istoric medieval. O locuință potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, cu teren propriu, spații bine compartimentate și acces rapid către Brașov. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări nu ezitați sa ne contactați. Comision 0%.

Casă individuală 4 camere de vânzare - Râșnov, Cartier Primăverii | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Râșnov, Cartierul Primăverii, într-o zonă liniștită, aproape de pădure, cu acces facil și drum lat, în apropierea drumului asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, are o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, o suprafață construită de aproximativ 150 mp și o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu o curte liberă de aproximativ 410 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, living separat, bucătărie separată cu acces direct către grădină, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, o baie cu duș, centrală termică și spațiu de depozitare. La mansardă avem casa scării, un hol principal, două dormitoare spațioase cu ferestre tip Velux, un dressing de 6mp și o baie generoasă de aproximativ 8-9 mp, prevăzută cu cadă. Construcție și dotări: Casa este construită pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, acoperiș cu țiglă de beton Bramac, izolație a acoperișului cu 25 cm vată minerală și folie anticondens, precum și termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Curtea de aproximativ 410 mp este împrejmuită integral, cu gard realizat pe soclu din beton și șipcă metalică, iar accesul auto se face direct în curte. Stadiu și finisaje: Casa se află în prezent în stadiul de semifinisat, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust. Pentru a vedea modelul final, poate fi vizionată o casă din același model, finisată complet. Casa se predă la cheie, cu finisajele alese în limita bugetelor stabilite: 150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, iar pentru ușile interioare albe este prevăzut un buget de aproximativ 1.500 lei/bucată. Utilități: Proprietatea dispune de apă curentă de la rețea, fosa septica provizorie, gaz, energie electrică și fibră optică. Localizare: Casa este situată în Cartierul Primăverii din Râșnov, într-o zonă liniștită și verde, aproape de pădure. În apropiere se află Lidl, Mega Image, Carrefour Market, stații de transport în comun, cafenele și restaurante, iar accesul către Brașov se realizează în aproximativ 15-20 de minute. Pentru mai multe informații si programarea unei vizionari va stam la dispozitie folosind formularul de contact. Pret 227.290 + TVA (275.000 Euro TVA inclus); COMISION 0%.

O casă cu farmec de chalet montan, în care confortul, eleganța și atmosfera de vacanță se îmbină natural. Designul atemporal, finisajele de calitate și tehnologiile moderne creează un spațiu cald, plăcut și relaxant, cu toate facilitățile unei locuințe contemporane. Vă propunem spre vânzare această casă individuală situată în Teleferic Grand Residence, la intrarea în Cristian dinspre Râșnov, într-un ansamblu rezidențial cu circuit închis, într-o zonă deja dezvoltată și cu acces facil către Brașov. Este structurată pe parter și etaj, are o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, o suprafață construită de aproximativ 180 mp și este amplasată pe un teren de 560 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 100 mp. La parter, casa dispune de hol de intrare, baie de serviciu, cameră tehnică și spațiu de depozitare, iar în continuare regăsim un living generos cu bucătărie open-space, cu acces către o terasă acoperită și amenajată, cu vedere spre grădină. Tot la parter există un spațiu dedicat pentru pantofar. Etajul este compus din trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, iar cea de-a doua baie este spațioasă și dispune de cadă. Unul dintre dormitoare are acces la balcon, cu orientare sudică. Bucătărie și dotări premium Bucătăria este realizată pe comandă din MDF vopsit și frezat, cu mobilier atent compartimentat și soluții practice de depozitare, inclusiv corpuri retractabile de colț, spațiu dedicat pentru tacâmuri și un corner coffee. Un element distinctiv îl reprezintă masa extensibilă încorporată în mobilierul bucătăriei, care permite utilizarea eficientă a spațiului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice premium încorporabile: frigider și congelator Siemens, mașină de spălat vase Bosch Seria 6, cuptor și plită electrică Electrolux, hotă Turbionaire, precum și un sistem de filtrare a apei potabile Aquaphor. În zona de utilități și gospodărie sunt disponibile mașină de spălat și uscător Samsung AI. Mobilierul și iluminatul interior sunt realizate cu produse Mobexpert, iar finisajele și dotările au fost alese pentru a păstra un aspect elegant și coerent. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de parchet din lemn masiv de stejar, precum și de o serie de îmbunătățiri realizate ulterior de proprietar. Îmbunătățiri și amenajări Printre acestea se regăsesc vopsea perlata din Italia, șemineu placat cu piatră naturală, plase anti-insecte tip plissé, jaluzele plissé și jaluzele tip zi-noapte cu ghidaj premium. Terasa este realizată din lemn lamelat, beneficiază de iluminatoare și este protejată cu tablă Bilka Click. Ușa dintre bucătărie și zona de acces este realizată din lemn stratificat. Casa dispune de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu termostate individuale pe zone și camere, precum și aer condiționat la ambele niveluri. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu termoizolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm. Acoperișul este realizat din tablă dublu fălțuită, iar la nivelul acoperișului există 25 cm de vată minerală și folie anticondens. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică, iar accesul până la ansamblu este asfaltat. Poziționarea la aproximativ 15 km de Brașov oferă acces rapid către oraș și către școli și licee private și internaționale. În același timp, zona oferă numeroase variante pentru timpul liber și activitățile în familie: Dino Parc și Cetatea Râșnov, Castelul Bran, Poiana Brașov, Plaiul Foii, Piatra Craiului, Prăpăstiile Zărneștiului, precum și obiectivele și facilitățile din Brașov, de la Aventura Park și Zoo Brașov până la restaurante, muzee, teatre și centre de agrement. Proprietatea este disponibilă si în varianta semi-mobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată, fără mobilierul de terasă și fără mobilierul din camere. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort premium, intimitate și acces rapid la natură și la facilitățile orașului, într-una dintre zonele rezidențiale dezvoltate din apropierea Brașovului. Pentru mai multe informații s

Vand casa renovata, compusa din 2 camere decomandate, bucatarie mare, baie, spatii pentru acces si depozitare - 73 mp utili, beci mare - 33 mp si pod, ambele cu acces din interiorul locuintei. Curte betonata cu acces auto si garaj, gradina, suprafata totala de teren 522 mp. Cartier de case, transport in comun, in apropiere de strada Stadionului. Pret 249.000 euro, comision cumparator 2%.

Prezint la vanzare proprietate situata in Codlea, zona usor accesibila la o diatanta de 1,5 km de Kaufland si Lidl, casa edificata in 2022, constructie pe parter din cărămidă termobloc T30, izolata cu polistiren EPS80 de 10 cmm acoperiș în două ape, avand o structură din lemn, izolata cu vată minerala de 20cm, folie anticondens si învelitoare din țiglă metalică gri antracit Bilka, avand 130 mp amprenta la sol casa este compartimentata in living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 bai, hol, camara si pod. Casa este un concept modern, cu finisaje de calitate, avand clasa energetica B, incalzire in pardoseala cu centrala termica pe peleti, ferestre termopan, prepararea apei menajere se face cu boiler electric, apa prin put forat la 40 m, canalizare in fosa septica, internet si tv de la digi, curte cu acces auto pavat si zona verde cu gazon. Pentru un confort sporit, gazul se afla la o distanta de aprox 100 m. Casa este libera la vanzare, acte ok, disponibila pentru achizitie imediata, prin credit sau cash.

Prezint la vanzare proprietate situata in Schei, in imediata apropiere a Bisericii Sfanta Treime, zona usor accesibila la o diatanta de 1 km de Piata Unirii si 2 km de Piata Sfatului, casa avand 98 mp construitii, edificata pe un teren de 300 mp. cu front la 2 strazi, caracteristica rar intalnita in zona, ce confera un avantaj important. Casa este o constructie de caramida avand 2 intrari, compartimentata in 5 camere, bucatarie, camara, baie si hol acces. Casa este amenajata modest, dispune de toate utilitatile, incalzire cu centrala termica pe gaz, au fost pastrate si sobele de teracota, ferestre termopan, pivnita, curte cu acces pietonal din strada principala in plan drept si curte in spatele casei cu 12 front la strada secundara, unde s-ar putea amenaja acces secundar si locuri de parcare. Casa este pretabila ca si locuinta sau poate fi amenajata pentru spatii de cazare fiind foarte apropate de principalele atractii turistice din centrul Brasovului. Pret solicitat de proprietar 185.000 euro. Comision intermediere cumparare 2%.

0% Comision Vă propun spre vânzare o casă modernă și generoasă, amplasată într-o zonă liniștită, între Sânpetru și Bod, în apropierea Spitalului Maria. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 188 mp, este construită pe un teren de 400 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită pentru confortul unei familii. ATENTIIE ! Casa este LA ROSU iar imaginile "prelucrate" sunt cu titlu informativ pentru a va putea imagina curtea si casa finalizata si mobilata! Caracteristici principale -Regim de înălțime: P+E -Anul construcției: 2026 -Suprafață teren: 400 mp -Suprafață utilă totală: 188 mp -Amprentă la sol: 145 mp -Garaj: 20 mp -Front stradal: aproximativ 20 m -Drum de acces pietruit, cu lățimea de aproximativ 10 m -Posibilitate de mansardare - aproximativ 50 mp suplimentari Compartimentare Parter: -Living spațios de aproximativ 44 mp -Bucătărie -Cămară/depozitare -Baie -Hol -Cameră tehnică -Garaj cu acces direct în locuință -Terasă generoasă Etaj: -3 dormitoare -3 băi -Dressing -Hol -Balcon pentru fiecare dormitor -Terasă Fiecare dormitor beneficiază de acces la baie și balcon, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei. Construcție și dotări -Fundație și structură din beton armat -Zidărie exterioară de 25 cm -Zidărie interioară de 20 cm -Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm -Acoperiș din țiglă metalică Lindab -Structură de lemn cu căpriori de 16 × 12 cm -Tâmplărie QFORT cu geam tripan -Încălzire în pardoseală la parter -Calorifere la etaj -Curent trifazic -Finisaje interioare și uși alese împreună cu viitorul proprietar Construcția a fost proiectată pentru eficiență energetică, confort termic și costuri reduse de întreținere. -Utilități -Apă -Energie electrică -Curent trifazic -Fosă septică -Sistem de încălzire la alegere: centrală pe peleți, centrală pe lemne sau pompă de căldură Modalități de achiziție 320.000 euro - casa predată complet finisată, la cheie 200.000 euro - proprietatea achiziționată în stadiul actual La varianta „la cheie”, proprietatea se predă cu gard împrejmuit, curtea amenajată și finisaje personalizate. Termenul estimat pentru finalizare este de aproximativ 3-4 luni. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spații generoase, trei dormitoare cu băi proprii, garaj, curte și posibilitatea de a alege finisajele și sistemul de încălzire.

Casa este la stadiu gri.izolata cu polistiren de 10.proprietatea,mai dispune de o constructie,A frame,de 30 mp.prinsa in zona nu este canalizare,in rest proprietarea este racordata la apa,si curent electric.dispune si de gard,din tabla galvanizata.debitata,laser (cost10000 euro)la interior este la stadiu de zidarie.utilata cu geamuri termopan.sunt proprietar in acte.